ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 10)

Mandat Unique... Extender Immobilier vous propose à la vente une propriété pleine de charme située à Figanières, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre protégé et au calme, cette villa dispose d'un plain-pied agrandi avec un studio et plusieurs dépendances, le tout à quelques minutes du centre du village. Cette magnifique villa de 125 m², accompagnée de son studio de 36 m², se trouve sur une parcelle de 4 000 m² complantée avec soin. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine en mosaïque de 11x4,5 m, au sel et chauffée, d'un jacuzzi, de trois grandes terrasses, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un espace repas sous tonnelle, sans oublier un poulailler, un potager et un soin particulier apporté au paysage avec des amandiers, cerisiers, figuiers et autres arbres fruitiers.L'intérieur de la villa principale se compose d'une entrée lumineuse avec rangement, d'une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, d'un cellier, d'un vaste séjour de 39 m² incluant un coin bureau, et de trois chambres confortables avec placards. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce cadre agréable.Le studio indépendant de 36 m² offre un espace de vie harmonieux avec son coin cuisine, son séjour, son coin nuit, ses rangements, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse protégée orientée vers le jardin.Les prestations modernes incluent des panneaux photovoltaïques de 9 kW et 8 récupérateurs d'eau de pluie. La villa est climatisée et soigneusement décorée, l'entretien est impeccable. La propriété entièrement clôturée est sécurisée par un double portail, offrant un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Figanières, veuillez contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou à l'adresse suivante : vb@extenderimmobilier.fr.

Dans un quartier paisible et résidentiel de Sanary-sur-Mer, dans le Var, découvrez cette Maison à vendre d'architecte, offrant 216 m2 sur un terrain magnifiquement arboré de 715 m2, incluant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 110 m2, agrémenté d'un splendide patio. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m2 surplombant la pinède et sur la zone de la piscine. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une grande suite parentale de 28 m2 et un WC indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale de 25 m2 avec balcon privatif, une chambre avec terrasse, une troisième chambre et une spacieuse salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un abri voiture de plus de 30 m2 et un vaste sous-sol de 96 m2 viennent parfaire ce bien. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un domaine privé à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture sophistiquée et intemporelle, cette Maison de luxe Sainte-Maxime à vendre offre des vues imprenables sur la mer depuis toutes les pièces principales. Profitez d'une zone calme garantissant votre intimité, tout en étant à distance de marche de la plage. Le vaste espace de vie et de salle à manger de plus de 100 m² s'ouvre sur une terrasse de 75 m² avec vue panoramique sur la mer. Cette propriété comprend également deux cuisines, un espace de fitness, un sauna, un spa, ainsi qu'une cave à vin. Construite en 2009 avec des matériaux de haute qualité, elle répond aux normes de sécurité les plus élevées. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un double garage, d'un abri pour deux voitures et d'un projet de piscine à venir, le tout sur un terrain de 2500 m².

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 Loi carrez) se trouve dans un cadre paisible, au calme dans une impasse, et est entourée d'un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison comprend une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, incluant une salle à manger, un séjour et une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. Grâce à son exposition sud et ses ouvertures sur le jardin, la maison bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec un grand terrain plat, une piscine, ainsi qu'un stationnement pour 3 à 4 véhicules. Le cadre verdoyant et sans vis-à-vis ajoute à l'attrait de cette maison, située à proximité du village, des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Les points forts de ce bien incluent : - Maison de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Équilibre parfait entre calme et accessibilité - Pièce de vie lumineuse avec exposition sud - Proximité immédiate des commodités et accès rapide à l'autoroute - Stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État général : bon - Pompes de relevage neuves depuis septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Romain Calibre vous propose : Élégante villa au coeur d’un écrin de nature à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain paysager de 2 630 m², orné d’oliviers et d’arbres fruitiers. La propriété déploie environ 260 m² sur trois niveaux, se caractérisant par ses volumes généreux et son architecture conçue pour profiter pleinement de l’extérieur. Elle dispose d’un espace de réception spectaculaire, avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée, un élégant coin bridge, une salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau et plusieurs chambres en suite. Les espaces de loisirs au rez-de-jardin incluent un salon-bar, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un atelier loisirs, et un local jardinier. Le jardin en restanques est un havre de paix dominant les collines environnantes et dispose d'une piscine, d'une cuisine d’été, et de vastes terrasses. Cette maison de luxe Montauroux à vendre présente également un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis de manière indépendante.

Cette villa contemporaine sans vis-à-vis offre une vue mer exceptionnelle et unique sur le Golfe de Saint-Tropez. Située sur la commune de Sainte-Maxime, dans le prisé quartier du « Sémaphore », cette propriété dévoile un panorama féérique à 180° incluant la Pointe des Sardinaux, la Baie des Canoubiers ainsi que Saint-Tropez, Gassin et Port Grimaud. Avec ses 271 m², cette villa à vendre à Sainte-Maxime bénéficie d'une orientation plein sud et est conçue en triplex avec ascenseur. Elle dispose de trois élégantes suites, chacune avec dressing, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Les espaces de réception, comprenant un salon-bar aux dimensions impressionnantes et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrent sur une salle à manger face à une piscine à débordement avec une vue sur la mer à couper le souffle. Chaque pièce donne accès à de vastes terrasses qui offrent un panorama marin permanent. Le jardin paysager de plus de 1 000 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes et d'espaces de détente tels qu'une piscine, un putting green, une salle de fitness, un spa, un home cinéma, une cave à vin et un barbecue. Un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, un véritable atout dans la région. De plus, un système d'alarme sécurise l'ensemble de cette propriété exceptionnelle. Idéalement située à moins de 200 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa représente une excellente opportunité d'achat à Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VILLA AVEC JARDIN ET QUAI PRIVATIF AUX MARINES DE COGOLIN À VENDRE. Offrant un cadre accueillant, cette villa meublée dispose d'une terrasse et d'un patio, ainsi que d'un quai privatif pour un bateau jusqu'à 12,50 m, accessible depuis la terrasse. La villa se compose d'un vaste double séjour - salle à manger cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, d'un agréable patio ensoleillé, et d'une grande terrasse avec piscine offrant une vue panoramique sur les canaux de Port-Grimaud. Deux mezzanines permettent des couchages supplémentaires, et une dépendance aménagée en studio complète l'ensemble (chambre, mezzanine, salle d'eau et WC). Piscine, charme, convivialité et emplacement privilégié : cette propriété est idéale pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec votre bateau sur place. Située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays de Fayence dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une propriété spacieuse et adaptée à votre passion pour l'équitation ? Cette maison de 182 m² pourrait répondre à vos attentes. Située sur un terrain plat et arboré de 6 800 m², cette maison de plain-pied offre un environnement privilégié. La pièce de vie de 90 m² est un espace ouvert et lumineux, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et une cheminée pour les soirées chaleureuses. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse de 60 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison propose deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, une buanderie et un WC indépendant. Un studio de 22 m² vous permet d’accueillir amis et famille en toute intimité. Pour les amoureux de la nature, l'extérieur de la propriété invite à l'évasion et aux loisirs avec une piscine de 10x5m, un parc à chevaux avec 3 boxes et un rond de longe, sans oublier deux chalets pour vos activités ou votre stockage. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché, située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, belle villa à vendre dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa entièrement rénovée d'environ 200m2 se trouve sur un vaste terrain avec vue mer, sans vis-à-vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 90m2, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les îles d'Hyères. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou d'eau et son dressing. Pour accueillir vos invités, cette villa comprend également un appartement T2 avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, Var: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Découvrez cette splendide villa à vendre, fruit d'une rénovation-extension d'un architecte de renom. Avec une superficie de 270m2, elle offre une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. La villa, d'environ 235m2, comprend 5 chambres en suite avec salles de bains ou d'eau et une partie dressing, toutes profitant d'une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie de plus de 70m2 dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, avec un accès direct aux deux terrasses principales, dont celle de l'espace piscine, parfaite pour se relaxer en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux de choix créent une atmosphère de bien-être. La propriété inclut un garage double de 35m2, deux places de parking supplémentaires, un jardin avec arrosage automatique, et un terrain de pétanque sur un terrain de 1386m2. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette villa à acheter à Hyères bénéficie de garanties complètes pour votre tranquillité d'esprit pendant 10 ans, ainsi qu'un accès à un court de tennis. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Carqueiranne, Var : Découvrez cette villa contemporaine récemment achevée en 2022, offrant un superficie de 305m2 sur un terrain d'environ 1100m2 avec vue mer. Située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage, cette villa comprend 5 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle de bain. Une troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau dans un T2 pouvant être indépendant ou relié à la villa. Les chambres 4 et 5 partagent une salle d'eau. La pièce de vie spacieuse d'environ 80m2 s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et une piscine. Le logement est complété par une cheminée, un patio, un garage, un espace salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un bureau. De plus, plusieurs stationnements privatifs sont à disposition. Pour un achat de villa de luxe à Carqueiranne, n'hésitez pas à contacter le 07 63 84 30 30.

Découvrez cette villa à vendre située à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme au fond d'une impasse et proche des commodités, cette villa est implantée sur un terrain clos de 950 m² avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend deux garages et une piscine hors sol. La villa se compose d'un espace de vie climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prix total : 351 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 900 et 1150 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

iad France - Cathy Camilleri vous présente une Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un garage, idéalement située au calme au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie, etc.). Avec ses 133 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50 m², lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte est conviviale, complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m². Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²), ainsi qu'une chambr petite avec un accès extérieur, idéale pour un bureau. Vous trouverez également deux salles d’eau, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un terrain de 505 m² bien aménagé vous attend, avec deux grandes terrasses orientées pour un ensoleillement optimal et une piscine couverte qui peut être utilisée toute l'année (7 x 3,5 m). Le plain-pied assure un confort de vie indéniable, facilitant les déplacements. Les atouts de cette maison comprennent un diagnostic énergétique B, des volets roulants électriques centralisés, un compteur d'eau verte et un accès direct au garage/cellier avec une pompe à chaleur chaud/froid. Une opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

iad France - Thierry Laurans vous propose une vente de propriété à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé idéalement entre Hyères et Toulon, à une heure de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine viticole biologique, cet estate unique, inscrit au registre des Bâtiments Remarquables, saura vous charmer. La propriété principale du XVIIIe siècle et ses annexes totalisent plus de 340 m² habitables, avec un pigeonnier et une maison indépendante qui offrent des possibilités d'aménagement additionnelles. Quatre appartements sont actuellement loués, en saison ou sous contrat à court terme, garantissant des revenus stables. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec un confort moderne grâce à une rénovation réussie. L'ensemble du bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure de 1800 m², créant un cadre intimiste. Le parc paysager de plus de 7000 m² inclut un bassin de plus de 600 m², ajoutant un charme indéniable à cette propriété. En outre, elle est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits et un château d'eau. Cette propriété est parfaite pour des projets de bien-être, gîtes, chambres d'hôtes, formations, ou séminaires. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet unique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien a suscité votre intérêt.

Nichée sur les hauteurs des Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle incarne l'art de vivre dans le sud de la France. Dès votre arrivée, profitez d'une vue mer à couper le souffle, un véritable atout de cette adresse prisée. La villa est conçue pour offrir confort et équilibre, avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée reliant une cuisine indépendante et deux chambres dotées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite principale garantit intimité, avec son dressing, sa salle de bains élégante et sa terrasse privée. Chaque détail de cette propriété témoigne d'un niveau de finition soigné. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 000 m² aménagé, comprenant un potager, des arbres fruitiers et un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine à débordement, une terrasse spacieuse de 250 m² et une cuisine d'été, idéales pour les soirées d'été. Parfaite pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe aux Issambres, cette propriété offre une qualité de vie remarquable mêlant tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage vient compléter ce bien d'exception.

À vendre, villa située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien des années 70 s'étend sur un terrain d'environ 1250m². À l'étage, vous découvrirez une cuisine avec terrasse abritée, un double séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite avec salle de bain et douche, et un agréable coin bureau. Le niveau inférieur abrite deux chambres en suite, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Une cuisine d'invité ou d'été, ainsi qu'une chaufferie/cave, complètent cet espace. Le jardin est agrémenté d'une charmante terrasse tout autour de la piscine de 10x5m. Un stationnement facile pour jusqu'à 5 véhicules, dont 2 à proximité immédiate de la maison, est également disponible. Des travaux sont à prévoir, offrant un joli potentiel pour un achat Villa de luxe LES ISSAMBRES.

Magnifique propriété avec vue panoramique à Cabasse, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans la paisible vallée de l'Issole, à proximité du village de Cabasse, cette maison construite en 2011 s'étend sur un terrain de 4 442 m2, offrant un cadre naturel privilégié. Vous serez enchanté par sa vaste terrasse en travertin, sa piscine et ses nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. La maison principale de 210m2 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres en suite avec accès à la terrasse, ainsi qu'une grande chambre à l'étage avec salle de bain et terrasse privative. L'espace loisirs de 110m2 en rez-de-jardin offre une salle de jeux, un Home Cinema et une cuisine d'appoint. Une maison annexe de 53m2 est également disponible, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette propriété dispose également de deux garages et d'autres espaces exploitables avec un potentiel d'aménagement. Avec des prestations modernes telles que le sol en travertin, le double vitrage et la pompe à chaleur, cette maison unique est parfaite pour un achat Maison de luxe Cabasse. Prix : 1 250 000 EUR TTC FAI. DPE : B/A. Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26, Agent commercial RSAC Toulon No 839693637.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa d’architecte récente située à Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, construit en 2022 avec des matériaux de qualité, se trouve dans un domaine sécurisé au calme, à quelques minutes à pied de la plage des Salins. Avec une superficie habitable de 167 m², la villa est érigée sur un terrain de 800 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant une piscine chauffée et un pool house. Ce bien se compose de 4 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau, et 2 chambres de plain-pied. Le vaste séjour s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, et une cuisine américaine dotée d'un îlot central ajoute à l'attrait de cette villa. Plusieurs places de parking ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien rare à la vente. C'est une opportunité idéale pour un achat de Villa de luxe à Saint-Tropez.

Au cœur du quartier historique de Hyères, dans le département du Var, cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, se distingue par ses deux appartements indépendants et une surface totale d’environ 161 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à acheter à Hyères allie le charme de l’ancien à des prestations raffinées. Elle comprend cinq pièces, dont un appartement de 50 m² en rez-de-jardin, profitant d’une terrasse privative et de superbes voûtes. Son jardin paysager constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, vous serez séduit par une cage d’escalier Renaissance (XVIIᵉ siècle) et des sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. L’appartement indépendant en rez-de-jardin, avec son charme particulier, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 339 m², cette propriété offre également la possibilité d’installer une piscine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, une véritable opportunité pour un achat maison à Hyères.

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3510 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 est un véritable havre de paix. Entre mer et collines, elle se trouve dans un quartier prisé et confidentiel, à quelques minutes des commodités et du port. Cette Villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer comprend deux habitations mitoyennes avec un total de 186 m2 habitables, ouvertes sur de belles terrasses arborées. La villa principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres à l'étage accompagnées de rangements. La seconde maison, de plain-pied et avec son entrée indépendante, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'exposition plein sud de la propriété, son jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que ses vues dégagées, offrent un cadre de vie exceptionnel. Profitez également d'une belle piscine chauffée de 14mx4m, d'un jacuzzi et d'un pool house avec cuisine sous une tonnelle de vignes. D'autres atouts incluent une restanque arborée d'oliviers, un grand sous-sol, trois accès distincts, une dépendance type bergerie et de nombreux espaces de stationnement, y compris un carport pour 1 à 2 voitures. Cet ensemble exceptionnel offre un potentiel habitable modulable, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif. Le prix de présentation inclut les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,8%. Pour plus d'informations, contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

1 685 000 euros, ROQUEBRUNE SUR ARGENS, Var : Villa à vendre avec vue mer, de plain-pied et récemment rénovée. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger. Le terrain comprend une piscine orientée plein sud, une terrasse couverte, un jardin paysager et un boulodrome. Garage avec mezzanine, nombreux espaces de stationnement et potentiel d'aménagement. Opportunité rare près de Saint Tropez.

Découvrez cette villa familiale à vendre à La Crau, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de 105 m² est lumineuse et parfaitement entretenue. À l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie salon/salle à manger de 39 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse exposée plein sud. Au même niveau, un cellier/buanderie et un WC séparé complètent l'agencement. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres claires avec placards et une salle de bain avec douche et WC. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une piscine de 7 x 3,5 m accompagnée de terrasses en bois exotiques et de parterres engazonnés, ainsi qu'un espace potager. Les atouts incluent une annexe pour le rangement et trois places de stationnement (une intérieure et deux extérieures). Cette villa constitue un choix idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui n’auront qu'à poser leurs valises. Ne manquez pas cette opportunité.

À Carqueiranne (83320), dans le VAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette villa de luxe Carqueiranne à vendre, située à proximité du village et à quelques minutes des plages et du port. Elle s'étend sur environ 130 m2 et s'inscrit dans une parcelle paysagée, arborée et protégée des regards indiscrets. Son architecture se déploie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et les terrasses entourant la maison. De plain-pied, un vaste séjour lumineux avec cheminée donne accès à plusieurs terrasses et à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage additionnel. À l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine, sont présentes, permettant un espace adapté pour des enfants ou des adolescents. La chambre principale jouit d'une vue mer et ville, offrant des volumes généreux avec la possibilité d'être redivisée pour créer une quatrième chambre. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent cet étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des terrasses, des espaces de détente, un jardin et une piscine, sont alimentés par le Canal de Provence, offrant un cadre méditerranéen. La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux de 40 m2, un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement. Une annexe, actuellement utilisée comme atelier et buanderie, est aussi incluse. Cette villa, baignée de lumière et économe grâce à ses panneaux solaires, présente un cadre de vie paisible et protégé. Une opportunité à explorer pour ceux désireux d'acheter une villa à Carqueiranne, proche de toutes les commodités et des plages accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 allie élégance méditerranéenne, espaces ouverts et cadre de vie agréable. En position dominante, cette villa de 183 m² s'étend sur un terrain paysager de 1 200 m², comprenant piscine, terrasses et jardin ensoleillé. L'entrée met en avant une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches mènent à un vaste espace de vie composé d'un salon Télévision, d'un salon lumineux prolongé par une véranda contemporaine baignée de lumière, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement à l'extérieur, avec une cuisine d'été idéale pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances sereines partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable havre de paix surplombant le jardin. À l'extérieur, les plantes méditerranéennes entourent la piscine, tandis que les terrasses se prêtent à la détente. Le double garage de 60 m² complète les atouts de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à SANARY SUR MER, entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) entre 1320 et 1850 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.