ventes de maisons et villas de luxe à Vaison-la-Romaine, France (page 2)

Voici une version développée d'environ **2 000 caractères**, avec un style plus évocateur et adapté à une clientèle recherchant un bien de caractère en Provence : --- Entre **Vaison-la-Romaine** et **Buis-les-Baronnies**, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri de toute nuisance, avec une vue panoramique absolument exceptionnelle sur le **Mont Ventoux**, le village perché de **Mollans-sur-Ouvèze** et les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager planté d'une quarantaine d'oliviers, la propriété offre un véritable art de vivre provençal, où calme, lumière et nature se conjuguent au quotidien. Son exposition plein sud, associée à de larges baies vitrées, inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et permet de profiter en permanence d'un panorama spectaculaire, changeant au fil des saisons. Développant environ **120 m2 habitables**, la maison est présentée dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les volumes parfaitement pensés pour offrir une vie confortable en résidence principale comme en maison de vacances. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis face au Mont Ventoux. Une chambre avec dressing, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage attenant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Un WC avec lavabo complète cet étage. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur réversible, complétée par un élégant poêle à bois **Stûv**, créant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver, tandis que des radiateurs électriques équipent les chambres de l'étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. Un carport permet d'abriter deux véhicules et une élégante piscine de style bassin provençal s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un lieu de fraîcheur avec une vue imprenable sur les reliefs environnants. Les oliviers, les essences méditerranéennes et les différents espaces de détente renforcent le caractère authentique et paisible des lieux. Rare par son emplacement, la qualité de sa construction et son panorama unique sur l'un des plus beaux paysages de Provence, cette propriété séduira les amateurs de nature, de lumière et de tranquillité souhaitant profiter d'une maison récente alliant confort moderne, faibles contraintes d'entretien et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des marchés provençaux de Vaison-la-Romaine et de Buis-les-Baronnies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certains lieux ne se décrivent pas, ils se vivent... et celui-ci en est une parfaite illustration. Perchée dans un environnement naturel d'une beauté saisissante, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km). Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1933 m2, la maison dévoile environ 295 m2 habitables (372 m2 au total), alliant avec élégance authenticité provençale et prestations contemporaines. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent autour d'un poêle à bois. La cuisine, raffinée et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie vers une somptueuse terrasse couverte d'environ 120 m2, exposée plein sud. Ici, chaque instant devient un privilège, face à un horizon grandiose. Un espace nuit, un coin lecture intimiste, des toilettes, une vaste buanderie-cellier, ainsi que des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec quatre suites élégantes, aux volumes généreux (de 26 à 40 m2), toutes climatisées et dotées de leur salle d'eau et WC privatifs. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Dès l'entrée, un charmant jardin d'inspiration tropicale accueille avec élégance et apporte une touche dépaysante. La piscine chauffée (9,5 x 5 m), équipée d'un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement dans cet environnement d'exception. À proximité, un ravissant soustet (abri provençal) offre un espace ombragé plein de charme, idéal pour savourer les journées estivales. Terrasse d'été, terrain de pétanque, espaces ombragés sous les pins... chaque recoin est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences les plus élevées : chauffage central par pompe à chaleur en cours d'installation, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois dans le séjour, adoucisseur d'eau, confort optimal en toutes saisons, fibre. Garage, atelier et local vélo complètent cet ensemble rare. Une propriété singulière, où élégance, sérénité et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un bien destiné à une clientèle en quête d'émotions et d'exclusivité. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté... Pour plus d'informations ou organiser une découverte, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail Au coeur d'un village provençal typique et recherché, offrant commerces, services et vie locale actifs toute l'année et à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ancienne magnaneraie réinterprétée avec soin, enrichie d'une extension harmonieusement intégrée, développe aujourd'hui environ 340 m2 habitables, avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail. Située au centre même du village, à quelques pas seulement de toutes les commodités et commerces, tout en restant particulièrement au calme, cette demeure de charme séduit par ses volumes rares et ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses matériaux, ses espaces de réception de grande qualité et son agencement intérieur particulièrement bien conçu et subtilement articulé, pensé pour une vie familiale harmonieuse, distinguant naturellement les espaces de réception des espaces plus intimes, préservant l'indépendance de chacun tout en offrant de belles pièces dédiées aux instants partagés. Une grande maison de famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de réception principal, ouvert sur le jardin et pensé pour les moments de partage. Le salon organisé autour d'une cheminée insert offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, dans une organisation intérieure rythmée par un léger jeu de niveaux qui structure les volumes avec élégance.Dans son prolongement, l'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 60 m2, tournée elle aussi vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de réception, baignée de lumière naturelle, elle permet soit d'organiser différents espaces de vie (salon, espace repas, coin lecture), soit de réunir famille et amis autour de grandes tablées. À ce même niveau, une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. Enfin, un coin bureau ainsi que des toilettes indépendantes participent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante ouvrant sur une terrasse solarium permettant de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée. Il comprend également une vaste pièce de 31 m2 avec cheminée, pouvant aisément accueillir un bureau, un salon d'étage, une bibliothèque, un espace de télétravail ou un lieu dédié à des usages plus personnels, tels qu'une pièce de loisirs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires climatisées, dont l'une dispose de sa salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une terrasse privative panoramique, offrant un espace intime idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute indépendance. La maison offre également plusieurs caves et espaces de rangement, qui la rendent encore plus fonctionnelle en complément des nombreux placards existants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Un jardin fleuri et arboré, une piscine et de nombreux stationnements, rare pour une maison de village Le jardin clos, fleuri et arboré constitue un atout particulièrement rare pour une maison de village, tant par sa présence que par ses dimensions. Terrasses et piscine s'inscrivent dans une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension des espaces de réception et de vie. Il accueille deux piscines, composées d'un bassin pour enfants et d'une piscine pour adultes, ainsi qu'un pool house avec barbecue, invitant naturellement à savourer la vie au jardin, véritable luxe pour une maison de village. Le jardin et la piscine bénéficient en outre d'une vue panoramique sur les collines environnantes, renforçant encore la qualité de cet environnement extérieur. Un espace de stationnement en béto EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au c?ur de la Provence, Vaison-la-Romaine allie le charme d?une cité antique, à proximité d'Avignon, la douceur de son village médiéval et l?art de vivre provençal. Entre marchés colorés, vignes et oliviers, la ville offre un cadre unique au pied du Mont Ventoux. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse de caractère de 280 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, mariant élégamment authenticité et confort moderne. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses, une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec cellier attenant, ainsi que des toilettes invités. Une suite parentale d?exception complète ce niveau, comprenant salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, double dressing et un espace privatif pouvant servir de salon ou de bureau. À l?étage, 4 chambres en suite accueillent famille et invités, chacune disposant de sa salle d?eau et de WC privatifs, garantissant confort et indépendance à tous. À cela s?ajoute une maison d'invités de 25 m² comprenant une kitchenette, une salle d?eau, des WC et une chambre climatisée, idéale pour recevoir en toute autonomie. Espace bien-être & extérieurs Piscine au sel (10x4 m), chauffée par pompe à chaleur et équipée d?un volet roulant Jacuzzi 6 places Belle allée arborée avec portail automatique et nombreuses places de stationnement Abri de jardin, arrosage automatique, fibre internet Prestations supplémentaires Climatisation réversible dans toute la maison Rénovation récente, élégante et soignée Calme absolu, sans vis-à-vis À seulement quelques minutes du centre historique de Vaison-la-Romaine Une propriété unique, idéale pour les amoureux de charme et de sérénité, offrant à la fois un cadre de vie raffiné et des prestations modernes.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m2 habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m2. Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m2, véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun.D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m2, équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE Visite virtuelle sur demande Un petit coin de paradis à Sablet, idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine... Mais pas seulement... Laissez-vous séduire par cette spacieuse et typique maison bourgeoise de 217 m2 dont 165 m2 habitables environ ouverte sur un intimiste et délicieux jardin clos. Sur un terrain de 238 m2, cette maison de village à l'ambiance feutrée, orientée sud, est composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie donnant sur le jardin verdoyant avec salon, salle à manger, cuisine, toilettes de courtoisie et spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Les deux étages supérieurs baignés de lumière disposent de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent ce bien. Côté prestations: Pompe à chaleur récente, poêle à granules, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, combles isolées, tout à l'égout, raccordement à la fibre. Son atout: bien modulable à l'envie et selon vos besoins, maison de famille et/ ou activité locative saisonnière peuvent être envisagées. Envie de visiter ce bien? Contactez Anne Beliando, Agence Juristimmo, au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

VAISON LA ROMAINE 2KM / VERITABLE HAVRE DE PAIX // DANS QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE MAISON LUMINEUSE, AVEC SON MAGNIFIQUE COIN PISCINE, SON POOL HOUSE-CUISINE D'ETE DE 100M2 environ, TERRASSES INTIMES. CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE TOTALE DE 240M2 ENVIRON, COMPRENANT UN APPARTEMENT INDEPENDANT (pouvant servir de gîte, ou appartement d'amis), GARAGE, CAVES, SERRE, LE TOUT EDIFIE SUR UNE JOLIE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 1396M2, TRES AGREABLE PISCINE DE 14X7, AVEC SES PLAGES DALLEES, SON COIN DOUCHE ET TOILETTES, REZ DE JARDIN : HALL D'ENTREE, SEJOUR / SALON 56M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE INDEPENDANTE EN PARTIE EQUIPEE 20M2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, ETAGE : PARTIE GITE / APPARTEMENT INDEPENDANT AVES SA TERRASSE-SOLARIUM ET SA JOLIE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES : SEJOUR / SALON, CUISINE, SALLE DE BAINS, TOILETTES, CHAMBRES SOUS COMBLES, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 1977 / BON ETAT GENERAL / PORTES EN NOYER, DES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR SONT NECESSAIRES AFIN DE MODERNISER CETTE PROPRIETE / CHAUFFAGE CENTRAL FUEL / FOSSE SEPTIQUE / PUITS / MAISON TRES SPACIEUSE / BEL ENVIRONNEMENT / SUPERBE JARDIN CLOS ET PAYSAGER / BARBECUE / FOUR A PIZZAS / A VISITER SANS TARDER REFERENCE : 3220 / PRIX : 530.000 EUROS, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prIx affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A l'orée d'un village, grande bâtisse en pierres située dans un parc arboré à vendre région Vaison-la-Romaine. Vous apprécierez les volumes des pièces de cette maison offrant 337 m², 6 chambres. La maison a été rénovée avec soins par ses propriétaires utilisant des matériaux haut de gamme. La propriété offre une grande partie principale donnant sur le jardin et à l'étage. Vous trouverez un appartement idéal pour recevoir ou destiné à la location avec un accès indépendant. Exposition sud. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Il se compose de : --Rez-de-chaussée-- - Porche 22 m² Entrée / couloir 24 m² Salle à manger 22,5 m² Salon 50 m² Cuisine équipée donnant sur cour 23.50 m² Arrière cuisine 16 m² Chambre, salle d'eau et WC 25 m² Chambre avec salle de bains 22 m² donnant sur balcon Chambre avec salle d'eau, WC indépendant et dressing 50 m² donnant sur terrasse 50 m² WC 1 m² Dégagement 3 m² (accès appartement indépendant) --1er étage-- --Grenier 41 m² --APPARTEMENT INDEPENDANT-- Séjour climatisé 26 m² Cuisine équipée 15 m² Couloir 11 m² Chambre 13 m² Chambre climatisée 18 m² Chambre 12 m² Salle d'eau avec WC 5 m² --Grenier 17 m² --Cave voutée en pierres 50 m² --Pièce à rénover 32 m² --Garage 38 m² --Garage 25 m² --Cave --Grande terrasse Sud -- Cabanon outils 10 m² -- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cette authentique propriété provençale, au coeur d'un domaine préservé de près de 2ha5, ce mas à vendre région Vaison-la-Romaine en Drôme Provençale, offre un cadre de vie privilégié, durable et recherché. Vous bénéficierez d'un calme absolu, avec sa piscine, de l'eau de source en abondance et des espaces modulables, au gré des saisons, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son exposition d'Est en Ouest, lui procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et tempéré en été grâce à ses nombreux espaces ombragés. Entre bois, vergers et lavande, vous dominez la vallée et regardez le Mont Ventoux, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Vous serez totalement charmé, que vous cherchiez une maison de famille, une activité d'accueil ou un lieu pour vous échapper de la vie citadine. Le terrain, entretenu dans le respect de la nature, repose sur une terre préservée, sans pesticide. Points forts de ce bien à vendre dans la Drôme Provençale : Vue et environnement naturel d'exception Source communale assurant l'alimentation de la maison, du jardin et de la piscine, gage d'autonomie, d'économie d'eau et de sécurité Beaux volumes Authenticité, charme et confort moderne avec prestations de qualité Très bon rapport énergétique (DPE en C) Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine- 84110. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine, salle à manger voûtée 30m² accès terrasse et cour intérieure Dégagement escalier 4,5 m² --1er étage-- Dégagement avec wc indépendant 12 m² Salon cheminée poêle 28m² accès terrasse Salon TV chemine 16 m² Chambre Sud 7 m² Chambre Sud 9 m² Salle d'eau avec douche italienne et wc 7 m² Dégagement placards 8.5 m² Cuisine secondaire 26m² accès terrasse Sud Chambre Sud douche italienne/wc 15,5 m² --2ème étage-- Dégagement 11,5 m² Salle d'eau/wc/buanderie 7 m² Chambre Sud mansardée Salle de bains WC 12 m² Chambre Sud mansardée 11 m² Dortoir mansardé accès indépendant 13 m² Wc extérieur voûté 4 m² --Terrasse couverte 12 m² --Cave 14 m² --Remise voutée 33 m² --Cabanon/Atelier 22 m² --Tonnelle + Four 21 m² --Piscine 10x5m sécurisée par volet et chauffée par pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Janssens Knight Frank Vaison vous présente un Mas en pierre d'exception – Un véritable havre de paix au cœur de la Provence À seulement 10 kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez un lieu rare où le charme authentique de la pierre rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Niché au cœur d'un véritable écrin de verdure, ce magnifique mas s'ouvre sur un jardin luxuriant, véritable oasis de sérénité, sublimé par une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Ici, chaque ouverture invite la nature à entrer, offrant une sensation de vivre dedans comme dehors. La propriété se compose d'une maison principale de 269 m² avec une maison d'amis de140 m² ainsi qu'une maison de gardien de 80 m² complétement indépendante. La maison principale séduit dès les premiers instants par ses volumes hors normes, baignés de lumière. Son vaste espace de réception, organisé autour d'une élégante cuisine ouverte, crée un lieu de convivialité exceptionnel où les perspectives et les hauteurs sous plafond impressionnent. Une maison d'amis indépendante accueille famille et proches avec ses 2 chambres et sa mezzanine dans un confort absolu, tandis qu'une troisième bâtisse pourra être aménagée selon vos envies : maison de gardien, gîte de charme, location saisonnière ou espace professionnel, offrant une véritable polyvalence. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, alliant matériaux nobles, prestations de qualité et confort moderne, tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété unique. Une adresse confidentielle, où les espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, invitent à la détente et au partage, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. Une propriété d'exception pour les amoureux de la Provence, en quête d'authenticité, d'élégance et d'espaces hors du commun. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Situé au pied du Mont Ventoux et proche de Vaison la Romaine. Beau mas rénové avec goût, d'environ 280m2 habitables composé de trois habitations. L'habitation principale offrant 140m2 habitables avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un accès au jardin verdoyant. Les deux autres logements d'environs 70m2 chacun, aux préstations de qualitées, ravirons vos hôtes lors de leur séjour dans un coin de paradis. Au coeur de la Drôme Provençale, Mollans-sur-Ouvèze est un village de caractère où patrimoine, nature et douceur de vivre se rencontrent. Niché entre les Baronnies Provençales et le Mont Ventoux, ce village authentique séduit par ses ruelles pittoresques, son patrimoine médiéval et ses paysages d'exception. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, Mollans-sur-Ouvèze offre un accès privilégié aux célèbres gorges du Toulourenc, réputées pour leurs eaux cristallines, leurs balades aquatiques et leurs panoramas spectaculaires. À quelques kilomètres seulement, le mythique Mont Ventoux, surnommé le « Géant de Provence », invite à la randonnée, au cyclisme, aux activités de pleine nature et à la découverte d'un environnement préservé tout au long de l'année. Le village constitue également un point de départ idéal pour explorer les richesses touristiques de la région : Vaison-la-Romaine et ses vestiges gallo-romains, Nyons, capitale de l'olive, les villages perchés des Baronnies, les vignobles des Côtes-du-Rhône, les champs de lavande, les marchés provençaux et les nombreux sentiers de randonnée qui sillonnent le territoire. Malgré son cadre naturel préservé, Mollans-sur-Ouvèze bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune se situe à proximité de l'autoroute A7 (sorties Orange, Bollène ou Montélimar) et des gares TGV d'Avignon, d'Orange et de Montélimar, permettant de rejoindre facilement le village depuis les grandes métropoles françaises. Maison principale : - Séjour (34m2), - Cuisine ouverte, - 3 chambres, - Wc indépendant, - Bibliothèque/bureau, - Salle de bain/Wc. Logement 1 : - Séjour/Cuisine (39m2), - 2 chambres, - Salle d'eau, - Wc indépendant, - Terrasse. Logement 2 : - Séjour/Cuisine (38m2), - 1 Chambre, - Salle de bain/douche, - Wc indépendant. Annexes : - 2 Garages, - Cave, - Maison de jardin. Intérêts : - Calme, - Nature, - Beaux volumes, - Vue dégagée, - Matérieaux de qualités.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au style mêlant avec subtilité élégance et art déco, idéalement située à deux pas du coeur du centre-ville. Dans un environnement calme et privilégié, cette demeure de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations haut de gamme et des volumes baignés de lumière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose de superbes espaces de vie, plusieurs suites accueillantes, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions remarquables, de vastes terrasses et d'une vue imprenable sur la cité médiévale et le Mont Ventoux — un cadre rare où détente et intimité se conjuguent parfaitement. Une propriété d'exception pour les amateurs de charme, de tranquillité et de prestations raffinées. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Entrée / Dégagement 21.5 m² Séjour / salle à manger / salon avec cheminée d'angle 50 m² et accès terrasse 43 m² Cuisine équipée 14.5 m² donnant sur terrasse WC 2 m² Chambre avec salle d'eau 14 m² - Cellier 1.5 m² **Premier étage Palier / Dégagement 8.75 m² WC suspendu 1.5 m² Chambre 17 m² Salle d'eau 5.25 m² Chambre avec cheminée d'angle décorative 14.5 m² Chambre parentale avec salle de bains / douche et double vasque 31 m² **Rez-de-jardin Dégagement et entrée jardin 15 m² Lingerie 13 m² Salle de projection 19 m² Chambre avec accès jardin 16.5 m² Salle d'eau 4 m² Couloir 7.5 m² WC avec lave mains 2.5 m² Bureau / salle de jeux accès terrasse piscine 29.5 m² Salle de sport avec salle d'eau 20.75 m² - Cave à vins 4.75 m² - Local technique 5.5 m² **Dépendance * Rez-de-jardin : Cuisine d'été 7 m² Réserve 9.5 m² Salle d'eau avec WC 3m² Local technique piscine / forage et arrosage automatique * Rez-de-chaussée: Garage isolé 44 m² - 2 parkings privés - Atelier côté est 16.5 m² - PISCINE de 2023--- 10 x 8 et profondeur 1.5 m - béton armé + carrelage - sable - chlore - PH et niveau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Découvrez votre maison de famille à travers ce magnifique hôtel particulier avec parc aux essences méditerranéennes centenaires, agrémenté d'une piscine, le tout sous le signe de l'histoire médiévale, au coeur de la cité antique. Cette propriété se compose d'un vaste espace de vie prolongé sur l'extérieur, de 4 chambres avec salle d'eau / salle de bains, ainsi que d'un appartement indépendant. L'espace de vie donne sur une terrasse et un parc paysager exceptionnel de 1 300 m², offrant également un grand espace de stationnement. Un havre de paix avec vue dominante à 180° au coeur de Vaison-la-Romaine, avec charme et caractère assurés ! Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Hall 21 m² WC avec lave mains 3.50 m² Bureau 20 m² Cuisine 14.75 m² accès terrasse Salle à manger et salon avec cheminée 60.50 m² accès terrasse - Arrière cuisine / cellier 13 m² **1er étage Chambre parentale 25.50 m² accès terrasse 9.75 m² Salle de bains avec douche et WC 8.25 m² Dégagement avec placard 4.50 m² Chambre sous rampant 18 m² Salle de bains avec douche et WC 8.25 m² Dégagement avec placard 4.50 m² Buanderie 6 m² **2ème étage Chambre avec placard 18 m² Salle de bains avec douche italienne et WC 11.50 m² **3ème étage Chambre 16 m² Salle de bains avec douche et WC et placard 10 m² **Appartement indépendant Cuisine équipée 7 m² Cellier Séjour 28 m² Chambre avec placard 14.50 m² Salle de bain 7.50 m² WC 1.50 m² - Cave et cave à vin 50 m² - Chaufferie 12 m² - Auvent vouté - Local technique 9.25 m² - PISCINE de 2000 - 8.5 x 4 - béton armé/polyester - chlore - volet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à Vaison-la-Romaine, à 40 minutes d'Avignon et 1h30 de Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre paisible avec son parc arboré d'env. 6 000 m2 au coeur des Côtes-du-Rhônes. À seulement quelques minutes du centre historique et de ses commerces, elle conjugue harmonieusement calme, intimité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre facilement les grands axes, tout en profitant d'un environnement préservé au charme provençal. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette bâtisse de caractère de 280 m2 séduit par son élégance et son authenticité. Son architecture associe le charme de l'ancien aux lignes et équipements contemporains, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Pensée comme un véritable havre de paix, la propriété s'ouvre sur de généreux extérieurs comprenant une piscine chauffée au sel, un jacuzzi et de vastes terrasses, idéales pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La maison principale s'organise autour de grands volumes lumineux : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, offrant confort et indépendance à tous les occupants. En complément, une maison d'invités de 25 m2 avec kitchenette et chambre climatisée assure un accueil en toute autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Avec cette authentique propriété en pierres, votre rêve deviendra réalité. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain arboré, cette bâtisse offre un cadre exceptionnel ainsi qu'une vue dominante et sublime sur le Mont Ventoux. Cette maison rénovée, d'environ 350 m², se compose d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'un magnifique salon séjour lumineux d'environ 70m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Ventoux, ainsi que de 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec style, authenticité et élégance. La cour ombragée par la vigne et les rosiers saura vous séduire, tout comme l'espace piscine et, touche finale, le terrain de pétanque. L'environnement est privilégié, tout comme la vue et le site, offrant calme, charme et douceur de vivre au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois 30.50 m² accès cour Bureau / salon TV 15 m² Palier 8 m² Salle d'eau avec WC 4.25 m² Salon avec cheminée / séjour 68.75 m² - Arrière cuisine 4 m² - Cave 17.25 m² **1er étage Palier avec couloir et placards 12 m² Chambre sud 17.50 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 9 m² Chambre avec cheminée décorative sud 17.75 m² Chambre sud 13 m² Salle de bains avec WC 7.25 m² Palier avec dégagement et entrée nord 19 m² Chambre sud-est 15 m² - Dressing / rangements 7.50 m² **2ème étage Palier 2.50 m² Chambre mansardée sud-est 9 m² Chambre mansardée nord-est 20 m² Salle de jeux / dortoir 26 m² WC 1.50 m² Salle de bains 10.25 m² Chambre sud-ouest avec salle d'eau et WC séparé 31.50 m² - Grenier 14 m² - PISCINE de 1997 / 1998 - 11 x 5 - pente jusqu'à 2.5m -liner - sable - chlore - Cour intérieure - Jeu de boules **Bâtiment indépendant *Rez-de-chaussée : 2 garages 47 m² *Rez-de-jardin / 1er étage : Local technique piscine et arrosage automatique 3.25 m² / Remise et rangement 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. A seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré avec piscine, alliant confort moderne, luminosité et authenticité à vendre au Pied des Dentelles de Montmirail. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette authentique bâtisse de vigneron développe plus de 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains / salles d'eau et une agréable salle de jeux ou espace détente. Un garage complète l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par leurs ambiances conviviales, leur espace piscine et surtout par la vue exceptionnelle sur les Dentelles. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant charme, volumes, prestations de qualité et un cadre naturel privilégié. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Il se compose : **Rez de chaussée Entrée 15 m² Cuisine équipée avec coin repas 29 m² et accès terrasse Salle à manger Salon bibliothèque avec cheminée donnant sur l' extérieur 50 m² Cellier 7 m² Chambre 14 m² Salle d'eau avec baignoire 6.5 m² Wc 2 m² Chambre 19 m² Dégagement 5.5 m² **Étage Palier 15 m² Chambre avec placards 14.5 m² Chambre avec salle d'eau sous rampants 19.5 m² Dégagement Rangement dressing 4 m² Salle de bains 10 m² Chambre avec dressing et salle de bains et wc 28.5 m² Salle de jeux 22.5 m² - Piscine chauffée 11x5 - Eau de ville + forage - Garage et local technique 34 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure d’exception avec vue panoramique sur le Mont Ventoux Proche du charmant village se Saint-Romain-En-Viennois, Perchée dans une position dominante et discrète, cette propriété contemporaine rare déploie 250 m² d’élégance absolue. La somptueuse pièce de vie de plus de 100 m² s’ouvre sur une terrasse généreuse et une piscine de 12 m, baignant l’espace de lumière et offrant un cadre de vie unique. La suite principale et chaque chambre, toutes dotées de salles d’eau privatives, prolongent l’expérience du luxe et du confort. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables, et un studio indépendant pour accueillir famille et amis viennent parfaire cette adresse d’exception. Un bien d’une rareté absolue, à découvrir sans tarder.

Je suis La Sentinelle du Ventoux. Une ancienne bâtisse provençale, un ancien corps de ferme chargé d’histoire, niché au cœur des vignes biologiques, face au géant de Provence. Depuis des décennies, j’observe le Ventoux changer de couleurs au fil des saisons, bercée par le chant des cigales. Aujourd’hui, je m’offre une nouvelle vie, rénovée avec soin et élégance, tout en conservant l’âme authentique des maisons d’autrefois. Derrière mes murs de caractère se dévoilent près de 210 m² de douceur et de convivialité. Je possède cinq chambres climatisées, pensées pour accueillir les grandes familles, les amis de passage ou les longues soirées d’été qui se prolongent jusqu’à la nuit tombée. Mes matériaux, mes volumes et mon atmosphère racontent la Provence avec sincérité : une maison chaleureuse, vivante, où chaque pièce invite à ralentir et profiter. Je réserve aussi quelques surprises… Une véritable salle de cinéma vous attend pour partager des moments hors du temps, tandis qu’à l’extérieur, mon terrain de 5 305 m² ouvre un décor rare et apaisant, entouré de vignes bio et baigné d’une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Quand vient l’été, ma piscine traditionnelle de 8x4 mètres au sel devient le cœur de la maison. On y savoure les journées ensoleillées, les repas sous les étoiles et cette sensation précieuse d’être ailleurs… tout simplement bien. Située en bordure d’une petite départementale provençale, je conserve pourtant une atmosphère chaleureuse et intimiste une fois le portail franchi. Mes prestations allient charme et confort moderne : * Menuiseries aluminium double vitrage * Climatisation réversible dans toutes les chambres * Forage * Garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un camping-car Je ne suis pas seulement une maison. Je suis un lieu de vie, de partage et de souvenirs à construire. Un refuge provençal où le temps semble suspendu, face à l’un des plus beaux paysages du Sud. Et si votre histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Maison provençale avec piscine à vendre proche de Vaison La Romaine sur 10 000 m2. Découvrez cette superbe demeure provençale récente, située en position dominante à proximité de Vaison-la-Romaine sur la commune d'Entrechaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de charme séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Le terrain en restanques est harmonieusement aménagé avec murets de pierres sèches et enrochements, conférant à l'ensemble un cachet authentique. La villa développe environ 223 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau spacieux, un garage, un espace de rangement et un local technique pour la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de près de 58 m² prolongée par une terrasse ensoleillée, une vaste cuisine équipée avec baie à galandage ouvrant sur une remarquable terrasse couverte offrant un panorama à couper le souffle, une chambre climatisée avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement et des sanitaires indépendants. De nombreux aménagements extérieurs complètent l'ensemble : abri barbecue, local à vélos et outils, espaces de rangement pratiques. Une piscine de 10 x 5 mètres avec fontaine vient parfaire ce cadre de vie. Les prestations incluent le chauffage électrique, la climatisation au rez-de-jardin et une climatisation gainable à l'étage, le double vitrage, des volets roulants électriques en rez-de-jardin et des volets aluminium à l'étage, ainsi qu'un système d'alarme. L'alimentation en eau se fait par le réseau de ville. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, élégance et vue imprenable dans un secteur recherché de la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété, proposée à la vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, au cœur du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une opportunité inégalée pour ceux qui envisagent un achat. Rénovée avec soin en 2023, elle offre un confort remarquable tout en préservant son charme historique. Développant environ 138 m² habitables, cette maison bénéficie d'une exposition idéale sur une petite place tranquille de la haute ville, assurant luminosité et sérénité. Les volumes généreux et l'architecture accueillante se combinent pour créer un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une vaste cuisine équipée, tandis qu'à l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau offrent un espace nuit paisible. De plus, un niveau inférieur propose une chambre supplémentaire avec kitchenette et terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Les vues splendides et l'atmosphère calme de cette maison de prestige en font un bien rare sur le marché. Proche des commodités et des animations du centre-ville, elle combine un cadre de vie exceptionnel avec un accès aisé. Cette maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine représente un véritable art de vivre au sein d'une des plus belles cités de Provence.

VOUS RECHERCHEZ LE CALME ET LA DOUCEUR DE VIVRE A VAISON LA ROMAINE, ALORS UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN RARE A LA VENTE. EN SITUATION DOMINANTE, PROPRIETE DE CARACTERE AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 160M2 ENVIRON, SON MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, GRAND CAR PORT, LE TOUT EST EDIFIE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN ARBORE DE 3.000M2, AGREABLE PISCINE CARELLEE 8X4 (profondeur 1.30m), PLUSIEURS ESPACES DE DETENTE PROPICES AU REPOS ET AU BIEN-ETRE EN TOUTE INTIMITE, TRES BELLE VUE SUR LE MONT-VENTOUX ET LES COLLINES ENVIRONNANTES, REZ DE JARDIN: SPACIEUSE ET ELEGANTE PIECE A VIVRE CLIMATISEE DE 55M2 environ (+ poële), AVEC CUISINE EQUIPEE, DONNANT SUR UN MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, CHAMBRE CLIMATISEE AVEC SON DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTES, HALL / COULOIR. REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE / COULOIR 10M2, 2 SUITES : 16M2 (avec salle de bains) ET 25M2 (avec salle d'eau), TOILETTES, CHAMBRE 14M2, CHAUFFERIE 8M2. POSSIBILITE D'ACQUERIR DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CETTE MAISON EST TRES FONCTIONNELLE, LUMINEUSE. BONNES PRESTATIONS CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE A VIVRE + CHAMBRE PRINCIPALE // UN POELE SE TROUVE DANS LE SEJOUR / + CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VENTOUX, LES COLLINES ENVIRONNEMENT DE QUALITE, TRES CALME // QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3254 // PRIX : 899.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et confort contemporain. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d'une intimité totale au coeur de la nature provençale. Récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, la demeure se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à vos invités. À l'extérieur, un chalet rénové et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble raffiné. L'espace piscine, entièrement repensé, s'intègre harmonieusement dans le décor végétalisé. Niché dans un cadre intimiste et paisible, il invite à la détente et au farniente, avec en toile de fond le charme intemporel de la Provence. Une adresse d'exception, idéale pour les amoureux de la pierre et du raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée et coin repas 30m² donnant sur l'extérieur Salle à manger et salon avec accès terrasses 54m² Palier 1m² WC avec lave mains 1m² Arrière cuisine 6m² Salon TV accès jardin 14m² Chambre climatisée 16m² accès extérieur avec salle de bain et douche, bidet et double vasques 9m², WC avec lave mains 1m² et double dressing 6m²et 4,5m² ---1er étage--- Palier avec placards 11m² Chambre climatisée avec salle d'eau 14m² Chambre climatisée avec salle d'eau 16m² Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18m² Chambre climatisée avec salle d'eau double vasques 18m² ---Chalet indépendant--- Coin cuisine + chambre + salle d'eau avec WC 24m² ---Chalet de rangement 8m² ---Local technique pour la piscine 8m² ---Cabanon de jardin ---Remise vélos / motos 14m² ---Piscine chauffée - liner - filtration sable - sel - volet immergé - niveau automatique - Ph automatique ---Jacuzzi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à 5min de la magnifique cité de Vaison la Romaine, très joli mas en campagne. Immergé dans la verdure d'un terrain d'environ 7700 m² composé d'une partie jardin avec piscine et d'une partie plantée de chênes, il bénéficie d'une magnifique vue vers le Mont Ventoux. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des espaces de vie offrant de très beaux volumes : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/salon, une cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. A l'étage en sous pente, une chambre avec salle d'eau, un dortoir pour enfants. En sous-sol/rez-de-jardin, un atelier, une pièce rangement, une cave à vin. En extérieur, une piscine clôturée en position dominante offrant une très belle vue aux alentours. Un double garage. DPE D Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Ref 865TV – Propriété exceptionnelle avec piscines intérieure et extérieure – Vaison-la-Romaine, Vaucluse – Au cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété unique se trouve dans un cadre préservé et verdoyant. Cette demeure offre des prestations rares : un ascenseur intérieur, une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que de nombreuses dépendances. Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, garantissant un calme absolu et une grande intimité dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bien que des travaux soient à prévoir pour finaliser totalement la maison, ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Vaison-la-Romaine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Une propriété singulière et exclusive, idéale pour les passionnés de grands espaces, de nature et de confort (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes et autres événements.

VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété vous séduira par son cadre champêtre, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Nichée au coeur d'un jardin arboré de plus de 7 000 m², cette maison d'environ 200 m² offre de superbes volumes : un vaste salon cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte et un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, complètent cette maison. À l'extérieur, la piscine à la forme libre, judicieusement implantée en position dominante, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Un lieu rare, où se mêlent élégance, nature et confort, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée accès terrasse avec WC avec lave mains 19.50 m² Palier avec placard 8.50 m² Cuisine 13 m² Séjour avec cheminée salon salle à manger 68.50 m² donnant sur terrasse Sud Chambre 9.50 m² Buanderie + douche avec WC donnant sur extérieur 7 m² Chambre avec salle d'eau 15 m² WC 1 m² Palier dégagement 4 m² Chambre avec placard 11.50 m² Chambre avec placard 12 m² Salle de bains avec douche 7 m² -1er étage- Pièce / soupente avec WC et lavabo 15 m² -Sous-sol / Rez-de-jardin- - Cave à vin 3.50 m² - Palier 3.50 m² - Garage / atelier 24 m² - Atelier avec surpresseur 6.50 m² - Garage double 30 m² - PISCINE - béton armé - sable - chlore - sécurité : barrière Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 285 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.