ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Merindol, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 3,5 hectares et offrant 800 m2 habitables, ce domaine comprend une écurie, des paddocks, une piscine et un logement d’amis. Accueilli par une allée majestueuse de platanes centenaires, cet espace paisible vous plaît par sa tranquillité. La bastide, de style typiquement provençal, se compose de belles pièces de vie et de nombreuses chambres, incluant 6 grandes suites, parfaites pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent terrasses ombragées et grand pool-house pour des moments de détente. Le domaine, tourné vers un mode de vie en harmonie avec la nature, dispose également d'une oliveraie de plus de 150 arbres et d'aménagements équestres. Proche de Lourmarin et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet orienté vers la nature et la qualité de vie.

L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, vous propose cette maison à acheter à MALLEMORT, située au 460 route des Pylônes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traditionnel est mis en vente en Immo-Interactif, avec une première offre à partir de 450 000€. La propriété dispose d'une maison principale de 130m² habitables et d'un appartement T2 de 42m², chacun accompagné d'un jardin indépendant de 100m², ainsi qu'un pool house de 40m² avec terrasse couverte. La maison principale comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 24m² avec salle de bains Balnéo, un vaste séjour de 63m² et une cuisine équipée. L'appartement T2 peut être facilement loué pour générer un revenu complémentaire. Equipements : piscine au sel chauffée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage récent et terrain de 7304m². Les visites auront lieu sur inscription obligatoire, les 29 avril, 6 mai, 13 mai et 20 mai. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de la vente : Enchères à partir de 450 000 euros, équipes de négociation incluses.

À vendre, propriété exceptionnelle située dans le Domaine et Golf de Pont Royal, à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa au charme unique, orientée au sud, dispose de quatre chambres, d'une piscine et d'un garage. Dès l'entrée, un beau hall vous accueille et vous guide vers une pièce de séjour lumineuse, comprenant plusieurs coins détente agrémentés d'une cheminée pour des soirées confortables. La cuisine, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, sont idéales pour accueillir famille et amis. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, tandis qu'une quatrième chambre indépendante, en rez-de-jardin, offre un coin de tranquillité. Ce bien comprend également un grand sous-sol avec des caves. À l'extérieur, vous découvrirez de vastes terrasses, dont deux sont couvertes, l'une abritant une cuisine d'été et l'autre un salon d'été. La piscine rafraîchissante, le garage et le jardin verdoyant offrent de multiples possibilités pour profiter du soleil provençal. La propriété permet de garer plusieurs véhicules sans soucis d'espace. Parmi les atouts de cette maison, on peut citer le double vitrage, l'arrosage automatique, un portail automatique et la géothermie. Nous apprécions tout particulièrement l'emplacement privilégié, l'exposition favorable, et l'agencement agréable des espaces. Idéalement située, la villa n'est qu'à 15 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes d'Avignon. L'accès est facilité grâce aux gares d'Aix-en-Provence TGV et d'Avignon TGV, ainsi qu'à l'Aéroport Marseille Provence à proximité. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires liées à votre achat Maison de luxe à Mallemort. Rendez-vous à ADN IMMO, place des Fontaines, Domaine de Pont Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jason Smith REALTY by eXp vous propose cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie de 137 m², sur un terrain plat de 995 m², se trouve au calme absolu et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, elle est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un confort inégalé. Complètement meublée, elle est dotée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort tout au long de l'année. La propriété inclut de nombreuses installations, telles qu'une piscine privative, un accès au sauna/spa (avec participation), ainsi que des terrains de tennis, de padel et de pétanque. Les passionnés de golf apprécieront les équipements présents sur le site. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24/24. Bien connectée à internet par fibre optique, la maison possède également des jardins éclairés. Un véritable havre de paix dans une résidence offrant un cadre de vie prestigieux. Pour un achat de villa de luxe à Mallemort, veuillez appeler Yan Spehner au 06 99 80 50 35, agent immobilier au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Si vous avez besoin d'un financement immobilier complet ou partiel, n'hésitez pas à contacter notre pôle financement dédié. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers situés près des golfs en France et en Europe. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 € et 1 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose une maison à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette villa se situe dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1172 m², elle dispose d'une belle piscine. Cette habitation de plain pied de 90 m² comprend un grand séjour de 29 m² avec cheminée et insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance attenante de 25 m² et d'un parking. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et la climatisation réversible complète le confort de cette maison.

À vendre – Orpi vous propose une maison de plain-pied de 89 m² située dans un quartier recherché de Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié : une parcelle de 833 m² joliment arborée, offrant calme et intimité. Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable havre de paix, alliant ombre et ensoleillement.Vous bénéficierez d'une agréable véranda ainsi que d'une terrasse ombragée donnant directement sur une piscine au sel, idéale pour vos moments de détente.À l'intérieur, la maison dispose d'un spacieux salon de 30 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine quasi neuve, moderne et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'un puits de lumière naturelle.Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement pour un espace de rangement ou un atelier. Entre le jardin arboré, la terrasse ombragée et la piscine au sel, vous trouverez ici un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des charmes de Mallemort. Référence agence : 3477

L'Office Immobilier de Mallemort vous propose à la vente cette maison contemporaine de 150m², idéalement située en plein centre de Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes en voiture de Salon de Provence et à 10 minutes des autoroutes A7 et A51. La maison, répartie sur deux niveaux, allie modernité et confort avec un agencement lumineux et des matériaux de qualité. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace de vie fluide. Un poêle à granules et une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, une terrasse propice aux repas en plein air, ainsi qu'une piscine à l'étage pour profiter du cadre idyllique. Cette maison entièrement rénovée assure un confort sans travaux à prévoir et ne présente pas de mitoyenneté avec le centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie KABAR au +33757902730, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816. Référence annonce : 6661-SKA.

Au cœur d'une des allées les plus prisées du Domaine & Golf de Pont Royal, cette villa climatisée est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, offrant un panorama exceptionnel. Localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle crée un art de vivre orienté vers la lumière et la détente. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière, s'ouvrent sur des terrasses, incitant à profiter de chaque moment à l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine entièrement équipée pour votre confort quotidien. L'espace nuit, subtilement isolé, propose trois chambres, dont une master suite avec salle de bain, garantissant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain complémente cet espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine privative, idéale pour profiter des douces journées provençales en toute tranquillité. La terrasse orientée Sud/Sud-Ouest offre un cadre magique avec des couchers de soleil sur le golf, un spectacle quotidien à ne pas manquer. Cette maison de luxe à acheter à Mallemort est rare et recherchée, reflétant l'esprit des maisons de golfeurs. Unique par son emplacement et son élégance, elle est conçue pour ceux qui apprécient la beauté et la tranquillité. Pont Royal, entre Aix-en-Provence et Avignon, célèbre son prestigieux parcours de golf, labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses infrastructures, est un lieu incontournable pour les amateurs de golf. Contactez-moi pour découvrir cette villa d'exception, symbole de prestige et de confort. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.935332

Orpi vous propose une maison à vendre au cœur de Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1970 et rénovée en 2023, cette habitation de 130 m² en parfait état offre un cadre de vie idyllique à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne meublée et équipée. Le jardin verdoyant et arboré comprend une belle terrasse ensoleillée et une piscine. De plus, cette maison est dotée de dépendances aménageables et d'une grande cave. Cette maison de luxe à acheter à Mallemort est proposée au prix attractif de 480 000 EUR. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3474

Vente Maison de luxe MALLEMORT dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, située dans le prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, vous offre un cadre de vie paisible et raffiné. D'une surface d'environ 150 m², elle repose sur un terrain paysager de 628 m² agrémenté d'une piscine. Vous y trouverez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée sous pergola, d'un patio, d'un garage de 20 m², ainsi que d'un stationnement et d'un abri pour voiturette de golf. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, calme, avec une vue dégagée sur le golf et un accès facile aux commodités du domaine. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.

Orpi vous propose en exclusivité, au cœur du village de Mallemort, une maison des années 1930 à rénover entièrement. Cette habitation de plain-pied de type 4, avec dépendances, est située sur un jardin clos de 714 m². Le logement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. À proximité des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Un projet d'achat de maison à Mallemort est à envisager. Prévoir des travaux. Contactez Mr Mouret au 0744421679. Référence agence : 3463.

ORPI Mallemort vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 123m² située en zone agricole. Cette maison T4 en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un double cellier. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'une des chambres donne accès à un grenier aménageable de 20m². Au sous-sol, un garage et une remise de 79m² complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le DPE est classé en C. De plus, elle dispose d'une fosse sceptique, d'un puits et d'un arrosage agricole. Vous apprécierez le joli jardin d'agrément piscinable et la terrasse de 40m² avec pergola en fer forgé. Cette maison est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 3499.

Orpi vous propose une Maison à vendre au cœur du village de Mallemort, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche d'Aix-en-Provence et de Salon-de-Provence, entre Alpilles et Lubéron. Proche des commerces et des écoles, cette grande maison de maître est divisée en plusieurs appartements actuellement loués. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios, dont un avec cour commune, et un appartement de type 2 avec cellier et cour commune. Au premier étage, il y a un appartement de type 3 avec terrasse, ainsi qu'un grand logement de type 4/5 en duplex avec terrasse. Ce bien immobilier, qui représente une opportunité de rapport locatif, est vendu en un seul bloc occupé avec des baux d'habitation en cours. Il existe également la possibilité de division en copropriété. N'attendez plus pour envisager un achat Maison de luxe Mallemort.

Découvrez cette Maison à vendre à Mallemort, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel de 290 m² est établi au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal, dans l'un de ses secteurs les plus recherchés. Nichée sur un terrain de 2 600 m², cette propriété s'intègre harmonieusement dans un paysage naturel, offrant des espaces extérieurs conçus pour profiter du style de vie méridional. La piscine bien exposée ajoute une touche de sérénité et de plaisir. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger qui invitent à la convivialité. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, bénéficie d'une vue panoramique sur la terrasse. L'espace nuit, situé en demi-plain-pied, se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale sous plafond cathédrale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin naturel offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété comprend également un sous-sol de 125 m² à aménager selon vos souhaits. Avec son triple garage, cet ensemble représente une opportunité pour un achat de Maison à Mallemort, alliant confort et prestige. Pour en savoir plus, contactez Fabienne Bordone au 0614343711.

Découvrez cette propriété à vendre à Alleins, Bouches-du-Rhône, située dans un authentique village provençal, idéalement positionnée entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin. Cette maison d'exception, d'une superficie d'environ 350 m², date du XIXe siècle et allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un majestueux escalier, élément central de la maison, traverse avec élégance les différents niveaux et dessert les espaces nuit. Cette demeure comprend :- Deux suites parentales raffinées - Cinq chambres lumineuses - Un petit salon/salle télévision - Un vaste salon de réception avec cheminée, donnant sur le jardin - Une cuisine salle à manger semi-ouverte À l'extérieur, un jardin discret et verdoyant abrite une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, propice à la détente sous le soleil provençal. Un garage complète ce bien rare. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété à acheter à Alleins offre un emplacement privilégié, combinant tranquillité et art de vivre en Provence.

Propriété exceptionnelle à vendre - Mas en Pierre - Environnement préservé entre Alpilles et LuberonÀ quelques minutes du Parc naturel des Alpilles et à proximité d'Eygalières, cette magnifique propriété du XIXe siècle, nichée sur plus de 3 hectares, vous attend. Ce mas en pierre développe environ 430 m² habitables dans un cadre verdoyant, agrémenté d'une oliveraie, de vergers et d'arbres centenaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son authenticité. La maison comprend plusieurs espaces de réception, incluant salons avec cheminées, salle à manger et cuisines, ainsi que de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de 6 à 8 chambres selon l'aménagement, accompagnées de plusieurs salles de bains, d'un bureau et de pièces annexes, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de réception.Côté bien-être et loisirs, la propriété propose des prestations intéressantes : espace détente avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure avec cuisine d'été et sauna. Les extérieurs sont particulièrement soignés et comprennent de nombreux équipements : court de tennis éclairé, terrain de pétanque, espaces de loisirs et larges zones paysagées propices à la détente.Un bâtiment indépendant, avec un appartement de type T2, complète l'ensemble, idéal pour un gardien, des invités ou une activité locative. Des garages, un atelier, une cave à vin et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans une Maison de luxe à acheter SENAS. Rare et recherchée, cette propriété allie charme, volume et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE :Nichée au coeur d'un écrin de verdure à seulement 10km du prestigieux village de Lourmarin, cette charmante maison à vendre allie confort et raffinement.Sa spacieuse pièce de vie offre une vue imprenable sur les collines environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une dépendance pour les invités. Tout l'intérieur a été conçu avec goût, favorisant la luminosité et l'espace.À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, un espace aquatique idéal pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Le pool house et le salon d'été sont parfaits pour vos moments de convivialité entre amis et en famille, tandis qu'un sauna vous permettra de vous évader et de profiter du bien-être en toute saison.Pour les amateurs de loisirs, un boulodrome est à disposition. De plus, un grand carport protégera vos véhicules des intempéries.Les différents espaces de terrasses ombragées vous invitent à profiter de moments de détente tout en admirant la vue à couper le souffle. Que ce soit pour un repas en plein air ou un moment calme, chaque coin de cette propriété est une véritable invitation à la sérénité.Cette maison représente une oasis de paix à Puget, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vernègues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison avec piscine se distingue par son environnement paisible et lumineux. Le village, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, se trouve à proximité de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités. S'étendant sur environ 230 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez au premier étage une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine équipée au gaz, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine buanderie complète cet espace fonctionnel. L'étage propose deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.Pour le rangement, cette habitation est dotée de trois garages, pouvant être adaptés en espaces de stockage ou en atelier. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements T2 indépendants de 44 m² et 55 m², chacun doté d'une chambre, d'une salle d’eau, d’une cuisine entièrement équipée et d’une terrasse privative. Cet aménagement est idéal pour accueillir amis et famille ou envisager une activité locative tout en préservant l’intimité de la maison principale.Le terrain de 2 675 m² accueille une piscine de 5x10 mètres, un sauna privatif, un terrain de pétanque et un potager. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.Vernègues, avec ses atouts provençaux, son riche patrimoine et sa convivialité, reste également connecté aux grands axes. Cette maison est parfaite pour un projet d'achat de maison de luxe à Vernègues, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des locations saisonnières grâce à ses espaces autonomes, permettant ainsi de garantir un revenu. Un lieu chaleureux qui invite à vivre la Provence avec simplicité et confort, proposé par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Vernègues, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur le Luberon.Implantée sur un terrain de 1 658 m² idéalement exposé, cette belle maison dispose de plus de 190 m² habitables, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une impression d'espace rare.La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée peut se transformer en un espace indépendant, parfait pour accueillir, exercer une activité professionnelle, envisager une location saisonnière, ou offrir un logement autonome à un proche. Vous y découvrirez un appartement T3 d'environ 55 m², comprenant :- une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron,- une chambre avec salle d'eau et placards,- une seconde chambre,- une salle de bain avec WC,- un WC indépendant,- une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface).À l'étage, vous trouverez :- un vaste séjour très lumineux avec un petit patio intérieur et une superbe pièce vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le Lubéron,- une cuisine équipée séparée,- une chambre avec dressing,- des WC séparés,- une suite parentale mansardée (climatisée) avec salle de bain-WC et placards en triplex.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre provençal grâce à :- une piscine 10 x 4,- des terrasses ensoleillées,- un terrain avec vue dominante,- un atelier d'environ 40 m²,- de nombreux stationnements.Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, de la climatisation, des panneaux solaires (autoconsommation et revente du surplus), ainsi que de nombreux rangements.Ce bien, rare et recherché sur le secteur, allie confort, potentiel et emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 607218).

Propriété authentique entre Alpilles et LubéronSituée en campagne à quelques minutes du village de Sénas, cette maison datant du 19ème siècle reflète parfaitement l'art de vivre en Provence. Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes et le golf international de Pont-Royal se trouve à seulement 10 minutes.Rénovée dans les années 2000, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses volumes généreux et son exposition plein sud apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.À l'entrée, les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, tandis que le salon plus intime invite à la détente avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une grande chambre en rez-de-chaussée, un cellier-buanderie et un grand garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau spacieux, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande pièce d'environ 80 m² reste à aménager, offrant un potentiel pour un atelier d'artiste, une salle de sport ou un appartement indépendant.Le jardin, d'environ 1,1 hectare, est principalement orienté au sud, avec une piscine qui s'intègre harmonieusement au cadre. Deux dépendances, dont l'une abrite un poolhouse avec un espace cuisine, sont idéales pour les réceptions en extérieur lors des belles journées d'été.Une partie du terrain propose un potentiel intéressant pour des plantations, l'accueil de chevaux ou simplement pour préserver la tranquillité des lieux.Profitez d'un cadre de vie recherché, permettant d'explorer la Provence : Alpilles, Luberon, Calanques et Aix-en-Provence sont facilement accessibles. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amoureux d'authenticité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.