ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 5)

À vendre, villa contemporaine située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose cette villa d'environ 310 m², entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 3 474 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un cadre verdoyant. Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 200 m² face à la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, cinq suites avec salle de bain ou salle d'eau, un bureau, une buanderie, un double garage de 50 m² et une dépendance de gardien, ainsi qu'un terrain de boules. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Grimaud, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou par e-mail à info@cabinet-vieugue.com. Vous pouvez également visiter notre site www.cabinet-vieugue.com pour d'autres offres.

Située sur les hauteurs d'un site naturel préservé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 300 m² offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et la baie de Hyères. Avec une architecture moderne, des lignes épurées et une luminosité agréable, cette habitation est un véritable havre de paix entouré de végétation méditerranéenne, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, de cinq chambres lumineuses - dont quatre avec terrasses privatives et une suite parentale avec dressing et salle de bain - ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Des espaces tels qu'une bibliothèque et un salon bureau ajoutent encore au charme de cette villa. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, créant une expérience visuelle exceptionnelle. Idéale pour les moments en famille et entre amis, cette villa à acheter à Hyères est un cadre parfait pour des instants de convivialité et de bien-être.

Nichée dans un cadre naturellement paisible, cette bastide à vendre à Le Thoronet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie remarquablement confortable. Ses volumes spacieux et lumineux sont conçus tant pour le quotidien que pour recevoir des invités. Les espaces de vie favorisent une circulation fluide, embellis par du fer forgé sur mesure qui apporte une touche élégante. La partie nuit comprend plusieurs chambres et une chambre indépendante, idéale pour des hôtes souhaitant une autonomie totale. En sous-sol, vous découvrirez un vaste espace, parfait pour un collectionneur ou tout projet nécessitant une surface importante. À l'extérieur, le terrain généreux garantit intimité et tranquillité, avec une piscine intégrée harmonieusement sans aucun vis-à-vis. Cette bastide représente une véritable opportunité d'achat pour ceux en quête d'espace et de sérénité.

NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette belle villa avec 3 chambres et piscine, située dans un secteur calme et résidentiel de Seillans, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec de belles prestations contemporaines de qualité, offre un bel espace à vivre. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 2024, lumineuse et ouverte sur une véranda accueillante et une grande terrasse. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-piscine, une chambre indépendante est équipée d'une salle d'eau et de WC, avec un potentiel d'aménagement d'un studio complet. Le bien inclut un garage, un atelier et un joli jardin méditerranéen facile à entretenir, ainsi qu'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique, sans travaux à prévoir. Située à proximité du coeur d'un des plus beaux villages de France, des commerces accessibles en 5 minutes à pied, et à 40 minutes du bord de mer, 1h de l'aéroport de Nice. Pour découvrir le charme de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Fayence, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare représente une harmonie parfaite entre l'élégance provençale et un style de vie contemporain, le tout dans un cadre naturel d'une beauté époustouflante. La bastide principale, érigée sur quatre niveaux, met en lumière des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Pensé pour accueillir en toute élégance, ce domaine se prête aux moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements : une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d'été doté d'une cuisine extérieure et d'un espace de réception, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations équestres. Une maison de gardien indépendante, avec accès privé, est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de douche, garantissant confort et intimité pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l'authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres âgés de deux ans, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d'herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l'ensemble une ambiance méditerranéenne unique et précieuse. Idéalement situé à proximité du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à quelques pas du village de Fayence, ce domaine offre une vie paisible tout en étant facilement accessible. C'est une adresse unique, reflet du luxe ultime en Provence et sur la Riviera, à considérer pour votre prochain achat propriété à Fayence.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à LE LAVANDOU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rare offre une vue imprenable sur la baie d'Aiguebelle et la Méditerranée. Composée de deux espaces distincts, la première partie est un appartement en copropriété avec un balcon sur la mer, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. La seconde entité est une maison indépendante plus récente, qui s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, un atelier, et à l'étage, une chambre spacieuse avec balcon et accès à deux terrasses intimistes. Le terrain, clos et accessible par un chemin privatif avec portail, permet de garer plusieurs véhicules. Ce jardin méditerranéen, agrémenté d'agrumes, d'oliviers et d'arbres fruitiers, est irrigué par une citerne commune pour l'arrosage. Située à 5 minutes en voiture de la plage d'Aiguebelle et à 10 minutes des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Hyères-les-Palmiers. Amateurs de nature et d'authenticité, cette maison à vendre à LE LAVANDOU est faite pour vous.

Dans un environnement préservé et calme, découvrez cette villa contemporaine de 122 m², véritable refuge face à la grande Bleue, offrant une vue panoramique sur les îles de Porquerolles et le double tombolo de Hyères. Pensée pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature, cette villa se compose d'un espace de vie ouvert et vitré, donnant sur de nombreuses terrasses où l'horizon devient un décor permanent. Elle offre 3 chambres, dont une en studio de 18 m², les deux autres en mezzanine aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon procure une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments entre amis. A l'extérieur, la villa dévoile une piscine ensoleillée, entourée de nombreux espaces de détente intimistes, parfaite pour savourer le calme absolu. Point d'orgue de cette villa : un rooftop spectaculaire suspendu entre ciel et mer, invitant à la contemplation. Nichée dans un quartier résidentiel naturel et préservé, cette propriété conjugue élégance, sérénité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé à seulement 10 minutes de la mer, s'étend sur 7 hectares de terrain, comprenant environ 6 hectares de vignoble en AOP « Côtes de Provence ». Le mas contemporain dispose d'une piscine, d'un logement indépendant avec piscine privative, ainsi que d'un bâtiment agricole qui peut être transformé en cave de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble d'exception à Hyères.

Vente Villa à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur Près de BeauvallonSituée dans le réputé domaine de Beauvallon, entre Grimaud et Sainte-Maxime, cette villa provençale d’environ 300 m² offre un cadre de vie élégant. Implantée sur un terrain plat et paysagé d’environ 3 500 m², la propriété dispose d’une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et de vastes espaces extérieurs bien orientés.La maison comprend une entrée accueillante, un toilette invité, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un grand salon-séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées accédant à la terrasse couverte et à sa cuisine d’été.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. À l’étage, la suite parentale d’environ 50 m² est dotée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un solarium privatif offrant une vue dégagée sur le jardin.Un studio indépendant vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir vos invités en toute sérénité.Cette villa à vendre à Grimaud se situe à proximité du Golf Club de Beauvallon, des plages et à quelques minutes du village de Grimaud et du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué au :+33(0)4.94.96.34.17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un Mas authentique construit en 1900, situé dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède. Ce Mas, érigé sur un terrain de 1142 m2, offre 140 m2 de surface habitable à seulement 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. Le caractère de cette bâtisse est préservé, et bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, son potentiel est immense. Les pierres blondes, volets patinés et poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine avec un évier en pierre, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez également une belle serre attenante, trois caves voûtées de 70 m2 au total sous la bâtisse, un espace de stationnement facile et un terrain piscinable. Ce Mas de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer attend les passionnés de vieilles pierres, prêts à lui redonner vie et éclat. La toiture a été rénovée en 2015, faisant de ce bien une opportunité unique.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, venez découvrir cette villa spacieuse de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage qui prolonge le salon-séjour. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se complète parfaitement avec la suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative qui surplombe les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune termine cet espace nuit agréable et lumineux. Dehors, un véritable havre de paix vous attend avec plusieurs salons propices à la détente. Une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré, entourée d'une vaste terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les plus : un espace atelier, de grands carports pour plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est un bien à découvrir rapidement ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Propriété à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose une Propriété à vendre dans un cadre privilégié, située sur le Golf International de Beauvallon, à Grimaud. Ce mas de golfeur se trouve dans un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.- **Description de la Propriété :** - **Rez-de-jardin :** - Entrée, - WC invité, - Cuisine semi-ouverte, - Pièce de vie double lumineuse avec baie vitrée donnant sur un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces verts du domaine. - **À l’étage :** - Chambre spacieuse, - Salle de bain avec vasque et baignoire, - WC séparé.- **Localisation & Environnement :** Accès direct au golf à pied, plage à distance de marche, et à quelques minutes en voiture de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, dans un petit ensemble de mas entourés d’espaces ouverts verdoyants.- **Projet & Potentiel :** Permis de construire accordé pour un projet de rénovation et élévation partielle de toiture, idéal pour investisseur ou pour une résidence secondaire, avec un fort potentiel d'embellissement et de valorisation.- **Les atouts :** Emplacement privilégié à Beauvallon, jardin agréable, calme absolu, proximité immédiate de la plage et du golf, permis accordé (rare) et très bon potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr**Renseignements & Dossier Complet**Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.com

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur un vaste terrain d'environ 168 hectares, alliant terres agricoles, forêts et vignobles. La propriété comprend un château et ses dépendances totalisant près de 1 200 m² habitables, avec 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m² et une maison indépendante de 140 m². Un garage et deux terrasses, dont une avec jacuzzi, viennent compléter cet ensemble unique. L'espace extérieur, agrémenté de quatre platanes centenaires, est parfait pour des moments de détente. Envisagez la création d'un hôtel/restaurant pour valoriser cette splendide propriété ou même l'ajout d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité rare, à la fois pour un domaine viticole de premier choix, un projet touristique ou une résidence privée remarquable.

L'agence John Taylor vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, cette propriété contemporaine se distingue par son cadre exceptionnel en plein cœur d'un environnement naturel préservé.Édifiée sur un peu plus de 2 hectares, cette maison offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable et une conception ouverte sur la nature. Le vaste espace de vie d'environ 130 m² comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un triple salon, avec de larges baies vitrées qui assurent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une terrasse en Ipé de plus de 300 m².La piscine à débordement chauffée propose une vue panoramique sur la baie des Lecques et La Ciotat, ainsi que sur la montagne Sainte-Beaume. La villa dispose, de plain-pied, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau offrent des espaces confortables pour accueillir famille et invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un jacuzzi et divers espaces de détente. Cette propriété est un bien rare dans le secteur, alliant prestations de qualité, vues d'exception et terrain spacieux.

À proximité du centre de Saint-Tropez et des plages, cette belle propriété de 385 m² est située sur un terrain paysager de 1470 m² et offre un cadre de vie élégant et paisible. Au rez-de-chaussée, l'espace habitable de 110 m² comprend un grand salon, une cuisine professionnelle, deux salons confortables et une magnifique suite parentale de 40 m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce attenante. À l'étage, deux chambres principales spacieuses de plus de 30 m² possèdent leur propre dressing et salle de bains privative, alliant confort et raffinement. Le sous-sol de 110 m² est dédié au bien-être, abritant une salle de sport, un hamac, un sauna et un espace de détente pour se ressourcer. L'extérieur se compose d'un jardin soigneusement aménagé, d'un salon et d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, ainsi que d'une piscine de 12 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chaque journée devient une expérience unique, que ce soit un petit-déjeuner en terrasse face aux yachts ou une journée sur les plages de Pampelonne. Saint-Tropez incarne l'art de vivre à la française dans un cadre idyllique et fait partie du département Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Tropez.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette villa à vendre à Saint-Raphaël offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 200 m², cette propriété charmante se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables avec rangements. L'espace nuit comprend également une salle de bains et une salle d'eau parfaitement agencées. À l'extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement entretenu, et une piscine élégante invitent à la détente dans un cadre intime et ensoleillé. Un sous-sol total complète cette offre, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, tout en proposant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES PORT Emplacement exceptionnel pour projet de reconstruction Secteur Hippodrome – à 100 mètres de la mer RÉCAPITULATIF URBANISME & POTENTIEL - Parcelle de 624 m² en zone UEc - Emprise au sol possible : environ 218 m² - Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible) - Environ 45 % d’espaces verts obligatoires - 2 places de stationnement minimum - Possibilité de reconstruction d’une villa provençale - 1 seule habitation autorisée (cahier des charges du lotissement) - Copropriété interdite Il existe des emplacements rares. Celui-ci est tout simplement extraordinaire. Situé dans le secteur très recherché de Hyères – Hippodrome, ce bien à démolir bénéficie d’une situation absolument unique : au pied de l’hippodrome, à seulement 100 mètres de la mer, 200 mètres du port, à proximité immédiate de l’aéroport sans en subir les nuisances, et à quelques minutes seulement en bateau de Porquerolles et Port-Cros. Le bâti existant étant destiné à être démoli, ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un site d’exception pour créer une villa provençale sur mesure, parfaitement intégrée à cet environnement méditerranéen. L’emplacement permet d’imaginer une propriété ouverte sur l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de ce cadre hors du commun, avec par exemple : une vaste pièce de vie tournée vers le jardin de belles terrasses ensoleillées le soir tournée vers l'hippodrome plusieurs suites ou chambres indépendantes des stationnements privatifs un espace extérieur paysager aux essences méditerranéennes Ce secteur offre un équilibre particulièrement recherché entre bord de mer, accessibilité, qualité de vie et potentiel patrimonial. On y profite d’un environnement vivant toute l’année, des plages et commerces accessibles rapidement, de pistes cyclables, du port à proximité immédiate, et d’un accès privilégié aux plus beaux sites du littoral varois. Un bien rare pour un projet rare, dans l’un des emplacements les plus singuliers de Hyères. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Vente Villa à Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime et de la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 1 450 m², cette propriété offre un beau potentiel familial ou locatif grâce à sa dépendance et ses volumes généreux. Description de la Villa: Rez-de-jardin : - Entrée, - Cuisine séparée, - Salle à manger, - Séjour avec cheminée, - Une chambre, - Une salle de bains avec WC. Étage : - 3 chambres, dont une avec terrasse privative, - 2 salles d’eau avec WC. Dépendances & Extérieurs : - Dépendance pouvant être facilement aménagée en studio, - Garage, - Piscine, - Terrain arboré et calme d’environ 1 450 m². Les atouts : - Secteur recherché des Issambres, limite Sainte-Maxime, - Proximité immédiate des plages et du bord de mer, - Dépendance aménageable pour un potentiel locatif, - Piscine et beaux extérieurs, - Environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

À vendre, magnifique villa située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe ST CYR SUR MER à vendre bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'un emplacement calme, en lisière de forêt. D'une superficie d'environ 215 m², elle est nichée sur un jardin de 1 857 m². La villa de plain-pied comprend une galerie d'entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Profitez d'une terrasse abritée pour recevoir vos invités, d'une piscine à débordement agrémentée d'un jacuzzi intégré. Le niveau inférieur offre également une vue mer, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un grand dressing supplémentaire, le tout à proximité d'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement intérieures, un petit garage et des rangements extérieurs complètent ce bien d'exception. La résidence est sécurisée par un gardien 24h/24 et donne accès à une plage privée, à trois terrains de tennis, à un terrain de beach volley et à une piscine de 25 mètres. Située à seulement 10 minutes du golf international de Frégate, à 20 minutes du Circuit du Castellet, à 30 minutes de Marseille et à 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Contactez Charlotte Borie au +336 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 280 m2 se trouve dans le quartier prisé de Guerrevieille, à proximité du golf international de Beauvallon et des plages, dans un environnement calme et résidentiel. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un toilettes invités, de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une cuisine provençale entièrement équipée. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres avec salles de douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bains et mezzanine. Le tout est établi sur un terrain magnifiquement paysagé de 2150 m2 environ, offrant un aperçu mer. Pour couronner le tout, un grand garage, trois places de parking extérieur et un forage complètent ce bien rare à la vente. Pour plus d'informations : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le quartier prisé de La Morvenède / La Plaine du Roi. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un panorama à couper le souffle. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour-cuisine de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie. La suite parentale, également de plain-pied, offre une vue mer et une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres spacieuses avec leurs salles de bain privatives et une vue mer, dont l'une dispose d'un solarium. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 100 m² garantit votre intimité et dispose d'une piscine de 9 x 4 m pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 55 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, à 1,5 km de la plage de la Gorguette, 2 km du port de Bandol et 3 km du port de Sanary. Rare sur le marché, cette villa associe volume, lumière et art de vivre méditerranéen. Pour un achat de villa de luxe à Sanary-sur-Mer, contactez Luc MARIDET Capifrance pour organiser une visite privée.

Située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa charmante attire par son élégance et son cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain plat d'environ 3000 m², la propriété affiche près de 453 m² habitables, proposant des espaces généreux inondés de lumière et donnant sur la nature et la mer. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur la mer. Cette conception intérieure-extérieure en fait le lieu de rassemblement idéal pour profiter du climat méditerranéen. La villa comprend cinq chambres accueillantes, ainsi qu'une maison annexe garantissant confort et intimité pour vos proches. Le jardin méditerranéen, agrémenté de pins parasols, palmiers et autres essences locales, crée une ambiance apaisante. De plus, la piscine bordée de gazon, accompagnée d'un pool house élégant, invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux garages spacieux et une large cour viennent compléter ce bien, chaque détail étant soigneusement pensé pour assurer un confort optimal. Cette propriété rare est à considérer pour un achat de villa à acheter à Grimaud.

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l’une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

RÉF : 042025-243 – EXCLUSIVITÉNichée dans un cadre tranquille, à proximité du charmant village de Fayence dans le département du Var, cette maison de 234 m² est un véritable havre de paix. Avec un terrain de près de 3 000 m², cette propriété offre intimité et vues sur la campagne environnante, enrichie par le chant des oiseaux, parfaite pour les passionnés de nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse ouverte sur un coin repas, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie, et d'une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées en plein air. Une grande chambre double avec salle d’eau et WC a également un accès direct à la terrasse.À l’étage, un lumineux salon-salle à manger s’étend sur un balcon avec vue dégagée. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d’eau et un vaste palier, actuellement utilisé comme bureau.Le jardin, bien arboré et préservé des regards, abrite une piscine se trouvant sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu’un parking pour 3 à 4 véhicules viennent compléter l'ensemble.Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette maison de luxe à vendre est à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée démarrent aux portes de la propriété, permettant un accès direct aux collines environnantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'exception à Sanary-sur-Mer, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 4900 m², cette propriété offre un cadre idyllique, entourée de pins et d'oliviers. Entièrement rénovée, la villa de 230 m² comprend une vaste pièce de vie et 5 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol est aménagé avec cave, atelier, garage et buanderie. Profitez également d'une magnifique piscine en pierre de Bali. De plus, un appartement T3 indépendant avec piscine assure votre intimité, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Idéalement positionnée à 10 minutes des plages et du port, cette maison est un produit rare sur le marché. Prix : 2 090 000 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.