ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception à Bollene, France

Située à SAINT PAULET DE CAISSON, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison entièrement rénovée est à vendre. Ce mas offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1,5 hectare. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon confortable, tous équipés de cheminées. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle est idéale pour les familles. Les anciennes caves voûtées ont été transformées en une grande pièce de réception, incluant une cuisine, un bar et une salle à manger, ainsi qu'une salle de sport et de jeux, offrant de nombreux espaces de rangement. En complément, un gîte de 35 m², avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d'eau, ajoute une réelle valeur. La piscine sécurisée de 5x15 mètres, chauffée, est parfaite pour se détendre. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'authenticité de la propriété est préservée grâce à des caractéristiques telles que le plafond à la française, les carreaux de ciment et le plancher. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à SAINT PAULET DE CAISSON.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce château du XIXème siècle entièrement restauré, offrant 300 m² habitables ainsi que 150 m² de caves et autant de greniers aménageables. Ce bien comprend deux logements indépendants de 90 et 110 m², parfaits pour une exploitation en gîtes. Le domaine dispose de vastes bâtiments d'exploitation adaptés aux besoins du site, avec une cave de vinification de 13 200 hl, des hangars et autres bâtiments de stockage sur plus de 1 150 m², ainsi qu'une petite bâtisse de 100 m² à l'entrée pour les bureaux et le caveau de vente. Le foncier, s'étendant sur 94 hectares, est entièrement agréé Agriculture Biologique, incluant plus de 78 hectares de vignes, réparties en appellations Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Village, LIRAC et IGP. En plus de cela, l'exploitation touristique est valorisée par une salle de 110 m² dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements. Ce bien, qui représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter Bagnols-sur-Cèze, est proposé premièrement en tant qu'exploitation viticole avec un personnel permanent de 6 salariés à reprendre. Les frais de notaire et les taxes d'enregistrement s'ajoutent au prix de vente. Pour un aperçu complet de ce bien exceptionnel, consultez notre site ou contactez-nous directement.

Propriété à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, anciennement exploitée en tant qu'hôtel 4 étoiles, s'étend sur 3,7 hectares et dispose d'un potentiel important pour divers projets, tels qu'un hôtel de charme, un restaurant gastronomique, un domaine pour mariages ou un lieu de retraite. Le domaine comprend 19 suites spacieuses et élégantes, ainsi que des espaces de vie accueillants incluant une salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement équipée. Une maison indépendante de 170 m², avec quatre chambres, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et un étang, le tout dans un cadre paisible. Accessible facilement, ce domaine bénéficie d'une excellente localisation à 10 minutes de l'A7 et à 20 minutes d'une gare TGV. Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et professionnels du secteur. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

Au sein de la splendide Vallée de la Cèze, découvrez cette propriété rare à vendre à SAINT LAURENT DE CARNOLS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, telles qu'une salle de réception ou un centre de congrès. Le bâtiment principal s'étend sur 476 m² à aménager, incluant une salle de réception avec restaurant et une surface habitable complémentaire de 233 m², idéale pour un hébergement hôtelier. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà en place, facilitant la mise en œuvre rapide de votre projet. La propriété dispose également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Une opportunité unique dans un environnement prisé.

Découvrez ce moulin à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine historique du XVIIIe siècle, connu sous le nom de Moulin Dumas, se situe à proximité du centre historique de Grignan et de son château. Il offre un cadre exceptionnel, à la fois intime et profondément provençal. Édifié autour d'un ancien moulin, ce domaine déploie une atmosphère unique avec ses pierres anciennes, terrasses ombragées et vues imprenables sur la nature. Le parc de 2,5 hectares constitue l'un des principaux atouts de cet achat de moulin à Grignan, avec ses espaces de détente, piscine et ambiance de bastide provençale. La maison principale propose de beaux volumes et plusieurs chambres, rendant cet espace idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. En outre, une maison d’amis permet d'accueillir des convives en toute autonomie. Ce moulin à acheter à Grignan est parfait pour ceux qui sont à la recherche d'une propriété rare, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou maison d'hôtes. Une opportunité unique pour un acquéreur sensible à l'histoire et à l'art de vivre en Provence. Vente directe propriétaire.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à acheter à Châteauneuf du Pape, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine dont l'origine remonte au XIIe siècle s'étend sur un foncier de 14 hectares, comprenant des vignes, des truffiers et des bois. Le château de 550 m², à restaurer, offre de vastes espaces tels que de grands salons de réception, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée. Une maison bourgeoise du XIXe siècle, attenante au château, de 280 m², ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble : un gîte indépendant de 93 m², une salle de réception voûtée entièrement rénovée de 230 m², idéale pour des événements, et deux appartements de 180 m² chacun, sans oublier une annexe de 670 m². Pour les passionnés de viticulture ou d'agrotourisme, cette vente propriété à Châteauneuf du Pape allie authenticité et opportunités d'accueil. Classe énergie : D/A.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre préservé, ce domaine historique abrite un ancien relais de halage datant du XIIe siècle, avec un château connu sous le nom de 'vieux château'. Sa structure impressionnante, notamment sa tour à pigeonnier, témoigne d'un riche patrimoine. Offrant environ 550 m² de surface habitable à restaurer, le château propose de vastes espaces tels que des salles de réception, des chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée, rappelant le raffinement des anciennes demeures. Adjacent, une maison bourgeoise du XIXe siècle de 280 m² comprend 4 chambres avec salles de bains, une cuisine spacieuse et une salle à manger baignée de lumière. De plus, un gîte indépendant de 93 m², avec 3 chambres en suite, constitue une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative. Le domaine se complète par plusieurs dépendances, dont une salle voûtée de 230 m², deux appartements de 180 m² chacun et une grande dépendance de 670 m², offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Amateurs de viticulture et d'agrotourisme, cet environnement paisible et verdoyant, avec ses 9,7 hectares de vignes, de plantations de truffes et de bois, saura vous séduire. Cette propriété à acheter à Châteauneuf-du-Pape bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'Avignon, alliant culture, gastronomie et magnifiques paysages provençaux. C'est une opportunité rare, mêlant authenticité et potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Visites sur rendez-vous uniquement.

RÉGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUSIVITÉAu cœur d'un charmant village provençal, découvrez cet hôtel particulier empreint d'histoire et de caractère. Niché dans le centre ancien d'un pittoresque village de la Provence, cet hôtel particulier, soigneusement restauré, préserve son authenticité. Autrefois résidence d'un écrivain célèbre, cette maison rare allie l'élégance des vieilles pierres au confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes impressionnants, comprenant un grand salon historique et une salle de réception raffinée, accompagnés d'une cuisine conviviale et bien équipée.Au premier étage, vous trouverez deux belles suites parentales, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant un espace de vie harmonieux. À l'étage supérieur, de vastes combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'abri des regards, un jardinet mène à un espace remarquable : une piscine intérieure lumineuse, parfaite pour se détendre toute l'année. Un garage accessible par ascenseur complète l'ensemble de cette propriété.La restauration, réalisée avec une attention minutieuse, a su conserver l'âme et le style de cette authentique maison familiale. Une adresse unique pour ceux qui recherchent des belles demeures imprégnées d'histoire.Ce Mas de luxe à vendre à Vaison-la-Romaine est proposé à l'agence Boschi Immobilier - 84110, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6826.00 et 9236.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Dans la très recherchée commune de Vaison-la-Romaine, l'agence BOSCHI Immobilier vous invite à découvrir une propriété au charme toscan, organisée autour d'une charmante cour intérieure avec un élégant bassin.À l'abri des regards, cette demeure rare à vendre à Vaison-la-Romaine offre une atmosphère paisible et authentique. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, offrant un potentiel remarquable tant pour une grande maison de famille que pour un projet d'accueil.La maison principale, d'environ 179 m², séduit par ses volumes et son agencement sur plusieurs niveaux. Elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres et de jolies terrasses, dont l'une est orientée vers le soleil couchant, parfaite pour profiter des douces soirées provençales.La seconde maison, empreinte de charme du début du XXe siècle, dévoile une distribution élégante accessible par un bel escalier et comprend deux chambres ainsi qu'un espace de vie, avec de belles possibilités de connexion à la maison principale.La troisième habitation, plus intime, s'organise autour de la cour et propose trois chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante.À l'extérieur, la cour intérieure, cœur de la propriété, offre un lieu de vie unique, tandis que la piscine complète cet ensemble privilégié au centre de la ville.Un bien exceptionnel alliant charme et sérénité, au coeur d'un environnement historique valorisé.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Elle se compose :***Maison principale environ 179m²**Rez-de-chausséeBureau 14 m²Hall d'entrée 3 m²Couloir 8.75 m²Salle de réception 13.25 m²Débarras 3 m²WC 2 m²Buanderie 8 m²- Garage 31.50 m²**1er étagePalier 10.75 m²Séjour 18.50 m²Cuisine 10.50 m²Dégagement avec poêle à bois 4.75 m²Salle de bains avec WC 5.50 m²Salon 22 m²Chambre 16 m²-Terrasse 20 m²**2ème étageSéjour / chambre 31 m² accès terrasse 13 m²Bureau 7 m²Chambre 16.25 m²Salle de bains 5.50 m²Dégagement***Seconde maison d'environ 143m²**Rez-de-chausséeHall d'entrée 24.25 m²Cuisine 9 m²Salon 23 m² accès jardinSalle à manger 20.25 m²**1er étagePalier 8 m²Chambre 8.50 m²Salle de bains 5.25 m²WC 1.25 m²Dégagement 1.50 m²Chambre 23.50 m² accès terrasse de la maison principaleChambre 19.25 m² accès vers salon de la maison principale**2ème étage-Grenier 44.50 m²**Sous-sol-Cave 36.50 m²***Troisième maison d'environ 97m²**Rez-de-chausséeHall d'entrée 9.25 m²Cuisine 9 m² accès jardinSéjour 11.25 m²Pièce de vie 13.25 m²**1er étagePalier 10.25 m²Chambre 7.75 m²Chambre 15.50 m²Chambre 15.50 m²Salle d'eau avec WC 5.75 m²-PISCINE - 4.3 x 2.35Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7500.00 et 10200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles.