ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 34)

Dans un environnement résidentiel privilégié , à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible.  Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain.  Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.  L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie.  A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :  Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir.   Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.

Les Issambres : Superbe villa rénovée au calme et proche des plages Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 190 m2 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. La propriété dispose également de quatre places de parking privatives. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse couverte prolongée par la piscine et le jardin. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain indépendante, dun toilette et d'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de douche. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse solarium partagée. L'extérieur invite à la détente avec son espace piscine et son jardin soigné. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un authentique terrain de pétanque et d'un charmant petit bassin pour les poissons. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser ses valises.

Villa provençale moderne avec piscine et jardin paysager à vendre à Grimaud Au cœur d'un environnement paisible, sur la commune de Grimaud, cette élégante maison provençale est implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement paysagé et soigneusement entretenu. Du premier étage, on peut admirer une vue sur les collines et le chateau de Grimaud. Sans vis-à-vis et au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un anonimat des plus apprécié. Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée murale à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Deux d'entre elles sont situées à l'étage et bénéficient d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. À l'extérieur, les espaces de vie ont été soigné et ne demandent qu'à s'y installer. Le jardin, aux essences méditerranéennes, accueille une piscine de forme libre, de vastes terrasses ombragées idéales pour les repas en plein air, un terrain de pétanque, une fontaine, un carré de vigne ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Un spacieux garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter cette propriété. Cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale, le confort moderne et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du village de Grimaud et des plages du golfe de Saint-Tropez. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vente villa Sainte-Maxime. Magnifique villa disposant d'une belle vue mer et collines située dans le domaine du Golf, face au green. Elle propose en rez de jardin : Hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée avec salle à manger, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Un grand bureau. À l'étage : Chambre de maître avec salle d'eau. Buanderie et double garage. Appartement F2 indépendant. Une piscine à débordement ainsi qu'un pool house bordé de larges terrasses agrémentent le jardin joliment complanté et éclairé.

La Seyne limite Six Fours : au calme dans secteur pavillonaire Magnifique maison rénovée et lumineuse de 180m2 avec piscine et garage de 22m2 sur un terrain de 550m2 RDC : Vaste séjour avec cuisine ouverte de 60m2 ouvrant sur terrasse en bois et piscine, buanderie, wc séparé et suite parentale A l'étage : Un salon (ou bureau) ouvrant sur balcon, quatre chambres dont une suite parentale, wc séparé et salle de bains séparée. Maison rénovée avec des prestations de qualité, double vitrage et climatisation et arrosage automatique Coup de coeur !

En exclusivité, située au cœur du très recherché village de Correns, premier village bio de France et véritable écrin de la Provence Verte, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, mêlant authenticité, sérénité et art de vivre provençal. À seulement quelques minutes de Cotignac, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et à pied des commerces et du village. Édifiée sur les fondations d’une ancienne église, cette demeure atypique séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et son âme singulière. Entièrement rénovée avec goût et subtilité, elle développe environ 266 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing annonce le caractère chaleureux des lieux. Une superbe salle à manger voûtée d’environ 20 m², pleine de charme, s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Les espaces de vie, élégants et confortables, se composent également de deux salons aux ambiances distinctes, d’un bureau et de plusieurs espaces de détente. La maison accueille quatre grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant d’un accès extérieur indépendant, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. Trois chambres sont aménagées en véritables suites avec salle de bains et toilettes privatives, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, plusieurs terrasses intimistes prolongent naturellement les espaces de vie, dont un charmant patio avec cuisine d’été, parfait pour savourer les longues soirées provençales. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Alimentée par une source naturelle et un forage, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant rare avec bassin d’agrément, ancienne fontaine et piscine, invitant à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de charme allie avec élégance authenticité et confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, cheminée, climatisation par pompe à chaleur, chaudière au fioul, ballon d’eau chaude couplé au solaire, stores électriques, système d’alarme, arrosage automatique et garage. Par sa configuration et son emplacement exceptionnel, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison de vacances ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À seulement 20 minutes de Brignoles et de l’autoroute, et à environ une heure de Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence Verte, entre nature, authenticité et douceur de vivre.

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2025 est idéale pour un achat Villa de luxe STE MAXIME ou une vente Villa de luxe STE MAXIME. Implantée sur un terrain de 720 m², entièrement clos et facile d’entretien, la propriété offre un jardin et une piscine pour un cadre privé et sécurisé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour agrémenter l'extérieur. L’espace de vie traversant comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et une terrasse couverte pour des repas extérieurs agréables. La villa compte trois chambres en suite, soigneusement disposées pour garantir calme et intimité. Des équipements tels qu'une cave à vin, un dressing d’hiver et une grande buanderie viennent enrichir les prestations. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures assurent un confort pratique à cette villa. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

TOULON LE MOURILLON | VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Mourillon, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette magnifique villa de caractère datant de 1886 développe environ 186 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 620 m2. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant des finitions irréprochables et un niveau de qualité rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée de réception, Vaste double séjour , Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin intimiste, Cellier, wc. Premier étage : Superbe suite parentale bénéficiant d'une vue mer et d'un accès terrasse, Dressing / bureau attenant, Salle de bains , Une seconde chambre, Kitchenette indépendante viennent completer l'étage. Deuxième étage :Trois belles chambres, dont deux profitant d'une vue mer, Salle d'eau, wc. À l'abri des regards, les extérieurs dévoilent un magnifique jardin paysagé invitant à la détente. Une salle de sport indépendante avec WC vient compléter cet espace privilégié. Le terrain, bénéficiant d'une déclaration préalable accordée pour la réalisation d'une piscine, offre également la possibilité d'intégrer un ascenseur, renforçant encore le caractère exclusif et le confort de cette villa au caracteristiques rares. La propriété bénéficie en outre d'un vaste garage d'environ 70 m2, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Une villa d'exception, parfaitement rénovée, aux prestations remarquables et aux finitions raffinées. Un bien rare à la vente dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. A DECOUVRIR SANS TARDER !

Cette propriété de charme située à Cuers, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre environ 180 m² habitables et se distingue par son harmonie et la qualité de ses matériaux. L'entrée s'ouvre sur des espaces de réception qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger accueillante s'ouvre sur un double séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments de partage tout au long de l'année, le tout prolongé par une terrasse et un jardin. Une cuisine fonctionnelle et indépendante complète cet espace de vie. La zone nuit, conçue pour garantir l'intimité de chacun, comprend cinq chambres, avec une élégante suite pour les propriétaires ainsi que deux salles d'eau. Ce niveau inclut aussi une buanderie et un cellier/chaufferie. À l'étage, un espace polyvalent offre un lieu de détente ou de loisirs, pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou bureau, et s'ouvre sur une terrasse. Un garage complète l'ensemble. La parcelle de 3500 m² permet de prévoir l'aménagement d'une piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Cuers allie espace, confort et qualité de vie, représentant une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre privilégié, alliant intimité et nature. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€.

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Exclusivité - Rayol-Canadel - Dans l’un des environnements les plus préservés et recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d’environ 400 m² s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, où la mer et la végétation méditerranéenne composent un paysage intact. Implantée en position dominante, la propriété développe une vue panoramique majeure sur la Méditerranée et les îles d’Or, sans équivalent direct sur le secteur. La lumière y révèle chaque relief, et les couchers de soleil offrent une profondeur et une intensité singulières. Pensée comme un véritable belvédère, la villa déploie des volumes élégants, largement ouverts sur l’extérieur. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, s’effacent au profit de l’essentiel : la mer. La propriété propose 6 suites avec salles d’eau et dressings, dans une exécution particulièrement aboutie, aux standards rarement atteints sur le secteur. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer et une cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie. Prestations complètes : espace bien-être privatif avec hammam, ascenseur, domotique intégrale, système de sécurité, climatisation intégrée, équipements techniques et finitions de très haut niveau, ainsi qu’un garage de 55 m². Le Rayol-Canadel cultive une approche plus confidentielle du littoral azuréen, recherchée pour la qualité de ses paysages et la rareté de ses positions dominantes, tout en se situant à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez. Une propriété véritablement singulière, dont la vue, l’architecture et le niveau de réalisation la rendent aujourd’hui sans équivalent sur le Rayol-Canadel.

Très belle villa d'inspiration Florentine, située dans un domaine privé, aux portes de Saint Tropez. Bâtie sur un terrain clos et arboré, avec piscine, l'habitation se compose d'une entrée desservant un vaste salon / salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'un coin feu très agréable pour les soirées d'hiver. De grandes terrasses entourent la maison et communiquent avec les pièces principales du rez-de-chaussée. A l'étage la suite parentale offre une magnifique vue sur la mer une grande salle de bains, un dressing et un balcon, trois autres chambres et deux salles de bains. Tout l'étage bénéficie d'une vue sur la mer et sur le Golfe de Saint Tropez. Un garage et une buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Au calme et sans vis à vis, cette propriété rassemble toutes les conditions pour profiter pleinement de vos vacances, à voir absolument !

Découvrez cette villa néo-provençale de 185 m² située à Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. Exposée plein Sud, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d’un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine. L’espace nuit est parfaitement agencé : de plain-pied, deux chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes ; à l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 470 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés avec piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,5 m sécurisée par un volet roulant et douche solaire. Un garage de 23 m² complète l’ensemble. Des panneaux solaires installés en 2025 - Villa en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Saint-Aygulf, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Dans les hauteurs boisées de Bandol, sur un terrain de près de 3000 m², une villa contemporaine avec piscine et vue dégagée. Édifiée en 2009 sur un terrain en restanques à flanc de colline sur près de 3000 m², la propriété s’organise autour d’une maison principale de plus de 270 m², localisée en position dominante et orientée au sud. L’ensemble affiche une composition claire et hiérarchisée des espaces. L’accès s’effectue par un portail électrique qui conduit à une aire de stationnement sur le flanc est de la maison pour trois à quatre véhicules. La maison, aux façades blanches, de plan rectangulaire avec un module en léger retrait à l’ouest, est élevée de deux niveaux sous toiture à deux pans. Le rez-de-chaussée s'inscrit sous la terrasse de l'étage, dont la dalle est soutenue par des piliers ronds. La terrasse, d'environ 120 m², qui court d'est en ouest sur toute la longueur de la façade, comprend une pergola bioclimatique en partie sud. Elle s'ouvre sur plus de 10 m de linéaire de baies vitrées à double vitrage phonique et thermique, qui assurent une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. À l’ouest, se déploie un espace de détente soigneusement aménagé avec piscine, solarium, douche extérieure et jacuzzi. En limite nord du terrain, plusieurs massifs de cactus et de plantes grasses, ponctués de massifs fleuris, occupent la restanque supérieure. Plus bas dans la pente, selon une tradition provençale bien ancrée, se trouve un terrain de pétanque ombragé de pins. Deux abris de jardin sont implantés un peu plus loin. La végétation luxuriante composée de fruitiers, palmiers, lauriers-roses et fleurs odorantes enveloppe l'ensemble d'un écrin de verdure qui assure à la fois l'intimité et la fraîcheur. La construction récente garantit une excellente qualité d’entretien et des prestations contemporaines, tant dans les matériaux que dans les équipements.

Grimaud-Beauvallon, à proximité du golf de 18 trous, plein Sud, nous vous proposons sur un terrain de 1049m2, une villa pieds dans l’eau de style classique rénovée en 2014 et 2015 avec un accès privé à la plage. La villa d'une surface d'environ 350m2 se compose d'une grande entrée, d'un salon avec coin bibliothèque, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 6 chambres et 6 salles de bains. Les prestations sont de grande qualité et la décoration réalisée par une décoratrice reconnue dans la Presqu'île de Saint-Tropez comme à l'étranger. Les extérieurs sont tout autant appréciables avec la présence de nombreuses terrasses profondes, un espace jardin aménagé, un projet d'un espace-piscine, un garage pour 2 voitures, et un garage à bateau donnant sur la plage. Cette propriété vous charmera tant pour son emplacement plein Sud (face au Village de Saint-Tropez) "au-dessus de l'eau", que par la qualité et la distribution intérieure.

Cette villa exceptionnelle est située à Saint-Tropez, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est entourée par la beauté des plages des Canoubiers et des Salins, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime. La villa, alliant confort et design soigné, propose une grande piscine chauffée, un espace lounge extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de fitness. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance chaleureuse. Rez-de-Chaussée: - Entrée - Grand salon avec accès à deux terrasses - Cuisine équipée et salle à manger - 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC - 1 chambre avec salle de bains et WC - Toilettes d'invités - Buanderie Premier Étage: - 1 chambre principale avec salle de bains, WC et terrasse privée Extérieurs: - Piscine chauffée - Espace lounge avec cuisine d'été - Salle de fitness - Stationnement pour quatre véhicules Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Saint-Tropez, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez JCGIMMOBILIER, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à PUGET-VILLE. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m2, intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres ( possibilité sept ) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m2, entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

WALTER et DE MAISON vous propose cette opportunité : une propriété située à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour l'implantation d'une activité professionnelle telle que médicale, balnéothérapie ou bureau d'étude. Édifiée sur un terrain plat de 2 500 m², cette maison traditionnelle en R+1 offre plus de 300 m² de surfaces exploitables sur deux niveaux, avec un véritable potentiel d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 164 m² prolongés par une terrasse couverte de 60 m², tandis qu'à l'étage se trouvent environ 134 m² avec une grande terrasse de 70 m² vue mer. Ce bien, bénéficiant d'une excellente visibilité, présente une grande liberté d'aménagement grâce à la possibilité d'installer un ascenseur répondant aux normes PMR et d'envisager une extension. Les atouts majeurs incluent un terrain de grande superficie, un fort potentiel de création de stationnements, un accès facilité et un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un arrêt de transport en commun devant la propriété reliant Hyères à Toulon. L'aéroport international est accessible en seulement 10 minutes. Les visuels de home staging virtuel présentés sont à titre indicatif pour permettre une meilleure projection dans les futurs aménagements. Chaque projet fera l'objet d'une étude préalable afin de vérifier sa compatibilité avec les caractéristiques du site. Les visites seront organisées après présentation de l'activité envisagée et des besoins spécifiques. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR L'Agence Le Gac vous propose une villa moderne, construite en 2017, aux volumes généreux ! Vue panoramique collines et aperçu mer, exposée sud/sud-ouest Villa de 160 m2 sur 2 niveaux composée comme suit : entrée, dégagement avec placards et wc invités, spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant par sa baie de 6 mètres sur la terrasse couverte. La cuisine est équipée et offre un bel espace repas, un bureau complète ce niveau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 chambres donnent sur une terrasse couverte. Une piscine et un garage complètent ce bien édifié sur 567 m2 de terrain. Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géoportails : www.geoportail.gouv.fr

Située au coeur du prestigieux Parc Santa Lucia à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa rare de 350 m² offre une vue imprenable et un environnement sécurisé pieds dans l'eau. La propriété est entièrement rénovée et se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces comprend trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet des aménagements extérieurs de qualité.Le premier étage propose un appartement 3 pièces rénové, avec deux chambres et un séjour incluant une cuisine, ainsi que deux salles d’eau et une terrasse plein sud de 12 m² avec une vue mer exceptionnelle.Les niveaux supérieurs dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², conçu comme un appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres avec salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spacieux espace de réception de 60 m², réuni avec cuisine équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique sur la mer. La propriété est équipée de deux garages, dont un double, ainsi que plusieurs places de stationnement. Un ascenseur complète cet ensemble pour un confort optimal. À quelques minutes à pied de la calanque de Santa Lucia, profitez d’un panorama unique sur la baie du Golfe de Saint-Tropez et le Massif de l'Estérel. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël est une opportunité rare, alliant le bien-être entre mer et nature.

Située aux Issambres, à quelques pas seulement du bord de mer, cette villa d'architecte signée Adrien Beaumont développe environ 247 m² habitables sur un terrain arboré de 1 850 m². Entièrement rénovée en 2023, cette propriété à la décoration Art déco révèle un lieu unique, raffiné et intime, où la vue mer accompagne les espaces de vie comme les terrasses. La pièce de réception, baignée de lumière traversante, s'organise dans un vaste plan ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les sols graphiques, la cheminée, le mobilier vintage et les oeuvres d'art composent une atmosphère élégante et singulière. Une salle de cinéma feutrée et un dressing modulable prolongent ce niveau et offrent la possibilité d'imaginer une suite supplémentaire, intime et élégante. En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle de bain. Deux appartements indépendants, un T3 et un T2, avec entrées dédiées et terrasses privatives, permettent d'accueillir famille, invités ou une activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin méditerranéen enveloppe la villa entre terrasses, espaces ombragés et piscine tournée vers les échappées bleues de la mer. A 300m des plages et à proximité des commodités, ce bien rare conjugue immobilier de prestige, architecture de caractère et art de vivre méditerranéen. CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans le quartier de la Gorguette - Poussarague, cette maison contemporaine avec piscine et jardin est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer et de la plage de la Gorguette, cette villa de 132 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement à pied. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte et une élégante piscine carrelée de 7 x 3 m, avec une ambiance inspirée du style balinais. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre terrasse ou balcon offrant une vue dégagée. Elles partagent une salle de bains et une salle d'eau, rendant cette maison idéale pour une famille ou des invités. Climatisation réversible présente, la propriété s'étend sur un terrain plat de 800 m², avec la possibilité d'ajouter un garage ou une annexe. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de créer un jardin à votre image. Une adresse rare sur le marché pour un achat maison Sanary sur Mer, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.