ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint aygulf, France

Dans un domaine privé et sécurisé de 550 hectares, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée d’environ 195 m², située à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un vaste séjour lumineux avec coin cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, pool-house et four à pizza. La villa se compose d'une suite parentale de plain-pied et de trois suites supplémentaires à l'étage, accompagnées d'un bureau. Située au cœur des roches rouges de l’Estérel, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes des plages et des principaux axes routiers.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette spacieuse propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une terrasse profitant de la vue ainsi que d'une cuisine donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comprend 4 chambres doubles et deux salles d'eau, et le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis indépendant avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, une buanderie et un garage. Le terrain de 1 110 m², facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine et de terrasses. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, et se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Fréjus.

À seulement 7km de Mandelieu-La Napoule, cette propriété de caractère d’environ 270 m² vous accueille au coeur d’un magnifique parc de près de 15 000 m². Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 73 m², une cuisine de 22 m² ainsi que 5 chambres confortables. Traversée par le ruisseau de l’Argentière, la propriété bénéficie également d’un forage de 70 mètres, d’une clôture électrique et d’un grand garage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espaces, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral.

Coldwell Banker a le privilège de vous présenter une propriété d’une rare distinction, idéalement nichée au cœur du secteur très recherché en front de mer et du port de Fréjus. Déployant 243 m² d’élégance subtile, cette demeure unique offre un cadre de vie idyllique où la douceur de la Méditerranée dialogue harmonieusement avec une nature préservée et l’effervescence de la vie azuréenne, commerces, restaurants, animations, vie maritime. Conçue pour offrir intimité, confort absolu et flexibilité, la villa se structure en deux appartements indépendants aux volumes généreux, totalisant 9 pièces baignées de lumière : Le Rez-de-Jardin (T4 de 92 m²) : Pensé comme un havre de paix confidentiel, ce lumineux 4 pièces s’ouvre de plain-pied sur un jardin arboré et une terrasse intimiste. Une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour savourer des instants de quiétude absolue. L'étage un T5 de 133 m² comporte un magnifique séjour qui se prolonge par une généreuse terrasse suspendue, véritable salon de plein air offrant le spectacle quotidien d'une vue mer panoramique à couper le souffle. 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une master avec salle d'eau , wc et dressing , accès sur la terrasse vue mer, 1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc invité.. Pour parfaire ce bien d'exception, la propriété dispose d’une buanderie fonctionnelle, d'un garage privé et de plusieurs stationnements sécurisés au sein du domaine. Plus qu’une villa, c’est un style de vie exclusif tout à pied que signe cette adresse : La Mer pour Horizon : Située face à la mer, les plages de sable fin ne sont qu’à quelques pas de votre porte. L’Art de Vivre Maritime : La proximité immédiate du Port de Fréjus vous invite à profiter de ses quais animés, de ses boutiques élégantes et de ses tables renommées. Le Poumon Vert de la Côte : Aux portes de la propriété se déploie la célèbre Base Nature François Léotard. Cet espace préservé de 135 hectares propose un accès privilégié à des plages surveillées, des pistes cyclables et des jardins méditerranéens, tout en vibrant au rythme d'événements culturels et sportifs de renommée internationale. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 666 m², cette propriété se distingue par la rareté de ses volumes, sa configuration polyvalente de 9 pièces et son panorama exceptionnel sur la mer. Elle représente une opportunité patrimoniale de premier ordre pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'une résidence élégante, confortable et parfaitement connectée aux commodités. Son fort potentiel locatif constitue également un atout majeur, offrant de belles perspectives de rendement pour les investisseurs. Dossier confidentiel et visites privées sur rendez-vous. Coldwell Banker – L'Excellence de l'Immobilier de Prestige. Contactez Laurence Golliot 06.76.58.91.19 Global Luxury Brand Spécialist Coldwell Banker laurence.golliot@coldwellbanker.fr

Dans un domaine fermé et au coeur de l'Estérel, à seulement 10 minutes du village de Théoule-sur-Mer, belle villa avec piscine entièrement rénovée dans un style contemporain, profitant d'une vue à couper le souffle sur la mer, la Baie de Cannes et les îles. Construite sur 2 niveaux, la villa se compose en RDC d'un beau séjour avec cheminée centrale, entièrement vitré offrant la vue sur la mer, et d'une grande cuisine américaine équipée avec un espace salle à manger ainsi qu'un cellier. Le tout ouvre sur des terrasses avec vue panoramique. Le RDJ comprend 3 chambres en suite avec leurs salles de douche, dont une chambre de maître avec dressing et bain, le tout ouvrant sur des terrasses menant à la grande piscine. Ce niveau comporte également une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un toilette invité. Bâtie sur un terrain de 1173m², la propriété comporte également un studio indépendant avec salle de douche ainsi que des parkings fermés.

Villa en Front de Mer à Anthéor – Vue Panoramique et Cadre Exceptionnel - Située en position dominante en front de mer à Anthéor, entre les roches rouges du Massif de l’Estérel et la Méditerranée, cette villa de 215 m² offre une vue mer panoramique à 180° sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 910 m², l’étage principal propose des espaces ouverts lumineux avec plafond cathédrale, cheminée, loggia et terrasses, toutes les pièces de ce niveau bénéficiant d’une vue mer. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 35 m², un studio et un vaste espace modulable, complétés par plusieurs salles d’eau et kitchenettes - offrant un excellent potentiel locatif dans ce secteur très touristique, idéal pour un achat maison Saint-Raphaël. Le jardin permet également d'installer une piscine. Accès direct à la plage, juste en face. Cette maison est une opportunité unique pour une vente maison Saint-Raphaël.

SAINT-RAPHAEL , Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les golfes de Saint Tropez, Saint-Raphaël et la Baie d'Agay, vaste propriété en position dominante et idéalement exposée Sud-Ouest, au coeur d'un domaine sécurisé. Villa principale de style Bastide BOurgeoise, de 8 pièces (dont 2 suites au niveau piscine), maison d'amis de 3 pièces, grande piscine à plage immergée, 3 garages, terrasses panoramiques. Terrain de 2917m², clos et aménagé, permettant de profiter pleinement d'un magnifique panorama entre mer et littoral. Environnement résidentiel, sans vis à vis - A 25 mn de Cannes - 15 mn du centre ville de St Raphael et 3 mn des commerces de Agay. Rénovations à prévoir. Possibilité d'acquisition avec terrain de 5.100m² au prix de 4.850.000 €

EXCLUSIF – VENTE CONFIDENTIELLE : Ici, le temps semble suspendu... Face à l’infini bleu, cette villa d’exception vous offre le privilège de vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée. Dès le seuil franchi, le regard se perd sur l’horizon, la mer s’invite dans chaque pièce et la lumière danse sur les matières nobles : bois clairs, marbres mats, transparence du verre. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse flottant au-dessus de la Méditerranée, la cuisine high-tech et son office répondent aux envies de partage et de convivialité. Cinq suites aux atmosphères raffinées, avec dressings et salles de bains, sont des refuges de sérénité. Ici...tout respire le confort et l’élégance. Au dehors, la vie prend le rythme des vagues : piscine chauffée, pool house, terrasses baignées de soleil, chaque espace invite à la détente et la contemplation. Accès direct aux eaux cristallines de la Méditerranée. Garage 2/3 voitures. Possibilité de créer un appartement d'amis ou service 55m². Laissez la mer vous murmurer sa promesse… Un premier contact téléphonique EST REQUIS avant toute communication complémentaire.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence contemporaine, Vela, se compose de sept villas individuelles situées à proximité de Santa Lucia, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. Avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa à vendre combine le charme de la Riviera avec un accès facile aux commodités locales. Profitez de jardins privés, de finitions de qualité et d'une intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Idéales comme résidence principale ou investissement locatif, ces villas offrent une atmosphère tranquille, tout en étant à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée. La région bénéficie d'une forte demande immobilière, ce qui représente un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa exceptionnelle à Saint-Raphaël.

Remarquable villa contemporaine pieds dans l'eau, offrant 5 chambres, et disposant d'un toit terrasse avec spa. Cette petite oasis sans vis à vis est agrémentée d'une belle piscine, d'un accès direct à la mer et à la plage, et d'un garage. Possibilité d'accoster avec une annexe. Fort potentiel locatif, restaurants et commerces à pied, et port à 800 m. A mi chemin entre Cannes et Saint-Tropez et à 50mn de l'aéroport de Nice.

À Saint-Raphaël, dans le Var, cette magnifique villa entièrement rénovée incarne une approche sensée du luxe méditerranéen. Située à quelques pas des plages, du centre-ville et de la gare, elle offre un cadre de vie lumineux et apaisant, parfait pour profiter du climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une façade architecturale inspirée du coquillage, cette villa présente des volumes généreux et des matériaux raffinés, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, en harmonie avec l'extérieur, vous invitent à vivre au rythme de la Méditerranée : un café en ville, des moments de détente au bord de la piscine ou des soirées ensoleillées dans le jardin. Le jardin méditerranéen et ses espaces de détente complètent cette propriété, tout comme le double accès à la maison et le garage. Cette villa intimiste à Saint-Raphaël constitue une occasion unique d'acquérir une propriété où confort et esthétique se rejoignent, offrant un style de vie privilégié dans un cadre rare. Avec une surface utile de 260 m² et 6 chambres, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations au +33611507961.

RARE à Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante villa contemporaine récente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une vue traversante spectaculaire sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque pièce profite d'un panorama reposant. La pièce de réception traversante, de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² prolongée par une pergola bioclimatique électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains, douche et de toilettes. Un bureau avec de nombreux rangements, et un toilettes complètent ce niveau. La villa est également équipée d'un élévateur intérieur desservant les 2 niveaux, apportant un confort d'usage au quotidien. En rez-de-jardin, deux suites avec salles d'eau et toilettes privatives, une buanderie et un garage de 29 m² offrent un confort optimal. Une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été équipée prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain plat, entièrement paysagé et aménagé avec soin, accueille une piscine chauffée invitant à la détente. Matériaux de qualité, des finitions soignées et une vue omniprésente sur la mer et l'Estérel font de cette propriété un bien rare et particulièrement séduisant.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel privilégié sans vis-à-vis, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La propriété dispose de plus de 300 m² de surface utile, dont 215 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 500 m² exposé Sud-Ouest. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée, offre un espace de réception exceptionnel, donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée. La villa propose une distribution idéale avec une suite parentale spacieuse, une chambre en suite de plain-pied, et un studio indépendant. Pour votre confort, la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : salle de réception, cave à vins climatisée, buanderie, et garages spacieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille un kiosque avec cuisine d'été équipée, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses vues dégagées sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et ses prestations de qualité, cette villa représente une belle occasion d'achat d'une villa de luxe à acheter à Fréjus.

Une signature architecturale, le souffle d'une renaissance Idéalement située au centre de Saint-Raphaël, cette propriété offre le privilège rare d’un style de vie « tout à pied » (plages, commerces, écoles), au sein d’un calme absolu. Érigée en position dominante sur un terrain plat et clos de 835 m², sa structure saine et de grande qualité dévoile des perspectives uniques. L’Emplacement : La Ville à vos pieds • Privilège Urbain : À seulement quelques minutes des plages de sable fin, des calanques confidentielles et des commerces de bouche. • Plénitude Absolue : Une adresse exclusive où la lumière naturelle sculpte des volumes intérieurs généreux. • Osmose Méditerranéenne : Une transition fluide et naturelle entre les espaces de vie intérieurs et les extérieurs. Architecture & Modularité : Le Luxe de l'Indépendance Le point fort de cette demeure de 202 m² réside dans sa configuration intelligente en deux appartements indépendants de 101 m² chacun (comprenant 3 chambres par niveau). • Dualité Harmonieuse : Conservez deux résidences autonomes ou réunissez-les en une seule et majestueuse villa de plus de 200 m². • Intimité Préservée : Entrées indépendantes et espaces extérieurs dédiés pour accueillir vos proches ou louer sans aucun vis-à-vis. • Fluidité Intérieure : De vastes pièces de réception s'ouvrant sur de superbes terrasses suspendues. L’Extérieur : Un Belvédère de Verdure La propriété s'étend sur un véritable jardin suspendu s'ouvrant sur l'horizon. • Potentiel Resort : Un terrain entièrement piscinable, idéal pour concevoir un couloir de nage ou un lagon privé en position dominante. • Confort Logistique : Garage fermé, double entrée, grand atelier en sous-sol et places de stationnement privatives. Valeur Patrimoniale & Haute Rentabilité Un actif hautement modulable qui représente une opportunité majeure d'arbitrage selon deux scénarios : • Rendement Locatif : Un potentiel de revenus saisonniers estimé à environ 90 000 € / an, porté par une très forte demande locale. • Stratégie de Découpe : Une configuration idéale et déjà optimisée pour une division foncière et une revente par lots. Bien plus qu'une demeure bourgeoise, ce Belvédère est un actif agile agissant comme un véritable catalyseur financier, capable de générer une plus-value exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception ou un placement à haut rendement, c'est le compromis parfait pour une clientèle en quête de sérénité, souhaitant profiter de l'effervescence du centre-ville sans en subir les nuisances. • Étude de rente de prestige (Exploitation Saisonnière) - Étude d’arbitrage Immédiat (Vente à la découpe) + Étude Prix de sortie pour revente + Brochure complète sur demande Williams – Vanessa Global Luxury - Brand Specialist Coldwell Banker