ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Vaucluse, France (page 2)

Au cœur d’une pinède préservée, dans un environnement naturel d’une rare tranquillité, cette propriété de caractère développe environ 260 m² habitables sur plus d’un hectare de terrain. Bénéficiant d’une situation privilégiée, la maison offre des vues exceptionnelles sur les Dentelles de Montmirail ainsi que sur la plaine du Comtat Venaissin, dans un cadre où calme et nature règnent en maîtres. Édifiée sur deux niveaux, la demeure propose de généreux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement du paysage environnant. Le salon entièrement vitré constitue une véritable pièce signature : depuis le canapé, la nature s’impose comme un tableau vivant à chaque instant de la journée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Une dépendance indépendante de 68 m² sur deux niveaux reste à aménager selon vos envies : maison d’amis, atelier, espace professionnel ou extension de l’habitation principale, les possibilités sont nombreuses. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir un formidable potentiel pour créer une propriété d’exception au cœur de la Provence. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme et l’élégance de ce lieu unique. Un bien rare pour les amoureux de nature, de lumière et de panoramas remarquables.

À quelques minutes du prestigieux village de Roussillon, cette bastide provençale d’environ 650 m² incarne l’un des plus beaux exemples de restauration haut de gamme dans le Luberon. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de 4,3 hectares soigneusement aménagés, elle offre un art de vivre luxueux, rare, et profondément authentique. Dès l’arrivée, le ton est donné : façades magnifiquement restaurées, volets patinés, perspectives sublimes sur la nature environnante… Chaque détail révèle un savoir-faire d’exception et une quête d’excellence. La bâtisse, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, marie élégance intemporelle et prestations contemporaines du plus haut niveau. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, impressionnants par leurs volumes et leur raffinement. L’entrée mène vers un bar sur mesure, un salon lumineux sublimé par une restauration soignée, une salle de télévision avec écran panoramique, une salle à manger élégante et une vaste cuisine familiale ouvrant sur la terrasse. Ici, chaque pièce a été conçue comme un lieu de vie luxueux, raffiné, pensé pour recevoir. Aux étages, six suites somptueuses offrent un niveau de confort digne des plus beaux hôtels privés : salles de bains élégantes avec matériaux haut de gamme, toilettes indépendantes, volumes généreux et atmosphères feutrées. Une septième suite indépendante, avec salle de douche, espace détente et coin nuit, complète l’ensemble, garantissant intimité et prestige pour les invités. À l’extérieur, la magie continue. Dans un décor paysager d’une qualité rare, la piscine chauffée de 16 mètres, habillée de pierre naturelle, se fond dans le paysage comme une œuvre d’art. Les terrasses, le magnifique auvent, les zones d’ombre naturelles et les couchers de soleil sur les collines du Luberon composent un cadre de vie incomparable, où le luxe se vit au quotidien, dans la douceur et la discrétion. Deux garages agricoles complètent la propriété, apportant fonctionnalité et volume, sans jamais compromettre l’esthétique du lieu. Un bien d’exception, véritable joyau du Luberon, où se mêlent noblesse, sérénité et luxe absolu. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent une propriété au niveau de prestation exceptionnel, dans l’un des cadres les plus recherchés de Provence.

L'agence Immobilière Sotheby's Provence Luberon à Gordes vous propose à la vente cette propriété en pierres sèches construite dans les années 2000. Implantée sur un parc de 5 000 m², la maison d'environ 370 m² habitables offre des prestations haut de gamme, meubles sur mesure, essences provençales, charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, les pièces de vies. Un séjour, salle à manger avec cheminée de plus 60 m2. Une cuisine sur mesure reliée à un salon d'hiver et une salle de détente qui pourrait parfaitement être transformée en chambre parentale. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et WC de 63 m2 et sa terrasse ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, l'aménagement est à l'image de l'intérieur, soigné et réfléchis. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses d'où vous pourrez profiter toute la journée de l'ensoleillement. Des massifs arborés, des oliviers, des fruitiers, des lauriers et rosiers... Le SUD. Bien sûr, Piscine style bassin et son pool house avec cuisine d'été invitant à la détente. Pour les sportifs, profitez du boulodrome. L'environnement calme et verdoyant garantit une sérénité absolue. Pour compléter la propriété un carport pour 2 voitures.

Bienvenue dans le Luberon. Après avoir emprunté un chemin bordé de chênes, vous accéderez à la propriété. Devant vous, une authentique bâtisse entièrement restaurée. La propriété offre environ 600 m² habitables. L’entrée de la maison dessert un escalier hélicoïdal dessiné par un architecte de renom qui distribue les pièces. Elle accueille 8 chambres, dont 6 en suites. Chacune d’elles est aménagée et décorée avec goût. Les 2 master bedrooms disposent d'un accès terrasse pour se réveiller face au Luberon ou en profiter depuis son lit. Les pièces de vie invitent à la détente, tout est pensé pour combler vos envies. Un premier salon détente et cosy. Un salon de télévision et un salon de réception de plus de 75 m² qui s'ouvre sur la vue du Luberon grâce à une terrasse traversante. La cuisine ... professionnellement équipée et décorée avec goût, dispose d'un coin repas pour les petits comités, d'une terrasse où déjeuner et dîner tout en appréciant la vue. Pour les grandes occasions, la salle à manger abrite une magnifique table (12 personnes) et un bar intégré. Ici, vous ne vous ennuierez pas, la propriété offre de nombreux services... Salle de sport, salle de cinéma, piscine de 12 x 7 m chauffée avec son pool house tout équipé (cuisine, tables, salle de douche et WC). Pour vous assurer toute discrétion et calme, la propriété est entourée de ses terres pour plus de 9 ha plantés de vignes, d'oliviers et de bois. C'est un véritable joyau du Luberon.

MAISON DUMON vous propose à la vente : À quelques minutes à pied du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur le Luberon. Édifiée sur un terrain clos de 890 m2, entièrement paysagé, elle développe environ 100 m2 habitables et a été pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées qui ouvrent le regard sur le jardin et les collines du Luberon. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de réception et dispose d'un cellier attenant, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, mêle les essences emblématiques de la Provence : oliviers, lavandes, lauriers et un superbe jasmin étoilé qui parfume les soirées d'été. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de chaque moment de la journée, au soleil comme à l'ombre, dans une atmosphère paisible et intimiste. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois avec son espace de rangement, de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage, d'un système d'arrosage automatique, d'une buanderie avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, d'un local de rangement ainsi que de cinq places de stationnement. Une maison lumineuse, facile à vivre et parfaitement entretenue, qui réunit confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dominant le village de Châteauneuf-du-Pape depuis son point le plus élevé, cette propriété contemporaine profite d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement préservé. Elle offre un panorama spectaculaire à 360°, dévoilant la vallée du Rhône, le Palais des Papes et la ville d'Avignon, les ruines du château médiéval ainsi que les prestigieux vignobles qui font la renommée mondiale de l'appellation. Développant plus de 347 m² habitables, cette réalisation d'architecte a été pensée pour privilégier les volumes, la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement des paysages environnants tandis que l'agencement conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain paysager de 3 387 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où règnent calme et intimité. La pièce maîtresse de la maison est un impressionnant séjour cathédrale d'environ 100 m², sublimé par une généreuse hauteur sous plafond et prolongé par une vaste terrasse panoramique. Cet espace de réception se prête idéalement aux moments de convivialité face à un décor remarquable. Il s'accompagne d'une cuisine contemporaine réalisée sur mesure et parfaitement équipée, d'une élégante salle à manger, d'une salle de musique ainsi que d'un salon cinéma offrant une ambiance chaleureuse et intimiste. La partie nuit se compose de cinq suites, toutes dotées de leur propre salle d'eau habillée de travertin. La suite principale, d'une superficie de 48 m², dispose d'un rooftop privatif complété par un solarium, offrant un espace privilégié pour admirer les paysages environnants et profiter des premiers instants de la journée. Les prestations sont complétées par une cave à vin, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un volume indépendant pouvant facilement être aménagé en studio selon les besoins. L'ensemble séduit par la qualité de ses équipements, le soin apporté aux finitions et le niveau d'exigence de sa conception. Une propriété confidentielle qui conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vues parmi les plus remarquables de Châteauneuf-du-Pape.

Idéalement situé au calme, dans la campagne Pernoise, à l’orée d’un charmant village, ce mas du XIXᵉ siècle développe environ 300 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien (matériaux et éléments d’époque conservés) à une décoration résolument contemporaine. Une belle entrée dessert les différentes pièces de vies, d'un côté la cuisine tout équipée et de l'autre un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ou se trouve un auvent abritant une table pour 18 personnes. A l'étage quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi qu’une grande pièce aménagée en dortoir. A l'extérieur, découvrez un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d’Avignon. Une allée pavée traverse le terrain arboré de plus de 7 000 m² pour vous conduire jusqu'à la maison, la propriété offre différents espaces propices à la détente : piscine avec spa, verger d’arbres fruitiers, boulodrome ... un véritable art de vivre provençal. Les prestations sont enrichies par un pool-house avec kitchenette et salle d’eau, une chambre indépendante de plain pied. Trois garages pour 160 m2, une cave à vin, et une piscine 6 x 12 m avec spa chauffé par pompe à chaleur et recouverte d'une couverture escamotable. La propriété est alimentée par l'eau de ville et deux forages sont reliés à un arrosage automatique pour l'ensemble du terrain. Un bien rare, alliant calme, élégance et proximité des commodités, idéal en résidence principale comme secondaire. A seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d’Avignon.

Loriol-du-Comtat – Exclusivité Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés , au sein d'un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette superbe villa traditionnelle à vendre à Loriol-du-Comtat, rénovée dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété d'environ 160 m² conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre de vie rare. Édifiée sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 2 931 m², la villa s'ouvre sur un véritable havre de paix où se mêlent espaces paysagers, piscine 10 x 5 mètres, larges terrasses propices à la détente. Pensé comme un véritable lieu de réception, un superbe pool house contemporain d'environ 48 m², parfaitement équipé, prolonge les espaces de vie et offre un confort idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. L'intérieur séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité irréprochable de ses finitions. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des villages les plus prisés du Comtat Venaissin. Calme, élégance, confort et situation de premier ordre… Une propriété rare à découvrir sans tarder. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras,84200. La maison se compose de : Entrée cuisine Schmidt neuve salon 65,5 m² donnant sur jardin Buanderie cellier 10 m² Dégagement wc et placards 16,5m² Pièce de jeux 10 m² Chambre 11 m² avec placards Chambre 10 m² Salle d'eau 5 m² Chambre 15 m² avec placards ---1er étage--- Chambre Salle de bains wc 32 m² ---Piscine 10x5m pvc armé ---Pompe à chaleur ---Eau du canal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Gordes, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du Luberon, cette propriété confidentielle incarne l’élégance provençale dans toute sa splendeur. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares, la maison bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à l’abri des regards, nichée dans une végétation méditerranéenne composée de chênes et d’essences locales. Le calme y est absolu, seulement rythmé par la lumière et les saisons. La propriété profite d’une vue panoramique à 180 degrés, ouverte à la fois sur l’Est et l’Ouest, offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires sur les paysages vallonnés du Luberon. Au cœur du jardin, une très belle piscine parfaitement intégrée à son environnement invite à la détente dans une atmosphère intime et préservée. Véritable havre de paix, elle prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs. La maison, élevée sur deux niveaux, offre un potentiel rare. Elle peut être pensée comme une grande demeure familiale, idéale pour recevoir en toute convivialité, ou être repensée en trois gîtes indépendants, permettant un projet d’accueil haut de gamme dans un secteur particulièrement recherché. Alliance de charme authentique, de situation privilégiée et de potentiel d’aménagement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Gordes. Un lieu d’exception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Dans le comtat venaissin, un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans ce domaine remarquable formé de deux bastides provençales reliées entre elles par des dépendances, l'ensemble, parfaitement restauré vous invite à une retraite idyllique nichée dans les paysages enchanteurs aux abords du Mont Ventoux. Entouré de ses vignes et de son parc, une atmosphère relaxante où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages vous invitent à vous ressourcer pleinement. Le domaine dispose d'une habitation principale comprenant les pièces de vie en rez-de-jardin. À l'étage, 4 belles chambres avec leur salle de bain privée, les volumes d'une authentique bastide dans une décoration contemporaine qui a su se jumeler à des éléments d'époque. Dans un bâtiment relié à la bastide, un appartement indépendant avec sa cuisine, salon/salle à manger, sa chambre et sa salle de douche. Il s'y trouve également deux chambres spacieuses avec leur salle de bain, dont une avec accès à un toit terrasse. La deuxième bastide est composée de 4 appartements loué à l'année. Les entrées sont indépendantes afin de ne créer aucune nuisance. Dans la continuité, un autre bâtiment abrite 3 magnifiques gîtes pour accueillir vos amis et votre famille. Chacun d'eux est aménagé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec leur salle de douche. Les gîtes sont tout équipés, avec une décoration soignée dans de beaux volumes, avec en supplément un extérieur privé. Pour compléter l'ensemble, au centre du domaine, un bâtiment abrite une piscine intérieure chauffée et sa salle de sport avec sauna. Le domaine dispose également de deux autres piscines. La piscine principale pour effectuer ses longueurs le long des vignes et un bassin où se détendre à proximité d'une véranda en fer forgé aménagée d'une cuisine d'été. Le terrain d'environ 18 ha est planté en vignes pour plus de 6 ha, d'une forêt pour plus de 5 ha, de box à chevaux et de son manège et bien sur son parc arboré. Le domaine est parfaitement adapté pour une utilisation en business ou en maison principale/secondaire où vivre des moments en famille conviviaux et inoubliables.

Sotheby’s Provence Luberon vous présente à la vente un mas d’exception, situé à seulement quelques battements d’ailes des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Nichée dans un écrin de calme absolu, cette propriété de 1724 d’environ 490 m² déploie son charme discret et son authentique caractère provençal, subtilement revisité pour offrir un confort moderne irréprochable. Réparties sur trois niveaux, les huit chambres ont été pensées comme de véritables refuges, aux volumes généreux et aux ambiances feutrées, accompagnées de sept salles d’eau (douches ou bains). L’ensemble se prête merveilleusement bien à la vie en famille, à l’accueil d’amis ou à un projet d’hébergement de charme. Un appartement indépendant d’environ 60 m² vient compléter le bien : salon avec vue sur le Mont Ventoux, coin cuisine entièrement équipé, belle chambre et vaste salle de bains parfait pour recevoir en toute intimité. La pièce de vie principale, traversante et lumineuse, s’ouvre d’un côté sur la piscine chauffée et sa terrasse, et de l’autre sur un jardin paysager invitant à la détente, aux siestes à l’ombre et aux dîners sous les étoiles. Pour les amoureux de gastronomie et de moments partagés, deux cuisines ont été aménagées : une cuisine principale et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout s’étend sur un terrain d’environ 5 279 m², avec pour horizon le Ventoux et les Dentelles, véritables tableaux vivants qui subliment chaque instant. Un lieu rare, empreint d’authenticité, de douceur et de beauté naturelle.

À seulement un kilomètre du centre du village, cette villa de plain-pied d’environ 130 m² vous accueille dans un cadre privilégié, où règnent calme et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées, pensées pour un art de vivre élégant. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. De généreuses ouvertures donnent directement sur la véranda, véritable prolongement des espaces intérieurs, qui mène elle-même à une agréable terrasse où convivialité et détente prennent tout leur sens. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager abrite une belle piscine et son pool house, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour parfaire l’ensemble, une chambre indépendante de 20 m² avec salle de douche offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une propriété rare, alliant modernité, charme et art de vivre. Une visite s’impose !

À Gordes, dans un environnement d’une rare beauté où le silence et la nature règnent en maîtres, cette exceptionnelle magnanerie du XVIIIᵉ siècle invite à découvrir une Provence authentique, élégante et intemporelle. Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, la propriété dévoile des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles, des voûtes anciennes, des cheminées de caractère et un majestueux escalier à vis d’époque qui confère à l’ensemble une atmosphère unique. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie : salons chaleureux, vaste salle à manger, cuisine pleine de charme… chaque pièce inspire convivialité et douceur de vivre. Les chambres, confortables et raffinées, offrent calme, intimité et vues apaisantes sur la nature environnante. À l’extérieur, le spectacle est tout aussi enchanteur. Entre oliviers, pierres sèches et senteurs méditerranéennes, la piscine à débordement et son élégant pool house composent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des longues journées d’été provençales. Les dépendances permettent quant à elles de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. En sus un garage pour deux voitures équipé d'une pompe à chaleur (chauffage / rafraîchissant par le sol). Ici, tout semble suspendu dans le temps. Une propriété rare où l’authenticité, le raffinement et l’art de vivre provençal se rencontrent avec évidence. Un lieu confidentiel et inspirant qui ne se raconte pas totalement… il se découvre.

À seulement 300 mètres du centre de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété rare de 210 m² offre un cadre de vie d’exception, où l’authenticité provençale s’allie subtilement au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant un luxe absolu dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, la fluidité de ses espaces et sa luminosité omniprésente. Entièrement de plain-pied, la pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse plein Sud, baignée de soleil et tournée vers la nature environnante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison principale propose trois chambres ainsi que trois salles de bains ou salles d’eau, offrant intimité et confort à chacun. En complément, une seconde habitation totalement indépendante avec cuisine, salon/salle à manger, terrasse privative, chambre et salle d’eau permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d’imaginer facilement une activité de location saisonnière haut de gamme. Une pièce supplémentaire, indépendante elle aussi, ouvre la voie à de nombreux usages : atelier d’artiste, bureau, espace bien-être ou futur pool-house. Édifiée sur un splendide terrain de 3 215 m², entièrement situé en zone UC, la propriété bénéficie d’un potentiel d’évolution particulièrement rare à Gordes : création d’une piscine, agrandissement de la surface habitable, ou même division du terrain grâce à ses deux accès distincts. Un bien exclusif, alliant emplacement exceptionnel, charme provençal et multiples possibilités d’aménagement. Une adresse à découvrir sans tarder.

L'Immobilière de l'Olivier vous propose, dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Apt, cette agréable maison construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à vivre. L'espace de vie, lumineux et exposé plein sud, réunit un séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend deux belles chambres, une pièce complémentaire de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Un grand garage attenant de 21 m² complète l'ensemble et offre un appréciable espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, les deux terrasses exposées au nord et au sud permettent de profiter du soleil ou de rechercher la fraîcheur au fil des saisons. Intime et paisible, le jardin profite de l'ombre généreuse d'un bel arbre mature, créant un cadre privilégié pour les repas d'été et les moments de détente. Construite en briques rouges, la maison offre une excellente isolation et un confort énergétique appréciable. Elle dispose également d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau installé récemment. Une maison lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités d'Apt. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif serein. Avisiter sans tarder !

L'immobilière de l'Olivier vous propose cet Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur le Ventoux - Apt, Luberon À seulement 5 mn du centre-ville d'Apt, découvrez cette ancienne bâtisse historique du XVIIIème siècle. Véritable havre de paix implanté au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété authentique offre un panorama spectaculaire et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un cadre naturel majestueux Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré de 22 795 m². Ce magnifique terrain vallonné abrite un authentique verger provençal composé d'une oliveraie, de figuiers et d'amandiers. De majestueux arbres, tels que des tilleuls et des marronniers, viennent ombrager la propriété et offrir diverses ambiances au fil des saisons. L'atout absolu de cette propriété reste sa vue dominante au nord, s'ouvrant sur un panorama dégagé et magistral face au Mont Ventoux, véritable emblème de la région. L'âme des pierres d'antan L'aspect extérieur de la bâtisse a su conserver son architecture ancienne et traditionnelle. Le charme opère dès l'arrivée grâce aux éléments d'époque jalousement préservés : vous serez immédiatement conquis par son puits en pierre, sa source et son bassin-fontaine, de véritables joyaux d'authenticité qui témoignent de l'histoire agricole des lieux. L'habitation et ses potentiels La maison, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un agréable séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, et de trois chambres ou bureaux répartis à l'étage. Les extérieurs se prolongent par un auvent et une terrasse intimiste. Des dépendances complètent l'ensemble avec une grande remise de 30 m² et une cave/chaufferie. Un superbe projet de rénovation L'intérieur conserve ses finitions d'origine et nécessitera des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels (huisseries, chauffage, distribution). La bâtisse offre une très belle flexibilité d'aménagement et bénéficie d'une possibilité d'agrandissement allant jusqu'à 30 % des planchers existants, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu chargé d'histoire(s).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte contemporaine (2009) à la vente et situé à Puyvert / Lourmarin (84160). Une signature architecturale récente où la lumière et la nature ne font qu'un. Nichée dans une zone naturelle protégée à Puyvert, à l'abri des regards et à deux pas de l'effervescence culturelle de Lourmarin, cette villa de 170 m² célèbre la douceur de vivre du Sud. Édifiée sur un terrain paysager de 5 900 m², elle offre un panorama spectaculaire et changeant sur le massif du Luberon. Dès le seuil franchi, les volumes saisissent. La pièce de vie de 60 m2 en L efface les frontières avec la nature grâce à de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvrant totalement sur les terrasses pour prolonger vos soirées d'été. Un poêle à bois moderne apporte une touche chaleureuse au cœur de l'hiver. La cuisine dînatoire, conviviale et entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine/cellier fonctionnelle. Côté nuit : Confort et intimité En rez-de-jardin : Une suite parentale lumineuse, véritable havre de paix ouvert sur la terrasse, dotée de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage : Un bel espace sous une haute charpente (idéal pour un bureau ou salon TV) dessert 3 chambres confortables et une salle de bains chaleureuse. Plus de 100 m² de terrasses (couvertes et découvertes) invitent à prolonger la saison estivale, du déjeuner à l'ombre aux soirées sous les étoiles. Côté jardin, cuisine d'été et terrain de pétanque créent un cadre de vie convivial. Cerise sur le gâteau : le terrain est apte à recevoir une piscine (validation d'urbanisme obtenue), prêt à accueillir votre futur bassin face à la chaîne du Luberon. Pourquoi on aime : Un emplacement d'exception au calme absolu, préservé du vis-à-vis, à deux pas de Lourmarin.. Performances énergétiques : Une note DPE en B, extrêmement rare, économique et recherchée sur le marché actuel. Le confort moderne sans compromis : Des volumes fluides, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 370 € / an - Coût du chauffage : 820 € à 1 120 € / an (pompe à chaleur) - État général du bien : impeccable, aucun travaux à prévoir - Assainissement : tout à l'égout - DPE & GES : consommation 98 (B) / émissions 3 (A) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 420 € et 1 980 € par an - Parking : Garage + emplacements privatifs Prix de vente : 824 960 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008