ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 12)

iad France - Christophe Cuypers vous propose: LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m2 habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27m2 avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air/eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David De Sousa vous propose: **Sublime maison de 153m² avec jardin à La Croix-Valmer - Coup de Coeur** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété de 6 pièces offre des prestations de qualité dans un quartier recherché, idéal pour une famille. **Descriptif des pièces :** - 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille - 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien - Salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Dressing pour un rangement optimal - Terrasse, piscine - Jardin paysagé de 600m² pour profiter de moments de détente en plein air **Avantages de ce bien :** - Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités - Résidence de standing et sécurisée - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Parking privatif pour 2 véhicules - Excellent état général, aucun travaux à prévoir Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RAPHAËL BOULOURIS BORD DE MER: À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Péguière, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa de 192 m2, principalement de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son état irréprochable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager, elle offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 suites avec salles de bains privatives, buanderie, dressing, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Terrasses ensoleillées, piscine 10 x 5 m, chauffée solarium avec vue dégagée sur la verdure, beau garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Un véritable coup de coeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEILLANS - REF 4395 PROPRIETE SITUEE SUR LES HAUTEURS, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SANS ETRE ISOLE, AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC DE 7885m2, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE EXTRAORDINAIRE LA MAISON BENEFICIE DE PRESTATIONS DE QUALITE ET DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 285m2 ENVIRON MAISON PRINCIPALE: ENTREE, WC INDEPENDANT + LAVABO, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE ET BUANDERIE, SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE AVEC CUISINE D’ÉTÉ, SALON CHEMINEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE, SALLE D’EAU, WC INDEPENDANT, DRESSING A L’ETAGE: UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS + DOUCHE ET DRESSING TROIS CHAMBRES AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, AVEC CHACUNE SA SALLE D’EAU PETITE PISCINE/ BASSIN (4 X4) PISCINE CHAUFFEE (12,5 X 4) AVEC VOLET, POOL-HOUSE GARAGE DE 50m2 CHAUFFAGE PAR LE SOL RAFRAICHISSANT, POMPE A CHALEUR PRIX : 2.200.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

SEILLANS- REF 4318 SUR UN TERRAIN DE 4464m2, LA MAISON, BENEFICIANT D’UNE TRES BELLE VUE, DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 300m2 REZ-DE-CHAUSSEE: ATELIER, GARAGE, ENTREE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE DONNANT SUR UNE TERRASSE, SALLE DE BAINS + DOUCHE REZ-DE-JARDIN: CUISINE EQUIPEE + SALLE A MANGER, DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, CELLIER, GRAND SEJOUR ET SALON AVEC CHEMINEE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE SALLE DE JEUX, WC INDEPENDANT AVEC LAVABO, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE DE BAINS + DOUCHE APPARTAMENT COMPOSE D’UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, WC INDEPENDANT ET A L’ETAGE, UNE CHAMBRE ET SALLE DE BAINS TOUTES LES CHAMBRES SONT CLIMATISEES PISCINE EN MOSAÏQUE (12 x 6) A DEBORDEMENT, TERRASSE COUVERTE PRIX : 985.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

ADRESSE IDEALE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !! Nichée sur les hauteurs du Gros Cerveau à Ollioules dans un environnement préservé, cette maison d'architecte en ossature en bois bénéficie d'un cadre de vie rare et d'une exposition plein sud Véritable balcon sur la Méditerranée Développant 145 m2 cette propriété séduit par sa luminosité Au rez de chaussée une vaste pièce à vivre avec de larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse en teck de 70 m2 Une Cuisine ouverte suivie d'un Cellierd'une buaderie et wc complètent ce niveau Il est également possible de créer une chambre parentale de Plain pied A l'étage la maison dispose actuellement de deux grandes chambres et d'une mezzanine salle d'eau, l'agencement permet de créer une chambre supplémentaire selon votre projet de vie A l'extérieur le terrain en restanques non cloturé est agrémenté d'une belle végétation provencale facilement accessible Le terrain est piscinable et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence Côté confort la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire la consommation énergétique UN BIEN ALLIANT ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET NATURE PRESERVEE !! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, proche village, cette agréable villa de plain-pied d'environ 83 m², entièrement rénovée en 2018, est implantée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une jolie terrasse agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec toile de sellerie marine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa plage aménagée, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un abri de jardin facilite le rangement, tandis qu'un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

iad France - Elodie Perraud vous propose: Dans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un paysage emblématique de Bandol, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, entre discrétion et douceur méditerranéenne. À l’abri des regards, au fond d’une impasse, la villa s’inscrit avec justesse dans un écrin de verdure luxuriant, à seulement quelques minutes des plages et du prestigieux golf de Frégate. Développant 290 m ² habitables, la maison a été pensée pour laisser entrer la lumière et effacer les frontières entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la nature et offrent une sensation d’ouverture permanente sur le paysage. Le cOEur de la propriété se dévoile à travers une spectaculaire pièce de réception d’environ 120 m², où cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un ensemble à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux prolongent cette atmosphère apaisante. Toutes s’ouvrent sur une terrasse, tandis que la suite parentale bénéficie d’un espace extérieur plus intime, propice à la détente. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une superbe piscine avec plage intégrée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet, s’intègre harmonieusement aux différents espaces de détente et de réception. Un vaste garage et plusieurs stationnements complètent discrètement l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, l’ensemble du mobilier neuf, soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec les lieux, pourra être proposé en option, offrant ainsi une maison clé en main, immédiatement prête à accueillir ses futurs propriétaires et à profiter pleinement de l’été méditerranéen. Une propriété confidentielle mêlant architecture contemporaine, nature et élégance, dans l’environnement privilégié de Bandol, l’une des destinations les plus prisées du Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ISSAMBRES- VUE MER: dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager, découvrez cette belle bâtisse ancienne de plus de 180 m2 habitables, idéalement située en position dominante et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un garage et est vendue avec un projet validé permettant une rénovation complète et un aménagement intérieur optimisé. Le projet prévoit une villa familiale composée de 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un espace de vie salon-séjour de plus de 65 m2 ouvert sur une grande terrasse à double exposition, principalement orientée plein sud, un garage de 29 m2, plusieurs salles de bains et de généreux espaces de vie. Le charme authentique de l'ancien associé à l'opportunité rare de façonner une demeure à votre image et d'y écrire votre propre histoire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement un kilomètre de la plage Débarquement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa provençale de 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la pinède et d'une atmosphère intimiste où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, prolonge naturellement les espaces de réception. L'étage principal accueille également deux belles chambres, dont une spacieuse de 22 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin et la piscine, est pensé pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Il comprend trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un second salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une superbe piscine de 10 × 5 mètres et d'un agréable pool house avec cuisine d'été, véritable lieu de vie durant toute la saison. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, bureau ou garage. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs emplacements de stationnement et la climatisation dans l'ensemble de la villa viennent parfaire cette propriété. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des plages et du village, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette villa exceptionnelle située au coeur de Gigaro, à quelques pas de la plage, dans un domaine sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre 230m2 habitables sur un terrain plat d'environ 1600m2. Vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi, d'un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, d'une grande terrasse, ainsi que de nombreux espaces de vie : entrée, vestiaire, buanderie, garage, et wc invité. La villa comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une master à l'étage avec dressing et salle de bain complète, une salle de sport avec sauna, un coin bureau, une chambre en suite supplémentaire, deux chambres avec salle d'eau traversante. Les prestations incluent également un terrain de pétanque, la climatisation, un arrosage automatique et une cuisine équipée haut de gamme. Un bien rare à découvrir ! Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa Provençale construite en 1954, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à Bandol dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe Bandol à vendre s'étend sur 260 m2 Carrez, le tout sur un terrain spacieux de 1732 m2 agrémenté de pins et d'oliviers. Profitez d'une piscine de 10x5, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La villa comprend 9 chambres, 2 terrasses, une salle de bain, 4 salles de douches et 5 WC. Vous trouverez également une cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza. De plus, cet ensemble dispose d'un appartement de 2 pièces indépendant. La maison, qui est non mitoyenne, est équipée d'un chauffage central au fioul et de la climatisation. C'est une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Bandol.

Grimaud/Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé de standing, à proximité immédiate de la plage, du club de tennis, du club de voile et à seulement quelques minutes du Golf International de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une propriété d’exception composée de quatre habitations indépendantes : la maison de maître, la maison d’amis, la maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 535 m². L’ensemble bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe et sur le village de Saint-Tropez. La propriété dispose également d’un rare terrain privatif en bord de mer, agrémentée d’un accès direct et exclusif à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5.465 m² aménagé en restanques, la propriété offre de multiples terrasses ainsi que plusieurs points de vue spectaculaires sur la mer ; chaque niveau du jardin révèle un panorama différent, créant une atmosphère unique où la mer est omniprésente. La propriété se compose de : 1) Maison de maître - 286 m² - (3 chambres) : Une élégante demeure de caractère au charme provençal comprenant une entrée, un vaste salon ovale aux très beaux volumes avec cheminée ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant d’une belle vue mer, dont une avec salle de bains privative. Un second salon avec cheminée, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, complète harmonieusement les espaces de vie. - À l’étage : une superbe suite de maître de forme ovale avec salle de bains, balcon et vue mer panoramique exceptionnelle. - Au sous-sol : buanderie et cave. - À l’extérieur, une élégante piscine de forme libre s’intègre harmonieusement au cœur des terrasses et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un pool-house complète cet espace et comprend une cuisine d’été, un espace repas et une salle de bains. 2) Maison d’amis - 81 m² - (2 chambres) : Profitant également d’une belle vue mer, elle comprend un salon avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. 3) Appartement indépendant 61 m² - (1 chambre) : Offrant une vue mer, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 4) Maison de gardien 107 m² - (2 chambres) : Composée d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une terrasse. 5) Terrasse en front de mer (cuisine d’été et bar) : Sur une parcelle privée de 412 m² située directement en front de mer au bord de l’eau. La parcelle est aménagée avec une terrasse en pierre et en teck et jusqu’à l’accès direct et privatif à la mer par un escalier. Une propriété rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre exceptionnel face à la mer, bénéficiant de panoramas spectaculaires sur le Golfe de Saint-Tropez

Grimaud/Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé de standing, à proximité immédiate de la plage, du club de tennis, du club de voile et à seulement quelques minutes du Golf International de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une propriété d’exception composée de quatre habitations indépendantes : la maison de maître, la maison d’amis, la maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 535 m². L’ensemble bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe et sur le village de Saint-Tropez. La propriété dispose également d’un rare terrain privatif en bord de mer, agrémentée d’un accès direct et exclusif à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5.465 m² aménagé en restanques, la propriété offre de multiples terrasses ainsi que plusieurs points de vue spectaculaires sur la mer ; chaque niveau du jardin révèle un panorama différent, créant une atmosphère unique où la mer est omniprésente. La propriété se compose de : 1) Maison de maître - 286 m² - (3 chambres) : Une élégante demeure de caractère au charme provençal comprenant une entrée, un vaste salon ovale aux très beaux volumes avec cheminée ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant d’une belle vue mer, dont une avec salle de bains privative. Un second salon avec cheminée, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, complète harmonieusement les espaces de vie. - À l’étage : une superbe suite de maître de forme ovale avec salle de bains, balcon et vue mer panoramique exceptionnelle. - Au sous-sol : buanderie et cave. - À l’extérieur, une élégante piscine de forme libre s’intègre harmonieusement au cœur des terrasses et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un pool-house complète cet espace et comprend une cuisine d’été, un espace repas et une salle de bains. 2) Maison d’amis - 81 m² - (2 chambres) : Profitant également d’une belle vue mer, elle comprend un salon avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. 3) Appartement indépendant 61 m² - (1 chambre) : Offrant une vue mer, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 4) Maison de gardien 107 m² - (2 chambres) : Composée d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une terrasse. 5) Terrasse en front de mer (cuisine d’été et bar) : Sur une parcelle privée de 412 m² située directement en front de mer au bord de l’eau. La parcelle est aménagée avec une terrasse en pierre et en teck et jusqu’à l’accès direct et privatif à la mer par un escalier. Une propriété rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre exceptionnel face à la mer, bénéficiant de panoramas spectaculaires sur le Golfe de Saint-Tropez

Au cœur du village de Ramatuelle, au calme, à deux pas de la place de l'Ormeau, nous vous proposons une authentique maison de village pleine de charme, sur 4 niveaux, d’une surface d’environ 75m². Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains. - Au niveau inférieur : un salon chaleureux et une spacieuse chambre avec sa salle de bains. - Au premier étage : une belle chambre avec balcon. - Au deuxième étage : une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (parquet, onyx) et sublimée par de belles poutres apparentes, la maison est en excellent état d’usage et d’entretien. Maison idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre authenticité, calme et douceur méditerranéenne. Rare...

Saint-Tropez, au calme, dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes à pieds de la Place des Lices, nous vous proposons une villa aux lignes modernes et élégantes, d’une surface totale d’environ 360m², sur un terrain de 1.493m². Le jardin, méticuleusement entretenu, abrite une belle piscine, un jacuzzi et un élégant pool house, parfaits pour des moments de pure détente. La villa est également équipée de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie. L'intérieur, doté de finitions haut de gamme, offre des espaces lumineux et généreux. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de larges terrasses grâce à de grandes baies vitrées, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de 5 suites complètes, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Une somptueuse chambre de maître occupe l'étage, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de cinéma, un espace bien-être avec salle de massage, un garage et un parking avec borne de recharge complètent la propriété.

Saint-Tropez, dans un environnement calme et recherché, en première ligne face à la mer et à seulement quelques minutes à pied du village, nous vous proposons une exceptionnelle villa pieds dans l’eau d’une surface totale de 163m² bénéficiant d’un accès direct et privatif à la mer. Préservée de tout vis-à-vis, cette élégante villa de style provençal incarne un art de vivre rare, alliant intimité absolue et vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 249 m², la villa bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec rideau électrique, une douche extérieure et de vastes terrasses propices à la détente face à la mer. Les espaces intérieurs privilégient lumière et vue sur la mer : le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse exposée Est, idéale pour admirer les levers de soleil. La cuisine entièrement équipée, avec espace salle à manger, se prolonge par une terrasse couverte orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L’espace nuit comprend une chambre principale avec accès direct à une terrasse intime, une salle de bains et de rangements. Deux autres chambres ainsi que deux salles de douche complètent cet ensemble, assurant confort et sérénité à vos invités. Un double garage attenant vient parfaire la propriété ; une partie a été aménagée en espace indépendant comprenant une chambre, des sanitaires et une buanderie, idéal pour le personnel ou pour recevoir en toute autonomie. La villa est équipée d’un chauffage au sol et d’un système de chauffage et de rafraîchissement par air, garantissant un confort optimal en toute saison. Entièrement de plain-pied et disposant d’un accès direct à une crique, ce bien rare incarne l’art de vivre en front de mer et s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un cadre de vie unique à Saint-Tropez...

Ramatuelle, dans un calme absolu, au cœur d’un écrin de nature préservée et authentique, nichée parmi les vignes et à seulement quelques pas des plages de Pampelonne accessibles par un chemin de terre privatif serpentant à travers les roseaux, nous vous proposons une propriété familiale d’inspiration bohème-chic, édifiée sur un terrain d’environ 7.130 m² dont 4.500 m² de vignes, idéal pour les amateurs de vin et de nature. La villa de décoration contemporaine a été entièrement pensée avec goût et raffinement. Elle offre 5 chambres complètes, dont une indépendante, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un vaste espace de vie baigné de lumière et prolongé par une large terrasse ombragée par deux mûriers et une élégante pergola. Une piscine chauffée de 12 x 5 m permet de profiter pleinement des avant et arrière-saisons. Parking pour plusieurs véhicules. Vignes, platanes, eucalyptus, pins parasols, jardin exotique et palmiers : ici, la nature est reine.

Grimaud, au calme, à proximité du golf de Beauvallon (18 trous), dans un domaine très recherché et bénéficiant d'un service de sécurité avec gardien, plage privé, piscine, court de tennis, nous vous proposons une élégante villa de style contemporain (rénovée en 2022) avec des finitions et prestations haut de gamme. La villa d'une surface habitable de 170m² édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², joliment paysagé, elle offre de généreux espaces de vie. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine prolongé par une vaste terrasse, d'une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi que trois chambres complètes, chacune bénéficiant de sa propre terrasse. À l'étage inférieur : une buanderie et une cave. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité : une belle piscine bordée de son pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour les moments de partage, ainsi qu'un garage indépendant. Équipements modernes et performants : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance, bornes de recharge électriques. Une villa rare, qui conjugue confort, élégance et modernité

Entre Saint-Tropez et Sainte Maxime, dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité du golf international 18 trous de Beauvallon, à deux pas des plages et de la cité lacustre de Port Grimaud, nous vous proposons sur un terrain de 2.500m², plein sud, une villa construite en 1982 à rénover bénéficiant d’une belle vue mer avec aperçu sur le Golfe de Saint-Tropez depuis le rez de piscine et le 1er étage.  La villa élevée de 2 niveaux sur rez de chaussée offre une surface habitable de 255m². Elle se repartie comme suit : - Rez-de-piscine : une entrée avec toilettes invités, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un vestibule, un salon avec cheminée prolongée par une vaste terrasse donnant sur la piscine bénéficiant de la vue sur la mer. - 1er étage : Une chambre de maître avec salle de bains, jacuzzi et une terrasse couverte (vue mer). - Étage inférieur (rez de jardin)  : une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de billard, 2 caves. - En annexes : un studio indépendant d'environ 15 m², une piscine de 60m² (alimentée par un puits situé sur le terrain), un jacuzzi ainsi qu'une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parking pour plusieurs voitures.

Gassin, au calme, au cœur du Golf Club de Saint-Tropez (18 trous + 9) dans un domaine avec piscine, 3 courts de tennis, salle de gym, restaurant gastronomique et comprenant une sécurité jour et nuit, nous vous proposons une belle maison de golfeurs d'une surface habitable d'environ 85m² + 17m² de sous sol, soit une surface totale de 102m². Elle se compose au rez de chaussée de : une entrée, une belle cuisine équipée, un wc invités avec douche, un séjour/salon avec cheminée prolongé par la terrasse couverte et le jardin avec vue dégagée sur le parcours de golf et les collines. Au 1er étage : une chambre en suite avec sa salle de bain et 2 chambres (dont une chambre actuellement aménagée en bureau) qui partagent une salle de bain. A l'étage inférieur : une pièce aménagée en salle de cinéma de 17m². La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une magnifique vue ouverte sur le green de Golf et d'un parking privatif à l'extérieur.

Grimaud, au calme, nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pieds du village, nous vous proposons sur un terrain de 2.500m² en position dominante, une belle villa provençale d'une surface d'environ 225m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue dégagée sur le château de Grimaud. La villa se compose au rez de chaussé de : une entrée, un volumineux séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, une terrasse couverte donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine avec une buanderie et une cave. A l'étage : 2 chambres de maîtres dont une avec terrasse. Complètent la propriété un appartement indépendant sur 2 niveaux composé de : une cuisine, un salon, une salle de douce, une grande chambre et un abri-voiture. La villa est en parfait état d'usage et d'entretien.À noter la possibilité d'agrandir la villa à hauteur de 135m² supplémentaires et la possibilité de réaliser une piscine.

iad France - Virginie Blanchard vous propose: La Seyne-sur-Mer – La Verne Villa rénovée avec vue mer, studios indépendants & art de vivre méditerranéen Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l’année ? À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Verne et de son charmant petit port aux bateaux traditionnels, découvrez une villa où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, vous pourrez rejoindre la mer à pied, profiter des criques, des couchers de soleil ou imaginer votre propre petit bateau à quelques pas de chez vous. Cette villa de plain-pied d’environ 71 m² a été entièrement rénovée avec goût il y a 7 ans. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son style contemporain : façades noires élégantes, plans de travail bois, équipements complets et frigo américain. Grâce à sa grande baie vitrée à galandage, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur un large balcon filant avec aperçu mer. Un véritable prolongement de la maison où vous pourrez installer un espace repas, un barbecue ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses donnant également accès à l’extérieur, un bureau pouvant devenir un dressing ou un espace télétravail, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Domotique, climatisation, rénovation soignée : cette maison a été pensée pour apporter confort et sérénité au quotidien. Un garage d’environ 18 m² complète ce niveau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété : deux studios indépendants d’environ 18 m² chacun, climatisés. Un avantage rare offrant de nombreuses possibilités : • accueillir famille ou amis en toute indépendance • créer un espace pour adolescents • disposer d’un bureau indépendant • envisager un revenu locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la mer La propriété est édifiée sur une parcelle traversante d’environ 650 m² avec deux accès par portails. Les extérieurs offrent encore un beau potentiel d’aménagement : création d’une cuisine d’été, d’un espace détente ou installation d’une piscine selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Mon conseil de consultante immobilière : Ce type de bien est particulièrement recherché sur notre secteur car il réunit trois critères difficiles à trouver ensemble : l’emplacement proche mer à pied, une maison rénovée sans travaux et des espaces indépendants. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale pour recevoir ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus complémentaires, cette villa offre une vraie flexibilité d’usage. Dans l’immobilier, certains biens proposent simplement une surface… d’autres proposent un véritable mode de vie. Et celui-ci fait partie de ceux-là. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Inès Querry vous propose: EXCLUSIVITE- FAYENCE– VILLA D'ARCHITECTE À PERSONNALISER À FAYENCE Au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique , découvrez cette propriété avec un fort potentiel . Nichée sur un superbe terrain arboré de 7 474 m² exposé plein sud, cette construction récente (2018) est vendue hors d’eau / hors d’air. Les prestations majeures déjà réalisées : Une surface habitable principale de 161 m², prête à accueillir vos plans et vos envies de décoration. Rare-Une piscine à débordement de 10x5 m déjà construite, véritable atout charme du domaine. Un garage indépendant de 40 m² facilement aménageable en studio indépendant ou maison d’invités, portant le potentiel total à près de 200 m². Évitez les aléas de la construction et concentrez-vous sur le meilleur : le choix des matériaux, des finitions et de l'agencement intérieur pour créer la maison de vos rêves. Investisseurs ou amoureux du sur-mesure. L'un de ses plus grands atouts ? Une localisation rare qui conjugue totale intimité et praticité, puisque vous rejoignez le cOEur du village de Fayence en seulement 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.