ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Var, France (page 16)

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER FLAYOSC - Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la campagne varoise, offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Maures et Notre-Dame des Anges. Cette maison à vendre à Flayosc se distingue par sa qualité de construction supérieure et ses prestations de grande qualité. Les vastes pièces de vie dévoilent des hauteurs sous plafond généreuses, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le majestueux espace central, doté d'une splendide charpente apparente, comprend une grande entrée, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse avec un élégant parement en pierre du Sinaï, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud, complétée par une pergola. La maison comprend deux magnifiques suites parentales offrant de jolies échappées à l'est. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes individuelles. De plus, une vaste salle de jeux ou de cinéma, un cellier et un garage viennent compléter cette propriété.À l’extérieur, un agréable espace piscine, magnifiquement entouré de murs en pierre, ainsi qu'un tennis aux normes FFT et un espace de boules, sont à disposition. Une cuisine d’été sous une grande terrasse couverte est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison Flayosc à vendre allie confort et charme, publiée pour d’excellents moments de vie. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare offre des prestations uniques et une vue imprenable sur l'horizon azuréen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

À vendre, propriété aux Arcs, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide authentique datant de 1700, située au cœur de la Provence près des prestigieux domaines viticoles, allie charme et raffinement. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre chaleur et luminosité grâce à ses hauts plafonds à la française, ses pierres apparentes et ses charpentes en bois. La décoration élégante met en valeur les généreux volumes, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur un splendide jardin arboré de 13 000 m2, comptant près de 25 oliviers, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur les collines, ainsi que d'une magnifique piscine entourée d'une plage avec transat et d'un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en hiver, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants. Située à seulement 2 minutes de tous commerces, de la gare TGV et des entrées d'autoroute, cette propriété aux Arcs est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial indépendant Swixim : +33770566313. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1097€ à 1484€. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan.

Découvrez en exclusivité cette bastide de caractère d’environ 200 m², à vendre à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 5500 m², cette propriété entièrement rénovée se distingue par son authenticité, son style provençal et ses prestations de qualité. Les généreux espaces de vie comprennent une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir famille et amis. La chambre de maître offre également un espace spa privatif, un véritable havre de bien-être. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager propose une vue imprenable, tandis qu’un espace détente avec piscine à débordement de 15 x 4 mètres, un poolhouse aménagé et plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Un double garage complète ce bien exceptionnel. Située à proximité des commodités du village, cette propriété à acheter à Fayence se trouve à moins de 10 minutes du Golf & Spa de Terre Blanche et à environ 1 heure de l'aéroport international de Nice et des plages de la Côte d'Azur. Cette bastide représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété authentique et élégante, incarnant l’art de vivre provençal.

Achat propriété Moissac-Bellevue - Venez découvrir cette magnifique propriété d'exception située au cœur de la Provence, à Moissac-Bellevue dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein de 50 hectares de tranquillité et d'oliviers, cette propriété comprend une bastide principale de 388m², 4 gîtes indépendants, 2 piscines, un pool house et un terrain de tennis. Profitez du charme de ce lieu unique avec de superbes prestations, des vues imprenables sur la campagne environnante et de vastes espaces, le tout à proximité immédiate d'Aups. Une opportunité rare à saisir!

Située à Les Issambres dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie unique et paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la mer. Dotée de deux niveaux, la propriété comprend un grand salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, et un bureau idéal pour le télétravail ou les passions littéraires. À l’extérieur, la piscine à débordement avec sa plage immergée est entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. Ce bien de qualité comprend également un garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Les Issambres.

À vendre, maison située dans le quartier très recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en duplex de 72 m² se trouve à proximité du port de Sanary et de la plage, offrant une position dominante avec une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de réception ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une terrasse et une salle de douche indépendante complètent ce bien. Une dépendance de 12 m², aménagée en chambre avec salle de douche, ajoute un espace supplémentaire. Le jardin ainsi qu'un parking privatif sont également inclus. L'ensemble des pièces bénéficie d'une magnifique vue sur la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 970€ et 1370€. Cette maison à acheter à Six-Fours-les-Plages est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Saint-Tropez, cette villa à vendre à Grimaud est nichée dans un domaine privé et sécurisé très prisé. D'une surface d'environ 250 m2, elle s'étend sur un terrain de 2700 m2, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et s'exposant plein sud-ouest.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un bureau et un studio indépendant. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec une vue panoramique sur la mer, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain et une vaste terrasse orientée sud.L'extérieur dispose d'une piscine et d'un garage fermé. Ce bien présente un fort potentiel avec une possibilité d'agrandissement.Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette villa est une occasion idéale pour un achat villa Grimaud dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Cotignac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, Aups bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, aux portes du parc naturel du Verdon. Située en lisière d'un village de caractère, cette propriété Aups à vendre d'environ 450 m², au cœur d'une oliveraie de 7 300 m², offre un cadre unique et paisible. Cette magnifique propriété vous enchantera avec sa piscine chauffée et sa terrasse panoramique, surplombant les collines environnantes pour offrir une vue spectaculaire tout au long de l'année. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant charme provençal et design contemporain, elle se compose de deux parties : Une maison de maître de 250 m² sur deux niveaux : vaste salon-séjour, cuisine semi-ouverte, suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, deux chambres, bureau, salle d'eau, cuisine d'été, buanderie, cave. Un espace attenant de 200 m² comprenant 5 studios climatisés (environ 35 m² chacun), tous avec terrasse, coin cuisine et salle d'eau. Une pièce polyvalente complète ce second espace (salle de cinéma, yoga, etc.). Le jardin paysager accueille 100 oliviers produisant une huile d'olive extra-vierge, une piste de pétanque, de multiples terrasses, ainsi qu'un parking de 150 m². L'arrosage, l'éclairage et le portail sont automatisés. Cette propriété à acheter à Aups est parfaite comme résidence familiale ou pour un projet commercial (maison d'hôtes), avec un potentiel d'agrandissement sur terrain constructible. Une opportunité rare dans un secteur prisé du Var pour sa beauté naturelle et son authenticité.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grimaud, cette villa neuve au style contemporain est à vendre. Située sur un terrain de 2500 m², elle offre une vue mer exceptionnelle sur la baie et le village de Saint-Tropez. Avec une surface de 485 m², cette villa à acheter à Grimaud s'étend sur deux niveaux desservis par un ascenseur. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, face à des paysages splendides. Elle comprend également cinq chambres en suite, un espace bien-être et une salle de fitness. La piscine chauffée et le pool house garantissent une vue imprenable sur la baie et des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. En outre, une salle de jeux et un grand garage double complètent les prestations de cette villa. Alliance parfaite de confort moderne et de charme local, elle propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre Agence LG Prestige Immobilier à Montauroux est heureuse de vous proposer cette magnifique maison à vendre. Située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve au calme absolu, à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l'autoroute et du Golf de Terre Blanche, à 30 minutes de la mer et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.Établie en position dominante, cette villa s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen paysager et arboré de plus de 5600 m², sublimée par de belles restanques en pierre. Les palmiers majestueux, les oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes entourent harmonieuse l'espace piscine chauffée et son pool-house convivial.À l'intérieur, un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre par des baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte, offrant une vue panoramique exceptionnelle.Un garage indépendant et une cave complètent cette maison à acheter à Montauroux. Cette villa représente une occasion rare pour les passionnés de beaux espaces et de vues imprenables. Charme et prestations de qualité sont au rendez-vous, un véritable coup de cœur !

Découvrez cette propriété à vendre à Tourrettes, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide en pierre de 350 m², réalisée avec des matériaux de qualité, est idéalement située sur un terrain paysagé et clos de 7700 m², offrant une vue panoramique sur la nature environnante et les montagnes, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 15x5m. Au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du Golf de Terre Blanche, 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 40 minutes de la mer et moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Elle comprend un vaste hall d'entrée avec plafond cathédral, des toilettes invités, un salon avec cheminée centrale ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine familiale entièrement équipée avec cellier, une salle à manger, un salon télé et un bureau/bibliothèque. À l'étage, un dégagement dessert un dressing, 4 chambres d'amis avec salles de douches/wc et une chambre de Maître avec salle de bains et dressing. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin avec espace dégustation, une salle de fitness, un local technique et une lingerie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Tourrettes.

À saisir, villa contemporaine sans vis-à-vis à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier très prisé du « Sémaphore », cette villa moderne bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez, englobant la Pointe des Sardinaux, la Baie des Canebiers, Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud et Port Cogolin. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette villa offre de généreux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie comprend un salon-bar avec une belle hauteur sous plafond et une grande salle à manger qui s'ouvre sur la piscine à débordement, tout en profitant d'une vue mer spectaculaire sur le golfe. Répartie sur trois niveaux, avec ascenseur, la villa comprend 3 suites spacieuses disposant de dressings. Avec une surface totale de 271 m², elle a été pensée pour que la majorité des pièces de vie et des espaces nuit profitent de la vue sur la mer et s'ouvrent sur de vastes terrasses. La propriété s'étend sur un beau terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et de plusieurs larges terrasses donnant également sur l'océan. Parmi les équipements, vous trouverez une alarme, la climatisation réversible, un espace Putting pour les passionnés de golf, une salle de fitness, un spa, un home cinéma, un barbecue, un bar, une cave à vin, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa se situe à quelques pas de la plage et à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces. Un emplacement idéal pour un achat villa à Sainte-Maxime avec un potentiel locatif assuré. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 17 hectares de nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété de luxe à acheter à Ramatuelle propose deux habitations distinctes, alliant confort et élégance. La maison principale dispose d'une majestueuse suite parentale, de quatre chambres en suite, d'une cuisine contemporaine et d'un salon spacieux idéal pour recevoir. Une maison d'invités récemment construite ajoute des lignes modernes et des équipements premium, incluant également quatre chambres en suite. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine en mosaïque, un terrain multisport, un mini-golf et une hélisurface. De plus, une oliveraie de 1 200 arbres contribue à l'authenticité de cet havre de paix. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête de discrétion et d'une qualité de vie exceptionnelle dans le Golfe de Saint-Tropez.

Découvrez cette magnifique maison de 215 m² située à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet achat d'une villa offre une vue imprenable sur la mer et se trouve dans un domaine fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle de 1500 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 6 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de 4 salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. L'intérieur est entièrement climatisé, vous assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine à débordement avec traitement au sel, idéale pour des moments de détente et de baignade dans un cadre idyllique. De plus, un boulodrome vient compléter les prestations de cette villa à vendre à Les Issambres, offrant un espace convivial. Un garage est également à votre disposition.

Réf 4179DB : Située à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre, construite en 2003, offre une vue imprenable sur le charmant village et sa plaine agricole. Elle dispose de plusieurs terrasses, d'un pool house, d'une cuisine d'été, le tout autour d'une superbe piscine balnéo avec fontaine. Vous trouverez également une salle de jeux/discothèque, deux garages dont un facilement aménageable, ainsi que des volumes généreux avec une pièce à vivre d'environ 90 mètres carrés. L'équipement de la maison inclut la radio dans toutes les pièces, une aspiration centralisée, une cave à vin, une hélisurface, des galandages, une cheminée, une chambre de maître et diverses dépendances. Située au cœur d'une belle propriété de plus d'un hectare, agrémentée d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'une truffière, cette villa est à découvrir pour toute personne en quête d'un achat de propriété à Fayence.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Barjols, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et 45 minutes de la gare TGV d'Aix, cette bastide exceptionnelle datant du 17ème siècle, connue sous le nom de "le Trianon", marie charme historique et confort moderne. Les sols en terre cuite d'origine, les façades anciennes et les peintures authentiques revalorisées à l'identique vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez d'une généreuse surface habitable d'environ 220 m², orientée sud-sud ouest, sur un terrain arboré de 1800 m² avec une vue imprenable sur le pittoresque village. Ce bien d'exception, à vendre dans un cadre idyllique, est accessible par un sentier pédestre, assurant calme et tranquillité. L'intérieur, décoré avec goût par un artiste peintre, comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 19 m², deux salons pouvant être reconvertis en chambres, un séjour, une salle à manger et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 25 m², une grande salle de bain et un bureau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un grand balcon idéal pour profiter de la vue. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette Maison de luxe à Barjols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain Payan au 06 85 71 92 76 pour plus d'informations.

Superbe villa à rénover de 250 m2 située dans l'un des plus prestigieux domaines de Ramatuelle, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue mer panoramique et se trouve au calme, sans vis-à-vis, avec un immense potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et quatre chambres. En rez-de-jardin, trois appartements indépendants, chacun avec une chambre et une salle de douche/wc. Le terrain de 2300 m2 est piscinable et l'accès à la plage se fait à pied. Cette Villa de luxe Ramatuelle à vendre dispose également d'un garage et de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette propriété à l'emplacement exceptionnel.

Véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette villa située dans un domaine privé de la lumineuse Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faisant partie d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement cinq villas, cette propriété allie tradition et modernité, respectant les codes de l'architecture locale tout en y apportant une touche contemporaine signée par un architecte.Nichée dans le golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime bénéficie d'un doux climat méditerranéen, facilement accessible depuis les aéroports de Nice et de Saint-Tropez. Protégée au nord par le Massif des Maures, Sainte-Maxime est une destination de villégiature idéale, préservant son authenticité et offrant le charme du Sud dans cette ravissante station balnéaire. Le centre-ville convivial propose une variété de commerces, alors que les marchés et terrasses de café animent les ruelles piétonnes.Avec ses 11 km de plages, son golf, son port de plaisance, et diverses activités culturelles, Sainte-Maxime vous charmera par ses vues spectaculaires et la promesse d'un art de vivre azuréen tout au long de l'année.La propriété, sécurisée par des portails électroniques, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une paisible échappée loin de l'effervescence. La villa est bâtie dans un style provençal pur, mêlant des éléments traditionnels et contemporains. La lumière inonde les espaces de vie à travers de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et de liberté. La villa s'ouvre sur un vaste jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du climat méditerranéen.Cette villa constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sainte-Maxime. Avec son emplacement privilégié, la proximité de la plage et l'excellent potentiel locatif, elle représente non seulement un investissement financier judicieux, mais aussi un véritable style de vie pour vous et votre famille.

Nichée sur les hauteurs de Tanneron, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre incarne l'authenticité et le charme provençal. À seulement 15 minutes de Mandelieu, elle est entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, offrant une tranquillité champêtre tout en étant proche de Cannes et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à quelques minutes.Rénovée avec soin, la maison principale dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine rustique aménagée sur mesure, idéale pour des repas en famille ou entre amis, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres charmantes et deux salles de bains. En annexe, une maison d'amis indépendante comprend une chambre et une salle de bains, offrant un espace intime pour vos invités.L'espace piscine, un véritable atout, est surmonté d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil provençal tout en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Un coin lounge ombragé vous attend pour des moments de détente pendant les chaudes après-midis d'été.Le jardin, facile à entretenir, est composé d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques soigneusement aménagé.C'est une belle occasion d'acheter une maison de luxe à Tanneron dans un cadre naturel exceptionnel.

Exclusivité Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Seillans, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’un domaine exceptionnel de 20 hectares, entourée de forêts et d’oliveraies, cette bastide en pierre au charme intemporel vous offre un cadre de vie d'une rare élégance.La propriété d’exception s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. - Le 1er étage abrite une piscine avec un accès direct au jardin et aux terrasses, un WC indépendant, un coin salon, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, une autre chambre avec salle de bains et un bureau/chambre supplémentaire. - Au 2ᵉ étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche privative et deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager agrémenté de nombreuses terrasses propices à la détente et au partage. Une grande terrasse couverte à l’avant de la maison est idéale pour des repas en plein air, et un parking spacieux peut accueillir plusieurs véhicules.Pour votre bien-être, un bâtiment attenant abrite une piscine intérieure chauffée, éclairée par six grandes portes coulissantes s'ouvrant sur les terrasses. Ce lieu de détente comprend également un sauna, une baignoire et une douche, créant un cadre intime idéal pour la relaxation.Cette Propriété de luxe à acheter à Seillans associe charme authentique et confort moderne, offrant un véritable havre de paix. C’est un lieu unique, parfait pour les amateurs de calme, de raffinement et de nature préservée.