ventes de maisons et villas de luxe quartier Parc-Pièce d'Eau à Chatou, France

Exclusivité - Située dans le quartier prisé des bas de Chatou, à quelques minutes à pied du RER A, cette élégante maison de 1872 combine le charme de l’ancien avec une rénovation complète de qualité effectuée en 2024 sous l'œil d'un architecte. Avec environ 280 m² habitables, complétés par un sous-sol d’environ 90 m² et une dépendance de 45 m², cette maison offre plus de 400 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'une triple réception lumineuse avec accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine indépendante et de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (dont une aménagée en bureau) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace nuit familial avec deux chambres reliées par un bureau, une salle de jeux, une grande salle de douche et une buanderie. Le sous-sol total dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'une buanderie et de nombreux espaces de stockage. Le jardin paysager de 1 446 m², à l'abri des regards, propose plusieurs zones de vie, une cuisine d’été et un bassin d’agrément. Le terrain est piscinable. La dépendance comprend un séjour et une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l’étage. L'ensemble est complété par deux garages, dont un pré-équipé pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'un atelier. Tous les chambres sont climatisées et un système de domotique intégral permet de contrôler les éclairages, le chauffage, la climatisation et les accès. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe Chatou, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare dans le département des Yvelines, Île-de-France. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée de Chatou, cette superbe maison de maître de 1880 déploie tout son charme sur un jardin arboré de 955 m². Conservée dans son authenticité, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. En entrant, l’élégante entrée mène naturellement à un double séjour traversant, lumineux et plein de caractère, qui constitue le cœur de la maison. Depuis le rez-de-jardin, la cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin et à imaginer un espace de vie convivial. Un demi palier accueille un bureau ainsi que des toilettes invités. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un dressing, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale baignée de lumière. Le sous-sol complète l’ensemble avec un espace technique comprenant la chaufferie, la buanderie et une cave à vins, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La propriété bénéficie également d’un atelier indépendant ainsi que de deux boxes fermés, rares dans le secteur. Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de créer un intérieur personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 989 860 416

Barnes vous propose à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une belle propriété Mansart de 1870 en parfait état, offrant un environnement résidentiel calme à seulement 800 m du RER et du centre-ville. Cette Maison haut de gamme à vendre comprend 11 pièces principales et 6 chambres sur un terrain de 418 m². Les 225 m² habitables se répartissent comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec sol en carreaux ciment et placard vestiaire, un double salon parqueté de 42 m² très lumineux avec cheminée traversante, une salle à manger avec placard ouvrant sur une cuisine meublée et équipée, bénéficiant d'un accès à une terrasse. - Au 1er étage : un palier menant à une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. - Au 2e étage : 3 chambres et une salle de bains avec triple lavabos. - Sous combles : family-room/dortoir avec rangements. - En sous-sol : grande salle polyvalente avec accès indépendant, salle de sport, buanderie, espace de stockage, atelier, et cave à vin. - À l'extérieur : jardin paysager avec arrosage automatique, local vélos, abri de jardin, et 2 places de parking avec portail automatisé. Cette Maison de luxe à acheter à Chatou combine charme et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouissante. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires : 1 769 231 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3430€ ~ 4690€.