ventes de maisons et villas de luxe quartier Les Hauts de Bougival à Bougival, France

BARNES vous propose, dans les hauteurs de Bougival, à deux pas de Louveciennes, cette maison de caractère construite en 1989 et joliment redécorée en 2022 séduit par son calme, sa lumière et ses généreux volumes. Les belles hauteurs sous plafond, les nombreux rangements et la qualité des équipements en font une résidence principale parfaitement adaptée à une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un salon bibliothèque et d'un salon TV, puis d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée Gaggenau, ouverte sur le séjour, donne accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain dédiée. La suite parentale de 30 m², lumineuse et indépendante, dispose de sa propre salle de bain et douche de 14 m², pour un confort de vie optimal. Chaque niveau est doté de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol, véritable point fort de cette propriété, accueille une chambre d'invités parfaitement adaptée à une jeune fille au pair, une salle de jeux et de sport avec espace projection TV, une buanderie bien équipée et un garage double avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble est doté d'une pompe à chaleur, de volets intérieurs, d'un système de domotique, d'un réseau RJ45 et d'une vidéosurveillance avec portails électriques. La maison affiche un DPE C et un certificat d'assainissement conforme depuis 2020. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. À 8 min de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), à 14 min de Blanche de Castille au Chesnay et de l'école anglaise de Croissy-sur-Seine, à 17 min de Daniélou Rueil-Malmaison et de Passy Buzenval, à 15 min du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 1 937 000 euros net vendeur et 58 000 euros TTc d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,937,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5310€

BOUGIVAL – MAISON DE CARACTÈRE 1870 DANS LE QUARTIER 'LES HAUTS DE BOUGIVAL' L'agence INNOVE IMMO vous présente une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère datant de 1870, dont la superbe façade classée témoigne d'une architecture d'époque préservée avec le plus grand soin. Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 350m², elle offre un cadre de vie bucolique et intimiste, entièrement sécurisé par une élégante grille d'entrée. UNE DISTRIBUTION CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉE : Le Rez-de-Chaussée :Dès l'entrée, un premier espace d'accueil chaleureux vous souhaite la bienvenue. Dans la continuité, vous découvrez un bel espace de réception de 35 m² regroupant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée. Très recherché et pratique, ce niveau de plain-pied propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un accès à la cave de 55m2. L'étage, laissez-vous séduire par le charme intemporel des volumes. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante et un second espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. LES GRANDS PLUS PRATIQUES :Un véritable luxe pour le secteur : la propriété bénéficie d'un garage fermé pour abriter votre véhicule, une cave de 55m2 pour créer un espace de stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif juste devant la maison. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une adresse très prisée : Située dans l'un des quartiers les plus cotés et paisibles de Bougival Les Hauts de Bougival, la maison réussit le pari d'offrir un calme absolu à seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le cachet de l'histoire : C'est un produit rare qui s'adresse aux amoureux de l'authentique recherchant un supplément d'âme et une architecture préservée. Un jardin d'exception : La parcelle de 350 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les déjeuners en famille et les enfants. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO? 24 rue Pottier, Le Chesnay Une maison d'époque au coeur d'un quartier recherché. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BARNES vous propose à Bougival, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, une maison à vendre en limite de Louveciennes (78430). Située au calme, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est entourée d'un superbe jardin paysagé de 1 496 m², comprenant une piscine en rooftop (10m x 5m chauffée, 1,90 mètres de profondeur) et une terrasse en teck. À seulement 400 mètres de la gare (ligne L : La Défense - Saint-Lazare), cette propriété d'architecte rénovée, d'environ 305 m² pour 347,96 m² au sol, dispose d'un certificat de performance énergétique D.L'intérieur comprend une entrée avec placards, une salle à manger, un séjour avec accès à une terrasse exposée au sud, un salon, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse à l'ouest. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m², ainsi qu'un studio avec accès indépendant. Un espace polyvalent de 48 m², une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Située à proximité de la forêt et de la gare de Louveciennes, cette maison est à 5 minutes à pied des ramassages scolaires pour plusieurs établissements internationaux, notamment l'école allemande, l'école américaine, la British School et le Lycée International. À seulement 8 minutes de l'EIB de la Jonchère, 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay, et 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye.Le certificat d'assainissement est en cours (conforme en 2022). Honoraires à la charge des acquéreurs : 4,68% TTC sur le prix de vente de 1 615 000 euros net vendeur, soit 75 000 euros TTC d'honoraires. Contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com pour plus d'informations. Les données concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550€ et 6 170€.

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison, disposant d'une piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint-Lazare) et des commodités. Érigée sur un terrain paysager de près de 1 000 m², elle offre un joli jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée ainsi que de spacieuses terrasses. S'étalant sur environ 275 m² habitables, la maison déploie des volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 55 m² ouvert de plain-pied sur le jardin, une cuisine conviviale avec îlot central et des espaces agencés pour la vie de famille et la réception. Un large escalier en marbre rose à la rampe de fer forgé vous mène à l’étage, où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), une buanderie, une cave et un garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s’adapte à tous les styles de vie : télétravail, moments en famille, soirées entre amis, ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie paisible dans le département des Yvelines, en Île-de-France, tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, l'école allemande de St Cloud, l'EIB.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bougival, Yvelines, à seulement 600 m de la gare et des écoles, cette charmante maison d'architecte de 230 m² a été construite en 1990 sur un terrain arboré de 1 000 m² exposé sud-est. Cette propriété comprend une élégante entrée lumineuse qui mène à une spacieuse réception cathédrale avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysagé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon d'hiver sous verrière, deux salles de bains, une douche et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage double. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, des volets motorisés, un aspirateur centralisé et des huisseries en aluminium. Une maison familiale alliant confort, luminosité et sérénité, parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Bougival.