ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Vaucluse, France (page 18)

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété d'exception incarne toute l'authenticité et l'élégance de la Provence. Édifiée dans le respect des traditions architecturales locales, cette demeure de caractère d'environ 340 m² habitables révèle un niveau de finition rare où chaque matériau a été choisi avec exigence : terres cuites anciennes, faïences artisanales, boiseries nobles, plafonds provençaux, parquets raffinés et pierre de lave composent un ensemble harmonieux et intemporel. Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les paysages emblématiques du Luberon. La vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, dispose d'équipements de qualité, d'un four à bois intégré et d'un superbe plan de travail en pierre émaillée. Elle communique naturellement avec la salle à manger et les salons, dont l'un est sublimé par un bar et une spectaculaire cheminée à foyer ouvert. La partie nuit accueille quatre suites confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant à ses occupants intimité et sérénité. Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de recevoir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions. En sous-sol, près de 250 m² d'espaces complémentaires actuellement dédiés à un atelier ouvrent la voie à de multiples projets : galerie d'art, espace de collection, salle de réception privée ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m² constitue un écrin de verdure préservé. La piscine, aux dimensions remarquables de 15 x 7 mètres, prolongée par une vaste plage de 7 x 5 mètres, invite à profiter pleinement du climat provençal dans un cadre d'exception. Une adresse rare et confidentielle, où le charme de la Provence rencontre des prestations de caractère, à quelques minutes des plus beaux villages du Luberon. Un bien unique destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et d'art de vivre provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.957814

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité immédiate de Gordes, au cœur d’un hameau ancien au charme authentique et préservé, une maison entièrement rénovée avec goût, offrant d’excellentes prestations, ainsi qu’un agréable jardin, une piscine et une annexe indépendante. Implantée dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et marchés locaux, tout en restant proche des villages emblématiques du Luberon. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement d’un art de vivre provençal, entre sérénité, nature environnante et proximité des commodités du quotidien. Développant une surface habitable d’environ 155 m² sur un terrain clos et paysager de 410 m², la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes invités, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste suite parentale, offrant un bel espace de repos, d’une seconde chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’ensemble propose une distribution fluide et agréable, adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Une annexe indépendante vient parfaire la propriété en accueillant une troisième chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, propice aux repas d’été et aux moments de détente à l’abri du soleil. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et facile d’entretien. Il accueille une piscine chauffée de 8 × 4 mètres ainsi qu’une terrasse ombragée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude, un parking couvert ainsi qu’un portail automatique, assurant confort et fonctionnalité. La propriété se situe à 5 minutes de Coustellet, 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à environ 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une accessibilité optimale.

Provence Home, L’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au pied du Luberon sud, cette propriété de 170 m² habitables sur un terrain clos de 3 850 m², à seulement 1,3 km du cœur de Lauris, au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement légèrement vallonné offrant une vue dégagée sur les crêtes de la chaîne des Côtes. La maison principale comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec terrasse tropézienne, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie prolongée par une véranda qui relie le garage. Une maison d’amis indépendante avec chambre, salle d’eau, WC et kitchenette complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. À l’extérieur, profitez d’une piscine carrelée de 11,5 × 5,5 m, d’une cuisine d’été avec four à pizza et barbecue, d’un bassin d’agrément et de beaux espaces de détente et de jeux pour enfants. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée insert bois, d’un assainissement individuel, de l’eau de ville, d’un arrosage automatique, d’un portail automatique et d’un visiophone, alliant confort moderne et art de vivre provençal. À 1,3 km du centre de Lauris, à proximité immédiate des villages du sud Luberon, à environ 40 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins d’une heure de l’aéroport Marseille Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une magnifique bastide provençale du XVIIe siècle, entièrement rénovée de façon contemporaine avec de beaux matériaux, tout en préservant le charme de l’ancien. Située dans un hameau calme à proximité de Robion, cette propriété bénéficie d’un cadre authentique et préservé, proche des commodités et des attraits du Luberon. Nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 7 300 m², elle dispose d’une cour intérieure, de plusieurs terrasses et d’une piscine naturelle de 15 mètres. La bâtisse principale offre environ 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie voûté comprend la cuisine, le salon et la salle à manger, avec entrée, buanderie et WC invités. Au premier étage, un salon lumineux dessert deux chambres, un bureau et des WC. Au deuxième étage, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing cohabite avec trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un Mazet indépendant de 100 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage et une chambre indépendante supplémentaire. Chauffage électrique dans le Mazet, chauffage au sol et rafraîchissement dans la bâtisse principale. Cette propriété constitue un lieu idéal pour une grande famille ou un projet d’hébergement touristique haut de gamme. Prestations : eau du canal, tout-à-l’égout, arrosage automatique, garage pour deux véhicules, cave à vins en sous-sol.

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, proche de Saint Saturnin les Apt, une propriété du XVIIIème en plein cœur de la campagne luberonnaise. La bâtisse se compose au rez de jardin, d’une grande cuisine avec son espace repas, d’un salon de 35m², d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’entresol, la maison propose une deuxième chambre et une salle de jeu de 20m². A l’étage, il existe 3 chambres dont une grande suite parentale de 34m² avec salle de bain et WC, une bibliothèque avec cheminée, une galerie ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un autre WC. Il est également possible d’aménager 2 dépendances d’environ 36m². Le terrain de plus de 4 hectares joliment arboré, bénéficie de l'eau du canal, d’une source, ainsi que d’une piscine de 14*6 appelant à la farniente dans un environnement exceptionnel. A proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport international Marseille-Provence.

Nichée dans un cadre particulièrement paisible et pittoresque de la campagne de Gordes, cette élégante propriété en pierre s'élève au coeur de 5.000 m² de jardins magnifiquement paysagers et soigneusement entretenus - ceints par une haute haie garantissant une intimité absolue. La maison allie l'authenticité du caractère provençal à de superbes matériaux naturels, des prestations haut de gamme, un confort moderne et de beaux volumes. Qu'il s'agisse d'une chaleureuse demeure familiale ou d'une luxueuse retraite au coeur du Luberon, il s'agit d'une propriété rare, rénovée et entretenue avec un soin exceptionnel. Les jardins accueillent des terrasses ombragées pour les repas, un bel espace piscine, un terrain de pétanque, un pool house entièrement équipé et une belle oliveraie. En entrant, vous êtes accueilli par un hall doté de placards intégrés, d'un WC invités et d'un bel escalier en pierre menant à l'étage. Le rez-de-chaussée offre une excellente fluidité et comprend : une généreuse pièce à vivre ouverte avec salle à manger et salon disposés autour d'une imposante cheminée ancienne en pierre ; une cuisine sur mesure baignée de lumière naturelle avec piano Lacanche, cheminée en pierre et équipements haut de gamme (un rêve pour tout chef amateur) ; un salon d'hiver orné de grandes baies de style orangerie en fer forgé ; une arrière cuisine ; une buanderie avec accès à la cave à vin, abritant également les systèmes techniques et de chauffage ; une salle de sport avec portes-fenêtres en fer forgé (pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied ou de bureau). À l'étage se trouvent les espaces nuit, dont la suite principale, particulièrement luxueuse : une vaste chambre aux beaux volumes et plafonds hauts, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une terrasse privative offrant une jolie vue sur le Luberon. Le premier étage comprend également : une suite avec salle d'eau privative ; une chambre double avec mezzanine et accès au grenier (offrant un espace de rangement très pratique) ; deux autres spacieuses chambres (dont une actuellement utilisée en bureau) ; une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne ; un WC. Les extérieurs sont aménagés et entretenus avec un soin remarquable : vastes pelouses, oliveraies, vergers et une superbe variété de plantations provençales (le tout conçu pour rester relativement facile d'entretien). Un éclairage extérieur permet de profiter du jardin jusque tard dans les soirées d'été. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les jardins et terrasses, dont la terrasse principale, couverte de rosiers de Banks, un décor particulièrement enchanteur. Des marches en pierre mènent à la piscine (10m x 5m), bordée de margelles en pierre et complétée par un pool house et une terrasse couverte équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un espace barbecue. Plus loin, un terrain de pétanque avec éclairage professionnel. Un abri couvert permet de stationner deux véhicules. Les oliviers offrent une récolte annuelle d'environ 125 kilos. Les prestations incluent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; climatisation dans la suite principale et deux autres chambres ; chauffe-eau thermodynamique ; eau de ville ; adoucisseur ; Canal de Provence pour l'arrosage ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; système d'alarme et de vidéosurveillance sophistiqué ; double vitrage avec menuisières en bois et fer forgé ; internet fibre. La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Une propriété exceptionnelle, offrant une occasion unique de savourer le meilleur de l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié. Idéalement située à proximité de Gordes, Goult et Cabrières-d'Avignon, et à quelques minutes seulement de Coustellet et de toutes commodités. Luxe discret et raffinement, avec tout ce que l'on peut désirer.

Magnifique maison de caractère nichée dans un écrin de verdure au calme avec une très jolie vue . Beaux volumes 280 M2 sh se répartissant sur plusieurs niveaux , permettant de créer une ambiance cosy et familiale. Vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant salon avec cheminée, cuisine équipée ,salle à manger , bureau , arrière cuisine avec cellier . Cette magnifique pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud et un magnifique auvent permettant l'utilisation à différentes périodes de l'année . À l'étage accès par un bel escalier desservant 3 belles chambres avec une salle de bains ( baignoire , douche , double vasque et bidet ). Un appartement avec salle d'eau et kitchenette . Une piscine (au sel) de 5X10 mètres chauffée bénéficiant d 'un pool house et d'une chambre d'invités avec salle d'eau . Deux garages complètent l'ensemble . À découvrir , nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter . Référence agence : 7382

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2 vous séduira par son cadre de vie paisible et ses atouts. Extérieur : - Terrain arboré de 1 118 m2 - Deux accès, deux portails - Piscine - Terrasse couverte avec barbecue - Garage accessible depuis l'intérieur de la maison Intérieur : - Grand séjour ouvert - Cuisine fonctionnelle avec bar - Couloir desservant 3 chambres - Salle de bain avec douche - WC séparé Un bien rare à Malaucène, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Véronique Costaz Immobilier 06 45 83 96 40 vous propose à la vente cette belle maison à Taillades, située dans un cadre privilégié au cœur du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison fonctionnelle se compose de plusieurs espaces. Les pièces de vie, dont la cuisine, le séjour et le salon, sont lumineuses grâce aux grandes baies vitrées, offrant de charmantes vues sur l'extérieur. Le premier espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Un second espace nuit est également présent, avec une suite comprenant chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. La maison offre par ailleurs une buanderie, un garage, un carport, de vastes terrasses et une piscine chauffée de 10x4 mètres. De nombreux équipements sont à disposition : menuiseries en aluminium, climatisation gainable, panneaux solaires, et portail automatique. Pour un projet d'achat maison Taillades, n'hésitez pas à consulter nos autres annonces sur www.costaz-immobilier.com. Les prix affichés sont TTC, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE** Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport.... à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.960553

VOUS RECHERCHEZ LE CALME ET LA DOUCEUR DE VIVRE A VAISON LA ROMAINE, ALORS UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN RARE A LA VENTE. EN SITUATION DOMINANTE, PROPRIETE DE CARACTERE AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 160M2 ENVIRON, SON MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, GRAND CAR PORT, LE TOUT EST EDIFIE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN ARBORE DE 3.000M2, AGREABLE PISCINE CARELLEE 8X4 (profondeur 1.30m), PLUSIEURS ESPACES DE DETENTE PROPICES AU REPOS ET AU BIEN-ETRE EN TOUTE INTIMITE, TRES BELLE VUE SUR LE MONT-VENTOUX ET LES COLLINES ENVIRONNANTES, REZ DE JARDIN: SPACIEUSE ET ELEGANTE PIECE A VIVRE CLIMATISEE DE 55M2 environ (+ poële), AVEC CUISINE EQUIPEE, DONNANT SUR UN MAGNIFIQUE AUVENT DE PLUS DE 55M2, CHAMBRE CLIMATISEE AVEC SON DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTES, HALL / COULOIR. REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE / COULOIR 10M2, 2 SUITES : 16M2 (avec salle de bains) ET 25M2 (avec salle d'eau), TOILETTES, CHAMBRE 14M2, CHAUFFERIE 8M2. POSSIBILITE D'ACQUERIR DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CETTE MAISON EST TRES FONCTIONNELLE, LUMINEUSE. BONNES PRESTATIONS CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE A VIVRE + CHAMBRE PRINCIPALE // UN POELE SE TROUVE DANS LE SEJOUR / + CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VENTOUX, LES COLLINES ENVIRONNEMENT DE QUALITE, TRES CALME // QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3254 // PRIX : 899.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bonnieux, au cœur du Luberon, cette villa provençale des années 90 bénéficie d'un environnement calme à quelques minutes seulement du centre du village. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 1 801 m², elle offre une vue panoramique remarquable sur le Mont Ventoux. Entre jardin méditerranéen, terrasses conviviales et espaces de détente, l'ensemble invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison, d'une surface de 163 m², est répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse introduit les espaces de vie. La cuisine ouverte équipée et la salle à manger forment un espace chaleureux, en liaison directe avec un vaste salon d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, dessert harmonieusement l'ensemble des chambres. La propriété compte ainsi quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. L'ensemble est en bon état et présente des pièces spacieuses, agréables à vivre au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison dans un esprit typiquement provençal. La piscine enterrée de 11 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique, constitue un véritable espace de détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, dont une belle terrasse aménagée avec salon de jardin et vue sur le Mont Ventoux. Un espace de stationnement complète les prestations. Bonnieux figure parmi les villages les plus recherchés du Luberon. Ses ruelles pittoresques, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine authentique participent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale confortable ou un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. Notre agence immobilière de Bonnieux est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Référence : B2915vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Cette magnifique bastide à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue, par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du cœur historique de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 559 m² agrémenté de deux mûriers platanes, cette propriété d'environ 358 m² sur trois niveaux, offre des prestations haut de gamme et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Celle-ci propose de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des matériaux nobles tels que les tomettes anciennes, le travertin et les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un atelier d'artiste ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. Au premier étage, 1 suite principale avec deux dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un espace bureau. En sous-sol, une superbe cave à vin en pierre voûtée vient compléter le charme authentique de cette demeure provençale. Les atouts extérieurs : conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Une vaste terrasse ouvre sur le jardin paysager et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique solaire et équipée d'un système de traitement automatique du chlore et du pH. Les dépendances et annexes d'environ 150 m² comprennent un studio indépendant avec entrée, deux pièces et salle d'eau avec WC, un atelier, un ensemble pool-house/salle de jeux, une salle de billard ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Calme, discrétion, et prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

L'élégance Provençale dans un écrin de nature absolue à Saint Saturnin-les-Apt. Face au spectacle permanent du célèbre village suspendu de Gordes, ce mas d'exception d'environ 295 m² incarne l'art de vivre en Provence dans ce qu'il a de plus secret et de plus exclusif. Restaurée avec une exigence rare et un soin infini apporté aux matériaux nobles, cette demeure se dresse au centre d'un parc arboré de près de 2,5 hectares, offrant un environnement d'un calme absolu et une intimité totale. Cette propriété c'est l'art de recevoir entre lumière et matières. Les volumes intérieurs, fluides et baignés de lumière, marient avec subtilité l'authenticité de la pierre et des lignes contemporaines épurées, une cuisine dînatoire haut de gamme signée Bulthaup, alliant design minimaliste et haute technicité. Côté été, un vaste salon et son séjour d'été attenant, véritables traits d'union entre l'intérieur et les terrasses qui bordent la piscine. Côté hiver, un salon feutré s'articulant autour d'une élégante cheminée, prolongé par un patio intérieur propice à la quiétude des lectures d'arrière-saison. Une configuration singulière pour préserver l'intimité. La distribution des espaces nuit offre à chaque hôte une indépendance parfaite. De plain-pied, une suite raffinée avec sa salle de bain et douche privative. A l'étage, une première aile cotée Est dédiée à deux chambres lumineuses se partageant une salle d'eau indépendante avec toilettes, la seconde aile cotée Ouest un espace privatif abritant une chambre ainsi qu'une majestueuse suite parentale avec terrasse. Un domaine dédié à la douceur de vivre. Le terrain, véritable tableau paysager, propose des prestations extérieures à la hauteur du lieu. Une piscine miroitante, idéalement exposée face à la silhouette de Gordes, un court de tennis privé discrètement intégré au domaine pour les instants sportifs. Une rénovation d'une qualité rare, où chaque détail de décoration a été pensé avec un goût exquis. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3410 euros et 4670 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente à la vente, une vaste maison de caractère à rénover datant de 1850. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Les écoles du centre sont à quelques minutes en voiture et la gare de Pertuis est accessible en moins de 15 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence se situe à environ 50 minutes. Description intérieure : Cette maison offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², répartie sur 3 maisons et 18 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer plusieurs agencements ou projets. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'authenticité des bâtis anciens. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Partie nuit : La partie nuit se compose de 14 chambres, réparties sur différents niveaux. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour des chambres, suites, espaces de bureaux ou espace d'accueil selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un espace avec piscine dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir sur un beau terrain arboré de 2 hectares qui offre des points de détente appréciables en cœur de village. Prestations complémentaires : Le bien dispose de plusieurs parking et de diverses dépendances pouvant accueillir des chevaux ou autres... -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6279-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 35 minutes d'Aix en Provence, dans un village offrant toutes les commodités et un accès facile aux principaux axes, ce mas de près de 300m2 habitables est implanté sur un parc de 4,3ha et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne du Luberon. À l’abri des regards, au calme, plusieurs terrasses invitent à la contemplation, tandis qu'un vaste pool house et une cour intérieure promettent des instants de détente absolue dans un cadre luxuriant, verdoyant et fleuri. La piscine 12x6m s'intègre parfaitement au coeur de cet environnement bucolique. La cour intérieure abrite une ancienne cuisine d'été, un escalier menant à une chambre indépendante en suite, ainsi que des ateliers. À l’intérieur, l’aménagement se veut chaleureux, convivial et raffiné. Une véritable ambiance au style bohème chic, pensée pour les amoureux de l’authenticité et du charme discret. Plafond en pierre voûté, pièce de vie au volume confortable, le mas totalise sept chambres et pourra accueillir famille et amis en toute sérénité. Et pour les esprits rêveurs, une cabane dans les arbres vient parfaire l'originalité de ce lieu hors du temps.

Au cœur du Luberon, dans un environnement alliant calme, nature et confort, cette belle villa d'environ 200 m² est à vendre. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² en restanques, soigneusement arboré et paysagé, cette propriété séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une bénéficie d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les paysages du Luberon, tandis qu'une autre dispose d'un dressing. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel invite à la détente. Elle est équipée d'un liner en PVC armé neuf. Un charmant cabanon abrite le local technique de la piscine et propose à l'étage une chambre indépendante avec douche et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage mixte avec plancher chauffant partiel, radiateurs et poêle avec insert alimentés au gaz, double vitrage, arrosage automatique, éclairage extérieur et système d'alarme. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, à quelques minutes des plus beaux villages du Luberon. Située à proximité d'Apt, capitale du Luberon, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des richesses de la région. Réputée pour son marché provençal, son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Apt constitue un point de départ privilégié pour découvrir les villages perchés du Luberon tels que Gordes, Roussillon, Bonnieux ou encore Ménerbes. Ce bien est proposé à la vente dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et confort contemporain. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d'une intimité totale au coeur de la nature provençale. Récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, la demeure se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à vos invités. À l'extérieur, un chalet rénové et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble raffiné. L'espace piscine, entièrement repensé, s'intègre harmonieusement dans le décor végétalisé. Niché dans un cadre intimiste et paisible, il invite à la détente et au farniente, avec en toile de fond le charme intemporel de la Provence. Une adresse d'exception, idéale pour les amoureux de la pierre et du raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée et coin repas 30m² donnant sur l'extérieur Salle à manger et salon avec accès terrasses 54m² Palier 1m² WC avec lave mains 1m² Arrière cuisine 6m² Salon TV accès jardin 14m² Chambre climatisée 16m² accès extérieur avec salle de bain et douche, bidet et double vasques 9m², WC avec lave mains 1m² et double dressing 6m²et 4,5m² ---1er étage--- Palier avec placards 11m² Chambre climatisée avec salle d'eau 14m² Chambre climatisée avec salle d'eau 16m² Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18m² Chambre climatisée avec salle d'eau double vasques 18m² ---Chalet indépendant--- Coin cuisine + chambre + salle d'eau avec WC 24m² ---Chalet de rangement 8m² ---Local technique pour la piscine 8m² ---Cabanon de jardin ---Remise vélos / motos 14m² ---Piscine chauffée - liner - filtration sable - sel - volet immergé - niveau automatique - Ph automatique ---Jacuzzi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, magnifique propriété de caractère datant de 1604, offrant une vue panoramique sur le Luberon, dans un environnement calme et préservé. Le domaine se compose de deux habitations distinctes (compteurs EDF et Suez séparés), implantées sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7 800 m2, avec piscine au chlore de 13 m x 4 m en PVC armé et forage pour l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. La maison principale, élevée d'un étage, propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur un champ de lavande et le Luberon, d'un ancien studio de yoga de 45 m2 avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 20 m2. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC en double vitrage. DPE : B. La seconde maison offre un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m2 (salon / salle à manger / cuisine), exposé plein sud et ouest, prolongé par deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un garage indépendant actuellement utilisé comme espace de stockage. Équipements : climatisation gainable, cheminée à foyer fermé, panneaux solaires de 6 kW. Le jardin paysager de 7 800 m2, entièrement clos, bénéficie de deux accès, dont un par portail automatique, et permet de profiter pleinement de la vue sur le Luberon et les champs environnants. La propriété est mitoyenne d'un seul côté, sans aucune gêne, et une cour intérieure permet de distinguer et de séparer harmonieusement les deux habitations, faisant de ce bien un lieu idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 5min de la magnifique cité de Vaison la Romaine, très joli mas en campagne. Immergé dans la verdure d'un terrain d'environ 7700 m² composé d'une partie jardin avec piscine et d'une partie plantée de chênes, il bénéficie d'une magnifique vue vers le Mont Ventoux. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des espaces de vie offrant de très beaux volumes : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/salon, une cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. A l'étage en sous pente, une chambre avec salle d'eau, un dortoir pour enfants. En sous-sol/rez-de-jardin, un atelier, une pièce rangement, une cave à vin. En extérieur, une piscine clôturée en position dominante offrant une très belle vue aux alentours. Un double garage. DPE D Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située à environ vingt minutes de la Gare TGV d'Avignon, cette maison allie harmonieusement architecture, volumes spacieux et proximité avec la nature. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, notamment de la pierre de Vers provenant de la région du Pont-du-Gard, cette propriété d'environ 351 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 7 800 m², offrant un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, où chaque espace s'ouvre sur le paysage environnant.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond et les volumes généreux. Un escalier en chêne, à la fois fonctionnel et esthétique, souligne l'identité unique des lieux. Les espaces de réception sont organisés autour d'une cuisine ouverte sur le salon et s'ouvrent largement sur l'extérieur. Les baies vitrées, conçues pour offrir une vue permanente sur le jardin, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Cette maison dispose d'une organisation fluide : une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et à l'étage, deux suites avec salles de bain, deux chambres additionnelles, une salle de bain et un salon, garantissant confort et indépendance.Le parc paysager, avec ses essences méditerranéennes, abrite un bassin d'agrément et une oliveraie, créant ainsi une atmosphère paisible. La piscine de 12 x 4 m, en pierre de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, choix de matériaux raffinés, aménagements extérieurs soignés et un double garage. À l'abri des regards tout en étant proche des axes et des commodités, cette maison à vendre à Avignon offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et la nature sont au cœur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : A Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

AUTHENTIQUE MAGNANERIE RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A moins de 10 minutes du centre du village, nichée dans un cadre rare et préservé, cette ancienne magnanerie de caractère d'environ 132 m2 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort contemporain : belles hauteurs, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse font de cette propriété un bien unique. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine élégante et fonctionnelle, de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. L'ensemble des équipements a été pensé pour allier esthétique et performance. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une superbe parcelle de 2 841 m2 entièrement clôturée par d'authentiques murs en pierres d'époque, garantissant intimité et cachet incomparable. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, véritable havre de paix. La piscine en pierre de Bali apporte une touche d'élégance et d'exotisme rare, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel. Un abri voiture ainsi qu'un espace de stockage complètent les prestations. Enfin, la fosse septique est neuve et entièrement conforme. Un bien rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cette maison d'exception est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gordes, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre du village, elle offre une vue imprenable sur les paysages du Luberon. Construite en pierres, cette maison présente un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces et restaurants locaux. Édifiée en 1974 et agrandie en 1998, elle dispose d'une superficie de près de 200 m², comprenant plusieurs annexes indépendantes. L'entrée se fait par un hall en rez-de-jardin, avec une mezzanine menant aux divers niveaux. Le rez-de-jardin bas abrite un vaste salon cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger largement vitrée ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, se trouvent un bureau/bibliothèque et la chambre principale avec salle de bains. Les annexes, situées à proximité, comprennent deux chambres avec salle de bains et une agréable terrasse en pierre. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est entourée d'un jardin soigné avec des oliviers et des arbustes méditerranéens, offrant un cadre paisible et intime. Le terrain de 1 564 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Gordes est non seulement un lieu de vie idéal, mais également une belle opportunité d'investissement avec des possibilités d'agrandissement, faisant d’elle une propriété à vendre convoitée dans la région.

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare s'étend sur plus de 39 hectares de terres agricoles, forêts et vignes, sans vis-à-vis. Située à proximité du Rhône, cette propriété permet un accès aisé aux axes autoroutiers et aux commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure d'un aéroport international. Cette demeure historique, datant du VIe siècle, a été érigée sur les fondations d'une ancienne villa romaine. Elle a traversé les âges en tant que monastère et corps de chasse et conserve encore des éléments d'un passé prestigieux, notamment les vestiges d'une voie romaine.Sur ce vaste domaine, une chapelle sacrée du XIe siècle, classée au patrimoine historique, offre un espace de recueillement unique. Le bâtiment principal développe environ 710 m², avec 430 m² de surface habitable, comprenant trois cuisines, un salon spacieux, une salle à manger et plusieurs suites, dont une avec bureau. Une maison de gardien indépendamment aménagée ajoute encore à cette propriété exceptionnelle.À l'extérieur, vous trouverez une bergerie, un garage, un four à pain historique et une vaste piscine alimentée par une source naturelle. Ce bien atypique, imprégné d'histoire et de nature, est idéal pour un achat de propriété à Lamotte-du-Rhône.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située près de l'un des plus beaux villages du Sud Luberon, cette propriété paisible se trouve au cœur des prairies et des vignes. Avec sa façade en ocre rouge et son ambiance Toscane apportée par les majestueux cyprès qui bordent la piscine, cette maison se distingue par son charme. Composée de deux maisons reliées par une véranda lumineuse, elle propose des espaces de vie chaleureux et quatre chambres. Bénéficiant d'une grande intimité et de vues dégagées sur le Luberon, elle est parfaite pour les amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles depuis la maison. Cette maison de luxe à acheter à Lauris est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.