ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Pecq, France

Edifiée sur une parcelle de 2800m², somptueuse propriété Mansart de 1880 avec piscine intérieure chauffée, tennis et maison de gardien. Entièrement rénové tout en ayant conservé le charme de l'ancien, ce bien d'exception offre une superficie totale de 470m² dont 110m² d'entresol. L'entrée distribue de spacieuses et lumineuses pièces de vie : le double séjour communiquant avec la salle à manger et le petit salon sous sa coupole de vitrail. Une cuisine dînatoire donnant de plain pied sur la terrasse et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. Le 1er étage propose une suite parentale avec menuiseries sur-mesure, dressings et salle de bains, une chambre / bureau, deux chambres avec leur pièce d'eau et des toilettes séparées. Au second se trouvent deux chambres avec leur salle de douche, une salle de jeux, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et des toilettes séparées. Un escalier accède aux combles, bel espace de stockage. L'entresol avec son entrée indépendante offre une piscine chauffée, une salle de douche et une cave à vins. La maison de gardien de 66m², avec son entrée indépendante et rénovée en 2024, se compose au rez-de-chaussée d'un salon de plain pied sur la terrasse, une cuisine avec verrière et des toilettes et à l'étage de deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un terrain de tennis, un bassin, deux garages fermés et une cuisine d'été complètent ce bien confidentiel. Une propriété répertoriée exceptionnelle située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6930€ ~ 9390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Propriété historique de 700 m² sur 4 niveaux, entièrement rénovée par l’architecte international Tristan Auer. Equipements de qualité et matériaux nobles, alliant charme du XIXᵉ siècle et design contemporain. Parquet d’époque, moulures, cheminées et une splendide cage d’escalier.Rez-de-chaussée : triple réception lumineuse, bibliothèque, bureau, cuisine indépendante donnant sur une terrasse en pierre et un parc paysager de 5 000 m² avec bassin, piscine à fond mobile, court de tennis et garages.Premier étage : suite parentale avec bureau, dressing sur mesure et somptueuse salle de bains en marbre, suite junior avec dressing et salle d’eau en marbre, toilettes invités.Deuxième étage : quatre suites avec salles de bains ou d’eau privatives, salle de jeux et dressing.Rez-de-jardin aménagé : salle de jeux, cave à vins, buanderie, espaces de rangement, atelier d’artiste et salle d’eau.À quelques minutes de Paris et des écoles les plus réputées, cette Maison de luxe LE VESINET à vendre conjugue prestige historique, volumes généreux et élégance intemporelle, parfaite pour une clientèle en quête d’intimité et de raffinement dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Dans un quartier recherché et calme, cette propriété de caractère est située au cœur d’un parc paysager à l’anglaise d’environ 1 800 m². Construite autour de 1900 et agrandie par deux extensions parfaitement intégrées, cette maison de luxe à acheter LE VESINET se distingue par son élégance. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle Focus, ainsi qu'une cuisine familiale ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse en bois avec brasero et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une suite avec vue sur le parc et la piscine. À l’étage, la maison comprend trois chambres, deux salles de douche, et une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol aménagé offre une chaufferie, une cave à vins en pleine terre, un family room, et des rangements. Un pool house aménagé en salle de sport ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules et un atelier d’artiste complètent cette propriété. Avec son environnement résidentiel prisé, le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette maison est parfait pour ceux cherchant une maison de luxe LE VESINET à vendre. Située à seulement 15 minutes de La Défense et à 9 km du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, et à 7 minutes de la British School of Paris en voiture.

Ce majestueux hôtel particulier, source d'inspiration par des cinéastes, est présenté par l'agence Elizabeth Taylor Luxury. Ce bien d'exception offre un cadre de vie particulièrement recherché par son style unique d'architecture et par sa décoration, ses escaliers à la « Autant emporte le vent », les différentes peintures murales artistiques du séjour par un peintre prestigieux, ou encore par le très beau marbre du rez-de-chaussée. La propriété se situe à à peine à 400m à pied du RER, restaurants, terrasses, des commerces, du centre, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de son parc. Son cadre verdoyant, sa quiétude, sa piscine à l'abri des regards, bordée de nombreuses plantes et fleurs agrémentée d'un barbecue haut de gamme offrent de beaux moments de joie en famille ou entre amis. La propriété a été bâtie pour profiter d'un ensoleillement optimal par son exposition et ses grandes et nombreuses fenêtres, sans aucun vis-à-vis afin que votre intimité soit préservée. Cet hôtel particulier, réparti sur quatre niveaux vous accueille par une spacieuse cour extérieure. L'entrée offre un palier prisé orné par de belles colonnes auxquelles succèdent de magnifiques statues d'arts, de grandes portes vitrées ouvrent sur le séjour et balcon qui surplombe le jardin ainsi que la piscine, une salle à manger, une bibliothèque en bois est assortie d'une belle cheminée, ainsi d'une cuisine aménagée et équipée, dressing toilettes complètent l'étage. Le premier étage dispose d'une suite parentale haut de gamme, avec un grand salon privatif, une salle de bains avec jets et douche, un spacieux dressing. Sont disposés également un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche et une chambre avec terrasse disposant d'un escalier qui mène à une suite parentale avec climatisation et salle de douche et une pièce de rangement au dernier étage. La propriété dispose d'un rez-de-jardin avec un salon exposé plein sud qui donne sur la terrasse accompagné d'une cuisine américaine avec un bar fait sur mesure ayant beaucoup de cachet, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Une suite parentale indépendante avec salle de douche et toilettes finalisent le bien. Deux coffres forts, double vitrage, bonne isolation, chaudière à gaz à condensation neuve installée en octobre 24 sous garantie, alarme, local technique sous la piscine et local de rangement au niveau de la piscine, parking deux voitures. A deux pas de nombreux lycées, collèges, écoles primaires, maternelles, et crèches prestigieuses, nous vous invitons à venir visiter cette grandiose propriété. Le prix est de 3 800 000EUR FAI dont 100 000 EUR de commission charges acquéreur.

À 10 minutes à pied du Golf de Fourqueux, découvrez cette élégante maison familiale de 245 m2, offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'agencement harmonieux. La maison propose un vaste triple séjour de réception, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin soigneusement arboré et une piscine chauffée, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau, ainsi qu'un grand double garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une dispose de sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire sur le palier. S'ajoute une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un second escalier mène au dernier étage, où les combles isolés et aménagés offrent un grand espace de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol total est entièrement aménagé et comprend notamment une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce pour y faire une salle de sport ou salle de cinéma selon vos envies. Une maison où espace, lumière et extérieur se conjuguent pour une vie de famille harmonieuse. Visuels non contractuels, suggestions d'aménagement

À Saint-Germain-en-Laye, proche du centre-ville, une maison familiale de caractère et son jardin avec piscine. Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, la demeure de caractère développe près de 450 m² habitables au sein d’un jardin paysager de près de 1 300 m² avec une piscine, un pavillon de bien-être et une dépendance. Édifiée en pierre et soigneusement entretenue, la propriété conjugue le cachet des grandes maisons familiales avec le confort d’aménagements contemporains. Ses façades lumineuses, ses amples volumes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui donnent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’accès, après le vestibule, un spectaculaire hall cathédral révèle l’ampleur des espaces. Organisée autour d’un vaste volume central que domine une cheminée en pierre, la maison compte plusieurs aires de réception : un grand salon, une salle à manger, un salon de musique ainsi qu’un bureau. Une vaste cuisine avec espace pour les repas, prolongée d’une arrière-cuisine, parachève les zones de vie du rez-de-chaussée. Un harmonieux escalier conduit à une galerie suspendue qui surplombe le salon et dessert les chambres de l’étage. La maison dispose au total de six pièces de nuit, dont plusieurs suites. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur l’extérieur, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire avec une vaste pièce, différents espaces de service et une chambre. La dépendance, qui comprend deux garages et un studio autonome d’environ 35 m², vient s’ajouter à l’ensemble. Un abri de piscine équipé d’un sauna, d’un hammam et d’une grande pièce à aménager prolonge les secteurs consacrés à la détente.

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un parc arboré et paysagé de 2 402 m² entièrement clos, élégante demeure néo-classique édifiée en 1925. Entièrement rénovée en 1987 et soigneusement entretenue depuis (ravalement 2018, étanchéité du toit-terrasse récente). La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (225 m²) – Hall d'honneur desservant un double salon, salle à manger, cuisine familiale, vestibule à placards, toilettes invités avec lavabo séparé. Un majestueux escalier à deux faces mène à l'étage. Premier étage (160 m²) – Coursive surplombant le hall, bureau-bibliothèque, suite de maître (dressing, salle de bains avec baignoire, douche et hammam), deux chambres supplémentaires avec salle de bains (baignoire et douche), WC, escalier de service. Deuxième étage – Accès au toit-terrasse par l'escalier de service. Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'une lumière naturelle (225 m²) – Deux chambres dont une avec salle de bains attenante et l'autre avec sortie indépendante, salle de douche, cellier, cave à vin, buanderie, chaufferie. Appartement du personnel indépendant : chambre, salle de bains, rangements. Annexes – Pavillon de gardien d'environ 60 m² (chambre, salon, cuisine, salle de bains) au-dessus d'un garage pour 4 véhicules. Prestations – Piscine chauffée de 6,5 × 10 m, climatisation dans la suite de maître et le bureau, arrosage automatique. Une adresse rare, chargée d'histoire proche des transports et des écoles dont écoles internationales.

A 15 min. de la gare RER A Vésinet-Centre, entre le lac inférieur et les pelouses, Barnes vous propose à la vente une jolie maison de style renaissance de 380 m² déployant 10 pièces principales sur un terrain de 1 912 m². Dans un environnement très calme et verdoyant, la maison se découvre de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire, un triple séjour avec cheminée prolongé par la terrasse, un jardin d’hiver, une piscine couverte avec nage à contre courant et des toilettes. La piscine et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin de plain pied. Au 1er étage : un palier avec accès à la terrasse mène à une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes, à une chambre avec sa salle de douche (toilettes), à deux autres chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol : une chaufferie/ buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin, une pièce technique pour la piscine, une pièce polyvalente, un hammam avec douche et toilettes, un garage pour trois véhicules . Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Implantée dans le secteur résidentiel prisé de Fourqueux, BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison des années soixante quinze rénovée en 2014. L'isolation des murs et de la toiture par l'extérieur, pompe à chaleur dernière génération, triple vitrage et VMC assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. Sur une parcelle de 730 m², la maison développe 220 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/salle à manger de 46 m² prolongé par une véranda lumineuse. La cheminée à insert confère chaleur et caractère à l'espace de réception, tandis que la climatisation réversible garantit le confort en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, est desservie depuis une entrée avec placard. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète : chambre avec dressing, baignoire, douche à l'italienne et double vasque, toilette séparé. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche et toilette séparé. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un sauna avec salle d'eau, une chambre avec placard, une cave à vin, une buanderie et un double garage. Un local technique dédié à la pompe à chaleur et à la piscine complète cet ensemble. À l'extérieur, une piscine de 8 m sur 3.70 m pour le plaisir de tous dans un vaste jardin arboré. La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des axes de transport vers Paris. Un bien familial complet, performant sur le plan énergétique et prêt à vivre. A visiter avec votre consultante BARNES : Valérie JOUËT 0646767145 Prix HAI : 1 265 000 € dont Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 216 346 €. DPE : B - 104 kWh/m²/an. GES : A - 4 kgCO2/m²/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Barnes International vous propose cette élégante maison familiale de 260 m² dans un esprit anglo-normand, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 055 m². Idéalement située à seulement 10 minutes du RER, ainsi qu’à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. La maison se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine dînatoire, ouverte sur une terrasse donnant sur la piscine. La salle à manger se prolonge naturellement vers une seconde terrasse à l’arrière, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre de beaux volumes. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier aménagé en espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Au deuxième étage, des combles offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. En entre-sol, vous trouverez une chambre avec double exposition, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna (avec douche), une buanderie, une salle de sport donnant accès au garage ainsi qu’à un espace atelier, une chaufferie et des toilettes. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9,5 m x 4,5 m s’intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,99 % soit un net vendeur de 2 394 231 euros Contact : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com 2,394,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

EN EXCLUSIVITE - BARNES INTERNATIONAL - RARE - PROCHE LYCEE INTERNATIONAL BARNES INTERNATIONAL vous propose cette demeure de caractère à rénover, datant du début du XXème siècle, située sur le versant sud de la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1km), du Golf de Joyenval (500m) et de l'A14 (2 min en voiture). La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt de Marly (directement accessible à pieds) s'ouvre sur un joli jardin à l'abri de tout vis-à-vis, agrémenté d’une piscine (8x4m) avec terrasse. Le premier étage accueille un salon lumineux de 38m2, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. L’ensemble offre de beaux volumes et un charme intemporel. Il est par ailleurs tout à fait envisageable de repenser cet espace en une vaste pièce de vie ouverte, en réunissant salon et salle à manger, et en ouvrant la cuisine, afin de créer un lieu encore plus généreux, fluide et convivial. Deux chambres avec parquet, donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale offre un véritable cocon de sérénité. Baignée de charme grâce à sa fenêtre en œil-de-bœuf, elle dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes fonctionnels et modulables. Il accueille un double garage, une buanderie et une superbe cave voûtée en pierre. Une pièce supplémentaire, idéale en chambre d’appoint ou en bureau, bénéficie d’un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour d’entrée pavée. Un espace parfaitement adapté à un adolescent en quête d’autonomie ou à l’exercice d’une profession libérale. Enfin, les combles, aménageables, peuvent offrir un espace mezzanine, une salle de jeux ou une éventuelle chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi la possibilité de transformer cette demeure en une propriété exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Situation idéale : A proximité des commerces, écoles maternelles, primaires, collège et le prestigieux Lycée International (4 min en voiture : 10 min en bus ou à vélo), à deux pas de Saint-Germain-en-Laye (4km du RER A). Accès rapide : - 5 min à pieds des bus desservant le RER A (La Défense en 18 min) ainsi que la gare de Poissy (Saint-Lazare en 16 min). - 10 min de la navette gratuite Chambourcy-RER A - aux axes routiers A14 (2 min) et A13 (5 min) sont également très proches. - 15 min en voiture de La Défense et Paris par l'A14 (20 à 25 min selon horaires) - à quelques pas du golf de Joyenval et de la forêt de Marly. Prix de vente (Honoraires inclus): 980 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 933,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Découvrez cette maison à acheter à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située sur un site protégé, cette belle propriété de 400m² habitables est édifiée sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé, orienté sud-ouest, abrite une grande piscine de 5m x 12m ainsi qu'un kiosque en bois avec une cuisine d’été entièrement équipée.La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduit au salon et à la cuisine. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, est ouvert sur la salle à manger et la terrasse. La cuisine dinatoire indépendante permet également d'accéder à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une chambre avec salle de douche vient compléter cet étage.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche séparée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre.Le sous-sol offre un espace de loisir comprenant une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pouvant accueillir 4 voitures, avec accès à une cave à vin voutée.Cette maison à vendre à Louveciennes offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du château de Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité! Dans le quartier Fourqueux de Saint-Germain-En-Laye, proche du Golf, 1.4 km de la Gare de Mareil-Marly, 3 km de la Gare RER A Saint-Germain-En-Laye, à quelques pas de l’arrêt du bus, des commerces de proximité et des écoles, la maison en très bon état est construite en 1998 au milieu d’un beau jardin paysagé de plus de 1000 m2, cette maison spacieuse non-mitoyenne au calme vous offre une triple réception avec cheminée, 7 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol total, un double garage, deux places de parking extérieur et une piscine rénovée cette année. Très bien entretenue et économique au niveau de la consommation d’énergie (DPE C), climatisée avec une pompe à chaleur en complément d’une chaudière à gaz. Diagnostics techniques aux normes. Merci de nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou organiser une visite. Prix de vente : 1 349 000€ (honoraires charge vendeur inclus) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agent commercial en immobilier - EI - RSAC Versailles N° 811 782 754

Opportunité! Dans le quartier Fourqueux de Saint-Germain-En-Laye, proche du Golf, 1.4 km de la Gare de Mareil-Marly, 3 km de la Gare RER A Saint-Germain-En-Laye, à quelques pas de l’arrêt du bus, des commerces de proximité et des écoles, la maison en très bon état est construite en 1998 au milieu d’un beau jardin paysagé de plus de 1000 m2, cette maison spacieuse non-mitoyenne au calme vous offre une triple réception avec cheminée, 7 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol total, un double garage, deux places de parking extérieur et une piscine rénovée cette année. Très bien entretenue et économique au niveau de la consommation d’énergie (DPE C), climatisée avec une pompe à chaleur en complément d’une chaudière à gaz. Diagnostics techniques aux normes. Merci de nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou organiser une visite. Prix de vente : 1 349 000€ (honoraires charge vendeur inclus) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agent commercial en immobilier - EI - RSAC Versailles N° 811 782 754

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau. - Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse. - Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche. - En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement. - A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs. Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair . Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 2900000€. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du Lac Supérieur et au calme absolu, cette remarquable demeure de style Mansart, édifiée au XIXᵉ siècle, déploie 552,83 m² habitables et 615,24 m² de surfaces utiles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Implantée au cœur d’un parc paysagé de 3 973 m², la propriété s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une élégante triple réception : un premier salon aux éléments d’époque soigneusement conservés, un vaste séjour plus contemporain prolongé par un lumineux salon d’hiver largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger de réception. Une cuisine indépendante, un dégagement et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur parc arboré. Le deuxième étage propose la grande suite parentale complète, un superbe bureau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardien indépendante de plus de 70 m², comprenant une salle de sport et un appartement de fonction à l’étage, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8900€ ~ 12060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l’hyper-centre de Croissy-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Édifiée sur un beau terrain de 808 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une très belle piscine, rare au cœur du centre-ville. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante dinatoire, conviviale et fonctionnelle, profite également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur un balcon dessert un agréable espace parental avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. Un box fermé ainsi qu’une possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien aux volumes agréables et au style contemporain, une opportunité rare dans le centre de Croissy-sur-Seine. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2002€ ~ 2708€ - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Découvrez cette magnifique folie du XIXème siècle, de 790 m² environ, idéalement située à l'entrée du domaine historique de la Comtesse du Barry à Louveciennes. Cette propriété d'exception incarne le charme et l'élégance de son époque, tout en offrant des prestations modernes qui répondront aux exigences de vie contemporaine. L'architecture néo-classique d'Henri Goury, est un véritable hommage aux arts et à l'esthétique de la période. À l'intérieur, vous serez séduit par de grands salons de réception baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, un atout rare qui vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. La maison comprendquatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace intimiste propice au repos ainsi qu'une grande bibliothèque. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du luxe et du confort que cette demeure peut offrir. L'un des deux pavillons demande encore à être restauré et une dépendance de 70 m2 vient compléter ce bien d'exception. Le grand parc qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour des promenades tranquilles ou des réceptions en extérieur. Vous apprécierez la quiétude de ce cadre enchanteur, tout en étant proche des commodités de la ville. Terrain 5300 m² environ. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Cette folie d'exception pourrait devenir votre nouveau chez-vous, un lieu où raffinement et histoire se rencontrent. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56

PERSPECTIVE est une maison NEUVE aux prestations haut de gamme, au design épuré et aux espaces généreux. A proximité du centre ville de Croissy, édifiée sur une parcelle de 315 m², cette maison lumineuse, d'une superficie totale de 200 m² avec terrasse, piscine et jardin exposés sud-est, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 46 m² (la cuisine reste à aménager en fonction des goûts et préférences). Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Dans les étages se trouvent 4 vastes chambres, chacune possédant une salle de bains/douche avec toilettes dont 2 chambres ont des placards sur mesure. Le sous-sol, qui bénéficie également d'un accès indépendant, est aménagé en une grande pièce de 37 m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/local technique. La maison a une très bonne performance énergétique (classe B). Un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie au quotidien. A l'avant de la maison : 2 places de parking en extérieur. Tous les commerces, écoles et services sont à proximité à pied. Les frais de notaire sont réduits. ON AIME : le plaisir de vivre dans une maison neuve à la décoration actuelle, la piscine chauffée et les 4 chambres en-suite. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

Située au cœur de Bougival, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale unique allie volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions épurées haut de gamme. Offrant une surface de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle s’élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². La vaste terrasse de 180 m², orientée plein Ouest et sublimée par une grande piscine à débordement, invite à la détente dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure a bénéficié d’une remise à neuf complète : huisseries, fenêtres et baies vitrées, plomberie, électricité, murs et sols ont été repensés avec goût, préservant l’originalité, le charme et la structure originelle de la bâtisse tout en intégrant un confort contemporain. Au rez-de-jardin, un espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et rétroprojecteur intégré, complété par une élégante salle à manger, un WC invités et un cellier. La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée, s’ouvre tant sur le séjour que sur la terrasse, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme. Le même niveau accueille une confortable suite parentale dotée d’une chambre lumineuse avec vue sur la piscine et la verdure, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et raffinée avec douche, baignoire et WC. En rez-de-chaussée : l’espace consacré aux enfants avec deux chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète cet étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. De nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès à un espace extérieur. L’ensemble des pièces, agrémenté de larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, dont deux sous un carport couvert. Atouts majeurs de ce bien : * Maison construite en 1982, rénovée intégralement en 2021 (fenêtres, plomberie, électricité, murs, sols) * Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché * Parfait état * Volumes généreux * Nombreux rangements intégrés * Salon avec cheminée et système de rétroprojection intégré * Cuisine indépendante sur mesure, équipée et aménagée * Excellente luminosité * Grand terrain paysager * Absence de vis-à-vis * Terrasse généreuse de 180 m², exposée Ouest * Piscine à débordement (13 x 3 mètres) sécurisée * Stationnement pour 4 véhicules (dont carport pour 2 voitures) * Accès rapide aux autoroutes A13 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense * Proximité des commerces, écoles et transports en commun Un bien d’exception, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison de style Mansart, avec piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint Lazare) et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1?000?m², elle vous accueille au milieu d'un beau jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée et de spacieuses terrasses. Sur environ 275?m² habitables et 330 m² utiles, la maison déploie ses volumes baignés de lumière. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 55?m² ouvert de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine conviviale avec îlot central et d'espaces pensés pour la vie de famille et la réception. Montez un large escalier de marbre rose à la rampe de fer forgé et à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier. Le rez de jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), buanderie, cave et garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s'adapte à tous les styles de vie?: télétravail, apéros sur la terrasse, moments en famille, soirées entre amis, cocooning au coin de la cheminée ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie facile et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, L'école allemande de St Cloud, l'EIB … Un véritable coup de coeur Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 588 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034