ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montfavet, France

Dans le Vaucluse, au calme de la campagne tout en restant à proximité du centre d'Avignon, Lord and Sons vous présente cet ensemble immobilier d'exception offrant environ 520 m2 habitables, complétés par plus de 190 m2 de dépendances sur un terrain clos et paysager d'environ 3 400 m2. Cet ancien couvent du XVIIe siècle, rénové avec goût et élégance, combine charme historique et confort contemporain. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux volumes lumineux : un salon et un séjour/salle à manger spacieux d'environ 60 m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres dont deux aménagées en studios indépendants et plusieurs salles de bain, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. Un appartement indépendant d'environ 70 m2 complète l'ensemble, parfait pour un membre de la famille, un gardien ou pour générer des revenus locatifs. La maison secondaire dispose de trois chambres, trois salles de bain, un bureau et une salle de sport, apportant encore plus de polyvalence à la propriété. Le domaine inclut également un garage et atelier d'environ 125 m2 avec mezzanine, répondant aux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie privilégié : jardin arboré, terrasse ombragée, terrain de pétanque, piscine sécurisée avec pool house, créant un lieu propice à la détente et aux réceptions en plein air. Ce bien rare se distingue par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage. Il est idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil haut de gamme ou un mix entre habitation et activité événementielle, tout en profitant d'un environnement calme et recherché, proche des commodités et d'Avignon. Un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, alliant caractère historique, prestations de qualité et atmosphère unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre provençal d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres - Située en position dominante, cette spectaculaire villa contemporaine de 250m² sur un terrain de 1.300m² offre une vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie de 75m² avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant largement sur le patio et la terrasse, une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale dotée d'une terrasse privative avec jacuzzi, 3 chambres et une belle salle de bain. À l'étage supérieur, un sensationnel roof-top de 130m². Le jardin accueille une piscine à débordement et offre une vue imprenable. Un garage de 45m² et une cave viennent compléter cette villa d'exception. Commerces et commodités à proximité immédiate. À 20 minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes, Uzès, 45 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38. Vente Maison de luxe AVIGNON.

Le charme de la Provence à 25 Minutes d’AVIGNON Un Domaine de 41 hectares d’un seul tenant Une superbe allée de platanes centenaires nous amène vers une maison de maitre datant du 16ème siècle et les divers corps de bâtiments et dépendances répartis en U autour d’une cour intérieure. Cet ensemble d’une surface utile d’environ 1200 m2 dont 880 m2 habitables a été entièrement restauré. La maison de Maitre d’une surface d’environ 380 m2 comprend : Au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, deux belles pièces de réception salon et salle à manger avec une cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot central et un accès direct vers le jardin, une buanderie lingerie, des toilettes invités, une chambre pour personne à mobilité réduite avec sa salle de bains L’étage est divisé en deux parties accessibles par des escaliers indépendants, depuis le salon principal on entre dans un petit salon au pied d’un somptueux escalier datant du 16ème siècle qui nous mène dans une galerie à l’étage puis vers trois vastes suites avec leurs salle de bains. Le second escalier dans l’aile opposée du bâtiment dessert un bel appartement indépendant. Puis en poussant un beau portail en fer forgé on découvre une superbe cour intérieure avec une calade ancienne au sol, un grand préau salle de réception , 4 gites indépendants en duplex avec chacun une terrasse privative, un espace de vie séjour coin cuisine équipée et 2 chambres, salle de bains wc La dernière partie est un loft de 205 m2 comprenant un vaste hall d’entrée, un espace de vie de 105 m2 salon salle à manger cuisine ouverte équipée, 3 chambres chacune avec salle de bains et dressing , un bureau, un débarras, une buanderie. Puis un garage d’environ 100 m2 et un hangar de 200 m2. L’ensemble est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible en gainable dans la maison de Maitre, plancher chauffant et rafraichissant dans le loft et climatisation réversible dans les gites. A l’extérieur : de vastes terrasses, une piscine bassin de nage de 14.50 mètres x 3.50 mètres, une treille salle à manger d’été. Un vaste parking Une belle oliveraie, des cyprés, des platanes et diverses essences. Cette propriété est en parfait état, elle peut convenir à divers projets de maison de famille, mais aussi pour faire de l’accueil, des chambres d’hôtes et des gites et bien évidemment un domaine agricole. Beaucoup de charme, propriété au calme avec une superbe vue sur le Mont Ventoux.

Exceptionnelle villa de 210 m² sur un parc luxuriant de 6 000 m², située à Avignon (84) dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme et offre un séjour de plain-pied ouvert sur le jardin, 4 chambres ainsi qu'un bureau. Vous pourrez admirer une vue remarquable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux depuis la terrasse. Profitez également d'une piscine, d'un pool house, d'une cave à vin, ainsi que d'un fort potentiel avec des combles aménageables et des possibilités de construction. Une maison de luxe à acheter à Avignon (84) qui saura vous séduire.

À Avignon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique aux accents modernes propose un art de vivre exceptionnel, mêlant volumes impressionnants et lumière naturelle. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses grandes dimensions et sa hauteur sous plafond, créant une atmosphère d'espace remarquable. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace central devient un lieu de vie dynamique, où intérieur et extérieur s'harmonisent délicatement. Implantée sur un parc paysager de 3 500 m², cette maison offre une ambiance paisible et intime, idéale pour la contemplation ou la réception. L'intérieur se compose de plusieurs salons aux ambiances variées, d'une salle à manger élégante, et de trois chambres, dont une suite avec terrasse privative de 12 m². La salle de bain, conçue comme un espace de bien-être, associe baignoire et douche dans un style contemporain. En plus, un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative complète cette offre, parfait pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Ce dernier peut également être reconfiguré pour intégrer une chambre de plain-pied à la maison principale. Les stationnements sécurisés et les prestations soignées contribuent au charme de cette maison. Chaque détail fait de cet endroit une adresse rare sur le marché de l'immobilier.Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, parfaite pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Avignon.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier très recherché situé en intra-muros d’Avignon, une maison de maître, ancienne demeure d’un architecte de renom, de près de 400 m², avec petit aperçu sur le Palais des Papes. Les façades et menuiseries extérieures ont fait l’objet d’une rénovation en 2021. Cette magnifique demeure se compose de 3 appartements, disposant de belles hauteurs sous plafond, chacun réparti sur 1 niveau, et desservis par un ascenseur. En rez-de chaussée se trouve un grand garage, ainsi qu’un local pouvant convenir pour un bureau indépendant, l’immeuble possédant une double entrée. Une petite cour se situe également en rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement est aménagé dans l’ancienne salle de réception. Il comprend un salon séjour avec sol en marbre, et bibliothèque sur mesure, une cuisine vintage (années 50), une chambre et son charmant salon/ bureau attenant décoré de toile de Jouy. Une salle d’eau est attenante au petit salon. Au second étage, l’appartement se compose d’un bel espace de vie, avec parquet au sol, une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Au troisième et dernier niveau, le palier dessert un spacieux appartement, agencé de façon circulaire, avec un salon et sa mezzanine, une bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée attenante. La partie nuit se compose de 4 chambres et 3 salles d’eau (dont un accessible pour les personnes à mobilité réduite) Enfin, une jolie terrasse avec vue sur les toits est accessible depuis la bibliothèque. Très lumineuse grâce à ses 4 expositions, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et calme, au cœur du centre-ville d’Avignon, proche des lieux culturels et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE ALBERTINE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon, dans un environnement calme, à cinq minutes à pied de l’intra-muros, une maison de charme, entièrement rénovée par un architecte, d’une surface d’environ 200m². Orientée au sud, extrêmement lumineuse, elle ouvre sur un ravissant jardin, très agréablement fleuri et arboré. Entièrement climatisée, elle se compose au premier niveau d’un vaste séjour cathédrale d’environ 50 m², avec espace salon cheminée et salle-à-manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de douche en suite, d’un bureau ouvrant sur une terrasse et pouvant faire office de quatrième chambre. En rez-de-jardin, se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes, un dressing, une grande buanderie pouvant accueillir une troisième salle de douche, un garage à vélos et un garage pour voiture. Au niveau du jardin, une grande terrasse ombragée permet de prendre ses repas en extérieur. A dix minutes de la gare TGV d’Avignon, cette ravissante maison peut se vivre à l’année ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE CHLOE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à 15 mn d’Avignon, dans un havre de calme et de verdure, un lieu atypique, se composant d’une maison principale, d’un appartement indépendant, d’un double garage et d’un abri sur un jardin de près de 3 000 m², avec piscine. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine, espace salle-à-manger et verrière ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux salons et une suite parentale. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse. Ce bien rare convient autant en résidence principale que semi-principale, par sa proximité avec la gare TGV et l’autoroute. Son environnement bucolique lui offre également de belles possibilités en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE EMILIE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette belle maison de maître, entièrement rénovée, ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, entièrement climatisée, elle offre deux belles pièces de vie, dont un grand salon et une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse côté jardin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de douche, un bureau, une buanderie. Au fond du jardin, une dépendance d’environ 20 m², ave chambre et salle de douche. Une place de parking à la location à proximité et un studio indépendant à la vente, en option. A quelques minutes de tous les commerces, écoles et lieux de culture, à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE LEA

À 15 min d'Orange TGV, dans le Comtat Venaissin, une bastide du 18e s., son parc de 2,4 ha et sa piscine, avec le Ventoux pour témoin. La propriété est issue d’un jadis vaste domaine agricole en plaine dont elle conserve aujourd’hui une unité foncière de 2,4 ha. Les constructions sont implantées au nord-est de ses terres sur une butte contournée par un méandre du canal de Carpentras, qui en marque la limite septentrionale. L’accès principal, conduisant à une cour, est assuré par une grille au sud-ouest, face aux terres. Au nord-est, un haut mur appareillé de calcaires de surface non-équarris clos la cour ; une petite porte dans ce mur d’enceinte permet de gagner une remarquable chênaie recouvrant le versant nord, bordé par le canal. Le bâtiment principal est une bastide construite à la fin du 18e s., voire au début du 19e s., probablement sur les bases d’une construction antérieure, perceptible notamment sur le clos de la cour à travers les vestiges d’anciens jours obstrués. Elle s’élève sur deux niveaux et s’ouvre au sud sur la cour. Elle suit une composition symétrique et harmonieuse, surmontée d’une génoise à trois rangs formant l’avant-toit. Ses élévations enduites à la chaux sont percées de baies alignées avec les encadrements peints et surlignés d’un liseré rouge. L’angle nord-est est percé d’une large porte charretière à arc surbaissé, surmontée d’une baie sensiblement carrée dénotant une probable reconstruction du pignon oriental de la bastide, ou un vestige de la construction antérieure. Un pavillon de plan carré et d’un seul niveau coiffé d’un toit-terrasse, témoignage d’un bâti antérieur - possiblement un pigeonnier de deux niveaux, accessible par des degrés sur l’élévation occidentale -, marque la limite méridionale de la bastide. Il est prolongé par une restanque contenant un bassin d’agrément qui ferme la cour. Enfin, le parc s’étend en partie sommitale du terre-plein sud de la cour. Planté d’essences méditerranéennes, notamment de pins aux formes contournées, il conserve un reliquat de topiaires de buis et possède un puits maçonné surmonté d’un dôme en pierre calcaire locale.

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue. Propriété unique et rare avec terrasse en roof top et annexes, à vendre, à Avignon Intra-muros, dans le Vaucluse. D'une surface totale d'environ 700 m² , ce bien d'exception dont la construction remonte à la fin du XIIIème siècle, a connu une extraordinaire rénovation apportant à cette demeure historique tout le confort de la modernité en préservant l'authenticité de ce patrimoine ancestral. Les amoureux d'histoire et d'architecture seront envoûtés par le bâtiment dont l'élévation date d'avant celle du Palais des Papes, et qui rend ce lieu exceptionnel. Cet édifice investi par l'ordre hospitalier des Antonins en 1290 , a servi de refuge à Benoît XIII, dernier pape d'Avignon. Désacralisée lors de la Révolution française, la chapelle devient en 1970 un centre culturel américain. Depuis 2012, les propriétaires actuels ont mené, avec passion et détermination, des travaux afin de transformer cette chapelle en une magnifique demeure atypique et de charme. Le choix de matériaux de haute qualité, la conservation d'éléments architecturaux de la chapelle, volume et hauteur sous plafonds, esthétisme et goût ont redonné vie à cette demeure du Moyen-Age. Cet ensemble immobilier comprend un théâtre avec loges de 190 m² environ, un cinéma de 200 m² et un grand loft de 253 m² avec un belle terrasse de 25 m² Ce dernier est composé d'une entrée, d'une immense pièce de vie d'environ 120m² , une chambre de maître dans l'ancienne abside de l'Eglise et une chambre en alcôve, une salle de bain et douche à l'italienne, WC. S'ajoutent, à l'étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger plongeant sur le magnifique séjour. Un roof top avec une vue panoramique sur Avignon et sur le Palais des Papes complète cette propriété. Idéalement située, en plein centre historique d'Avignon, proche des commodités, théâtres, restaurants, bars, la propriété est à 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de l'autoroute A7. Propriété à vendre par l'agence immobilière d'Isle sur Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Située sur la commune d'Avignon, cette demeure de charme est idéale pour la vie de famille, recevoir les amis, y exploiter des chambres d'hôtes ou encore y organiser des séminaires. Cette propriété offre la possibilité de vivre la Provence entre nature et ville, au calme absolu et à proximité de toutes les activités puisqu'elle se trouve à 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 de la gare TGV. Avoisinant les 4 ha, son magnifique terrain, en partie arboré, offre diverses essences : oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers, pêchers… Bien entendu, la piscine est là pour se rafraîchir, nager ou farnienter autour. A l'écart, cette élégante propriété propose même une écurie qui pourrait, à terme, accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Mais ce lieu rare est également chargé d'histoire. En effet, ses origines remontent au XIVe siècle lors de l’acquisition de ce terrain par le pape INNOCENT VI, né Etienne AUBERT pour y construire sa 'résidence de campagne'. Le choix de cet emplacement par un personnage aussi prestigieux en souligne les qualités déjà perçues à l'époque. La demeure a été transformée et reconstruite au cours des siècles et se compose aujourd’hui d'une maison de maître dont la base date du XVIIe et d'une extension du XIXe pour une surface totale d’environ 677 m², incluant, entre autres, une salle de réunion et un studio indépendant d'environ 40 m². Son histoire, ses qualités, son charme, ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, intimes ou conviviaux, ainsi que ses multiples possibilités de projets font de cette propriété le lieu où l'on peut écrire son rêve provençal ! Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Dans la quiétude d'une petite rue du centre de la Cité des Papes, à 300 m des remparts, se cache un véritable paradis. Cette villa des années 30, à l'architecture élégante, offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Déployant environ 280 m² sur 3 niveaux, son premier attrait consiste à proposer une multitude de possibilités de vie selon vos besoins et vos envies. On peut ainsi combiner plusieurs options. Par exemple, une unique et grande maison familiale ou une habitation principale avec un appartement indépendant à louer ou pour recevoir les amis... Le rez-de-chaussée se compose principalement d'un appartement avec sa propre entrée, sa cuisine, son séjour, 3 chambres et un accès direct au jardin avec sa terrasse privative. A noter que cet appartement communique avec le reste de la maison. Une 4e chambre, un garage, un atelier et une cave/cellier complètent ce niveau. Au 1er étage se trouve l'habitation principale. Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée s'ouvre sur une terrasse en loggia d'environ 30 m², orientée sud et ouest. Une grande cuisine, une plus petite, 3 chambres dont une avec salle d'eau en suite, une salle de bains indépendante avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau offrent des espaces de vie confortables, pratiques et raffinés. Il est possible de créer un ascenseur. Le second étage révèle un très agréable rooftop d'environ 35 m² donnant accès aux combles aménagés en un vaste studio sur le toit avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Son deuxième attrait réside dans son terrain de 787 m² entièrement clos, magnifiquement arboré et fleuri. Il a été judicieusement aménagé en différents espaces alternant convivialité et intimité. A l'écart, une piscine chauffée et sécurisée de 10 m par 5 vous accueille pour vous rafraîchir en été ou pour vos activités ludiques et sportives en toute saison. Comble du bonheur, une charmante véranda vous invite au repos, à la lecture, à des activités artistiques ou culinaires avec sa cuisine d'été attenante. Ce petit paradis ne serait pas parfait sans sa touche finale : un espace sauna avec douche et toilettes ! Actuellement, les propriétaires exploitent partiellement les lieux en locations saisonnières, avec une excellente rentabilité, leur permettant de couvrir les frais et l'entretien de de leur propriété. Possibilité de louer 2 stationnements juste en face en plus du garage existant. Coup de coeur assuré ! Votre contact pour ce bien : Adley LINQUÉ au +33 6 62 32 22 88.

L'Art de vivre le XIXe siècle, sublimé par l'excellence contemporaine. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où l'histoire rencontre la perfection. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette propriété du XIXe siècle a conservé toute son âme tout en offrant un confort moderne absolu. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'impose : des parquets d'exception dont la patine raconte une histoire, et une bibliothèque majestueuse invitant à la contemplation. Les volumes généreux s'articulent autour de deux salons de réception, baignés de lumière, où chaque détail . Des moulures aux cheminées a été minutieusement préservé. Le grand atout de cette belle demeure est son ascenseur qui dessert tous les niveaux du rez de chaussée au dernier étage. Une alliance rare entre authenticité architecturale et prestations de luxe. Plus qu'une maison, une signature. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, au fond d'une impasse au calme et à 800m à pied des remparts, une maison de maître de 1930. Venez découvrir une maison bourgeoise spacieuse et confortable de 175m²; ses 56m2 de dépendances en rez-de-chaussée et son jardin bucolique agrémenté d'un bassin en 2x5m de 2021. La bâtisse vous séduira avec ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses boiseries, ses carreaux de ciment et sa superbe montée d'escalier Art Déco. Le rez de chaussée reçoit, une belle entrée, une chambre donnant sur le jardin, une buanderie avec cuisine d'été, un grand garage, un atelier et une pièce rangement. Au 1er étage, vous attendent une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon de réception, une salle à manger avec balcon, un salon TV ou chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 2 étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et 2 dressings. À découvrir sans tarder! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Située au cœur du centre historique d’Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison séduira par son authenticité et sa rénovation récente. À proximité du Verger Urbain V et du lycée Aubanel, elle offre un cadre de vie calme. La propriété dispose d’un garage et d’une terrasse avec vue sur le Palais des Papes. L’entrée mène à un vaste hall avec une pièce adaptée en salle de musique, facilement transformable en chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend des espaces de réception, dont un salon chaleureux avec cheminée et un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les plafonds à la française et les hauteurs sous plafond créent une ambiance conviviale. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose un bureau donnant sur la terrasse et une pièce à aménager pour une cuisine d’été ou un espace détente. Entièrement climatisée, cette maison associe le charme de l’ancien au confort moderne. Avec sa configuration, elle peut accueillir jusqu’à six chambres, offrant une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Avignon.

Située à Montfavet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récente de plain-pied d'environ 130 m² combine design contemporain, confort et luminosité. La pièce de vie spacieuse de près de 50 m² est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne ouverte, parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit est bien agencé avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une salle de bain indépendante, chacun offrant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² est parfaite pour des repas et moments de détente dans un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 470 m². Adaptée pour un confort quotidien, la maison dispose également d'un garage avec borne de recharge électrique et de deux places de stationnement privatives. Les prestations incluent un sol en travertin, climatisation réversible et poêle à granulés, le tout dans une maison récente, entièrement entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de luxe à vendre à Avignon se trouve dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter au 0628835723.

Cette propriété est proposée par notre agence de l' Isle sur la Sorgue À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, au calme mais non isolée, cette élégante propriété d'environ 457 m²incarne tout le charme des mas provençaux du XVIIIᵉ siècle, magnifiquement restaurée entre 2021 et 2023. L'authenticité des lieux s'y marie avec une rénovation contemporaine de grande qualité, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, la générosité des volumes captive le regard. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle. Un grand salon indépendant offre un cadre idéal pour des moments plus calmes et conviviaux. Une chambre avec accès direct à une terrasse privative vient compléter ce niveau. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite d'environ 60 m2 offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Le jardin clos d'environ 2193 m² constitue un véritable havre de paix, planté d'essences méditerranéennes et soigneusement aménagé. Une piscine de 11 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à l'ensemble, invitant à la détente sous le soleil de Provence. Un studio indépendant offre un espace complémentaire pour accueillir amis, famille ou développer une activité annexe. Un abri voiture complète ce bien aux prestations soignées. Parfaitement située à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, cette propriété conjugue le caractère d'une demeure ancienne et le confort d'une maison moderne, dans un cadre de vie privilégié. Entre Avignon et les plus beaux villages provençaux, ce mas séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Ce mas est à vendre par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. Cette propriété est à vendre par notre agence de l' Isle sur la Sorgue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme et recherché du centre d’Avignon, une maison ancienne d’environ 260 m², avec terrasses végétalisées, bassin de nage et grand garage. D’époque 19eme, ce bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité, lui conférant un charme certain. En rez-de-chaussée, deux beaux espaces (cuisine, salle-à-manger et salon) ouvrent sur deux terrasses, l’une côté sud, l’autre côté jardin. Un bureau, une suite parentale et quatre chambres dans les deux étages. Climatisation, grand garage et un espace parking. Une très belle maison familiale lumineuse et chaleureuse, à proximité de des commerces, écoles, lieux de culture, à dix minutes à pied de la gare centre et quinze minutes de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE JEANNE

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, dans un environnement préservé et protégé, une propriété 18ème d’environ 500 m² habitables, implantée au cœur de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. Une très belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage complètent cet ensemble unique. Ce beau mas convient en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une belle demeure de caractère à la situation tout à fait exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE ESTELLE