ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 18)

A seulement 1,5km des commerces et écoles de Lorgues, cette villa de plain-pied au calme, édifiée sur un terrain de 5271m2 saura vous charmer par son potentiel. D'une surface d'environ 128m², elle se compose d'une entrée avec un salon-salle à manger équipée d'une belle cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 5271m², vous profiterez d'une grande terrasse avec pergolas, d'une piscine de 10x6m, d'un grand jardin paysager avec un chalet et d'une dépendance parfaite pour accueillir famille et amis. Climatisation, fibre optique, fosse septique aux normes. A visiter sans tarder Just 1.5km from the shops and schools of Lorgues, this peaceful, single-story villa, set on a 5271m² plot, will charm you with its potential. With approximately 128m² of living space, it comprises an entrance hall leading to a living/dining room with a beautiful fireplace, a semi-open kitchen, five bedrooms, two shower rooms, and a separate WC. Outside, on a fully enclosed 5271m² plot, you will enjoy a large terrace with pergolas, a 10x6m swimming pool, a large landscaped garden with a chalet, and an outbuilding perfect for accommodating family and friends. Air conditioning, fiber optic internet, and a compliant septic tank are included. Don't miss out!

Villa de plain-pied 150 m² - 3 chambres - 1 bureau-Piscine - Garage 42 m² À l'écart de la circulation, dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 150 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, d'une cuisine ouverte avec îlot central et de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; Deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Ainsi qu'une pièce supplémentaire, bureau sur les photos À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte à proximité de la piscine. Le jardin accueille également quelques arbres fruitiers sur l'arrière de la maison et un espace potager. Un garage communicant de 42 m², déjà équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cour entièrement pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car. Climatisation gainable, domotique et portail motorisé. Les + de cette villa Villa de plain-pied de 150 m² Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Un bureau Pièce de vie de 65 m2 avec cheminée centrale Salle de bains avec baignoire et douche Climatisation gainable Piscine béton Deux terrasses dont une couverte Garage communicant de 42 m² aménageable Cour pavée avec nombreux stationnements Environnement résidentiel à proximité du centre-ville Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder au 07 66 37 23 25 A très vite Samia Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAJATIM vous présente à La Seyne sur Mer villa face à la mer dans un cadre de verdure et proche des commodités, une double exposition pour vivre dans la lumière à tout moment de la journée, cette belle villa CONTEMPORAINE est composée d'une entrée , d'un grand séjour d'une cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain, deux salles d'eau et un autre toilette . DISPONIBLE La villa dispose d'un garage et d'une place de parking . A saisir vite ! tel 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEAUSSET - Villa de 140 m² avec piscine au Beausset, cadre paisible Au coeur du Beausset, à quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour la convivialité du quotidien. Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel avec une piscine invitant à la détente au fil des saisons, dans un secteur réputé pour son calme. Idéalement située, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du Beausset, ainsi qu'aux axes vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette magnifique propriété située sur la commune du Plan-de-la-Tour offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur plusieurs parcelles représentant plus de 4 hectares, elle profite d'une excellente exposition, d'un aperçu sur la mer ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Les extérieurs séduisent par leurs vastes espaces, leur grande piscine traditionnelle de 10 x 5 m et leurs nombreux emplacements de stationnement. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², comprend un hall d'entrée, un vaste bureau avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux grandes suites avec salle de bains, salle d'eau et WC privatifs. Une immense terrasse agrémentée d'un jacuzzi ainsi qu'un superbe patio protégé du vent avec sa fontaine complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Le niveau inférieur accueille deux grands garages, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un accès au vide sanitaire. En contrebas de la propriété, une maison de gardien d'environ 50 m² offre un agréable espace indépendant. De type T3, elle dispose d'une terrasse couverte avec barbecue, d'une seconde terrasse, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre d'enfant à l'étage. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie de l'eau de ville, d'un assainissement individuel (fosse septique), d'un chauffage au fioul et de la climatisation. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés en août 2025 et sont conformes.

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIE vous propose de découvrir cette splendide MAISON PROVENCALE VUE MER. La villa de 140 m2 se compose : Au Rez-de-chaussée Un grand salon avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cavalaire et les iles d'or. Trois belles chambres baignées de lumière et deux salles de bains. Au Rez-de-jardin : une chambre avec terrasse privative et sa salle de bain. Un vide sanitaire accessible depuis ce niveau. LA PISCINE et sa plage ouvertes sur l'horizon et la baie Plusieurs places de stationnement

Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés du Haut-Var. Niché au cœur d’un domaine arboré absolument hors normes de plus de 5,2 hectares (52 357 m²), ce majestueux palais colonial de 520 m² domine la nature environnante. Il offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la majestueuse vallée des Maures et les roches rouges de l’Estérel. Un panorama à couper le souffle, changeant au fil des heures et des saisons. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une somptueuse galerie d’entrée franchie, le domaine dévoile des espaces de réception magistraux baignés de lumière grâce à d'immenses arches vitrées. Les salons intérieurs, dotés d'une hauteur sous plafond spectaculaire et de poutres apparentes, s'articulent autour d'une architecture circulaire unique. Ils s'ouvrent sur une vaste salle à manger et une cuisine de maître, idéales pour recevoir. Un boudoir intimiste et un patio d'inspiration purement méditerranéenne complètent ces espaces de vie, offrant des havres de fraîcheur et de sérénité absolue. La partie nuit, pensée comme un hôtel de luxe privé, se compose de 7 suites somptueuses et de 6 salles de bain indépendantes. Chacune bénéficie d'un accès privilégié aux nombreuses terrasses qui entourent la propriété. À l'extérieur, le domaine est une ode à l'art de vivre provençal et à la démesure. Une piscine lagon d'un bleu cristallin borde une immense terrasse en teck parsemée de palmiers, prolongée par un jacuzzi pour des moments de détente ultime. Privilège rare : la propriété possède sa propre vigne cadastrée, parfaite pour les passionnés d'œnologie. Côté logistique et prestige, le domaine est équipé d'une plateforme d'héliport privée permettant de rejoindre la côte en quelques minutes, ainsi que d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Situé à seulement 5 minutes du charmant village perché de Bargemon (surnommé la perle du Var) et à 50 minutes en voiture de l'effervescence de Saint-Tropez et de ses plages mythiques, ce palais incarne l'alliance parfaite entre confidentialité absolue, nature sauvage et art de vivre d'exception. Un lieu unique au monde, une signature architecturale rare.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Plan-de-la-Tour, à quelques pas du centre du village, cette maison de 1967 a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage. Un studio indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les menuiseries en aluminium, les sols en travertin et la climatisation réversible apportent confort et modernité à cette maison exposée sud-est, baignée de lumière. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'agrandissement ainsi que la possibilité de créer une piscine. Le parking, entièrement aménagé en pavés, ajoute un véritable cachet à la propriété et permet de stationner plus de six véhicules. Une maison clé en main, alliant charme, confort et fort potentiel, dans un emplacement recherché.

Nichée dans un environnement champêtre, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette authentique bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle, rénovée à la fin des années 80, offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Cogolin. D'une surface totale de bâti d'environ 247 m² au sol et édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis, une cave, un garage de 34m² ainsi qu'une buanderie / espace de rangement / technique comprenant un système de filtration pour pouvoir consommer l'eau du forage. À l'étage, une agréable cuisine semi-ouverte, une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'une belle cheminée et d'une généreuse hauteur sous plafond, deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une chambre de maître. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, de belles terrasses ombragées par une glycine invitent aux repas d'été, une piscine hors-sol, un carport, de nombreuses places de stationnement, un forage ainsi qu'un système d'arrosage automatique complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 8 800 m², la propriété bénéficie d'une jolie vue sur les collines environnantes. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare à la vente, proposé par l'agence immobilière de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à Châteauvert, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique bastide de 280 m2 habitables (190 m2 pour la maison principale + 90 m2 de dépendance) est une opportunité rare sur le marché immobilier. Entourée d'un hectare de terrain boisé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement : 8 minutes du Val 15 minutes de Brignoles 20 minutes de Cotignac  Composition du bien : Maison principale à190 m2 : Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte Bibliothèque cosy de 12 m2 avec vue 2 suites parentales : Suite 1 : 18 m2 avec salle de bain privative Suite 2 : 22 m2 avec salle de bain privative Étage supérieur : 4 suites parentales (de 18 à 25 m2), toutes avec vue dégagée Espace commun de 15 m2 pour coin détente ou bureau Dépendance indépendante à 90 m2 : Parfaitement aménagée, idéale pour accueillir, louer ou travailler : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : 50 m2 2 chambres de 15 m2 Salle de bain : 4 m2 Cellier : 7 m2  Extérieurs et cadre naturel : Terrain privatif de 10 000 m2, totalement boisé Possibilité d'aménager : Une piscine Un verger ou potager Des espaces de détente Vue imprenable sur la forêt et les collines depuis toutes les pièces . Points forts : 9 pièces, dont 6 suites parentales avec vue panoramique 2 habitations indépendantes (maison + dépendance) Idéal pour grande famille, résidence secondaire, ou activité touristique (gîte, maison d'hôtes) Accès facile et proximité des commodités (Brignoles, Cotignac, Le Val) Calme absolu, route privative, intimité garantie  Vidéo de présentation disponible sur demande.  Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en position dominante et au calme absolu, cette belle villa traditionnelle parfaitement entretenue séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 259 m2, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le village et le massif de la Sainte-Baume. L'habitation principale, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine couverte. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, avec une entrée indépendante, un studio d'environ 46 m2 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace indépendant. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour bénéficiant d'une superbe vue, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine traditionnelle couverte de 5 x 10 mètres, une vaste terrasse, un barbecue, un authentique four à pizza et de nombreux espaces de détente au coeur d'un environnement verdoyant. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : deux garages (dont un indépendant), une cave, portail automatique, double vitrage, nombreux rangements et maison soigneusement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux, dépendance indépendante et panorama exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très prisé Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé de La Croix-Valmer, découvrez cette maison de charme d'environ 146 m². Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest optimale et offre une superbe vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bel aperçu sur le littoral azuréen. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la générosité des volumes subliment une atmosphère résolument chaleureuse, marquée par la présence d'authentiques sols en terre cuite. La vaste pièce de vie, conçue pour s'ouvrir de plain-pied sur les terrasses extérieures, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une première chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Un remarquable escalier sculptural mène à l'étage supérieur. Ce niveau s'articule autour d'un palier ouvrant sur une terrasse suspendue dominant le jardin, et distribue une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec dressing et une vue mer. La villa intègre également une quatrième chambre munie d'une entrée indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir en toute intimité vos invités ou envisager un espace de travail. L'extérieur est une véritable ode à la détente : un jardin paysager luxuriant avec une belle piscine en mosaïque et son pool house. Un carport en dur et de multiples stationnements complètent cet ensemble doté de prestations de qualité (chauffage au sol au rez-de-chaussée). Alliant cachet méditerranéen, volumes généreux et agencement optimisé, cette maison familiale offre un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des animations du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Située dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur un très beau terrain plat et paysagé, superbe villa récente et contemporaine. La villa se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse, par de larges baies, sur le jardin et la piscine, une cuisine moderne, une suite parentale. L'étage dispose de trois belles suites ouvrant également sur une terrasse. Un immense sous-sol, accueille un grand garage, une buanderie, un atelier... Dépendances. Une grande piscine miroir et une cuisine d'été complètent l'ensemble. La situation géographique à deux pas de la plage, l'architecture de la villa, la qualité des matériaux, les volumes... confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette remarquable villa des années 1920,à deux pas de la mer, incarne l'essence même du style Art et Déco, où lignes élégantes et détails architecturaux raffinés se conjuguent avec harmonie. Volumes et hauteurs de plafonds avec moulures type haussmannien seront vous séduire. Edifiée sur un terrain piscinable de 930 M2 cette belle demeure de 170m2, avec en plus un sous sol semi enterré de plus de 80m2,vous séduira par son esthétique intemporelle et son emplacement privilégié à deux pas des plages et des commodités. Dès l'extérieur, la villa séduit par sa façade principale exposée plein sud, sublimée par un jeu de balcons et d'ornementations caractéristiques de l'entre deux guerre, arcades sculptées, piliers élancés et balustrades ouvragées confèrent à l'ensemble une allure aussi noble qu'accueillante. A l'intérieur, les espaces de vie révèlent tout le raffinement de cet époque. Le double séjour avec ses hauteurs de plafond ses moulures ,son bow-window , le tout baigné de lumière créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa cuisine fermée et équipée ainsi qu'un bureau ou chambre viennent compléter ce premier niveau. A l'étage trois grandes chambres avec balcons avec vue sur le jardin, un dressing ( pouvant faire office de chambre supplémentaire) ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et WC viennent parfaire cet espace de nuit. Cette villa par sa situation pourra convenir comme résidence principale ou secondaire d'exception. Un témoignage vivant du style Art et Déco, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Le Plan-de-la-Tour, cette charmante villa provençale, entièrement rénovée, séduit par son harmonie, la qualité de ses prestations et son cadre de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m², entièrement paysagé et soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère paisible et raffinée. Elle est sublimée par un beau portail, une belle entrée entièrement pavée et des extérieurs parfaitement entretenus. Elle bénéficie également d'un terrain piscinable et d'un fort potentiel d'agrandissement. Maison principale T4 La maison principale propose des volumes lumineux et parfaitement agencés : Un spacieux séjour climatisé avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante équipée Une chambre parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin Deux chambres supplémentaires en demi-étage, partageant une salle d'eau communicante et bénéficiant d'une terrasse Un WC indépendant avec lave-mains Appartement indépendant T2 Un appartement indépendant de 24 m², avec son jardin privatif, complète ce bien : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité Parfait pour générer un revenu locatif Prestations et équipements Portail automatique Nombreux stationnements Carport pour 3 véhicules Accès entièrement pavé Fibre optique Excellente isolation Jardin paysager harmonieusement aménagé Terrain de pétanque Terrain piscinable Maisonnette pour les animaux Potentiel La villa offre une belle possibilité d'agrandissement, idéale pour concrétiser vos projets . Venez découvrir le charme provençal, allié au confort moderne et à un fort potentiel, idéal en résidence principale comme investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 500 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr PRIX : 895000 euros HAI Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros) (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du village de La Garde-Freinet, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du village, cette authentique maison datant de 1786 séduit par son charme provençal, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. L'entrée s'effectue par une vaste cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités ainsi qu'un spacieux salon ouvrant directement sur un patio intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Deux grandes caves viennent compléter ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les longues journées d'été. La propriété dispose également d'une maison d'amis totalement indépendante avec sa propre entrée. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre indépendante équipée d'un lavabo et d'un WC. Cette configuration offre un véritable confort pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Très bien entretenue, cette maison allie le cachet de l'ancien à une distribution particulièrement fonctionnelle. Son patio, sa terrasse ensoleillée et sa situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez en font un bien rare et plein de caractère. En complément, deux places de stationnement privatives situées dans un parking extérieur fermé et sécurisé sont proposées à la vente au prix de 17 000 € chacune. Une opportunité rare dans le centre du village, offrant un véritable confort au quotidien ou un excellent investissement.

Maison et Appartement de 40m2 indépendant avec terrasse dominante de 32m2 et vue dégagée. Environ 230m2 habitables + Annexes. Garage de 21m2 + Abri Voiture. Cuisine d'été couverte (magnifique charpente bois) de 56m2 avec Cuisine, Plan de travail, Four à Pizza, Salle de douche et WC. Terrasses couvertes. Bassin aménagé en étant avec carpes Koî et nénuphars. Piscine 10mx5m chauffée avec couverture électrique. Cadre de vie paisible, en pleine verdure. La maison est composée de : 1 Salon avec Cheminée & Salle à manger 1 Cuisine équipée avec Arrière-cuisine 4 Chambres 3 Salles-de-bains 2 Bureaux 1 Appartement indépendant avec Séjour, Cuisine, Mezzanine Chambre, Salle d’eau et Terrasses 1 Garage + 1 Abri voitures Proche des commodités, dans un environnement préservé

Située dans la cité lacustre de Port Grimaud, cette maison de 77 m² habitables s’élève sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine de style provençal, de trois chambres et de trois salles d’eau. À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse en partie couverte ainsi qu’une piscine. Un atout majeur de cette maison est son amarrage privé d'une surface de 107.42 m² ( 12 m de long, si le bateau est plus long, une demande devra être adressée à la capitainerie). Un garage en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un bien rare à Port Grimaud, idéal pour profiter du Golfe de Saint-Tropez, présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À seulement 150 mètres de la plage et 600 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cette élégante villa d'inspiration californienne à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un art de vivre tout à pied, entre mer, commerces et restaurants. Classée AA et conforme à la réglementation thermique RT2012, elle allie performance énergétique, confort moderne et qualité de construction. Répartie sur deux niveaux, la villa dévoile à l'étage une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un agréable aperçu mer à travers les eucalyptus, dans une atmosphère paisible et préservée. En rez-de-jardin, les espaces extérieurs invitent à la détente autour d'une piscine au chlore de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute saison. Un studio indépendant, un garage ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 70 m² viennent compléter cette propriété aux prestations recherchées. Une adresse rare sur le marché, où emplacement, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent avec élégance.

Dominant les hauteurs de Draguignan, cette villa contemporaine de 188 m² s'érige sur un terrain paysager de 529 m², offrant un cadre de vie haut de gamme où l'architecture s'efface devant l'horizon. Achevé en 2020, ce bien d'exception se distingue par sa vaste terrasse accueillant une mini piscine en pierre de Bali, véritable balcon suspendu sur la ville et les collines. L'intérieur, présenté dans un état remarquable, s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées en aluminium soulignent la noblesse du parquet massif et créent une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine américaine équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Le niveau principal dessert deux chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, profitant d'un accès privilégié à la terrasse. Le rez-de-jardin enrichit cette demeure d'un espace polyvalent dédié à la musique avec cave à vin, buanderie et dressings. Un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et chambre dispose de sa propre terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté extérieurs, le jardin propose un espace pétanque convivial et un panorama époustouflant. Le stationnement est parfaitement assuré par le garage de 36 m² et un carport élégant. A seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cette propriété clé en main allie calme absolu et proximité immédiate des commodités. Une visite privée s'impose pour saisir toute l'émotion de ce lieu unique. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce bien rare sur le secteur. A 11km gare TGV les Arcs-sur-Argens A 34km des plages CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Au coeur du quartier très recherché de La Fossette au Lavandou, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du littoral, cette villa contemporaine s'inscrit dans une réalisation intimiste composée de seulement quelques propriétés. Édifiée sur une parcelle privative de plus de 660 m2, la villa développe environ 144 m2 habitables et offre une distribution élégante, pensée pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre méditerranéenne. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, prolongeant la pièce de vie vers de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine privative. L'ensemble compose un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et préservée. La villa propose une organisation fonctionnelle et familiale, avec une chambre de plain-pied et plusieurs espaces nuit à l'étage, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les volumes, les ouvertures et les prestations contemporaines participent à une sensation de confort immédiat. Les extérieurs, généreux et soigneusement intégrés à l'environnement, offrent différents espaces de détente autour de la piscine, des terrasses et du jardin. Un grand garage ainsi qu'un stationnement complètent l'ensemble. Une adresse rare sur le littoral varois, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les plages du Lavandou. Villa neuve répondant aux exigences de la RT 2012, avec isolation thermique, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage faible émissivité. « Visuels d'ambiance non contractuels -- projection inspirée du programme. » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Cette villa développe environ 200 m² sur un terrain de 1 300 m². Elle profite d’une vue dégagée sur la Méditerranée, le Tombolo et la route du Sel. Le séjour et les espaces de vie ouvrent sur plusieurs terrasses. La maison comprend trois chambres aujourd’hui, avec possibilité d’en aménager une quatrième. Deux cuisines complètent l’ensemble. Le jardin entoure la maison et préserve une vraie intimité. La propriété offre également un accès au Port des Barques, avec possibilité d’acquérir un corps-mort. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Achat Grimaud Sous compromis Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose, en exclusivité, une propriété idéalement située entre la plage et le golf au sein du domaine prisé de Beauvallon Bartole. Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 cette villa de 189 m2 environ bénéficie d'une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez et son golfe. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à mangée et d'un vaste salon-sejour avec cheminée. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse principale révélant une superbe vue mer. L'espace nuit propose cinq chambres dont trois bénéficiant d'une vue mer. L'une d'entre elles dispose de sa propre terrasse tropezienne, une salle de bain et une salle d'eau complète l'ensemble. A l'extérieur la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Par sa situation privilégiée, sa vue magnifique vue mur et le caractère recherché du domaine, cette villa représente une une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Informations risques : disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa individuelle bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages.Édifiée sur un terrain soigneusement paysager, la propriété profite d’une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Ses extérieurs, parfaitement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger largement ouvert sur l’extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée face au panorama, idéale pour les repas et les moments de convivialité.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l’étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d’un espace avec toilettes et lavabo, d’un dégagement, d’un débarras ainsi que d’un grenier, offrant des possibilités de rangement appréciables.Le terrain accueille une piscine entourée d’une large plage, dans un cadre intime et verdoyant, agrémenté de palmiers et d’essences méditerranéennes. Un cabanon complète les prestations de la propriété.La maison se présente dans un excellent état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ses volumes fonctionnels, ses équipements soignés, ses panneaux solaires, sa vue mer et sa proximité immédiate des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.Une villa clé en main réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie, au cœur de Saint-Aygulf.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sur la commune du Plan de la tour , idéalement située à quelques pas du centre du village, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée sur un superbe terrain paysager et parfaitement entretenu de 1 700 m2, la propriété se dévoile dès l'entrée par une élégante allée entièrement pavée. L'extérieur, véritable havre de paix, propose de nombreuses places de parking, un très grand carport, un abri extérieur pour les animaux, ainsi qu'un authentique terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un projet d'agrandissement et de création d'une piscine est tout à fait envisageable pour parfaire ce bien. D'une surface habitable de 107 m2, la maison principale propose des volumes optimisés, spacieux et baignés de lumière. L'espace de vie : Une très belle pièce de vie lumineuse, cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée. Le coin nuit : De plain-pied, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC bénéficie d'un accès direct au jardin. En demi-étage, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le plus : Un appartement indépendant de type T2 de 24 m2, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Prestations de confort : Portail automatique, visiophone, climatisation, fibre optique et finitions soignées. Une opportunité rare sur le marché, alliant idéalement le calme de la campagne et la proximité immédiate de la vie du village. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr