ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 26)

Exclusivité Beauchamp Estates Nichée au fond d’une impasse, cette villa de charme de 5 pièces se situe dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de plus de 55 m², d’une cuisine haut de gamme et d’une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain composent l’espace nuit. La terrasse plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m. Le tout est entouré d’une rocaille paysagée. La villa bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un garage avec borne de recharge 24 kW . Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéalement située dans un secteur prisé du Haut-Var, plus précisément à Bagnols-en-Forêt. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 42 Procédure en cours : Non Montant des charges annuel : 1200 € Classe énergie : B (99kw)- Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Lardier. Vous trouverez un jardin arboré, une chambre de maître de 70 m2 avec terrasse, ainsi qu'une vaste réception et de nombreuses chambres et salles de bains. Une piscine à débordement avec pool house et un logement de gardien complètent cette merveilleuse demeure. Cette Propriété à acheter à Cavalaire-sur-Mer allie confort et sérénité, idéale pour profiter de la Côte d'Azur.

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, cette bastide de caractère de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 630 m². À proximité des monuments historiques de la ville tels que la basilique et l'ancien couvent, ainsi que des commerces et des commodités d'accès, cette propriété vous garantit tranquillité et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Il est orienté plein sud, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger voutée et une cuisine provençale, s'ouvrent sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et des salles d'eau pratiques. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin et la terrasse forment un espace agréable, avec la possibilité d'une piscine. L'annexe de 50 m² est modulable selon vos besoins et une extension est envisageable. Idéale pour une grande famille ou un projet tel qu'un boutique-hôtel ou des maisons d'hôtes, cette bastide de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L’agence John Taylor vous propose à la vente une très belle bastide provençale du XVIIIᵉ siècle, située à quelques minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement réhabilité, offre environ 380 m² de surface habitable sur un vaste terrain paysager de 7 300 m², dans un cadre calme entouré de vignes.La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de trois suites de plain-pied, incluant une chambre triple. À l'étage, vous trouverez une double suite avec deux chambres et une grande suite, totalisant ainsi six chambres.Deux appartements indépendants, chacun doté d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’une terrasse privative, complètent l’ensemble pour accueillir famille, amis ou locataires.En outre, deux autres dépendances abritent trois appartements supplémentaires de 20 à 35 m², chacun avec un petit séjour, une kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d’eau et une terrasse indépendante. Ce cadre offre une grande capacité d’accueil ainsi que la possibilité d’une exploitation en gîte ou en chambres d’hôtes.Le jardin orienté plein sud est agrémenté d’une piscine, d’une pergola, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente. La propriété est également raccordée au canal de Provence, équipée de panneaux solaires et dispose d’un large parking adapté à plusieurs véhicules.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES (83670) Découvrez cette magnifique villa dominante, de 140 m² avec piscine, cuisine d'été et garage sur un terrain de 2000 m² située à Pontevès. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Les escaliers nous conduirons au 1er étage qui se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez également le chauffage au sol, les fenêtres double vitrage PVC et les volets roulants électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui mène à une superbe piscine et pool house, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité et charme traditionnel, dans un cadre naturel enchanteur. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alain Payan - 06 85 71 92 76 - Agent Commercial Agence MARCHANDIMMO - Agence immobilière. achat. vente. maisons. appartements. terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur

Dans un cadre naturel préservé à Draguignan, cette propriété de plus de 230 m² témoigne de l'histoire d'une ancienne oliveraie du XIXe siècle. Autour d'un authentique bastidon entièrement réhabilité, elle marie harmonieusement le charme du patrimoine provençal et le confort moderne. À l'entrée, la bâtisse offre une atmosphère intemporelle avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, des poutres en chêne massif et des carreaux de Salernes. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, est baignée de lumière et se complète d'une cuisine indépendante et d'un arrière-cuisine pour des moments conviviales. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec terrasse privative, tandis qu'à l'étage se trouvent un bureau, trois chambres et une salle d'eau prolongée par une terrasse tropézienne. Pour des projets d'accueil ou de réception, une dépendance de 30 m² avec cuisine et mezzanine fait face à la piscine. À l'extérieur, le domaine se dévoile avec ses 200 oliviers et ses chênes truffiers. La piscine, dotée d'un pool house spacieux, invite à la détente. Un garage double, une cave à vin et un forage complètent cette offre. Un endroit unique où l'ancien se marie avec une végétation luxuriante. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Draguignan, contactez votre agence Espaces Atypiques pour une visite privée.CLASSE ÉNERGIE : C (79kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2040 euros.Pascaline BAYER - ConseillèreRSAC 903 731 537 - Fréjus

Nichée au cœur du Cap Brun à Toulon, cette maison familiale dispose de 185 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m², à quelques pas de la mer et des écoles. L'emplacement privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, offre un potentiel de transformation rare, permettant d'y intégrer un projet paysager avec piscine selon vos envies. Le rez-de-jardin se compose d'un espace modulaire de quatre pièces, parfait pour une activité professionnelle, de la location ou pour accueillir une grande famille. Un escalier métallique mène à l'étage, où vous découvrirez un séjour lumineux, une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, prolongées par une belle terrasse couverte orientée plein sud. Ce bien propose un charme d'époque, de grands volumes fonctionnels, un cadre végétal exceptionnel et une adresse confidentielle. Un grand garage et une terrasse en bois viennent compléter l'ensemble. Il est également possible de poursuivre la rénovation en collaboration avec un architecte partenaire. Cette maison de luxe à acheter à Toulon est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commodités de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un coin bureau, une chambre de maître avec terrasse privative et un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un vaste double séjour doté d'une cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, ainsi que deux chambres en suite et un toilette invité. L'extérieur est magnifiquement paysagé, avec une piscine chauffée, une cuisine aménagée et un patio. C'est une opportunité parfaite pour un achat de villa à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette authentique bergerie provençale située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence même de l'art de vivre en Provence. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété s'étend sur plus de cinq hectares entièrement clos de magnifiques murs en pierre sèche, symboles du riche patrimoine provençal. Avec son charme intemporel, la bergerie préserve des éléments architecturaux authentiques tels que des pierres anciennes et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le domaine offre des espaces propices à la tranquillité, comprenant une piscine intégrée au paysage et un pool house idéal pour les journées ensoleillées. À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant authenticité, grands espaces et intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Cotignac.

Carqueiranne - Villa offrant une vue mer imprenable ! Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 90m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine, dont les eaux scintillent en harmonie avec le bleu méditerranéen. Avec 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et terrasse, cette villa est un véritable havre de paix. Un sous-sol vous permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas la chance de découvrir cette Villa de luxe à acheter à Carqueiranne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du centre de Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison développe 228 m² habitables sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre typiquement provençal. La propriété inclut une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée d'une terrasse mobile en bois pour profiter des saisons. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa fluidité et ses volumes généreux. D'un côté, une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur, et de l'autre, un séjour cathédrale avec mezzanine qui apporte des perspectives et une luminosité impressionnantes. La maison dispose de 6 chambres, avec deux au rez-de-chaussée et une suite parentale, alors que l'étage abrite deux chambres supplémentaires, un dortoir et un bureau. Les salles d'eau sont bien réparties pour un confort optimal tant pour une résidence principale que pour une maison d'hôte. Le confort est renforcé par des équipements modernes : chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par géothermie à l'étage, et climatisation dans les chambres et sur la mezzanine. À l'extérieur, les terrasses, la cuisine d'été, le jardin arboré et les espaces de détente constituent un cadre de vie agréable. Un grand garage et diverses options de stationnement complètent ce bien. La propriété offre également un potentiel locatif saisonnier grâce à sa configuration et son emplacement recherché. Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, séduit par son authenticité et sa qualité de vie, au cœur de la Provence Verte. Cette maison est un véritable atout pour un projet d'achat de maison de luxe à Cotignac, réunissant de nombreux critères recherchés incluant des volumes spacieux, une capacité d'accueil importante et un environnement préservé. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15, Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes, Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20, Aéroport de Nice : environ 1 h 30, plages méditerranéennes à 1 h à 1 h 15. CLASSE ENERGIE : B71 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Elise TACK 06 25 42 83 70

Découvrez cette villa de plain-pied de 102 m² avec piscine, située dans un environnement calme à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 4 kms du centre-ville, cette propriété comprend un appartement indépendant de 38 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La villa principale dispose d'un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée (ouverture sur le séjour possible) et d'une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 confortables chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains/douche et des WC. Le jardin paysager et la piscine offrent un espace de détente agréable. L'appartement indépendant de type 2 pièces, avec sa terrasse, est un atout supplémentaire. Un garage privatif et un parking extérieur viennent compléter cette propriété.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

Située au cœur du domaine des Golfs de Valescure, cette belle villa indépendante de 175 m² attire par son charme et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un environnement agréable avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un séjour orienté plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De plus, elle dispose de conforts modernes tels que la climatisation réversible, un garage et plusieurs places de stationnement. Un appartement T2 indépendant, avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Cette villa charmante est idéale pour ceux souhaitant faire un achat de villa de luxe à Saint Raphaël dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale ou secondaire, tout près des golfs et des plages.

Dans un domaine privé et sécurisé, au cœur de PUGET SUR ARGENS dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide villa de plain-pied d'environ 270 m² vous attend. Dotée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse avec une magnifique piscine à débordement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 4 chambres, y compris une élégante suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, un cellier, un garage et un abri voiture. Sur un terrain paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre également de nombreux espaces de stationnement. Avec des prestations de haute qualité associant confort et modernité, cette villa de luxe à acheter à PUGET SUR ARGENS est à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dans le cadre paisible du Domaine du Golf de Barbaroux à Brignoles, Var, découvrez cette Maison à vendre qui vous offre une parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, se distingue par son ambiance harmonieuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui invitent à profiter du jardin et de la piscine. Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec une option pour une quatrième chambre, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, tous organisés pour un confort quotidien optimal. Entièrement climatisée, cette maison garantit un cadre de vie agréable en toute saison. L'extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour la détente. Intégrée dans un environnement privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Brignoles allie sécurité et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle. En tant que résidente de ce domaine, je peux attester de la paix et de l'agrément que ce cadre propose. Pour découvrir cette propriété et envisager votre futur chez-vous, contactez-moi pour organiser une visite. Nicole Peyrot - Entreprise Individuelle 06 72 22 00 16 Immatriculée au RSAC de Draguignan no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez met en vente cette villa à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans les collines. Profitez d'un emplacement calme à seulement 700 mètres de la plage de Pramousquier. Cette villa de 181 m2, sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain de 1 203 m2. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et rénovée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un wc. Il existe également la possibilité d'ajouter une piscine avec pool-house. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 06 47 52 46 42 ou par email à cavalaire@canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez découvrir cette Villa de luxe à acheter Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 154 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine américaine ouverte. Les sols en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une arrière-cuisine de type buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien. Les larges menuiseries à galandage permettent une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau, notament une belle suite parentale. La villa dispose d'une climatisation gainable assurée par deux groupes indépendants, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'une toiture traditionnelle à triple génoise. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée au chlore réalisée en béton projeté, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Un appartement indépendant d'environ 25 m2 avec entrée privative complète la propriété. Doté de son propre tableau électrique et d'un système de climatisation indépendant, il dispose également des arrivées d'eau en attente pour l'aménagement d'une salle d'eau. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Les prestations comprennent également un portail électrique, deux visiophones, un forage avec cuve de stockage d'environ 3 000 litres, ainsi que de nombreux équipements de confort participant à la qualité de vie au sein de cette propriété.

Sur les hauteurs prisée de La Valette Dans un environnement calme niché en pleine nature, cette remarquable villa d'architecte de 142 m2, offre une vue mer panoramique omniprésente dans chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m2, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes et sa parfaite connexion avec l'extérieur. Ses larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel où la mer s'invite comme toile de fond permanente, Le tout dans un niveau de finition très raffiné. L'agencement se décompose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, vous retrouverez de plein pied une suite parentale équipée d'une salle d'eau contemporaine avec terrasse indépendante. Le niveau supérieur dispose de trois chambres avec salle de bain et wc. À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié ; une élégante piscine, de larges terrasses dédiées à la détente, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé garantissant calme et intimité. L'alliance réussie entre architecture contemporaine, nature, confort de vie et panorama, confère à cette propriété un caractère rare sur le marché. Pour davantages d'informations, Lorenzo Martinez / Agence Canat&Warton 06 35 17 54 05

Dans le charmant village médiéval de Bargemon, cette maison (160m2) vous propose une opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en profitant de tout le confort moderne. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux finitions soignées allie authenticité et élégance : - Rez-de-rue : Un espace voûté spectaculaire, entièrement en pierre, incluant un salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La hauteur sous plafond et les arcades apportent un cachet distinct à ce niveau, créant une ambiance authentique et chaleureuse. - Niveau intermédiaire : Une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace confortable et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : Une chambre en suite et un hall d'entrée aménagé en boudoir, qui ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur de la maison. - Dernier étage : Un séjour avec cuisine équipée, doté de grandes baies vitrées orientées plein sud, donnant accès à une terrasse extérieure avec une vue imprenable sur la plaine de Bargemon et le village de Claviers. Côté nord, un accès mène au jardin. Une mezzanine lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. À l'extérieur, un jardin ornementé clos complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec ses deux entrées indépendantes (par le rez-de-rue et le rez-de-jardin), cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de location ou tout simplement pour profiter d'un espace de vie exceptionnel. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bargemon, un lieu rare où le charme historique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal.Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

En exclusivité ! Découvrez cette propriété à vendre à Hyères, située dans le paisible quartier de La Capte, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Érigée sur deux niveaux, cette villa traditionnelle de 379m² comprend un appartement de 124m² en rez-de-jardin et deux appartements indépendants de 52m² et 26m² au premier étage. Profitez d'une vue sur le Tombolo de Giens à l'ouest. Cette propriété est sous bail emphytéotique jusqu'en décembre 2047. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité unique d'achat à Hyères. DPE en cours. ADR1406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

Près de Toulon, une bastide rénovée de 750 m², dans la même famille depuis deux siècles, avec piscine et grands espaces extérieurs sur 4,5 ha de terres agricoles. Le domaine occupe un vaste espace de 4,5 ha, de forme sensiblement rectangulaire, orienté nord-sud. L'accès se fait depuis la départementale au sud par une entrée principale qui permet de rejoindre la bastide en empruntant une allée, longue de 200 m environ, encadrée d'oliviers. Une seconde entrée, plus confidentielle, se situe au nord du terrain, accessible par un petit chemin communal. Deux zones boisées occupent l'une le nord de la propriété, au voisinage des bâtiments, et l'autre le sud-ouest du terrain. La propriété est exploitée actuellement pour accueillir des mariages et séminaires mais se prête tout autant, au prix de modifications minimes, à un usage familial ou de chambres d'hôtes ou gîtes de caractère. La bastide, édifiée en 1730 et qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2012, présente l'aspect classique d'une construction de trois niveaux, chacun rythmé par cinq baies en façade, avec une toiture à quatre pans. Est accolé à sa partie nord-ouest un bâtiment ancien également rénové, datant du 17e s., qui abrite une cuisine professionnelle en rez-de-jardin et un appartement de gardiens à l'étage. La bastide elle-même est précédée par une verrière d'entrée, qui débouche dans un vestibule, et compte deux salons en rez-de-jardin, trois autres salons, une chambre nuptiale et un bureau au premier étage ainsi que l'appartement de l'occupant, avec quatre chambres et un escalier d'accès indépendant, au second étage. Une grande terrasse gravillonnée longe la façade, agrémentée d'une pièce d'eau circulaire tandis que l'espace piscine se situe en contrebas, à l'est de l'allée centrale, et permet par sa taille l'accueil régulier de mariages sous des tentes, en place pendant la saison. Les deux salons latéraux et le bureau du premier étage peuvent aisément être reconvertis en chambres avec sanitaires pour disposer d'un total de dix chambres, en comptant l'appartement de gardien. Les quelques dépendances se trouvent dans la partie boisée, qui s'étend au nord de la bâtisse : un garage, des locaux de rangement, une cave voûtée ainsi qu'une immense cuve à eau pluviale et un vieux puits.

Au cœur de la Provence Verte, un château et ses dépendances sur un vaste domaine de 168 ha de plaine, forêts, oliviers et vignes. Le château se révèle au bout d'un long chemin qui serpente au milieu d'une plaine verdoyante où se côtoient vignes, oliviers et cours d'eau. Une longue allée bordée de haies de buis mène à l'édifice et se divise en deux chemins symétriques, entourant un grand jardin enherbé qu'orne en son centre un bassin ovale où nagent des carpes koï. Il règne une atmosphère noble de villa italienne, avec une vue sur les vignes et proches oliviers. Quatre grands platanes qui surmontent la terrasse au sud procurent ombre et fraîcheur tout l'été. Un escalier permet d'accéder à une grande pelouse, située en contrebas. Les dépendances sont disséminées autour du château dans un rayon accessible tout en préservant autonomie et discrétion. Les bâtiments sont en pierre sèche, typique de la région. La façade principale du château est en crépi de couleur ocre, avec des entourages de fenêtres légèrement surélevés dans un ton plus soutenu, et des rebords en pierre de couleur crème. Au rez-de-chaussée et au premier étage, la façade plein sud est percée de douze baies cintrées par niveau, avec fenêtres et portes-fenêtres d'origine, qui inondent les pièces de lumière. Deux tours carrées sont incluses dans la façade à l'est et à l'ouest du bâtiment. Une chapelle est accolée au côté est du bâtiment. La porte d'entrée principale en bois, droite, bénéficie d'un entourage en pierre crème, et d'une imposte devant laquelle est scellée une grille travaillée en fer forgé. L'accès au vestibule s'opère par une marche en pierre.

Dans la vieille ville d'Hyères, une demeure de caractère avec sa vue panoramique sur la mer et son jardin clos planté d'agrumes. C'est sous le règne de Charles 1er d'Anjou, au 13e s., qu'une enceinte fortifiée ajourée de cinq portes est bâtie autour du château. L'une de ces dernières, la porte Saint-Paul, conserve les rainures de la herse de l'époque. Le bâtiment, de trois étages, qui surmonte le porche de la porte Saint-Paul a été remanié plusieurs fois, depuis ses origines, et agrandi au 19e s. Il est couvert d'un enduit de couleur grise et percé de nombreuses baies entourées de pierres de taille, comme les chaînages d'angle. Ces dernières sont alignées en quatre travées sur la façade orientée vers la mer et de formats variées, à arc surbaissé pour la plupart, en plein cintre, ogivales ou droites pour d'autres. La toiture du corps principal est en tuiles canal et soulignée d'une génoise à deux rangs. La tourelle qui marque l'angle du bâtiment et s'appuie sur la pile la plus massive du porche est coiffée quant à elle d'un toit en poivrière et en zinc, surmonté d'un épi de faitage. Au sein de l'édifice, ont été aménagés cinq appartements, dont les trois, objets de cette offre, qui sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Les occupants actuels ont arrangé ces appartements pour pouvoir les rassembler en une demeure, d'environ 160 m², qui entoure une terrasse et un jardin clos planté de vieux agrumes. Ce dernier, orienté au sud et protégé de tout vis-à-vis, offre des vues panoramiques sur les îles d'Or et la colline environnante, avec la villa Noailles en point d'orgue. Il est tout à fait possible de rendre autonomes les trois appartements, chacun ayant son entrée privative. Depuis la petite rue située derrière la collégiale Saint-Paul, trois marches mènent à une porte ancienne qui donne accès au hall de l'immeuble et à l'escalier tournant en bois desservant les étages.