ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Nom-la-Bretèche, France

Barnes Yvelines vous propose à la vente une magnifique maison située à Crespières, l'un des plus beaux villages des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), édifiée en 2006, se trouve sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution intérieure, tout en offrant un environnement paysagé soigné. Orientée au sud, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée, apportant ainsi lumière et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire invités, ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² prolongé par une véranda de 40 m² récemment rénovée, lumineuse et donnant accès à une belle terrasse. La salle à manger, la cuisine équipée et une suite avec chambre et salle de bain complètent cet espace de vie. À l'étage, vous retrouverez un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite principale avec ses commodités. Un grand garage triple et de nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition. À l'extérieur, le terrain offre de belles plantations, une piscine extérieure, une terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement. La maison est en excellent état général avec des matériaux de qualité. Commodités, écoles et transports vers Versailles, Saint Germain en Laye et Marly le Roi sont à proximité. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et D307. Contactez BARNES au +33 (0)6 63 26 32 32 pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à vendre à Feucherolles.

Exclusivité - TRES PROCHE DU LYCEE INTERNATIONAL BARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante propriété de 236m2 de plain-pied, édifiée dans les années 1930 sur un vaste terrain de plus de 2 700 m² située sur le versant sud de la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1km), du Golf de Joyenval (600m) et de l'A14 (2 min en voiture). Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. La maison est bâtie sur l’un des sites historiques remarquables de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle. Sous le règne de Napoléon III, la ferme qui occupait alors les lieux était considérée comme emblématique et stratégique pour la région. Dans les années 1930, le fondateur de la marque des yaourts Chambourcy y fit construire cette demeure de caractère. Son architecture s’inspire directement de l’esprit moderniste de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. On y retrouve les codes majeurs de ce style : de fins pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, des fenêtres en bandeaux sur les façades Sud et Est, ainsi que de superbes arrondis intérieurs apportant fluidité et élégance aux circulations. La maison offre un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre; l’entrée distribue harmonieusement, d’un côté, les espaces de réception et, de l’autre, l’espace nuit. La partie jour se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace repas, d’un salon-bibliothèque avec cheminée et d’une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter d’une vue dégagée depuis chaque pièce. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. La vue est panoramique et dégagée avec Paris et la Tour Eiffel au loin, la forêt de Marly en face. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud de Chambourcy, offre un vaste espace de détente. Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité. À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l’A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon horaires. Prix de vente (Honoraires inclus): 1 490 000€ Honoraires Barnes à la charge de l’acquéreur de 3,84 % du prix. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,434,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5830€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78), au cœur du département des Yvelines et de la région Île-de-France. Nichée sur les hauteurs du Pecq, à proximité de la Place Royale, cette élégante demeure datant des années 30 offre environ 350 m² habitables (490 m² au total) sur une parcelle généreuse de 1 700 m². Son architecture Art Déco, soigneusement préservée, s'accompagne d'une vue panoramique impressionnante, allant de La Défense à la Tour Eiffel. À l'intérieur, cette maison allie le charme de l'ancien et un aménagement contemporain de qualité, créant une atmosphère harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes spacieux captivent l'attention, typiques des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste double réception agrémentée d'une cheminée à insert et une salle à manger lumineuse, donnant accès à une longue terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. La cuisine, modernisée avec soin, est dotée d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, complétée par un îlot central et un coin repas, accessible également depuis la terrasse arborée. Ce niveau comprend aussi un bureau, un home cinéma et des toilettes pour les invités. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres (avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires), incluant un espace parental complet avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes viennent s'ajouter à cet étage. En partie basse, un rez-de-jardin en arcades ouvre sur un espace extérieur comprenant un bassin, offrant ainsi un beau potentiel de transformation. Des pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau. Le terrain est paysagé avec soin : pelouse, bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois, le tout dans un cadre paisible et bien structuré. À seulement 15 minutes à pied du RER A et à 10 minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye et de son parc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des établissements scolaires réputés du secteur (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) ainsi que du Lycée International. Plusieurs accès en voiture, bus et RER facilitent les trajets vers Paris et l'Ouest.

Amarrée sur un bras non navigant au Port-Marly, cette belle péniche rénovée est proposée à l'achat péniche Le Port-Marly par RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une magnifique vue ainsi que deux charmantes terrasses, parfaites pour profiter de la vie sur l'eau. À l'étage, la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les terrasses, permettant ainsi à la lumière de pénétrer grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage inférieur comprend un grand salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Cette péniche Le Port-Marly à vendre est idéalement située à proximité immédiate des écoles et des solutions de stationnement. Les commerces et le bus 259 sont accessibles à pied, facilitant l'accès à Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes et au RER A. Un bien rare, accueillant et familial offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle sur l'eau, à seulement quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente péniche Le Port-Marly.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Découvrez cette maison entièrement rénovée des années 50, située à Orgeval (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une surface de 95 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère s'érige sur une parcelle de 320 m² dans un quartier résidentiel prisé. Évoquant le calme et l'élégance, elle vous séduira par sa vaste terrasse avec vue panoramique et sa véranda lumineuse, créant un lien parfait entre l'intérieur et le jardin.L'entrée ouvre sur une pièce de vie ensoleillée où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, est flanqué d'une cheminée en marbre parisien, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un large palier avec rangements vous conduira vers deux chambres avec parquets massifs, offrant une vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin est à la fois fonctionnel et polyvalent, avec une chambre d'appoint ou un bureau, une petite cave à vin et un spacieux garage avec atelier. Le jardin, au charme authentique, avec ses pavés anciens et son éclairage soigneusement pensé, dispose également d'un abri bois et d'un carport, idéal pour une vie de famille sereine. Idéalement située, cette maison est à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux, du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), tout en ayant un accès rapide aux axes A13/A14.Cette propriété au cachet indéniable représente une réelle opportunité pour un achat maison à Orgeval (78). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris).Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

THIVERVAL-GRIGNON – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE PARIS Au coeur de la très prisée Plaine de Versailles, dans le charmant village de Thiverval-Grignon, l'une des communes les plus confidentielles et recherchées des Yvelines, cette remarquable propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 35 kilomètres de Paris – Porte Maillot – et à proximité immédiate des golfs, infrastructures sportives, commerces et établissements scolaires réputés, cette demeure offre un équilibre rare entre sérénité bucolique et accessibilité. La propriété s'étend sur un superbe parc paysager d'environ 4 683 m², agrémenté de tilleuls centenaires, d'arbres fruitiers et d'une végétation mature offrant un cadre intimiste et préservé. Une partie du terrain, représentant environ 2 600 m², bénéficie d'un potentiel de division foncière et de constructibilité, ouvrant la voie à différents projets d'aménagement ou de valorisation patrimoniale, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. La bâtisse principale et ses dépendances développent environ 336 m² habitables. Les façades en pierre, les chéneaux et gouttières en cuivre ainsi que les prestations de qualité témoignent du soin apporté à la restauration de cette propriété. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle suspendu. La cuisine de 26 m², équipée d'un prestigieux piano Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que de toilettes indépendantes. La suite parentale dispose également d'un dressing dédié. Les espaces de vie sont complétés par un second salon de 23 m², un vaste bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, une mezzanine, un grenier de 71 m² offrant un remarquable potentiel d'aménagement, ainsi qu'une cave d'environ 50 m². La maison annexe, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de vie indépendant. Elle propose un généreux séjour cathédrale, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine de23m². Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des invités ou à un projet de maison d'amis.aison d'amis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 394 230 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Maison à vendre La Celle-Saint-Cloud. Située dans le quartier prisé des Gressets, au calme et à proximité de la forêt domaniale de Louveciennes, cette belle demeure vous séduira par sa qualité et son environnement verdoyant. Cette maison de style Mansart, orientée sud, a été construite en 1995 sur un terrain de 1018 m² et offre une superficie habitable de 337 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses, avec un coin feu doté d'une cheminée en pierres, un salon confortable et une salle à manger spacieuse, connectée à une cuisine dînatoire. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, se trouve au même niveau, complété par un cellier, une lingerie et un WC invités. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse surplombant la vallée de La Celle-Saint-Cloud, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Quatre autres chambres, chacune équipée d'une douche ou d'une salle de bains privative, ainsi qu'un WC, sont présentes. Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre est construite avec des matériaux de qualité : Pierre de taille de Saint Maximin, toiture en ardoises d'Angers, sols intérieurs et escaliers en pierres de Doura. Le sous-sol, entièrement carrelé, inclut une salle d’eau, un local technique, une salle de sports/jeux avec bar-évier, une cave à vins et deux autres caves, ainsi qu'un garage spacieux avec fosse de réparations. Les extérieurs offrent plusieurs espaces propices à l'implantation d'une piscine, avec un jardin engazonné et un coin détente bucolique. Cette maison rare, soigneusement entretenue, est idéale pour une vie de famille épanouie en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la gare de Bougival et avec un accès rapide à Paris par l’A86 ou l’A13. Les écoles internationales, telles que Saint Germain, British School et Blanche de Castille, sont à proximité. Agence et curieux s’abstenir.

EXCLUSIVITE BARNES - En plein coeur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, à la lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison des années 1920, préservée des regards et enveloppée de tous les cotés par son magnifique jardin, sur une parcelle de 700 m². Avec ses fondations en pierre de meulière et sa façade en briques, cette belle demeure d'environ 223 m² au sol (196 m² habitables: 185 m² habitables dans la maison principale + 11 m² habitables dans le studio) conjugue le charme de la Belle Epoque avec le goût de l'authentique. Tout ici respire la douceur de vivre et l'élégance. Après une volée de marches, une large entrée vous accueille, majestueuse avec sa belle hauteur de plafond (3 mètres) et son chemin en marbre incrusté de cabochons de bois. Le salon, lumineux et traversant, offre des vues sur le jardin de tous cotés. Beaucoup de cachet pour cette pièce de vie avec sa cheminée, où serpente un superbe parquet Versaillais. La salle à manger, attenante à la cuisine d'inspiration provençale, offre également les éléments classiques de la Belle Epoque avec radiateurs en fonte, moulures et frises, cheminée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A cet étage, se trouvent un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain. L'escalier en chêne massif apporte élégance et charme et se complète magnifiquement avec le parquet blond cheminant dans toute la maison. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains/douche/toilette d'inspiration provençale. Les combles offrent une surface de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, on accède depuis la terrasse à une quatrième chambre parquetée (avec dressing et salle de douche/toilette) bénéficiant de son accès indépendant sur le jardin et la terrasse. Cette pièce est parfaite pour une profession libérale accueillant du public de façon indépendante. Cellier, cave à vin et buanderie complètent le sous-sol. Le jardin aux accents méditerranéens avec ses oliviers et ses palmiers enveloppe la maison de tous cotés. A l'arrière du jardin, se situe un garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, un studio indépendant (avec toilettes) installé directement dans le jardin complète l'ensemble et peut aisément servir d'espace d'habitation ou d'atelier, une fois rénové. Les matériaux intemporels (marbre avec cabochons en bois, carrelages anciens authentiques, cuisine en bois cérusé, azulejos importés du Portugal, moulures, ...) et le choix de pièces rares (radiateurs XIXème siècle, baignoire sabot,...) chinées avec patience et toujours entretenues donnent à chaque pièce un style authentique et unique. Cette maison, rare sur le Plateau Saint-Antoine et bénéficiant d'une totale quiétude, ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Un air de Provence en plein Chesnay, à quelques mètres de l'école Blanche de Castille (2 minutes à pied), du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces de la rue de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied. Toiture régulièrement entretenue et façade en excellent état. Simple vitrage partout. Chauffage au gaz. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.440 et 6.050 euros par an DPE: F/F Taxe foncière: 2.743 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTC Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.846.154 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Téléphone: 06.44.07.93.50 - E-Mail: n.boue@barnes-international.com 1,846,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6050€

Barnes Yvelines vous propose une Maison à vendre à Crespières, l'un des plus charmants villages des Yvelines. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), construite en 2006, est nichée sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison se distingue par ses volumes spacieux et la fluidité de son agencement, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux, orienté plein sud avec des vues dégagées sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire pour invités mène à un vaste séjour d'environ 50 m², prolongé par une véranda rénovée de 40 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet espace de vie. Une suite avec chambre, dressing et salle de bain vient s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Une salle de jeux, actuellement utilisée comme lingerie, dispose d'un accès indépendant par le garage, offrant la possibilité d'être transformée en appartement. La suite principale, avec parquet et plafond cathédrale, comprend un espace bureau en mezzanine, un grand dressing, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un balcon surplombant le jardin et la vallée. La propriété dispose également d'un grand garage triple et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain, soigneusement paysagé, inclut de belles plantations, une piscine extérieure et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. L'école maternelle et primaire relèvent du collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement de qualité, et nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par bus. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. 1 433 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€.

Nichée sur les hauteurs de Bougival, à l’abri des regards et dans un environnement bénéficiant d’un calme absolu, cette longère des années 50 bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces. Édifiée sur une parcelle indépendante et arborée de 2 238m², issue de la réunion de deux parcelles, avec garage, elle développe environ 140 m² habitables et profite d’une vue entièrement dégagée sur le village et la colline de la Jonchère. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que les espaces fonctionnels, tandis que l’étage se compose de trois chambres, dont deux prolongées par un balcon et reliées par une salle de bains avec toilettes. De bonne construction et parfaitement implantée, cette maison offre un très fort potentiel d’aménagement ou d’extension, grâce à sa situation en zone UG du PLU. Une parcelle attenante de 977 m² peut également être acquise en complément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3605€ ~ 4877€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

LA CELLE-SAINT-CLOUD – MAISON D'ARCHITECTE 1960 de 121m2 sur une parcelle de 492m2 Les Hauts de la Châtaigneraie – L'agence INNOVE IMMO a le privilège de vous présenter une opportunité d'une rareté sur le secteur. Située dans le quartier très prisé et confidentiel de la Châtaigneraie, cette superbe maison d'architecte de 121 m² séduit immédiatement par ses volumes uniques, ses jeux de niveaux audacieux et sa luminosité remarquable grâce à sa double orientation Nord Sud. Un bien d'exception niché au coeur d'un magnifique jardin arboré. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET RYTHMÉE : Le Rez-de-Chaussée & Rez-de-Jardin (Vie & Réception) :Dès l'entrée, le ton est donné avec un premier espace d'accueil fluide. En contrebas, vous découvrez la pièce maîtresse de la maison : un superbe salon décaissé, véritable signature d'architecte, qui crée une atmosphère cosy, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied, tout comme la cuisine aménagée, sur une magnifique terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en famille. L'Espace Nuit :Judicieusement séparé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses, d'un espace bureau bénéficiant d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Une salle de bains entièrement rénovée vous propose une douche et baignoire. Le Sous-sol Total (Prestations haut de gamme) :Un atout maître particulièrement complet vient parfaire cette propriété : un sous-sol total sur deux niveaux avec une buanderie fonctionnelle, une véritable cave à vin pour les passionnés, ainsi qu'un accès technique optimal via un vide sanitaire. Un garage complète ce bien atypique qui pourrait être aménagé en chambre également. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une architecture agréable : Le salon décaissé et le jeu de demi niveaux confèrent à cette maison une identité visuelle unique et un charme fou qui déclencheront le coup de coeur. Une adresse d'exception : Les Hauts de la Châtaigneraie représentent l'un des micro quartiers les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud pour sa tranquillité, son esprit familial et sa proximité immédiate des commodités. Des annexes indispensables : Le sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin offre un confort de stockage et de praticité rarissime pour une maison de cette surface. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO 06.85.53.41.72 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 423 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Virginie Henriet Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

Barnes International vous propose cet élégant hôtel particulier de 1870 situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville de Croissy-sur-Seine. Propriété d'exception de 425 m², en excellent état, sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,714,285 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7199€ ~ 9741€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Amoureux du charme de l'ancien et des lieux uniques, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, au Mesnil-Le-Roi, idéalement située entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-En-Laye, proche des commerces de proximité et des écoles. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable cour intérieure fleurie, promesse de moments de détente en toute intimité. Il dessert un salon accueillant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, où la convivialité est au rendez-vous. Le cachet de l'ancien est sublimé par la présence d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à bois, assurant une ambiance cosy les soirs d'hiver. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, et d'une grande salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire pour la détente et d'une douche, avec toilettes intégrées. Le dernier étage vous réserve l'atout majeur de cette demeure : une spectaculaire chambre aménagée sous combles. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cet espace offre un volume incroyable avec un deuxième couchage en mezzanine, un dressing privatif et une salle de douche avec toilettes. De là, la magie opère avec une vue dégagée panoramique époustouflante sur la skyline de La Défense et tout Paris. Pour parfaire ce bien rare, vous disposerez d'un atelier pour vos projets créatifs ou le bricolage, ainsi que d'un garage ouvert indépendant. Cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'une magnifique grotte en pierre ancienne, un espace de stockage aussi pratique qu'insolite. Une maison extraordinaire qui allie le cachet de l'histoire, la luminosité et des extérieurs uniques aux portes de Paris. Une visite s'impose pour ce véritable coup de cœur !

À proximité immédiate de la Porte Maillot, dans un environnement privilégié, cette propriété équestre offre des infrastructures rares aux portes de Paris : 46 boxes répartis au sein de deux écuries distinctes, permettant l'installation de plusieurs professionnels ou activités complémentaires, un manège, deux carrières, des paddocks avec abris, une maison d'habitation, plusieurs logements annexes. L'ensemble bénéficie également d'importants espaces de stockage, salles de soins et locaux techniques, offrant un outil de travail particulièrement complet et fonctionnel. Possibilité de louer des paddocks supplémentaires à proximité immédiate. Une propriété idéale pour une écurie de propriétaires, une structure privée, un centre de formation ou tout projet nécessitant de fortes capacités d'accueil. Les volumes existants permettent également d'envisager d'autres usages : équipements sportifs, stockage haut de gamme ou collection de véhicules notamment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 7291.00 et 7291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

3 minutes de Maule - Magnifique propriété d'environ 195 m² sur un parc d'environ 1,3 hectares traversé par la Mauldre. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / chaufferie, chambre, salle de bains avec douche, dressing / buanderie et WC indépendants. À l'étage : grande pièce palière avec espace bureau et poêle à bois, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains et WC indépendants. Grange de 70 m² et boxes pour chevaux. Piscine hors sol chauffée. On aime : le cadre idyllique, le séjour déplafonné et la cuisine familiale, la grange et les installations équestres, es commodités, école et gare à pied. Référence : 2753MA-RT.

Située dans un environnement calme et paisible, cette élégante maison d’architecte en bardage bois développe 222m² en surface carrez (230m² au sol) sur un terrain de 710m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes invités, un espace bureau, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un séjour double convivial de 30 m² avec poêle, ouvrant sur une agréable terrasse avec une magnifique vue panoramique. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert une salle de bains, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Ces deux dernières bénéficient d’un accès direct à une terrasse. Le rez-de-jardin, d’une superficie de 90 m² et pouvant être totalement indépendant, constitue un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité professionnelle. Il accueille un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, des toilettes séparées ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing, elle aussi tournée vers le jardin. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, en lien direct avec un jardin baigné de soleil. Un garage attenant ainsi que deux stationnements extérieurs possibles viennent parfaire ce bien. Domotique MYHOME Bticino Legrand permettant le contrôle de l'habitation. Système pilotable via smartphone/écrans tactiles disposés à chaque étage de la maison et via les interrupteurs. Système audio dans toutes les pièces de la maison. Avec ses nombreux espaces extérieurs, entre jardin et terrasses exposées plein sud, cette maison contemporaine aux volumes généreux offre un cadre de vie propice à la détente. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison familiale entièrement rénovée est sise au sein d'un parc arboré et paysagé de près d'un hectare comprenant une piscine, une maison d'amis et un petit pré pour un poney. Les travaux de rénovation, menés avec soin, assurent un confort contemporain et des performances énergétiques optimisées. La maison développe les volumes suivants : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une réception d'environ 50 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine équipée et indépendante offre de belles vues sur le jardin. Une chambre avec salle de douche et hammam complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un bureau ou dressing et un accès aux combles. Le sous-sol total accueille un garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. En extérieur, la piscine, la terrasse et le parc arboré composent un ensemble bucolique propice à accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une petite maison indépendante avec kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau. Toutes les commodités se trouvent dans le village. La gare dessert Paris Montparnasse en 30 min. et la N12 permet de rejoindre Paris en moins de 30 min.

Sous compromis : Découvrez cette **maison individuelle de standing**, entièrement rénovée en 2022, où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain. Avec ses **106,30 m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix raffiné. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une **atmosphère chaleureuse et lumineuse**, grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale, sont complétées par deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), conçues pour offrir un confort optimal. La cuisine, **aménagée et équipée**, est un véritable chef-d'oeuvre de praticité, avec son coin cuisine intégré qui s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son **exposition sud-est**, est le coeur battant de cette maison. À l'arrière, un **jardin de 300 m²**, soigneusement entretenu, vous invite à des moments de détente en plein air. Un **balcon généreux**, accessible depuis l'intérieur, prolonge votre espace de vie et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Pour vos véhicules, deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition. Cette maison a été **entièrement rénovée en 2022** pour répondre aux plus hauts standards de qualité. Le **chauffage individuel** assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'**assainissement conforme** garantit une tranquillité d'esprit totale. Les **portes en double vitrage** et les matériaux choisis avec soin allient esthétique et performance énergétique. Enfin, son **état intérieur impeccable** et son occupation libre vous laissent une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les richesses de Viroflay et ses alentours. Les commodités essentielles (écoles, commerces, transports) sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que les grands axes routiers et les parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Un cadre de vie où praticité et tranquillité se mêlent harmonieusement. Cette maison est une **opportunité rare** pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et apaisant. Ne laissez pas passer votre chance de faire de ce rêve une réalité ! Référence : MAISON-2024-001 Type : Maison individuelle Surface habitable : 106,30 m² Jardin : 300 m² Stationnement : 2 places extérieures Prix : Sur demande Contactez INNOVE IMMO dès aujourd'hui pour une visite ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans le très prisé quartier Montretout, rue des Tennerolles, une meulière de la fin du 19e s. et son jardin. La maison, en pierre meulière de près de 290 m², non mitoyenne, est bâtie sur une parcelle d'environ 736 m² et se déploie sur quatre niveaux. Située sur la très prisée rue des Tennerolles, à Saint-Cloud, elle combine les attraits de l’ancien et du contemporain. Elle présente d’amples volumes et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de la proximité de Paris. Elle dispose en outre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 35 m², lumineux, avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine fermée et une salle à manger prolongée par une terrasse. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux avec véranda et vue panoramique sur le jardin et une autre avec une ouverture à 360° sur le bois de Saint-Cloud, ainsi que trois salles de bains. Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers, présente un espace flexible avec trois pièces aménageables, une salle de jeu de près de 30 m², deux caves, une buanderie et des accès directs vers l’extérieur. Un grand garage couvert d'environ 16 m² s'ajoute à la maison. Le jardin de 500 m² environ, exposé à l’ouest et au sud-ouest, se trouve à l’arrière. Il est entouré d'arbres remarquables, dont un magnolia centenaire. Il présente une intimité totale et un cadre paisible pour se ressourcer en toute saison. La maison nécessite une rénovation complète, représentant ainsi un projet idéal pour un acquéreur désireux d’allier confort moderne et demeure de caractère dans un quartier recherché, à proximité des écoles internationales et des transports.

À vendre, cette péniche d’habitation située à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de péniche. Proposée par 21e Arrondissement, cette péniche de type Freycinet offre environ 190 m² habitables, répartis sur 7 pièces et 2 niveaux, avec une terrasse et un jardin privatif, le tout dans un cadre serein au bord de la Seine. Le logement principal se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous-plafond impressionnante. La zone nuit compte jusqu'à 3 chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative. Un espace peut être amené à être converti en chambre, et vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une entrée avec placard et un local technique. À l'étage, l'ancien logement du marinier a été réaménagé pour inclure une quatrième chambre, un coin bureau, des espaces de rangement et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² complète les espaces de vie, ainsi qu'un jardin privatif sur le quai, parfait pour profiter de la tranquillité fluviale. Les documents administratifs sont à jour et renouvelables. Cette péniche à acheter à Triel-sur-Seine n'est pas soumise au DPE et n'engendre pas de frais de notaire.