ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Var, France (page 3)

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente en exclusivité au cœur du très recherché domaine des rives de Beauvallon, dans un environnement confidentiel et sécurisé avec gardien et agents de sécurité 24/24, découvrez cette villa de golfeur d’environ 170 m² idéalement située en première ligne du golf et bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et le parcours. Implantée sur un terrain plat, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre naturel privilégié. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine et offre un accès direct au green, créant une harmonie rare entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose : - D’une entrée. - D’une cuisine indépendante entièrement équipée. - D’une salle à manger. - D’un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur les terrasses et le jardin - De quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains - D’un garage d’environ 30 m² de places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine bénéficient d’un cadre de vie privilégié avec plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Un bien, idéal pour les amateurs de golf et les amoureux du Golfe de Saint-Tropez recherchant discrétion, confort et qualité de vie. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, cette charmante maison récemment rénovée se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Elle séduira particulièrement par ses extérieurs, avec sa piscine, sa plage aménagée et son pool house. Une dépendance de type studio permet également de générer un revenu locatif annuel ou d'être exploitée en location saisonnière. La partie principale offre 2 chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Cet espace peut également être aménagé de manière indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou être proposé à la location. Climatisée. Facilité de stationnement sur la propriété.

À vendre à Carqueiranne (83320), maison récente, édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Dès l'entrée, le regard est attiré par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 60 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. La cuisine, pensée pour les instants de partage, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage inférieur, le calme s'installe. Quatre chambres offrent une vue apaisante, aussi douce le soir que stimulante au réveil. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains, véritable cocon privé. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et des prestations de qualité viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour une résidence principale tout en confort ou une maison de vacances où chaque séjour prend des airs d'évasion.

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À Ramatuelle, dans un cadre paisible et recherché, cette propriété de caractère s'étend sur environ 9 400 m² de terrain paysager. La maison principale offre environ 254 m² de surface habitable, comprenant de beaux espaces de vie dont un séjour lumineux et une salle à manger. Elle dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, et d'un bureau à l'étage donnant sur une terrasse. Un garage indépendant, une piscine, la climatisation réversible et de grands espaces extérieurs complètent ce bien, assurant intimité et tranquillité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété rare est proposée en nue-propriété, constituant une opportunité d'investissement patrimonial unique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Achat Les Issambres Le cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente une villa située aux Issambres, en front de mer, bénéficiant d’une vue magnifique sur une crique préservée. La villa se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine fermée entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d'une terrasses avec une superbe vue sur la mer et unenvironnement naturel. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d’eau complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires idéals pour recevoir famille et amis ou pour développer un fort potentiel locatif. La proximité immédiate de la mer et de la plage en fait un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement avec un excellent potentiel de rendement locatif. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE . Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas des plages et du centre-ville, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vue sur le Golfe de Saint-Tropez. D’une surface totale d'environ 420 m², elle est implantée sur un terrain plat paysager de 1070 m², exposé plein sud. La maison bénéficie de beaux volumes avec des prestations haut de gamme et une ambiance moderne. Elle comprend une triple réception qui communique sur deux grandes terrasses de plain-pied, une cuisine ouverte équipée avec une arrière-cuisine, la suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. À l’étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau et d’un accès sur un large balcon/terrasse. Le sous-sol d’environ 170 m² se compose d'un garage de 110 m², une salle de sport, une grande pièce avec sa salle de bains avec wc, une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine à débordement avec une jolie vue mer, de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vente bénéficiant de droits d'enregistrements réduits.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Cavalaire, cette propriété bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, tout en offrant un environnement calme. Orientée vers la baie, la maison profite d'une très belle vue sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie ainsi que des chambres. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin plat et la piscine. La cuisine et la salle à manger s'inscrivent dans cette continuité, privilégiant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin permet une vie de plain-pied avec deux chambres, les pièces de réception, la cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, bénéficient d'une vue dégagée sur la mer. Appréciée pour son port de plaisance, ses plages de sable fin et son atmosphère préservée, Cavalaire-sur-Mer offre un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Sa situation privilégiée, entre le Cap Lardier et le Cap Cavalaire, en fait l'une des adresses les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez, tout en conservant un rythme de vie plus confidentiel. 2,581,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2520€

Villa L’Estòbi face à l’Île des Vieilles À Anthéor, là où les roches rouges de l’Estérel plongent dans la Méditerranée, Villa L’Estòbi occupe une position exceptionnelle en première ligne, directement face à l’Île des Vieilles. Édifiée sur une rare parcelle plane de 2 002 m², la propriété semble prolonger naturellement le littoral. Le jardin, les terrasses, la piscine chauffée de 17 × 7 mètres et les principaux espaces de vie sont entièrement tournés vers la mer et les îles. Développant environ 310 m² habitables, la villa est le résultat de cinq années de conception et de travaux. Ses larges baies panoramiques offrent aux trois suites principales une vue directe sur la Méditerranée et l’Île des Vieilles, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un appartement indépendant peut accueillir invités ou personnel, tandis que la configuration permet d’envisager jusqu’à cinq suites. Marbre de Carrare, pierre rouge naturelle, granit, aluminium, verre, inox marin et acier corten ont été choisis pour leur élégance, leur durabilité et leur résistance à l’environnement marin. La propriété bénéficie également d’un accès privé direct à la mer et de la jouissance d’un ponton sous autorisation maritime renouvelable. Dans ce secteur littoral désormais fortement protégé, réunir une construction récente, un grand terrain plat, un accès immédiat à l’eau et une vue frontale sur les îles est devenu presque impossible. Villa L’Estòbi n’offre pas simplement une vue sur la mer. Elle offre le privilège rare de vivre face aux îles, au rythme de la Méditerranée.

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À GRIMAUDSituée dans un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine propose un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et son célèbre village.Conçue avec le plus grand soin et des matériaux de qualité, cette villa à vendre à Grimaud allie harmonieusement architecture moderne, espaces généreux et lumière naturelle. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, mettant en valeur un panorama unique sur la Méditerranée.Le séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses face à la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme totalement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort.La zone nuit se compose de six superbes suites, chacune avec son dressing, sa salle de bains privative et des toilettes séparées, garantissant intimité et bien-être à tous les occupants. Un bureau et un garage spacieux d'environ 120 m² viennent compléter les avantages de cette propriété d'exception.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud, cette villa dans le Var profite d'un environnement de choix. Les extérieurs invitent à la relaxation autour d'une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée et offrant une vue saisissante sur le golfe de Saint-Tropez.Rare association d'une architecture élégante, de prestations de haut standing et d'une situation privilégiée, cette villa à acheter à Grimaud se distingue parmi les plus belles réalisations du golfe de Saint-Tropez. C'est une résidence confidentielle offrant un art de vivre exclusif, face à l'une des plus belles baies de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, l'équipe BARNES International est à votre disposition.

Carqueiranne, au cœur d’un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année, ou d’accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle d’eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d’aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d’illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 noe.bertrand@coldwellbanker.fr Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située place Cafabre, dans l’un des meilleurs emplacements du centre historique de Hyères, cette maison de village entièrement rénovée de 64 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. À seulement quelques pas de l’avenue des Îles d’Or, elle permet de rejoindre très facilement à pied les commerces, les restaurants, le marché, les services et les animations du centre-ville. Le secteur bénéficie également de rues accessibles autour de la maison et de possibilités de stationnement public à proximité, notamment au pied du bien. Un véritable avantage pour profiter du charme du centre historique tout en conservant une bonne facilité d’accès. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une particularité rare : plus on monte, plus la vue devient belle, jusqu’à révéler au dernier étage un panorama exceptionnel sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits de Hyères. Dès l’entrée, une première chambre lumineuse bénéficie déjà d’une belle vue mer. À ce même niveau se trouvent des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu’une pièce pratique située au fond de la maison. Cet espace peut servir de rangement pour les valises, de dressing, de bureau, de salle de sport, de pièce d’appoint ou répondre à de nombreux autres usages. Au premier étage, une seconde chambre profite elle aussi d’une vue dégagée sur la mer. Elle est accompagnée d’une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes suspendues. Au dernier étage, la maison révèle pleinement son principal atout avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte et un salon donnant sur un balcon. À ce niveau, la vue devient véritablement exceptionnelle. Le regard porte sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits du centre historique. Une grande fenêtre à galandage s’ouvre largement sur le balcon et efface presque la séparation entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama et de la douceur des soirées hyéroises. À la tombée du jour, les lumières de la ville se dessinent sur les toits et créent une atmosphère particulièrement séduisante. En hiver, le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et de rénovation. La façade est en excellent état et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Une vaste cave indépendante de 35 m², équipée de l’électricité, d’une arrivée d’eau et d’un déshumidificateur, complète ce bien. Rare pour une maison de village, elle offre un important volume de stockage pour les vélos, le matériel, les équipements de loisirs ou une cave à vin. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme à Hyères ou un investissement en location saisonnière. Son emplacement stratégique, sa proximité immédiate des commerces, sa vue mer et son caractère singulier lui confèrent un fort potentiel locatif. Une maison rare réunissant le charme du centre historique, la proximité de l’avenue des Îles d’Or, une bonne accessibilité, des possibilités de stationnement et une vue de plus en plus spectaculaire à chaque étage. Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande : visitez la maison comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces et consultez les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RECHERCHE CONFIDENTIELLEPROPRIÉTÉ VUE MERBandol · Sanary-sur-Mer (83), Var, Provence-Alpes-Côte d'AzurPour un client qualifié, nous recherchons une maison d'environ 400 m², avec vue mer, bénéficiant de prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Budget : 3 à 10 M€ SAPHÉA PROPRIÉTÉSDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Rayol-Canadel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² bénéficie de la vue mer. Son jardin est dense, de type tropical et parfaitement paysagé. Il a été aménagé avec de grands espaces plats permettant de profiter de cet écrin de verdure. Maison atypique de 211m², dans un style colonial, des années 30 complètement rénovée en 2007. Elle a su garder son charme au fil des années et été parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui. Un bastidon (48m²) et une maison d'amis (40m²) viennent compléter cette belle propriété. 8 chambres au total. Piscine 14x6m. DPE : D GES : B ADR1361. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Propriété exceptionnelle, avec vue mer panoramique... Sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété exceptionnelle de 11 hectares, en pleine campagne, profite d’un panorama somptueux sur la mer. La vue mer s’étend de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel en passant par les îles d’Or. Une villa, une maison d’amis et une cabane, entièrement rénovées, offrent 300m² habitables et 7 chambres au total. Un espace piscine profite de cette vue incroyable sur la mer. DPE : C GES : C. ADR1382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RECHERCHE CONFIDENTIEL SAPHEASanary-sur-Mer, première ligne mer. Dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété d'environ 350 m², entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable. Elle dispose de plusieurs suites, de vastes espaces de réception ouverts sur terrasses, ainsi qu'un accès privé vers le littoral.Garage et stationnements complètent ce bien d'exception. Découvrez cette maison de luxe Sanary-sur-Mer (83) à vendre, qui représente une opportunité rare dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier uniquement sur demande.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine proche des plages et du village, villa entièrement rénovée avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux.  Très belle vue sur la mer et coulée verte, proche de la plage.  Le terrain offre plusieurs espaces de parking, une belle piscine, un pool house équipé et la possiblité d'aménager un terrain de pétanque.  La partie principale de la maison est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine, une coin bureau, une chambre en suite avec dressing et salle de douche avec WC, un WC indépendant. En étage inférieur se trouvent une buanderie et un garage.  A l'étage, un coin nuit comprenant une chambre, une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec salle de bain et wc.  Independant en rez de jardin, un bel appartement comprenant une cuisine/séjour et une chambre avec salle de douche et wc.  Un deuxième appartement indépendant est situé sous la terrassse de la piscine et peut avoir un accès privé par le bas du terrain, composé d'un séjour avec cuisine et une chambre avec salle de bain et wc. Maison entièrement climatisée.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre dans un quartier prisé et paisible, à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes à pied d'une crique et de la plage. Cette maison de 180 m² habitables, disposée sur deux niveaux, offre une vue mer panoramique avec des couchers de soleil à couper le souffle. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, des dépendances ont été aménagées en un appartement comprenant 2 chambres et un séjour donnant sur un splendide jardin paysager de 1430 m². La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Des travaux de mise aux normes et de rénovation intérieure sont à prévoir pour cette maison à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer.

Située dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Grimaud, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété développe environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 2 071 m². Son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. La villa comprend de belles pièces de réception ouvertes sur les terrasses, une cuisine contemporaine, cinq chambres ainsi que des espaces pensés pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée de vastes terrasses invitant à la détente dans un cadre paisible. La vue sur la mer, la qualité de l'environnement et la sécurité du domaine participent pleinement au caractère exclusif de cette propriété. À proximité des plages, de Port Grimaud, des parcours de golf et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette villa constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Réunissant un emplacement recherché, une rénovation soignée et une vue mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Gassin, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant environ 265 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions de confort. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Les différents espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année, dans un cadre privilégié alliant intimité et sérénité. À proximité des plages, des parcours de golf et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une villa contemporaine offrant un équilibre harmonieux entre confort, qualité de vie et situation privilégiée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Située au calme sur les hauteurs de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, dans le secteur très prisé du Boulevard du Sémaphore, cette élégante villa d'une surface d'un peu moins de 200 m² est édifiée sur un terrain de 1 682 m² exposé plein sud. Elle offre une très belle vue mer panoramique et une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez ; un panorama d'exception qui accompagne les principaux espaces de vie, les chambres, les terrasses et la piscine. Le niveau principal se compose d'une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de la piscine, d’une salle de bain, d'un beau séjour avec salle à manger et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse couverte de la piscine, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, et une seconde chambre avec accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec sa salle de bains, une buanderie, un garage et un local technique dédié à la piscine. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement au sel, orientée face à la mer, invitent à profiter pleinement du panorama. Un terrain de pétanque et un forage destiné à l'arrosage du jardin complètent la propriété. D'après le règlement d'urbanisme en vigueur, la propriété offre un potentiel d'agrandissement, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Une modernisation des aménagements intérieurs permettra de valoriser pleinement les qualités de cette propriété. A saisir, faire offre...

Belle villa sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et espace bureau, un wc indépendant, une chambre suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendant, trois chambres avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin : Un grand salon salle à manger avec cheminée, une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche et wc indépendant. Un garage trois voitures. Terrasse en partie fermée devant la cuisine et terrasse couverte. Piscine. Terrain paysagé et complanté. Élégante villa avec piscine et vue mer féérique Intimité absolue Dans un environnement privilégié, cette magnifique villa sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une vue mer véritablement féérique, elle offre un environnement préservé, sans promiscuité, où règnent calme, intimité et sérénité. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau, un WC indépendant, une chambre suite avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. En rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs et offre un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé et complanté, est à la fois beau, frais et apaisant, offrant de nombreux espaces propices à la détente et à la relaxation. Les différentes terrasses, dont une partie fermée devant la cuisine et une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et devient naturellement le cœur des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien rare. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande intimité, des extérieurs particulièrement conviviaux et une vue mer féérique. Un véritable havre de paix.

Propriété vue mer panoramique au Gaou Bénat... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 813m² offre une très large vue sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat, en contrebas. Un espace piscine en rez-de jardin profite également de ce somptueux panorama sur la mer. Villa d’environ 164m² entièrement rénovée avec gout abritant 4 chambres. Un charmant patio ombragé et protégé des vents dominants bénéficie d'une vue mer par transparence. Garage. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAPHEA COLLECTION — BANDOL VALLONGUEDécouvrez cette superbe propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'un emplacement rare. Cette villa offre l'opportunité d'être réinventée selon vos désirs. Le budget d'acquisition est de 2 290 000 €, avec des travaux estimés à 800 000 €. Ce bien présente un potentiel remarquable pour créer une maison unique face à la Méditerranée. PROJECTION APRÈS TRAVAUX — ÉTAT NON EXISTANT — IMAGE GÉNÉRÉE OU MODIFIÉE PAR IA.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas... Cette propriété de 2 240m² se situe à Bormes-les-Mimosas, à 15 minutes en voiture de leurs plages et ports. Située dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. Villa traditionnelle de plain-pied d’environ 260m² bénéficiant d’une vaste pièce de réception de 70m² et prolongée par une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer. Appartement indépendant. Pool house. Piscine 11x6m. Hammam. Boulodrome. 2 caves. Abri voiture. DPE : C - GES : B ADR1399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr