ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Avignon, France

Vente en exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier d’exception, vous propose d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette belle maison de maître, entièrement rénovée, s'ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, elle dispose de deux belles pièces de vie, dont un grand salon et une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse côté jardin. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de douche, un bureau et une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², avec chambre et salle de douche. Une place de parking à la location est disponible à proximité, ainsi qu'un studio indépendant à la vente, en option. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison se situe à quelques minutes de tous les commerces, écoles et lieux culturels, et à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE LEA

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, à Avignon, dans le département du Vaucluse, une magnifique maison à vendre. Ce mas authentique de 1913, chargé d'histoire et baigné de lumière, est situé au cœur d'un parc arboré de 5 600 m², offrant 227 m² d'élégance et de douceur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une cuisine « Atelier de Saint-Paul » avec arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale paisible. À l'étage, trois chambres lumineuses, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un dressing vous attendent. Un grand garage attenant de 60 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse plein sud, d'une piscine en bois hors-sol et d'arbres centenaires, créant ainsi un écrin de nature idéal pour apprécier chaque saison. Ce bien dispose de confort moderne : chauffage au sol (PAC 2022), climatisation, double vitrage, volets roulants, toiture récente, portail automatique, forage et fosse septique. C'est un lieu de vie rare, prêt à réaliser vos rêves ou à accueillir une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour l'achat d'une maison de luxe à Avignon ! Prix de vente : 750 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, complètent ce bien. Idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités, elle offre confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Avignon et venez la visiter sans attendre ! Réf. 5195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², alliant charme, confort et sérénité. Situé sur l’île de la Barthelasse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve à quelques minutes seulement du centre d’Avignon. Implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², cet espace vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et calme. Profitez de l'agrément d'une piscine élégante qui se fond parfaitement dans un jardin arboré, propice à la détente lors des belles journées ensoleillées. Que vous souhaitiez une résidence principale à deux pas de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, cette propriété à vendre à Avignon représente un véritable art de vivre selon la tradition provençale.

iad France - Juliette Muracciole vous propose: Quartier St-Ruf - Maison de caractère - Décoration soignée - Au calme - Piscine - Jardin arboré - 500m des remparts - Vidéo de la maison sur demande *** À Avignon, dans une impasse calme et résidentielle du quartier Saint-Ruf, découvrez cette maison familiale d’environ 200 m², décorée avec goût et idéalement située à quelques minutes seulement d’Avignon Intramuros. Son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses extérieurs en font un lieu de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon, baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Un espace bureau, des WC et un grand espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé de trois chambres lumineuses avec un belle hauteur sous plafond et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’une buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Le deuxième étage offre deux pièces sous combles, dont l’une est aujourd’hui aménagée en bureau. Cet espace modulable peut devenir une salle de jeux, un atelier, ou un coin télétravail parfaitement isolé À l’extérieur, le terrain de 694 m² accueille un jardin arboré avec arbres fruitiers, une piscine, deux garages et de nombreux espaces de stockage. Plusieurs terrasses, dont l’une au bord de la piscine et deux autres devant les pièces de vie, invitent à profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous propose un immeuble à vendre en Immo-interactif situé au 47 rue Guillaume Puy, 84000 AVIGNON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel immeuble datant des années 1900 nécessite des rénovations et comprend un garage de 30m² et un local commercial de 49m² loué au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 5 d'une superficie de 103m², ainsi qu'un T4 de 82m² avec terrasse de 22m² au deuxième étage. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture et la façade. Ce bien est idéal pour un investissement avec un potentiel de déficit foncier. La vente se déroule de manière interactive, avec des visites organisées le mardi 9 décembre de 10h30 à 12h et le lundi 15 décembre de 14h30 à 16h. La première offre est possible à partir de 280 000 euros, les offres suivantes étant des multiples de 5 000 euros. Vous pourrez soumettre vos offres en ligne entre le 17 décembre à 13h et le 18 décembre à 13h sur le site Immobilier.notaires.

REF 3848SR : Située à la frontière du Gard et du Vaucluse, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et à seulement 20 minutes d'Avignon, cette magnifique bastide avec dépendances vous offre une belle opportunité d'achat maison Avignon. La maison dessert deux espaces distincts : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec dressing et salle d'eau. L'étage propose également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un espace salon et cuisine séparée qui peut facilement être transformé en un espace nuit complémentaire. Cette maison Avignon à vendre constitue un cadre idéal pour une famille, que ce soit pour y habiter ou pour profiter d'une résidence de vacances. Le parc de plus de 3000 m2, agrémenté de deux accès et d'espaces intimistes, vous mènera à une piscine au style méditerranéen, entourée d'une belle terrasse en bois. De plus, une dépendance comprend un atelier et une salle de sport avec salle d'eau, qui peut facilement être aménagée en studio avec mezzanine. Un cabanon en pierre complète ce bien, parfait pour des moments de créativité ou de détente au coin du feu. Un véritable havre de paix vous attend dans cette région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. À savoir : un gîte de type villa, avec deux suites parentales et piscine privative, peut être annexé à cette propriété. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère, vous propose un ensemble immobilier situé à AVIGNON, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d’une maison récente d’environ 190 m² comprenant trois chambres et une terrasse, ainsi qu’un appartement indépendant de 30 m² avec accès à un ravissant jardin. Vous disposerez également d'un grand garage de 70 m² et d’une dépendance de 43 m². Ce bien, situé dans un environnement calme, offre la possibilité de nombreux projets privés ou professionnels. Une Maison de luxe à acheter AVIGNON, rare sur le marché, se trouve à seulement trois minutes du centre-ville et à sept minutes de la gare TGV. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Présenté par notre agence d’Avignon, ce bien n'attend que vous.

À quelques minutes du centre-ville d'Avignon et de la gare TGV, ce mas du XVIIe siècle entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme ancien et le confort moderne. Avec une superficie d'environ 300 m², la maison principale dispose de 6 chambres dont 4 suites, toutes soigneusement rénovées. Deux gîtes indépendants s'ajoutent à cette propriété, parfaits pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location. La propriété s'étend sur un parc de 2 hectares, offrant un écrin de verdure avec des arbres fruitiers et une palmeraie, le tout dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, d'un jacuzzi, d'un sauna et de vastes terrasses pour profiter des beaux jours. Cet ensemble rare, alliant authenticité et prestations de qualité, est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter AVIGNON, offrant la campagne à proximité de la ville, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente cette maison ancienne située dans un quartier calme et recherché du centre d'Avignon. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison AVIGNON à vendre dispose de terrasses végétalisées, d'un bassin de nage et d'un grand garage. D'époque 19e, elle a été soigneusement rénovée pour préserver son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux beaux espaces (cuisine, salle à manger et salon) qui s'ouvrent sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre côté jardin. L'étage comprend un bureau, une suite parentale et quatre chambres. Cette maison familiale lumineuse et chaleureuse est idéalement située à proximité des commerces, écoles et lieux culturels, à seulement dix minutes à pied de la gare centre et quinze minutes de la gare TGV d'Avignon. Pour ceux qui envisagent un achat maison AVIGNON, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. MAISON REFERENCE JEANNE

Dans le quartier calme des Sources à AVIGNON, découvrez une maison raffinée, une véritable œuvre d'architecture contemporaine baignée de lumière. À l'étage, une vaste pièce de près de 80 m² s'ouvre sur un espace de vie convivial. Une suite parentale, dotée d'une salle de bain en mezzanine, et quatre chambres apaisantes se combinent avec deux salles d'eau élégantes, une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine. Le tout est complété par une terrasse de 65 m² entourant une piscine étincelante, créant une atmosphère sereine. En rez-de-chaussée, l'impressionnant garage peut accueillir jusqu'à six véhicules. Des espaces professionnels comprenant cinq bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion spacieuse offrent un cadre de travail inspirant. Quatre places de stationnement, avec des bornes de recharge électrique, illustrent la modernité de cette maison. Ce bien singulier, à la croisée du privé et du professionnel, représente une opportunité précieuse pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AVIGNON. Que ce soit pour un cabinet de soins ou un atelier créatif, cet espace polyvalent saura s'adapter à divers projets. Un bien au charme contemporain, à la fois fonctionnel et élégant, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 330 euros et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AVIGNON, au cœur du département Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de charme est parfaite pour une vie de famille épanouie, accueillir des amis, gérer des chambres d'hôtes ou organiser des séminaires. Idéalement située à seulement 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 minutes de la gare TGV, cette propriété de près de 4 hectares vous offre un cadre paisible entre nature et ville. Son superbe terrain, agrémenté d'essences variées telles que des oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers et pêchers, ainsi qu'une belle piscine pour vos moments de détente, font de cet endroit un véritable havre de paix. En plus, une écurie, qui pourrait être aménagée en deux logements d’environ 75 m², ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu unique. Chargée d'histoire, la propriété a des origines remontant au XIVe siècle, ayant été acquise par le pape INNOCENT VI pour être sa 'résidence de campagne'. Transformée et agrandie au fil des siècles, la maison de maître offre aujourd'hui environ 677 m², comprenant une salle de réunion et un studio indépendant de 40 m². L'histoire, le charme, et les multiples espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette Maison de luxe AVIGNON à vendre l'endroit idéal pour réaliser votre rêve provençal. Pour plus d'informations, contactez Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Dans un quartier recherché et tranquille d'Avignon, à proximité du Palais des Papes et du célèbre Pont d'Avignon, cette belle maison du XVIIIe siècle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie habitable de 243 m2 répartis sur trois niveaux, dont 66,99 m2 au premier étage en Loi Carrez, cette propriété est idéale pour un projet touristique de type chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Elle comprend un appartement privé, un spacieux salon convivial, et cinq chambres agréables, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Entièrement entretenue et soigneusement rénovée, cette maison prête à vivre possède également une terrasse de près de 15 m2 offrant une vue dégagée sur le Palais des Papes. Située dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Avignon est parfaite pour profiter de la richesse historique de la ville.

Située entre Avignon et Carpentras, à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. S'étendant sur près de 1,9 hectare, la maison comprend un parc paysager, un étang, une piscine et plus de 70 oliviers ainsi que 50 chênes truffiers. La bâtisse traditionnelle dispose de 215 m2 habitable, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 64 m2, ainsi qu'un salon chaleureux de 40 m2 avec poutres et pierres apparentes. Parmi les quatre chambres, une suite est accessible de plain-pied. La propriété propose également une terrasse couverte de près de 80 m2, dotée d'un jacuzzi, d'un billard et d'une orangeraie. Des prestations modernes viennent compléter l'ensemble : panneaux solaires avec revente, robots de tonte, garages de 60 m2, deux box, chenil et pool house. Ce bien exceptionnel allie authenticité provençale et équipements contemporains, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La gare d'Avignon TGV est à 25 minutes, L'Isle sur la Sorgue à 15 minutes, et l'aéroport international de Marseille Provence est accessible en moins d'une heure. Une vidéo est disponible sur le site de Vallis Clausa Immobilier et une visite virtuelle complète peut être demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans un secteur très recherché, cette maison remarquable d'environ 229 m² habitables et 255 m² de surface totale repose sur une parcelle d'environ 400 m². La propriété comprend une piscine ainsi qu'un jardin arboré. Ses grands volumes et sa décoration soignée offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et un vaste espace de vie de 70 m², incluant une cuisine américaine équipée, un salon/séjour et un bureau avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. Le coin nuit présente six chambres réparties sur deux étages, accompagnées de trois salles de bains, d'un grand dressing et d'un hammam. Les trois chambres au dernier étage disposent d'une terrasse privative. Un garage double, des places de stationnement et une cave complètent cette propriété. Bien rare, sans vis-à-vis, offrant un confort absolu, à proximité des commerces et de l'animation culturelle d'Avignon. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Avignon dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, issue d'un ancien couvent, est imprégnée d'histoire et de charme. Vous pourrez profiter de matinées ensoleillées et de soirées paisibles sur la terrasse, à proximité des Halles d'Avignon. Répartie sur quatre niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée deux studios, trois chambres, un WC et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'un séjour cathédrale, une grande chambre, une salle de bain et une cuisine au deuxième étage. Le dernier étage offre une mezzanine, une chambre, une terrasse et un grenier aménageable. De plus, un studio de 45 m², actuellement loué, et deux places de parking à proximité sont inclus. Si vous envisagez un achat de maison d'exception à Avignon, cette propriété saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Contactez l'agence Bonfils pour bénéficier d'un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier.

À seulement 15 minutes d'Avignon, cette maison à vendre à Avignon est une magnifique propriété de hameau, méticuleusement rénovée et alliant tradition et modernité. Construite en pierre, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son charme contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité.Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la maison est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de près de 3 000 m². Vous y trouverez une cour intérieure élégante et une piscine spacieuse, idéales pour la détente et le divertissement en plein air.Cette résidence principale offre de généreux espaces ainsi qu'un vaste atelier-bureau indépendant, totalisant environ 300 mètres carrés. Ce bien d'exception constitue un véritable havre de paix, offrant un environnement serein et préservé, propice au ressourcement et à l'appréciation de la nature environnante.Parfait pour ceux recherchant une maison à acheter à Avignon, ce bien saura combler les attentes des amateurs de caractère, d'authenticité et d'exception. Pour votre commodité, l'autoroute se trouve à 8 minutes et la gare Avignon-TGV à 20 minutes.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

AVIGNON CENTRE HISTORIQUESuperbe maison de ville 5 pièces de 200 m² entièrement rénovée. Agencement et décoration sur mesure, matériaux de grande qualité. Climatisation dans toutes les pièces.En rez-de-chaussée :Vaste garage pouvant accueillir 4 voitures, pièce de rangement, buanderie, salle de sport, WC, salle de projection et grande salle de jeux ou bureau (42 m²).Au 1er étage :Cuisine contemporaine équipée avec un grand îlot bar, grand salon confortable ouvrant sur une jolie véranda avec une magnifique terrasse arborée de 50 m² sans vis-à-vis.Au 2e étage :Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres, une seconde salle de bain et WC séparé. Solarium de 30 m² sur le toit. Aucun travaux à prévoir.Un bien unique en centre-ville, dans un quartier calme et recherché. Cette Maison de luxe à acheter à AVIGNON, située dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale.

Cette propriété est proposée par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, au calme mais non isolée, cette élégante Maison d'environ 457 m² incarne tout le charme des mas provençaux du XVIIIᵉ siècle, magnifiquement restaurée entre 2021 et 2023. L'authenticité des lieux s'y marie avec une rénovation contemporaine de grande qualité, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, la générosité des volumes captive le regard. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle. Un grand salon indépendant offre un cadre idéal pour des moments plus calmes et conviviaux. Une chambre avec accès direct à une terrasse privative vient compléter ce niveau. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite d'environ 60 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Le jardin clos d'environ 2193 m² constitue un véritable havre de paix, planté d'essences méditerranéennes et soigneusement aménagé. Une piscine de 11 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à l'ensemble, invitant à la détente sous le soleil de Provence. Un studio indépendant offre un espace complémentaire pour accueillir amis, famille ou développer une activité annexe. Un abri voiture complète ce bien aux prestations soignées. Parfaitement située à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, cette propriété conjugue le caractère d'une demeure ancienne et le confort d'une Maison moderne, dans un cadre de vie privilégié. Entre Avignon et les plus beaux villages provençaux, cette Maison de luxe à vendre séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Cette propriété est à vendre par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle au cœur d'AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la place des Corps Saints, cette propriété d'environ 200 m² inclut un garage, une cour et une terrasse, ainsi qu'un local commercial loué depuis 2011. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 25 m², un atelier, des toilettes, une chaufferie et un accès à la cour. Le premier étage offre un vaste séjour de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, appréciez une superbe pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC. Le local commercial, générant un revenu sécurisé de 350 euros par mois, complète idéalement ce bien. Bien entretenue, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement, car chaque étage est distinctement séparé. Le DPE actuel est de classe D, avec des fenêtres double vitrage et une climatisation dans l'un des salons. Il est recommandé d'installer une pompe à chaleur air/eau pour améliorer le DPE à la classe B. La maison est mise en vente au prix de 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1935. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4074 euros et 5512 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les détails des risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.