vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Châteauneuf-du-Pape, France

REF 4052SR : En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon : - Panorama unique sur Avignon et les Alpilles. Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d'environ 180 m2, offre une expérience de vie absolument rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire. Dès l’entrée, la magie opère. La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective. Un spectacle permanent… depuis votre salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant. Un panorama à 180° s'offre à vous. Ici, le paysage devient une œuvre vivante. La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace. À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante. Une villa tournée vers l’extérieur Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception. La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé. L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété. L’essentiel en un regard : •Panorama exceptionnel intérieur / extérieur •Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant” •Architecture contemporaine & volumes lumineux •Piscine design à débordement chauffée •Terrasses et espaces pour recevoir Le confort, la praticité et la sécurité : •2 garages •Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B) •Climatisation •Accès sécurisé •Grand terrain d'environ 1200m2 Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence. Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Cette propriété contemporaine de 169 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Idéalement située dans un écrin verdoyant et paisible, cette villa d'architecte aux lignes épurées vous séduira par son cadre idyllique et inspirant. Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière totalement ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. 3 chambres, 2 salles de bains et douches, un garage de 70 m² et 2 places de parking abritées, (carport double) Cette villa contemporaine sur un terrain de 2386 m² offrant des espaces à la fois intimes et un environnement naturel préservé. Son jardin paysager avec piscine est parfait pour recevoir famille et amis pour des journées et soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort, vues spectaculaires et un cadre de vie privilégié. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-les-Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte vous offre une belle opportunité d'achat. Nichée à la lisière d'une pinède, dans un environnement calme et préservé, elle s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, la maison favorise une interaction constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, incluent une piscine chauffée, un espace jacuzzi et plusieurs terrasses en bois thermo-chauffé, adaptées aux différentes ambiances de la journée. Sur un vaste terrain arboré et non clôturé, l'entrée est sécurisée par un portail automatisé, permettant ainsi une continuité visuelle avec la nature environnante. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger, tous deux largement connectés aux espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée est également en accès direct avec ces areas. Ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et diverses commodités. À l'étage, un espace bureau s'ouvre sur deux suites, dont la principale dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur la nature. Récemment rénovée, cette maison allie confort moderne et élégance architecturale. Pour plus d'informations sur les risques naturels associés à ce bien, consultez le site Géorisque.

Le charme de la Provence à 25 Minutes d’AVIGNON Un Domaine de 41 hectares d’un seul tenant Une superbe allée de platanes centenaires nous amène vers une maison de maitre datant du 16ème siècle et les divers corps de bâtiments et dépendances répartis en U autour d’une cour intérieure. Cet ensemble d’une surface utile d’environ 1200 m2 dont 880 m2 habitables a été entièrement restauré. La maison de Maitre d’une surface d’environ 380 m2 comprend : Au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, deux belles pièces de réception salon et salle à manger avec une cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot central et un accès direct vers le jardin, une buanderie lingerie, des toilettes invités, une chambre pour personne à mobilité réduite avec sa salle de bains L’étage est divisé en deux parties accessibles par des escaliers indépendants, depuis le salon principal on entre dans un petit salon au pied d’un somptueux escalier datant du 16ème siècle qui nous mène dans une galerie à l’étage puis vers trois vastes suites avec leurs salle de bains. Le second escalier dans l’aile opposée du bâtiment dessert un bel appartement indépendant. Puis en poussant un beau portail en fer forgé on découvre une superbe cour intérieure avec une calade ancienne au sol, un grand préau salle de réception , 4 gites indépendants en duplex avec chacun une terrasse privative, un espace de vie séjour coin cuisine équipée et 2 chambres, salle de bains wc La dernière partie est un loft de 205 m2 comprenant un vaste hall d’entrée, un espace de vie de 105 m2 salon salle à manger cuisine ouverte équipée, 3 chambres chacune avec salle de bains et dressing , un bureau, un débarras, une buanderie. Puis un garage d’environ 100 m2 et un hangar de 200 m2. L’ensemble est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible en gainable dans la maison de Maitre, plancher chauffant et rafraichissant dans le loft et climatisation réversible dans les gites. A l’extérieur : de vastes terrasses, une piscine bassin de nage de 14.50 mètres x 3.50 mètres, une treille salle à manger d’été. Un vaste parking Une belle oliveraie, des cyprés, des platanes et diverses essences. Cette propriété est en parfait état, elle peut convenir à divers projets de maison de famille, mais aussi pour faire de l’accueil, des chambres d’hôtes et des gites et bien évidemment un domaine agricole. Beaucoup de charme, propriété au calme avec une superbe vue sur le Mont Ventoux.

Propriété de caractère en pierre de taille avec une vue panoramique exceptionnelle à LES ANGLES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 192 m², est implantée sur un terrain d'environ 1060 m², offrant une vue dégagée sur son environnement. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, chaque bloc de pierre ayant été taillé et posé à la main, cette habitation se distingue par sa solidité et sa pérennité. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, on trouve cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent cette propriété unique. Pour un achat Maison de luxe LES ANGLES, ce bien allie charme, qualité de construction et cadre privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LES ANGLES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dominant son environnement, cette propriété rare en pierre de taille bénéficie d’une vue dégagée et imprenable, dans un cadre privilégié alliant authenticité et qualité de construction. Construite en 1975 sur une parcelle de 1 060 m², cette maison de caractère offre 192 m² habitables et se distingue par sa construction traditionnelle d’exception. Réalisée en véritable pierre de taille de Pignan, elle a nécessité près de deux années de travail par des tailleurs de pierre. Chaque bloc a été taillé et posé à la main, garantissant une solidité et un fini remarquable. La maison repose sur des fondations hors normes de 2,30 m de profondeur et 1,30 m de largeur, avec un vide sanitaire de 60 cm, le tout dans le respect des techniques traditionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon/salle à manger de 49 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et plusieurs rangements. La propriété propose également un garage de 28 m², une cave et un cellier. Profitez d’une position dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement. Cette maison séduira les amateurs de belles constructions, sensibles aux matériaux nobles et à l’artisanat, idéale pour traverser les générations. Une propriété unique, alliant cachet et qualité de construction remarquable.

Saint-Saturnin-les-Avignon, maison offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne, alliant confort moderne et charme authentique. Avec une surface habitable de 316m² sur un terrain de plus de 5 000 m², elle bénéficie de 7 chambres, d'un atelier, d'une piscine et d'un studio de 31m2 indépendant. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse au Sud. Un salon de 17m2 complète cet espace détente et jouxte la cuisine de 42m2 aménagée et équipée. Le couloir dessert d'un côté une suite parentale avec sa salle de bains et l'atelier ouvrant sur la terrasse au Sud, et de l'autre côté un espace actuellement en dortoir avec une chambre de 31,3m2 avec salle de bain et wc. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité le couloir aménagé en dressing donne accès à deux autres chambres dont une dispose également de sa propre salle d'eau. Côté extérieur, une grande terrasse de 255m² sans vis à vis, vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Le jardin de plus de 5 000m², magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec sa piscine qui complète agréablement l'espace. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 31m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité, dans un environnement paisible et élégant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez AMEVET IMMOBILIER JONQUERETTES pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808490726 RCP CNACIM

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Référence 4138SL Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bien rare sur le marché dans un secteur très recherché, à proximité du village d’Orsan. Propriété avec dépendances et potentiel locatif d’environ 1100 euros par mois. Au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 5 000 m² de terrain dont une partie boisée, maison de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte 2 chambres + une suite parentale équipée en studio à ce jour et pouvant être loué car accès indépendant par l’extérieur possible. A l’étage inférieur se trouve un second studio indépendant (accès intérieur ou extérieur), idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour du locatif. Prestations confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, fibre. Extérieurs soignés : piscine, pergola bioclimatique, terrasses, environnement privilégié sans vis à vis. Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 0643860904 pour organiser une visite. Agent Commercial Bel Immobilier

Charmant mas à vendre au pied du Mont Ventoux Entouré de vignes et d'un joli jardin au pied du géant de Provence, venez découvrir cet authentique mas confortable à vendre à Carpentras de 305m² environ avec ses 5 chambres en suites. Vaste séjour cheminée avec bureau. Nombreuses dépendances. Le jardin d'environ de prés de 2ha environ avec piscine vous offre de belles vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Installation immédiate dans le comtat Venaissin proche des commodités et axes routiers ! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose: Hall d'entrée 25 m² avec wc et vestiaire Salon 42 m² avec poêle à bois Bureau 24 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 14 m² Cellier 8 m² accès cave voûtée 16 m² Hall partie accueil 3 m² accès cave voûtée Chambre 21 m² ( ou atelier ) avec salle d'eau 6 m² et dressing 7 m² ---1et étage principal--- Chambre en suite 42,5 m² salle d'eau dressing - Combles aménageables 25 m² Palier 13 m² wc 3 m² ---1er étage partie accueil--- Chambre 27 m² avec salle d'eau placards et accès partie principale Chambre salle d'eau wc 24 m² Palier 4 m² Chambre salle d'eau placards 24 m² --- Piscine béton carrelée 10x4m / Filtration Sable / Traitement Chlore / --- Abri voiture 35 m² local piscine 14 m² --- Garage 19 m² --- Atelier 27 m² avec combles --- Eau conso sur forage / 2 puits / Eau du canal --- Fosse septique + --- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERNES-LES-FONTAINES Élégance contemporaine au coeur d'un environnement privilégié à Pernes-les-Fontaines Dans l'un des secteurs recherchés, à seulement quelques minutes du centre du village tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel de la pierre et les lignes épurées d'une architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 5 578 m², cette villa développe environ 218 m² habitables et offre un cadre de vie de qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie de près de 86 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose cinq chambres confortables dont deux suites, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 4,5 mètres invite à la détente face à un panorama dégagé, dans une atmosphère de sérénité absolue. Les prestations sont complétées par un vaste garage d'environ 100 m², idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces de stockage. Cette propriété unique séduit par son alliance réussie entre tradition provençale et confort contemporain, la qualité de son environnement et la générosité de ses volumes. Une belle adresse pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un art de vivre privilégié en Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Pernes-les-Fontaines,84210 Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall avec WC et point d'eau 11 m² Vestiaire 6 m² Séjour salon / Cuisine 86 m² Cellier 6.5 m² Chambre suite 19 m² avec placard et salle d'eau 4 m² Buanderie 7 m² ---1er étage--- Chambre avec TV 7 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre avec placard 12 m² Salle de bain (balnéox2) 9 m² Chambre suite avec salle d'eau et dressing 28 m² Dégagement 9 m² WC 1 m² --- Piscine Diffazur 10x4.5 / Construction de 2011 en béton armé / Gelcoat Volet de sécurité / Chauffé par PAC --- Garage 100 m² --- Zone Ne --- Fosse septique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas 267 m2 en Campagne, au calme absolu. En Exclusivité, à Le Thor (84250), à 10 minutes de l'Isle sur la sorgue. Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté. Ce mas authentique, d'une surface habitable de 267 m², vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau, 1 salle de bains et ses 3 WC, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre intimiste. Un appartement indépendant, en cours de location, de 67m2 et ses 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie complète le bien. Le séjour, d'une superficie de 36 m² + une salle à manger de 18 m2 et accès à la cuisine de 16 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 50 m² coté sud , parfaite pour les dîners en plein air et les barbecues entre amis. Un patio couvert de 26,8 m2 coté piscine est idéal pour se mettre à l'abri du du mistral. Autour de la propriété, se trouve sur environ 8 ha de vergers en fermage (pommier et/ou vignes), est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, vous détendre au bord de la piscine, entouré par la nature et bercé par le chant des oiseaux. Les hauteurs sous plafond de 2,78 m apportent une sensation d'espace et de liberté. Ce mas, situé plein sud, bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle. Les 4 places de stationnement intérieures et les 10 places extérieures vous assureront un confort optimal pour garer vos véhicules et ceux de vos invités. Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. À noter que l'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel, et la maison est éligible à l'internet haut débit. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture : des écoles (maternelles, élémentaires, un collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 750 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4780.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Région L'Isle-sur-la-Sorgue - Exclusivité Situé en pleine campagne du Thor, au coeur de la Provence, ce mas mitoyen plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une rénovation de qualité réalisée il y a moins de 15 ans, la propriété allie avec élégance caractère provençal et confort moderne. Le mas principal propose de beaux volumes baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et harmonie. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter du calme et du soleil provençal. Édifiée sur près de 2 hectares de terrain, la propriété offre un magnifique espace naturel, parfait pour accueillir des chevaux ou développer un projet familial à la campagne. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou usage professionnel. Un bien rare, alliant authenticité, sérénité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre du Thor, de L'Isle-sur-la-Sorgue et des commodités. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE 181.5 m² ---Rez-de-chaussée--- Entrée et salle à manger 24.5 m² Cuisine 22.5 m² Séjour 39 m² Buanderie avec WC 4 m² ---1er étage--- Dégagement placard 6.5 m² Chambre nord avec climatisation 11 m² Chambre sud avec climatisation 16 m² Chambre avec climatisation 15 m² Salle d'eau et wc 5 m² Chambre 24.5 m² Salle d'eau avec WC 7 m² Dressing 6.5 m² APPARTEMENT 57.5 m² ---Rez-de-chaussée--- Séjour avec cuisine ouverte 25.5 m² ---1er étage--- Chambre avec climatisation 22 m² Salle d'eau et WC 10 m² ---Piscine 10 x 5 , béton armé et traitement au sel ---Auvent 70 m² ---Panneaux photovoltaïques ( pour maison et piscine) ---Climatisation réversible ---Fosse toutes eaux conforme ---Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le ravissant village de Cairanne, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d’une superficie d’environ 140 m2 constitue une occasion idéale pour les amateurs de rénovation. Bien qu'elle requière une mise à niveau complète, son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants en font un bien rare sur le marché.Les principales caractéristiques incluent :- Emplacement privilégié : Établie sur les remparts du village, la maison offre une vue impressionnante sur les Dentelles de Montmirail, permettant d'admirer chaque jour un paysage enchanteur depuis l’intérieur.- Intérieur à repenser : L’espace intérieur nécessite une réhabilitation intégrale, constituant une toile vierge pour réaliser vos ambitions créatives. Que vous souhaitiez moderniser l’espace ou préserver le charme traditionnel de la pierre, les possibilités sont nombreuses.- Absence d'extérieur : Bien qu’il n’y ait pas d’espace extérieur privé, l’emplacement au cœur du village permet de profiter de l’animation du secteur et du lien communautaire. Les jolies ruelles et les places vivantes sont à portée de main. La maison comprend également un garage de 25 m².- Atmosphère villageoise : Cairanne est un village typique où l’on peut savourer le rythme de vie provençal. Vous pourrez explorer les marchés locaux de Sainte-Cécile-les-Vignes, Vaison-la-Romaine, ou encore Sablet ; les événements culturels et les paysages environnants favorisent un cadre de vie authentique.Cette maison représente une belle occasion pour ceux qui désirent entreprendre un projet de rénovation dans un village plein de caractère.

Située au coeur d'un village pittoresque de SABLET, dans le Vaucluse, cette remarquable maison du XVIIIe siècle allie caractère et confort moderne. Elle représente un achat de Maison à acheter SABLET, où chaque pierre évoque une histoire et où le charme authentique se mêle à un raffinement contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui ouvre sur des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger élégante et un double salon aux volumes harmonieux. Cette propriété dispose de six chambres, dont trois superbes suites, ainsi que de cinq salles de bains pour le bien-être de tous. Vous trouverez également un bureau, une salle de sport, une salle de billard et des caves voûtées, enrichissant cette maison unique. À l'extérieur, un jardin agréable abrite une piscine chauffée (8x4m) et une cuisine d'été pour profiter des soirées estivales. Une terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et la vallée. Une maison attenante de 140 m², à restaurer, pourrait accueillir vos amis ou personnel. Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de la gare TGV d'Orange et à 1h15 de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez le charme unique de cette maison de luxe SABLET à vendre, où l'art de vivre provençal s'exprime en toute élégance.

À proximité du charmant village de Pernes-les-Fontaines, au cœur des paysages préservés du Vaucluse et nichée parmi les vignes de Provence, cette superbe propriété en pierre apparente incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance. Véritable havre de paix, elle offre un cadre rare et privilégié, une adresse d’exception au cœur du Sud de la France. Véritable mas traditionnel provençal, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre blonde et ses magnifiques volets bleus, signature intemporelle des maisons de Provence. Ancien relais de poste datant de 1724, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, le domaine développe 525 m² habitables où le charme du patrimoine historique se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Les poutres anciennes, les volumes généreux et la rénovation raffinée préservent toute l’âme et l’élégance de cette propriété unique. La maison dévoile un superbe salon de réception aux proportions remarquables, une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière, pensée pour recevoir dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Avec ses grands volumes et son caractère noble, cet espace incarne l’esprit des grandes demeures provençales, mêlant élégance, convivialité et art de recevoir. Le domaine propose huit chambres et sept salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain, offrant une parfaite autonomie pour accueillir famille, invités ou hôtes dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 300 m², au milieu des vignes, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel avec des vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. La piscine chauffée de 9 x 4 m invite à profiter pleinement des journées ensoleillées de Provence, face à un panorama naturel spectaculaire. Entre patrimoine, élégance et douceur de vivre, ce mas d’exception représente une opportunité rare : une propriété de prestige en Provence, idéale comme résidence familiale, maison de vacances exclusive ou demeure dédiée à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Une adresse rare et confidentielle en Provence, véritable écrin d’élégance pour les amoureux de patrimoine, de nature et d’un art de vivre raffiné, où chaque détail célèbre la beauté intemporelle du Sud de la France.

Haut Vaucluse, Provence des Papes Au pays des Dentelles de Montmirail, au cœur de la Provence SEGURET est un des plus beaux villages de France situé à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux C’est un village perché au cœur des vignobles des Côtes du Rhône, près de Gigondas, de Beaumes de Venise et de Vaison la Romaine . Ce Mas ancien en pierre a été construit avec les galets de l’Ouvèze, il est situé dans un superbe environnement, au milieu des vignes, oliviers et cyprés avec une superbe vue sur les Dentelles de Montmirail et parfaitement au calme. Sa surface habitable est de 255 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec cheminée d’une surface de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un second salon bureau bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec accès PMR pour personnes à mobilité réduite A l’étage : quatre chambres, deux salles de bains, un appartement d’une surface de 32 m2 avec une terrasse et un espace de vie séjour coin cuisine chambre et salle d’eau wc Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière. A l’extérieur un superbe jardin arboré d’une surface de 4905 m2, une piscine et un pool house avec des vues imprenables. Ce qui rend les Dentelles de Montmirail vraiment spéciales c’est leur aspect unique. Elles ont été façonnées par l’érosion au fil des millénaires. Séguret est un village du département du Vaucluse situé dans le Comtat Venaissin au sud-est de Vaison-la-Romaine. La région est connue pour ses vignobles réputés AOC Côtes du Rhone, son huile d’olive et pour la qualité de ses truffes, entre la vallée du Rhone et le Mont Ventoux. Les accès sont faciles, la gare TGV d’Avignon à 45 minutes, l’autoroute A7 sortie Orange à 25 minutes, 10 minutes de Vaison la Romaine.

A l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la « Venise comtadine », séduit par ses canaux, ses roues à aubes, ses antiquaires et ses grands marchés typiquement provençaux. C'est un village de charme très recherché, avec une clientèle française et internationale. Authentique Mas en pierre de 1880 au charme intemporel, idéal pour projet haut de gamme ou résidence familiale de prestige. En pleine campagne, ce mas provençal en pierre déploie toute son authenticité sur près de 360 m² habitables, répartis en 5 espaces indépendants. Ce bien offre un beau potentiel d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain d'environ 10940 m² (plus de surfaces possible). Un bien modulable et plein de caractère Totalisant 11 chambres, cette propriété peut aisément accueillir plusieurs familles, des amis ou une activité touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, etc...). La bâtisse principale offre des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces habitables: - Rez-de-chaussée 124 m²: salle à manger de 25 m² et salon de 19,4 m², cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes, cellier 22 m² et garage de 99 m². - Appartement indépendant, au 1er étage 113 m² : salon/séjour de 32 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes et superbe terrasse avec vue panoramique de 130 m². - Studio, au 1er étage, attenant de 24 m²: espace fonctionnel avec chambre, salle d'eau et WC. - Deux gîtes indépendants: le premier de 56 m² avec véranda, espace de vie de 24,5 m², 2 chambres, salle de bains et WC; le second 63 m² avec espace cuisine/salon de 21 m², 2 chambres + bureau, salle d'eau et WC. Dépendances et extérieurs Double Garage de 99 m², garage de 25m², remise 68 m², local de 68 m², abri voitures/vélo de 31 m². Terrain plat et arboré, idéal pour vergers, potager, chevaux ou activités de plein air. Deux forages et eau du canal assurent une autonomie complète en eau. Un cadre unique à fort potentiel Ce mas peut devenir une résidence de prestige mêlant charme provençal et modernité. Sa capacité d'hébergement d'environ 20 personnes ouvre la voie à des projets ambitieux : maison d'hôtes, location saisonnière, propriété équestre ou retraite bien-être. Un lieu rare, conjuguant cachet, volumes, indépendance et nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 998 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395.00 et 3241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Située proche de L'Isle-sur-a-Sorgue, dans le Luberon, à pied des commerces et au calme, villa rénovée de standing de plus de 300 m² sur terrain arboré de 4700 m² avec piscine et vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : un hall accueillant mène à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donne directement accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d'eau, un bureau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages du Luberon. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : piscine, cuisine d'été et salon couvert, multiples terrasses et jardin paysager dans un cadre campagne. Un gîte indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette et salle d'eau, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes - 84560. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Entrée avec WC lave mains 16 m² Séjour Salle à manger avec cheminée 72 m² Cuisine équipée 22 m² Arrière cuisine 8 m² Couloir avec placards 8 m² Bureau / Chambre 14 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine 42,5 m² Chambre avec placards 21 m² Salle d'eau avec dressing 7 m² Chambre avec placards 15 m² WC 1,5 m² --1er étage-- Palier avec bureau / chambre 18 m² Chambre avec salle d'eau, WC, placard 19 m² Gîte indépendant : séjour kitchenette et salle d'eau -- Piscine chauffée -- Cuisine et salon d'été -- Cave aménagée + cave à vin 35 m² -- Garage 37 m² -- Terrasse couverte -- Local technique -- Carport pour 3 voitures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE- EXCLUSIVITE Située en pleine campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement d'exception calme, naturel et sans aucune nuisance, cette superbe villa rénovée d'environ 190 m² incarne l'art de vivre en Provence et séduira les acquéreurs en quête d'un bien immobilier de caractère alliant confort moderne et authenticité. Édifiée sur un splendide terrain paysager de plus de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une exposition idéale et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine, une grande chambre supplémentaire et une buanderie modulable pouvant être transformée en salle d'eau. À l'étage, un espace bureau ou chambre avec placard ainsi qu'une chambre avec salle de bain viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine 12 x 6 m, une cuisine d'été climatisée idéale pour les réceptions, une belle terrasse couverte et un garage, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Bien rare à la vente, cette villa aux prestations soignées, aux volumes généreux et à l'environnement recherché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement immobilier de qualité au coeur du Luberon. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue 84800. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée 85 m² Arrière cuisine 4 m² Chaufferie 2 m² Dégagement 3,5 m² Buanderie 2 m² Suite parentale 15 m² avec dressing mezzanine 20 m² et salle d'eau 7 m² Chambre 19 m² WC 1 m² ---Premier étage--- Palier 2,5 m² Bureau / Chambre avec placard WC 9 m² Chambre avec salle de bains 16 m² ---Piscine 12 x 6 m (Membrane armée / Filtration verre / Traitement chlore) ---Cuisine d'été 19,5 m² ---Terrasse couverte avec point d'eau 25 m² ---Dépendance avec climatisation réversible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION MONT VENTOUX Au coeur d'un environnement privilégié, face au majestueux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, découvrez ce remarquable domaine viticole alliant authenticité, qualité de production et potentiel de développement. Édifié sur près de 16 hectares, dont 10 hectares de vignes en production, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature et activité viticole. Le mas provençal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, développe environ 250 m² habitables. Il séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son confort contemporain. À l'extérieur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre paisible offrant des panoramas à couper le souffle. Deux spacieux gîtes indépendants d'environ 100 m² chacun complètent la propriété. Ils constituent une véritable opportunité pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou recevoir famille et amis en toute indépendance. L'exploitation bénéficie également d'un caveau récent de 200 m², parfaitement conçu pour répondre aux exigences d'une activité moderne. Il comprend un espace de vente accueillant, une zone de stockage ainsi que les installations de production de qualité. Le matériel, en excellent état, est quasi neuf et permet une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. L'évènementiel reste à développer autour de ce caveau. Un lieu unique pour conjuguer passion, qualité de vie et réussite professionnelle. Faites de votre rêve une réalité en devenant propriétaire d'un domaine viticole d'exception au pied du Mont Ventoux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 20 m² Chambre ou bureau avec wc 20 m² Local technique 11 m² ( pompe à chaleur ) Cuisine équipée salon avec cheminée 61,5 m² Salon TV 27,5 m² salle d'eau wc 5 m² ---1er étage--- Palier 21 m² wc 2 m² Chambre en suite salle d'eau 24,5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau 5 m² Chambre en suite salle de bains 33 m² ---Appartement indépendant T3 d'environ 100 m² équipée /2 salles d'eau / 2 wc ---Appartement indépendant T4 d'environ 100 m² 2 salles d'eau / 2 wc ---Piscine béton gelcoat ---Tout à l'égout ---Fibre ---Forage ---Partie exploitation avec cave récente d'environ 200m² avec espace vente accueil et chai stockage. Pompe à chaleur et panneau solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF AND-ALM-2708.Belle maison d'architecte de style provençal – 9 pièces – 240,50 m² Nous vous proposons cette superbe maison d'architecte avec piscine située à La Roque-sur-Pernes, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement située entre les Monts de Vaucluse et le nord du Luberon, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, typiquement provençal, mêlant collines, pinèdes et vues dégagées. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement sa proximité avec le prestigieux Golf de Saumane, situé à seulement 8 km, offrant un cadre privilégié pour pratiquer leur passion tout au long de l'année. Cette maison se trouve également à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses nombreuses fontaines, ainsi que de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses canaux. Le Mont Ventoux est également accessible rapidement, offrant de magnifiques panoramas et de nombreuses activités de pleine nature. Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 002 m² sans vis-à-vis, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et de grande qualité. Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, caractérisée par de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité. La pièce de vie principale, de plus de 65 m², sublimée par une cheminée, offre un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Extérieurs et prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations de qualité : Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre Pool house parfaitement intégré Magnifique piscine avec volet de sécurité Superbe cave en sous-sol pour les amateurs de vin Grand garage Deux abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Côté Sud : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

À deux pas du centre du célèbre village de Fontaine-de-Vaucluse, ce mas en pierre du XVIIe siècle récemment rénové avec sobriété et élégance, allie à la perfection authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 340m2, le mas, aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente se compose : En rez-de-chaussée de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur ainsi que deux chambres en suite indépendantes, idéales pour recevoir des invités. L'espace nuit se poursuit avec deux chambres en suite au premier étage et deux chambres se partageant une salle de bain au deuxième étage. Une immense pièce de réception avec une impressionnante hauteur sous plafond complète à merveille ce mas atypique. À l'extérieur, un jardin arboré et clos d'environ 3 620m2 agrémenté d'une belle et grande terrasse ombragée, d'une piscine 10x3m et d'un terrain de pétanques, et offrant de beaux points de vue sur la nature environnante et les ruines du Château de Fontaine-de-Vaucluse. Une propriété qui combine charme provençal, rénovation moderne et emplacement très recherché (proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, à l'entrée du Luberon) et se prête à divers projets, de la grande maison familiale à une activité d'accueil touristique.

LE BEAUCET Sur les hauteurs du Beaucet, dans un environnement privilégié offrant calme, nature et vues dégagées, découvrez cette superbe maison en pierre de Crillon d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 735 m² avec piscine, pool house et vaste sous-sol. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie avec élégance le charme authentique de la pierre au confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son cadre exceptionnel, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : une magnifique piscine 10 x 5 m sécurisée par un volet roulant, un pool house parfaitement équipé avec cuisine aménagée, douche et WC, ainsi qu'un terrain arboré bénéficiant d'un arrosage automatique. Un vaste sous-sol d'environ 170 m², comprenant notamment un garage de 32 m² avec porte motorisée, offre un potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire particulièrement rare. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines 84210 Cette villa se compose: --Au Rez-de-Chaussée-- Entrée 6 m² Cuisine 32 m² Salon/salle à manger 35 m² Dégagement 8 m² Chambre 10,5 m² Salle d'eau 7 m² Chambre 11 m² Wc 2 m² --À l'étage-- Chambre 13 m² Palier 6,5 m² Chambre 13,5 m² Salle d'eau 4 m² -- Les prestations Piscine 10 x 5 m avec liner et volet roulant Pool house avec cuisine, douche et WC Sous-sol de 170 m² Garage motorisé Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible et chauffage gainable par pompe à chaleur Arrosage automatique Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison de famille au coeur de la Provence. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 843 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.