ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Var, France (page 20)

À seulement cinq minutes du village de la Garde Freinet, cette propriété rénovée avec soin offre une vue remarquable sur les collines environnantes et jusqu’à la mer, dans un cadre naturel préservé, sur une parcelle de 14 000 m² avec plus de 300 m² habitables, répartis sur deux niveaux, entièrement rénovés en 2020 avec des finitions de qualité. Au Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et coin cheminée, salon TV/bureau. Au niveau jardin : trois chambres indépendantes avec leurs salles d’eau, un espace sauna, une buanderie. Équipements : piscine chauffée, terrasse couverte avec cuisine d’été, climatisation réversible, double vitrage, forage.

La Croix-Valmer, Ramatuelle, Saint-Tropez... Cette propriété est unique dans un des lieux les plus prisés au monde. Plus de 800 m2 répartis en plusieurs villas permettent de profiter d'une vue mer lointaine, de 3 hectares de parc paysager et de prestations luxueuses. Une villa principale inondée de lumière aux volumes généreux, une deuxième villa pour les amis ouverte sur la mer, une maison de gardien au Nord, plusieurs garages fermés et un hélipad. Le tout lové sur un domaine entièrement clos et sécurisé situé à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. Raffinement contemporain et matériaux nobles. Architecture résolument moderne qui marie à la perfection le bois naturel à la pierre. Chaque détail a été soigneusement pensé par une décoratrice de renom pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale ouvre sur un élégant patio où l'eau circule, une noble porte en bois s'ouvre vers des volumes extrêmement spacieux, salle à manger ouverte sur un séjour de 100 m2, salon télévision, cuisine et son office. En sous-sol, une cave à vin, une chambre froide, des pièces techniques... Les pièces de réception profitent de la vue par de larges ouvertures. Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage avec une circulation aisée et familiale. Un vaste bureau de 33 m2 puis une suite parentale complète de 42 m2 dominant la propriété...et la mer. Quatre suites supplémentaires de 17 à 20 m2 profitent d'une lumière omniprésente. Un chemin nous amène ensuite sur une véritable pièce de vie outdoor face à la piscine de 20 m de long. Une cuisine équipée et de larges canapés permettent de profiter de l'instant et du lieu. Local technique en sous-sol. La salle de sport de 57 m2 fait le lien entre les bâtis, parées de pierre pour s'intégrer parfaitement dans le paysage, une salle de massage et une salle d'eau pour atteindre la maison d'amis qui profite de beaux volumes et d'une vue sur la mer orientée vers La Croix-Valmer. Un vaste salon de 47 m2, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, toutes en suite. En annexe, parfaitement indépendante, une maison de gardien avec entrée séparée, quatre garages fermés et des carports pour huit voitures. Le parc est complanté d'essences méditerranéennes et exotiques. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une propriété exceptionnelle à deux pas de Ramatuelle et Saint-Tropez.

Charmante villa, entièrement rénovée en 2023, offrant d'excellentes prestations sur un grand terrain clos de 4170 m², localisée sur un terrain de golf, dans un quartier tranquille avec vue dégagée sur les collines et la mer. Cette villa de 300 m² dispose de deux chambres indépendantes avec salles de douche et WC. La villa principale comprend une entrée accueillante, un salon avec cheminée, et une belle cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte. La piscine et ses terrasses constituent un espace de détente idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec salles de douche. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée vous attend. Au rez-de-jardin, une agréable chambre avec salle de douche et une buanderie complètent cette propriété. Des places de parking sont disponibles pour plusieurs voitures. Construite en 2000 et rénovée en 2023, la villa bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'une vue sur la mer, et d'un état intérieur et extérieur exceptionnel. Cette propriété unique représente une opportunité à ne pas manquer. Pour ceux intéressés par une vente de villa à Sainte-Maxime dans le Var, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa à acheter à Sainte-Maxime.

À seulement quelques minutes à pied du village de Lorgues, cette villa contemporaine se distingue comme un bien rare, où l'on profite d'une vue panoramique exceptionnelle depuis chaque espace de la maison. Dès l'entrée, le regard se projette naturellement vers les collines et le village, offrant une sensation immédiate d'ouverture et de sérénité. La piscine de style balinais, parfaitement intégrée dans le paysage, accompagne cette première impression et s'impose comme une véritable invitation à la détente. L'architecture épurée de la villa met en valeur les volumes et la lumière. Deux suites élégantes reliées par une passerelle suspendue donnent le ton d'une maison conçue pour magnifier les perspectives. Au niveau jardin, un escalier flottant conduit à une vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond de six mètres, entièrement tournée vers la vue. On y trouve également une master suite avec salle de bains et toilettes, une cuisine ouverte équipée prolongée par une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que des toilettes invités. Implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m², la maison offre environ 136 m² de surface habitable. Elle bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage et d'une climatisation gainés dans le plafond, ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement autour du bassin balinais, véritable pièce maîtresse de l'environnement. Cette propriété d'exception allie harmonieusement design contemporain, confort moderne et panorama d'une rare beauté. Un lieu où chaque instant se vit tourné vers la lumière et le paysage, pour une expérience de vie incomparable en Provence.

Une Adresse Stratégique & Confidentielle Située sur les hauteurs du Trayas, cette propriété de 350 m2 est le point d'équilibre parfait entre l’effervescence de Cannes, le prestige de Monaco et l’aura mythique du Golfe de Saint-Tropez. Nichée en résidence sécurisée, elle offre une sérénité absolue. Dans un secteur inconstructible, sa position dominante en fait un actif patrimonial rare et exclusif. Une véritable prise de hauteur sur les flux de la Riviera.Une Architecture au service de la Lumière Ouverte sur le large, cette villa capture l'infini. Ses lignes classiques — pierres naturelles, colonnades et volets en bois — s’allient à des volumes généreux où l’horizon s'invite partout. Entre transparence et clarté, la villa devient un belvédère privé où la lumière du large vient sculpter l’espace. Un cadre magistral dédié à la contemplation du littoral. L'Équilibre du classique et du Confort L’aménagement marie la noblesse de la tradition britannique à la force organique des racines sud-américaines. Un contraste fascinant, reflet d’une signature cosmopolite unique. L’Alchimie des Matières : La noblesse du travertin s'unit à la chaleur des textiles précieux et des fibres naturelles. Un contraste minéral et sensoriel d'une rare élégance. Fastes et Intimité : Des espaces de réception, révélés par une prestance lumineuse qui invitent à la réception L’espace à l’état pur : Une circulation fluide où chaque espace de vie semble s'enchaîner dans un mouvement naturel Une intimité préservée : 4 suites avec salles de bain privatives et vue mer L’Extérieur : La magnificence du Grand Large Le spectacle extérieur est saisissant, la piscine à débordement, plein sud, se fond dans la Méditerranée. Le parc de 1 310 m² mets en scène un paysage luxuriant ponctué de terrasses solariums, sauna,offrant une vue périphérique sur la méditerranée, à l’abri des regards. Un Parking couvert + parkings extérieurs viennent compléter l’ensemble. Un Actif Patrimonial de Premier Ordre Son caractère unique et ses prestations de haut vol lui confèrent un avantage décisif pour un investissement locatif premium. Deux appartements indépendants viennent compléter l’ensemble Une adresse remarquable où le luxe est plus qu’un apparat. Une liberté absolue de contempler l'infini et une Demeure de représentation cultivant un équilibre entre l’éclat de réceptions internationales et la sérénité d'un refuge privé. Plaquette sur demande. Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Cette villa séduisante à Puget-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre naturel propice au calme. Idéal pour ceux cherchant un achat Maison de luxe à Puget-sur-Argens, cet espace rare s'ouvre sur un vaste séjour de 67 m², bien agencé avec une cheminée qui sépare subtilement les zones de télévision et de détente. La cuisine dinatoire moderne, entièrement équipée, communique avec une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et la terrasse, orientés plein sud, offrant une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine de 12 X 5. Au niveau principal, vous trouverez une suite parentale spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains privative. Près de l'entrée, un espace pour les invités comprend des toilettes et un lave-mains. À l'étage, accessible par un élégant escalier, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et des toilettes. Une terrasse mène également à un petit bureau et à un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau avec terrasse privative, idéal pour recevoir famille et amis. Le grand garage de 106 m², accessible depuis la maison, peut accueillir plusieurs véhicules et possède une borne de recharge électrique. En extérieur, il est possible de stationner plus de 3 véhicules. Le terrain de 4851 m² est entièrement clôturé, offrant un havre de paix avec un portail automatique, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un accès direct à la forêt pour des promenades et balades à vélo. Cette villa allie confort et performance énergétique avec chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cheminée, arrosage automatique, connexion fibre optique et système de sécurité. L'ensemble de la propriété est impeccable et bien entretenu, proposant une élégance naturelle dans un cadre privilégié au sein d'un domaine sécurisé. Localisation idéale : à seulement 10 minutes des commerces et de Saint-Raphaël, 20 minutes des plages de la Côte d’Azur, 50 minutes de l’aéroport de Nice et 30 minutes de Cannes. Pour plus d'informations, contactez Laurence Golliot au 06.76.58.91 19.

Propriété à vendre à Fayence, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 16.451 m², cette maison située dans un hameau développe une surface habitable d'environ 560 m². Elle comprend une large entrée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un bureau. Le salon spacieux (60 m²) est doté d'une cheminée, tout comme la salle à manger. La cuisine donne sur une terrasse. À l'étage, un appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre indépendante avec mezzanine est également présente, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous aurez accès à une pièce, une chaufferie, une cave, une buanderie, une entrée, une cuisine avec séjour et cheminée, et une sortie extérieure menant à une salle de jeux. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres et deux salles de bains. La propriété dispose d'une piscine en mosaïque chauffée (12,5 x 5) et d'un garage. Confort renforcé avec climatisation et chauffage central au fioul. Prix : 1.590.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

ENTRE CANNES ET SAINT RAPHAEL, Au coeur d'un jardin luxuriant, à l'abri des regards et au calme, cette demeure les pieds dans l'eau vous séduira par l'alliance harmonieuse des pierres et bois, son architecture élégante, un accès privé et aisé à la mer et un cadre de vie idyllique. Sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant une vaste réception, la cuisine au charme intemporel, un bureau (ou chambre d'appoint) A l'étage, suite parentale de 55m² avec dressing, salle de bains, douche toilettes, 3 autres chambres et 2 salles d'eau. En annexe, studio d'amis ou gardien, double garage. Piscine (permis obtenu pour agrandissement de la piscine).

Découvrez cette villa à vendre à Le Trayas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé à proximité des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 2500 m², orné d'essences locales, elle dispose d'une superbe piscine et de plusieurs terrasses, parfaites pour se détendre au soleil. La villa se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à un spacieux double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et trois chambres avec deux salles de bains, chacune ayant accès à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre en suite. Les atouts de ce bien incluent également une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un appartement deux pièces totalement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. Un grand garage ainsi que six places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du Golf de Terre Blanche, découvrez cette villa moderne d'environ 290 m² située à Tourrettes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte qui donne sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Avec un jardin de 7200 m² comprenant de nombreuses terrasses ensoleillées et une piscine à débordement de 10x5 m, cette villa de luxe à acheter à Tourrettes est un véritable havre de paix. Un garage vient parfaire ce bien.

Nichée dans un cadre naturel et verdoyant, à proximité du centre-ville de La Croix Valmer et du village de Gassin, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature environnante. À l'abri des regards, cette propriété est située en pleine campagne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 189 m², elle se compose de belles pièces à vivre, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur de vastes terrasses. La villa dispose de 4 chambres en suite, idéale pour accueillir une famille. Le parc qui l'entoure s'étend sur 13 489 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Vous y trouverez également un garage, de nombreuses places de stationnement, la climatisation réversible, une alarme et un forage. C'est l'espace idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent une villa de luxe à acheter à Gassin, dans un cadre familial moderne.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : LE PANORAMIQUE. Une maison de ville T7 de 267m2, un immeuble ancien de caractère à rafraîchir, offrant quatre espaces habitables et d’importantes possibilités d’extension. Il développe actuellement 267m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 30m² à aménager ainsi que 47m² de caves. Le rez-de-chaussée permet d’accéder à trois niveaux situés au-dessus de la rue, ainsi qu’à trois autres en contrebas, côté jardin. Le premier étage propose une pièce de vie de 50m² accompagnée d’une cuisine, agrémentée de rangements et d’une cheminée ancienne. Le second accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que trois cheminées anciennes. Le dernier, se compose d'une suite parentale de 31m² avec sa véranda panoramique de 13m² et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau de 14m². Côté jardin, la bâtisse se déploie sur trois zones supplémentaires. La première comprend un studio de danse de 29m² ainsi qu’une surface équivalente à aménager, ouverte sur une terrasse de 8m². Le palier intermédiaire propose deux caves d’environ 50m², idéal pour le rangement et une cave aménageable de 27m². Construit au XVIIIᵉ siècle, ce bien a été régulièrement entretenu, mais nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. - NB/ Copropriété de 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 0 euros - Taxe foncière : 1 996 €/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe Energie D et Classe Climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3890 et 5262 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 83440 - T7 de 267m2 - Jardin - 83440 Callian - VAR

Découvrez cette villa d'exception à vendre aux Issambres, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas des plages et du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. S'étendant sur 600 m² au total, dont 450 m² habitable, cette propriété récente a été construite avec des matériaux de haute qualité et propose des espaces généreux ainsi que des hauteurs sous plafond remarquables. Elle comprend une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une salle à manger, un petit salon et 6 chambres en suite avec dressings. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin et une piscine intérieure de 10 x 5 m. À l'extérieur, de spacieuses terrasses entourent la villa, où une grande piscine à débordement de 20 x 5 m fait face à la pièce de vie. Le jardin, soigneusement paysagé, complète ce cadre idyllique. Cette villa est également dotée de nombreux espaces de stationnement et d'un garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée avec un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700€ - 2 370€ - 2023 année de référence.

À quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et à proximité immédiate du prestigieux Terre Blanche Golf Resort, ce domaine d’exception se déploie au cœur d’un environnement naturel préservé. Implantée sur un parc arboré de 2,89 hectares, la propriété développe environ 600 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance, authenticité et discrétion. Ancienne demeure de Jules-François Crahay, directeur artistique de la maison Lanvin, elle conserve une signature unique, empreinte d’histoire et de raffinement. L’ensemble se compose de plusieurs bâtisses en pierre organisées en véritable hameau privé : un mas principal avec tour sur deux niveaux et terrasse, un second mas indépendant, une maison d’amis, une maison supplémentaire indépendante, ainsi qu’un atelier et plusieurs dépendances. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans leur environnement, offrent une piscine, de nombreuses terrasses couvertes et un court de tennis privé. Situation idéale, à 20 minutes des plages, 35 minutes de Cannes et environ 1 heure du golfe de Saint-Tropez. À l’abri des regards, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant une surface habitable d'environ 292 m² et 5 chambres, située sur un terrain de 3 036 m² avec piscine chauffée. Érigée avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité, cette villa se trouve dans le Domaine de Beauvallon Bartole, à proximité du golf international Golfe de Beauvallon et des plages de sable. Profitez d'une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez depuis les terrasses et la piscine à débordement. Cette Maison de luxe à acheter à Grimaud se distingue par son espace de vie élégant avec cheminée, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que ses chambres disposant chacune de salles de bains attenantes. À l'extérieur, la piscine avec jacuzzi intégré crée une ambiance idyllique, propice à la détente. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Grimaud, au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À l'une des adresses les plus prisées de La Croix-Valmer, avec accès privé à la plage, propriété pied dans l'eau, rare sur le secteur. Au calme absolu et sans vis à vis, cette propriété unique d'une superficie d'environ 200m2 dispose de beaux volumes avec notamment un salon/séjour, 1 cuisine, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains. Le tout donnant sur une vue à couper le souffle. Exposée plein sud, la propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1880m2, agrémenté d'une belle piscine 11x5. Un potentiel incontestable pour ce petit coin de paradis à l'emplacement d'exception. Accès privé à la plage, garage fermé, portail électrique, domaine prisé.

Dans un cadre paisible et résidentiel des Issambres, dans le Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa contemporaine neuve de 538 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa vue mer panoramique sur les collines varoises et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 391 m², cette propriété comprend 12 pièces, dont une superbe pièce de réception de 153 m², lumineuse et spacieuse. Cet espace de vie s'ouvre sur de vastes terrasses orientées plein sud, offrant une vue magnifique sur la mer. Une cuisine américaine élégamment équipée complète cet ensemble raffiné. La villa dispose de 7 suites, chacune avec son dressing et salle de bains privative. La suite principale de 77 m² est un havre de paix avec sa terrasse panoramique surplombant la mer, garantissant confort et intimité. Des prestations de qualité sont incluses : salle de cinéma privée, espace fitness, salon TV et piscine à débordement avec une vue imprenable sur l'océan. Un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète cette remarquable propriété. Les matériaux choisis, les lignes architecturales épurées et sa situation de choix lui confèrent un caractère exceptionnel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter aux Issambres. Cette propriété est proposée sous le régime de la TVA, avec possibilité de récupération sous certaines conditions. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ - 630€ - 2021 année de référenceDPE nouvelle version.

Au cœur d’un environnement naturel préservé à Bagnols-en-Forêt, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et véritable valorisation patrimoniale. À proximité immédiate du prestigieux Golf de Terre Blanche et à seulement 20 minutes des plages, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre mer et arrière-pays, dans un secteur particulièrement recherché. Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², l’ensemble se compose de trois bâtis harmonieusement répartis, offrant une combinaison idéale entre résidence principale, accueil et investissement locatif. Un ensemble cohérent et modulable Villa neuve Villa contemporaine neuve d’environ 92 m², aux lignes épurées et à l’atmosphère lumineuse. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, d’un environnement parfaitement calme en bout d’impasse, ainsi que d’une piscine chauffée élégamment intégrée. Villa principale Villa indépendante de standing, chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir dans un esprit convivial et élégant. Elle constitue un véritable lieu de vie et un bien particulièrement recherché pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme. Studio attenant avec mezzanine (~50 m²) Relié à la Villa tout en conservant une indépendance fonctionnelle, ce studio propose une cuisine, un espace de vie ainsi qu’une mezzanine accueillant une chambre avec salle de douche. Un espace idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif complémentaire en courte durée. Appartement indépendant / maison de gardien Entièrement autonome, actuellement loué à l’année, il assure un revenu immédiat sécurisé tout en renforçant la polyvalence et la valeur globale de la propriété. Un investissement intelligent et évolutif Au-delà de son cadre de vie exceptionnel, ce domaine se distingue par son fort potentiel de rentabilité. •Revenus locatifs existants immédiats •Fort potentiel en location saisonnière (villas + studio) •Possibilité d’exploitation globale ou partielle selon les besoins La configuration permet une gestion flexible et optimisée, idéale pour une résidence secondaire avec revenus ou un projet d’investissement structuré. Un art de vivre provençal Entre lumière naturelle, calme absolu et nature environnante, la propriété invite à un art de vivre authentique et raffiné. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en favorisant les moments de partage, dans un équilibre parfait entre élégance et simplicité. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer, à proximité du célèbre Cap Nègre ainsi que des plages du Canadel et de Pramousquier. Exposée plein sud, cette villa provençale de 175m2 habitables se dresse sur un terrain plat de 1900m2, dans un cadre calme et naturel. Elle comprend 4 chambres avec vue sur la mer et 3 salles de bain. Le vaste séjour agrémenté d'une cheminée et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une large terrasse offrant une vue plongeante sur la mer et les îles d'Or. Le jardin, soigneusement paysagé, assure une intimité au sein d'un écrin de verdure. Cette propriété est équipée de droits à bâtir, d'un abri voiture, d'un forage, du tout-à-l'égout, d'un portail électrique, ainsi que d'un système d'arrosage et d'éclairage extérieur, confirmant ainsi qu'il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat villa Rayol-Canadel-sur-Mer.

Cette architecture moderniste et intégrée, idéalement située, exposée Sud-Ouest, dans un joli domaine clos à Saint-Raphaël, fait face à la mer. Alliant confort, élégance et qualité, cette maison a été entièrement rénovée en respectant les codes architecturaux originel de ce domaine rappelant ceux du Gaou Bénat, offrant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Le tout s'articule autour d'un grand espace ouvert, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, terrasses, le tout dans un cadre sécurisé et calme. Cette maison est idéale comme pied-à-terre, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle sur la mediteranée. Une garage avec une borne de recharge complète cette belle. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Surface carrez du lot : 95 m2 Nombre de lots : 61 Derniers appel de charges courante : 2500 Euros pour l'année Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve offre une vue mer imprenable à seulement 200 mètres du centre-ville. Le terrain de 1567 m2, orienté plein sud, garantit un panorama exceptionnel sur la mer et la nature environnante. La construction en cours de cette villa moderne d'environ 320 m2 de surface habitable et 560 m2 de surface totale comprend 5 suites, une cave à vin, un grand garage, une chambre froide, et une salle de sport. C'est une occasion rare pour un projet sur-mesure au cœur de Sainte-Maxime.

En exclusivité: Au détour de l’arrière-pays, là où la Provence se fait plus sauvage et majestueuse, s’érige une propriété d'exception conçue comme un véritable actif souverain. Ce domaine privé, né en 2015, transcende les codes de l’habitat traditionnel pour offrir un ensemble de vie autonome, discret et résolument tourné vers l'avenir. Une adresse remarquable où l’esprit de Malibu rencontre la sérénité du Var dans une maîtrise technologique où la transparence structure l'espace, le cisèle et le magnifie, atteignant une forme de perfection organique. Une Architecture de la Transparence Véritable écosystème de 247 m², cette villa propose une réinterprétation magistrale du style « West Coast ». En position dominante, elle instaure une symbiose parfaite entre le confort intérieur et une nature omniprésente. Ce dialogue constant s'exprime par la pureté des lignes et l'utilisation de matériaux dont la noblesse souligne l'horizontalité du bâti. Dès l'entrée, le ton est donné : une esthétique graphique ancre l’aménagement dans une modernité absolue. Le vaste salon et la salle à manger, réchauffés par une cheminée, côtoient un espace bibliothèque aux contrastes chromatiques. La cuisine contemporaine, véritable centre névralgique doté d'une cave à vin, s’étire vers l'extérieur avec une extension dédiée à la gastronomie de plein air, entre barbecue et four à pizza. Quintessence Minérale et Végétale La demeure célèbre l'union entre le bâti et son environnement. La chaleur de la pierre sèche en façade répond aux sols en grès cérame grand format et aux menuiseries au design épuré. Au cœur de l'édifice, une signature architecturale forte : le Patio-Palmeraie. Ce jardin d'hiver de 50 m² agit comme un puits de lumière naturelle ,orchestrant une circulation fluide et transparente entre les volumes, tandis que des parois miroirs capturent la luminosité pour démultiplier l'espace. Grâce à des baies majestueuses, les limites s'effacent entre l'intérieur et les 3 000 m² de jardins paysagers. La modularité est assurée par quatre suites, dont une master suite avec double dressing, offrant une flexibilité totale pour une gestion de vie confidentielle. Souveraineté et Belvédère Privé Au-delà de son esthétique, le domaine s’impose comme une infrastructure de pointe. Grâce à une installation photovoltaïque de dernière génération, la propriété garantit une autonomie opérationnelle totale. Cette logistique est complétée par un vaste garage de 120 m² et de 10 places de stationnement, assurant une capacité réceptive de haute volée. La signature ultime réside dans l'espace détente : Un solarium de 100 m² où une piscine avec rideau immergé semble se jeter dans l'horizon. Autour, le parc paysager est un chef-d'œuvre ciselé, mêlant rocailles, oliveraie et essences exotiques. Un ascenseur assure la liaison entre ce niveau principal et le parc, qui abrite un appartement indépendant (70 m²) et une cuisine d'été monumentale. Une adresse confidentielle où la lumière devient matériau et la superficie une liberté sans limite. Une propriété qui s'affiche comme un manifeste de prestige est destiné à ceux qui aspirent à l'intimité dont la finalité est le luxe ultime. Plaquette sur demande. Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Dans le prestigieux domaine du golf de Sainte-Maxime, élégante villa construite en position dominante face aux collines et au Golfe de Saint-Tropez. Elle dispose d'une surface habitable de 249 m² et se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec de larges baies vitrées, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et de 4 chambres en suite. A l'extérieur vous profiterez des grandes terrasses et de la magnifique piscine à débordement chauffée, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. Pour recevoir vos invités, un studio comprenant 2 chambres et une salle de douche est à votre disposition.

Dans le centre historique de Grimaud, rare maison pleine de charme d'environ 400 m² avec une très belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Cour intérieure, caves, garage. Cette maison familiale ancienne, sur 2 niveaux, se compose de : - 1er appartement principal avec salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, WC - 2ème appartement avec cuisine, 1 chambre + balcon, buanderie, salle de bains, WC 1er étage : - 3ème appartement : séjour, kitchenette, 1 chambre vue château, salle de bains, WC, terrasse vue mer - 4ème chambre, kitchenette, terrasse vue mer, salle de douche, WC - 5ème chambre, côté château, salle de douche, WC 2ème étage : - 6ème chambre vue mer, salle de douche, WC - 7ème chambre vue château, salle de douche, WC - 8ème chambre, terrasse vue mer et château, kitchenette 2ème bâtiment : Appartement comprenant : - Salle à manger/cheminée, cuisine, salle de bains - 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, terrasse vue mer Terrasse sur toit avec vue mer et château. Grande cave, garage, atelier, chaufferie, salle de douche

Emplacement unique et rare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idyllique, à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain paysager de 1 875 m², cette demeure d’environ 225 m² bénéficie d’une vue mer depuis toutes les pièces et terrasses. Maison principale : - Double réception avec cheminée, prolongée d’une grande terrasse. - Cuisine indépendante avec cave en sous-sol - Deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle d’eau - À l’étage, suite parentale avec salle de bains/douche et terrasse privative Annexes indépendantes : Deux chambres avec chacune leur salle d’eau, idéales pour accueillir famille ou amis. Espace en bord de mer : - En contrebas, au-dessus de la plage, un bungalow-salon avec une spectaculaire terrasse surplombant la mer - En dessous, une pièce unique avec large baie vitrée donnant directement accès à la plage - Garage à bateau Prestations complémentaires : - Jardin méditerranéen parfaitement entretenu - Permis de construire pour une piscine accordé Une propriété rare, alliant emplacement d’exception, charme authentique et accès direct à la mer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 6,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr