ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 25)

EXCLUSIVITE - COTE CHARME IMMOBILIER Découvrez cette magnifique maison à vendre de 114 m2, totalement rénovée, offrant une vue mer imprenable depuis ses espaces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle allie confort moderne et cadre paradisiaque. Vous apprécierez sa vaste terrasse de 35 m2 face à la mer, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou admirer les couchers de soleil. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, garantissant intimité et confort. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un projet d'achat de maison de luxe à Le Pradet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de qualité en bord de mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez présente cette villa à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé, à 500 mètres du village et à 1,5 km de la plage, cette villa individuelle d'environ 120 m2 se trouve sur un terrain plat et arboré de 2 477 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douche et de 3 WC. Plusieurs terrasses offrent une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. Une belle piscine est entourée d'un jardin paysager, et un terrain de pétanque est également disponible. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Extender vous propose en exclusivité une charmante Villa à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 158m2 est située sur un terrain plat et arboré de 1200m2, à quelques minutes seulement du centre. Conçue avec soin, elle se voit agrandie par de nombreuses dépendances, dont un double garage de 33m2 équipé de panneaux solaires, ainsi qu'une cuisine d'été abritée et entièrement équipée de 29m2. Profitez également de la piscine traditionnelle en mosaïque de 3,5x7, entourée de vastes terrasses en travertin, d'un coin douche et d'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Agencée de manière optimale, la villa offre une entrée menant à un vaste séjour salon lumineux de 46m2 et une cuisine dinatoire spacieuse de 29m2, avec accès à un cellier fonctionnel et à un bureau indépendant avec salle d'eau et toilettes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres allant de 11m2 à 17m2, toutes avec placards, ainsi qu'une agréable salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. La villa est dotée de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible gainée, un poêle à granules, des panneaux solaires de 6 KW, des menuiseries en PVC double vitrage, corniche retombée de plafond, éclairage LED et système de récupération des eaux de pluie. Pour obtenir plus d'informations, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou à l'adresse vb@extenderimmobilier.fr.

Extender Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à Flayosc, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaite pour un achat de villa, offre une vue panoramique, un calme absolu et un raffinement architectural à proximité du village. Nichée sur un terrain arboré de 5800 m², la villa contemporaine est entourée de palmiers, d'oliviers centenaires et d'autres essences soigneusement choisies. Elle dispose d'une superbe piscine traditionnelle de 9x5, d'un pool house de 44 m² avec cuisine équipée et d'une salle d'eau design. Le stationnement comprend plusieurs espaces ainsi qu'un garage spacieux de 75 m². Avec 230 m² habitables, la villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine dinatoire moderne et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La qualité des matériaux et des finitions en font une propriété véritablement unique. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à vendre à Flayosc, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.

Dans un cadre paisible, découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village et de la plage, cette villa offre une vue imprenable sur les îles et les vignes, avec une exposition Sud-Ouest. Vous profiterez d'une vaste terrasse entourant la partie principale en rez-de-jardin, qui comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain complète, une chambre avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse, et une salle de douche avec wc. À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec wc et une pièce de vie avec cuisine. À l'extérieur, une belle piscine et ses plages vous accueillent dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un abri pour voitures et un stationnement sur place. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer.

Cette propriété unique, située au cœur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, dans le Var, est à quelques minutes à pied du centre du village. Elle offre un accès facile à toutes les commodités. Bénéficiant d'une vue sur la mer, ce havre de paix dispose d'un jardin paysager soigneusement conçu. Cette maison neuve, d'une surface totale de 500 m2 sur un terrain de 1565 m2, propose d'excellentes prestations, alliant modernité et tradition. À l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de réception de près de 100 m2, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin magnifiquement aménagé, incluant une piscine de type Balinais. La cuisine est entièrement équipée pour un usage professionnel, avec un office et une chambre froide. À ce niveau, une Master Suite offre une vue sur la mer et un aménagement exceptionnel. Le niveau supérieur, accessible par un ascenseur ou un élégant escalier, présente quatre Suites au design raffiné, dont deux avec terrasse pour profiter de la vue panoramique. Une cave à vins permet aux amateurs de conserver leurs crus dans d'excellentes conditions. De plus, le stationnement est assuré par un garage pouvant accueillir 7 à 8 véhicules ainsi qu'un carport pour deux voitures. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Sainte-Maxime, cette propriété est un cadre de confort et d'élégance indéniables.

*** EXCLUSIVITE *** SIX FOURS LES PLAGES Maison type 6 de 162 m2 sur deux niveaux avec garage et vue panoramique au pied du Fort. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 1989 offre un potentiel rare avec une vue panoramique entre mer et terre. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète le bien (accès pentu). Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété permet aux futurs propriétaires de la personnaliser et d'exploiter pleinement son emplacement privilégié. L'extérieur, en position dominante, assure un cadre paisible et sans vis-à-vis. Garage, stationnement et annexes tel qu'un atelier en sous-sol de 50 m2. Ce bien représente une belle opportunité à SIX-FOURS-LES-PLAGES pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à SIX-FOURS-LES-PLAGES dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ Hyères : Magnifique propriété rénovée et agrandie par un architecte renommé, s'étendant sur 270m2 et offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. Cette villa de 235m2 se compose de 5 suites, chacune avec salle de bains ou d'eau et dressing, toutes jouissant d'une vue mer exceptionnelle. Le spacieux séjour de plus de 70m2 dévoile un panorama exceptionnel sur la mer et donne accès à deux terrasses, dont celle de l'espace piscine, idéale pour profiter de la baignade tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux sont de grande qualité, pensés pour instaurer une ambiance de détente et de bien-être. Le bien dispose d'un garage double de 35m2, de deux places de stationnement supplémentaires, d'un arrosage automatique pour le jardin et d'un terrain de pétanque. Le terrain s'étend sur 1386m2. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Cette villa bénéficie de toutes les garanties : dommage ouvrage et décennales, assurant votre tranquillité pendant 10 ans. Pour un achat de villa de luxe à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Grimaud dans le Golfe de Saint-Tropez. Ce mas provençal et ses 28 hectares de pure nature préservée, offre une tranquillité totale avec des vues imprenables sur le Golfe de Saint-Tropez. À seulement 10 minutes des plages de Grimaud et Beauvallon, cette propriété comprend une grande terrasse, 9 chambres, 3 salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents. Le domaine possède également un bassin, des arbres fruitiers, du gibier, un ruisseau et 4 hectares cultivables, garantissant l'autonomie de ce lieu qui a inspiré de nombreux artistes et cinéastes. Une opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Grimaud.

À Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa élégante et contemporaine, récemment rénovée en 2022. Située dans un domaine privilégié offrant un service de sécurité, un accès à une plage privée, une piscine et un court de tennis, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Grimaud. Avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain joliment paysagé de 2 500 m², elle dispose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine et d'une vaste terrasse. La villa comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi que trois chambres avec terrasses individuelles. En outre, le niveau inférieur propose une buanderie et une cave. L'extérieur est parfait pour se détendre, avec une piscine entourée d'un pool-house et d'un terrain de pétanque. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et la domotique sont également présents. Cette villa rare allie confort, élégance et modernité.

À Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa de charme à vendre, nichée dans un écrin de verdure à proximité du village. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2.500m² en position dominante et offre une vue imprenable sur le château de Grimaud. La villa propose un espace de vie d'environ 225m² comprenant une entrée, un spacieux séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine avec buanderie et cave. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une avec terrasse. La propriété inclut également un appartement indépendant sur deux niveaux, équipé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, d'une grande chambre et d'un abri-voiture. En parfait état d’entretien, cette villa offre la possibilité d'agrandissement jusqu'à 135m² supplémentaires et envisage un projet de piscine.

À Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa en vente au cœur du Golf Club de Saint-Tropez. Située dans un domaine sécurisé avec piscine, 3 courts de tennis et salle de gym, cette maison de golfeurs offre une surface habitable d'environ 85m², accompagnée d'un sous-sol de 17m², pour une superficie totale de 102m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un wc invités avec douche, ainsi qu'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin avec vue sur le golf. À l'étage, la villa comprend une chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, dont une aménagée en bureau. Au niveau inférieur, une pièce de 17m² est aménagée en salle de cinéma. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le green.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Cotignac, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier comprend deux maisons nichées dans un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité du charmant village de Cotignac. Le terrain d'un hectare offre un véritable havre de paix, orné de chemins en ferronnerie, terrasses et diverses plantations telles que des truffiers, oliviers et cerisiers. Des canaux en pierre alimentent une piscine avec une eau claire provenant de plusieurs sources, dont une est officielle. Vous bénéficierez également d'un spa pour 5 personnes, de deux abris, d'un car-port et d'un poulailler. Le domaine est sécurisé grâce à un portail automatique avec vidéophone. La maison principale s'étend sur 200 m² et dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, et d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour et le balcon, ainsi qu'un atelier/véranda de 35 m², un garage de 30 m² et une cave. Construite dans les années 80, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, avec des espaces de vie lumineux grâce aux baies vitrées. La maison annexe, une bastide du XVIIIe siècle, comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/wc sur 62 m². Ce domaine rare a été façonné par sa propriétaire artiste, imprégné de poésie naturelle, idéal pour ceux recherchant authenticité et originalité. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Cotignac.

À LE PLAN DE LA TOUR dans le Var, découvrez une propriété d'exception de plus de 16 000 m², où se trouve une villa contemporaine d'environ 385 m² habitables. Construite en 2010, elle s'intègre harmonieusement au paysage viticole et naturel environnant. Ce bien rare conjugue esthétisme, modernité et art de vivre méditerranéen. L'intérieur se caractérise par l'espace et la lumière : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue sur la piscine, les vignes et les collines. Le coin salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée sont idéals pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle de jeux et quatre chambres en suite. L'étage est dédié à l'intimité, avec un espace bureau et un couloir avec rangements menant à une master suite, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les prestations de cette maison incluent un garage remarquable de 200 m² environ, une lingerie et un local technique. À l'extérieur, l'art de vivre s'exprime avec une piscine chauffée offrant une vue sur les collines, un pool house avec cuisine d'été, une grande salle de sport indépendante, deux suites indépendantes idéales pour vos invités, ainsi qu'un court de tennis privé. Avec un terrain intimiste de plus de 1,6 hectare, une exposition plein sud, de nombreuses places de stationnement, une alarme, une architecture contemporaine et des matériaux nobles, ainsi qu'un jardin paysager soigneusement entretenu, cette maison de luxe à acheter à LE PLAN DE LA TOUR est une opportunité unique. Distances : Saint-Tropez : 19 km (28 min), Aéroport de Nice : 94 km (1h10), Aéroport de Marseille : 147 km (1h20). Pour plus de photos, d'informations et un plan, veuillez faire votre demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix de vente : 4 490 000 euros, honoraires d'agence compris dont 140 000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 4 350 000 euros (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Lina Marcantoni (EI), Agent Commercial.

Maison à vendre à Grimaud, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve, construite en 2019, offre une surface habitable d'environ 292 m² et comprend 5 chambres sur un terrain de 3 036 m² avec piscine chauffée. Érigée avec des matériaux de haute qualité et en étroite collaboration avec des architectes renommés, cette propriété est située dans le Domaine de Beauvallon Bartole, à proximité du golf international Golfe de Beauvallon et des plages de sable. La villa dispose d'un espace de vie spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand salon-salle à manger avec terrasse adjacente. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Extérieurement, la piscine à débordement, avec jacuzzi, offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette maison de luxe à acheter à Grimaud est idéale pour ceux en quête d'une oasis de sérénité au charme méditerranéen.

Découvrez cette villa à vendre à Aups, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se présente comme une véritable oasis de calme, mêlant authenticité et confort dans une rénovation contemporaine. Profitez d'une superficie habitable de 261 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², comprenant une villa principale de 173 m² ainsi que deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles, offrant une belle rentabilité locative. Nichée au pied des collines provençales, la propriété bénéficie d’un accès privilégié aux merveilles naturelles de la région, telles que le Lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon, à quelques minutes. La villa principale propose des espaces spacieux et lumineux, avec un salon/séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante moderne, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres et deux pièces polyvalentes. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour des moments de détente, d'un jardin soigneusement paysagé, et d'un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à Aups est idéale pour accueillir votre famille ou comme projet de chambres d'hôtes, tout en étant proche des commodités et des transports. Avec une taxe foncière de 3 795 € par an et un excellent état général, cette propriété rare représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Maison est proposée à la vente. Située dans le prestigieux secteur de La Quessine, sur un parc paysager de 1.2 hectares, cette propriété de style Art Déco bénéficie d'une superficie de 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant des prestations d'exception. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse panoramique avec vue mer et un jardin à la française. Une salle à manger spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, s'ouvre également sur une terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite et une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, un salon ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, quatre chambres en suite et deux grandes terrasses offrent confort et intimité. L'extérieur inclut un jardin paysager avec divers espaces de détente, une piscine, un terrain de pétanque et deux carports, ainsi qu'un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Cette Maison de luxe à acheter à Ramatuelle est située à quelques minutes à pied de la mer et près des belles plages de Pampelonne et de l’Escalet.

Située à BANDOL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 180 m² est à vendre. À seulement quelques minutes du golf de Frégate, elle profite d'une vue dégagée sur la mer et les collines. Sur un terrain paysager clos de 1 200 m², cette maison allie confort et volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse et une piscine. Ce niveau comprend également une buanderie, 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 wc. À l’étage, la suite parentale dispose d'une terrasse avec vue, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. C'est une maison de luxe à acheter à BANDOL.

À Gassin, dans le département du Var, à proximité de Saint-Tropez en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa à vendre. Située au calme à seulement 2 km du village de Saint-Tropez et à 800 m de la plage de la Bouillabaisse, cette villa Provençale de 220 m² se niche sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 1455 m². Exposée plein sud, elle assure une intimité totale, avec une atmosphère propice à la sérénité. La villa se compose de 4 chambres, avec une suite parentale à l’étage et un dressing. Les espaces à vivre incluent un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, totalisant près de 80 m², baignant dans une belle luminosité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 × 5 m avec un pool-house, deux belles terrasses couvertes, un terrain de boules, ainsi qu'un garage et un parking extérieur pour plusieurs voitures. Cette propriété est en parfait état d'entretien, offrant une situation rêvée.

Au cœur du village de Seillans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle d'environ 625 m2 est située sur un terrain de près de 12 000 m2, offrant calme et intimité. Ancienne demeure d'un célèbre peintre du XXème siècle, cette maison comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un séjour avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse couverte. Le même niveau abrite un bureau et deux chambres avec salle de bains, dont une spacieuse chambre de maître. Un atelier de plus de 200 m2 est également disponible pour l'aménagement. À l'étage, avec accès indépendant, vous trouverez un espace de réception, trois chambres et deux salles d'eau. La propriété inclut aussi une piscine originale, plusieurs terrasses, un garage et un abri de voitures. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Seillans, ce bien se distingue par sa singularité, son authenticité et sa vue panoramique sur le village médiéval et sur le canton de Fayence.

Située dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var, cette villa à l'architecture des années 70 est orientée vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, elle allie esthétique, modularité et confort. L'accès se fait soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit par une entrée sécurisée, agrémentée d'un élégant escalier végétalisé.Exposée plein sud, la propriété propose au rez-de-chaussée un appartement indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse ensoleillée. Un escalier extérieur conduit au second niveau, où se trouve un second appartement de 60 m², avec une configuration similaire - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée.Un troisième logement vient compléter l'ensemble. Plus indépendant, il bénéficie d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Les deux principaux appartements peuvent facilement être réunis pour former un espace unique de 180 m², avec accès direct à une piscine intimiste située à l'arrière de la maison.Cette propriété représente une maison familiale idéale ou un excellent produit d'investissement avec un fort potentiel locatif saisonnier. C'est une maison de luxe à acheter au Lavandou, au cœur d'un environnement privilégié, à proximité des plages et du centre-ville.CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Laure 06 20 00 57 25.

Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à acheter à Fayence est à seulement 9 minutes à pied du village et à 8 km du renommé Golf de Terre Blanche. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette somptueuse propriété provençale d'environ 380 m² habitables offre une vue panoramique époustouflante. Conçue pour un style de vie élégant et raffiné, elle propose : sept suites privées avec salles de bains, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un spa intérieur pour des moments de détente absolue, un studio indépendant pour accueillir vos invités en toute intimité, ainsi qu'un garage fermé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, avec de vastes terrasses et une piscine au sel chauffée, un véritable havre de paix. Cette propriété Fayence à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du centre-ville de Hyères, dans le quartier paisible de Godillot, cette maison des années 50 charme par son allure discrète et son caractère unique. Édifiée en 1953 sur un terrain arboré de 660 m², elle offre plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, un espace de vie généreux et rare, idéal pour un projet de réinvention. Derrière ses façades aux lignes modernes de l'après-guerre, la bâtisse propose une architecture emblématique de cette époque avec des volumes cubiques, de larges balcons arrondis, et des volets en bois d'un rouge profond. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal et une lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que le jardin luxuriant ajoute une touche méditerranéenne. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, cette maison est parfaite pour une maison de famille intergénérationnelle, une résidence principale avec possibilités locatives, ou un projet de co-living. Au rez-de-chaussée, un appartement de 78 m² est complété par un garage et des caves. Les deux étages supérieurs présentent chacun un appartement de type 5 pièces, avec un séjour double, quatre chambres, une cuisine indépendante et un balcon de 11 m². La structure est saine et plusieurs travaux ont déjà été réalisés, tels que la remise à neuf de l'électricité et des menuiseries en PVC double vitrage. Un projet de réhabilitation est néanmoins nécessaire pour rafraîchir la toiture, les façades et moderniser les pièces d'eau. Cette maison singularisée, libre de toute copropriété, attend un regard contemporain pour révéler tout son potentiel et devenir une adresse intemporelle. CLASSE ENERGIE : 169D / CLASSE CLIMAT : 36D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3150 euros et 4300 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Laure 06 20 00 57 25 (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine privé recherché à La Londe-les-Maures, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons cette charmante villa avec vue dégagée, située sur une parcelle de 1325 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse de 56 m² avec cheminée centrale, tandis que la cuisine semi-indépendante complète cet espace de vie. Vous trouverez également deux grandes chambres avec salle de bain attenante et placards. À l'étage, deux autres chambres donnent sur un balcon offrant une magnifique vue, accompagnées d'une salle de douche. Ce bien comprend une annexe pour salle de jeux, un cellier/chaufferie ainsi qu'un grand garage. La piscine de 9x5, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa constitue un cadre de vie chaleureux et paisible. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures, cette propriété mérite votre attention. Une visite est vivement recommandée ! Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ – TRIPLE HABITATION IDÉALE POUR PROJET FAMILIAL - SECTEUR PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME, dans le département Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété unique sur un terrain d’environ 2 000 m², composée de trois maisons autonomes, parfaite pour accueillir plusieurs générations, envisager un investissement ou développer un projet familial. - Maison principale – 140 m² + sous-sol – piscine : Entièrement rénovée, cette maison est très bien classée énergétiquement et propose une pièce de vie lumineuse d’environ 72 m² (séjour, salle à manger, salon) ouverte sur l’extérieur et la piscine. L’espace nuit comprend 3 chambres, 1 salle d’eau et WC, ainsi qu'une suite parentale à l’étage. Le sous-sol est aménagé avec cave, grand garage de 63 m², rangements et panneaux solaires. Piscine incluse, belles prestations, confort optimal. - Maison T2 indépendante – 40 m² : Charmante petite maison moderne avec une pièce de vie ouverte, une chambre, cuisine équipée et salle d’eau. Idéale pour recevoir, louer ou offrir une autonomie à un proche. - Maison – 80 m² : Maison individuelle sur 530 m², comprenant un séjour de 40 m², 3 chambres (2 en rez-de-chaussée + 1 à l’étage), salle d’eau et garage. Bien isolée, avec faible consommation et aucun travaux à prévoir, sauf pour un léger rafraîchissement. Un ensemble rare offrant un confort de vie exceptionnel et une multitude de possibilités. Idéal pour familles, projets communs ou investissement locatif multi logements. Pour toute information complémentaire et visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.