ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 88)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa située à Seillans, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre naturel privilégié. Avec une superficie d’environ 180 m², cette villa de caractère séduit par son authenticité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Entre pierres, poutres apparentes et volumes chaleureux, elle constitue un cadre de vie exceptionnel en tant que résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier/buanderie, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un bureau climatisé.À l’extérieur, sur un terrain de 1 875 m² joliment complanté d’oliviers, vous profiterez d’une piscine avec plage en pierre, d'une cuisine d’été avec espace barbecue, ainsi que plusieurs terrasses pour agrémenter votre quotidien. Un chalet aménagé et un atelier complètent ce bien. Cette villa est pensée pour recevoir, se détendre et profiter du climat varois tout au long de l’année. Ses atouts incluent le charme des matériaux anciens, un environnement verdoyant, des dépendances variées, et des espaces extérieurs remarquables. Idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale, un projet locatif ou une résidence secondaire, cette villa est un bien rare sur le marché de Seillans. Pour l'achat d'une villa de luxe à Seillans, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nichée au cœur de la nature provençale, cette authentique bergerie du XVIIe siècle entièrement rénovée déploie un charme rare et raffiné, mêlant matériaux anciens et confort contemporain. D'une superficie d’environ 235 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un garage double d’environ 40 m² avec volets électriques, Une pièce supplémentaire d’environ 36 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace bien-être…). A visiter sans tarder!

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est actuellement en vente. Située dans un secteur très recherché, à proximité des plages, cette villa rénovée avec soin offre un cadre de vie à la fois raffiné et convivial. Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 700 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose des prestations de qualité. À l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, un espace repas convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un bureau, enrichissent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, dont deux s'ouvrent sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer. De plus, un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, le jardin exotique, agrémenté d'essences méditerranéennes, entoure une magnifique piscine balinaise à débordement, idéal pour la détente. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent terminer cette villa d’exception, offrant confort et élégance tout en étant proche des plages.

Cette villa à vendre située dans le quartier des Carles à Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine charme et modernité, au calme et à l'abri des regards. Avec une surface d'environ 331 m² (hors annexes), elle comprend une vaste et lumineuse pièce de vie, quatre chambres, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle de douche et un studio. Le parc paysager de plus de 3 600 m², soigneusement aménagé avec des palmiers, oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes, accueille une grande piscine chauffée, une fontaine et plusieurs terrasses. Un permis de construire a été obtenu pour agrandir la surface habitable à 526 m², notamment avec un sous-sol et une nouvelle piscine. La villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et de caméras de surveillance. Une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-Tropez, à proximité du centre du village.

Maison à vendre à Rayol Canadel sur Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d’exception offre une vue mer panoramique, située à quelques minutes à pied de la plage. Avec ses 204 m², elle se distingue par son architecture élégante et sa luminosité, tout en étant édifiée sur un terrain paysager de 1 120 m². La propriété comprend une suite parentale avec terrasse face à la mer, trois chambres supplémentaires spacieuses, ainsi qu’une piscine qui se fond harmonieusement dans le paysage. Elle assure un confort absolu grâce à des matériaux haut de gamme, une climatisation, un plancher chauffant et une cheminée créant une atmosphère accueillante. Un bien rare à acheter à Rayol Canadel sur Mer, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité.

Nichée à Cavalaire-sur-Mer, cette maison d'environ 155 m² en parfait état bénéficie d'une agréable exposition sud et d'une vaste piscine, le tout offrant une belle vue sur la Méditerranée. La maison principale se compose de grands espaces de vie lumineux, donnant sur une large terrasse, ainsi que de trois chambres. Deux suites en dépendance complètent ce bien, alliant confort et convivialité. Un ensemble harmonieux situé dans un environnement prisé, idéal pour profiter du cadre de vie méditerranéen. Maison de luxe à acheter Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 3,000,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380€ et 3240€.

Idéalement située au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les îles du Levant, au sein de l'un des environnements les plus confidentiels de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 600 m2, la villa développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié associant luminosité remarquable, calme absolu et immersion dans la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère avec un porche d'entrée menant vers de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, l'ensemble se prolongeant naturellement vers une longue terrasse couverte face à la mer, véritable espace de vie extérieur particulièrement recherché sur la French Riviera. Le niveau principal accueille plusieurs chambres exposées plein sud bénéficiant d'une belle luminosité et d'une relation directe avec les extérieurs. À l'étage, un salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée et les espaces classés du Cap Lardier, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, la piscine entourée d'un vaste espace pelouse situé au même niveau que la maison compose un cadre de vie harmonieux permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées dans un environnement particulièrement préservé. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie exceptionnelle du terrain, l'implantation dominante et la vue mer permettent d'envisager la création a luxury villa in Gigaro with sea view ou d'un family estate de très haut standing au coeur de la Saint-Tropez peninsula, dans un secteur où les possibilités foncières comparables sont aujourd'hui extrêmement limitées. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité unique d'investissement et de valorisation sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a villa in Gigaro with panoramic sea view and exceptional development potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

Située dans le très recherché quartier Sud de La Seyne-sur-Mer, au cœur de la magnifique Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 379 m² avec piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen, cette propriété d'exception de plus de 370 m² habitables vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Cette propriété comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse,5 chambres avec dressings, plusieurs salles d'eau / salles de bain, une salle de sport et une terrasse rooftop offrant une vue mer à l'horizon. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38034

Située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du charmant village de Carcès, cette villa parfaitement entretenue construite en 2006 offre une combinaison rare de calme, de confort et d’une vue panoramique imprenable sur les vignobles, la nature environnante et le village lui-même. On y profite chaque jour de l’art de vivre provençal dans un cadre alliant luxe et intimité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie où le séjour avec cheminée insert et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et des toilettes indépendantes. De larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, en partie couverte, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement, mettant la vue au cœur de la maison. À ce niveau se trouve également une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin, on profite d’une agréable indépendance avec deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace polyvalent et un grand garage double. Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente avec une élégante piscine, des terrasses ensoleillées, une douche extérieure et un charmant pool house avec cuisine d’été, idéal pour partager de longs moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce aux panneaux solaires, à la fibre optique et au raccordement au tout-à-l’égout, cette villa clé en main est à la fois confortable, durable et tournée vers l’avenir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à une adresse privilégiée en Provence.

Dans un écrin de verdure, en impasse, ImmoProvence by Victoria Immobilier vous propose cette belle maison familiale T5, située dans un quartier résidentiel du fameux village touristique de Cotignac, au calme complet, et proche du village. La propriété, très soignée, vous séduira immédiatement par ses belles prestations, son environnement paisible et tous ses espaces conviviaux, richement aménagés. Rez de jardin : Chambre avec salle d'eau (évier, WC), vaste chambre de 17,33 m2 avec dressing, et salle de douche attenante rénovée avec WC. Ce niveau est accessible par une entrée indépendante avec terrasse, pouvant parfaitement accueillir une location (B&B) ou être facilement transformé en logement annexe (rapprochement familial, investissement locatif ou activité libérale). 1e étage (par rampe ou escaliers): Ravissant salon vitré mansardé, particulièrement lumineux, offrant une vue verdoyante et dégagée, ouvert sur un séjour plein de charme, avec plafond semi-cathédrale, et insert doté d'un récupérateur. Cuisine séparée, généreuse en volumétrie et en rangements, toute équipée et récente, donnant sur une terrasse abritée, menant au jardin et la piscine. Vestibule desservant une grande chambre de 14,7 m2 avec armoire, une belle salle de douche rénovée, avec parquet exotique (double vasque, WC suspendus), et un espace de rangement. Combles: Coin bureau et jolie chambre mansardée avec salle d'eau (WC, lavabo et rangements) conférant une surface complémentaire appréciable. La parcelle, d'une superficie de 1564 m2, offre de beaux espaces paysagers, répartis en restanques aménagées de belles pierres, avec plusieurs places de stationnement gravillonnées, une terrasse à chaque niveau, des rampes au sol pour un accès aisé, un garage, un carport, un portail électrique, un bûcher et un cabanon. Une superbe piscine 10 x 5 avec une large plage dallée, complétée par un grand pool-house, surplombent la propriété, permettant de profiter pleinement du paysage, de la quiétude, et de la nature environnante (local technique avec pompe neuve). La maison est équipée de climatisations, de panneaux solaires (réduisant sensiblement la consommation électrique + revente), d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires, pour un confort optimum. Vide sanitaire. Eau de ville. Fosse septique aux normes (contrôle Spanc juillet 2025). Un bien enchanteur, qui saura se prêter à de nombreux projets: à visiter sans tarder! Cotignac, village provençal typique réputé pour ses falaises et son charme authentique, et classé parmi les 'plus beaux villages de France', est un lieu incontournable de la Provence verte, où il y fait particulièrement bon vivre, avec ses commerces, restaurants, marché hebdomadaire, écoles et services médicaux, et un accès rapide à Brignoles, Aix-en-Provence et la côte méditerranéenne. Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LORGUES : BASTIDE DE CHARME & DOMAINE À HAUT RENDEMENT LOCATIF L’élégance de la Provence, la sérénité absolue, une rentabilité d’exception. Nichée dans le secteur très prisé de la Traverse des Rougons, au cœur d’un environnement préservé et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de 240 m² offrant des prestations haut de gamme sur un parc paysager de 2 870 m². UN CONCEPT UNIQUE : INTIMITÉ ET MODULARITÉ Véritable havre de paix à l’abri des regards, cette propriété comprend 5 appartements indépendants (du T1 au T4), totalisant 8 chambres spacieuses, 6 salles d'eau et 8 WC. La signature de ce bien ? Une absence totale de vis-à-vis. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse privative, garantissant à chaque occupant une intimité parfaite, que ce soit pour une grande famille ou une exploitation locative de prestige. EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Le parc, véritable écrin de verdure avec arrosage automatique, invite à la détente : Espace Aquatique : Une superbe piscine de 10x4 m chauffée au sel, à forme libre, complétée par une vaste terrasse solarium et une douche extérieure. Un stationnement de 8 véhicules. Environnement : Un secteur sanctuarisé par le PLU, garantissant la pérennité de votre tranquillité et de la valeur foncière. UN ACTIF PATRIMONIAL RARE Au-delà de son charme architectural, cette propriété est un moteur économique puissant. Actuellement exploitée avec succès, avec d'excellentes notes sur les sites de location: Rendement exceptionnel : Idéal pour un investissement en LMNP/LMP ou pour un projet de vie s’autofinançant intégralement. État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, prestations clés en main. LES POINTS FORTS : - Localisation premium - 5 appartements indépendants avec terrasses privées. - Piscine chauffée au sel & prestations haut de gamme. - Revenus locatifs immédiats et sécurisés. - Fort potentiel de valorisation foncière (pénurie de terrains sur Lorgues). Prix : 990 000 € FAI JULIE CHIAPPETTA Prestige Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist COLDWELL BANKER FRANCE – MONACO M +33 (0)6 36 57 15 28 E julie.chiappetta@coldwellbanker.fr

Nichée au cœur des ruelles commerçantes de SANARY SUR MER, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine neuve allie un emplacement de choix à la tranquillité, tout en offrant un garage double. S'étendant sur environ 280 m², cette maison de ville propose des volumes généreux et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de réception de plus de 100 m² baigné de lumière, où se trouvent le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, agrémenté d'une piscine chauffée. Une chambre et une buanderie, accompagnées d'une terrasse, complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert dessert trois suites, chacune bénéficiant d'une terrasse privative pour un maximum de confort et d'intimité. Parfaite pour un achat Maison de luxe SANARY SUR MER ou pour une vente Maison de luxe SANARY SUR MER, cette propriété est idéalement située parmi les adresses les plus prisées du littoral varois. Prix honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Mandat N°8015. Classe énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint-Tropez vous présente, dans le secteur très prisé du Sémaphore / La Nartelle et à seulement 1 km des plages ainsi qu'à 2 km du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024, mêlant subtilement élégance contemporaine et charme provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété d'environ 160 m² habitables, exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et le Golf de Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie calme, préservé et sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cheminée vient sublimer l'atmosphère chaleureuse du salon. La cuisine américaine, élégante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le design raffiné de la villa. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Une buanderie/laverie complète ces espaces parfaitement agencés. L'ensemble est climatisé et la villa est vendue meublée et équipée, prête à vivre dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, encadre une superbe piscine carrelée et des terrasses ensoleillées à l'abri des regards. Quatre stationnements privatifs viennent parfaire ce bien d'exception. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au coeur de Sainte-Maxime. Une villa rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité propriété d’exception à Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas du golf de Frégate, au cœur d’un environnement naturel préservé entre collines et forêt, cette magnifique propriété rare de plus de 3,3 hectares offre une végétation luxuriante, une architecture élégante et une atmosphère de calme absolu. Entièrement paysagé avec un soin remarquable, le terrain se distingue par la richesse de ses essences méditerranéennes, ses nombreux espaces de repos et de contemplation, ses coins ombragés propices à la lecture ou à la méditation, et ses allées végétales pensées comme un jardin d’auteur. Chaque pas dans ce parc évoque le luxe d’une nature maîtrisée, vivante et apaisante. Parfaitement intégrées à cet environnement exceptionnel, les trois villas composant le domaine totalisent environ 700 m² de surface bâtie, subtilement répartie pour préserver l’intimité de chacun. La maison principale d'environ 380 m² sur trois niveaux, raffinée et lumineuse, elle offre de généreux volumes de réception avec un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon intimiste et une cuisine équipée.
Côté nuit, 5 chambres avec leur salle de bain et toilettes privatives, desservies par de belles terrasses avec vues sur la nature. À l’extérieur, une piscine à débordement, un espace cuisine d'été, un terrain de tennis privé et de vastes terrasses ombragées prolongent cet art de vivre tourné vers l’extérieur. La maison secondaire d'environ 220 m² est située légèrement en hauteur, elle bénéficie d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 3 suites indépendantes, chacune avec salle de bain et toilettes, ainsi qu’un studio. Un espace parfait pour recevoir, loger de la famille, des invités ou développer une activité de chambres d'hôtes. Une maison de gardien de 77 m2, attenante à la maison secondaire, dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, et d’une salle de bain, parfaitement adaptée pour le personnel ou un usage familial complémentaire. L’ensemble de la propriétaire bénéficie de multiples espaces extérieurs aménagés, dont un terrain de pétanque, de nombreux stationnements, et une vue sur les paysages naturels environnants, sans aucun vis-à-vis.

Vue mer panoramique pour cette magnifique villa Provençale de caractère tout juste à  5 minutes à  pieds des plages et commerces. Construite en 1992, elle dispose de belles prestations et d'une qualité de bâti incontestable, ainsi que de matériaux nobles. Son espace de vie climatisé offre du volume et de la luminosité mais également beaucoup d'ouvertures sur l'extérieur avec de larges baies vitrées à  galandage menant à  la piscine, les terrasses, une cuisine d'extérieur et un terrain de pétanque. Chambre et suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant sont répartis aux niveaux inférieur et supérieur. Large cuisine fonctionnelle proche des terrasses. Espaces annexes profitables avec triple garage, plusieurs parkings aériens et un car park, cave, locaux technique. La propriété est aménagée sur un terrain de 1255 m² arboré et clôturé.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villecroze, cette maison pleine de charme d'environ 154 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 3 302 m², où la nature s'invite en toute harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ouvrant sur une agréable terrasse couverte dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée, en s'adaptant à l'ensoleillement. La maison dispose de trois belles chambres d'environ 15 m² avec placards, dont deux avec un accès direct à cette même terrasse, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC invité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des plus exigeants. Une buanderie séparée accessible depuis l'arrière de la maison vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé révèle un véritable havre de paix, où la végétation méditerranéenne se mêle aux senteurs provençales. Une piscine récemment rénovée invite à la détente aux beaux jours, tandis qu'en contrebas du terrain, un charmant chalet en bois apporte une touche pittoresque, idéal pour un espace de rangement ou un coin atelier inspirant. Un garage attenant complète cet ensemble aux prestations soignées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Reliée au tout-à-l'égout, elle conjugue confort moderne et authenticité dans un cadre bucolique où il fait bon vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder.

TOULON CAP BRUN - Subtil mélange d'élégance et de confort, magnifique propriété de 420 m2 nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4450 m2 planté d'essences méditerranéennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages. La maison principale de 280 m2, qui communique avec la piscine et son pool house, se compose : d'un séjour lumineux de 70 m2 avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une grande cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, d'un espace buanderie, d'un salon TV ainsi que d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, un bureau de 22 m2, 3 salles d'eau et un WC. Un escalier intérieur relie l'habitation principale à un appartement de 125 m2 en rez-de-jardin, qui comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, une salle de jeux, buanderie. Le pool house de 70 m2, sublimement intégré aux espaces de vie et à l'environnement, dispose d'un grand coin salon, d'une cuisine et d'un coin repas. Une cave et un cellier viennent compléter l'ensemble. Forage, garage, accès PMR, stationnements. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village de Fayence, dans un cadre naturel préservé et particulièrement recherché, cette élégante propriété développe environ 251 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 4 145 m². La villa séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse ensoleillée, une piscine traditionnelle et des espaces de réception conviviaux incluant barbecue et four à pizzas, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage, plusieurs stationnements ainsi que deux accès indépendants complètent ce bien, offrant également un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou une organisation familiale modulable. Propriété en excellent état, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Bien présenté par : Habi KANNI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement située au coeur de l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, à proximité immédiate des plages de Gigaro et d'Héraclée, cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les reliefs protégés du Cap Lardier. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 850 m2, la villa développe environ 270 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement recherché alliant volumes généreux, luminosité remarquable et environnement confidentiel au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Les espaces de réception s'organisent harmonieusement autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte avec cellier, l'ensemble se prolongeant naturellement vers de larges terrasses couvertes avec cuisine d'été et espaces de réception extérieurs face à la mer. La propriété propose 5 suites confortables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions d'intimité, complétées par un studio indépendant idéal pour recevoir ou loger du personnel. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse couverte privative offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les extérieurs alternent harmonieusement espaces de pelouse et restanques naturelles soulignées par de superbes murets en pierre sèche, composant un environnement provençal authentique parfaitement intégré dans la nature environnante. La piscine s'inscrit naturellement dans ce paysage dominant la mer et renforce la qualité du cadre de vie particulièrement privilégié de cette adresse. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie du terrain, l'implantation dominante, la vue mer et le potentiel d'extension significatif autorisé permettent d'envisager la création d'une luxury family estate Gigaro sea view de très haut standing au coeur de l'un des environnements les plus recherchés de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. À quelques minutes seulement des plages de Gigaro, de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement et de valorisation dans un secteur où les disponibilités foncières sont particulièrement limitées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a luxury family villa in Gigaro with sea view and extension potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

Charmante maison individuelle d'environ 235 m² bâtie en 2008, située dans la paisible commune de Grimaud et divisée dans deux logements séparés. Idéale pour une famille ou pour la location. La première partie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et deux salles d'eau. La deuxième partie se compose d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, un salon de télé, trois chambres et trois salles d'eau. L'agencement à plain-pied favorise une circulation facile. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'un intérieur en bon état. Le vaste terrain de 1500 m² abrite deux terrasses ensoleillées, un portail automatique qui conduit vers quatre parkings (deux pour chaque logement en enfilade) et une splendide piscine avec cascade. Le jardin offre une vue apaisante et confère à l'ensemble un cadre véritablement exceptionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prestations haut de gamme : double vitrage, calme absolu. Venez découvrir ce havre de paix.

Nichée dans le cadre préservé du golf de Frégate, cette maison offre un environnement calme et serein, avec une vue imprenable sur le golf et la mer. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond. Le salon, équipé d'une cheminée, se prolonge sur une grande terrasse où vous pourrez apprécier le panorama. Le jardin, soigneusement aménagé, enveloppe la maison avec élégance. La cuisine, séparée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Ce bien dispose de deux suites, l'une avec baignoire et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. Au sein d'un domaine sécurisé, les résidents ont accès à la piscine et aux terrains de tennis, ainsi qu'à des réductions pour le golf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village provençal de Lorgues, cette propriété rare à la vente conjugue volumes généreux, prestations soignées et situation privilégiée. Implantée au calme absolu, elle s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 500 m2, planté de 90 oliviers, et incarne avec élégance l'art de vivre en Provence. La maison principale développe environ 250 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de vastes annexes, portant la surface totale à environ 350 m2. L'organisation des espaces, principalement de plain-pied, a été pensée pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien. L'entrée s'effectue par un patio accueillant, ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 80 m2, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le grenier aménagé accueille un espace indépendant à usage de bureau, avec WC séparés et rangements, pouvant aisément être transformé en cinquième chambre ou en dépendance autonome pour recevoir. Les extérieurs reflètent le charme authentique de la Provence, avec de larges terrasses entourant la maison, un important espace de stationnement et un environnement entièrement clos et sécurisé : portail automatique, visiophone, éclairage extérieur à détecteur et panneaux solaires. Un espace piscine remarquable complète l'ensemble, avec une grande piscine chauffée, protégée par un dôme abrité, permettant une utilisation tout au long de l'année en toute sécurité. Annexes, local technique, abri de jardin et grand appentis viennent parfaire la propriété. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Atout rare : le terrain offre un potentiel de détachement de parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, ouvrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale ou d'investissement. Un bien unique, offrant volumes, indépendance et prestations de qualité, dans un cadre exceptionnel à pied du village de Lorgues.

Cette villa de 320 m² située à LES ISSAMBRES, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. À proximité du golf et des plages, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 3 salles d’eau et une salle de bain avec baignoire et douche. Le vaste séjour de plus de 100 m² inclut une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur l’extérieur, permettant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose de 3 terrasses orientées pour profiter de la vue et d’un espace extérieur avec cuisine d’été, plancha et barbecue. La piscine chauffée à débordement, de style balinais, vous invite à la détente. La propriété est équipée d'un carport, d'un garage fermé, d'un système de vidéosurveillance et de nombreux équipements de confort (double vitrage, intercom, cheminée). Une villa à acheter LES ISSAMBRES offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

JAGER Immobilier vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du village de Grimaud et des plages de Port-Grimaud, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m², cette propriété d'environ 330 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné, sublimé par une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes élégants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux double salon avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités pour plus de praticité. L'étage propose une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir famille ou invités Un espace supplémentaire attenant au garage complète cet ensemble : son usage reste à définir selon vos envies ? salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager, bordée de terrasses intimes propices à la détente. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et calme, au sein d'un domaine recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence JAGER Immobilier au 04 94 43 71 44.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. A proximité du charmant village du Plan de la Tour, jolie villa récente édifiée sur 740 m2 de terrain paysagé offrant : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine entièrement aménagée, buanderie. A l'étage une chambre parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres avec une salle de douche. Piscine balinaise avec jacuzzi de 9 X 3. Terrasse bio climatique. Grand garage. Vue panoramique.