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GAMBAIS - Située proche de la forêt domaniale et du village (commerces et écoles), maison traditionnelle (2006) entièrement rénovée de 170 m2 environ de surface utile sur beau jardin paysager de 2211 m2. Entrée sur salon cathédrale de 42 m2 avec poêle à pellets et accès direct sur jardin et piscine, grande salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse et jardin, une chambre de plain-pied avec salle de douche (balnéo-hamam) et wc, dégagement avec placards et wc invités. Etage: grand palier-bureau desservant 2 chambres avec dressings en chêne, salle de bains avec wc (porcelanosa). Très lumineuse (expo sud et ouest) - état impeccable - Assainissement individuel aux normes. Piscine de 10 x 3.5m chauffée avec terrasse en IP - 2 boxes à usage de dépendances - grand chalet de jardin.
…Par Agence Duchesse Anne
iad France - Caroline Cohen-Hadria vous propose: Rare sur le secteur, très proche Gambais : ancienne dépendance du château à proximité, au calme et avec une magnifique vue dégagée sans aucun vis-à-vis, alliant authenticité et modernité. Combinaison parfaite de charme et de confort, cette maison offre une belle superficie habitable (hors greniers et dépendances) de 260 m² dont 80 m² de pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine). Au rdc toujours : un grand bureau, une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, palier avec rangements, 4 chambres, salle de douche (seconde possible), wc et lingerie. Grenier sur toute la surface, cave. En dépendance, studio équipé de 30 m², abri 2 voitures et remise. Terrasse avec vue sur le parc paysagé et arboré. Coup de coeur absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cohen-Hadria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499345684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
…Par Iad France
Nichée dans une impasse offrant une tranquillité optimale, cette grande maison moderne construite en 2012 combine des matériaux de haute qualité et de vastes espaces. Avec sa piscine intérieure donnant sur le jardin, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat maison de luxe Gambais (78).Idéale pour accueillir une vie de famille, chaque membre pourra profiter de son espace privé. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 130 m², un toilettes, un vestibule, une piscine de 40 m², un garage double et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le jardin paysagé de 1800 m² s'ouvre sur la forêt et dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors frais d'agence de 933 000 euros. Cette maison de luxe à acheter Gambais (78) représente une véritable chance dans le département des Yvelines en Île-de-France.
…Par Sud Ouest Immo 78
Maison récente dans un environnement de charme avec vue sur la forêt, sur un terrain clos de 2 000 m2 environ. Entrée, dégagement vers wc, grande pièce de réception (57 m2) avec cuisine ouverte sur partie salle à manger et séjour avec cheminée-insert et grande hauteur sous plafond. Chambre de plain-pied, salle d'eau. A l'étage, palier vers 4 chambres, bureau, espace dressing, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Sous-sol total : garage, sauna, jacuzzi et pièce cinéma, buanderie, chaufferie et espace douche, cuisine. Dépendances : garage et carport pour plusieurs véhicules. Terrain clos, au fond d'une impasse avec vue et accès à la forêt, au calme et sans être isolé. Village avec écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Agence Duchesse Anne
Propriété ancienne d'environ 293 m2 sur un parc de 10 650 m2 comprenant Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie déplafonnée avec cheminée / salon TV et salle à manger, cuisine indépendante dinatoire, suite parentale avec vestibule et salle de douches avec WC, WC indépendants avec lave-mains. A l’étage : grande pièce palière avec espace bureau et bibliothèque, suite avec bureau en mezzanine et salle de bains avec douche et WC, trois chambres, salle bains avec WC, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains. Maison d’amis d'environ 90,50 m2 comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie. A l’étage : chambre, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains. Garage. Terrasse. Cave voutée. Carport trois voitures. Atelier 16.50 m2. Chaufferie 9.50 m2. On aime : Le charme de l'ancien. la qualité des matériaux. la luminosité. le parc arboré. Référence :2901GA-HP.
…Par Rch Immobilier
Gambais - Propriété unique d'environ 268 m2 sur un terrain de 6330 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec séjour, espace salle à manger et cheminée, cuisine indépendante équipée avec coin dinatoire, véranda chauffée et climatisée, suite parentale avec dressing, salle de douches et WC, buanderie et WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : palier, suite avec dressing et salle de bains, deux suites avec salle de douches, chambre et WC indépendants. Piscine 10,5x4,5 chauffée par pompe à chaleur avec couverture électrique. Pool House. Cuisine d'été. Boulodrome. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Deux carports. On aime : les volumes des pièces de vie, le nombre de suites, la véranda chauffée et climatisée, le domaine boisé. Référence : 2903M-TG.
…Par Rch Immobilier
Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rénover (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €
…Par Quartz Jaillet
Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 5mn de Houdan, cet ancien corps de ferme offre un logis principal de 185m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 40m² (Cuisine/séjour, chambre, salle d’eau et WC), un bâtiment annexe de 60m² (+ 60m² aménageables), une charretterie de 50m² à usage de garage pour 2 ou 3 véhicules, et un tennis à rénover complètement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos de plus de 10.000m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, 2 entrées desservent d’une part la cuisine aménagée, d’autre part la salle à manger avec accès à une cave voûtée de 40m², un salon cathédrale très cosy avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC. A l’étage : spectaculaire salon/billard de 59m² (transformable en appartement supplémentaire). Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir en partie. L’ensemble est bien exposé et particulièrement lumineux. Terrain piscinable. La demeure familiale par excellence, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 765 000 €
…Par Quartz Jaillet
Dans les Yvelines au coeur d'un environnement paisible et préservé, se dévoile cette superbe ancienne longère, agrandie au début du XXème siècle et subtilement rénovée depuis. A l'abri des regards, cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité, son harmonie des volumes et sa luminosité exceptionnelle, magnifiée par une exposition plein sud. Les espaces de vie invitent à la convivialité et à la sérénité. Le vaste salon-bibliothèque, baigné de lumière, offre la noblesse des grandes demeures d'autrefois : il peut aisément accueillir un piano à queue sans rien perdre de son intimité. Un bureau calme, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée prolongée d'une arrière-cuisine complètent ce niveau dédié à l'art de vivre. A l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se déploient quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau, offrant à chacun son univers, entre calme et douceur de vivre. Un grand garage et une cave viennent parfaire cet ensemble. Dans un cadre naturel et préservé, cette propriété rare incarne le charme de la campagne des Yvelines et l'élégance des demeures familiales d'exception. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…Par Fci Françoise Combes Immobilier
À proximité de Houdan, à seulement 5 minutes en voiture, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m², nichée sur un jardin spacieux de 4000 m², agrémenté d'arbres et de plantations. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et des toilettes. Profitez également d'une grande terrasse d'environ 100 m² qui sera entièrement carrelée. Cette maison est parfaite pour un achat maison de luxe à Houdan (78). Mandat N°13267. Prix : 499 000 euros, honoraires d'agence inclus. Plus d'informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…Par Fci Françoise Combes Immobilier
Au cœur d'un massif boisé, cette propriété unique à HOUDAN, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, s'étend sur un parc d'environ 2.8 hectares avec une allée d'entrée privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux sous charpente, une grande cuisine à vivre équipée d'une cheminée, ainsi qu'une double réception avec un séjour ouvrant sur une terrasse et un salon avec cheminée menant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² dotée d'un hammam. Cette étage offre également un bureau, une salle de billard et une chambre avec salle de douches. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douches, et une vaste chambre principale avec une grande terrasse en bois et une salle de bains privative. Les matériaux utilisés sont de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à HOUDAN est une opportunité rare.
…Par Agence De La Poule Faisane & Du Vieil Orme
A quelques minutes de BAZAINVILLE - Magnifique propriété ancienne et de charme comprenant environ 340 m2 de bâtiments sur un terrain clos et paysagé de près de 2 300 m2 située au calme dans un village. Maison principale (200 m2 environ). Entrée, espace vestiaire et wc invités, grande cuisine séparée, espaces de réception avec cheminée. A l'étage, dégagements vers 3 chambres et salles de bains, wc. De très matériaux anciens et conservés, tomettes, parquets, poutres, cheminée pierre... Maison d'amis (50 m2 environ). Entièrement indépendante et refaite à neuf comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Dépendances. Vaste grange pour y garer des véhicules ou agrandir la surface de la maison, maison du jardinier, ancien four à pain, belle cave voutée, des abris... Magnifique jardin parfaitement entretenu, allées, terrasse, potager et verger. De la lumière, du charme et du calme. Propriété coup de coeur ! Calme et sans vis à vis. Petits commerces de proximité - gare, commerces et N12 à moins de 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Agence Duchesse Anne
10 minutes HOUDAN dans le 78 Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Garage. Pièce avec cave. L'ensemble sur terrain d'environ 1.900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4785
…Par Azur 78 Immobilier
Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité :À seulement 50 minutes de Paris, porte d’Auteuil, cette propriété située à HOUDAN, dans le département des Yvelines, est composée de 312 m² habitables, répartis entre une maison principale de 221 m² et une dépendance de 91 m². Édifiée sur un terrain de près de 4000 m², au calme et à l’abri des regards, elle mêle harmonieusement le charme d’une construction ancienne à une architecture moderne. Avec sa construction en pierre, en brique et son élégant bardage en bois, cette maison attire par ses volumes généreux et sa luminosité, mettant en valeur un cadre de vie atypique.Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes, dont l’une accueille un ancien four à pain et des espaces de rangement. Vous y trouverez un vaste séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger sous véranda ouvrant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, un salon TV/vidéo pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d’eau, ainsi qu'un espace buanderie constitué d'un cellier, d'un local technique et d'une cave voûtée.L’escalier d’entrée, véritable œuvre architecturale, allie avec finesse la transparence du verre et la chaleur du bois, créant un contraste saisissant entre tradition et modernité. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d’un palier aménagé, de deux chambres spacieuses (dont une avec loggia), d'une suite parentale avec terrasse privative, de deux salles d’eau, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.La dépendance présente également deux grandes pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis, en plus d'une salle d’eau, d’une cuisine d’été, d'un local technique et d'un atelier.À l’extérieur, le terrain paysagé et arboré est un véritable havre de paix, comprenant un verger, un potager, un poulailler, un bassin, un puits, ainsi que des abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Les enfants apprécieront la grande balançoire, tandis que les familles seront séduites par la proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que du ramassage scolaire.Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’un achat Maison de luxe HOUDAN, alliant espace, confort moderne et authenticité.Les atouts incluent : chauffage performant, climatisation, VMC, isolation renforcée, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, alarme, fibre optique, assainissement individuel aux normes européennes.Accès pratique : à 5 minutes de la gare SNCF de Houdan (ligne N pour Paris-Montparnasse) et 2 minutes de la N12.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN, réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser votre visite.
…Par De La Cour Au Jardin - Immobilier
Élégance contemporaine et art de vivre Découvrez cette superbe maison contemporaine, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse et une très belle piscine, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un environnement privilégié. Une maison alliant design, confort et qualité de vie, prête à accueillir vos plus beaux projets. Mandat N°13270 Prix 787 500 euros https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…Par Fci Françoise Combes Immobilier
A 1h de Paris et 5mn d’Anet, calme absolu et situation exceptionnelle (résidence sécurisée) pour ce manoir de 570m² entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain. L’agencement est particulièrement lumineux, agréable et fluide et chaque détail a été soigneusement pensé. En rez-de-jardin, les 2 salons (64 et 65m²) et la double cuisine (44m²) ont un accès direct à la terrasse entourant la piscine chauffée et sécurisée. Belle cheminée, matériaux nobles, tomettes artisanales. Bureau panoramique de 36m², 1 salle de jeux, 1 suite avec salle de bains, 1 chambre, WC indépendants. Auvent, espace piscine avec salle d’eau et WC. A l’étage, ce sont 4 suites dont une Master-bedroom de 62m² et 4 pièces d’eau, 1 salon de musique (family-room), 1 salle de jeux, 1 salle de cinéma et diverses pièces de rangement. Garage 4 véhicules, atelier, plusieurs dépendances dont une maison forestière. L’ensemble est édifié sur un parc clos et arboré de 1,3ha bordé par une rivière. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300L, adoucisseur, aspiration centralisée, portail et volets roulants automatiques. Vaste sous-sol avec cave à vin, alarme. Golf Robert Hersant à 5mn. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Propriété d’exception méticuleusement entretenue sans nuisance, ni vis-à-vis. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 705 000 €
…Par Quartz Jaillet
Située dans un hameau pittoresque au nord de HOUDAN, cette maison de caractère datant de 1870 a été soigneusement restaurée et offre une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en pierres, avec une vue dégagée sur le parc environnant. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie et une salle de douches. À l'étage, une agréable pièce palière avec cheminée dessert 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau avec dressings. Le 2ème étage sous charpente abrite une vaste chambre avec boudoir et salle de douches. En annexe, une maison complémentaire dispose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de douches, ainsi que des garages et une cave. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 7 600 m², comprenant des arbres centenaires et un superbe bassin en pierres. Cette Maison de luxe à acheter à HOUDAN est idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique dans le département des Yvelines, en Île-de-France.
…Par Agence De La Poule Faisane & Du Vieil Orme
Située à MILLEMONT, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique longère de caractère est désormais disponible à la vente. À proximité de Montfort-l'Amaury et à l'abri des regards, cette propriété allie charme de la campagne et élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 1 319 m², cette ancienne ferme, entièrement rénovée, harmonise authenticité et raffinement. Les poutres anciennes, tomettes d'époque, cheminées et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur des terrasses et un jardin exposés sud-ouest. Le séjour, avec parquet et poêle, est idéal pour des moments de convivialité. Un salon-bibliothèque intimiste, doté d'une cheminée, prolonge cette ambiance feutrée. La vaste cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, est un espace accueillant, ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, dévoile une superbe suite parentale et deux autres chambres avec une salle de bains. Deux caves voûtées en pierre ajoutent au caractère unique de cette propriété, où chaque détail célèbre l'élégance. Un lieu inspirant, niché dans un environnement naturel préservé, répondant aux attentes d'acheteurs à la recherche d'une maison d'exception.
…Par Kretz & Partners
Maison ancienne d'environ 130 m2 sur un terrain de 398 m2 comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger, cuisine aménagée dinatoire et WC indépendants. A l'étage : pièce palière, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche. Dépendance de 20 m2 avec mezzanine (possible suite parentale au rez-de-chaussée). Terrasse. Chaufferie. Appentis. Place de parking. On aime : les possibilités de rénovation, le jardin clos, l'environnement privilégié. Référence : 2932M-RT.
…Par Rch Immobilier
Propriété mixte habitation / bureau Yvelines Adainville · Yvelines (78) · À 1 heure de Paris Surface totale de 1 681 m2 (& surface totale utile de 1 442 m2) - 22 pièces au total, - 9 chambres, 6 salles de bain et 9 toilettes, - Surface total du parc de 2 hectares. Il est rare qu’un bien réunisse à ce point l’espace, l’intimité et la proximité de Paris. Ce domaine de 1 442 m² utiles se déploie sur un parc clos de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, animé de cinq étangs communicants et veillé par des chênes trois fois centenaires. Quatre constructions d’un seul tenant maison principale, aile bureau autonome, maison secondaire et chalet de jardin forment un ensemble rare, cohérent et immédiatement habitable. LA MAISON PRINCIPALE 1 045 m² utiles Discrète depuis la rue, la propriété se révèle entièrement côté parc, plein sud. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon ouvert sur la piscine, d’un bar sur mesure œuvre d’artisans, d’une cuisine équipée double îlot et d’une salle à manger prolongée d’une cheminée. À l’étage : six suites dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée, une salle de cinéma, un espace fitness et une bibliothèque. La pièce maîtresse : une piscine intérieure chauffée sous véranda, baignée de lumière, qui embrasse le parc sur 180°. S’y ajoutent une cave voûtée, un garage 3 places et plus de 150 m² de volumes entièrement libres. L’AILE BUREAU 207 m² autonomes Un bureau entièrement indépendant entrée, portail et stationnement propres, séparés de la résidence principale. Un grand plateau sous charpente, traversé de lumière, permettant de recevoir une clientèle, développer une activité ou télétravailler sans jamais empiéter sur la vie de famille. Cabinet libéral, studio de création, atelier, agence, siège social : un tel volume professionnel sous le même toit ne se rencontre presque jamais. LA MAISON SECONDAIRE 165 m² autonomes Un logement complet et indépendant dans le même parc salon avec cheminée, cuisine ouverte, chambre au rez-de-chaussée et deux chambres en mezzanine. Maison d’amis, logement de gardien ou de collaborateur. LE PARC 2 hectares clos Cinq étangs communicants nourris par leurs sources naturelles, chênes centenaires de plus de 300 ans, serre architecturée, potager, verger, poulailler. Terrasse en pierre naturelle ceinturant la maison. PERFORMANCES & TECHNIQUE DPE double A (62 kWh/m²/an · 3 kgCO/m²/an · valable jusqu’en décembre 2031). Deux pompes à chaleur air/eau, plancher chauffant, solaire thermique, double vitrage, fibre, borne de recharge électrique, alarme et télésurveillance. Vendu meublé, matériel d’entretien du parc inclus. Amiante négatif, plomb négatif. SITUATION Adainville, Yvelines. Paris à 1 heure (N12/A12). Gare de Houdan à 10 minutes Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Orly à 40 minutes. Prix : 1 720 000 FAI · Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande. Contact 7/7 jours de 8h à 23h. M. Bernard Scaduto Tél.: +33 (0) 662 221 314 Courriel : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, villas en bord de mer, dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le continent et à l’international. YACHTS, JETS ET CHARTERS Site web : www.kalliste-properties.com Site web : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection de penthouses Miami Site web : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d’exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, en Europe et à l'international. Contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 (0)662 221 314. Nous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens immobiliers d'exception.
…Par Kalliste Properties
Aux portes de Montfort-l'Amaury - Propriété contemporaine d'exception d'environ 250 m2 sur terrain boisé sans vis à vis de 4 088 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour déplafonné avec insert donnant un accès de plain pied à la terrasse de 150m2, cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC indépendants, buanderie et WC indépendants. A l’étage : grande entrée avec rangements sur mesure, trois suites donnant sur un grand balcon, chacune avec son dressing et sa salle de douche, salle de jeux (possible chambre) et WC indépendants. Garage double avec remise. Trois places de stationnement extérieures. Belle piscine 10×4 chauffée par géothermie. Terrasse de 150 m2 exposée Sud/Ouest. Salle à manger extérieure couverte et chauffée. Local technique avec WC indépendants. Emprise au sol résiduelle d'environ 400m2 permettant la construction d'une maison de gardien ou de détacher un terrain constructible. On aime : Le caractère unique de la maison, le terrain boisé, le nombre de suites, les pièces de vie conviviales, la noblesse de l'environnement, la performance énergétique optimale. Référence : 2880M-RT. At the gates of Montfort-l'Amaury - Exceptional contemporary property of approximately 250 m2 on wooded land without vis-à-vis of 4,088 m2 including on the ground floor: a double-height living room with an insert leading to ground-level access to the 150m2 terrace, open and equipped kitchen with dining room, master suite with walk-in closet, bathroom with shower and separate WC, laundry room and separate WC. Upstairs: large entrance with custom storage, three suites opening onto a large balcony, each with its walk-in closet and shower room, playroom (possible bedroom), and separate WC. Double garage with storage shed. Three outdoor parking spaces. Beautiful 10×4 heated pool by geothermal energy. 150 m2 terrace facing south/west. Covered and heated outdoor dining room. Technical room with separate WC. Residual footprint of about 400m2 allowing the construction of a caretaker's house or to detach a buildable land. We like: The unique character of the house, the wooded land, the number of suites, the convivial living spaces, the nobility of the environment, the optimal energy performance. Reference: 2880M-RT.
…Par Rch Immobilier
Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h de Paris par l'A12, cette ancienne ferme est édifiée sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 200m² habitables (310m² surface utile), un abri voiture, 2 boxes à chevaux, un très bel atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. Le corps principal propose 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains) au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un spacieux et lumineux séjour de 46m² donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, un salon d’hiver très cosy avec cheminée ancienne, un bureau et une agréable cuisine de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Toiture refaite en grande partie, double-vitrage bois intégral, portail automatique, fibre, puits. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Terrain plat piscinable. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €
…Par Quartz Jaillet
À 50 mn de Paris et à 15 mn de Montfort l'Amaury. Cette propriété sans vis-à-vis en parfait état, lumineuse de 300 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m². L'ensemble sur un parc de 2,7ha, avec un étang en lisière de foret. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un dressing, un salon d'environ 50 m² avec le confort d'une grande cheminée ancienne, offrant trois expositions afin de profiter pleinement du parc. Sur la deuxième aile, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec les atouts également des trois expositions et du parc. Une suite parentale et un bureau. À l'étage scindée en deux parties, une suite parentale, puis six chambres, deux salles d'eau et un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma, une salle de sport avec hamman, un salle de jeux, un atelier et une buanderie. Pour compléter l'ensemble un carport pour trois voitures et des dépendances. La gare de Montfort l'Amaury est située à 15 minutes. Contact Elisabeth Rossines Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Proprietes & Chateaux
À l'abri des regards, un domaine d'exception où le temps semble suspendu. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété d'environ 292 m² s'épanouit sur un domaine de près de 5,5 hectares, offrant une parenthèse de sérénité où élégance, intimité et art de vivre se rencontrent. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, baignés de lumière, dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour invite aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée prolonge naturellement l'expérience d'une maison pensée pour recevoir. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains avec toilettes, offrant confort et intimité à chacun. Le sous-sol total enrichit les prestations avec une salle de sport, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double, répondant aux exigences d'un quotidien aussi pratique qu'élégant. Pour compléter cet ensemble, un appartement indépendant accueille famille, amis ou personnel dans un espace entièrement autonome composé d'une agréable pièce de vie avec espace nuit et d'une salle de douches avec toilettes. À l'extérieur, chaque perspective célèbre la nature. La terrasse invite à contempler le paysage, tandis que la piscine chauffée promet de précieux instants de détente aux beaux jours. Véritable signature du domaine, une majestueuse grange d'environ 375 m², agrémentée de boxes et d'un vaste espace de stockage, ouvre le champ des possibles : propriété équestre, collection privée, atelier d'artiste ou projet de réception. Un lieu rare, où le silence, les grands espaces et l'absence totale de vis-à-vis composent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.
…Par Kretz & Partners
Située dans un cadre privilégié, en lisière de forêt, cette maison en pierre, partiellement édifiée au début du XXème siècle, offre 200 m2 habitables sur un terrain de 2300 m2 exposé sud-ouest. Alliant authenticité et confort contemporain, cette maison de luxe à acheter à GROSROUVRE séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et dinatoire de plus de 40 m2, sublimée par une verrière, ainsi qu'un salon ouvert sur la terrasse et une chambre de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et une suite parentale ajoutent au charme de ce bien. Écoles et commerces à moins de 10 minutes, avec un accès rapide à la N12 et aux gares reliant Paris Montparnasse. Cette maison de luxe GROSROUVRE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, région Île-de-France.
…Par Kretz & Partners
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