ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Les Essarts-le-Roi, France

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Le Perray-en-Yvelines, en plein centre-ville, cette charmante maison d'artiste de 287 m2 offre le confort de la ville (premiers commerces à moins de 5 min à pied) et la quiétude de la campagne. Une élégante véranda servant d'entrée donne sur un spacieux double séjour ; colonnes, estrade et nombreuses fenêtres donnent un aspect théâtral à ce bel espace de vie. La cuisine semi-ouverte et dinatoire permet une circulation entre le séjour, l'arrière-maison et l'extérieur avec à une grande terrasse aménagée. Célier, WC et divers rangement participent au confort de ce premier niveau. Côté jardin, les pierres meulières apportent une touche de charme à la façade. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenant. Lit et baignoire sont encastrés dans le sol, renforçant le sentiment de cocon. Deux autres chambres sont directement reliées par une salle de bain commune ; l'une d'entre elle offre un accès direct à une grande terrasse. La troisième et dernière chambre de l'étage est agrémentée d'une mezzanine accessible par un élégant escalier en colimaçon. Un hammam complète les prestations de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les deux dernières chambres de la maison, dont l'une est agrémentée d'un dressing. Sur la rue, une autre entrée donne accès à une dépendance attenante à la maison, aujourd'hui aménagée en studio d'enregistrement (insonorisation) avec sa salle d'attente et WC ; projet locatif ou activité libérale envisageables. Un grand garage et un chalet de jardin sont les derniers éléments inclus sur ce terrain d'environ 740 m2. Maison libre d'occupation, volumes généreux : vrai potentiel pour une famille qui cherche à s'installer durablement. DPE en E ; quelques travaux à prévoir. En plein centre-ville avec accès direct aux commerces, marché, centres de soin, parcs et écoles, ainsi que que la gare de Le Perray en moins de 5min à pied (Transilien N : 45min pour Paris Montparnasse). Bien proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contact : Grégoire Leblanc (06.20.46.63.55). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m2 au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et la piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Située dans un hameau prisé, cette maison familiale ancienne offre une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres, une salle de douche récente, et un couloir desservant deux chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un grenier. Un double garage attenant avec point d'eau complète ce bien. Le tout est érigé sur un jardin d'environ 1 878 m² comprenant une terrasse couverte et une piscine. Cette maison de luxe à acheter à LES MESNULS, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, bénéficie d'une excellente maintenance. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au détour d'une allée discrète, derrière son jardin arboré et boisé de 2050 m², cette propriété entièrement réinventée dévoile un art de vivre où espace, lumière et convivialité s'accordent harmonieusement. Elle à une surface de 243 m². Dès l'entrée, le regard est attiré par les généreux volumes de la pièce de vie de 80 m². Les espaces se succèdent naturellement : cuisine ouverte, salle à manger, salon chaleureux autour de la cheminée et espace de réception dédiés aux moments de partage. Chaque ouverture invite la nature à entrer dans la maison. Penser pour le confort quotidien, la suite parentale de plain-pied dispose de son dressing et d'une salle de bains aux prestations soignées (baignoire balnéo, douche et wc privatifs). A l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant à chacun son indépendance. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau, de nombreux rangements, une buanderie et un garage double. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur. La vaste terrasse de 150 m² sur deux niveaux domine le jardin et accompagne les moments de détente autour de la piscine chauffée 4 x 10 mètres. La cour pavé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ici, le calme règne, ponctué seulement par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres de la partie boisée. Une propriété familiale lumineuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, proche de la maternelle et de l'école primaire, d'une boulangerie, d'une épicerie, de 2 restaurants, d'une église, d'un Parc, de la mairie. Un bus dessert le collège de Montfort- l'Amaury et le Lycée La queue-lez-Yvelines. A 5 mn de Monfort- l'Amaury : commerces, écoles publiques et privées (de la maternelle au collège), restaurants, associations culturelles et sportives et l'accessibilité optimale (accès rapide via la N12 et gare Montfort-l'Amaury / Méré). CLASSE ENERGIE : B 91 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1590 euros et 2230 euros Contact direct Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

REGION DES MESNULS - Dans une impasse, au calme, maison d'architecte de 2013 en parfait état. 202 m2 environ de surface . Entrée ouverte sur belle pièce à vivre de 67 m2, très lumineuse, sol en parquet, cuisine équipée ouverte et poêle à bois, une chambre de plain-pied avec salle de douche (italienne) et dressing, wc avec lave mains et vestiaire. A l'étage (charpente apparente): palier desservant 4 chambres ouvrant sur balcons, grande salle de bains. Sous-sol total aménagé avec entrée indépendante sur belle pièce de 46 m2, cave, buanderie - cellier. Jardin clos de 1000 m2 avec parkings en pavés anciens. Ecoles et commerces de proximité dans le village - gare SNCF à proximité.

Les Mesnuls — À moins d’une heure de Paris. À vendre, cette propriété exceptionnelle est entièrement dédiée à l’organisation d’événements privés ou professionnels. Développant 1100 m², elle est nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares, préservant un environnement naturel. Le domaine comprend deux bâtiments indépendants, garantissant une modularité des espaces et une capacité d’accueil adaptée aux événements de toutes tailles, des réceptions intimistes aux manifestations d’envergure. Le bâtiment principal se compose d’une élégante galerie d’entrée avec vestiaires et toilettes invités, d’une salle de réception de 410 m² prolongée par une terrasse panoramique de 328 m² donnant sur le parc, d’un espace cuisine, d’une chambre de 50 m² et d’un local technique. Ce cadre unique permet d’accueillir jusqu’à 650 convives en configuration cocktail, dans un confort optimal. Le second bâtiment comprend un hall d’accueil, des toilettes invités, une salle de réception avec cheminée de 158 m² prolongée par une terrasse de 250 m², un espace cuisine et une chambre. Un sous-sol de 188 m² intègre des espaces de rangement, un local technique, une chaufferie et un garage pour trois véhicules. Cet ensemble est parfaitement adapté pour des réceptions complémentaires, séminaires ou événements privés. Un appartement indépendant de 113 m², comprenant deux chambres et un bureau entièrement aménagé, complète cet ensemble. Chaque détail a été minutieusement pensé pour garantir une exploitation immédiate et une expérience irréprochable : mobilier contemporain, éclairage scénographique, système de sonorisation intégré, projecteurs, dispositifs de sécurité conformes aux normes des établissements recevant du public (ERP), un puits pour arrosage et chauffage par pompe à chaleur réversible. Les extérieurs, harmonieusement dessinés, offrent plusieurs points d’eau et des espaces paysagers vastes, idéaux pour organiser des cérémonies en plein air dans un cadre élégant et naturel. Un parking privatif pour 200 véhicules vient compléter les prestations de ce lieu confidentiel, situé à seulement 5 minutes de Montfort-l’Amaury. Quatre accès distincts au domaine assurent une circulation fluide et sécurisée, adaptée aux événements de grande envergure. Une propriété rare, immédiatement opérationnelle, offrant une forte valeur d’exploitation et une image de marque distinctive, au cœur des Yvelines en Île-de-France.

Nichée dans un environnement préservé, sur une impasse avec accès direct à la forêt domaniale, cette élégante longère d'environ 360 m² déploie tout le charme de l'ancien, sublimé par des volumes généreux et une rénovation soignée. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur amplitude et leur luminosité. Bénéficiant d'une triple orientation est, sud et ouest, le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant de superbes pièces de vie, où salon et cuisine dinatoire se répondent dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les dégagements fluidifient la circulation et mènent également à une buanderie, des WC ainsi qu'à une chaufferie. A l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon familial. Une suite parentale raffinée propose un double dressing, une salle de bains complète avec double douche, baignoire et WC. Trois autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et dressing, offrent confort et intimité. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec son pool house, invitant à la détente. Une vaste pâture de plus de 10 000 m² complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de nature et d'équitation, avec en complément trois boxes à rénover. Une dépendance comprenant un garage, un bureau et une verrière vient enrichir les prestations de ce bien rare. Un lieu de vie unique, à la croisée du charme authentique et du confort contemporain, idéal pour les amoureux d'espaces et de nature. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5810 euros et 7920 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

A proximité de Montfort-l'Amaury - Splendide Maison de Maître avec grand jardin arboré en coeur de village Grande propriété d'environ 240 m2 sur un terrain de 2 417 m2. Maison principale d’environ 180 m2 comprenant au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, grande arrière-cuisine avec espace buanderie, WC indépendants. A l’étage : trois grandes chambres dont une avec pièce d'eau et terrasse avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains avec douche, WC indépendants. Dépendance d’environ 70 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. Grange avec garage et espace de stockage. Cave. Jolie terrasse. On aime : le charme de la maison de caractère, le potentiel de la dépendance et du garage, le grand jardin arboré, l'accès forêt à pied. Référence : 3029MA-AL.

Dampierre en Yvelines, étonnante demeure fin 19ème de style colonial éclectique, de 585m2 habitables sur 3 niveaux, ceinte par la végétation sur un terrain arboré de 1,2ha comportant de nombreuses dépendances, l’ensemble exempt de toute nuisance. Les 3 niveaux sont distribués par un hall d’accueil monumental doté d’une exceptionnelle charpente de clocher apparente, d’où partent 2 volées d’escaliers en chêne massif ciselés. Du hall le regard est happé par les volumes hors normes du grand salon de réception, du séjour salle à manger avec cheminée 17ème, qui emmène vers la cuisine et ses terrasses en surplomb. 1 chambre/bureau logé dans une absidiole, curiosité architecturale de cette demeure, et 1 salle d’eau terminent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bains, dont 1 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 1 toilette. Le rez-de-jardin est composé de 2 salles de réception, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 cuisine avec salle à manger, 1 toilette, l’ensemble en accès direct au jardin avec piscine en contrebas 1 piscine, 1 tennis, 1 Guest house de 67m2 composée de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cuisine, 1 kiosque, des écuries, 1 garage, 1 grange, 1 tour 17ème avec spa viennent compléter cet ensemble de charme qui ne laissera pas indifférents les amateurs d’originalité et de nature. Commerces à Dampierre en Yvelines, Coignières. Gare RER Saint Rémy Les Chevreuse. Gare La Verrière pour Paris Montparnasse en 35mn. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Aux portes de Montfort l'Amaury - Maison familiale entièrement rénovée d'environ 250 m2 sur un terrain de 2500 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un grand espace de vie familiale, séjour déplafonné avec poêle à granulés, salle à manger avec accès terrasse, cuisine ouverte équipée avec îlot central, arrière-cuisine, bibliothèque avec coin lecture, suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et WC indépendants, salle de sport vitrée, atelier, buanderie et WC indépendants. A l’étage : pièce palière avec rangements, chambre avec placards salle de bains/douche et WC indépendants, chambre avec dressing et salle de douches, chambre communicante avec grand dressing aménagé (possibilité 5ème chambre), salle de jeux/mezzanine avec placards sur mesure, salle de douches avec WC. Piscine sécurisée avec terrasse bordée de pierres 9×4m chauffée par pompe à chaleur.Garage avec borne de recharge électrique (30m2), atelier, accès cave voutée. Deux cabanons de jardin. Arrosage automatique autonome, cuve de récupération 10.000L. On aime : La qualité de la rénovation, les pièces de vie familiales et chaleureuses, la suite parentale au rez-de-chaussée, l'accès forêt direct. Référence : 3001M-RT.

iad France - Martin Citerneschi vous propose: Propriété d’Exception à Rambouillet Découvrez l’élégance intemporelle d’une maison de caractère de 164 m², édifiée en 1850, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 000 m², agrémenté d’une vaste mare naturelle. Situé dans un secteur recherché de Rambouillet, cette propriété conjugue avec raffinement le charme authentique de l’ancien à des prestations haut de gamme. Vous apprécierez ses cinq pièces généreusement proportionnées, dont deux suites lumineuses, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Deux dressings attenants aux deux chambres à l'étage et un studio indépendant viennent parfaire ce tableau. Les espaces extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés ensoleillée idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale et privilégiée. Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur/extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié alliant confort et efficacité, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel. Bénéficiant d’une exposition optimale sud-est, cette propriété est plongée sous une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa situation stratégique vous place à seulement 4 km du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rambouillet au charme inégalé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Senlisse, à 5 minutes de Dampierre : Sur un vaste terrain de 5 495m2, Intéraction totale avec la nature pour cette Maison d'Architecte baignée de soleil. Entrée, Séjour de 60m2 disposant de 3 Espaces totalement ouverts sur le jardin, Cuisine de 14m2 entièrement équipée, 3 chambres au rez de chaussée, Salle de bains, Salle d'eau, 2 wc, Bureau. A l'étage, 2 Chambres, Salle d'eau, Salle de bains, wc. Buanderie, Garage, Sous sol parteil. Piscine, Tennis.

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de Senlisse, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m², nichée sur une parcelle de 1230 m². Un bien rare qui allie de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme écoresponsables au coeur de la vallée de Chevreuse. Dès l'entrée, l'espace accueille un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous accédez ensuite au coeur de la maison : une belle pièce sous plafond cathédrale, entièrement tournée vers la nature grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. Ce salon d'un confort absolu est sublimé par un poêle à bois au design suspendu contemporain, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une immense terrasse en L de 70 m² en bois, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, la cuisine est chef-d'oeuvre de fonctionnalité : Entièrement équipée avec de grands plans de travail épurés et de nombreux rangements intégrés. Un espace bar convivial en bois massif qui crée le lien parfait avec le salon pour vos moments de partage. Un accès direct à la terrasse pour faciliter les déjeuners en extérieur. Coté nuit : confort et intimité préservée : Une suite parentale privative avec sa salle de bains dédiée. Deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées se partageant une salle d'eau. Un cellier buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage mansardée un palier dessert un cabinet de toilette, un bureau et une pièce multi fonction ou chambre aux ouvertures zénithales. Le jardin crée par un paysagiste est très agréable et possède un grand potager sur le devant de la maison. Cette maison moderne a été pensée pour allier confort et économies d'énergie : Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques intégrés en toiture. Climatisation réversible (Air/Air) pour une température idéale en toute saison. Volets coulissants en bois qui soulignent l'architecture contemporaine de la façade. Cinq places de stationnement dont une devant le portail motorisée. Un cabanon de rangement et possibilité de créer un carport. Une opportunité rare sur le secteur pour ce bien sans aucun travaux. Ecole Maternelle à 2 km /Ecole Primaire centre Bourg (400m)/Collège à 5 km Gare RER B St Remy les Chevreuse 15 min direction Paris Gare Transilien 10 km/ Axes Routiers, forêts Commerces à deux pas à Dampierre en Yvelines et Cernay la Ville (supermarché, boulangerie, pâtisserie, bouchers, restaurants) Classe Energie B94 Classe Climat A3/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1360 euros et 1860 euros. Contact Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, aux abords du bois de Maurepas, à proximité du charmant village d'Élancourt (hameau du Launay, dans une impasse proche du lieu-dit d'Ergal), cette construction unique vous séduira par son concept innovant. Conçue comme le compromis idéal entre un appartement et une véritable maison individuelle, elle développe près de 180 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Édifiée avec des matériaux de grande qualité, elle allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une vaste baie vitrée offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 48 m² composée d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central et son arrière-cuisine attenante. Grâce à une porte à galandage à ouverture totale, le séjour s'ouvre sur un balcon sécurisé exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. Un élégant escalier en bois mène à un palier agrémenté de rangements et habillé d'un chaleureux parquet en chêne massif. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing et une vaste salle de bains ouverte au style contemporain noir et blanc, équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu. Deux autres belles chambres, particulièrement lumineuses grâce à leurs ouvertures zénithales, se partagent une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un remarquable espace modulable de 55 m² au potentiel exceptionnel. Il pourra aisément être aménagé selon vos besoins en chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. Un cellier, une buanderie et un local technique complètent cet espace particulièrement fonctionnel. A l'avant de la maison, vous profiterez d'une agréable cour entièrement carrelée. A l'arrière, un charmant jardinet, sans vis-à-vis et bordé de haies végétalisées, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Elle est équipée d'un portail motorisé, d'une porte d'entrée blindée, d'une triple isolation, de huisseries en double vitrage (aluminium et PVC au rez-de-jardin), de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un atout supplémentaire : la possibilité d'installer un poêle à bois dans le séjour ainsi qu'un cabanon de jardin de moins de 20 m² dans la cour, idéal pour le rangement de vélos, motos ou matériel de jardin. A seulement 35 minutes de Paris, dans un environnement naturel préservé, cette maison contemporaine au caractère atypique offre un cadre de vie rare. Extrêmement fonctionnelle et nécessitant très peu d'entretien extérieur, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : A 47/CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 690 euros et 970 euros. Gare la Verrière en 15 mn direction la Défense ou Montparnasse en 35mn. Axe routier N12, N10, A86 en 10 mn. Ecole privée St François d'assise Ligne de Bus Montfort Versailles Ramassage scolaire Ecole maternelle et primaire Contact Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Maison aux beaux volumes avec piscine et dépendances. Maison principale d'environ 315 m2 sur un terrain de 6326 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée. grande pièce de vie de 130 m2 avec séjour. salle à manger et salle de billard. cuisine dinatoire avec poêle à bois et arrière-cuisine. suite avec dressing et salle de douches. trois chambres dont une avec accès terrasse. salle de bains avec douche et WC. salle de douches avec WC. buanderie/lingerie et WC indépendants. A l'étage : grande chambre de 27 m2. Maison d'amis de 36 m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine. salle de douches avec WC. A l'étage : chambre. Dépendance de 28 m2 comprenant séjour avec cuisine. chambre. salle de douches avec WC. Piscine 8x4. Pool house de 50 m2. Joli patio avec bassin. Atelier/chaufferie. Abri de jardin. Puits. Deux caves. Carport trois voitures. Possibilité d'acquérir deux appartements loués. comme investissement locatif. On aime : les grandes pièces de vie. les nombreuses dépendances. le potentiel de rentabilité locative. Référence : 2996MA-TG.

Saint Forget, à l'orée de la forêt : Ancien Corps de Ferme de 330m2 habitables sur une parcelle de 2ha8, avec possibilité d'acquérir un appartement de 60m2 adjacent. La Maison Principale, totalement ouverte sur l'extérieur par différentes portes fermières, comprend au rez de chaussée un Magnifique Espace de réception de 80m2 avec insert, une Cuisine équipée, une Chambre, une Salle d'eau, un wc, un Bureau, Un Salon TV avec cheminée. A l'étage, Bibliothèque, 2 Suites parentales, une avec Salle d'eau et la seconde avec Salle de bains, Dressing, wc, et une troisième Chambre. Dans la prolongation de la Maison et avec un accès indépendant, se trouve un Triplex de 63m2 loué actuellement, comprenant : Cuisine ouverte sur Séjour, 3 Chambres, Salle de bains avec wc. Dépendances sur le terrain : Carports, Atelier. Propriété pleine de Charme, permettant différents projets (Chevaux, Rapport Locatif..)

iad France - Noémie Pelletier vous propose: Rare sur le marché : maison individuelle de 7 chambres à la Croisée des Bois. Découvrez cette magnifique maison familiale de 220m² offrant de très beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle cuisine, entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger et un superbe salon cathédrale baigné de lumière. Un placard dérobé vous mène à l'espace buanderie, avec WC séparés ainsi qu'au double garage de 38m² avec cave et mezzanine. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage 2 chambres en enfilade offre un espace de 30m². Le terrain clos et arboré de 647m², est exposé sud. Il est agrémenté d'une grande terrasse avec store banne. En plus du double garage, équipé de 2 bornes de charge pour voitures électriques, vous profiterez de 2 places de parking privatives. Les prestations énergétiques sont excellentes, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La Croisée des Bois est un quartier prisé de Rambouillet pour son calme et son confort de vie. Vous y trouverez les commerces nécessaires, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, un collège ainsi que 2 lignes de bus vous menant à la gare d'où vous ne serez qu'à 40 min de la gare de Montparnasse. Un emplacement idéal permettant de belles balades en forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919405092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. MONTFORT L'AMAURY, Yvelines. Dossier confidentiel sur demande. Cette vaste propriété contemporaine, située au calme et sans vis-à-vis, s'étend sur environ 3 hectares. Elle comprend une maison lumineuse avec accès à une terrasse et une piscine, ainsi qu'une maison de gardiens. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison à vendre à MONTFORT L'AMAURY, contactez Sophie Cardon au 0660777856. Paris-Ouest Sotheby's International Realty, le leader de l'immobilier de prestige dans la région Île-de-France.

Centre historique de Montfort-l’Amaury Hôtel particulier du XVIIIe siècle entièrement restauré, avec dépendances, maison d’amis, garage et jardin paysagé. Au cœur du centre historique de Montfort-l’Amaury, cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Édifié au XVIIIe siècle et entièrement restauré avec des matériaux nobles, cet hôtel particulier offre un cadre de vie rare, raffiné et préservé, à l’abri des regards. La maison principale, d’une superficie habitable d’environ 340 m², s’ouvre sur une belle entrée qui mène à une vaste double réception baignée de lumière. Les volumes généreux, la remarquable hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les parquets anciens et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, avec une vue apaisante sur le jardin. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée et pensée pour recevoir, séduit par son élégance et sa convivialité. Elle donne accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins. Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains complète et un élégant salon-bureau. Une seconde chambre avec sa salle de douche privative complète ce niveau. Le second étage accueille une vaste pièce faisant office de salon ou bureau, deux grandes chambres aux charpentes apparentes, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. La maison d’amis indépendante, d’environ 90 m², offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte. À l’étage, un second salon, deux chambres et une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente. Une cour pavée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse, un garage, un bûcher et dépendances complètent harmonieusement cet hôtel particulier. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique de Montfort-l’Amaury, avec de belles vues sur les édifices du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. La gare de Montfort-l’Amaury Méré, située à proximité, permet de rejoindre Paris Montparnasse directement, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre charme d’un village historique et facilité d’accès à la capitale. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son confort et son authenticité.

Au coeur de Montfort l'Amaury, l'un des villages les plus prisés des Yvelines, à pied des commerces et écoles, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² sans aucun vis-à-vis, cette demeure de prestige vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de réception, lumineuse et orientée sud-ouest, s’ouvre sur une élégante terrasse avec pergola bioclimatique et un vaste jardin arboré avec piscine chauffée, véritable oasis de tranquillité. La maison offre une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l’étage, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche complètent l’espace nuit. Un sous-sol partiel, un grand garage fermé et des équipements de qualité viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Prestige, confort et emplacement privilégié font de cette maison un bien immobilier de luxe idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie d’exception à seulement 35 minutes de Paris.