vente de manoir à Pontavert, France

Réf. 4440 : Magnifique manoir à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception est situé à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne. Entouré de verdure et d'un paisible écrin naturel, le manoir offre un cadre de vie harmonieux, loin de l'agitation. La propriété a été conçue par l'architecte Octave Henri Gelin vers 1910 et présente un style Art-Nouveau caractérisé par ses ornements floraux. Le manoir dispose d'une superficie de 385 m² pour l'espace dédié à l'habitation, ainsi qu'une partie de 265 m² autrefois destinée au personnel. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à la "salle de chasse" chaleureuse, dotée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine avec cheminée et un salon/salle à manger spacieux de 102 m². À l'étage, on trouve quatre chambres confortables. Les dépendances comprennent un grand préau et une maison de gardien à rénover. Le terrain boisé de 4,24 hectares comporte également un lac de 2 500 m², offrant un cadre naturel enchanteur. Ce manoir de luxe à acheter à Épernay mérite votre attention.

Propriété d'exception à Vieux-Moulin, Oise (60), en région Picardie, cet admirable manoir anglo-normand en pierre de taille s'impose par son élégance et ses volumes impressionnants. S'étendant sur environ 979 m² habitables dans un parc clos de 6 898 m², ce manoir de luxe à vendre offre un cadre intimiste et un potentiel patrimonial indéniable.À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de réception agrémentés de cheminées, près de 15 chambres réparties sur plusieurs niveaux, et de superbes éléments d'origine – boiseries, hauteurs sous plafond et agencement généreux – faisant de cette propriété un lieu idéal pour une résidence prestigieuse, un projet hôtelier ou une activité d'accueil de haut niveau.À l'extérieur, de larges espaces facilitent le stationnement de plusieurs véhicules.Nichée dans un secteur prisé de l'Oise, à proximité immédiate de Compiègne et avec un accès facile vers Paris, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les passionnés de demeures avec du caractère.Dossier complet disponible sur demande.Cette propriété est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent commercial EI.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de la frontière belge, au cœur d'une charmante commune du parc de l’Avesnois, se trouve ce magnifique manoir à vendre à Avesnes-sur-Helpe, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Encerclé de forêts, de prairies et de bocages typiques, ce remarquable château familial, édifié à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien, allie charme et cachet au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette élégante demeure offre ainsi un environnement idéal pour la détente et le ressourcement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 600 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, se trouvent un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon traversant dominant le parc et orné d’une cheminée monumentale, un petit salon, une salle de billard, ainsi qu'un ensemble sanitaire. Deux étages sont accessibles par un escalier principal et un escalier de service, regroupant 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu’un grand espace dédié aux jeux et à la télévision pour les enfants. Un sous-sol avec diverses caves et un garage avec postes de charge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien d'exception. Le grand parc offre un écrin de verdure où il fait bon profiter de la terrasse extérieure et des espaces détente à l’ombre des grands arbres lors des beaux jours. Prête à habiter, la propriété ne nécessite aucun travaux grâce à sa toiture neuve. Elle convient aussi bien pour une activité de chambres d’hôtes que pour une grande famille. À environ 1h30 de Bruxelles et de Lille, et à 45 minutes de Charleroi, l'emplacement bénéficie des attraits touristiques et culturels du Parc de l’Avesnois. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les valeurs sont indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau de Seine-et-Marne, entre cour et jardin, une gentilhommière du 18e s. flanquée de deux ailes du début du 20e s.. La gentilhommière s'organise selon un plan en U, entre cour carrée et parc arboré à l'arrière. L'ensemble est clos et accessible côté cour par un portail à double vantail et une porte piétonne. Quatre autres portes en bois côté parc, peu utilisées, permettent de rejoindre à pied le lavoir, une ancienne réserve d'eau et un potager. Enfin, un portail à double vantail en métal situé à l'arrière d’une des dépendances est réservé à l'entrée des véhicules. L'édifice est ceint d'une allée pavée qui s'élargit en terrasse prolongée d’un jardin devant l'un des pignons. Le corps de logis principal, élevé de trois niveaux hors caves, a été construit en 1786 ; les ailes postérieures, plus basses, hautes de deux niveaux, ont été ajoutées en 1900. Les façades du corps central sont appareillées en pierre et crépies ; la toiture, à la Mansart, est en tuiles plates interrompues à la ligne de bris par une bande d'ardoise qui sépare les deux pans. Côté parc, la façade ouvre par trois portes-fenêtres et une douzaine de fenêtres, complétées de sept lucarnes aménagées dans la partie basse de la toiture. Côté cour, se dénombrent également trois portes-fenêtres ainsi qu'une douzaine de fenêtres, deux lucarnes rampantes et deux autres, à croupe, en forme d'œil-de-bœuf dans leur partie vitrée. Une tourelle octogonale en brique et pierre, couverte de tuiles violettes et noires, donne l’illusion de l’ardoise avec un effet de rappel de la bande de bris. La petite tour est en avant-corps, accolée à la partie droite de cette façade du corps central.

Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de Reims. A une heure de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et transformation pour une activité professionnelle de séminaires, en appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.