ventes de maisons et villas de luxe quartier Giens à Hyeres, France

Exclusivité - Presqu'île de Giens avec vue mer sur Porquerolles et ses îles - Villa conçue par l'architecte Nielly, cette propriété se distingue par l'asymétrie audacieuse de sa façade et ses décrochés de toiture caractéristiques. Son jardin méditerranéen entoure un bel espace piscine et bénéficie d'un environnement résidentiel et calme. Idéale pour la vie en bord de mer, la villa dispose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Garage de 30m² et caves. Rare en vente, cette Villa de luxe à acheter à Hyères se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes de l'aéroport d'Hyères, cette magnifique villa récemment rénovée, avec une décoration élégante, offre une vue imprenable sur le double tombolo de Giens et les îles d'Hyères. Située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est implantée sur un terrain de 1100m² avec une incroyable piscine à débordement chauffée. C'est un cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, profitant pleinement du charme méditerranéen et des attraits de la région tout en préservant une sérénité absolue. La villa dispose d'une belle cuisine dinatoire, d'un espace salon cocooning et d'une zone de réception conviviale qui ouvre sur la terrasse sud, offrant une vue mer omniprésente, ce qui en fait un bien rare à vendre. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, tandis qu'à l'espace inférieur, quatre chambres, un bureau, une bibliothèque et des salles d'eau offrent un espace pour les enfants ou les invités. À découvrir également : une annexe de 25m² et la possibilité de créer une salle de sport. Cette propriété d'exception est l'endroit parfait pour vivre des moments de partage et de convivialité dans un cadre idyllique.

Située dans le quartier recherché de La Polynésie à Hyères, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Port Auguier et des plages. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété offre près de 231 m² habitables et présente un beau potentiel de rénovation, parfait pour un projet sur mesure. Elle comprend actuellement trois suites, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande cave ainsi qu'un extérieur arboré avec plusieurs terrasses et un espace piscine. Son emplacement rare, entre mer et nature, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou une charmante maison secondaire. L'accès à pied au Port Auguier et la proximité des plages renforcent l'attractivité de ce bien situé dans un environnement naturel préservé. Un bien avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la Presqu’île de Giens, cette villa récente de 170 m² habitables se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, classé parc national et faisant partie d’un Grand Site de France. Avec un design soigné et moderne, ce bien unique est idéal pour les artistes ou ceux en quête d'inspiration. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et d'un charmant port. À seulement 5 minutes de l’aéroport et de la gare, cette propriété allie harmonieusement nature, confort et accessibilité, faisant d'elle un choix parfait pour votre achat de maison à Hyères.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la Presqu’île de Giens, au sein du domaine privé de la Polynésie, cette propriété d'environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez rejoindre le village de Giens en quelques minutes à pied ou à vélo. Implantée sur un terrain paysagé de 1 610 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une villa principale d'environ 200 m² et d'une maison d’amis indépendante d'environ 60 m², idéale pour accueillir famille et amis. La villa principale comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, toilettes et buanderie. - Étage : 4 chambres, dont une suite avec salle de bain, toilettes et dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. La maison d’amis inclut : - 2 chambres, salle de bain avec toilettes, et pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de tennis partagé. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est parfaite pour un usage en résidence principale ou secondaire, avec une excellente capacité d’accueil et une organisation fonctionnelle des espaces.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, divisée en deux appartements en copropriété, surplombant le Port du Niel. Exposée Sud-Est et en première ligne mer, elle offre une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Avec une superficie habitable totale d'environ 220 m2, la villa comprend également une dépendance d'environ 20 m2, plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. Construite sur un magnifique terrain paysager de 1.146 m2 avec accès direct à la mer, cette propriété est située à un emplacement remarquable. La villa se compose de deux appartements : - Un appartement de 140 m2 sur deux niveaux, comprenant un hall d’entrée, une buanderie, trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse exposée au Sud, partiellement couverte, équipée d’une cuisine d’été. Cet appartement dispose également d’une petite dépendance avec chambre et salle d’eau d’environ 20 m2. - Un appartement de 80 m2 de plain-pieds au rez-de-jardin, composé d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d’une vaste terrasse. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Port du Niel, ce qui fait de cette villa un bien idéal à acheter à Hyères.

EXCLUSIVITE : Propriété moderne d'environ 260 m2 habitables sur une belle parcelle de 1610 m2 avec vue mer, située dans le domaine privé de la Polynésie sur la presqu'île de Giens, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se compose d'une maison principale d'environ 200 m2 et d'une maison d'amis de 60 m2. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie ; à l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bain, WC, dressing, une salle de bain, un toilette et un autre WC. La maison annexe dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine/salle à manger/salon. Cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain sauvage et endémique, avec piscine et terrain de pétanque. Des travaux sont à prévoir pour réaliser un projet d'exception en bord de mer. Opportunité d'achat d'une villa à acheter à Hyères.

iad France - Laura Grangier vous propose : Propriété d’exception – La Madrague, Presqu’île de Giens – Hyères.Située dans l’un des emplacements les plus prisés de la Presqu’île de Giens, cette maison de luxe à vendre dispose d’un cadre privilégié et d’une vue mer panoramique spectaculaire à 180°. Implantée sur un terrain d’environ 1 245 m², cette propriété offre 150 m² habitables dans un environnement naturel préservé, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité des ports de la Madrague et du Niel, ainsi que du sentier littoral.Au sein d'un quartier résidentiel calme et exclusif, la maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, avec un séjour et une cuisine ouverte, tous deux orientés vers la mer. De larges ouvertures prolongent cet espace intérieur vers une terrasse de 120 m², offrant un panorama exceptionnel.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le niveau inférieur dispose d’une cave, d’un garage et d’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et invités.Le terrain, parfaitement exposé, offre un cadre naturel rare et un potentiel d’aménagement remarquable. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa vue mer imprenable et sa proximité des plages, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison avec aperçu mer, Parc résidentiel 'La Polynésie', Presqu'île de GiensDans le cadre privilégié et recherché du parc résidentiel 'La Polynésie' sur la Presqu'île de Giens, cette maison construite en 1987 respire une atmosphère chaleureuse et élégante. Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration rare, idéale tant pour une résidence principale que pour recevoir en toute intimité. Sa disposition permet également d'envisager un projet patrimonial avec la possibilité d'organiser deux espaces de vie distincts.L'intérieur :Trois suites parentales spacieuses, d'environ 30 m² chacune, conçues comme de véritables refuges. Deux cuisines offrant confort et liberté d'usage, parfaites pour les familles et les invités. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la climatisation assure un confort optimal en été. Une remise attenante d'environ 30 m² est idéale pour un atelier discret ou un espace de rangement.Les extérieurs :La propriété dispose d'un espace de détente bien entretenu, incluant une zone piscine avec pool house, parfaite pour profiter des journées d'été et des réceptions. Un stationnement facile est assuré sur la propriété grâce à un carport.Les points forts :* Adresse emblématique et très prisée sur la presqu'île* Exposition plein sud avec aperçu mer sur Porquerolles* Trois suites offrant un grand confort* Deux cuisines : une configuration rare et polyvalente* Piscine et pool housePotentiel d'organisation en deux appartements selon projet.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Marcelin au 0686480609.