ventes de maisons et villas de luxe quartier Rueil à Le Chesnay-Rocquencourt, France

Exclusivité - Barnes Versailles vous propose cette maison non mitoyenne à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, située dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau). Entièrement rénovée en 2018 et 2022, cette charmante maison des années 1930 conserve ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie d’époque. Avec une superficie de 125 m² habitables (133 m² au sol) sur une parcelle de 470 m², elle dispose d’un jardin arrière sans vis-à-vis de 250 m², orienté à l'Est. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec des carreaux de ciment d'origine, d'un double salon parqueté traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée (installée en 2022) et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, une chambre avec partie dressing donne accès direct à la terrasse pavée et au jardin, ainsi qu'une cinquième chambre, une salle de bains avec toilette, et une buanderie/chaufferie. Cette maison combine le charme de l'Ancien et le confort moderne, sans compromis sur la qualité des matériaux. Préservée de toute nuisance, elle ne nécessite aucun travaux grâce à sa rénovation soignée. Idéalement située près d'écoles réputées (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers) et à proximité des lignes de bus vers les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Efficacité énergétique élevée grâce aux installations récentes : double vitrage (2020) et chaudière gaz à condensation (2022). DPE : E/E. Prix de présentation : 1.150.000 euros HAI. Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur (hors honoraires) : 1.116.505 euros. Pour un achat maison Le Chesnay-Rocquencourt, contactez Nathalie BOUE, consultante secteur exclusif au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ BARNES - Découvrez cette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, nichée au cœur du Plateau Saint-Antoine, à proximité de Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette magnifique demeure des années 1920, entourée d'un jardin luxuriant sur une parcelle de 700 m², conjugue l'élégance d'époque avec des matériaux authentiques. Avec une surface d'environ 223 m² au sol (196 m² habitables), elle comprend 185 m² dans la maison principale et 11 m² dans un studio indépendant. L'entrée majestueuse vous accueille avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un sol en marbre agrémenté de cabochons en bois. Le salon lumineux, avec cheminée et parquet versaillais, s'ouvre sur le jardin verdoyant. La salle à manger, attenante à la cuisine d'inspiration provençale, combine les éléments classiques de la Belle Époque avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des combles pour du rangement. Le rez-de-jardin offre une quatrième chambre parquetée avec accès indépendant, idéale pour un professionnel libéral. Un cellier, une cave à vin et une buanderie complètent le sous-sol. Le jardin, orné d'oliviers et de palmiers, comprend un garage pour deux voitures. Ce bien rare à la vente dans le quartier rend hommage au charme et à l'authenticité grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. À proximité de l'école Blanche de Castille et des commerces, la gare de Versailles Rive Droite est accessible en 15 minutes à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Prix net vendeur (hors honoraires) : 2.006.400 euros.

Versailles, proche Saint Jean Hulst, une meulière avec sept chambres, un grand sous-sol et un jardin de plus de 550 m². Construite en 1908 sur une parcelle de près de 670 m², dont environ 560 m² sont occupés par un jardin, la maison bâtie en pierre meulière et orientée sud-est située dans une rue calme et résidentielle du plateau Saint-Antoine. Derrière le muret surmonté d’une palissade en métal qui la protège des regards, la « meulière » trône au centre de son terrain. Au premier regard se dévoilent des murs en pierre, élevés de trois niveaux sur sous-sol, parcourus par endroits de lierre ou de rosiers et chapeautés d’une toiture en tuile mécanique avec avant-toit, lucarne jacobine et cheminée. Les baies sont, pour la plupart, en arc surbaissé ; les appuis de fenêtre sont en brique et un bandeau maçonné marque la limite entre le sous-sol et le rez-de-chaussée surélevé. À ce niveau, de larges fenêtres laissent amplement entrer la lumière dans les pièces, dont les hauteurs sous plafond sont partout proches de 3 m. Au centre de la façade principale, une volée de marches mène à la double porte d’entrée vitrée avec ferronnerie ouvragée que surmontent une imposte vitrée et une marquise en bois couverte de tuiles. Au premier étage, un balcon en bois avec garde-corps agrémente la travée orientale de la demeure. À l’arrière, la façade flanquée d’une tour carrée coiffée d’un toit en pavillon est accessible depuis le jardin par un escalier en bois. Elle est agrémentée au rez-de-chaussée surélevé d’un oriel assez profond qui donne une large vue sur le jardin. La maison présente une surface au sol de 347 m², dont environ 120 m² de sous-sol, et compte douze pièces principales, dont sept chambres à coucher. Avec une toiture refaite et isolée en 2012, ainsi que des fenêtres, toutes à double vitrage, elle présente une isolation efficace.