ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 12)

Cette villa contemporaine neuve, située dans le domaine sécurisé de Pampelonne à Ramatuelle, est actuellement en vente au cœur du secteur le plus recherché de la presqu'île de Saint-Tropez. À quelques minutes à pied des plages renommées de Pampelonne, elle se distingue par son architecture moderne et des prestations exceptionnelles. En entrant dans ce domaine privé, vous découvrirez un cadre où élégance rime avec sérénité, entouré d'un écrin de verdure et de l'air rafraîchissant des pins parasols. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale réinventée par une conception architecturale contemporaine. Emplacement privilégié : domaine sécurisé avec accès direct aux plages.Architecture moderne : minimalisme élégant et matériaux raffinés.Environnement calme : préservation de la nature et tranquillité assurée. D'une surface d'environ 500 m², cette villa s'illustre par son abondance de lumière. Les espaces ouverts sur l'extérieur comprennent six suites spacieuses et des équipements remarquables : salle de cinéma, espace fitness, sauna et jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant ainsi un confort optimal. Six suites exceptionnelles et deux chambres destinées au personnel. Espace bien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi et salle de projection. Logistique parfaite : ascenseur, 3 garages et vaste parking. Le jardin de 3 400 m² présente une piscine miroir chauffée et un pool house en bois exotique, avec une vue imprenable où le bleu de la mer se mêle à la nature sauvage de la Provence. Sécurité totale : équipements techniques et domotique de pointe. Vivre ici, c'est allier le charme du village de Ramatuelle à l'éclat de Saint-Tropez. Cette propriété rare est parfaite pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle ou comme investissement immobilier de premier plan. Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez. En partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque bien une visibilité internationale inégalée. Cette collaboration renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique villa contemporaine de 200 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain dominant de 1549 m², cette maison de luxe à acheter LES ISSAMBRES se distingue par son architecture moderne et ses prestations raffinées. Vous profiterez d'une piscine à fond amovible, de vastes terrasses et d'un verger méditerranéen, tout en admirant un panorama maritime exceptionnel. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 75 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée centrale, en plus d'une cuisine minimaliste au design élégant. Les grandes baies vitrées et un escalier en verre apportent une lumière naturelle abondante. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, un bureau-mezzanine avec bibliothèque et une seconde chambre vous attendent. Le niveau inférieur offre une salle de sport et un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre, d'une piscine miroir chauffée et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des réceptions. Située dans un secteur résidentiel tranquille près des commerces, plages et écoles, cette maison de luxe LES ISSAMBRES à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Classe énergie : B (105kWh/m2/an) / Classe climat : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 euros et 1570 euros. Contact : Manuela MILLIENNE, Directrice d'Agence.

VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET ESPACE BIEN-ÊTRE D'EXCEPTION. EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hyères, cette maison idéale à acheter à Hyères offre un cadre de vie rare avec un panorama incroyable sur la Méditerranée. Édifiée en position dominante et préservée des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère de bord de mer. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à l'environnement, disposent d'une magnifique piscine à débordement avec cascade ainsi qu'un décor minéral sur mesure. Un jacuzzi complète cet espace dédié à la détente et à la contemplation. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. La maison comprend quatre belles chambres orientées vers la mer, des salles d'eau et bains, et de nombreux espaces pour le confort quotidien. Un vaste espace bien-être en rez-de-jardin, entièrement insonorisé, est équipé d'une sonorisation haut de gamme et peut être utilisé pour le sport, la méditation, la musique ou comme espace de réception. Un sauna et une cave à vin avec espace de dégustation viennent compléter ce niveau unique. À seulement quelques minutes des plages, du port, de l'aéroport Toulon-Hyères et des commerces, cette propriété allie calme, vue et intimité. Si vous aspirez à vivre face à la mer, cette maison est pour vous. Je suis à votre entière disposition pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VILLA UNE TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE - Située sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine se distingue par sa position dominante face à la Méditerranée. Offrant une vue panoramique plein sud qui s'étend de Cassis à la presqu’île de Giens, elle vous invite à contempler un paysage maritimo-céleste. À proximité des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, cette propriété allie accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux et largement ouverte vers la mer, la villa propose de spacieux espaces de réception agrémentés d’une grande terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau et un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² est disponible pour un aménagement selon vos désirs. Le niveau de vie principal se prolonge par de vastes terrasses en bois exotique surplombant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un toit-terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique à 180° étend les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager présente une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Découvrez cette villa de luxe Carqueiranne à vendre avec une visite virtuelle disponible sur demande.

Bastide à vendre à La Crau, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur des vignes, cette propriété allie charme et confort. Elle se compose de trois bâtiments, incluant une maison de maître avec deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux suites et trois chambres d'accueil sur une surface de 280 m². À proximité, l'orangerie, riche d'histoires, est idéale pour des réceptions. Profitez également d'un vaste garage et d'un parc magnifiquement entretenu avec tilleuls centenaires et espaces de loisirs. Un bien d'exception à découvrir lors de votre recherche pour l'achat d'une Bastide de luxe à acheter à La Crau.

À La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve offrant 150 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m². Cette Maison de luxe La Cadière-d'Azur à vendre est située dans un cadre résidentiel calme et recherché. La villa est conçue pour allier modernité et luminosité, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées, et des espaces ouverts. Elle se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse et une piscine, d'une cuisine contemporaine, de quatre chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Les annexes incluent un garage et un espace technique, offrant confort et praticité au quotidien. Extérieurement, la villa dispose de terrasses, d'un jardin paysager et de tout le nécessaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un projet élégant et personnalisable, idéal pour un achat Maison de luxe La Cadière-d'Azur, qui deviendra votre résidence principale ou secondaire. Budget global estimatif terrain + construction + annexes + piscine + extérieurs + frais de notaire : 1 399 000 EUR TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien lieu de villégiature d'une comtesse, cette propriété du 19e siècle de 265 m² est située sur les hauteurs du Revest-les-Eaux, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon. Avec ses cinq chambres et ses espaces de vie généreux, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour organiser des réceptions. Son potentiel est immense et chaque pièce peut être modernisée pour en révéler tout l'éclat. Sur un terrain privé de plus de 2 hectares, vous trouverez un écrin de verdure agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, parfait pour la détente. Avec une piscine et des espaces extérieurs à aménager selon vos désirs, cette maison est une opportunité unique. La gare TGV et les plages du Mourillon se trouvent à seulement 10 minutes. DPE : 113 kWhEP/m²/an (classe C). Émissions GES : 3 kgepCO2/m²/an (classe A). Estimation des coûts annuels : 1870 euros - 2560 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 66 00 69 20.

En exclusivité ! Située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 210 m2 habitables est à vendre. À seulement 5 minutes de Dolce Frégate et à 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 7 330 m2, avec piscine et sans vis-à-vis, offrant une vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée,donant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental comprend une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une dépendance T3 bénéficie d'un accès indépendant et inclut un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave et un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette bastide provençale, située à Hyères dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Combinant charme de l’ancien et prestations de qualité, cette propriété de 1860 entièrement rénovée est une véritable opportunité à seulement 15 minutes de l’aéroport d’Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne. Cette bastide se trouve à La Moutonne, au cœur d’un domaine viticole, et s'étend sur un parc de 2400 m². Elle comprend une résidence principale ainsi que deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel patrimonial. Vous accédez à travers un portail majestueux, suivi d’une allée bordée d’arbres centenaires menant à une vaste terrasse. Celle-ci dessert la bastide, un salon d’été sous pergola, une piscine à débordement de 8x3 m et une cuisine d’été. La résidence principale de 260 m² présente des volumes généreux avec des plafonds de 4 m, un hall d’entrée, un double salon/séjour de 59 m², une cuisine Poggenpohl ouverte sur une salle à manger conviviale, 4 suites avec salles d’eau, un bureau (ou chambre) et un dressing à l’étage. Au dernier niveau, avec accès indépendant, se trouvent deux duplex de type T4, chacun avec une terrasse commune et deux places de stationnement. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets tels que résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle, location saisonnière, ou activité professionnelle. Si vous recherchez un achat Bastide de luxe Hyères, n'attendez plus pour envisager votre future résidence.

iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITÉ - FAYENCE – MAISON À PERSONNALISER À FAYENCEDécouvrez cette propriété unique au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique. Située sur un magnifique terrain arboré de 7 474 m² exposé plein sud, cette construction récente (2018) est vendue hors d’eau / hors d’air. Les caractéristiques principales déjà réalisées incluent une surface habitable de 161 m², prête à accueillir vos idées et votre style de décoration. En outre, vous bénéficierez d’une piscine à débordement de 10x5 m, ajoutant un véritable charme à cette maison. Un garage indépendant de 40 m² peut facilement être aménagé en studio ou en maison d’invités, portant le potentiel total à près de 200 m². Évitez les tracas de la construction en vous concentrant sur le choix des matériaux et des finitions pour créer le cadre idéal qui vous correspond.Cette offre s'adresse aux investisseurs ou à ceux recherchant une maison sur mesure. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter d'une totale intimité tout en étant à seulement 10 minutes à pied du cœur du village de Fayence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ : Saint-Raphaël Valescure, Villa à vendre, 5 chambres, piscine, calme absolu. Dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des commerces, découvrez cette magnifique villa de caractère construite en 1964, située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un jardin paysager de 1 000 m2. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, cette villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine orientée plein sud. La cuisine entièrement équipée est attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en famille. La villa comprend 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50 m2. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre pour les enfants ou petits-enfants. Les prestations ajoutent au confort de ce bien : chauffage moderne, double vitrage, grand garage de 39 m2, cave, buanderie, avec jusqu’à 4 stationnements dans la propriété. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité alliant charme et confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique dans le département du Var, à visiter sans tarder.

SAINT-RAPHAEL, VENTE VILLA À ACHETER : Découvrez cette remarquable villa de 290m2 entièrement rénovée, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, nichée en pleine nature, vous offre un cadre paisible et intime. Son vaste salon lumineux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en travertin orientée plein sud. La cuisine familiale est spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour les passionnés de gastronomie. La villa comprend 5 chambres confortables, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, un garage, une terrasse solarium de 30 m2 et une orangeraie enrichissent cette authentique demeure, propice au développement d'une activité professionnelle ou à l'accueil de vos invités. Ce bien rare mêle charme et histoire, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, incluant la possibilité d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Saint-Raphaël.

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: VUE EXCEPTIONNELLE – MAISON CONTEMPORAINE 163 M² - 2 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES- PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PISCINE CHAUFFÉE Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique MAISON CONTEMPORAINE offre une VUE SPECTACULAIRE qui accompagne chaque moment de la journée et procure un véritable sentiment d'évasion. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, prolongée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, offrant un espace de vie extérieur modulable, confortable et parfaitement intégré à la lumière naturelle et au paysage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon vous laissant apprécier la vue imprenable ! Vous bénéficiez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un vaste SOUS-SOL d'environ 32m² actuellement aménagé en espace de rangements et buanderie ! À l'extérieur, le charme est immédiat ! Le jardin paysagé soigneusement entretenu est une invitation permanente aux vacances. Les différents espaces ont été pensés avec goût et harmonie : Au milieu de la végétation, plusieurs petits coins de détente intimistes, créent une atmosphère unique et pleine de sérénité conduisant à de superbes SUITES PARENTALES à la fois indépendantes et communicantes avec l'intérieur de la maison principale (29 et 23 m²) . Climatisées, elles constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil. Côté détente, la PISCINE CHAUFFÉE s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et vous laisse profiter de la VUE PANORAMIQUE. Deux espaces de stockage extérieurs complètent les prestations. Les équipements de confort sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol réversible, climatisation au rdc, climatisation gainable à l'étage, pergola bioclimatique, fibre optique , domotique pour les volets roulants électriques, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement d'exception,la propriété permet de rejoindre le cOEur de ville en 5 mins A PIED et les principaux axes autoroutiers en 5 mins en voiture alliant ainsi élégamment qualité de vie, mobilité et confort au quotidien. Une propriété rare où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations, les espaces extérieurs soigneusement aménagés et la vue remarquable se conjuguent pour créer un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Motte, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre est idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par cette villa contemporaine neuve, qui dispose d'un vaste séjour lumineux avec une double hauteur sous plafond, associé à une cuisine américaine élégante avec cellier. Parmi les prestations de ce bien, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux chambres à l’étage, offrant l’accès à une grande terrasse de 74 m², parfaite pour profiter du panorama. Le jardin paysager est soigneusement aménagé, et la piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Pour votre confort, la climatisation gainable est présente tout au long de l'année, ainsi qu'un garage carrelé de 21 m² avec accès direct à la villa. C'est une opportunité rare alliant lignes contemporaines et confort moderne dans un cadre privilégié. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Motte, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

iad France - Inès Querry vous propose : belle maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette élégante villa de 163 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine, offrant une atmosphère calme et privilégiée. Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un espace complémentaire d'environ 54 m² est également disponible, incluant un garage, une seconde cuisine, une buanderie et un salon d'hiver lumineux avec des verrières donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine de 40 m², de vastes terrasses et un grand carport. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur récente, chauffage au sol, cheminée avec insert et fibre optique. Classée B au diagnostic de performance énergétique, cette villa allie confort et performance. Proche du village, des commerces et des écoles, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

Saint-Raphaël - Au cœur du quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante villa climatisée, de construction traditionnelle, exposée sud, est édifiée sur 2 niveaux plus un sous-sol partiel. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son style intemporel. Vous trouverez une vaste entrée, une triple réception de 105m², une cuisine dinatoire de 32m², prolongée par une salle à manger d'été, ainsi que 5 chambres confortables et 4 salles d'eau, dont une suite parentale de 40m². Le sous-sol de 170m² comprend un garage pour 3 voitures. Profitez d'une piscine de 13x6 bordée de terrasses ensoleillées, le tout sur un terrain plat, clos et aménagé de 1650m². À proximité des golfs, tennis, commerces et à seulement 12 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Raphaël dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur un vaste terrain paysager de 2 762 m², cette villa contemporaine de 250 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Accessible par un portail automatique, elle se trouve au cœur d'une végétation méditerranéenne offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie spacieuse combine salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central. Un foyer design ajoute une touche chaleureuse à cet espace moderne, tandis que les larges baies vitrées créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur la vue sur la Méditerranée. Ce niveau comprend également trois chambres en suite, dont une suite parentale. À l'extérieur, les terrasses vous permettront de profiter de superbes espaces de détente et de réception, où la piscine à débordement semble s'intégrer parfaitement dans le bleu de la mer. La propriété possède également un niveau inférieur intégrant une chambre indépendante avec mezzanine, un grand garage et des espaces de stationnement couverts. Située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa à acheter à Agay. Son implantation dominante, son architecture contemporaine et ses prestations en font une résidence exceptionnelle, tant pour un usage principal que pour une maison de vacances.

En vente, cette villa située dans le secteur prisé du Canadel à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue magnifique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 2 274 m2, la propriété s'étend sur trois niveaux et offre environ 140 m2 habitables. Elle comprend 4 chambres, un grand garage de 41 m2 ainsi que des extérieurs verdoyants. Bien qu'il n'y ait pas de piscine actuellement, le terrain est piscinable, permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. C'est un bien de caractère situé dans un environnement rare, à seulement quelques minutes de la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : +33 (0)7 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI, Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique en bord de mer a accueilli de célèbres personnalités telles que Jean Cocteau et Jean de Létraz. Un cadre incomparable alliant charme d'antan et douceur méditerranéenne. La maison principale de 194 m2 dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale avec solarium privé offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Un sous-sol, comprenant buanderie et cave, complète cette belle propriété. Le jardin méditerranéen au sud s'étend jusqu'à la mer, avec une allée bordée d'arbres fruitiers guidant naturellement le regard vers l'horizon. En outre, une annexe indépendante propose deux chambres avec douches, parfaite pour accueillir vos proches. Un cabanon avec terrasse panoramique surplombe un espace souterrain pouvant être aménagé en salle de réception ou lieu créatif. Un garage à bateau attenant et un accès privatif à la plage permettent de profiter pleinement de cet environnent exceptionnel. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971

iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Située à Six-Fours-les-Plages, au cœur du département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 198 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 050 m². Dans le quartier prisé des Lônes, cette propriété offre un emplacement idéal, à quelques pas des plages, du port et des commerces.Implantée sur un terrain arboré, la maison développe plus de 320 m² de surface au sol, offrant de larges volumes et plusieurs espaces annexes. Construite en 1963 et réaménagée dans les années 80, elle se distingue par son architecture unique incluant une rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary.Le bien se compose de plusieurs niveaux :**Au niveau principal (accès possible de plain-pied)**• Une entrée accueillante• Un séjour lumineux dans la rotonde avec de grandes ouvertures• Une cuisine indépendante• Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau• Une salle de bain avec toilettes• Un espace attenant, accessible depuis le séjour, qui pourrait être intégré pour agrandir la pièce de vie.**À l’étage**• Une suite parentale spacieuse de 38 m² avec une belle charpente apparente et un plafond cathédrale• Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse et l’autre dans la rotonde• Une salle de bain avec toilettes**En rez-de-jardin**• Plusieurs dégagements et pièces annexes• Atelier et cave• Deux grands garagesCes espaces peuvent être optimisés pour créer un studio indépendant ou un espace pour les invités.**Les prestations**• Vue mer sur la baie de Sanary• Architecture innovante avec rotonde• Deux belles terrasses• Deux garages• Double accès à la propriété• Stationnement aisé pour plusieurs véhicules• Menuiseries en bois à double vitrage• Chaudière à condensation• Panneaux solaires pour un approvisionnement en eau chaude• Climatisation réversible dans certaines pièces• Fibre installéeLe système de chauffage actuel peut être adapté vers une pompe à chaleur.**Mon avis**Cette villa, chargée de caractère, est située dans le quartier très recherché des Lônes, à proximité de la mer et du port de Sanary. Son architecture, sa vue sur la baie, ses terrasses et son terrain généreux lui confèrent une identité unique. Avec 198 m² habitable et de nombreux espaces, cette propriété représente un véritable projet familial dans un environnement d'exception entre Six-Fours et Sanary.**En savoir plus**Dossier complet sur demande, après un premier contact.**Inter-agences bienvenues**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique villa familiale à CABASSE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de 236m2, répartie sur 2 niveaux, propose 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC. Vous serez charmé par ses belles terrasses de plus de 130m2 et sa piscine à débordement de 12x6m, entourée de plages agréables. Le vaste terrain de 10 400m2, situé dans un environnement boisé, garantit un calme absolu. L'orientation plein sud de la villa assure un ensoleillement optimal et une luminosité agréable. Dotée d'un chauffage au sol alimenté par plusieurs sources (bois, fuel, gaz) et de panneaux solaires, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Pour vos moments conviviaux, profitez d'un espace salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement extérieur. Ce bien précieux représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Réf 27AM : Maison neuve proche de la plage dans un bel environnement calme, domaine avec piscine. D'une surface de 50 m², elle se compose d'un salon-séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte totalement équipée, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Ensemble neuf sous garantie décennale, climatisé, 2 places de parking, borne de recharge électrique. Vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Bonne rentabilité locative. Agnès MERILLE +33617339259 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,188 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€ - Agnès MERILLE - Agent commercial - EI - RSAC 380 633 933 / Fréjus

Nouveauté à Carqueiranne, Var : véritable joyau de l'architecture contemporaine, cette villa d'environ 250m2 sur plus de 1500m2 de terrain plat orienté sud avec une vue mer panoramique sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens offre des prestations et des finitions uniques. La superbe pièce de réception de 90m2 dispose d'une magnifique vue mer et s'ouvre directement sur l'espace piscine et son très beau pool house, permettant de contempler la baie de Carqueiranne tout en se baignant ou en dégustant un cocktail. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace bureau. Au niveau inférieur, 4 autres chambres, dont 2 en suite, et une salle d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté de palmiers et d'espèces locales, créant un cadre paisible. La propriété inclut également un espace barbecue, un garage et une piscine chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est très rare sur le marché. Contactez Marc Vareille au 06-03-69-73-24.