ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Var, France (page 10)

SUPERBE VUE MER - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à quelques minutes seulement du Village, du Port et des Plages, découvrez cette superbe Propriété bénéficiant d'une Vue Mer Panoramique - Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m2 cette propriété developpe 210 m2 habitables comprenant une habitation principale de type 7 avec 4 ou 5 Chambres et un appartement T2 indépendant de 50 m2 - Exposition Sud et Calme absolu - Une propriété rare, conjuguant emplacement privilégié et panorama sur la Méditerranée. Visitez ce bien exceptionnel avec EXPERTIMO Carqueiranne dès maintenant ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le secteur recherché du Canadel, cette villa provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain de 2 274 m2, la propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 140 m2 habitables. Elle comprend 4 chambres, un vaste garage de 41 m2 et des extérieurs verdoyants. Bien que la villa ne dispose pas de piscine, le terrain est piscinable, permettant la création d'un espace extérieur personnalisé. Un bien de caractère dans un environnement rare, à seulement quelques minutes de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +33 (0)7 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Located in the sought-after area of Canadel, this Provençal-style villa enjoys an exceptional setting with a stunning sea view. Set on a 2,274 m2 plot, the property is spread over three levels and offers approximately 140 m2 of living space. It includes 4 bedrooms, a spacious 41 m2 garage, and lush outdoor areas. Although the villa does not currently have a swimming pool, the land is suitable for one, allowing the creation of a custom outdoor space. A property full of character in a rare and privileged environment, just a few minutes from the sea. For more information or to arrange a viewing: +33 (0)7 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE !

Au coeur du Rayol-Canadel, cette propriété rare les pieds dans l'eau a accueilli autrefois Jean Cocteau, Jean de Létraz et le cercle artistique de l'après-guerre. Un lieu unique où l'élégance d'antan se mêle à la douceur méditerranéenne. La bâtisse principale d'environ 194 m2 s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur. Deux chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé domine l'horizon et offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Un sous-sol comprenant buanderie et cave complète les prestations de la maison. Au sud de la propriété, un jardin méditerranéen luxuriant s'étend jusqu'à la mer. Une allée bordée d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne guide naturellement le regard vers l'horizon. Une première annexe indépendante propose deux chambres avec salles de douches, idéales pour recevoir famille et amis. Plus loin, un cabanon en belvédère avec immense terrasse face aux îles surplombe un volume souterrain remarquable, pouvant accueillir une salle de réception, un espace artistique ou un lieu de vie unique. Un garage à bateau jouxte l'annexe et un accès privatif direct à la plage permet de rejoindre la mer en quelques pas. Une propriété d'exception entre patrimoine, nature et Méditerranée. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971 Where History and Geography Meet - In the heart of Rayol Canadel, this exceptional waterfront property once welcomed Jean Cocteau, Jean de Létraz, and the post-war artistic circle. A unique place where timeless elegance blends with the Mediterranean's gentle charm. A Seaside Villa. The main residence (194 m2) features a spacious, light-filled living room, a dining area, and a functional kitchen. Two bedrooms open onto the garden and the sea, accompanied by a bathroom. Upstairs, a master suite with a private solarium offers breathtaking views of the horizon. A basement with a laundry room and wine cellar completes the property. A Garden Between Land and Sea : To the south of the house, a lush garden stretches down to the sea. A path lined with fruit trees and Mediterranean flowers draws the eye toward infinity. All bedrooms boast panoramic views of this peaceful retreat, where every sunrise and sunset becomes a work of art. Inspiring Guest Houses : first independent annex offers two bedrooms with private shower rooms. Further along, a seaside cottage with an expansive terrace facing the islands overlooks an exceptional underground space, ready to be transformed into a reception hall or an extraordinary living area. A Rare Privilege : boathouse garage adjoins the annex, and a private direct access to the beach allows for an unparalleled Mediterranean experience. A Property of Distinction, Between Prestigious Past and Tailored Future. All that remains is to imagine, dream, and create. Want to learn more ? Contact me for a private viewing. Georgelin MALECKI - EI GEORGES MALECKI I RSAC 981 018 971

Située au sud de Fayence, à quelques minutes des commerces et des axes principaux, cette propriété de 2 605 m2 accueille deux habitations indépendantes, une piscine traditionnelle et plusieurs dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. La maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 145 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 90 m2 comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux agréables terrasses, dont une grande terrasse exposée au nord. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second appartement d'environ 55 m2 propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un grand balcon côté Sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'ensemble bénéficie toutefois d'un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une seconde maison indépendante d'environ 45 m2 complète la propriété. Plus récente dans son aménagement intérieur, elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse couverte. Double vitrage et climatisation réversible. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, sur un terrain plat de 2600m2, piscine traditionnelle en mosaïque entièrement clôturée, son local technique, un portail principal ainsi qu'un second accès côté Nord. Côté Nord on trouve un espace paysager, avec grands arbres et plantes ornementale. L'ensemble est clos et bordée de haies. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, investissement locatif ou activité de location saisonnière, dans un secteur recherché du Pays de Fayence.

CAVALAIRE NATURE Située dans un lotissement ultra résidentiel, cette propriété de haut standing entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain totalement plat de 1 866 m2, cette villa entièrement climatisée s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec bar. De nombreuses terrasses en travertin ainsi que plusieurs espaces de stationnement entourent la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en enfilade avec cheminée centrale, cuisine entièrement équipée avec baie à galandage, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains. À l'étage : bureau, chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau, buanderie, dortoir pour enfants avec salle de bains, deux WC indépendants. Garage. Les prestations : rénovation haut de gamme, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, climatisation gainable, travertin au sol, arrosage automatique, abri de jardin, terrain de pétanque avec espace bar. Le jardin paysager, la piscine centrale spectaculaire et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère unique, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété rare où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Le must !

À vendre maison familiale de style provençal à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 160 m² est implantée sur un terrain de 550 m² et dispose d'une piscine. Elle comprend 5 véritables chambres et un grand espace de vie, idéal pour accueillir votre famille. Située à proximité de la mer, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Sainte-Maxime. De plus, Port Grimaud est à seulement 10 minutes et Saint-Tropez à 20 minutes.

iad France - Romain Calibre vous propose: Élégante villa d’architecte au cOEur d’un écrin de nature Montauroux Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 dévoile un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 2 630 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.  Dès l’arrivée, la propriété séduit par son atmosphère unique : un véritable cocon de verdure, où le calme et la lumière se mêlent harmonieusement. Un ruisseau saisonnier longe la propriété, offrant un coin paisible propice à la détente et à la contemplation de la nature. Développant environ 260 m² surface utile sur trois niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.  Un espace de réception spectaculaire Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition plein sud : - Un vaste salon avec cheminée, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse - Un élégant coin bridge, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger ouverte sur les terrasses - Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Toilettes invités Niveau d’entrée - Un spacieux vestibule d’accueil - Un bureau - Une chambre en suite avec salle de bains et toilettes - Une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes, agrémentée d’une mezzanine apportant charme et volume Rez-de-jardin – Espaces de loisirs Le niveau inférieur propose de beaux espaces dédiés à la détente : - Un salon-bar convivial - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec toilettes - Un atelier loisirs / salle de billard - Une cave à vin - Une buanderie et un local technique - Un local jardinier et espaces de stockage La configuration de la propriété permet également la création d’un studio indépendant ou de gîtes, offrant un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.  Un art de vivre provençal Le jardin en restanques constitue un véritable havre de paix dominant les collines environnantes. La propriété dispose notamment de : - Une piscine 8 × 12 mètres - Une cuisine d’été pour profiter pleinement des longues soirées provençales - De vastes terrasses baignées de soleil - Un abri voiture et plusieurs espaces de stationnement - Un assainissement est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier des Plaines, cette maison mitoyenne est idéalement placée entre le centre ville et le port de Santa Lucia. Dans une rue résidentielle et calme, elle est proche des commodités. A l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin paysagé sur une parcelle de 450m², avec une piscine chauffée, carrelée avec des carreaux de Bali et fonctionnant au sel. Une terrasse exposée sud qui est dans le prolongement du séjour. Un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur de cette villa de 155 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Une suite de plain pied avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, trois autres suites de 25m² chacune, avec salle de bain et dressing. Une buanderie et un autre wc séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, d'une cuisine toute équipée et des dernières normes en termes d'électricité. Cette maison a retenu votre attention et vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 0786111824. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, grâce à la visite virtuelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971

iad France - Mathieu Vallier vous propose: À Bandol, quartier de l’Escourche, maison offrant 166 m² habitables et 213 m² de surface totale au sol, sur un terrain arboré de 1 124 m² avec piscine. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Bandol : le centre-ville à 10 minutes à pied, la plage centrale à 12 minutes, de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur pensé pour recevoir. La maison offre 9 pièces, 5 chambres, deux séjours, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d’eau, une dépendance, une terrasse côté piscine et plusieurs stationnements. Son vrai plus : deux entrées indépendantes permettent d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, pour accueillir la famille, recevoir des proches ou créer un projet locatif. Piscine au sel 12 x 4 m, jardin arboré, fibre, climatisation réversible, DPE C, maison libre de toute occupation. Cette propriété conjugue des atouts devenus rares : un terrain arboré de plus de 1 100 m², une piscine confidentielle, le calme d’un secteur résidentiel prisé et le privilège d’un quotidien où centre-ville et plages se rejoignent à pied. Je vous accompagne avec plaisir pour une visite privée de votre futur 'chez vous'. Dossier complet disponible sur demande pour projet sérieux. Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur un terrain paysagé de 937 m² à seulement 5 minutes du centre-ville de Toulon, venez découvrir cette villa de 201 m². Elle vous séduira par son cadre de vie rare alliant calme absolu et vue imprenable sur la mer. Conçue sur trois niveaux, cette propriété familiale offre de généreux espaces baignés de lumière naturelle, idéaux pour un quotidien confortable ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la baie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous invite à préparer vos repas en toute sérénité. Le rez-de-chaussée regroupe également deux chambres, dont une avec dressing intégré, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et pensé pour le bien-être de chacun. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une chaudière récente, alliant charme et modernité. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T4 indépendant situé en rez-de-jardin. Avec un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une grande buanderie avec accès direct au garage, ce logement présente un fort potentiel locatif, idéal pour une location saisonnière ou un hébergement familial. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est une invitation à la détente. Il s'étend en terrasses agrémentées d'un potager et d'un portail automatique. La belle piscine sécurisée de 10,5 x 5,5 mètres complète cet écrin de sérénité, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'instants de calme. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un véritable équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La mer et ses plages sont également facilement accessibles, accentuant l'attrait de ce cadre unique. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement privilégié ou un investisseur soucieux de valoriser un bien doté d'un fort potentiel, cette maison vous ouvre ses portes. Des travaux de rénovation offrent la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 17 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose: À Toulon-Ouest, au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du calme et de la vue imprenable qui s’offre à vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et familiale. Le séjour lumineux invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine prolonge naturellement cet esprit de maison accueillante. Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un toilette composent l’espace principal, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Mais la découverte ne s’arrête pas là. Le sous-sol entièrement aménagé ouvre de nouvelles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un coin indépendant ou simplement profiter de volumes généreux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Entre la piscine, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente, cette propriété invite à savourer les belles journées du Sud dans une ambiance de vacances toute l’année. Un garage complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère, offrant espace, confort et douceur de vivre, véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre campagne calme avec vue dégagée, cette maison familiale à vendre sur Toulon, proche Dardenne, saura vous séduire. D'une exposition sud, elle se compose d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux rangements, de trois toilettes, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une piscine couverte de 9,10 x 4,50 mètres et d'une cuisine d'été. La parcelle de 1882 m² est entièrement clôturée et offre deux entrées permettant d'accueillir plusieurs véhicules. En sous-sol, deux garages, une cave et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Toulon dans le département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.964423

Très jolie maison d'angle dans un domaine sécurisé avec piscine et espaces de jeux à deux pas des plages de grimaud Pièce de vie agréable donnant sur la terrasse en bois et le jardin d'environ 400 m2 en contrebas À l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec une salle de douches Le tout en parfait état, très belle décoration, un bijou dans lequel vous posez vos valises Une cave, une place de parking privative, piscine commune Idéal pour passer de merveilleuses vacances, également très bon rapport locatif

À vendre à Gassin, Var (83) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison familiale. Située dans un lotissement paisible, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable, baigné par la douceur méditerranéenne.Cette maison à acheter à Gassin se compose d'un vaste espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse en teck et un jardin agrémenté d'une piscine, le tout orienté vers la forêt.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès à des terrasses et une vue dégagée. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à quelques minutes des plages, des commerces et des animations, tout en bénéficiant d'un environnement préservé.De plus, une possibilité d'agrandissement des combles avec déclaration de travaux est envisageable.Ne manquez pas cette opportunité dans la vente maison Gassin, à découvrir rapidement ! Contactez Pascale BORRELLI au +33683882284. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1200€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus.

iad France - Isabelle Ilo vous propose: Imaginez commencer chaque journée face à un panorama exceptionnel, où les collines provençales et le massif de la Sainte-Baume s'offrent à vous ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Garéoult, cette superbe villa entièrement rénovée conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et qualité de vie incomparable. Un bien rare, pensé pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis. Cette propriété allie parfaitement le charme d'une construction de qualité et le confort des prestations actuelles. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une agréable vie de plain-pied de 195m², d'une magnifique piscine et d'un immense sous-sol de 120 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un élégant porche en travertin et un vaste hall équipé d'un placard et d'un parquet massif. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une vue spectaculaire grâce à ses larges baies vitrées. Le salon avec poêle à bois invite à la convivialité tandis que la cuisine contemporaine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de belles prestations. Un cellier buanderie attenant complète cet espace. L'espace nuit offre une distribution idéale avec une première grande chambre équipée de placards, un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres avec placards communiquent par une élégante salle de bains en travertin avec double vasque en bois massif et WC, et enfin une magnifique suite parentale comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, verrière contemporaine et une grande chambre ouvrant directement sur la terrasse et le panorama. Un véritable atout complète cette propriété : un studio indépendant, accessible également depuis la maison, disposant de sa propre cuisine et d'une salle d'eau moderne avec wc. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien. La vaste terrasse en travertin domine les collines et offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. La piscine, équipée d'un liner armé et d'un régulateur automatique de pH, bénéficie elle aussi de cette vue imprenable. Le jardin, joliment paysagé avec de nombreux végétaux demande peu d'entretien. Un abri de jardin en bois avec terrasse vient compléter les aménagements. Côté stationnement, un portail motorisé dessert un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage de 76 m²avec porte motorisée, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Les atouts qui font la différence : • Vue panoramique exceptionnelle à 180° • Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis • Rénovation complète avec matériaux de qualité • Construction traditionnelle solide et parfaitement entretenue • Grande pièce de vie lumineuse avec vue dominante • Vie de plain-pied très confortable • 4 chambres + studio indépendant • Superbe terrasse en travertin et piscine • Sous-sol de 120 m² avec garage de 76 m² • Nombreux stationnements sur la propriété Une propriété rare sur le marché de Garéoult, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations soignées et surtout un panorama exceptionnel dont on ne se lasse jamais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pure Provence Immobilier vous invite à découvrir cette propriété contemporaine d'exception d'environ 250 m2, édifiée en 2015 dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sainte-Maxime. Offrant une position dominante, la villa bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la mer, la ville et les collines. Le niveau principal dévoile une superbe pièce de réception baignée de lumière avec cuisine américaine et cellier, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure. Une suite parentale raffinée complète idéalement cet espace. Le niveau inférieur est dédié au confort, l'espace nuit propose quatre belles suites ainsi qu'un salon secondaire, parfait pour l'intimité de vos invités. Le parc arboré de 1 400 m2 environ célèbre l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine chauffée, son pool house, ses zones de détente et son terrain de pétanque ombragé par les oliviers. En annexe, un sous-sol complet de près de 150 m2 avec garage offre un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma privé, etc.). Une opportunité rare, clé en main, qui se distingue par la qualité de ses prestations et la noblesse de ses matériaux.

iad France - Laurence BARON vous propose: Située sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 220m² habitables, élevée d’un étage de type 6. Au rez de chaussée, elle comprend une entrée de 20 m² qui dessert une cuisine de 25m² environ aménagée et équipée haut de gamme, un cellier – buanderie, une grande pièce de vie de 40m² environ lumineuse, qui fait office de salon et de salle et salle à manger, d’accès direct sur une terrasse aménagée de sa véranda de 25m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, de 10.01m², 15.45m², de 15.87m², et de 15.25m², aménagées chacune d’un placard mural, un dressing séparé, 2 salle d’eau et deux WC séparés. La maison propose plusieurs terrasses d’orientation différentes tout autour de la maison, dont une terrasse couverte de 25m², accessible du salon – salle à manger qui prolonge l’espace de vie avec sa véranda, et qui l’optimise également en demi-saison. A l’étage, un espace de vie de 33m² qui peut faire office de grande chambre ou de salle de jeu ou de sport, qui bénéficie d’une terrasse privative. Prestations du bien : Deux cheminées avec insert, salon + cuisine – Huisseries en PVC + alu – Volets bois entretenus – Portail électrique – Chauffage en réversibles – La maison bénéficie de l’installation de panneaux photovoltaïques – La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui n'est pas conforme aux normes du SPANC et elle est raccordée à l’eau de ville. Le terrain, d’une superficie de 2169m² de terrain, plat et arboré + 391m² de chemin d’accès comprend une aire de stationnement et de retournement en enrobé, plusieurs espaces de terrasse d’accès direct sur le jardin, un pool house de 25m², un terrain de pétanque, une piscine de 10 x 6 avec un traitement au sel, un espace jardin aménagé et paysagé. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison est rénovée avec beaucoup de gout et entretenue. Un véritable havre de paix situé à 5 mins des commerces et des commodités de saint Maximin la Sainte Baume, et à 25 mins d'Aix en Provence. Je reste naturellement à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Demaied vous propose: SANARY-SUR-MER – Villa contemporaine d’exception Au cOEur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 65 m², entièrement ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud et se prolonge naturellement vers les vastes terrasses, la piscine et les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Développant plus de 235 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Elle propose quatre chambres dont deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de plain-pied. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et de prestations contemporaines. À l’extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat sanaryen. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix, agrémenté d’un agréable aperçu mer à l'étage. Pensée dans les moindres détails, cette villa offre également des prestations rares : une véritable salle de cinéma professionnelle, de nombreuses pièces de rangement et de stockage, ainsi que des espaces techniques particulièrement fonctionnels. La propriété est située au sein d’un lotissement confidentiel de seulement trois lots, entièrement fermée et sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : commerces de proximité, plages et le célèbre port de Sanary-sur-Mer sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient presque superflue. Le stationnement y est également particulièrement aisé. Une propriété, aux prestations haut de gamme, destinée aux amateurs de biens d’exception en quête d’un emplacement premium sur le littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06.14.95.16.00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate des écoles, commerces et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 offre de généreux volumes et une agréable qualité de vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision ou bureau dessert une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible et intimiste. Une superbe piscine de 76 m2 avec sa plage et son local technique profite d'une agréable vue sur le village de Gassin. Un spacieux garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96. Une adresse rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Dans un domaine recherché de Sainte-Maxime, à 2 km des plages de la Nartelle, villa contemporaine d’environ 250 m² sur terrain de plus de 3 000 m². Le niveau principal comprend un double salon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse bioclimatique et la piscine. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche indépendante et terrasse privative ou partagée. Au niveau jardin : deux garages, plusieurs stationnements, un terrain de pétanque et un jardin paysager avec piscine de 10 x 4,5 m. Extension possible : permis de construire valide pour une extension sous la terrasse de la piscine, l’agrandissement de la terrasse du rez-de-chaussée et l’extension de l’entrée et du garage, surface totale d’environ 200 m². Projet d’architecte disponible sur demande. Bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en exclusivité une superbe propriété située dans le quartier recherché de Guerrevieille proche du golf International de Beauvallon dans un environnement calme et résidentiel à proximité des plages. La propriété d'environ 280 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette invité, de placards de rangements, une cuisine provençale équipée indépendante .Grande pièce de vie lumineuse , salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres avec salle de douche, un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bains, mezzanine . Le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé de 2150 m2 environ avec aperçu vue mer. Un grand garage et trois places de parking extérieur, un forage viennent compléter ce bien rare a la vente . Pour plus de renseignements: Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr

Canat et Warton Centre-ville 0498113520 vous présente en exclusivité Édifiée sur un magnifique terrain de 2 195 m², cette somptueuse propriété séduit dès l'entrée par son hall majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une impression immédiate de volume, d'élégance et de caractère. La villa propose de très beaux espaces de réception, avec un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine spacieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux moments de réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux superbes suites, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC invités et un vestiaire. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salon privé ou espace détente selon vos envies. Depuis l'étage, vous profiterez également d'une vue mer. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec de magnifiques terrasses, un pool house avec grotte et une piscine invitant à la détente, dans un environnement privilégié et préservé. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.