ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 56)

DRAGUIGNAN - Exclusivité. À l'ombre des glycines, cette bastide située dans un magnifique parc de 8500 m² vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie d'environ 350 m², avec 150 m² d'annexes et garages, elle offre une partie ancienne pleine de charme ainsi qu'une extension plus récente. Les espaces de vie sont généreux, incluant 3 chambres, un salon chaleureux avec une cheminée et une cuisine provençale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le sous-sol, d'environ 110 m², offre un potentiel créatif pour aménager l'espace selon vos envies. Un garage de 35 m² relié à la maison peut être transformé en suite au rez-de-chaussée, selon le projet joint à l'annonce. Un garage supplémentaire dans le jardin et un carport pour deux véhicules sont également inclus. Pour profiter des journées ensoleillées, une superbe piscine de 11,5 x 5,5 mètres vous attend pour vous rafraîchir. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, crée un cadre verdoyant. Cette propriété s'adresse particulièrement à une grande famille ou une famille multigénérationnelle, à deux couples d'amis souhaitant partager tout en préservant leur intimité, ou à ceux envisagée une maison d'hôtes ou de la location saisonnière. Les chambres spacieuses et la configuration offrent une variété d'options répondant à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une bastide de luxe à acheter à Draguignan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptional située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3506.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 Frejus.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Au cœur de la Provence, chargée d'histoire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Julien, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les espaces de vie ont été conçus pour s'adapter aux heures ensoleillées et aux saisons, vous permettant de profiter pleinement de la magie de cette bâtisse rare. Vous découvrirez un lieu idéal pour profiter des attraits culturels et des loisirs de la Provence Verte : activités variées, villages historiques et lieux pittoresques, tels que le Lac d'Esparron, situé à seulement quinze minutes. Nichée au milieu de forêts de chênes, de truffiers et de vignes, cette propriété s'étend sur 2,4 hectares, offrant ainsi plusieurs panoramas à admirer. Cette demeure, datant du XIVe siècle et agrandie au XVIIIe, a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme. Vous y accéderez en traversant une portion de terrains et découvrirez un majestueux mur d'enceinte en pierres apparentes, témoignage de son histoire. Ce dernier abrite une cour intérieure où vous trouverez des dépendances, dont un ancien four à pain fonctionnel. Un auvent d'époque offre un espace ombragé près de la grande piscine, ainsi qu'une cuisine d'été. Des bergeries ont été transformées en espace de détente et en salle de jeux, avec une terrasse orientée pour observer les couchers de soleil. La maison, d'environ 400 m² habitables, vous invite à déambuler entre ses pièces décorées avec goût et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la pièce principale qui accueille de grandes tablées, ainsi qu'un salon avec une belle cheminée du XVIe siècle. À l'étage, accessibles par trois escaliers, se trouvent huit chambres et cinq salles de bains. De plus, un grand grenier avec une hauteur sous plafond généreuse offre encore des possibilités d'aménagement. Pour compléter cette offre, deux cabanes en bois, désignées 'Cocoons', ajoutent des couchages supplémentaires. Informations supplémentaires : - Puits et source - Tennis éclairé et piscine chauffée - 21 ha de terres agricoles (2 baux à terme), une oliveraie, une truffière, et 4 ha de vignes - fosse septique - 15 minutes des premières commodités - 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille, 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix-en-Provence via l'autoroute A51 - Taxe foncière : 3 972 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 415 000 euros. Prix hors honoraires : 2 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 115 000 euros. La classe énergétique de ce bien est E (indice 263) et la classe climat est B (indice 8). Des informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bormes les Mimosas, située dans un domaine privé prisé à proximité du charmant village. Cette villa provençale de caractère offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et les collines, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4245 m², cette propriété dispose d'une piscine dominant l'ensemble, exposée sud avec vue sur la mer et la nature environnante. La villa s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant, une cuisine fermée, ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 44 m². - Au rez-de-jardin, un grand hall dessert deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec toilettes et un cellier, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 43 m² pouvant être aménagé en salle de sport. - À l'étage, un palier mène à une chambre en suite avec balcon. Cette maison de luxe à acheter à Bormes les Mimosas est entièrement climatisée, et les travaux de mise aux normes électriques seront réalisés en 2024. La fosse septique est conforme, et des panneaux solaires offrent une rentabilité annuelle d'environ 2000 euros. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Didier EMERY (EI), Agent Commercial, RSAC : 418732996 - TOULON.

Située à quelques minutes à pied du village de Lorgues, cette maison contemporaine est un bien rare qui offre une vue panoramique exceptionnelle depuis chaque pièce. Dès l'entrée, la vue sur les collines et le village crée une ambiance d'ouverture et de sérénité. La piscine de style balinais, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente. L'architecture moderne met en avant des volumes généreux et une belle luminosité. Deux suites élégantes, reliées par une passerelle suspendue, illustrent le raffinement de cette maison pensée pour valoriser les perspectives. Un escalier flottant mène à une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de six mètres, entièrement orientée vers la vue. La maison présente également une suite principale avec salle de bains, une cuisine ouverte équipée avec buanderie et des toilettes invités. Implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m2, elle offre environ 136 m2 d'espace de vie. Parmi ses atouts, on trouve des panneaux solaires, un système de chauffage et de climatisation encastré dans le plafond, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour garantir confort et sérénité. À l'extérieur, les espaces se connectent harmonieusement autour de la piscine balinaise, qui constitue un véritable atout. Cette maison de luxe à vendre à Lorgues allie design contemporain, confort moderne et panorama exceptionnel, créant un cadre de vie d'exception en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.

Coldwell Banker Esterel Realty vous présente à la vente cette superbe maison située à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, d'une superficie de 287 m², se trouve dans le quartier prisé de Boulouris, à proximité des commerces et des plages. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 90 m² avec un salon spacieux et une cuisine américaine. Le coin nuit propose 5 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, dont une située de plain-pied. En plus, un sous-sol aménageable est à votre disposition, incluant une salle de sport et un sauna. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1266 m², agrémenté d'une magnifique piscine en pierre de Bali, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Raphaël.

À deux pas de la mer, cette maison d'architecte dissimulée dans la verdure se distingue par son ambiance raffinée. Située dans un domaine privé, cette villa s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen. Entourée de palmiers et inondée de lumière, elle s'étend sur 394 m² et propose six chambres, conçues comme des refuges, ouvertes sur un jardin soigneusement paysagé de 1550 m². La vie se déroule entre intérieur et extérieur, dans une continuité fluide et apaisante. Le séjour prolonge son ambiance vers une grande terrasse couverte et ombragée, idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis. Non loin, la piscine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au décor végétal, accompagnée d'une cuisine d'été qui invite à prolonger les journées sous le ciel de la Côte d'Azur. Un espace bien-être avec sauna complète l'expérience de ce lieu d'exception. Le garage, parfaitement intégré, ajoute une touche de praticité à cette maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Un lieu hors du temps, où la lumière, la mer et les senteurs méditerranéennes forgent un art de vivre apaisé. Si vous êtes en quête d'une villa de luxe à acheter à STE MAXIME, cette propriété incarne l'essence du style de vie recherché dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison de luxe STE MAXIME à vendre, située à seulement 300 mètres de la mer. Cette villa est unique par son architecture et son atmosphère tropicale. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine entourée de terrasses couvertes, idéales pour se relaxer et déjeuner au bord de l'eau. Un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant un cadre intimiste sans vis-à-vis. À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse, pleine de vie et de couleurs, créant une sensation d'espace et de connexion avec la nature. Cette Maison de luxe à acheter STE MAXIME comprend cinq chambres en suite, chacune dotée de terrasses privatives pour une intimité parfaite. Un espace dédié au bien-être propose une salle de massage avec sauna, une salle de fitness, ainsi qu'un espace de projection et un salon de détente. Pour compléter cette offre exceptionnelle, un spacieux garage est également inclus, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort et de luxe.

83740 La Cadière d'Azur - Riva Immobilier 83 vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023, d'une superficie d'environ 250m2 sur un terrain clos et arboré de 2000m2, dotée d'une piscine chauffée de 13mX5m avec vue sur la campagne et la mer. Située en position dominante, au calme sans vis-à-vis, exposée sud, cette villa se trouve à moins de 5 km du centre-ville de Saint-Cyr sur Mer 83270, à proximité des commerces, de la gare SNCF et des plages. Maison de qualité, lumineuse, aux prestations soignées, elle comprend : un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, un couloir avec placards, un wc séparé, deux chambres avec salle d’eau (dont une avec dressing), et une troisième chambre avec salle d’eau indépendante et wc. À l'étage, une mezzanine coin détente et une chambre mansardée avec placards. En rez-de-piscine, vous trouverez un hall, un wc, une salle de sport avec sauna-hammam et une spacieuse suite (dressing, coin détente, salle de bain, wc). En complément, une cuisine d’été équipée avec volet roulant, un garage et un terrain de pétanque. Pour un achat de villa de luxe à La Cadière-d'Azur, cette propriété est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Riva Immobilier 83 au 06 09 21 17 22 ou visitez notre site www.rivaimmobilier.com.

À seulement 300 mètres des eaux turquoise de la Méditerranée, cette maison à acheter à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie unique au cœur du golfe de Saint-Tropez. Dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine allie modernité et élégance. À proximité des célèbres plages de La Nartelle, l'emplacement est idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la luminosité naturelle des vastes espaces de vie ouverts vous séduira. La villa comprend une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une baignoire ronde et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse privée pour des moments de tranquillité. Cinq chambres en suite, dont une grande chambre familiale, garantissent confort et intimité pour tous. Un ascenseur intérieur et un garage spacieux ajoutent une dimension pratique à cette propriété d’exception. À l'extérieur, un jardin luxuriant entoure une piscine étincelante et un jacuzzi, créant des espaces de détente conviviaux. De plus, un pool house avec cuisine d’été invite à savourer les longues journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Sainte-Maxime, au charme provençal et à l'ambiance balnéaire chic, est un véritable bijou de la Côte d’Azur. Pour toute information ou visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des propriétés de prestige dans le Golfe de St-Tropez.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE DU CAP. Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à LES ISSAMBRES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une magnifique vue sur le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de style provençal est orientée sud-ouest. Ses espaces généreux comprennent un vaste séjour qui s'ouvre sur de grandes terrasses, une salle à manger, un coin cheminée et une cuisine indépendante avec vue mer. La partie nuit compte 5 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche, placard et dressing. La chambre principale dispose d'un large dressing, d'une salle de bains et d'une salle de sport attenante. Au rez-de-jardin, un salon de détente accède aux espaces piscine et aux terrasses. Profitez d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house et d'une salle de gym pour votre bien-être. Un parking et un garage à vélo complètent cette offre.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, située à quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine sécurisé au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette propriété contemporaine de 440 m² offre un cadre de vie inégalé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre-ville et de ses commerces, elle représente un véritable havre de paix. Conçue en U pour garantir une intimité optimale, la villa s'articule autour d'une piscine, accompagnée de son pool house et de vastes terrasses, favorisant une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dispose de 5 chambres en suite, chacune d'elles offrant un confort de haut niveau et une décoration soignée. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec un accès direct à une grande terrasse, un bureau, un dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les espaces de vie, lumineux et généreux, comprennent un double salon et une cuisine américaine moderne, dotée d'une cave à vin, d'un îlot central, d'équipements haut de gamme et d'un cellier. L'architecture contemporaine de cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, mariée à des matériaux de qualité, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et permettent d'apprécier le style de vie méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, est un véritable atout. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du port, ainsi que des charmantes boutiques de Sainte-Maxime, en fait une propriété d'exception. Côte d'Azur Sotheby's International Realty et son agence tropézienne se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cette villa.

Miralles Immo vous présente une Maison de luxe à acheter Le Beausset, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de charme s'étend sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement arborée de 3 000 m2. La maison, élevée d'un étage, séduit par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle à manger, un salon convivial avec cheminée, une vaste cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Un dégagement mène à une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes. Le second salon, avec entrée indépendante, est attenant à un ancien cabanon d'avant 1950, apportant un cachet rare. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un solarium avec vue dégagée sur Le Beausset. La maison est dotée de prestations de qualité, comprenant un sol en travertin et parquet dans certaines chambres, ainsi que la climatisation. À l'extérieur, la piscine maçonnée est protégée par une bâche électrique et une cave sous la terrasse complète l'ensemble. De plus, un cabanon indépendant d'environ 25 m2 est à rénover ou aménager selon vos envies, ainsi que deux garages. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel avec des droits à bâtir supplémentaires, parfait pour en faire une résidence principale ou secondaire de standing. Pour plus de renseignements, contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.

SEILLANS - REF 4376Cette Maison à vendre à Seillans, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un magnifique terrain de 2366 m2. À proximité du village, elle offre une belle vue et développe une surface habitable d'environ 150 m2.La maison comprend un porche, une entrée, trois chambres climatisées, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur un auvent, un cellier et une cuisine équipée. De plus, une bergerie indépendante est composée d'une entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m.Prix : 740.000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.

Magnifiquement située au cœur de Sanary-sur-Mer, dans une rue paisible à quelques pas du port et de ses commerces, cette maison de 85 m2 vous séduira par son charme et son jardin intimiste de 80 m2. Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque espace a été pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace comprend un salon accueillant, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont l'une est prolongée par un balcon avec vue sur le jardin. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente. Le jardin, arboré et parfaitement aménagé, est un véritable invitant à la détente. Ce bien est particulièrement rare, alliant calme et dynamisme de la vie sanaryenne. De plus, la parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sanary-sur-Mer, exclusivité. Dans un cadre privilégié, au sein d'un parc privé et sécurisé, cette maison de charme de 174 m² est entourée de verdure et offre une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 285 m², cette propriété combine confort, intimité et convivialité. Le séjour/salon avec cheminée et la grande cuisine équipée ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Vous disposerez de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été pour apprécier pleinement les beaux jours. Abri voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité unique dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité immédiate du village des Issambres et des plages, cette villa moderne d'inspiration méditerranéenne de 192 m², entièrement rénovée et exposée plein sud, offre une vue mer dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette villa séduira par ses lignes épurées et ses matériaux naturels, alliant façades claires, pierre et larges baies vitrées. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente face à la mer. La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. La villa comprend quatre suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant intimité et confort pour la famille et les invités. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement au jardin plat qui l'entoure. Un terrain de pétanque et un abri voiture viennent compléter les atouts de cette propriété. Une villa élégante et fonctionnelle, inondée de lumière, qui incarne l'art de vivre méditerranéen, à quelques minutes du cœur des Issambres et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe aux Issambres, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Entrecasteaux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa néo-provençale a été construite en 2003 et 2007 dans un style contemporain, offrant une vue panoramique sur les vignes et collines environnantes. Située à proximité du centre du village médiéval, elle bénéficie d'un quartier calme sur un terrain en pente de 6250 m². La propriété dispose de 6 chambres, dont 5 climatisées, ainsi que de 5 salles de bains. Vous apprécierez le spacieux salon lumineux avec ses hauts plafonds et son poêle à bois, ainsi qu'une belle salle à manger avec accès aux terrasses couvertes. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un espace de stockage, complète cet ensemble. Dans le jardin paysagé, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11x5 mètres, entourée de terrasses offrant une vue superbe, ainsi qu'un terrain de boules. La villa possède également deux portails d'entrée, un grand espace de stationnement et un garage. Une maison parfaite pour des vacances en famille, avec un beau potentiel locatif.

Exclusivité - Jager Immobilier vous propose cette somptueuse villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété allie charme et confort, située dans un cadre paisible et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une lumineuse suite parentale équipée d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'un accès direct à une terrasse privative. La vaste pièce de réception d'environ 100 m² comprend un salon éclairé avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'étage, trois suites supplémentaires chacune dotée de leur propre salle de douche ou salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² présente une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), des terrasses ensoleillées et un pool house. Ce bien rare dispose également d'un garage et d'un portail automatique. Climatisation réversible incluse. Une villa d'exception, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

iad France - Charlotte Moutardier vous présente : MAISON DES ANNÉES 1930 RÉNOVÉE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET DESIGN CONTEMPORAIN. Située dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, Var, cette propriété rare allie le cachet des années 30 à une rénovation haut de gamme conçue pour un confort moderne, à proximité de la mer. Les atouts majeurs incluent un quartier résidentiel calme, des plages, commerces, bus et écoles accessibles à pied, une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², une suite parentale de plain-pied de plus de 30 m², et une annexe avec salles d’eau et cuisine idéale pour recevoir ou louer. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 10x5 et d'une cuisine d’été entourée d’un jardin arboré. Ce bien représente un achat Maison de luxe à Toulon, avec une superficie habitable de 240 m² intégralement rénovée en 2023. À pied, les plages se trouvent à 10 minutes, tandis que la gare TGV est à seulement 12 minutes en voiture. Une résidence remarquable où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier art de vivre et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché.

NOUVEAUTÉ. Située à proximité immédiate de la célèbre Place des Lices et du Vieux-Port, cette magnifique villa sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 180 m², se trouve au cœur des domaines prisés de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne bergerie exceptionnelle, cette propriété a été soigneusement rénovée pour préserver l'authenticité de la bâtisse d'origine, tout en intégrant des éléments modernes. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme à l'atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le hall d'entrée conduit à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne sur une terrasse traversante, offrant une vue imprenable sur la mer et un jardin intimiste. La villa dispose de trois chambres en suite, assurant confort et intimité. Un double garage, complété par une buanderie, une salle de sport et une cave, ainsi que plusieurs espaces à aménager, peuvent facilement être transformés en dépendance. Un second garage vient enrichir ces atouts. Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 092 m², joliment paysagé avec des essences méditerranéennes, la propriété comprend également un bain nordique, parfaitement intégré au paysage et à l'abri des regards. Ce bien au caractère unique et à l'architecture soignée représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Tropez.

Située dans un écrin de verdure de près d'un hectare, cette villa d'environ 283 m², construite en 2006, vous propose un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison favorise un style de vie méditerranéen. Au niveau principal, vous découvrirez un salon cathédrale enveloppé de lumière, une cuisine ouverte et une suite. À l'étage, une salle polyvalente offre la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. En rez-de-jardin, trois suites d'environ 33 m², chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur une piscine mosaïque de 10 × 5 m, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend également plusieurs annexes : un atelier d'environ 23 m², un garage pour deux-roues et quad d'environ 10 m² et une buanderie d'environ 4 m². Un pool house de 45 m², un carport pour deux véhicules et divers stationnements visiteurs complètent cette offre. Profitez de la vaste terrasse de 100 m², dont 42 m² couverts, qui vous accompagnera les jours d'été, offrant ombre et lumière au gré des heures. Ce lieu calme révèle ses charmes tout au long de la journée, de la douceur matinale à la sérénité des soirées d'été. La maison dispose d'un DPE en B et d'émissions en A, garantissant un confort thermique maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : B (109 kWh/m²/an). Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller eXp France, Alexandre AVAKIAN, agent commercial RSAC 985052521 à Versailles.

À saisir, Propriété de luxe à acheter à Salernes, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique domaine se trouve entre la Méditerranée et le Verdon, au cœur d'une zone naturelle protégée, à seulement 2 km du village. L'aéroport de Nice est accessible en 1h30 en voiture, et la gare TGV de Draguignan n'est qu'à 30 minutes. Un chemin pittoresque serpente à travers la vallée, menant à l'entrée de la maison au bout de ce chemin. La villa, conçue par l'architecte américain A. Krikhaar, s'étend sur un terrain de 1,74 hectare et offre environ 610 m2 de surface habitable de plain-pied. Les volumes ouverts, les matériaux contemporains tels que l'acier, le béton et le verre, ainsi que les grandes fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. La maison d'amis attenante complète ce bien d'exception. Le jardin en terrasses descend jusqu'à une magnifique piscine à débordement, rendant cette Propriété de luxe Salernes à vendre absolument unique.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le prestigieux quartier de la Villa Noailles. Rénovée avec soin, cette villa d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur la ville et la mer, dans un environnement prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec horizon marin. Le séjour chaleureux, complété par une cheminée, mène à une seconde terrasse, également orientée vers la mer, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec salle de bains attenante et terrasse ensoleillée surplombant la mer. Deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace dédié à la détente avec piscine privée, hammam et un entretien minimal. Le centre-ville d'Hyères, accessible à pied en 5 à 10 minutes, avec ses commerces de caractère et son marché provençal, vous permettra de bénéficier d'un équilibre idéal entre culture et nature. C'est une opportunité inédite pour un achat de maison à Hyères.

Située idéalement près du centre-ville de Sainte-Maxime et à seulement 300 mètres des plages, cette villa Art Déco des années 1930 est inscrite à l’inventaire communal des architectures remarquables. Pour un projet d'achat villa STE MAXIME, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une superficie d’environ 124 m², alliant le respect de son architecture d’origine et des prestations contemporaines. Le niveau principal comprend un espace repas d’environ 33 m² avec une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger offrant une vue mer, et un salon spacieux avec une large baie vitrée en bois, garantissant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la mer. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut une chambre d’amis avec salle d’eau ainsi qu’une suite principale avec sa propre salle d’eau et une terrasse couverte avec vue sur la mer. L’architecture Art Déco se caractérise par des lignes structurées et des formes géométriques arrondies, conférant à cette villa STE MAXIME à vendre une identité architecturale unique. La villa crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions. On trouve une terrasse Est avec espace barbecue, ombragée par un cèdre centenaire, et une terrasse Ouest où se situe une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un garage d’environ 24 m², d'une cave et de nombreux rangements intégrés. Un bien rare dans le Var, à proximité des plages et des commodités, présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente villa STE MAXIME et de l’immobilier de prestige dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la plage, cette maison située à PORT GRIMAUD dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se présente comme une opportunité d'achat d'une Maison exceptionnelle à PORT GRIMAUD. Offrant une double exposition, elle est parfaite pour une résidence permanente ou de merveilleuses vacances en famille. La propriété dispose d'une cour privée, d'une buanderie et d'une salle d'eau extérieure (douche et WC). Elle comprend une cuisine, un spacieux et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse sur le canal, donnant sur un amarrage de 11 x 9 mètres. Au premier étage, on retrouve deux suites, dont une avec balcon, une chambre avec vue mer, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Le deuxième étage abrite également deux suites, l'une avec vue mer et cabine de douche, ainsi qu'un WC. Chaque chambre est équipée de la climatisation. Parking sur place, avec box de garage en option. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.