ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 74)

Dans le Golfe de Saint-Tropez, au sein d’un domaine privé à proximité du golf de Beauvallon et des plages, cette villa à vendre à GRIMAUD dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 500 m² et est implantée sur un terrain paysager de 3 500 m² avec un aperçu mer. Elle dispose d'un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que d'un bureau ou chambre d’appoint. Un pool house indépendant accueille une chambre d’amis en suite. Les extérieurs sont aménagés autour d’une piscine chauffée de 6 x 12 mètres. Un garage de 130 m² et un sous-sol de 200 m² viennent compléter ce bien, alliant confort, discrétion et potentiel. Pour un achat de villa de luxe à GRIMAUD, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Villa charmante au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de Saint-Raphaël, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces et des golfs, cette villa saura vous séduire par son ambiance cosy et sa décoration soignée. Avec une surface d'environ 185 m², elle propose des espaces de vie généreux, incluant un vaste salon avec plafond cathédral, une cuisine américaine accompagnée d'un arrière-cuisine et d'un cellier, ainsi qu'une salle à manger entièrement vitrée, en parfaite harmonie avec le jardin. L'espace nuit comprend, de plain-pied, une chambre en suite avec salle d'eau et bureau, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau communicante. À l'étage, une chambre master dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et donne accès à une terrasse privative offrant une vue agréable. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux pour voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité sous un magnifique pool house. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël est en parfait état et saura vous séduire.

Située à Saint-Antonin-du-Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette propriété d'environ 230 m2 séduit par son équilibre entre élégance provençale, confort moderne et potentiel patrimonial. Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois intime et fonctionnel. La villa principale, d'environ 182 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires. Une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée, permet d'accueillir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour une qualité de vie optimale : piscine chauffée 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager agrémenté de 28 oliviers, pool house chauffé pouvant être aménagé selon les besoins. Les prestations sont complètes : plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique, système d'alarme, forage avec arrosage automatique. Deux garages viennent compléter l'ensemble. La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture révisée, façade rénovée, fosse septique récente. Un bien aux usages multiples : Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un revenu annuel estimé entre 40.000 EUR et 59.000 EUR. Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Lorgues, un bien prêt à vivre, et une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.

Cette villa à vendre est idéalement située dans le quartier résidentiel de Boulouris, au calme absolu et en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer qui s'étend jusqu'à Saint-Tropez. Rénovée avec soin, cette villa de 7 pièces principales allie charme architectural et prestations contemporaines. Les volumes spacieux et les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle constante tout en créant une parfaite connexion avec l'environnement extérieur. La propriété comprend un séjour de 68 m² avec cuisine équipée, trois chambres en suite, une buanderie, ainsi qu'un appartement de 2 pièces de 50 m² avec garage. Vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement et de vastes terrasses ensoleillées, le tout niché au cœur d'un jardin luxuriant de 1300 m². N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situation rare et privilégiée pour cette superbe villa pieds dans l'eau, idéalement située à La Seyne sur Mer, dans le très recherché quartier de Mar-Vivo. D'une surface généreuse, cette propriété se compose de 10 pièces, avec une possibilité d'aménagement en trois logements, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1619 m2, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer. Référence agence : 38058

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de charme se situe à seulement 900 mètres de la plage de Sylvabelle. Son authenticité et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Croix-Valmer. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété offre près de 230 m² d'espace de vie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux, une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse couverte en lien direct avec l'espace piscine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes. Les extérieurs incluent une grande piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été et chambre indépendante, ainsi qu'un garage. À proximité des plages et des restaurants, cette villa représente une opportunité idéale tant comme résidence principale que secondaire.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à OLLIOULES, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, au design ultra contemporain, offre une vue mer panoramique sur environ 240 m² de surface, avec des prestations soignées. La vaste pièce de vie de près de 90 m² est ouverte sur une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse qui ceinture la maison, offrant plus de 300 m² d'espace extérieur. Sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une buanderie. À l'étage, une chambre en suite et deux autres chambres avec une salle de bains disposent chacune d'un accès à la terrasse. Une piscine suspendue vous permettra de profiter du panorama tout en vous relaxant. Un garage fermé est prévu pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement abritées. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à OLLIOULES, contactez Charlotte Borie au +33 (0)6 10 79 37 33 ou à l'adresse charlotte@kretzrealestate.com.

Propriété d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa se situe dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. S'étendant sur plus de 310 m2 et un terrain paysager de 5 400 m2, cette maison offre de généreux volumes et une luminosité apaisante. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine, de stationnements et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. Des dépendances d'environ 150 m2 présentent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un espace bien-être, un cinéma ou un atelier. Exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines de la Sainte-Baume. Un bien rare, alliant élégance et confort, véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Découvrez cette maison à vendre située à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la lumière de cette chaleureuse bastide. Ce bien fonctionnel dispose d'un espace convivial, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, généreusement équipée, est idéale pour des moments de partage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés en bois massif, offrant un confort optimal. L'espace bureau au rez-de-jardin et la pièce dressing ajoutent à la fonctionnalité de cette maison avec piscine et jardin, parfaite pour profiter du cadre pittoresque de Hyères. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, embellit l'ensemble et permet de profiter des belles journées. La maison est située dans une copropriété fermée et sécurisée, garantissant un environnement paisible, proche des commerces. Garage et stationnements complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Hyères.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la campagne sanaryenne, cette propriété de 330m² se compose de deux habitations sur un terrain spacieux de 6126m². La villa principale de 280m² offre de grandes pièces de vie, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine, le tout s'ouvrant sur deux terrasses et une piscine. Vous trouverez également au même niveau une suite avec salle de douche, un espace loisir, ainsi qu'un coin détente avec bar. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une salle de douche, ajoutent au confort de cette villa. Un appartement attenant de 50m² dispose d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, une chambre et une salle de douche. La propriété comprend aussi une piscine, un garage double, un carport et de nombreuses terrasses. Equipée de panneaux solaires pour une grande autonomie énergétique et raccordée au canal de Provence, cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer vous offre une qualité de vie inégalée.

À vendre à Ollioules, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, profitez d'une villa d'architecte entièrement rénovée. Cette propriété dispose d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la mer. Située dans un environnement résidentiel serein et verdoyant, la villa repensée par Jean Gouzy, conjugue design contemporain et luminosité. Dès l'entrée, les volumes généreux et maîtrisés offrent des perspectives ouvertes sur l'horizon marin. Les espaces de vie ont été conçus pour faciliter une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, s'ouvrant sur de vastes terrasses. Le salon-séjour se distingue par une grande baie à galandage, apportant une sensation de transparence. Avec environ 370 m², la villa comprend six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort à vos invités. La suite parentale est particulièrement soignée, avec un dressing et un espace balnéo. Nichée au sein d'un parc paysager de 3 500 m², la propriété propose également un boulodrome et un carport. Un rooftop secret offre une vue panoramique sur la mer, complété par un jacuzzi pour des moments de détente. Le rez-de-jardin propose un atelier, un appartement indépendant de type T3 et un garage, ajoutant une dimension unique à cette adresse.

Exclusivité Rayol-Canadel-sur-Mer, maison 5 chambres avec vue sur les collines et piscine. Cette maison située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel sur un terrain de 976 m², offrant une surface habitable généreuse de 133 m² avec la possibilité de créer des emplacements pour des véhicules en bas du terrain.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux, accentués par une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter de repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est à la fois conviviale et fonctionnelle, disposant d'un accès extérieur.La zone nuit comprend une première chambre avec placard et dégagement, une salle d’eau avec double vasque, et un toilette séparé. Une mezzanine optimisant l’espace permet d'accéder à une 2ème chambre avec placard offrant une vue sur la piscine, ainsi qu’une 3ème chambre, équipée d’un placard, dotée d’une salle de bains et d’un toilette, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, vous disposez d’une 4ème chambre, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau, d’un toilette, d’une 5ème chambre et d’une cave. Le tout est entouré d'une belle piscine de 11 x 5, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute intimité et profiter du climat.Côté chauffage, la maison fonctionne avec des systèmes individuels électriques, complétés par le poêle à bois qui fournit une chaleur douce pendant les mois plus frais. Il est également possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété.En somme, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, nature et tranquillité à Rayol-Canadel-sur-Mer. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de bénéficier de mon expertise pour obtenir une estimation personnalisée.Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU – Villa 6 chambres de 217m2 – Vue merSituée dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa entièrement rénovée avec soin offre de vastes espaces ainsi qu'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-jardin, une entrée avec placard et monte-personne sert trois chambres avec placards, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire, un toilette séparé et une chambre pour enfant avec salle d’eau et baignoire menant à la terrasse complètent ce niveau, accompagné d’une buanderie.À l’étage, accessible par le monte-personne ou l’escalier, vous serez accueilli par un charmant jardin arboré de plantes méditerranéennes. La salle à manger, lumineuse, s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, idéale pour des repas conviviaux en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées d’été en toute sérénité. Le salon, spacieux et lumineux avec une cheminée, ouvre également sur les terrasses avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse tropézienne offrant une vue mer imprenable.Les extérieurs sont à la hauteur : piscine à débordement, cuisine d’été avec coin repas, toilette extérieur, trois garages, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.Cette villa est l’alliance parfaite entre confort, élégance et art de vivre méditerranéen, faisant d’elle un havre de paix parfait pour une grande famille ou pour une exploitation en location saisonnière.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99Cette villa de luxe Le Lavandou est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour l’achat d’une propriété en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var.

Située au coeur du village de Grimaud dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'environ 252 m2 séduira par son élégance discrète et son ambiance typiquement provençale. Répartie sur plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur, cette maison offre des espaces généreux et une luminosité agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La suite principale, bien exposée, dispose également d'un dressing et d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée. Un appartement indépendant avec une chambre permet d'accueillir famille et amis en toute quiétude. À l'extérieur, la propriété propose divers espaces de détente, incluant terrasses, jardin et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible offrant une vue sur les collines environnantes. Un garage complète ce bien. Pour un achat Maison de luxe Grimaud, cette propriété est idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre à Grimaud.

Cette villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 3 108 m2, la propriété dispose d'une surface habitable de 161 m2, avec un potentiel de développement notable. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts : une maison principale avec une lumineuse cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bain et des toilettes indépendantes ; un appartement comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau ; ainsi qu'une annexe avec une chambre supplémentaire, une salle de douche et une salle de jeux pour enfants à l'étage. À l'extérieur, divers espaces de vie permettent de profiter du cadre naturel, avec une piscine ensoleillée et des zones ombragées parfaites pour la détente. Un garage de 25 m2 et un local piscine de 18 m2 complètent ce bien. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Ramatuelle, à quelques minutes à pied de la mer et à seulement 15 minutes en voiture de Saint-Tropez.

Nichée au sein du domaine préservé d’Héliopolis, cette villa de 126 m² habitables propose un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle offre une atmosphère sereine ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein ouest promet des couchers de soleil éblouissants tout au long de l'année. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de 30 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. À l'étage inférieur, deux chambres indépendantes d'environ 20 m² chacune sont dotées de leur propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine. Cette villa présente des prestations de qualité, incluant une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, une vue mer imprenable ainsi qu'une intimité totale. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Un bien exceptionnel, rare à la vente, parfait pour les passionnés de nature et du large, à quelques minutes des criques et sentiers sauvages. Ne tardez pas à considérer cet achat Maison de luxe à Hyères et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99. Informations sur les risques concernant ce bien : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre au Plan-de-la-Tour, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie d'environ 430 m2, située dans un parc arboré de près de 8000 m2, à proximité immédiate du centre. Cette maison familiale se compose de plusieurs terrasses et d'une piscine. L'espace de vie inclut un grand séjour avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, et une vaste pièce de réception. La partie nuit offre 8 chambres, chacune équipée de bain ou douche et de WC, donnant sur des terrasses qui surplombent le parc ou la piscine. Cinq de ces chambres disposent d'un accès indépendant, ce qui permet une éventuelle exploitation en Chambres d'Hôtes. À l'étage, un appartement indépendant de 60 m2 avec cuisine équipée et grande terrasse complète les lieux. Le parc abrite également un mazet comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et une grande terrasse couverte, ainsi qu'une piscine à rénover. Un chalet en bois habitable avec coin cuisine et salle d'eau termine cette belle propriété.

À vendre, villa à Sainte-Maxime, située dans le secteur prisé et calme du Sémaphore dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine récente, construite avec des matériaux de qualité, comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un garage est également inclus. Le jardin, joliment arboré, dispose d'une piscine. De plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 120m² est envisageable. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Sainte-Maxime.

Découvrez cette Maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère, nichée au sein d'un domaine sécurisé, se trouve à quelques minutes des plages et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. À l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée et vue mer, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite comprenant deux chambres, une salle de bain, une douche, un dressing et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et une chambre parentale avec salle de douche et vue mer. Une dépendance extérieure à rénover et un grand garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté de deux piscines en cascade, d'un pool house avec douche et WC, ainsi que d'une dernière dépendance avec chambre et salle de douche. Une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Grimaud.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Magnifique Maison de 140m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine + Jacuzzi à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à acheter à Gassin, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement central et verdoyant. Construite en 1983, cette demeure a été soigneusement entretenue et dispose de prestations de qualité pour un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le volume des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, et d'une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative. Un WC invité est situé dans l'entrée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC et dressing indépendant complètent cet espace pour un confort quotidien total.Un atout supplémentaire est un studio attenant entièrement rénové, accessible par un accès véhicule et piéton, pouvant être rendu indépendant.À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin arboré et entretenu pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Pour vos véhicules, un garage et trois places de parking sont disponibles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et chauffage individuel. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Gassin, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à fort potentiel. 8 couchages en 4 chambres, dont une indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable sas vitré, baigné de lumière, qui mène à une entrée accueillante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un mur en pierre et une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un coin avec cheminée vient compléter cet espace, idéal pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud ainsi que des espaces ombragés, parfaits pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, pratique pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une suite parentale propose un espace confortable avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche. ( Possibilité de recréer une 5e chambre ) Une cave à vin aménagée permet de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes (domotique, sécurité, arrosage automatique). Un grand garage, un second garage ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Référence agence : 957

Flassans-sur-Issole - Spacieuse demeure de 9 pièces, 235m²Construite en 2006, cette vaste bastide est modulable en un ou deux logements parfaitement indépendants, avec des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement séparés. La maison la plus petite s'étend sur 91,86 m² répartis sur 2 niveaux, tandis que la plus grande présente une superficie de 154,31 m² (voir plan en pièce jointe).La propriété comprend 2 grands séjours avec cuisine ouverte, 6 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau), 2 salles de bains et 4 wc.La parcelle, d'une superficie de 2400 m², dispose de 2 accès distincts. La piscine en mosaïque mesure 10x6 mètres avec un bassin profond de 2 mètres, parfait pour la détente, en plus d'un bassin pour enfants d'une profondeur de 80 cm. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Cette configuration unique est idéale pour une grande famille recherchant de l'espace tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de chambres d'hôtes.La localisation à Flassans-sur-Issole renforce l'attractivité de ce bien. Le calme de la Provence verte se marie avec l'authenticité provençale, captivant les amateurs de vignobles et de nature. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice.Cette propriété représente une opportunité atypique sur le marché. Une visite est essentielle pour apprécier tout son potentiel.Prix : 699900 (honoraires à la charge du vendeur)Mandat de vente exclusif numéro 210859.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété située à Régusse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, anciennement une ferme templière, se trouve à moins de 15 minutes des merveilles du Haut Var comme les gorges du Verdon et le lac de Sainte Croix. Rénovée et au calme, sans vis-à-vis, elle offre près de 850 m² de surface habitable sur environ 2 hectares. Elle se compose de six volumes distincts : le premier inclut quatre logements T3/T3/T2/T2 totalisant 340 m², suivi d'un pool house de 110 m² avec annexe, d'une salle de chasse de 90 m², d'annexes extérieures de 180 m², d'un hangar non clos de 185 m², et enfin d'une piscine avec terrasses et abri non clos, jouissant d'une vue dégagée sur la plaine et les collines. Ce bien est en zone RNU, avec une proposition de classification UH dans le projet de PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement cinq minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement privilégié à proximité des plages, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, Implantée sur un terrain arboré de 3400 m² , la propriété s'organise autour d'une élégante piscine de type lagon, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Construite en 2004, elle développe une surface totale de 301 m². L'ensemble se compose de deux maisons et de deux appartements, ce qui en fait une solution idéale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation multi-familiale. Un vaste espace de stationnement privatif permet d'accueillir aisément plus de dix véhicules, un atout indéniable pour les occupants comme pour les visiteurs. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien atypique aux multiples possibilités. Référence agence : 2273

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au cœur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. Située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre s'élève à quelques pas des plages. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, son architecture ouverte et lumineuse a été conçue pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès votre arrivée, l'entrée de plain-pied révèle des volumes spectaculaires, chaque perspective encadrant la Méditerranée comme une œuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, favorisant une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort. La villa comprend 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis. La piscine, pièce maîtresse, se distingue par ses prestations de qualité : traitement au sel, chauffage et cascade, créant un espace de détente idéal. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où confort et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 960 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.