ventes de maisons et villas de luxe quartier Les Hauts de Bougival à Bougival, France

iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Bien rare - Nichée dans un cadre verdoyant à Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette splendide maison d'architecte saura vous convaincre par son design contemporain et ses nombreuses prestations. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie généreux, créant un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 214 m2 habitable et de 304 m2 au sol comprend 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes et un espace salle de jeux ou de sport. Les pièces sont harmonieusement agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace tout en favorisant les moments conviviaux. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse ouvrent sur un jardin arboré de 1000 m2 et une grande terrasse de 90 m2, propices à la détente. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel, alliant insert cheminée, pompe à chaleur et panneaux solaires, garantit un DPE exceptionnel en A et une température agréable en toute saison. Les équipements de confort et de sécurité incluent également la fibre optique, le câble TV, une alarme, un interphone, une porte sécurisée et un portail télécommandé. Un garage et un espace pour garer jusqu'à 3 voitures complètent les aménagements extérieurs. Cette maison d'exception vient avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine qui séduira par son style unique et ses qualités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à Bougival, offrant une vue imprenable sur la vallée des impressionnistes, une véritable opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Bougival.

BARNES vous propose à la limite de Louveciennes (78430), au calme, une maison spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, entourée d'un superbe jardin paysagé (2025) sur une parcelle de 1 496 m². Profitez d'une piscine en Rooftop, chauffée, avec vue panoramique à 360 degrés (10m x 5m, profondeur de 1,90 mètres, liner neuf), ainsi que d'une terrasse en teck (2025). Située à 400 mètres de la gare (Ligne L : La Défense Saint-Lazare), cette maison a été rénovée par un architecte et offre environ 305 m², soit 347,96 m² au sol. Le DPE est de classe D.Elle comprend : une entrée avec placards, une salle à manger, un séjour avec accès à la terrasse (exposition SUD), un salon, un espace bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse OUEST, cinq chambres dont une suite parentale de 48 m², ainsi qu'un studio avec accès indépendant lié à la maison.De plus, le bien dispose d'une salle de vie / salle de sports / musique, de bureaux de 48 m², d'une cave et d'une buanderie. Les portes d'accès à la maison sont neuves.À proximité de la forêt et à 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes, sans nuisances, ce bien est également proche des ramassages scolaires pour divers établissements, tels que l’école allemande, américaine, la British School, et le Lycée International. Comptez 8 minutes pour rejoindre l’EIB de la Jonchère (78170 La Celle-St-Cloud), 11 minutes pour Blanche de Castille au Chesnay (78150), 15 minutes pour le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) et 11 minutes pour l'école anglaise de Croissy (78290).Le certificat d’assainissement est en cours de validation (prévu en avril 2026), avec conformité attestée en 2022.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4,68% TTC sur le prix de vente, soit 1 710 000 euros net vendeurs, ou 80 000 euros TTC d'honoraires.Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99, a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550€ et 6170€.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bougival, Yvelines, à seulement 600 m de la gare et des écoles, cette charmante maison d'architecte de 230 m² a été construite en 1990 sur un terrain arboré de 1 000 m² exposé sud-est. Cette propriété comprend une élégante entrée lumineuse qui mène à une spacieuse réception cathédrale avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysagé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon d'hiver sous verrière, deux salles de bains, une douche et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage double. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, des volets motorisés, un aspirateur centralisé et des huisseries en aluminium. Une maison familiale alliant confort, luminosité et sérénité, parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Bougival.