vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Thiverval-Grignon, France

Barnes Yvelines vous propose une Maison à vendre à Crespières, l'un des plus charmants villages des Yvelines. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), construite en 2006, est nichée sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison se distingue par ses volumes spacieux et la fluidité de son agencement, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux, orienté plein sud avec des vues dégagées sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire pour invités mène à un vaste séjour d'environ 50 m², prolongé par une véranda rénovée de 40 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet espace de vie. Une suite avec chambre, dressing et salle de bain vient s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Une salle de jeux, actuellement utilisée comme lingerie, dispose d'un accès indépendant par le garage, offrant la possibilité d'être transformée en appartement. La suite principale, avec parquet et plafond cathédrale, comprend un espace bureau en mezzanine, un grand dressing, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un balcon surplombant le jardin et la vallée. La propriété dispose également d'un grand garage triple et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain, soigneusement paysagé, inclut de belles plantations, une piscine extérieure et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. L'école maternelle et primaire relèvent du collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement de qualité, et nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par bus. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. 1 433 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€.

Barnes Yvelines vous propose à la vente une magnifique maison située à Crespières, l'un des plus beaux villages des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), édifiée en 2006, se trouve sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution intérieure, tout en offrant un environnement paysagé soigné. Orientée au sud, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée, apportant ainsi lumière et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire invités, ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² prolongé par une véranda de 40 m² récemment rénovée, lumineuse et donnant accès à une belle terrasse. La salle à manger, la cuisine équipée et une suite avec chambre et salle de bain complètent cet espace de vie. À l'étage, vous retrouverez un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite principale avec ses commodités. Un grand garage triple et de nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition. À l'extérieur, le terrain offre de belles plantations, une piscine extérieure, une terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement. La maison est en excellent état général avec des matériaux de qualité. Commodités, écoles et transports vers Versailles, Saint Germain en Laye et Marly le Roi sont à proximité. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et D307. Contactez BARNES au +33 (0)6 63 26 32 32 pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à vendre à Feucherolles.

3 minutes de Maule - Magnifique propriété d'environ 195 m² sur un parc d'environ 1,3 hectares traversé par la Mauldre. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / chaufferie, chambre, salle de bains avec douche, dressing / buanderie et WC indépendants. À l'étage : grande pièce palière avec espace bureau et poêle à bois, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains et WC indépendants. Grange de 70 m² et boxes pour chevaux. Piscine hors sol chauffée. On aime : le cadre idyllique, le séjour déplafonné et la cuisine familiale, la grange et les installations équestres, es commodités, école et gare à pied. Référence : 2753MA-RT.

Au cœur du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans la partie la plus exclusive et sécurisée du domaine avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, cette propriété contemporaine d'exception offre un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 4 000 m², exposé plein sud et parfaitement préservé des regards, cette élégante villa d'environ 400 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Un environnement rare, recherché pour son calme absolu, sa sécurité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire réception cathédrale d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée de 14 x 4m. Une cheminée sublime cet espace de réception conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure, associe le bois de noyer à des matériaux nobles tels que le marbre. Entièrement équipée d'électroménagers V-ZUG, elle s'intègre parfaitement aux espaces de vie et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable appartement privé avec salon, vaste dressing, salle de bains complète et terrasse offrant une vue dominante sur le golf. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Pensée pour offrir un confort absolu en toute saison, la propriété dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération répondent aux attentes d'une clientèle exigeante. Un entresol aménagé avec family room, cave à vin, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare. Le Golf de Saint-Nom-la-Bretèche est l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest parisien. Son environnement verdoyant, son domaine sécurisé, ses parcours de golf de renommée internationale et son atmosphère confidentielle séduisent une clientèle française et internationale. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Versailles, 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye et de son Lycée International, avec un accès rapide à l'autoroute A13 permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. Des lignes de bus desservent les principaux établissements scolaires internationaux et privés de la région, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille ainsi que l'American School of Paris. Commerces, infrastructures sportives, centres équestres et espaces naturels viennent compléter cet environnement privilégié. Vue exceptionnelle sur le golf, exposition plein sud, piscine chauffée, climatisation réversible, prestations haut de gamme, matériaux nobles, environnement sécurisé et sans vis-à-vis : cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés pour une résidence familiale de prestige. DPE : C / B. Bien soumis au statut de la copropriété : 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 %. Prix hors honoraires : 3 000 000 € Votre consultant BARNES, Joséphine REGALDI +33678785343 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3260€ ~ 4460€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

INNOVE IMMO vous propose : Située à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), commune prisée pour son golf, cette maison individuelle se trouve au coeur du Domaine de la Fontaine. Ce lotissement calme et sécurisant permet d'accéder facilement à pied aux écoles et aux commerces. Ses résidents bénéficient d'infrastructures privatives, incluant une piscine et des courts de tennis. La commune offre d'excellentes liaisons de transports : la gare de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly dessert la Ligne L vers Paris Saint-Lazare et le Tram T13, complétée par des bus rejoignant rapidement le RER A à Saint-Germain-en-Laye ou encore Versailles. Édifiée sur une parcelle de 905 m², la maison offre une surface habitable de 230 m² (243 m² de surface au sol). La configuration de ses pièces répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée menant à une pièce de vie de 65 m². Ce vaste séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est équipée et dispose de la place nécessaire pour un coin repas. Ce premier niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre et d'une salle de douche. Au premier étage, le palier dessert l'espace nuit, composé de cinq chambres au total. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative. Les quatre autres chambres se partagent une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin est arboré et la terrasse est exposé Ouest pour les soirées barbecue ensoleillées. Les annexes incluent un garage fermé pour le stationnement et un abri de jardin dédié au rangement. Concernant l'état technique, la toiture et les façades ont été récemment nettoyées. L'intérieur de la maison nécessite quant à lui des travaux de rafraîchissement globaux, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'aménagement. L'avis de l'expert Localisation et cadre de vie : Le Domaine de la Fontaine offre un mode de vie familial très autonome avec ses infrastructures privées et la proximité piétonne des écoles. L'accès direct au Tram 13, à la Ligne L et les connexions vers le RER A sont de véritables atouts pour les trajets quotidiens. Les volumes de réception : Le séjour de 65 m², avec son accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, constitue le point fort de la distribution du rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir : La maison dispose d'une base extérieure saine (murs et toiture propres). Le rafraîchissement intérieur est à intégrer au projet, mais garantit la liberté d'une rénovation sur-mesure. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 908 654 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3713.00 € et 5024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À 10 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison familiale entièrement rénovée est sise au sein d'un parc arboré et paysagé de près d'un hectare comprenant une piscine, une maison d'amis et un petit pré pour un poney. Les travaux de rénovation, menés avec soin, assurent un confort contemporain et des performances énergétiques optimisées. La maison développe les volumes suivants : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une réception d'environ 50 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine équipée et indépendante offre de belles vues sur le jardin. Une chambre avec salle de douche et hammam complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un bureau ou dressing et un accès aux combles. Le sous-sol total accueille un garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. En extérieur, la piscine, la terrasse et le parc arboré composent un ensemble bucolique propice à accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une petite maison indépendante avec kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau. Toutes les commodités se trouvent dans le village. La gare dessert Paris Montparnasse en 30 min. et la N12 permet de rejoindre Paris en moins de 30 min.

Découvrez cette maison entièrement rénovée des années 50, située à Orgeval (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une surface de 95 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère s'érige sur une parcelle de 320 m² dans un quartier résidentiel prisé. Évoquant le calme et l'élégance, elle vous séduira par sa vaste terrasse avec vue panoramique et sa véranda lumineuse, créant un lien parfait entre l'intérieur et le jardin.L'entrée ouvre sur une pièce de vie ensoleillée où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, est flanqué d'une cheminée en marbre parisien, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un large palier avec rangements vous conduira vers deux chambres avec parquets massifs, offrant une vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin est à la fois fonctionnel et polyvalent, avec une chambre d'appoint ou un bureau, une petite cave à vin et un spacieux garage avec atelier. Le jardin, au charme authentique, avec ses pavés anciens et son éclairage soigneusement pensé, dispose également d'un abri bois et d'un carport, idéal pour une vie de famille sereine. Idéalement située, cette maison est à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux, du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), tout en ayant un accès rapide aux axes A13/A14.Cette propriété au cachet indéniable représente une réelle opportunité pour un achat maison à Orgeval (78). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris).Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Exclusivité - TRES PROCHE DU LYCEE INTERNATIONAL BARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante propriété de 236m2 de plain-pied, édifiée dans les années 1930 sur un vaste terrain de plus de 2 700 m² située sur le versant sud de la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1km), du Golf de Joyenval (600m) et de l'A14 (2 min en voiture). Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. La maison est bâtie sur l’un des sites historiques remarquables de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle. Sous le règne de Napoléon III, la ferme qui occupait alors les lieux était considérée comme emblématique et stratégique pour la région. Dans les années 1930, le fondateur de la marque des yaourts Chambourcy y fit construire cette demeure de caractère. Son architecture s’inspire directement de l’esprit moderniste de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. On y retrouve les codes majeurs de ce style : de fins pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, des fenêtres en bandeaux sur les façades Sud et Est, ainsi que de superbes arrondis intérieurs apportant fluidité et élégance aux circulations. La maison offre un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre; l’entrée distribue harmonieusement, d’un côté, les espaces de réception et, de l’autre, l’espace nuit. La partie jour se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace repas, d’un salon-bibliothèque avec cheminée et d’une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter d’une vue dégagée depuis chaque pièce. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. La vue est panoramique et dégagée avec Paris et la Tour Eiffel au loin, la forêt de Marly en face. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud de Chambourcy, offre un vaste espace de détente. Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité. À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l’A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon horaires. Prix de vente (Honoraires inclus): 1 490 000€ Honoraires Barnes à la charge de l’acquéreur de 3,84 % du prix. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,434,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5830€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

À Montfort-l'Amaury, dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de la ville, découvrez cette propriété ancienne à vendre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 375 m², d'une maison d'amis et d'une maison de gardien, le tout niché dans un parc arboré de 3,5 hectares avec un court de tennis. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour double avec cheminée, un spacieux salon-bibliothèque de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une grande cuisine, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage : une chambre avec salle de douche et WC, quatre chambres supplémentaires, deux dressings, deux salles de douche et une salle de bains. Sous les combles, une vaste pièce idéale pour un dortoir. La maison d'amis de 120 m² offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres en enfilade plus une salle de bains. La maison de gardien d'environ 80 m² sur caves se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'une salle de douche, avec deux chambres mansardées à l'étage. L'ensemble est complété par deux garages et plusieurs petites dépendances. Le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une roseraie, propose également un tennis et un box pour cheval. Sa superficie de plus de 3 hectares assure non seulement l'isolement, mais offre également des vues dégagées sur la nature environnante. Avec une école primaire dans le village et un ramassage scolaire pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces et supermarchés à 5 minutes, cet emplacement est idéal. Côté transports, Paris est accessible en moins de 45 minutes par la route via la N12, ou en 35 minutes par le train depuis la gare de Montfort-l'Amaury - Méré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montfort-l'Amaury dans les Yvelines, en Île-de-France.

Située à Méré, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison contemporaine d'environ 240 m² est une véritable opportunité d'achat maison Méré. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain paysager de 2 000 m², en bordure de campagne préservée. Profitez d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, sans vis-à-vis, dans la vallée de la Mauldre, très appréciée. Cette maison à vendre à Méré dispose d'intérieurs spacieux, éclairés grâce à une double exposition Est-Ouest, comprenant de belles pièces de réception, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien familial agréable. Édifiée dans les années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété offre un état général très bon avec des prestations modernes adaptées aux modes de vie actuels. Un atout majeur de cette maison est sa piscine intérieure, un espace de détente utilisable toute l'année, qui complète un grand jardin plat et arboré, idéal pour accueilllir la famille et organiser des réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisances sonores, crée une ambiance de maison de campagne chic, tout en étant à moins d'une heure de Paris. L'emplacement de cette maison est exceptionnel : entourée de bois et de verdure, elle se situe à seulement 3 km de Montfort-l’Amaury, un village charmant avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont facilement accessibles, et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, permet de rejoindre directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes. Ce bien rare séduira ceux en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d’une maison contemporaine avec piscine intérieure dans un cadre de campagne privilégié aux portes de l’Ouest parisien.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

Montfort l'Amaury - Ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec bureaux et stockage d'environ 587 m², une écurie avec 7 boxes et stockage d'environ 260 m², manège, paddock sur un terrain d'environ 10 828 m². Référence : 2940MA-HP.

Montfort-l'Amaury - Propriété d'exception d'environ 330 m2 sur un terrain de 540 m2 comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie ouverte sur salle à manger avec cuisine dînatoire, chambre avec salle de douches et WC, buanderie, cave à vins climatisée et WC indépendants avec lave-mains. Au premier étage : pièce palière, suite parentale avec grand dressing et salle de bains avec douche, suite avec dressing sur mesure et salle de douches, deux chambres, salle de douches, WC indépendants. Grand balcon filant avec deux terrasses privatives attenantes aux suites. Au dernier étage : deux grandes chambres ou espace salle de jeux. Accès intérieur et extérieur au garage double avec chaufferie d'environ 60m2 Trois places de parking Piscine 6x4 chauffée par pompe à chaleur Terrasse exposée Sud/Ouest Salon lounge extérieur encastré On aime : L'emplacement idéal au coeur du village, la performance énergétique optimale, les volumes généreux, l'extérieur sans vis-à-vis, l'esprit dedans-dehors. Référence : 3073M-RT.

Charmante chaumière rénovée d'environ 250 m2 sur un beau terrain arboré de 2 650 m2 avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec mezzanine, salon avec cheminée à double foyer, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle de douches avec espace buanderie, WC indépendants avec lave-mains. Au premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC, trois chambres, bureau (chambre possible), salle de bains et WC indépendants avec lave-mains. Au dernier étage : greniers aménageables. Sous-sol total avec garage double, atelier, local technique piscine, caves, cave à vin. Piscine chauffée. On aime : Le calme, l'environnement préservé, la luminosité et la piscine chauffée. Référence 2974MA-AL.

Proche Montfort-l'Amaury - Magnifique propriété d'environ 292 m² et appartement indépendant sur un terrain d'environ 5,5 hectares Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine aménagée,chambre et WC indépendants. A l'étage : palier, trois chambres, deux dressings, deux salles de bains avec WC. Sous-sol total comprenant salle de sport, atelier, buanderie, garage double, cave. Appartement indépendant comprenant dégagement, pièce de vie /chambre et salle de douches avec WC. Terrasse. Piscine chauffée. Grange d'environ 375 m2 divisée en grand espace de stockage et boxes. On aime : Le nombre de chambres, l'appartement indépendant, la piscine chauffée, l'emplacement au calme et sans vis à vis. Référence : 2952G-TD-D.

À proximité immédiate de la Porte Maillot, dans un environnement privilégié, cette propriété équestre offre des infrastructures rares aux portes de Paris : 46 boxes répartis au sein de deux écuries distinctes, permettant l'installation de plusieurs professionnels ou activités complémentaires, un manège, deux carrières, des paddocks avec abris, une maison d'habitation, plusieurs logements annexes. L'ensemble bénéficie également d'importants espaces de stockage, salles de soins et locaux techniques, offrant un outil de travail particulièrement complet et fonctionnel. Possibilité de louer des paddocks supplémentaires à proximité immédiate. Une propriété idéale pour une écurie de propriétaires, une structure privée, un centre de formation ou tout projet nécessitant de fortes capacités d'accueil. Les volumes existants permettent également d'envisager d'autres usages : équipements sportifs, stockage haut de gamme ou collection de véhicules notamment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 7291.00 et 7291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78), au cœur du département des Yvelines et de la région Île-de-France. Nichée sur les hauteurs du Pecq, à proximité de la Place Royale, cette élégante demeure datant des années 30 offre environ 350 m² habitables (490 m² au total) sur une parcelle généreuse de 1 700 m². Son architecture Art Déco, soigneusement préservée, s'accompagne d'une vue panoramique impressionnante, allant de La Défense à la Tour Eiffel. À l'intérieur, cette maison allie le charme de l'ancien et un aménagement contemporain de qualité, créant une atmosphère harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes spacieux captivent l'attention, typiques des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste double réception agrémentée d'une cheminée à insert et une salle à manger lumineuse, donnant accès à une longue terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. La cuisine, modernisée avec soin, est dotée d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, complétée par un îlot central et un coin repas, accessible également depuis la terrasse arborée. Ce niveau comprend aussi un bureau, un home cinéma et des toilettes pour les invités. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres (avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires), incluant un espace parental complet avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes viennent s'ajouter à cet étage. En partie basse, un rez-de-jardin en arcades ouvre sur un espace extérieur comprenant un bassin, offrant ainsi un beau potentiel de transformation. Des pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau. Le terrain est paysagé avec soin : pelouse, bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois, le tout dans un cadre paisible et bien structuré. À seulement 15 minutes à pied du RER A et à 10 minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye et de son parc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des établissements scolaires réputés du secteur (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) ainsi que du Lycée International. Plusieurs accès en voiture, bus et RER facilitent les trajets vers Paris et l'Ouest.

Amarrée sur un bras non navigant au Port-Marly, cette belle péniche rénovée est proposée à l'achat péniche Le Port-Marly par RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une magnifique vue ainsi que deux charmantes terrasses, parfaites pour profiter de la vie sur l'eau. À l'étage, la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les terrasses, permettant ainsi à la lumière de pénétrer grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage inférieur comprend un grand salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Cette péniche Le Port-Marly à vendre est idéalement située à proximité immédiate des écoles et des solutions de stationnement. Les commerces et le bus 259 sont accessibles à pied, facilitant l'accès à Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes et au RER A. Un bien rare, accueillant et familial offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle sur l'eau, à seulement quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente péniche Le Port-Marly.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Dans secteur au calme absolu, cette maison de 2008, de 142 m² Carrez et 283 m² au sol, offre 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 3 salles-d'eau et 1 sous-sol complet. Pleine de charme et présentant un excellent DPE « B » grâce à sa pompe à chaleur, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 10 m², avec un escalier orné d'une très belle rampe en fer forgé - 1 grand séjour-double et traversant de 39 m² avec cheminée, ouvrant par une triple porte-fenêtre sur la terrasse de plus de 40 m² et le jardin arboré - 1 cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur la salle-à-manger et prolongée par une buanderie-cellier - 1 chambre de 10 m² ouvrant directement sur le jardin - 1 salle-d'eau - 1 WC indépendant. A l'étage, un beau palier très lumineux dessert : - 3 chambres (15, 11 et 6 m²) dont 1 belle suite parentale avec sa salle-de-bains et un grand dressing - 2 salles-d'eau dont celle de la suite - 1 WC indépendant. Le sous-sol comprend : - 1 espace de rangement (12 m²) - 1 « club » (40 m²) pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, salle-de-musique, bibliothèque… - 1 atelier - le garage. L'espace devant la maison (400 m²) joliment arboré offre plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin derrière la maison (900 m²) comprend une belle terrasse orientée à l'ouest, une très agréable cuisine d'été (11,5 m²) et 2 abris pour le matériel. Située en limite de Lévis-Saint-Nom, la maison est proche de : - Commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies…) - Ecole et collège - Gare des Essarts (ligne N pour Paris-Montparnasse) à 1,5 km, arrêt de bus (ligne 5337) à 300 m - N10 facilement accessible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

EXCLUSIVITE BARNES - En plein coeur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, à la lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison des années 1920, préservée des regards et enveloppée de tous les cotés par son magnifique jardin, sur une parcelle de 700 m². Avec ses fondations en pierre de meulière et sa façade en briques, cette belle demeure d'environ 223 m² au sol (196 m² habitables: 185 m² habitables dans la maison principale + 11 m² habitables dans le studio) conjugue le charme de la Belle Epoque avec le goût de l'authentique. Tout ici respire la douceur de vivre et l'élégance. Après une volée de marches, une large entrée vous accueille, majestueuse avec sa belle hauteur de plafond (3 mètres) et son chemin en marbre incrusté de cabochons de bois. Le salon, lumineux et traversant, offre des vues sur le jardin de tous cotés. Beaucoup de cachet pour cette pièce de vie avec sa cheminée, où serpente un superbe parquet Versaillais. La salle à manger, attenante à la cuisine d'inspiration provençale, offre également les éléments classiques de la Belle Epoque avec radiateurs en fonte, moulures et frises, cheminée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A cet étage, se trouvent un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain. L'escalier en chêne massif apporte élégance et charme et se complète magnifiquement avec le parquet blond cheminant dans toute la maison. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains/douche/toilette d'inspiration provençale. Les combles offrent une surface de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, on accède depuis la terrasse à une quatrième chambre parquetée (avec dressing et salle de douche/toilette) bénéficiant de son accès indépendant sur le jardin et la terrasse. Cette pièce est parfaite pour une profession libérale accueillant du public de façon indépendante. Cellier, cave à vin et buanderie complètent le sous-sol. Le jardin aux accents méditerranéens avec ses oliviers et ses palmiers enveloppe la maison de tous cotés. A l'arrière du jardin, se situe un garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, un studio indépendant (avec toilettes) installé directement dans le jardin complète l'ensemble et peut aisément servir d'espace d'habitation ou d'atelier, une fois rénové. Les matériaux intemporels (marbre avec cabochons en bois, carrelages anciens authentiques, cuisine en bois cérusé, azulejos importés du Portugal, moulures, ...) et le choix de pièces rares (radiateurs XIXème siècle, baignoire sabot,...) chinées avec patience et toujours entretenues donnent à chaque pièce un style authentique et unique. Cette maison, rare sur le Plateau Saint-Antoine et bénéficiant d'une totale quiétude, ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Un air de Provence en plein Chesnay, à quelques mètres de l'école Blanche de Castille (2 minutes à pied), du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces de la rue de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied. Toiture régulièrement entretenue et façade en excellent état. Simple vitrage partout. Chauffage au gaz. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.440 et 6.050 euros par an DPE: F/F Taxe foncière: 2.743 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTC Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.846.154 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Téléphone: 06.44.07.93.50 - E-Mail: n.boue@barnes-international.com 1,846,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6050€

Érigée en 2012 par un architecte spécialiste de l’architecture bioclimatique, cette maison passive en ossature bois est née d’un désir d’immersion totale au cœur d’une nature préservée. À seulement quelques dizaines de minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare, où confort, design et conscience environnementale s’harmonisent parfaitement. Implantée au sein d’un parc arboré de 4 500 m² avec accès direct à la forêt, la maison développe 167 m² de plain-pied. Dès l’entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 51 m², intégralement habillée de sapin clair, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées ouvertes plein sud sur le jardin et la forêt. Une seconde façade vitrée s’ouvre sur une cour intérieure arborée, tandis qu’une baie zénithale capte la course du soleil. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans une ambiance chaleureuse, évoquant un chalet contemporain. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une pièce de 20 m², pensée à l’origine comme salon de musique et dotée d’une acoustique remarquable, peut accueillir une suite parentale avec salle de bain. De l’autre côté du patio, un espace indépendant de 34 m², avec salle d’eau, a été aménagé en bureau — idéal pour une profession libérale, un atelier ou une chambre d’amis. Les combles offrent un volume de stockage conséquent, et un local à vélos complète l’ensemble. Le terrain, entièrement arboré, est piscinable. Une architecture poétique et sculpturale La maison se présente comme un volume sculptural alternant formes concaves et convexes, librement inspiré des longères traditionnelles. Elle se replie autour d’un patio central, créant un véritable cœur intime, tandis qu’une unique toiture en tuile enveloppe l’ensemble et unifie ses différentes ailes, dessinant au passage des cheminements extérieurs couverts. Les ouvertures ont été pensées comme de véritables cadrages sur le paysage : vues traversantes, bandeaux panoramiques, perspectives contrôlées permettant de profiter de la nature sans être vu. Une conception bioclimatique exemplaire Construite selon les standards stricts des maisons passives, cette propriété offre un confort thermique optimal, une faible consommation énergétique et une conception respectueuse de l’environnement. Analyse fine du site, gestion raisonnée des matériaux, performance acoustique et sanitaire, orientation étudiée, qualité de l’enveloppe… chaque détail témoigne d’une démarche durable et exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Maison à vendre La Celle-Saint-Cloud. Située dans le quartier prisé des Gressets, au calme et à proximité de la forêt domaniale de Louveciennes, cette belle demeure vous séduira par sa qualité et son environnement verdoyant. Cette maison de style Mansart, orientée sud, a été construite en 1995 sur un terrain de 1018 m² et offre une superficie habitable de 337 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses, avec un coin feu doté d'une cheminée en pierres, un salon confortable et une salle à manger spacieuse, connectée à une cuisine dînatoire. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, se trouve au même niveau, complété par un cellier, une lingerie et un WC invités. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse surplombant la vallée de La Celle-Saint-Cloud, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Quatre autres chambres, chacune équipée d'une douche ou d'une salle de bains privative, ainsi qu'un WC, sont présentes. Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre est construite avec des matériaux de qualité : Pierre de taille de Saint Maximin, toiture en ardoises d'Angers, sols intérieurs et escaliers en pierres de Doura. Le sous-sol, entièrement carrelé, inclut une salle d’eau, un local technique, une salle de sports/jeux avec bar-évier, une cave à vins et deux autres caves, ainsi qu'un garage spacieux avec fosse de réparations. Les extérieurs offrent plusieurs espaces propices à l'implantation d'une piscine, avec un jardin engazonné et un coin détente bucolique. Cette maison rare, soigneusement entretenue, est idéale pour une vie de famille épanouie en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la gare de Bougival et avec un accès rapide à Paris par l’A86 ou l’A13. Les écoles internationales, telles que Saint Germain, British School et Blanche de Castille, sont à proximité. Agence et curieux s’abstenir.