vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vernouillet, France

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale, nichée dans le centre du très prisé Verneuil sur Seine. Entièrement réinventée par ses propriétaires avec des prestations haut de gamme, elle allie à la perfection esthétisme intérieur, isolation de pointe et aménagement intérieur soigné. Dès le premier étage, l'espace de réception vous séduira par ses très beaux volumes. Le salon avec cheminée centrale, qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement équipée (plancha, barbecue, évier) et sa piscine inox chauffée, véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cuisine superbement agencée avec son ilot central convivial jouxte la lumineuse salle à manger. L'ensemble totalise 100 m² d'espace de vie. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue apaisante et sans vis à vis sur le jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. L'espace supérieur dédié au repos et au travail se compose d'une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, qui offre de grands placards, un dressing et une salle d'eau privative. Le palier dessert aussi la jolie chambre mansardée, une salle de bains et un agréable bureau pouvant servir de chambre. L'accès familiale se réalise par le rez-de-jardin, niveau entièrement aménagé et optimisé qui comprend une grande chambre de 23 m² avec vue sur le jardin, une salle de jeux de 32 m² et une salle d'eau avec buanderie. De nombreux rangements, un dégagement avec placards et un local technique complètent les prestations de cette maison. La propriété dispose d'un garage carrelé (borne de recharge), et 7 stationnements aériens. Ce bien rare à la vente, se distingue par ses prestations exceptionnelles : isolation performante A/A, système domotique intégré, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, panneaux solaires et pompe à chaleur, conduits à linge et recyclable. Un lieu de vie où le luxe, et l'économie d'énergie se rencontrent. A visiter sans tarder ! Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 8 min à pied Gare Vernouillet-Verneuil à 8 min à pied (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Ecole maternelle et élémentaire public à 2 min à pied Collège public à 5 min en voiture Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 1160 à 1580 par an Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Une maison réinventée : contemporaine , lumière et art de vivre — 286 m² dans un jardin minéral. Construite en 1965 puis profondément réhabilitée pour adopter un style résolument contemporain, cette propriété offre aujourd'hui une élégance rare : volumes spectaculaires, isolation de pointe, technologie discrète et confort pensé dans les moindres détails. Un lieu où l'on reçoit avec naturel, où l'on se ressource avec évidence. 100 m² de réception baignés de lumière : cheminée contemporaine centrale, de grands espaces et hauteur, dedans-dehors. Le niveau principal dévoile un espace de vie d'environ 100 m², littéralement inondé de lumière grâce à de vastes menuiseries et une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. On y retrouve : Un salon majestueux avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse, une très grande cuisine superbement agencée avec îlot central convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une grande terrasse parfaitement équipée (plancha, barbecue, évier), véritable scène d'été, à laquelle est associée la piscine chauffée avec jets hydromassants : l'art de vivre “vacances à la maison”. Un extérieur-paysage : piscine, potager, bassin et fontaine Le jardin paysager, apaisant et préservé des regards, compose une atmosphère de domaine privé. On y découvre un espace potager pour cultiver à sa façon, un bassin à poissons avec fontaine, touche poétique et relaxante, des perspectives végétales qui invitent à ralentir, lire, recevoir, profiter. Des espaces nuit harmonieux et bien répartis. La maison propose 5 chambres, organisées avec intelligence pour conjuguer intimité, famille et invités. Une suite parentale comme un refuge : rangements généreux, dressing, salle d'eau privative. Une chambre mansardée pleine de charme, une salle de bains et un bureau (pouvant servir de chambre). Une chambre indépendante avec salle d'eau privative au niveau de vie : idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace autonome. Un rez-de-jardin entièrement aménagé, polyvalent et optimisé L'accès familial se fait par le rez-de-jardin, pensé comme un niveau à part entière : une grande chambre d'environ 23 m² avec vue jardin, une salle de jeux d'environ 32 m² (cinéma, sport, musique, atelier…), une salle d'eau avec buanderie, rangements, local technique. Confort haut de gamme & sobriété énergétique Ici, le luxe se voit… mais surtout se ressent : DPE A / A (isolation performante), domotique, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires dédiés à la piscine, aménagements pratiques (conduits à linge, etc.). Côté sécurité et accès : portail automatique, interphone et système de protection viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien fluide et serein. Stationnement & équipements Garage carrelé avec borne de recharge, 2 places de parking intérieur, 7 stationnements aériens : un vrai privilège au quotidien. Proximités à pied Gare SNCF : env. 10 min à pied Centre-ville : env. 5 min à pied Institution Notre-Dame des Oiseaux : env. 10 min à pied Référence agence : 4965

iad France - Séverine ROUX vous propose: Située au cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Triel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Dans son prolongement, un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante ainsi que des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L’ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint‑Germain‑en‑Laye. Un bien rare qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Idéalement située en centre-ville et en bord de Seine, à 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne L, cette maison offre 246,75 m² habitables (326 m² au sol) et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d’eau, dressings, buanderie, sauna, ainsi que des espaces annexes incluant atelier, garage et rangements. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. À prévoir : travaux de rafraîchissement (revêtements de sols type moquettes et carrelages dans les pièces d’eau), permettant de remettre l’ensemble au goût du jour. Atouts : •emplacement recherché •vue sur la Seine •6 chambres •beaux volumes •potentiel d’aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant espace, emplacement et potentiel de valorisation. Prix de vente 790 000 € Prix net vendeur : 759 615 € + 30 385 € de commission charge acquéreur (4%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3060€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

iad France - Isabelle Michaut vous propose: Vaux-sur-Seine – Propriété de caractère avec vue panoramique et ponton privé sur la Seine. Dominant la Seine dans un environnement privilégié, cette jolie villa du début du XXᵉ siècle développe 173 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager de 1 600 m², offrant un cadre de vie rare, confidentiel et résolument tourné vers la nature. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace et offrant des couchers de soleil remarquables sur le fleuve. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de réception d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale d’inspiration Piet Mondrian et une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un élégant bow-window vient parfaire l’ensemble. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, accueillant une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel sur la Seine. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille également une piscine à débordement et un cabanon. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété dispose de son propre ponton privé, permettant d’amarrer un bateau et de profiter pleinement de la Seine au quotidien. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², aménagée en suite avec salle d’eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir ou pour l’exercice d’une activité professionnelle. Un garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Prestations et confort : Pompe à chaleur récente, panneau solaire, double vitrage, volets roulants, portail électrique et isolation des murs par l’extérieur. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Maison d’architecte de 2019, ultra lumineuse avec piscine chauffée et Terrasse. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, avec piscine chauffée et jardin paysager, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel à toute la famille. Au sein d'un environnement résidentiel, cette superbe maison familiale contemporaine de 172 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m² environ vous séduira par l’élégance de ses lignes, la générosité de ses volumes et la et ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété baignée de lumière naturelle bénéficie d’une architecture moderne sublimée par une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures sur le jardin et une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. *Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et finitions soignées. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau idéal pour le télétravail, disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : fours encastrés, machine à café intégrée, cave à vin, matériaux nobles et électroménager de qualité. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. *Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers un somptueux espace de réception baigné de lumière comprenant un séjour cathédrale avec insert cheminée et une salle à manger. Cet ensemble aux volumes remarquables s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse aménagée, idéale pour vos réceptions et vos repas en extérieur, ainsi que sur une piscine chauffée pour votre confort, offrant un véritable espace de détente privilégié face à un jardin paysager. Une atmosphère de vacances s’invite ainsi au quotidien. *L’étage, accessible par un superbe escalier design, accueille un espace nuit parfaitement distribué : une spacieuse suite parentale avec dressing et s'ouvrant sur un balcon, salle de bains privative et WC, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale ainsi qu’un second WC indépendant. *À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et praticité : une grande allée permet le stationnement de jusqu’à 6 véhicules, complétée par deux places supplémentaires équipées d’une prise GreenUp dédiée à la recharge de véhicule électrique. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : chauffage au sol, matériaux de qualité, fonctionnalité des espaces, LUMINOSITE omniprésente, terrasse aménagée et piscine chauffée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin constitue un véritable écrin de sérénité propice à la détente, tandis que les espaces extérieurs parfaitement aménagés promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’emplacement est un atout majeur : écoles, crèche et maternelle accessibles à pied, transports scolaires à seulement 200 mètres desservant les établissements les plus recherchés du secteur (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Collège des Hauts Grillets, Le Corbusier, André Derain…). À 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine reliant Paris Saint-Lazare en 25 minutes et future ligne RER E, à 10 minutes de Poissy, à proximité immédiate des accès A13/A14 et des bus express vers La Défense depuis Orgeval. Enfin, les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité des prestigieux golfs de Villennes-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye. Une propriété rare sur le marché, conjuguant parfaitement standing, confort familial et situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Chaussivert vous propose: Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée de la Seine à quelques pas de la gare SNCF et du charmant village de Villennes-sur Seine. Entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, elle a été repensée pour une vie de famille harmonieuse en alliant avec justesse charme de l’ancien et élégance du contemporain. Dès l’entrée, les volumes et les belles hauteurs sous plafond séduisent, tandis que les espaces de vie, ouverts et lumineux, profitent d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Deux vastes family rooms viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires à imaginer selon vos envies. L’extérieur ne se décrit pas, il se découvre, offrant un prolongement naturel de la maison et de votre quotidien. Laissez-moi vous accompagner pour imaginer et écrire votre histoire dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – À quelques minutes à pied de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare) Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand développe environ 360 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 3 500 m². La maison principale: Édifiée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, toilette , dressing et autre toilette séparé) 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Les extérieurs et dépendances: La propriété séduit également par ses nombreuses prestations : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. Cuisine d'été, Serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Maison de gardien indépendante rénovée comprenant un séjour avec cuisine, à l'étage: deux chambres et une salle d’eau avec toilette – idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts majeurs: Calme et verdure avec un véritable air de campagne, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Volumes généreux, charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d’accueil. Cette propriété conjugue l'air de la campagne et la proximité immédiate des transports avec accès direct à Paris St Lazarre,et la proximité des accès A13 et A14. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires: 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située dans un environnement résidentiel recherché et paisible à Orgeval, à proximité immédiate de l’A14 permettant un accès rapide à Paris et La Défense, cette élégante maison contemporaine, construite en 2020/2021, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, la propriété développe 237 m² de surface au sol, incluant des combles aménagés, une salle de sport et un garage. Organisation intérieure Rez-de-chaussée Entrée avec dressing, vaste séjour lumineux, cuisine sur-mesure avec arrière-cuisine, buanderie, espace bar/bureau. Une chambre avec salle d’eau, toilettes invités. Étage Deux chambres avec rangements, une salle de bains, toilettes indépendantes. Suite parentale comprenant chambre, salle de bains avec WC et rangements Combles aménagés Espace bureau ou pièce polyvalente, mansardée et lumineuse. Les extérieurs ont été aménagés avec un grand souci du détail : - Piscine chauffée au sel - Vaste terrasse d’environ 120 m² - Bar extérieur avec chauffage infrarouge - Salle de sport d’environ 20 m² - Garage équipé d’une borne de recharge rapide - Arrosage automatique et éclairage extérieur Confort et sécurité Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, climatisation, système d’alarme avec caméras et dispositif anti-intrusion, fermeture centralisée. Maison récente, parfaitement entretenue, aux prestations techniques complètes. Accès & transports À 8 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E EOLE), Accès rapide à l’A13 / A14. Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Prix : 1 495 000 € FAI (soit 1 443 000 € net vendeur – honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com 1,443,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

BARNES INTERNATIONAL propose, à Orgeval, en lisière de forêt, cette maison de 2024, avec 410m2 sur une superbe parcelle de 4 124 m², agrémentée d’une terrasse avec piscine type couloir de nage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon TV avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, un bureau, des toilettes indépendants ainsi qu’un garage et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez une suite parentale (40m2) avec salle de bains et douche, une buanderie, des toilettes indépendants, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d’une douche et d’un lavabo dont deux très grandes. Le sous-sol propose une magnifique cave à vins, une salle de billard avec poêle à bois, une salle de jeux et une pièce de rangement. Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’extérieur. Un bien rare, alliant design contemporain, confort, espace et environnement naturel à seulement 25 minutes de Paris via l'A14. Accès & transports : À 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint Lazare – future correspondance RER E Eole) / Accès rapide à l'A13/A14 Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Prix de vente (honoraires inclus): 1 872 000€ Honoraires charge acquéreur de 4% Prix du bien hors honoraires: 1 800 000€ Votre contact BARNES: Carole VIRONNEAU (+33) 7 83 72 27 34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5250€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Maison de maître du XIXe siècle et dépendances – Jardin clos, nature et esprit famille à 40 min de Paris À l’abri des regards, au cOEur d’un village préservé du Vexin français, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un cadre de vie rare : celui d’une grande maison de famille, généreuse, lumineuse et connectée à la nature. Derrière son portail, la propriété révèle un jardin très arboré, clos de murs en pierre, offrant une intimité totale et une tranquillité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, entouré d’arbres et de végétation, il invite au calme, aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille. C’est un véritable havre de paix, à seulement 40 minutes de Paris. La propriété se compose d'une maison de maitre et de plusieurs dépendances indépendantes, rénovée et vendues meublées et équipées, avec des entrées bien séparées. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa belle lumière traversante. Éléments anciens préservés, matériaux nobles et circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est par ailleurs parfaitement équipée pour le télétravail, avec la fibre optique et un câblage réseau distribué sur tous les étages, mais également dans le jardin et les dépendances. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un espace bien-être particulièrement réussi vient enrichir le quotidien. Au rez-de-chaussée, un spa intime avec travertin, pierre apparente et ambiance cosy, doté d’une salle d’eau attenante. Sous les combles, un magnifique loft baigné de lumière avec vue sur la vallée de la Seine et équipé d’un sauna infrarouge haut de gamme…un grand espace idéal pour le yoga, le sport ou un atelier créatif, Les dépendances, en grande partie rénovées et vendues entièrement meublées et équipées, disposent chacune de leur propre entrée. Elles offrent plusieurs chambres indépendantes et permettent d’accueillir un grand nombre de personnes (famille élargie, amis) tout en préservant pleinement l’intimité de la maison principale. Elles constituent également, si vous le souhaitez, une belle possibilité de location occasionnelle. Située dans un village calme et authentique, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate de la forêt de l’Hautil et du Parc Naturel Régional du Vexin français. Idéalement située pour rejoindre Paris facilement : gare TER J à seulement 1,5 km et RER A à environ 12 minutes en voiture. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un vrai cadre de vie : du caractère, de l’espace, de la nature, de l’intimité et la possibilité de créer de beaux moments en famille. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire à Évecquemont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure unique. Visite uniquement sur demande après vérification de capacité financière et sous présentation d'une pièce d'identité. >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend, saisissez cette occasion unique dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte de 200 m2 extrêmement lumineuse en parfait état construite en 2014 nouvelles normes BBC, pompe à chaleur, faible consommation, double vitrage, toits plats végétaux, au calme en retrait de la route, sur un beau terrain plat parfaitement entretenu de 771 m2 avec piscine chauffée. La maison offre une entrée avec deux grands placards avec portes coulissantes miroir, toilettes individuelles, un séjour double de 49,82 m2 parquet massif, cheminée insert et baies vitrées, donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein sud. La cuisine toute équipée et aménagée avec électro-ménager de haute qualité est séparée du séjour par une verrière en fer forgé accompagnée d'une arrière cuisine avec coin repas, puis, une très belle suite parentale de 17,93 m2 offre un bel espace avec un très grand dressing tout aménagé accompagné de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La suite parentale et la salle de bains ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre se situe au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante. A l'étage une mezzanine permet d'accueillir un bureau, puis deux chambres de 15 m2 bénéficient chacune d'un placard, une salle de douche, et des toilettes individuelles complètent le bien. Au rdc se situe un double garage avec un coin buanderie. A l'extérieur, quatre places de parkings peuvent accueillir vos véhicules, portail automatique, Beau jardin agrémenté de palmiers, arbustes... éclairage extérieur. Prestations de grandes qualités. Fibre, double vitrage, pompe à chaleur... Aucun travaux à prévoir. Accès A13/14, 15 min RER A de Saint Germain-en-Laye, 5 min en voiture de la gare de Villennes-sur-Seine (25 min Saint Lazare), proximité du lycée international, écoles maternelles, primaires, collèges, commerces de proximités, restaurants, proche de la forêt et du golf de Béthemont. Prix 1520 000EUR FAI dont 3% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Seule maison en vente d'Orgeval à proposer une piscine ouverte ou couverte pour en profiter toute l'année ! Offrez-vous 470 m2 au sol sur un terrain de 1 193 m2, dans un environnement calme, à proximité des écoles et à seulement 30 minutes de La Défense -- pour un budget comparable à une maison bien plus classique. Ici, tout est question d'espace, de potentiel et de liberté. Avec 279 m2 habitables, complétés par 168 m2 de sous-sol et de grenier, cette propriété vous ouvre un champ des possibles rare. Piscine chauffée et couverte, entièrement modulable (96 m2) : à vous d'imaginer son usage. Salle de cinéma, salle de jeux, espace sport ou musique... cette pièce de 23 m2 peut s'adapter à votre mode de vie, et non l'inverse. Le patio, véritable cocon, peut accueillir un espace zen, un atelier créatif ou un lieu de jeux pour les enfants. Chaque espace a été pensé pour évoluer avec vos envies. Ici, le volume devient une véritable liberté pour s'adapter à vos désirs. L'espace de vie de 65 m2 vous invite à créer un intérieur à votre image bien qu'il bénéficie déjà de matériaux et d'un environnement de qualité. La cuisine, entièrement personnalisable, pourra être repensée selon vos goûts -- contemporaine, conviviale ou gastronomique avec de simples ajustements de peinture ou une véritable transformation sans jamais remettre en cause l'infrastructure. Mais cette maison, c'est aussi un lieu de partage : imaginez des soirées entre amis autour de la piscine, des repas de famille animés, des anniversaires d'enfants qui se prolongent en rires et en jeux... Ici, chaque espace peut devenir un véritable lieu de vie et de fête, où petits et grands trouvent naturellement leur place. Avec 7 pièces pouvant accueillir chambres ou bureaux, et 4 salles d'eau ou salles de bains, chacun trouve naturellement sa place et peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Pour plus de confort, la configuration permet également de créer une suite parentale d'environ 35 m2 en réunissant deux pièces contigues et nous vous en donnons un aperçu dans les photos. Prestations complètes : atelier (13 m2), buanderie (8m2) , cave à vin (8 m2), dressing (10m2) nombreux rangements, garage 3 véhicules (77 m2) et grenier totalement aménagé avec salle d'eau DPE : classe C. Une maison rare, pensée pour vivre pleinement, recevoir sans limite et évoluer au rythme de vos envies. Contactez-nous pour une visite. Bubl Acheter, Vendre, Rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison ancienne parfaitement rénovée incarne à merveille l'immobilier de prestige au coeur d'Orgeval. Déployant une surface habitable de 221 m² (258 m² au sol) sur une parcelle arborée et close de 1133 m², cette propriété haut de gamme séduit immédiatement par son alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un véritable havre de paix qui s'agrémente d'un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, sublimé par une piscine chauffée de 4,5 m x 9,5 m et une serre d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces à vivre dotées d'une belle hauteur sous plafond. Un salon chaleureux avec cheminée ,une salle à manger conviviale avec un espace bar constituent les espaces de réception. Dans le prolongement, une magnifique véranda abrite une cuisine entièrement équipée, baignée d'une lumière naturelle constante. Les étages, dédiés à l'espace nuit, accueillent six chambres aux volumes généreux. Le premier niveau se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que d'une chambre , un dressing et un bureau ou une chambre. Au second étage, le palier dessert les trois dernières chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'extérieur se vit comme un prolongement naturel du confort intérieur. Le jardin paysager dévoile un espace piscine abrité propice à la détente, à l'abri des regards. Une authentique dépendance de style ancienne serre, un garage fermé et une superbe cave voûtée, idéale pour la conservation du vin, complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et l'animation locale. Cet immobilier atypique, rare sur le secteur, représente l'opportunité parfaite de concrétiser un projet de vie exclusif. Une découverte s'impose. DPE : Classe Énergie E / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5210 euros et 7120 euros (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À l'ouest de Paris dans les Yvelines, sur un terrain de 6 000 m², une maison contemporaine de 360 m², sa piscine et son chalet de 100 m². Placée sur les hauteurs du village, la propriété clôturée et protégée par un portail automatique se déploie sur près de 6 000 m² où se mêlent zones boisées et pelouses. Elle comprend deux constructions : une maison principale et une dépendance édifiées en 2005 en bois de cèdre rouge, essence renommée pour sa longévité exceptionnelle dans les bardages et les bâtiments extérieurs et sa capacité isolante remarquable. La demeure principale déploie environ 360 m² habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol, plusieurs terrasses, dont l’une intègre une grande piscine. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée — où des pièces de nuit supplémentaires sont possibles —, deux cuisines, dont une d’été, adjacente à la piscine, deux bureaux, un sous-sol total et un garage où peuvent stationner une dizaine de voitures. Au calme et à l’écart de la maison principale, la dépendance, dite « le chalet », présente une surface habitable d’environ 100 m².

Située à Orgeval, en lisière de forêt, cette maison d'architecte d'exception construite en 2024 offre 410 m² de surface habitable sur une parcelle paysagère de 4 124 m². Alliant lignes contemporaines et prestations haut de gamme, cette propriété unique dispose d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, créant un cadre de vie idyllique et résolument confidentiel. Dès l'entrée, les volumes impressionnants et les belles hauteurs sous plafond révèlent une architecture soignée. Le rez-de-chaussée propose un salon TV intimiste avec poêle à bois, un bureau indépendant et une majestueuse salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une grande cuisine américaine aménagée avec des matériaux de haute qualité. L'étage est dédié au confort et à l'intimité, abritant une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et douche, ainsi que quatre autres chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre douche et lavabo. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Le sous-sol réserve de superbes espaces de loisirs : une salle de billard avec poêle à bois, une salle de jeux, un espace fitness et une somptueuse cave à vins. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, la villa bénéficie d'une isolation optimale (DPE classé C), d'un chauffage basse consommation, d'un système domotique complet et d'une sécurité par vidéosurveillance, d'un garage fermé (1 place de stationnement) et de trois places de stationnement extérieures. A l'extérieur, le jardin et la piscine offrent un lieu de détente absolu. A seulement 25 minutes de Paris via l'A14. A 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint Lazare (future correspondance RER E Eole) / Accès rapide à l'A13/A14 Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine) Cette réalisation moderne et rare sur le marché incarne l'excellence de l'immobilier de prestige. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée de ce bien d'exception, contactez dès à présent notre agence Espaces Atypiques. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3860 euros et 5280 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À seulement cinq minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces, cette maison d’architecte récente (2021/2022) offre environ 270 m² au sol sur un terrain paysager de 720 m². Conçue avec un soin particulier du détail et réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie lumière naturelle, confort moderne et élégance contemporaine. Pleinement orientée au sud, la maison bénéficie d’une casquette architecturale soigneusement dimensionnée : elle protège naturellement les espaces intérieurs du soleil en été, tout en laissant ses rayons illuminer et réchauffer les pièces en hiver, assurant ainsi une régulation thermique douce et naturelle tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un magnifique puits de lumière qui met en valeur un escalier contemporain en bois aux marches suspendues, offrant dès les premiers pas une impression d’espace et de fluidité. Elle dispose également d’un dressing et d’un grand placard à chaussures. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes sur toute la longueur, ainsi qu’à une cuisine sur mesure parfaitement équipée, offrant de nombreux rangements. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes invités, une buanderie et un local technique. À l’étage, une suite parentale avec baignoire, double vasque, dressing et terrasse privative s’accompagne de trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon ou une terrasse, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin paysager intime, agrémenté d’une piscine chauffée de type couloir de nage (18 m x 3 m). La maison dispose d’un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol (RDC et étage) par pompe à chaleur VMC double flux - Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques - Éclairage extérieur, alarme, visiophone Un bien rare sur le secteur, alliant design contemporain, confort et proximité immédiate du centre du village, à seulement 25 minutes de Paris via l’A14. Accès & transports : À 8 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint Lazare – future correspondance RER E Eole) / Accès rapide à l’A13/A14 Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Taxe foncière : 3 044 € / an DPE : A Prix : 1 590 000 € FAI (soit 1 534 000 € net vendeur – honoraires 3.65 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com 1,534,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

À 40 minutes de Paris par l'A13, dans le département des Yvelines, aux portes du Vexin, cette belle maison contemporaine des années 60, d'un peu plus de 400 m², est implantée sur un parc de presque deux hectares et demi. La propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison principale se compose de spacieux espaces de réception, de cinq chambres et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à VAUX SUR SEINE. Commerces, transports et écoles élémentaires et secondaires se trouvent à proximité.

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 160 m², dont 50m² sous combles déjà aménagées offre 80 m² supplémentaire à aménager en rez de jardin (pour un total de 240m² ) profite d'un joli jardin paysagé clôturé de 1956 m² en bords de Seine avec piscine et ponton privatif. Cette charmante maison datant des années 80 s'est parée en 2020 d'une magnifique dépendance de 33 m² reliée par une passerelle et sous laquelle s'est glissé un bar pour mieux profiter des instants joyeux autour de la piscine. La maison principale, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d'une cuisine récemment rénovée ouverte sur la salle à manger et le séjour, tous deux bénéficiant d'une terrasse et profitant d'un élégant insert. Une première chambre avec sa salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue, à droite, deux chambre dont une avec mezzanine. Ces deux chambres se partagent une salle de bain à l'esprit marin. A gauche, une quatrième chambre est nichée sous les combles de la maison. La dépendance de 33 m², quant à elle, comprend une chambre sous un toit cathédrale et plongeant sur la piscine, une cuisine dinatoire et une salle d'eau. En hauteur, un espace nuit aux airs de cabane ravira les enfants. Annexe offrant la joie d'être ensemble tout en ayant son indépendance, cabinet libéral ou revenus locatifs, les projections sont multiples. A l'extérieur, entre la maison et la Seine, au pied de la dépendance, une magnifique piscine promet des moments de convivialité, avec le bar et le barbecue à proximité, ainsi que la pool house avec douche et WC. Pompe à chaleur installée en 2024. Il ne reste plus qu'à amarrer le bateau et profiter des multiples loisirs nautiques ! L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) à 10 min. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d’Orgeval, à 5 minutes de l’accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d’architecte d’exception d’une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d’entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l’étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l’aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l’accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d’un home cinéma, d’un bar et d’une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Orgeval, dans les Yvelines, en Île-de-France ? BARNES International vous présente une maison d'architecte neuve d'exception située au cœur du pittoresque village d'Orgeval, dans une voie privée sécurisée. Développant environ 360 m², cette propriété contemporaine repose sur un terrain paysager de 1 400 m² avec piscine extérieure chauffée et pool house. Les volumes généreux et la luminosité de cette maison Orgeval à vendre font partie de ses nombreux attraits. Au rez-de-chaussée, une pièce de réception élégante avec une cuisine ouverte entièrement équipée vous attend, prolongée par des terrasses et un jardin. Ce niveau comporte également une suite avec salle de douche, des toilettes invités, ainsi qu’un vestiaire. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, accompagnée de deux suites supplémentaires, l'une disposant d'une salle de douche et l'autre d'un dressing. Le sous-sol comprend une salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche, des WC et un espace polyvalent, parfait pour un dressing ou une salle de cinéma, selon vos envies. Un garage et un carport sont inclus, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme qui complète cette offre de vente maison Orgeval. Profitez d'un environnement paisible tout en gardant une excellente accessibilité : accès rapide à l’A13/A14 et à environ 25/30 minutes de Paris Porte Maillot et La Défense. Proche de la gare de Villennes-sur-Seine, avec des bus scolaires vers des établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Prestations haut de gamme : domotique, climatisation, volets électriques et piscine chauffée avec pool house. Frais de notaire réduits.Prix : 3 250 000 € FAI(soit 3 137 000 € net vendeur – honoraires de 3.6 % TTC à la charge de l’acquéreur)Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com

Au cœur du parc naturel régional du Vexin, un manoir à rénover, édifié dans un domaine arboré de près de 7 ha, avec dépendances, piscine et plan d'eau. Édifiée dans un parc de près de 7 ha, la propriété se rejoint par une petite route boisée qui longe en partie le mur d’enceinte, tout en pierre apparente. Le portail ouvre sur une longue allée dallée, ceinturée de tapis engazonnés et de buis. Elle est bordée par une maison de gardien et une grande dépendance à usage de garage. En face, le manoir, construit au début du 17e s., se découvre petit à petit. Il s'élève sur deux niveaux sous des combles aménagés. La façade est en pierre recouverte d'un enduit clair. La toiture, en petites tuiles plates, a été entièrement rénovée il y a quelques années. En contournant la bâtisse, au-delà de la terrasse qui la borde, s’étend un vaste parc, orné d’une grande piscine, d’une autre dépendance, d’un court de tennis à rénover, d’un verger et d’un bois qui entoure le plan d'eau.