vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Feucherolles, France

INNOVE IMMO vous propose : Située à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), commune prisée pour son golf, cette maison individuelle se trouve au coeur du Domaine de la Fontaine. Ce lotissement calme et sécurisant permet d'accéder facilement à pied aux écoles et aux commerces. Ses résidents bénéficient d'infrastructures privatives, incluant une piscine et des courts de tennis. La commune offre d'excellentes liaisons de transports : la gare de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly dessert la Ligne L vers Paris Saint-Lazare et le Tram T13, complétée par des bus rejoignant rapidement le RER A à Saint-Germain-en-Laye ou encore Versailles. Édifiée sur une parcelle de 905 m², la maison offre une surface habitable de 230 m² (243 m² de surface au sol). La configuration de ses pièces répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée menant à une pièce de vie de 65 m². Ce vaste séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est équipée et dispose de la place nécessaire pour un coin repas. Ce premier niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre et d'une salle de douche. Au premier étage, le palier dessert l'espace nuit, composé de cinq chambres au total. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative. Les quatre autres chambres se partagent une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin est arboré et la terrasse est exposé Ouest pour les soirées barbecue ensoleillées. Les annexes incluent un garage fermé pour le stationnement et un abri de jardin dédié au rangement. Concernant l'état technique, la toiture et les façades ont été récemment nettoyées. L'intérieur de la maison nécessite quant à lui des travaux de rafraîchissement globaux, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'aménagement. L'avis de l'expert Localisation et cadre de vie : Le Domaine de la Fontaine offre un mode de vie familial très autonome avec ses infrastructures privées et la proximité piétonne des écoles. L'accès direct au Tram 13, à la Ligne L et les connexions vers le RER A sont de véritables atouts pour les trajets quotidiens. Les volumes de réception : Le séjour de 65 m², avec son accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, constitue le point fort de la distribution du rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir : La maison dispose d'une base extérieure saine (murs et toiture propres). Le rafraîchissement intérieur est à intégrer au projet, mais garantit la liberté d'une rénovation sur-mesure. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 908 654 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3713.00 € et 5024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison d'exception située au cœur du prestigieux Golf offre un cadre de vie incomparable, alliant luxe et sérénité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 4 000 m², cette villa contemporaine d'environ 400 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur le golf, le tout dans un environnement sécurisé avec gardiennage 24h/24.Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes généreux. La spectaculaire réception de près de 80 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses, un jardin, et une piscine chauffée. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et se connecte harmonieusement aux espaces de vie, tandis que le rez-de-chaussée accueille deux suites avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale de plus de 60 m² dispose d'un salon, d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent confort et intimité à tous les occupants. La maison est équipée de chauffage au sol et climatisation réversible pour garantir un confort optimal.Cette maison à acheter à Saint-Nom-la-Bretèche est à proximité de Versailles et Saint-Germain-en-Laye, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13. Le cadre de vie est enrichi par des infrastructures sportives, des centres équestres et des établissements scolaires de renommée. Rare à la vente, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence familiale haut de gamme.

THIVERVAL-GRIGNON – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE PARIS Au coeur de la très prisée Plaine de Versailles, dans le charmant village de Thiverval-Grignon, l'une des communes les plus confidentielles et recherchées des Yvelines, cette remarquable propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 35 kilomètres de Paris – Porte Maillot – et à proximité immédiate des golfs, infrastructures sportives, commerces et établissements scolaires réputés, cette demeure offre un équilibre rare entre sérénité bucolique et accessibilité. La propriété s'étend sur un superbe parc paysager d'environ 4 683 m², agrémenté de tilleuls centenaires, d'arbres fruitiers et d'une végétation mature offrant un cadre intimiste et préservé. Une partie du terrain, représentant environ 2 600 m², bénéficie d'un potentiel de division foncière et de constructibilité, ouvrant la voie à différents projets d'aménagement ou de valorisation patrimoniale, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. La bâtisse principale et ses dépendances développent environ 336 m² habitables. Les façades en pierre, les chéneaux et gouttières en cuivre ainsi que les prestations de qualité témoignent du soin apporté à la restauration de cette propriété. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle suspendu. La cuisine de 26 m², équipée d'un prestigieux piano Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que de toilettes indépendantes. La suite parentale dispose également d'un dressing dédié. Les espaces de vie sont complétés par un second salon de 23 m², un vaste bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, une mezzanine, un grenier de 71 m² offrant un remarquable potentiel d'aménagement, ainsi qu'une cave d'environ 50 m². La maison annexe, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de vie indépendant. Elle propose un généreux séjour cathédrale, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine de23m². Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des invités ou à un projet de maison d'amis.aison d'amis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 394 230 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Barnes Yvelines vous propose une Maison à vendre à Crespières, l'un des plus charmants villages des Yvelines. Cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables (450 m² au sol), construite en 2006, est nichée sur un terrain paysager de 3 340 m². La maison se distingue par ses volumes spacieux et la fluidité de son agencement, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux, orienté plein sud avec des vues dégagées sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire pour invités mène à un vaste séjour d'environ 50 m², prolongé par une véranda rénovée de 40 m², qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand espace de rangement complètent cet espace de vie. Une suite avec chambre, dressing et salle de bain vient s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Une salle de jeux, actuellement utilisée comme lingerie, dispose d'un accès indépendant par le garage, offrant la possibilité d'être transformée en appartement. La suite principale, avec parquet et plafond cathédrale, comprend un espace bureau en mezzanine, un grand dressing, une salle de bain complète, des toilettes séparées et un balcon surplombant le jardin et la vallée. La propriété dispose également d'un grand garage triple et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain, soigneusement paysagé, inclut de belles plantations, une piscine extérieure et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est en excellent état général, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. L'école maternelle et primaire relèvent du collège de Feucherolles, reconnu pour son enseignement de qualité, et nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par bus. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. 1 433 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€.

Découvrez cette maison entièrement rénovée des années 50, située à Orgeval (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une surface de 95 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère s'érige sur une parcelle de 320 m² dans un quartier résidentiel prisé. Évoquant le calme et l'élégance, elle vous séduira par sa vaste terrasse avec vue panoramique et sa véranda lumineuse, créant un lien parfait entre l'intérieur et le jardin.L'entrée ouvre sur une pièce de vie ensoleillée où la salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, est flanqué d'une cheminée en marbre parisien, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un large palier avec rangements vous conduira vers deux chambres avec parquets massifs, offrant une vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin est à la fois fonctionnel et polyvalent, avec une chambre d'appoint ou un bureau, une petite cave à vin et un spacieux garage avec atelier. Le jardin, au charme authentique, avec ses pavés anciens et son éclairage soigneusement pensé, dispose également d'un abri bois et d'un carport, idéal pour une vie de famille sereine. Idéalement située, cette maison est à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux, du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), tout en ayant un accès rapide aux axes A13/A14.Cette propriété au cachet indéniable représente une réelle opportunité pour un achat maison à Orgeval (78). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris).Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À Orgeval (78), dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison des années 50, entièrement rénovée, est une propriété au caractère unique. Offrant une surface de 95 m² sur trois niveaux, elle est située sur une parcelle de 320 m² dans un quartier résidentiel prisé. Alliant calme et architecture élégante, cette maison se distingue par sa vaste terrasse avec vue panoramique et sa véranda lumineuse, créant un lien agréable entre l'intérieur et le jardin. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse, où la salle à manger s'ouvre directement sur l'extérieur. Le salon, chaleureux, est équipé d'une cheminée en marbre, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, mène directement à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier spacieux avec rangements dessert deux chambres aux parquets massifs, offrant une vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin, polyvalent, dispose d'une chambre d'appoint ou d'un bureau, d'une petite cave à vin et d'un garage spacieux avec un atelier. Le jardin, au charme authentique avec ses pavés anciens et son éclairage soigné, est doté d'un abri bois et d'un carport, idéal pour une vie de famille. Cette propriété est située à moins de dix minutes en voiture des centres commerciaux, du Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et de la gare de Villennes-sur-Seine (Ligne J et futur RER E), avec un accès rapide aux axes A13/A14. Cette maison est une occasion rare de profiter d'un cadre de vie agréable et serein. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Exclusivité - TRES PROCHE DU LYCEE INTERNATIONAL BARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante propriété de 233m2 de plain-pied, édifiée dans les années 1930 sur un vaste terrain de plus de 2 700 m² située sur le versant sud de la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1km), du Golf de Joyenval (600m) et de l'A14 (2 min en voiture). Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. La maison est bâtie sur l’un des sites historiques remarquables de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle. Sous le règne de Napoléon III, la ferme qui occupait alors les lieux était considérée comme emblématique et stratégique pour la région. Dans les années 1930, le fondateur de la marque des yaourts Chambourcy y fit construire cette demeure de caractère. Son architecture s’inspire directement de l’esprit moderniste de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. On y retrouve les codes majeurs de ce style : de fins pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, des fenêtres en bandeaux sur les façades Sud et Est, ainsi que de superbes arrondis intérieurs apportant fluidité et élégance aux circulations. La maison offre un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre; l’entrée distribue harmonieusement, d’un côté, les espaces de réception et, de l’autre, l’espace nuit. La partie jour se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace repas, d’un salon-bibliothèque avec cheminée et d’une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter d’une vue dégagée depuis chaque pièce. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche. Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. La vue est panoramique et dégagée avec Paris et la Tour Eiffel au loin, la forêt de Marly en face. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud de Chambourcy, offre un vaste espace de détente. Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité. À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l’A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon horaires. Prix de vente (Honoraires inclus): 1 490 000€ Honoraires Barnes à la charge de l’acquéreur de 3,84 % du prix. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,434,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5830€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

3 minutes de Maule - Magnifique propriété d'environ 195 m² sur un parc d'environ 1,3 hectares traversé par la Mauldre. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / chaufferie, chambre, salle de bains avec douche, dressing / buanderie et WC indépendants. À l'étage : grande pièce palière avec espace bureau et poêle à bois, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains et WC indépendants. Grange de 70 m² et boxes pour chevaux. Piscine hors sol chauffée. On aime : le cadre idyllique, le séjour déplafonné et la cuisine familiale, la grange et les installations équestres, es commodités, école et gare à pied. Référence : 2753MA-RT.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€

À proximité immédiate de la Porte Maillot, dans un environnement privilégié, cette propriété équestre offre des infrastructures rares aux portes de Paris : 46 boxes répartis au sein de deux écuries distinctes, permettant l'installation de plusieurs professionnels ou activités complémentaires, un manège, deux carrières, des paddocks avec abris, une maison d'habitation, plusieurs logements annexes. L'ensemble bénéficie également d'importants espaces de stockage, salles de soins et locaux techniques, offrant un outil de travail particulièrement complet et fonctionnel. Possibilité de louer des paddocks supplémentaires à proximité immédiate. Une propriété idéale pour une écurie de propriétaires, une structure privée, un centre de formation ou tout projet nécessitant de fortes capacités d'accueil. Les volumes existants permettent également d'envisager d'autres usages : équipements sportifs, stockage haut de gamme ou collection de véhicules notamment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 7291.00 et 7291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

Située dans un secteur prisé pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à proximité de la Place Royale, cette charmante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), érigée sur un terrain de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco préservée et sa vue panoramique incluant la Défense et la Tour Eiffel au loin. Son cachet ancien se marie parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, créant une ambiance harmonieuse, accentuée par une vue exceptionnelle.Développée sur plusieurs niveaux, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes, typiques des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec cheminée en insert et une salle à manger spacieuse, baignée de lumière, ouverte sur une longue terrasse offrant une vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement modernisée, est entourée d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec un îlot central et un coin repas accessible depuis la terrasse arborée. Ce niveau comprend également un bureau, un home cinéma et des toilettes invités.Un escalier conduit au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (possibilité d'aménager jusqu'à sept chambres), incluant une suite parentale complète avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire. Vous apprécierez aussi la salle de bains en mosaïques d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades s'ouvre directement sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, offrant un potentiel de transformation intéressant. Il comprend également plusieurs pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain, bien structuré, propose des séquences paysagères agréables — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible.À seulement 15 minutes à pied du RER A et à 10 minutes de la Place Royale ainsi que du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Cette maison de luxe à acheter au Pecq (78) bénéficie d'une localisation idéale entre les établissements scolaires de qualité (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy…) et le Lycée International. De nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest facilitent les déplacements.

Amarrée sur un bras non navigant au Port-Marly, cette jolie péniche rénovée est proposée à la vente par RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements. Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, elle offre une très belle vue ainsi que deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement de la vie sur l'eau. À l'étage, une salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur les terrasses. Grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE L’étage inférieur accueille un grand salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Idéalement située, la péniche se trouve à proximité immédiate des écoles, ainsi que des solutions de stationnement à proximité directe. Les commerces et le bus 259 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes et le RER A facilement. Un bien rare, chaleureux et familial, offrant de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée sur l’eau, à seulement quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

À 10 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison familiale entièrement rénovée est sise au sein d'un parc arboré et paysagé de près d'un hectare comprenant une piscine, une maison d'amis et un petit pré pour un poney. Les travaux de rénovation, menés avec soin, assurent un confort contemporain et des performances énergétiques optimisées. La maison développe les volumes suivants : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une réception d'environ 50 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine équipée et indépendante offre de belles vues sur le jardin. Une chambre avec salle de douche et hammam complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un bureau ou dressing et un accès aux combles. Le sous-sol total accueille un garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. En extérieur, la piscine, la terrasse et le parc arboré composent un ensemble bucolique propice à accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une petite maison indépendante avec kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau. Toutes les commodités se trouvent dans le village. La gare dessert Paris Montparnasse en 30 min. et la N12 permet de rejoindre Paris en moins de 30 min.

EXCLUSIVITÉ BARNES - Située au cœur du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, à la lisière de Versailles, cette belle maison des années 1920, préservée des regards, dispose d'un jardin magnifique sur une parcelle de 700 m². Offrant environ 223 m² au sol (196 m² habitables), cette maison à vendre conjugue charme de la Belle Époque et authenticité.L'entrée majestueuse vous accueille avec un plafond de 3 mètres et un sol en marbre. Le salon lumineux offre des vues sur le jardin tendant vers une pièce de vie au cachet certain, tandis que la salle à manger attenante à une cuisine de style provençal séduit par ses éléments classiques. Cet étage comprend également un toilette séparé et une salle de bain.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain d'inspiration provençale sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de rangement dans les combles.Le rez-de-jardin propose une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une profession libérale grâce à son accès indépendant. L'espace se complète par un cellier, une cave à vin et une buanderie.Le jardin, aux accents méditerranéens, abrite un garage pour deux voitures et un studio indépendant pouvant être aménagé en espace d'habitation ou d'atelier.Les matériaux de qualité et le style unique confèrent à chaque pièce un caractère exceptionnel. Cette maison, rare à Le Chesnay, ravira les amateurs de charme et d'authenticité.Avec une situation privilégiée, elle se trouve à proximité de l'école Blanche de Castille, du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied.DPE: F/FTaxe foncière: 2.743 eurosHonoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTCPrix net Vendeur (hors honoraires): 1.846.154 eurosVotre contact Barnes: Nathalie BOUE, secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt, Téléphone: 06.44.07.93.50, E-Mail: n.boue@barnes-international.com

Nichée sur les hauteurs de Bougival, à l’abri des regards et dans un environnement bénéficiant d’un calme absolu, cette longère des années 50 bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces. Édifiée sur une parcelle indépendante et arborée de 2 238m², issue de la réunion de deux parcelles, avec garage, elle développe environ 140 m² habitables et profite d’une vue entièrement dégagée sur le village et la colline de la Jonchère. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que les espaces fonctionnels, tandis que l’étage se compose de trois chambres, dont deux prolongées par un balcon et reliées par une salle de bains avec toilettes. De bonne construction et parfaitement implantée, cette maison offre un très fort potentiel d’aménagement ou d’extension, grâce à sa situation en zone UG du PLU. Une parcelle attenante de 977 m² peut également être acquise en complément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3605€ ~ 4877€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

LA CELLE-SAINT-CLOUD – MAISON D'ARCHITECTE 1960 de 121m2 sur une parcelle de 492m2 Les Hauts de la Châtaigneraie – L'agence INNOVE IMMO a le privilège de vous présenter une opportunité d'une rareté sur le secteur. Située dans le quartier très prisé et confidentiel de la Châtaigneraie, cette superbe maison d'architecte de 121 m² séduit immédiatement par ses volumes uniques, ses jeux de niveaux audacieux et sa luminosité remarquable grâce à sa double orientation Nord Sud. Un bien d'exception niché au coeur d'un magnifique jardin arboré. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET RYTHMÉE : Le Rez-de-Chaussée & Rez-de-Jardin (Vie & Réception) :Dès l'entrée, le ton est donné avec un premier espace d'accueil fluide. En contrebas, vous découvrez la pièce maîtresse de la maison : un superbe salon décaissé, véritable signature d'architecte, qui crée une atmosphère cosy, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied, tout comme la cuisine aménagée, sur une magnifique terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en famille. L'Espace Nuit :Judicieusement séparé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses, d'un espace bureau bénéficiant d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Une salle de bains entièrement rénovée vous propose une douche et baignoire. Le Sous-sol Total (Prestations haut de gamme) :Un atout maître particulièrement complet vient parfaire cette propriété : un sous-sol total sur deux niveaux avec une buanderie fonctionnelle, une véritable cave à vin pour les passionnés, ainsi qu'un accès technique optimal via un vide sanitaire. Un garage complète ce bien atypique qui pourrait être aménagé en chambre également. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une architecture agréable : Le salon décaissé et le jeu de demi niveaux confèrent à cette maison une identité visuelle unique et un charme fou qui déclencheront le coup de coeur. Une adresse d'exception : Les Hauts de la Châtaigneraie représentent l'un des micro quartiers les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud pour sa tranquillité, son esprit familial et sa proximité immédiate des commodités. Des annexes indispensables : Le sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin offre un confort de stockage et de praticité rarissime pour une maison de cette surface. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO 06.85.53.41.72 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 423 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Virginie Henriet Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre, cette péniche d’habitation située à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de péniche. Proposée par 21e Arrondissement, cette péniche de type Freycinet offre environ 190 m² habitables, répartis sur 7 pièces et 2 niveaux, avec une terrasse et un jardin privatif, le tout dans un cadre serein au bord de la Seine. Le logement principal se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous-plafond impressionnante. La zone nuit compte jusqu'à 3 chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative. Un espace peut être amené à être converti en chambre, et vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une entrée avec placard et un local technique. À l'étage, l'ancien logement du marinier a été réaménagé pour inclure une quatrième chambre, un coin bureau, des espaces de rangement et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² complète les espaces de vie, ainsi qu'un jardin privatif sur le quai, parfait pour profiter de la tranquillité fluviale. Les documents administratifs sont à jour et renouvelables. Cette péniche à acheter à Triel-sur-Seine n'est pas soumise au DPE et n'engendre pas de frais de notaire.

Barnes International vous propose cet élégant hôtel particulier de 1870 situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville de Croissy-sur-Seine. Propriété d'exception de 425 m², en excellent état, sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,714,285 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7199€ ~ 9741€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Élégante demeure Second Empire avec jardins, terrasse, vue sur la Seine et stationnement privatif en option Face à la Seine et à l'île Nancy arborée, au coeur d'Andrésy, à moins de 30 km à l'ouest de Paris, cette demeure édifiée vers 1860 offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et proximité de la capitale. Développant environ 286 m² habitables, elle propose 11 pièces, dont 7 chambres, de beaux espaces de réception et une distribution adaptée à la vie familiale. Son caractère repose sur de nombreux éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens et carrelages d'origine. Le salon, la cuisine et le remarquable escalier ont déjà fait l'objet d'une rénovation soignée. Le reste de la maison offre de beaux volumes à réinterpréter pour redonner toute sa cohérence à cette demeure patrimoniale. La propriété s'étend sur un terrain de 895 m² et bénéficie de deux jardins. Côté rue, un premier jardin met en scène l'arrivée. À l'arrière, un jardin paysagé et planté prolonge la maison. Une terrasse ouverte sur ce jardin offre un espace agréable pour les repas et la détente. Le jardin dispose aussi d'un puits. Une piscine pourrait y être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Une place de stationnement privative située à proximité immédiate peut être acquise en complément du bien. L'adresse bénéficie d'un environnement recherché : promenade le long de la Seine, accès estival à l'île Nancy par bac gratuit, commerces, restaurants, vie culturelle, club d'aviron, salle de spectacles et transports vers Paris. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures anciennes et de maisons de famille à forte personnalité. Atouts : 286 m² habitables, 11 pièces dont 7 chambres, terrain de 895 m², vue sur la Seine et l'île Nancy, deux jardins, terrasse sur jardin arrière, puits, grande cave, éléments anciens préservés, stationnement privatif en option, centre-ville et transports à proximité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 884 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9064.00 € et 12264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939480307 RCP ACI28864

À Montfort-l'Amaury, dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de la ville, découvrez cette propriété ancienne à vendre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 375 m², d'une maison d'amis et d'une maison de gardien, le tout niché dans un parc arboré de 3,5 hectares avec un court de tennis. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour double avec cheminée, un spacieux salon-bibliothèque de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une grande cuisine, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage : une chambre avec salle de douche et WC, quatre chambres supplémentaires, deux dressings, deux salles de douche et une salle de bains. Sous les combles, une vaste pièce idéale pour un dortoir. La maison d'amis de 120 m² offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres en enfilade plus une salle de bains. La maison de gardien d'environ 80 m² sur caves se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'une salle de douche, avec deux chambres mansardées à l'étage. L'ensemble est complété par deux garages et plusieurs petites dépendances. Le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une roseraie, propose également un tennis et un box pour cheval. Sa superficie de plus de 3 hectares assure non seulement l'isolement, mais offre également des vues dégagées sur la nature environnante. Avec une école primaire dans le village et un ramassage scolaire pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces et supermarchés à 5 minutes, cet emplacement est idéal. Côté transports, Paris est accessible en moins de 45 minutes par la route via la N12, ou en 35 minutes par le train depuis la gare de Montfort-l'Amaury - Méré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montfort-l'Amaury dans les Yvelines, en Île-de-France.

Située à Méré, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison contemporaine d'environ 240 m² est une véritable opportunité d'achat maison Méré. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain paysager de 2 000 m², en bordure de campagne préservée. Profitez d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, sans vis-à-vis, dans la vallée de la Mauldre, très appréciée. Cette maison à vendre à Méré dispose d'intérieurs spacieux, éclairés grâce à une double exposition Est-Ouest, comprenant de belles pièces de réception, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien familial agréable. Édifiée dans les années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété offre un état général très bon avec des prestations modernes adaptées aux modes de vie actuels. Un atout majeur de cette maison est sa piscine intérieure, un espace de détente utilisable toute l'année, qui complète un grand jardin plat et arboré, idéal pour accueilllir la famille et organiser des réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisances sonores, crée une ambiance de maison de campagne chic, tout en étant à moins d'une heure de Paris. L'emplacement de cette maison est exceptionnel : entourée de bois et de verdure, elle se situe à seulement 3 km de Montfort-l’Amaury, un village charmant avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont facilement accessibles, et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, permet de rejoindre directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes. Ce bien rare séduira ceux en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d’une maison contemporaine avec piscine intérieure dans un cadre de campagne privilégié aux portes de l’Ouest parisien.

Montfort l'Amaury - Ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec bureaux et stockage d'environ 587 m², une écurie avec 7 boxes et stockage d'environ 260 m², manège, paddock sur un terrain d'environ 10 828 m². Référence : 2940MA-HP.