ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bougival, France

Dans un écrin paysager bordant la Seine, cette remarquable propriété conjugue volumes, lumière et discrétion. À l’abri des regards, cette élégante demeure de 502,53 m² au sol se déploie au cœur d’un parc paysager de 2 400 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès privé au fleuve. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes remarquables et une atmosphère immédiatement saisissante. Le hall majestueux, animé par un escalier d’une grande élégance, conduit vers une réception de près de 90 m², largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Véritable cœur de la demeure, cette pièce de vie se décline harmonieusement en trois ambiances : un salon de réception, une salle à manger et un espace dédié à la lecture et à la musique, sublimés par de superbes hauteurs sous plafond. Dans la prolongation naturelle de ces espaces, un bureau de 32 m², agrémenté d’une bibliothèque d’époque, offre un cadre de travail inspirant. La cuisine dînatoire, indépendante, généreuse et parfaitement équipée, prolonge cet art de vivre avec convivialité et fonctionnalité. Le premier étage accueille une suite parentale d’environ 60 m², véritable espace privé, ainsi qu’une seconde suite. Le second niveau, idéal pour la famille ou les invités, propose trois chambres aux volumes généreux, dont une suite indépendante. En sous-sol, une magnifique cave voûtée d’origine, entièrement restaurée, a été transformée en espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. Buanderie, cave à vin, nombreux rangements et stationnement pour deux véhicules complètent ce niveau. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec pool house et un terrain planté d’oliviers, offrant un cadre paisible, ouvert sur la lumière et la sérénité. La décoration, d’une grande justesse, marie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un esprit raffiné et intemporel. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre privilégié. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10780€ ~ 14620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Découvrez cette magnifique folie du XIXème siècle, de 790 m² environ, idéalement située à l'entrée du domaine historique de la Comtesse du Barry à Louveciennes. Cette propriété d'exception incarne le charme et l'élégance de son époque, tout en offrant des prestations modernes qui répondront aux exigences de vie contemporaine. L'architecture néo-classique d'Henri Goury, est un véritable hommage aux arts et à l'esthétique de la période. À l'intérieur, vous serez séduit par de grands salons de réception baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, un atout rare qui vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. La maison comprendquatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace intimiste propice au repos ainsi qu'une grande bibliothèque. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du luxe et du confort que cette demeure peut offrir. L'un des deux pavillons demande encore à être restauré et une dépendance de 70 m2 vient compléter ce bien d'exception. Le grand parc qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour des promenades tranquilles ou des réceptions en extérieur. Vous apprécierez la quiétude de ce cadre enchanteur, tout en étant proche des commodités de la ville. Terrain 5300 m² environ. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Cette folie d'exception pourrait devenir votre nouveau chez-vous, un lieu où raffinement et histoire se rencontrent. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56

Barnes vous propose cette maison à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien d'une superficie de plus de 200 m² habitables comprend quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte, un séjour avec salle à manger et véranda, le tout avec accès à une terrasse. La propriété dispose également d'une piscine chauffée (3,5m X 9m) et d'un jacuzzi, le tout sur une belle parcelle de 1 200 m². Le chauffage est électrique au sol, et le DPE indique une classification C, avec une nouvelle étiquette à partir de janvier 2026. Le sous-sol total offre une pièce de vie/musique, des rangements, une buanderie, une cave à vins et un garage pour deux voitures. Située à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes, la maison est également bien desservie par les ramassages scolaires pour les établissements internationaux tels que l'école allemande, l'école américaine, la British School, le Lycée International, l'EIB de la Celle-Saint-Cloud et Blanche de Castille, ainsi que par des commerces. Honoraires à la charge des acquéreurs : 3,5% TTC sur le prix de vente, soit 62 500 euros TTC d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99, a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant de vente : 1 787 500 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3820€.

Découvrez cette maison à acheter à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située sur un site protégé, cette belle propriété de 400m² habitables est édifiée sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé, orienté sud-ouest, abrite une grande piscine de 5m x 12m ainsi qu'un kiosque en bois avec une cuisine d’été entièrement équipée.La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduit au salon et à la cuisine. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, est ouvert sur la salle à manger et la terrasse. La cuisine dinatoire indépendante permet également d'accéder à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une chambre avec salle de douche vient compléter cet étage.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche séparée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre.Le sous-sol offre un espace de loisir comprenant une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pouvant accueillir 4 voitures, avec accès à une cave à vin voutée.Cette maison à vendre à Louveciennes offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du château de Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous présente en Exclusivité cette propriété en forme de L, à Louveciennes sur une parcelle de 2 700 m² pour 480 m² habitables (756,60 m² au sol). A rénover entièrement. De grands volumes, une entrée donnant sur la galerie, de nombreuses chambres (de 16 à 53 m² au premier étage), dont la suite parentale de plus de 50 m² et un séjour de plus de 70 m², un autre salon de 28 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine, buanderie... Une piscine et un tennis viennent agrémenter cette parcelle, exposition OUEST. A 350 mètres de la gare et des commerces de Louveciennes sans les nuisances. A 550 mètres de la place de l'église. Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). En Zone UAa et Zone ABF (Zone de protection des espaces Vert : Espaces interstitiels végétalisés) DPE E avec audit énergétique en cours, Certificat d'assainissement disponible. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 381 000 euros net vendeur et 119 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,381,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10010€ ~ 13550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERSPECTIVE est une maison NEUVE aux prestations haut de gamme, au design épuré et aux espaces généreux. A proximité du centre ville de Croissy, édifiée sur une parcelle de 315 m², cette maison lumineuse, d'une superficie totale de 200 m² avec terrasse, piscine et jardin exposés sud-est, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 46 m² (la cuisine reste à aménager en fonction des goûts et préférences). Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Dans les étages se trouvent 4 vastes chambres, chacune possédant une salle de bains/douche avec toilettes dont 2 chambres ont des placards sur mesure. Le sous-sol, qui bénéficie également d'un accès indépendant, est aménagé en une grande pièce de 37 m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/local technique. La maison a une très bonne performance énergétique (classe B). Un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie au quotidien. A l'avant de la maison : 2 places de parking en extérieur. Tous les commerces, écoles et services sont à proximité à pied. Les frais de notaire sont réduits. ON AIME : le plaisir de vivre dans une maison neuve à la décoration actuelle, la piscine chauffée et les 4 chambres en-suite. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

Située à La Celle-Saint-Cloud dans le département des Yvelines, cette maison d'architecte des années 1970 est à vendre. À proximité de la gare (ligne L), des écoles et des commerces, elle se trouve dans un cadre privilégié, sur un terrain paysager de 1 935 m², à l'abri des regards. Avec une superficie de 314 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité abondante et une architecture ouverte sur la nature. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes invités s'ouvre sur une élégante réception de 53 m², prolongée par une vaste terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une bibliothèque idéale comme bureau, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi qu'un second salon de 52 m². Le rez-de-jardin abrite trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un espace sportif s'ouvrant sur une magnifique piscine intérieure, véritable prolongement du jardin grâce à ses larges baies vitrées. Cette maison, à envisager selon vos propres envies, présente un potentiel exceptionnel. Sa distribution harmonieuse, ses volumes uniques et son cadre sans vis-à-vis en font un bien d'exception à acheter à La Celle-Saint-Cloud. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare, niché dans un écrin de verdure. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 5180€ ~ 7070€. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans l’hyper-centre de Croissy-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Édifiée sur un beau terrain de 808 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une très belle piscine, rare au cœur du centre-ville. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante dinatoire, conviviale et fonctionnelle, profite également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur un balcon dessert un agréable espace parental avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. Un box fermé ainsi qu’une possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien aux volumes agréables et au style contemporain, une opportunité rare dans le centre de Croissy-sur-Seine. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2002€ ~ 2708€ - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Nichée au cœur du village de Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre de 143 m² offre un cadre de vie unique, loin des nuisances tout en étant proche des commodités. Établie sur une parcelle de 335 m² arborée avec piscine, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une façade en briques rouges, cette maison Croissy-sur-Seine à vendre révèle un espace de réception spacieux de près de 77m², conçu dans un style longère. Trois zones distinctes composent cet espace : un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte qui s'étend vers la terrasse et la piscine. À l'étage, une mezzanine propose un bureau et des combles aménageables permettant l’ajout d’une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol partiel complète cette propriété. Ancien atelier d'artisan devenu garage, cet espace contribue à l'identité unique de cette maison. Une place de stationnement supplémentaire est également à disposition. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1200 mètres de la gare, cette maison à acheter à Croissy-sur-Seine séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un lieu de vie à la fois chaleureux et singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2460€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l La Celle-Saint-Cloud – Villa familiale avec piscine – Parcelle de 967 m² – Gare à 3 minutes à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival et aux portes de la forêt domaniale de Louveciennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette élégante villa familiale de 250 m² (plus de 340 m² de surface au sol), implantée sur une parcelle paysagée de 967 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant parfaitement connectées à Paris et à La Défense. Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2024, la maison bénéficie aujourd'hui d'équipements performants lui permettant d'obtenir un DPE C : isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC récente et menuiseries performantes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour de la pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de réception à la fois chaleureux et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un second espace de vie, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, un sauna, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourra accueillir famille, invités, adolescents ou activité libérale. Le jardin paysager entièrement clos, offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Au centre de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans les aménagements extérieurs. Les vastes terrasses invitent aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou aux moments de détente en famille, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, complété par deux places de stationnement extérieures, un confort particulièrement apprécié. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival, vous rejoignez rapidement La Défense puis Paris Saint-Lazare. Au pied de la forêt domaniale de Louveciennes, la maison offre un accès immédiat à plusieurs centaines d'hectares d'espaces boisés, propices aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature. Les écoles, commerces et équipements sportifs viennent compléter un environnement particulièrement apprécié des familles. Une adresse confidentielle où élégance, confort et qualité de vie s'expriment pleinement. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.963071

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau. - Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse. - Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche. - En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement. - A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs. Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair . Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 2900000€. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans le hameau de la Jonchère au sein d'un domaine privé et sécurisé, proche du bois de Saint-Cucufa, cette propriété rénovée de 500 m² au sol offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysagé de 3047 m². Entièrement climatisée, elle bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de réception de 80 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dînatoire de 33 m², une arrière-cuisine, une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche, et une autre équipée d'une salle de bains et d'une terrasse privée. Le rez-de-jardin propose une salle de sport, une chambre avec salle de douche, une salle de cinéma et un appartement indépendant de 35 m². A l'extérieur, une piscine, un espace détente avec sauna et hammam, et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, à 500 mètres du centre commercial Élysée 2 et proche d'établissements scolaires prestigieux et d'un environnement naturel exceptionnel. Rueil-Malmaison allie raffinement et qualité de vie, tout en étant à proximité de Paris.

Majestueuse propriété historique avec trois maisons et un terrain de plus de 6000m². Cette splendide demeure, érigée à la fin du XIXe siècle et totalement rénovée en 2009, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes haut de gamme. Située dans un cadre verdoyant, elle offre une surface habitable de 431m² et bénéficie d’une grande luminosité ainsi que de volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception: un hall d’entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine familiale, entièrement équipée, donne accès à une terrasse surplombant une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres de long. Le parc, soigneusement entretenu, est une véritable oasis de calme, avec des arbres centenaires, une roseraie, un verger ainsi qu'un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Le premier étage est dédié aux parents : avec une chambre donnant sur le parc, deux autres chambres généreuses, un dressing et deux salles de bain privatives, offrant ainsi un véritable cocon d’intimité. Le second étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon les besoins (salle de jeux…). Le sous-sol de 90m² est entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. La propriété comprend également une orangerie de 35m² et deux appartements indépendants situés dans la maison des gardiens, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. On dispose ainsi de plus de 500m² habitables. Située dans une rue résidentielle calme et sans accès aux véhicules le week-end, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des transports (10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3868.9€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3868.9€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 918584293

Au coeur d'un parc privé recherché, cette élégante maison, entièrement refaite en 2011, bénéficiant d'une sectorisation scolaire privilégiée, vous séduira par son environnement. Vous serez accueilli par un hall généreux en double hauteur agrémenté d’un vestiaire, de toilettes invités et de rangements. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre, dotée de sa salle de bain privative, de son dressing et d’un accès à un charmant jardin d’hiver, viennent compléter ce niveau, le tout de plain-pied sur une piscine idéalement exposée au coeur d'un jardin paysager. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, ainsi que deux salles de bains, une salle de douche, un bureau et un salon télévision-bibliothèque parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol offre une salle de cinéma, une salle de sport avec un sauna, jacuzzi et douche, une salle de jeux, une buanderie, un dressing, une cave à vin climatisée, un espace de rangement et un local technique. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en particulier avec un carport équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8020€ ~ 10860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du Lac Supérieur et au calme absolu, cette remarquable demeure de style Mansart, édifiée au XIXᵉ siècle, déploie 552,83 m² habitables et 615,24 m² de surfaces utiles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Implantée au cœur d’un parc paysagé de 3 973 m², la propriété s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une élégante triple réception : un premier salon aux éléments d’époque soigneusement conservés, un vaste séjour plus contemporain prolongé par un lumineux salon d’hiver largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger de réception. Une cuisine indépendante, un dégagement et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur parc arboré. Le deuxième étage propose la grande suite parentale complète, un superbe bureau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardien indépendante de plus de 70 m², comprenant une salle de sport et un appartement de fonction à l’étage, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8900€ ~ 12060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 min. de la gare RER A Vésinet-Centre, entre le lac inférieur et les pelouses, Barnes vous propose à la vente une jolie maison de style renaissance de 380 m² déployant 10 pièces principales sur un terrain de 1 912 m². Dans un environnement très calme et verdoyant, la maison se découvre de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire, un triple séjour avec cheminée prolongé par la terrasse, un jardin d’hiver, une piscine couverte avec nage à contre courant et des toilettes. La piscine et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin de plain pied. Au 1er étage : un palier avec accès à la terrasse mène à une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes, à une chambre avec sa salle de douche (toilettes), à deux autres chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol : une chaufferie/ buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin, une pièce technique pour la piscine, une pièce polyvalente, un hammam avec douche et toilettes, un garage pour trois véhicules . Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Évoquant l'esprit d'une maison de vacances, cette propriété des années 1910 est un véritable havre de paix, baignée de lumière et entourée d'un jardin paysagé de plus de 1000 m². Ce jardin, composé d'essences rares, abrite une piscine au sel chauffée, une pergola élégante et un salon d'hiver, idéal pour profiter des différentes saisons. La maison, en bon état, offre une généreuse surface habitable de 227 m², avec des espaces de vie lumineux et accueillants, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Le dernier étage propose également une chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré ajoute encore plus d'espace fonctionnel avec une chambre, une salle de jeux, et des toilettes séparées. Cette maison combine harmonieusement charme et authenticité, avec des éléments d'époque. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud.

LE PAVILLON BLANC est une propriété confidentielle édifiée au sein d'un parc paysager de 2 600 m² agrémenté d'une très belle piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, cette demeure incarne harmonieusement l'élégance discrète et le raffinement contemporain. La propriété développe environ 245 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale - 181 m² habitables Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement. La dépendance - 64 m² habitables Idéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être. Elle comprend : - Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes - Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes Trois garages viennent compléter cet ensemble rare. La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité. ON AIME : - Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié - L'architecture au caractère affirmé - Le parc et sa grande piscine chauffée - La rénovation soignée, élégante et harmonieuse - La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées. Exclusivité Agence MOSAIC

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

Barnes International vous propose cette élégante maison familiale de 260 m² dans un esprit anglo-normand, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 055 m². Idéalement située à seulement 10 minutes du RER, ainsi qu’à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. La maison se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine dînatoire, ouverte sur une terrasse donnant sur la piscine. La salle à manger se prolonge naturellement vers une seconde terrasse à l’arrière, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre de beaux volumes. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier aménagé en espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Au deuxième étage, des combles offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. En entre-sol, vous trouverez une chambre avec double exposition, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna (avec douche), une buanderie, une salle de sport donnant accès au garage ainsi qu’à un espace atelier, une chaufferie et des toilettes. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9,5 m x 4,5 m s’intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,99 % soit un net vendeur de 2 394 231 euros Contact : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com 2,394,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313