ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Avignon, France

84000 AVIGNON INTRA MUROS – EN EXCLUSIVITE – MAISON DE 280M2 ENVIRON – COUR INTÉRIEURE – ATELIER DE 80M2 – TERRASSES – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située en plein coeur d'Avignon intra-muros, construite en 1940, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre - une cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparés - Salle de sport - Grand Atelier ou caves Au premier étage (accessible par un escalier extérieur uniquement) : - une cuisine - une salle à manger - une pièce à vivre - deux chambres (dont une avec accès directement à la terrasse) - un dressing / buanderie - une salle de bains - wc séparés La maison est très lumineuse grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. Cette maison a un énorme potentiel pour faire des gîtes ou des locations saisonnières, dû à sa taille, à la disposition de ses pièces ainsi qu'à son emplacement géographique (proche place pie et du parking des halles). La grande cour intérieure vous permet de profiter de l'extérieur ou même d'y garer plusieurs véhicules. Fort potentiel locatif. Maison idéale également pour une grande famille. Climatisation. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 487 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une maison de charme située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Idéalement située dans un environnement calme, à cinq minutes à pied de l’intra-muros, cette maison entièrement rénovée par un architecte offre une surface d’environ 200m². Orientée au sud, elle est extrêmement lumineuse et s'ouvre sur un jardin ravissant, fleuri et arboré. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale d’environ 50 m², comprenant un espace salon cheminée et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douche en suite et un bureau ouvrant sur une terrasse, pouvant faire office de quatrième chambre. En rez-de-jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes, un dressing, et une grande buanderie pouvant accueillir une troisième salle de douche sont présentes, ainsi qu’un garage à vélos et un garage pour voiture. Une grande terrasse ombragée au jardin permet également de prendre ses repas à l'extérieur. Située à seulement dix minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison de luxe à acheter à AVIGNON est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON RÉFÉRENCE CHLOE

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres - Située en position dominante, cette spectaculaire villa contemporaine de 250m² sur un terrain de 1.300m² offre une vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie de 75m² avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant largement sur le patio et la terrasse, une suite et une family room. L'étage comprend une grande suite parentale dotée d'une terrasse privative avec jacuzzi, 3 chambres et une belle salle de bain. À l'étage supérieur, un sensationnel roof-top de 130m². Le jardin accueille une piscine à débordement et offre une vue imprenable. Un garage de 45m² et une cave viennent compléter cette villa d'exception. Commerces et commodités à proximité immédiate. À 20 minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes, Uzès, 45 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38. Vente Maison de luxe AVIGNON.

Située au cœur du centre historique d’Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison séduira par son authenticité et sa rénovation récente. À proximité du Verger Urbain V et du lycée Aubanel, elle offre un cadre de vie calme. La propriété dispose d’un garage et d’une terrasse avec vue sur le Palais des Papes. L’entrée mène à un vaste hall avec une pièce adaptée en salle de musique, facilement transformable en chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend des espaces de réception, dont un salon chaleureux avec cheminée et un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les plafonds à la française et les hauteurs sous plafond créent une ambiance conviviale. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose un bureau donnant sur la terrasse et une pièce à aménager pour une cuisine d’été ou un espace détente. Entièrement climatisée, cette maison associe le charme de l’ancien au confort moderne. Avec sa configuration, elle peut accueillir jusqu’à six chambres, offrant une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Avignon.

Dans le quartier le plus recherché d'Avignon, cette maison de caractère offre un emplacement de choix ainsi qu'un fort potentiel locatif. Ancienne maison familiale répartie sur trois niveaux, elle a été complètement réaménagée pour être utilisée en locations saisonnières, mais elle convient également à d'autres projets tels que maison d'hôtes, appartements indépendants ou espace familial. Actuellement, la propriété comprend sept logements de tourisme meublés, vendus avec tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. L'un des atouts majeurs de cette Maison à vendre à Avignon est ses espaces extérieurs rares en centre-ville, comprenant une cour intérieure intime sans vis-à-vis et une superbe terrasse sur le toit de 50 m², idéalement orientée pour profiter pleinement du soleil toute l'année. Avec une rentabilité particulièrement séduisante, cette opportunité d'investissement se présente comme clé en main. Un garage attenant est également disponible à la location, ajoutant un confort non négligeable dans le centre historique de Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur d'un quartier en plein essor d'AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe est à vendre. À seulement 10 minutes à pied des remparts, ce loft unique se présente comme une maison traditionnelle, tout en offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne avec ses 8 mètres de hauteur sous plafond. Elle s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une charmante terrasse en bois, idéale pour se détendre. Ce niveau dispose également d'un espace bien-être rare, comprenant une baignoire balnéo et un sauna, parfait pour la relaxation après une séance de sport. Un garage et une buanderie/cellier complètent cet espace jour. À l'étage, une élégante suite parentale et deux chambres supplémentaires avec salle de bain attendent. Pensé pour un confort de plain-pied, ce loft a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant calme, volumes et douceur de vivre. Ancienne salle de danse réhabilitée il y a une dizaine d'années, ce bien contemporain offre caractère et modernité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, une très belle demeure contemporaine d’environ 280 m². Implantée au milieu de son jardin agrémenté de chênes, d’oliviers et de lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec salle de bains et une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfants, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle de gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent cet ensemble. Ce bien est une opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette propriété vous est présentée par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE ALEXANDRA.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, d'environ 73 m², se trouve au cœur de la ville, à proximité du Palais des Papes, dans un cadre verdoyant. Avec ses trois niveaux desservis par un élégant escalier en bois clair, cette maison allie le charme historique à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une cour privative soigneusement aménagée autour d'une fontaine du XVIIe siècle, créant une atmosphère intimiste. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un salon pouvant servir de second espace nuit, accompagné d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien conserve de remarquables éléments architecturaux datant du XVe siècle, tels qu'une façade en pierre sculptée, des fenêtres à meneaux, une cheminée du XVIIIe siècle et des vitraux qui témoignent de son histoire. La cour, en jouissance exclusive et totalement sans vis-à-vis, ajoute à son caractère exceptionnel dans le centre historique d'Avignon. Avec une entrée indépendante, cette maison est rattachée à un hôtel particulier unique. Les charges restent faibles, se limitant à l'assurance et au syndic. Rénovée avec soin, cette propriété charmante représente une occasion rare sur le marché immobilier à Avignon. Ses atouts incluent un emplacement prisé, un extérieur agréable, des éléments architecturaux remarquables et la climatisation pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Avignon, n'hésitez pas à contacter Eve CL au 06 12 77 83 29.

À 25 minutes d'Avignon dans le Vaucluse, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. S'étendant sur 41 hectares, ce domaine réunit le charme de la Provence et une maison de maître du 16ème siècle. Avec environ 1200 m2 de surface utile, dont 880 m2 habitables, l'ensemble a été entièrement restauré. La maison offre un vaste hall d'entrée, deux belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, et une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois suites avec salles de bains et un appartement indépendant vous attendent. La cour intérieure pavée abrite quatre gîtes en duplex, chacun avec terrasse privative, ainsi qu'un loft spacieux de 205 m2. Equipée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette propriété permet de divers projets, tels que résidence familiale ou activités d'accueil. Un cadre calme avec vue sur le Mont Ventoux, prêt pour un achat de propriété de luxe à Avignon.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique allie l'art de vivre du XIXe siècle à un confort moderne haut de gamme. Entièrement restaurée, elle conserve son âme tout en offrant des prestations contemporaines. À l'entrée, des matériaux nobles tels que des parquets historiés et une bibliothèque majestueuse évoquent l'élégance et la contemplation. Les généreux volumes s'articulent autour de deux salons lumineux, où chaque détail, depuis les moulures jusqu'aux cheminées, a été soigneusement préservé. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, ajoutant une touche de modernité à cette propriété. N'attendez plus pour investir dans une propriété à acheter à Avignon.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cette maison unique est située à seulement 10 minutes du Parking de l'Oratoire et à 12,5 km de la gare Avignon TGV, sur l'île de la Barthelasse, un havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie habitable de plus de 300 m2 se dresse sur un terrain impressionnant de plus de 33 000 m2. Au cœur de cette maison, un vaste espace de vie de plus de 100 m2, parfaitement éclairé grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. La maison est de plain-pied et comprend une cuisine séparée, une chambrette, et un espace cellier-toilettes-douche-sauna, susceptible d'être réaménagé en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un appartement indépendant avec deux chambres dispose de sa propre entrée. En complément, des auvents en bois pour le rangement et une charmante maisonnette T1 à réhabiliter, face à la piscine. Avec un escalier en fer forgé et une chambre-véranda baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, agrémentée de grands arbres, de plantations variées et d'un espace propice aux retrouvailles et à la convivialité, sans aucun voisinage. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Avignon, offrant un mode de vie unique. Des plans détaillés sont en préparation pour ceux qui souhaitent investir dans cette pépite. Pour plus d'informations, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80.

Au cœur du centre historique d'Avignon, dans l'enceinte des remparts et à proximité immédiate des lieux emblématiques de la cité papale, cette propriété rare allie charme de l'ancien, prestations contemporaines et volumes généreux. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son élégance et son raffinement. Dès l'entrée, un espace accueillant pouvant faire office de bureau mène à une première chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, complété par une deuxième chambre disposant également de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing sur-mesure. Le dernier niveau de la maison dévoile un espace de vie unique, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une magnifique terrasse à ciel ouvert, une salle à manger lumineuse et une chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative. Indépendamment de la maison principale, un studio situé au rez-de-chaussée complète cette propriété. Doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, il offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir ou pour un usage locatif. Enfin, un garage privatif avec accès direct sur la rue Carreterie vient conforter ce bien rare à la vente, apportant un confort précieux en plein cœur de ville. Un bien singulier, empreint d'élégance et d'authenticité, pour une vie intra-muros sans compromis. Le studio est soumis au régime de la copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles : 0 euros (Syndic bénévole). CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 2370 euros et 3210 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Découvrez cette charmante bastide à AVIGNON, Vaucluse, alliant confort moderne et potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités. D’une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial. Rez-de-chaussée - Appartement principal : Accessible par un hall d’entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux. Il comprend un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant être facilement transformé en suite parentale, une salle de bain/salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, et un vide sanitaire. La maison se distingue également par ses nombreux rangements sur mesure, apportant fonctionnalité et qualité. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin, offrant luminosité et cadre apaisant. Tout comme le salon, elle s’ouvre sur une belle terrasse. Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) : Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif. Il comprend un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, organisée idéalement pour la colocation. Projection locative : Grâce à sa configuration, il est possible de louer les 3 chambres à l’étage ainsi qu'exploiter également le rez-de-chaussée, avec des revenus locatifs estimés entre 19 000 euros et 29 000 euros par an, selon le mode d’exploitation. Prestations et équipements : Excellent diagnostic C/A, double vitrage anti-effraction dans la cuisine, volets aluminium battants et volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d’eau, forage. Extérieurs : Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure, avec un terrain piscinable. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

EXCLUSIVITÉ - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier d'exception, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à AVIGNON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 175 m², récemment construite, bénéficie d'une vue panoramique imprenable, incluant une vue sur le Mont-Ventoux. Elle dispose d'un spacieux espace de vie de 75 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ombragée d'environ 75 m² comprenant une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, des toilettes invités et une pièce technique avec un espace buanderie. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un bureau, une salle de douche et deux pièces dont une pouvant être aménagée en atelier. La vaste terrasse élargit l'espace de vie intérieur, tandis qu'un jardin agrémenté de belles essences méditerranéennes entoure la maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, à seulement dix minutes d’Avignon et de la gare TGV, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE JADE.

Nichée au cœur d'Avignon, cette maison est parfaite pour les familles, la réception d'amis, ou même pour un projet de chambres d'hôtes ou de séminaires. Cette propriété permet de profiter de la vie provençale dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des activités essentielles, à seulement 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 minutes de la gare TGV. Avec environ 4 hectares de terrain, en partie boisé, vous trouverez une variété d'essences telles que des oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers et pêchers. La piscine offre un espace idéal pour se rafraîchir ou se détendre. De plus, cette élégante maison inclut une écurie qui pourrait accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Ce bien est également imprégné d'histoire, ayant été acquis par le pape Innocent VI au XIVe siècle comme résidence de campagne. La propriété a subi de nombreuses transformations et se compose aujourd'hui d'une maison de maître dont les fondations remontent au XVIIe siècle, et d'une extension du XIXe siècle, pour une superficie totale d'environ 677 m², incluant une salle de réunion et un studio indépendant d’environ 40 m². Avec son histoire, son charme, ses nombreux espaces conviviaux et son potentiel pour divers projets, cette maison de luxe à acheter à Avignon est le cadre idéal pour réaliser vos rêves provençaux. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Au coeur d'Avignon, dans un quartier calme et particulièrement recherché de l'intra-muros, découvrez cet immeuble de caractère présentant un fort potentiel. Composé de 19 logements, allant du studio au T3, cet ensemble développe une surface totale d'environ 600m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse privative, un atout rare en centre-ville, garantissant confort et qualité de vie aux occupants. Idéal pour un investissement patrimonial immédiat, cet immeuble allie emplacement privilégié, charme et rentabilité. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité au centre d'une ville dynamique et prisée. Pensez à l'achat de la Propriété à Avignon ou à la vente de la Propriété à Avignon, une occasion à ne pas manquer.

À Avignon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique aux accents modernes propose un art de vivre exceptionnel, mêlant volumes impressionnants et lumière naturelle. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses grandes dimensions et sa hauteur sous plafond, créant une atmosphère d'espace remarquable. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace central devient un lieu de vie dynamique, où intérieur et extérieur s'harmonisent délicatement. Implantée sur un parc paysager de 3 500 m², cette maison offre une ambiance paisible et intime, idéale pour la contemplation ou la réception. L'intérieur se compose de plusieurs salons aux ambiances variées, d'une salle à manger élégante, et de trois chambres, dont une suite avec terrasse privative de 12 m². La salle de bain, conçue comme un espace de bien-être, associe baignoire et douche dans un style contemporain. En plus, un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative complète cette offre, parfait pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Ce dernier peut également être reconfiguré pour intégrer une chambre de plain-pied à la maison principale. Les stationnements sécurisés et les prestations soignées contribuent au charme de cette maison. Chaque détail fait de cet endroit une adresse rare sur le marché de l'immobilier.Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, parfaite pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Avignon.

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur prisé de Saint Ruf à AVIGNON, Vaucluse, une magnifique maison de 1940, rénovée en 2012 et exposée plein sud. Cette propriété dispose d'une piscine de 6,5x3,5 m sur un terrain clos et paysagé de plus de 480 m². La maison se compose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée à insert, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², cinq chambres dont une suite parentale de 23 m², deux salles d'eau, une buanderie et trois toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine en PVC armé avec volet roulant, deux ateliers, un local technique, et un abri jardin. D'un point de vue technique, cette maison inclut du double vitrage de 2013, sept climatiseurs, un chauffage au gaz de ville, un insert de 2013, un forage, un portail automatique et un visiophone. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1852 €. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à AVIGNON ! (*Les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une Maison de luxe AVIGNON à vendre, située en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette maison de maître entièrement rénovée s'ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, elle comprend deux belles pièces de vie, un grand salon et une cuisine dînatoire dotée d'une terrasse côté jardin. La propriété dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², avec chambre et salle de douche. Une place de parking à la location est disponible à proximité, ainsi qu'un studio indépendant à la vente en option. Idéalement située, à quelques minutes des commerces, écoles et lieux culturels, et à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE LEA.

Située dans une rue paisible du centre de la Cité des Papes à AVIGNON, Vaucluse, cette villa des années 30 au style élégant est un véritable havre de paix. Avec environ 280 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou pour une habitation principale avec un appartement indépendant, cette propriété répondra à vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec entrée privative, cuisine, séjour, trois chambres et un accès direct à un jardin avec terrasse. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, un garage, un atelier et une cave. Au premier étage, l'habitation principale dispose d'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en loggia d'environ 30 m² orientée au sud-ouest. Vous y trouverez aussi une grande cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. La possibilité d'ajouter un ascenseur est à envisager. Le second étage révèle un agréable rooftop de 35 m² menant à un studio aménagé sous les combles avec kitchenette et salle d'eau. Le terrain de 787 m², entièrement clos et joliment arboré, propose des espaces conviviaux et intimes, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m par 5 mètres. Une charmante véranda, idéale pour se détendre ou cuisiner, complète cet ensemble. Les propriétaires exploitent actuellement partiellement la villa en location saisonnière avec une rentabilité notable. En plus du garage, vous pouvez également louer deux places de stationnement juste en face. Ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter AVIGNON.

Au cœur d’Avignon intra-muros, dans un environnement recherché et au calme absolu, cette élégante maison de ville développe environ 229 m² habitables au sein d’un jardin arboré de 370 m² avec piscine, une rareté en centre historique. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose une pièce de réception de 70 m² comprenant cuisine contemporaine équipée et salon-séjour, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et l’espace piscine. Une buanderie complète ce niveau. Les étages accueillent six chambres, trois salles de bains, un dressing sur-mesure ainsi qu’un hammam, offrant un confort digne d’une résidence privée de standing. Une terrasse au dernier étage, à l’abri des regards, prolonge l’expérience avec un espace extérieur intimiste. Prestations rares en cœur de ville : garage double, stationnement privatif avec borne de recharge électrique. Sans vis-à-vis, à quelques pas des commerces, restaurants et institutions culturelles, cette propriété conjugue luxe, discrétion et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés d’Avignon. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé entre Uzès, Orange et Avignon, cette propriété d’exception offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes élégantes et lumière omniprésente. En rez-de-jardin, un magnifique espace de vie baigné de lumière s’articule harmonieusement autour d’un patio central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et mettent en scène la vue grandiose à chaque instant. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L’espace salon, chaleureux et raffiné, est entièrement tourné vers le panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Ce niveau accueille également une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité, ainsi qu’une vaste pièce modulable pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou tout autre espace selon vos envies. Au premier étage, trois chambres élégantes se partagent une vaste salle de bain. Une superbe suite parentale, disposant de sa propre salle de bain et d’un espace dressing, bénéficie d’un accès à une terrasse privative avec jacuzzi, véritable invitation à la détente face au paysage majestueux. Le toit-terrasse, véritable rooftop d’exception, constitue un espace de réception unique, où l’on profite en toute discrétion d’une vue exceptionnelle idéal pour des moments privilégiés au coucher du soleil comme sous le ciel étoilé de Provence. La maison comprend également une buanderie ainsi qu’un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre, cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques, en quête de sérénité, de lumière et de vues imprenables. Un lieu d’exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l’environnement et offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 3848SR : À la limite du Gard et du Vaucluse, proche de Villeneuve les Avignon et à seulement 20 minutes d'Avignon, cette belle propriété de type bastide vous attend. Elle comprend des dépendances telles que des ateliers et une salle de sport. La maison dispose de deux espaces : au rez-de-chaussée, un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres, un dressing et une salle d'eau. L'étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un espace salon avec une cuisine séparée, facilement transformable en chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour y vivre en famille ou pour des vacances reposantes. Le parc de plus de 3000 m², avec ses deux accès et ses espaces intimistes, vous mène à une piscine au style méditerranéen, agréablement entourée d'une terrasse en bois. Une dépendance, composée d'un atelier et d'une salle de sport avec salle d'eau, peut facilement être transformée en studio avec mezzanine. Un cabanon en pierre complète cette propriété, parfait pour des moments créatifs ou des soirées au coin du feu. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. À savoir : un gîte de type villa avec deux suites parentales et piscine privative peut être annexé à cette propriété. Nous consulter pour plus d'informations. Agent Commercial Bel Immobilier.

Située à Montfavet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récente de plain-pied d'environ 130 m² combine design contemporain, confort et luminosité. La pièce de vie spacieuse de près de 50 m² est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne ouverte, parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit est bien agencé avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une salle de bain indépendante, chacun offrant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² est parfaite pour des repas et moments de détente dans un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 470 m². Adaptée pour un confort quotidien, la maison dispose également d'un garage avec borne de recharge électrique et de deux places de stationnement privatives. Les prestations incluent un sol en travertin, climatisation réversible et poêle à granulés, le tout dans une maison récente, entièrement entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de luxe à vendre à Avignon se trouve dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter au 0628835723.