ventes de maisons et villas de luxe à Modène, France

Cette maison de caractère située à Caromb développe 310 m2 environ et offre 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain de plus de 2600 m2. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la présence d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour organiser un espace d'activité séparé. Un bel espace piscine avec spa vient compléter l'ensemble et crée un véritable lieu de détente au quotidien. Dès l'entrée, les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée, tandis que la cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un sol en pierre naturelle qui accentue le cachet de l'ensemble. Les rangements sont optimisés grâce à un dressing, des placards intégrés, un cellier et une buanderie, qui facilitent l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie appréciable au quotidien comme en résidence secondaire. Un bureau offre un lieu dédié au télétravail ou à une activité indépendante. La maison se développe sur deux niveaux et profite également d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon, pour profiter pleinement des extérieurs aménagés autour de la piscine et du spa. La propriété dispose d'un vaste jardin d'environ 2623 m2, offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, aux jeux ou à la réception de convives. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de plusieurs places de parking extérieures. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, ce qui garantit un confort numérique appréciable. L'ensemble forme une propriété aboutie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans d'excellentes conditions. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de la maternelle De Caromb située à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants. Un parc se trouve également à environ 500 m, offrant un agréable espace de promenade et de plein air. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et agréable au sein de la commune de Caromb. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2078 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, bois et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REGION MONT VENTOUX Au coeur d'un environnement privilégié, face au majestueux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, découvrez ce remarquable domaine viticole alliant authenticité, qualité de production et potentiel de développement. Édifié sur près de 16 hectares, dont 10 hectares de vignes en production, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature et activité viticole. Le mas provençal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, développe environ 250 m² habitables. Il séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son confort contemporain. À l'extérieur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre paisible offrant des panoramas à couper le souffle. Deux spacieux gîtes indépendants d'environ 100 m² chacun complètent la propriété. Ils constituent une véritable opportunité pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou recevoir famille et amis en toute indépendance. L'exploitation bénéficie également d'un caveau récent de 200 m², parfaitement conçu pour répondre aux exigences d'une activité moderne. Il comprend un espace de vente accueillant, une zone de stockage ainsi que les installations de production de qualité. Le matériel, en excellent état, est quasi neuf et permet une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. L'évènementiel reste à développer autour de ce caveau. Un lieu unique pour conjuguer passion, qualité de vie et réussite professionnelle. Faites de votre rêve une réalité en devenant propriétaire d'un domaine viticole d'exception au pied du Mont Ventoux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 20 m² Chambre ou bureau avec wc 20 m² Local technique 11 m² ( pompe à chaleur ) Cuisine équipée salon avec cheminée 61,5 m² Salon TV 27,5 m² salle d'eau wc 5 m² ---1er étage--- Palier 21 m² wc 2 m² Chambre en suite salle d'eau 24,5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau 5 m² Chambre en suite salle de bains 33 m² ---Appartement indépendant T3 d'environ 100 m² équipée /2 salles d'eau / 2 wc ---Appartement indépendant T4 d'environ 100 m² 2 salles d'eau / 2 wc ---Piscine béton gelcoat ---Tout à l'égout ---Fibre ---Forage ---Partie exploitation avec cave récente d'environ 200m² avec espace vente accueil et chai stockage. Pompe à chaleur et panneau solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre située à Caromb, dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse historique d'environ 450 m², dont 390 m² habitables, se trouve au cœur d'un vaste domaine de 2,4 hectares, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Le parc comprend une piscine, des oliviers, un verger et des vestiges romains, le tout offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie/cellier, d'un salon TV et d'un spacieux salon principal avec de magnifiques piliers et une cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, un dressing et un bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été complète l'ensemble pour profiter des repas en extérieur avec une vue magnifique sur les Dentelles de Montmirail. Cette propriété de charme offre également la possibilité de développer une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Référence : DGS 345 M. Prix : 1 600 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Diagnostics : DPE E / GES E.

Cette maison à vendre à Caromb est proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Située au cœur du village de Caromb, cette maison de caractère d'environ 125 m² datant du XVIᵉ siècle séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments anciens préservés : poutres apparentes, portes anciennes, matériaux d'époque et volumes pleins de caractère témoignent de l'histoire de cette demeure. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement du cadre provençal et des paysages emblématiques de la région. Cette maison à vendre à Caromb dispose également de trois chambres, réparties sur les différents niveaux, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Parmi les atouts de la propriété, vous découvrirez une superbe pièce voûtée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes, ainsi qu'un bel escalier ancien qui dessert harmonieusement les étages et renforce le cachet authentique de cette demeure. Maison atypique pleine de charme, elle nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font la beauté des maisons anciennes de Provence. Ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de villages provençaux, de bâtisses historiques et de paysages d'exception. Idéalement située au cœur de la Provence, cette maison séduira les amoureux de villages authentiques, de paysages emblématiques et de la douceur de vivre provençale face au majestueux Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Située au sommet d'une colline sur un hectare de terrain, cette propriété à CAROMB dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix. Avec un mas traditionnel rénové et une maison d'invité, cette maison de luxe à acheter à CAROMB offre un cadre enchanteur au milieu des bois et des vignes. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les terrasses, vous détendre dans les piscines chauffées et apprécier le charme authentique de cette demeure. Le mas principal comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger, une piscine au sel chauffée de 5,50 m par 4,50 m, ainsi qu'un coin bureau. La maison d'invité, quant à elle, dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, d'une piscine chauffée, d'un salon cuisine et d'un coin bureau. L'eau est fournie par un forage pour les maisons, et un garage automatique est disponible pour 3 voitures.

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Cette belle propriété, composée d'une villa et d'un gite, est située dans un environnement calme et privilégié, à moins d'1 km du village de Caromb et de ses commerces. La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m2 avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d'eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un wc. Le gîte de 40 m2 comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative ombragée. Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m2 offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d'une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d'un garage avec atelier et d'un local technique pour la piscine. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût... Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Hestoria vous propose à la vente cette maison de village de caractère - 180 m² - Vue dominante - Tropézienne - Cave voûtée. Au coeur du village de Caromb, cette élégante maison de caractère développe environ 180 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, et bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. Datant du XIXe siècle, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque niveau a été pensé pour offrir des volumes agréables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie convivial, complété par une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, un vaste séjour lumineux, une salle de bain élégante et une chambre avec mezzanine composent un ensemble harmonieux et plein de charme. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Enfin, le dernier niveau s'ouvre sur une agréable tropézienne, véritable atout de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. En complément, la maison dispose d'une superbe cave voûtée, entièrement en pierre, avec un sol en travertin, offrant un espace rare, à la fois esthétique et fonctionnel : cave à vin ou stockage de caractère. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Un projet de création de garage est également envisageable, un véritable plus en coeur de village. Une maison singulière, élégante et authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse de charme au pied du Ventoux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contactez-nous 06 86 56 95 52 contact@hestoria-immobilier.com

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Vignoble Le vignoble s'étend sur 9 hectares, dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce domaine viticole offre un potentiel exceptionnel. Le vignoble bénéficie de conditions idéales pour la viticulture grâce à son altitude (300 à 350 m), permettant une meilleure gestion du stress hydrique et des chaleurs estivales. La récolte manuelle génère une production annuelle d'environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisés en bouteilles. Le domaine bénéficie également d'une certification bio (Ecocert) depuis plus de 30 ans. Mas vigneron Le Mas de vigneron rénové de 340 m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de deux salons, dont un avec cheminée, un grand séjour avec cuisine, un bureau, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bains. L'extérieur comprend une cour aménagée avec un bassin, un espace détente avec une piscine avec plages (6 x 13 m), une cuisine d'été et un studio d'environ 40 m2. Un petit appartement indépendant complète l'ensemble de l'habitation. Cave et Dépendances La cave semi-enterrée d'environ 150 m2 est entièrement équipée pour la vinification, le stockage et le conditionnement. Avec un volume de cuverie de 500 hl, elle comprend un chai de stockage, un chai de vinification et un caveau de vente direct. Le matériel de cave est complet. Dépendance : Un hangar agricole. Atouts & Intérêts Ce domaine est une opportunité rare offrant un cadre de vie unique et un potentiel de production viticole important. Un vignoble bio en AOP Ventoux avec un grand potentiel de production et une clientèle fidèle. Un cadre de vie idyllique avec des vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux. Une cave bien équipée pour la vinification et la vente directe.

En exclusivité, sur la commune de Crillon le Brave, en position dominante, villa de très bonne construction d'env 135 m² sur plus de 2000 m² de terrain avec piscine et une vue imprenable. Cette habitation dispose d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Cette espace dispose d'un poêle a bois de confort. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d'une surface confortable pour y manger à plusieurs. Derrière, un vestibule distribue une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc suspendu et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 20 m² avec un grand rangement de type dressing. En face un espace constituant une suite parentale constitué d'une belle chambre avec 3 ouvertures, donc très lumineuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaire. Vous disposerez aussi d'un espace grenier faisant office de salle de jeu. La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau Panasonic pour un maximum de confort avec un minimum de dépense énergétique. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenu. La toiture a été complètement refaite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'extérieur. La propriété jouit d'une position exceptionnelle. Une vue imprenable sur le village de Saint Pierre de Vassols et en arrière plan les Dentelles de Montmirail. Sur la terrasse de 25 m² ou au bord de la piscine vous profiterez pleinement de cet environnement de qualité. Aucun vis a vis. Présence de quelques dépendances de rangement pour l'entretien du jardin et de la piscine. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage de 29 m² indépendant. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant d'accueillir votre famille et vos amis. Revenu locatif saisonnier intéressant déjà actif. Dans cette maison vous aurez l'impression d'être en vacance continuellement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de son village provençal, ce mas authentique offre un cadre idyllique et une vue majestueuse sur le Mont Ventoux. L’âme de la Provence s’exprime à travers la pierre, la lumière et les paysages environnants. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. La vaste cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une cuisine d’été conviviale et ombragée par une pergola, parfaite pour les repas en extérieur. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. La maison propose également deux salons : une élégante salle à manger prolongée d’un premier salon, puis une deuxième pièce de vie au charme incomparable, dotée d’une cheminée et d’un accès direct au jardin. Deux chambres situées de plain-pied, chacune avec salle d’eau privative, dont une disposant d’un accès direct au jardin, offrent un confort appréciable pour recevoir. À l’étage, quatre suites lumineuses vous accueillent, dont deux avec salles de bains complètes et deux avec salles d’eau, toutes équipées de toilettes et pensées pour allier intimité et confort. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, accompagné d’une salle de bains avec toilettes, permettant d’envisager de nombreux usages selon vos besoins. À l’extérieur, le magnifique jardin paysager s’étend vers un splendide espace piscine (12 x 5 m).. Un vaste parking permet d’accueillir environ six véhicules. Cette propriété de caractère, alliant parfaitement charme provençal, élégance et confort, se prête idéalement à une grande maison familiale ou à une activité de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre grande propriété de caractère au Barroux, au cœur de la Provence, dans l'un des plus beaux villages de France, calme, recherché, dominé par son château. Idéalement située dans le secteur prisé du Mont Ventoux, cette demeure d'exception du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 423 m² habitables répartis entre une vaste maison de maître et trois logements annexes, pouvant être indépendants ou reliés à l'habitation principale selon les besoins. L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes, de deux escaliers, de trois terrasses – dont une avec piscine et une autre en solarium panoramique –, de deux garages doubles, de cinq caves, de deux buanderies et d'un jardin paysager aux accents provençaux. La maison principale, développée en duplex sur environ 291 m², comprend dix pièces dont sept chambres. On y découvre un vaste séjour en enfilade de 84 m², composé d'une salle à manger et d'une cuisine subtilement séparées par une voûte d'époque, prolongé par un salon avec coin billard et mezzanine sous plafond cathédrale. Une suite parentale de 56 m², avec son bureau attenant, ouvre directement sur la terrasse arborée et la piscine de 100 m². À l'étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient d'espaces sanitaires privatifs, répartis entre trois salles d'eau, une salle de bain et quatre WC indépendants. Une seconde terrasse, en solarium, fleurie et orientée plein sud, offre une vue imprenable sur le château, le village, le Mont Ventoux et la vallée. Un double garage, un cellier et plusieurs caves voûtées, dont une cave à vin, viennent compléter cette demeure de caractère. Un appartement de deux pièces d'environ 61 m², bien qu'intégrée à la maison principale, peut fonctionner de manière totalement autonome. Il constitue un espace parfait pour accueillir des proches, du personnel ou être utilisé à des fins locatives. Trois logements annexes viennent enrichir la propriété. Ils comprennent deux studios de 30 et 31 m², situés respectivement en rez-de-cour et au premier étage, ainsi qu'un appartement de trois pièces climatisé de 73 m², situé au deuxième étage, avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec bain bouillonnant), deux WC et une terrasse privative. Ces logements disposent d'un accès indépendant grâce à un escalier dédié, et partagent un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une cave voûtée. Récemment rénovés, ils peuvent être utilisés pour loger des membres de la famille, du personnel ou générer des revenus locatifs. Le potentiel locatif est estimé à environ 24 000 € par an, voir plus en location saisonnière. Cette propriété unique allie charme, confort, authenticité et fort potentiel d'accueil dans un environnement provençal d'exception. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif de qualité. Propriété à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m2. Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

A proximité des réputés village du Barroux et de Caromb, à deux pas de Carpentras et Vaison-la-Romaine. Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives de Provence… entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux… se dévoile une propriété contemporaine absolument spectaculaire, nichée dans un environnement naturel d’une rare beauté. Dominant majestueusement plus de 15 hectares de pins, de garrigue et d’essences méditerranéennes, cette lumineuse villa d’architecte d’environ 420 m² offre une expérience résidentielle hors du commun, où luxe, nature et panorama fusionnent parfaitement. Dès l’arrivée, le lieu impose une émotion immédiate. Le silence. La lumière. L’espace. Et surtout… cette vue magistrale qui semble ne jamais finir. Depuis les vastes terrasses, le regard embrasse les Monts de Vaucluse, la Vallée du Rhône et les Dentelles, dans un spectacle permanent absolument saisissant. Pensée pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de discrétion absolue, la propriété développe des volumes rares et des prestations de très grande qualité. La spectaculaire pièce de réception, composée d’un salon panoramique de 87 m² ouvert sur les terrasses et d’une sublime cuisine équipée de 51 m² avec cave à vin,, offre un niveau de confort et d’élégance digne des plus belles résidences privées internationales. Chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience du paysage et de la lumière. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec salle d’eau et accès direct à la terrasse piscine, un salon TV / jeux, une buanderie-cellier ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. À l’étage, la propriété révèle une somptueuse master suite d’environ 80 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et accès à une spectaculaire terrasse panoramique dominant toute la Provence. Trois autres suites élégantes ainsi que plusieurs chambres complémentaires permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, l’atmosphère devient simplement exceptionnelle. La piscine à débordement chauffée de 12 x 7 mètres semble littéralement suspendue dans le paysage et s’invite sous l’impressionnante terrasse couverte de 140 m², créant une ambiance digne des plus beaux resorts contemporains. Patio intimiste, salle de sport en pleine nature, espaces de réception ouverts sur les reliefs provençaux, garage, prestations haut de gamme, architecture épurée et intégration parfaite dans l’environnement… Tout ici célèbre un art de vivre rare et profondément exclusif. Plus qu’une propriété, ce domaine est une expérience émotionnelle. Un refuge ultra privilégié au cœur d’une Provence authentique et préservée.

Posée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété en pierre respire le charme et le naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, dans un lieu ou la nature sereine veille. La propriété se trouve à seulement dix minutes à pied du village populaire et animé du Barroux, qui abrite plusieurs restaurants, un bistrot, une épicerie et un café. Le rez-de-chaussée comprend : vaste séjour baigné de lumière, un espace de 60 m² où se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau et ses WC attenants ; bureau spacieux, modulable selon les envies - celui-ci dispose d'un accès à une salle d'eau partagée avec l'une des chambres ; cellier ; buanderie. À l'étage, la suite parentale se dévoile. Une pièce lumineuse, sublimée par une salle d'eau privée et un dressing. Une annexe indépendante, de plain-pied, complète la propriété. Elle abrite une pièce de vie, une salle d'eau et un espace de stockage, parfaite pour recevoir, ou imaginer un atelier. À l'extérieur, une terrasse accueillante s'étend à l'avant de la maison tandis que dans le jardin, l'oliveraie, témoin des racines provençales du lieu, s'épanouit avec beauté. Un espace piscine sublime, baigné de soleil et judicieusement positionné, évoque une petite arcadie paisible. À l'arrière du jardin, la roche confère au cadre une aura féerique. Grâce à ses volumes excellents, sa luminosité, et ses vues sublimes, cette propriété crée une harmonie parfaite au sein d'un cadre bucolique. Le pittoresque village du Barroux se trouve aux portes du légendaire Mont Ventoux, attirant des cyclistes du monde entier.

BAISSE DE PRIX // SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE CHARME DANS UN VILLAGE DE CARTE POSTALE, ALORS UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN UNIQUE, UN VRAI COUP DE COEUR AVEC SA VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE // EN PROVENCE, SITUEE DANS LE SUPERBE VILLAGE DU BARROUX, MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE EN PIERRES ENTIEREMENT RESTAUREE PAR UN ARCHITECTE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE, SES 2 AGREABLES TERRASSES ET SON JARDINET INTIME NON ATTENANT DE PLUS DE 30M2 (une petite ruelle pavée le sépare de la maison), LUI APPORTENT UN CHARME FOU. CUISINE EQUIPEE 12M2, SEJOUR 28M2, SALON 21M2, PETIT BUREAU, CELLIER, 4 BELLES CHAMBRES (18M2, 18M2, 12M2, 10M2), + PIECE SANS FENETRE 9M2 (dressing, buanderie, ou chambre d'appoint), 1 SALLE D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 2 TOILETTES (suspendus), CAVE / ATELIER. BELLE RESTAURATION / PRESTATIONS DE QUALITE / CHAUFFAGE GAINABLE PAR POMPE A CHALEUR / CLIM REVERSIBLE / MURS FLEUR DE CHAUX / TOUT A L'EGOUT / CETTE MAISON PEUT ETRE DIVISEES EN 2 POUR FAIRE DE LA LOCATION SAISONNIERE (2 entrées indépendantes). N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR EFFECTUER UNE VISITE DE CETTE PROPRIETE PLEINE DE CHARME // REFERENCE : 3256 / PRIX : 399.000 EUROS - LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au coeur du village du Barroux cette authentique maison du XVIIIème siècle de 278 m2 conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution avec deux accès indépendants. Composée de trois étages, elle profite de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes, des cheminées et des matériaux d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, un salon et une salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, petit havre de paix organisé en plusieurs espaces de détente où la végétation méditerranéenne offre intimité et fraîcheur. Au premier et second étage six chambres spacieuses se partagent deux salles de bains et quatre salles d'eau et permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elle est une suite parentale avec une salle de bains, des toilettes séparées et un salon/bibliothèque exposé sud. Un grand grenier peut être aménagé. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complètent ce bien. La configuration de la maison associée à ses deux espaces extérieurs distincts, permet d'envisager la création d'un logement indépendant avec son jardin privatif, idéal pour une maison d'amis, un gîte de charme ou une chambre d'hôtes. Un joli lieu de vie destiné à une clientèle de village avec jardin.

Découvrez cette ensemble immobilier au fort potentiel à vendre au Barroux, réputé pour son château et son art de vivre. La propriété se compose d'un mas en pierre avec piscine, un terrain constructible avec accès indépendant et des parcelles agricoles. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village, avec une vue dégagée et un environnement typiquement provençal. Situé sur les hauteurs du village, la propriété offre un cadre rare alliant charme, potentiel et tranquillité. • Position dominante avec vue dégagée • Mas en pierre avec piscine • Terrain constructible avec accès indépendant Description intérieure Le mas en pierre, implanté sur un terrain principal d'environ 2 620 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été; développe environ 205 m² sur deux niveaux. Le niveau principal s'organise autour d'un séjour avec cheminée, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain. Ce niveau accueille également deux chambres doubles, une chambre simple, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le niveau inférieur, accessible également de plain-pied depuis le jardin et la piscine, comprend deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles d'eau. Une petite cuisine, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement complètent cet étage. L'ensemble peut être utilisé en une seule habitation ou divisé en deux espaces indépendants. • Six chambres au total • Volumes fonctionnels et évolutifs Extérieurs et art de vivre Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses devant la maison, une grande piscine de 16 x 6 m, un pool house, une cuisine d'été avec terrasse couverte, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. Le terrain principal, en position dominante, permet de profiter pleinement de la vue. Le jardin comprends de belles essences provençales matures. En contrebas, un terrain constructible d'environ 1 460 m² avec accès indépendant dispose déjà d'un garage et d'un permis accepté pour une maison de 85m2 avec deux chambres. Deux parcelles agricoles complètent l'ensemble. • Piscine avec pool house et cuisine d'été • Terrain constructible avec projet validé • Ensemble foncier rare et polyvalent Vie locale et proximité Le Barroux est un village prisé du Haut Vaucluse, connu pour son patrimoine, son château et son environnement naturel. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence secondaire, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare TGV d'Avignon. Cette propriété au Barroux représente une opportunité rare en Provence, alliant charme d'un mas en pierre, potentiel de développement et emplacement privilégié avec vue dominante. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LE BARROUX, située dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m² en semi-plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres accompagnées de leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau modulable pouvant être transformé en chambre additionnelle. Le grand living-room, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur un extérieur captivant. Profitez d'une splendide piscine de 12 x 5 mètres, entourée d'un jardin arboré de 5 000 m², offrant intimité et tranquillité. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche privative complète ce bien. La maison, entièrement restaurée en 1999, est agrémentée d'une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter LE BARROUX, une propriété rare qui allie élégance et sérénité.

Provence, Vaucluse, sud Mont Ventoux. Niché dans un environnement absolument remarquable, au coeur des collines préservées du très recherché village du Barroux, ce charmant mas en pierres datant de 1832 offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître, offrant une sensation d'espace, de sérénité et de déconnexion immédiate. Depuis le magnifique terrain d'environ 5000 m2, bien arboré de chênes et oliviers en production, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire et dégagée sur le château du village et les paysages emblématiques du Comtat Venaissin. Le mas principal, d'une surface d'environ 130 m2, a été restauré avec un soin particulier, alliant caractère ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 40 m2, avec cheminée insert et mezzanine ; un petit salon ou atelier de peinture climatisé ; une chambre de 14 m2 ; une cuisine conviviale avec cellier et cave ; une salle de bains ; un wc indépendant. À l'étage, se trouvent un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre. Prestations: chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; double vitrage ; eau de ville ; assainissement aux normes ; fibre optique... La propriété dispose également de dépendances aux multiples atouts. Un gite d'environ 45 m2, entièrement aménagé, comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d'excellents retours voyageurs, témoignant de l'attrait indéniable du lieu et de son environnement exceptionnel. Une seconde dépendance de 17 m2 est dédiée à un usage d'atelier et de rangement, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une propriété rare, pour amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ouvert sur des paysages d'exception. Elle est idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr