ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 39)

À proximité immédiate du golf de Terre Blanche, cette villa contemporaine offre un panorama rare sur la campagne et les villages perchés de Fayence et Tourrettes. Édifiée sur un terrain d’environ 7 200 m², la propriété déploie 205 m² habitables dans un état irréprochable, conjuguant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide s’imposent : cuisine équipée, salle à manger baignée de lumière et vaste salon prolongé par une large terrasse exposée plein sud, offrant des perspectives continues sur la vallée grâce à de grandes baies vitrées. L’espace nuit, en rez-de-jardin, accueille trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale dispose en outre d’un dressing spacieux. Une quatrième chambre indépendante, accessible depuis l’extérieur, garantit intimité et confort pour les invités. La piscine à débordement s’inscrit dans un environnement de terrasses multiples, ensoleillées ou ombragées, permettant de profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Un garage, actuellement converti en studio de musique, apporte une flexibilité supplémentaire et peut facilement être reconverti selon les besoins. Entretien soigné, confort immédiat et perspectives remarquables font de cette villa une propriété prête à habiter, adaptée à une résidence principale comme secondaire. Ce qui distingue cette propriété : - Emplacement d’exception — À deux pas du golf de Terre Blanche, vue panoramique sur la campagne et les villages perchés de Fayence et Tourrettes. - Clé en main et parfaitement entretenue — Villa contemporaine sur plus de 7 200 m², rénovée et améliorée au fil des années. - Continuité intérieur/extérieur — Larges baies vitrées, terrasse dominant la vallée, piscine à débordement : un cadre pensé pour la lumière et la détente. - Flexibilité et autonomie — Quatrième chambre indépendante pour les invités, garage transformable (actuellement studio de musique) : une villa adaptable à tous les usages.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Villa à vendre - LE LAVANDOU (83980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente cette superbe villa d’inspiration californienne, idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement calme et privilégié. D’une surface habitable d’environ 240 m², exposée plein sud, cette propriété saura vous séduire par son cadre verdoyant paysager ainsi que par sa vue mer exceptionnelle accessible depuis l’ensemble des pièces.La villa est actuellement organisée en deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation ou conservés en logements indépendants. Au niveau principal, elle dispose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous y trouverez également une buanderie et une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, vue mer et WC indépendant.En rez-de-jardin, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage double carrelé, avec accès direct à une terrasse. L’accès en voiture est possible aux deux niveaux. À l’extérieur, un grand jacuzzi avec vue mer complète l’ensemble, avec possibilité d’aménagement en piscine.Cette propriété offre des prestations de qualité : volumes avec pièce cathédrale, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage en aluminium, climatisation, volets électriques, matériaux nobles tels que la pierre de taille, portail motorisé, ainsi que divers équipements modernes.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l’étude notariale BERS à Vidauban.Prix de vente : 3 150 000 €Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeurDPE : classe C – 165 kWh/m²/anGES : classe A – 5 kg CO₂/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 VidaubanSIREN : 334 595 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité de Saint-Tropez, cette maison à vendre à Grimaud se trouve dans un domaine privé, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 230 m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 3170 m² et offre une belle vue sur la mer dans un cadre paisible. Étalée sur deux niveaux, la maison comprend un séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses avec vue sur la mer, une cuisine, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bain. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et d'un potentiel d'extension. La propriété est idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3750€.

Coldwell Banker vous présente cette somptueuse propriété d'inspiration néo-provençale de 350 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier de Valescure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4196m2, cette demeure de caractère séduit par ses généreux volumes, sa superbe piscine et son terrain de tennis privé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un élégant séjour et d'une salle à manger, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit propose quatre magnifiques suites, dont deux de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire. Une adresse prestigieuse, un environnement privilégié et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le secteur de Valescure.

L’agence John Taylor vous présente cette magnifique villa contemporaine située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2021, cette maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 637 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2/3 d’environ 37 m², relié à la maison principale, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le rez-de-jardin accueille les principaux espaces de vie avec une entrée, des rangements, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une cuisine ouverte. À l’extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge les espaces de réception et s’ouvre sur la piscine et le terrain de pétanque, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. À l’étage, un superbe toit-terrasse d’environ 38 m² offre une vue dégagée avec un aperçu mer. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu’une seconde suite parentale, tous deux bénéficiant d’un accès à un agréable balcon filant. La propriété dispose également d’un espace de stationnement équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Une villa récente, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Nichée dans un environnement calme, au cœur de la campagne et en position dominante, cette superbe villa entièrement rénovée et repensée dans les moindres détails offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur méditerranéenne. Dès l’arrivée, le charme opère : entourée de pins et d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes de plus de 3000 m2, la propriété profite d’un calme absolu et d’une magnifique vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La villa d'environ 190 m2 développe des volumes généreux baignés de lumière. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux multiples expositions, où salon, séjour et salle à manger dialoguent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers plusieurs terrasses couvertes, véritables pièces de vie supplémentaires. La cuisine américaine entièrement équipée, élégante et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, l’espace nuit principal accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ouverte sur une charmante terrasse. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur pour vivre pleinement la nature environnante. En rez-de-jardin, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau, 2 WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer chaque instant : superbe piscine, élégante fontaine, jardin paysager soigneusement dessiné, végétation méditerranéenne, zones ombragées et ambiance confidentielle… un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un carport complète les prestations. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire comme pour une résidence principale, offrant le luxe ultime : vivre dans le calme, entouré de nature, sans renoncer au confort du quotidien. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE : Dernier rang en bordure de pinède avec une vue panoramique des îles d'Or à Saint Mandrier : venez découvrir cette villa édifiée en 2012 dans un environnement recherché. Elle totalise 175 m2 habitables d'un seul tenant + une dépendance de 40m2 actuellement aménagée en salle de sport. Dès l'entrée nous avons sur le même niveau une chambre en suite suivie d'une belle pièce de réception 'dedans / dehors' avec cuisine américaine : toutes les ouvertures donnent sur la vaste terrasse panoramique donnant accès à la piscine sans vis à vis. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Une quatrième chambre peut y être aménagée : cet espace est actuellement utilisé comme salon télé. Le niveau inférieur comporte un garage double donnant sur les vides sanitaires autorisant une importante capacité de rangement et stockage. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partout, volets électriques. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6000m2 dont 1300m2 paysager et le reste en nature de pinède garantissant une absence de nuisances futures. Plus de renseignements au 04 94 14 04 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carqueiranne – Villa avec aperçu mer et vue collines Située sur les hauteurs de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, cette villa est édifiée sur un terrain de 1450 m². Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre sur le même niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble. De nombreuses terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un espace vert et une piscine à débordement viennent compléter le potentiel de ce bien. Des travaux d'embellissement seront à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Référence agence : 954

En Exculisvité ! A seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette somptueuse maison récente aux prestations haut de gamme d'une surface habitable de 300 m2, équipée d'un ascenseur, sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1 705 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu'un studio de 40 m2 supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis en toute intimité, ou personnel de maison. Le rez-de-jardin, l'habitation principale de plus de 210 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre, elle aussi, une vue incroyable. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l'étage, toutes harmonieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Détail important : pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants. Cette propriété d'exception combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 167 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 155 m2, offrant une vue mer à plus de 180 degrés sur la rade de Toulon et la baie de Sanary-sur-Mer. Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, piscine au sel, double vitrage, volets roulants intégrés. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ: Rare à la Croix-Valmer, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa agrandie et rénovée en 2018, profite d'une vue panoramique, mer, collines et vignes époustoufflante. Les extérieurs s'organisent entre la grande terrasse du séjour, la piscine, les espaces pergola et salon de jardin, le terrain de pétanque et un joli jardin paysagé facile d'entretien. La maison se compose d'une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse face à la mer, d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur terrasses et de 2 chambres sur piscine de 8x4 chauffée. 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec douches et chacune son WC complètent le descriptif du rez-de-piscine.. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre dortoir avec la possibilité de réaliser une 4ème salle d'eau. Un grand parking invités donne accés au garage. Villa coup de coeur! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à votre convenance.

Au calme absolu, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plus de 180 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 5 000 m2, équipé d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaire, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ; le tout donnant sur une très belle terrasse surplombante l'espace piscine et son confortable pool house. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage double et un atelier de 40 m2 complètent ce bien. Un bien d'exception à découvrir rapidement...

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

Cavalaire dans Secteur Résidentiel avec VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Splendide Propriété Contemporaine de 240m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des Prestations très Haut de Gamme édifiée sur un Terrain Paysagé de 1200m2 avec Piscine 7X3M et sa Terrasse en bois. Elle vous invite avec Hall d'entrée, salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, Cuisine ouverte Américaine. 04 Somptueuses suites avec leurs dépendances en bains/douches, Salle TV, Buanderie/Lingerie et un garage complètent le tout. Climatisation gainable dans toutes les pièces, Domotique, Panneaux Solaires, Système d'alarme/Vidéo surveillance. Propriété clefs en mains !

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette magnifique villa contemporaine récente située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 190m2 plus salle en sous-sol de 60m2, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, idéals pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée ainsi que son cellier créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose de quatre chambres chacune avec dressing, une salle de bain et trois salles de douche à l'Italienne ainsi que deux toilettes garantissant un confort et intimité à chacun. A l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat végétalisé de 2007m2 agrémenté d'une grande piscine de 12 x 4 mètres parfaite pour se détendre lors des belles journées ensoleilllées. Pour un confort absolu toute l'année, une piscine intérieure complète ce bien d'exception. Cette villa unique à la Cadière est une opportunité rare, alliant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. A découvrir. tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À vendre – Propriété viticole d’exception avec bastide XIXe, vignoble Bandol AOP bio et dépendances – Var, Provence Située à seulement 4 km des plages de Sanary-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé et sans aucune nuisance, cette propriété viticole d’exception séduira les amateurs d’authenticité, de patrimoine et de vin Implantée sur plus de 7,3 hectares de terrain, elle se compose d’une bastide provençale du XIXe siècle ayant conservé tout son charme d’origine, d’un vignoble en AOP Bandol cultivé en bio (4,1 ha), de nombreuses dépendances, d’une piscine avec pool house, et d’une vaste serre agricole de 700 m². Un domaine viticole de caractère en Bandol AOP Le vignoble, en appellation Bandol AOP, bénéficie d’un mode de culture biologique et d’un terroir remarquable. Il s’étend sur 4,1 hectares, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen avec oliviers et pinède. Ce domaine exploité par le Domaine de Terrebrune, offre un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique ou un projet d’agritourisme haut de gamme. Une bastide familiale, élégante et authentique La bastide principale, érigée au début du XIXe siècle, compte 8 pièces, 3 salles d’eau et un grenier aménagé. Les matériaux nobles et anciens ont été conservés : tomettes, carreaux de ciment décorés, terrasses en terres cuites de Salernes, sols en pare-feuille… L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle Dépendances et espaces de vie supplémentaires: - Un petit mas indépendant (3 pièces – 2 salles d’eau) - Une maison d’amis (2 chambres en suite) - Une maison de gardien (occupée) - Une piscine de 50 m² en mosaïque avec pool house - Une serre agricole de 700 m² - Eau du Canal de Provence Cadre de vie privilégié entre terre et mer: Nichée au cœur d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété profite d’unesituation idéale entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Bandol, Sanary-sur-Mer, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Dossier complet et visite sur demande Ce bien rare et chargé d’histoire séduira les amateurs de lieux authentiques, les investisseurs en quête d’un domaine de charme, ou les passionnés de vin désireux de s’ancrer au cœur de l’une des appellations les plus prisées de Provence.

À la recherche d'un achat villa La Farlède ? Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Farlède, la Villa L’Armoise offre environ 190 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², idéal pour un accueil ou des revenus locatifs. Dès l’entrée, cette villa attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de 82 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les terrasses, ainsi que le jardin. Une pompe à chaleur gainable garantit chauffage et climatisation avec une gestion indépendante dans chaque pièce. La villa s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, tandis que l’étage comprend quatre chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité. À l'extérieur, une élégante terrasse couverte de type loggia permet de profiter de l'espace toute l'année, complétée par une seconde terrasse donnant sur une grande piscine familiale. Le jardin, bien entretenu, dispose également d'une cuisine d’été entièrement équipée, d'un four à pizza et de plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir. Le secteur est en pleine évolution avec un programme résidentiel en cours comprenant des villas et des appartements de standing, prévu pour s'achever dans les 18 mois, renforçant ainsi l'attractivité de cette villa à acheter à La Farlède. L’appartement indépendant, climatisé avec sa propre entrée et jardin privatif, est déjà exploité en location saisonnière, générant potentiellement jusqu'à 20 000 euros de revenus annuels, tout en offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou personnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement avec des revenus complémentaires, la Villa L’Armoise allie confort, prestations de qualité, espaces extérieurs soignés, et un fort potentiel de rentabilité dans un cadre recherché.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre au sein du très prisé Triangle d'Or des Sablettes. Cette maison spacieuse de 165 m² se dresse sur un terrain paysagé de 1 270 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine et d'espaces extérieurs parfaits pour la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le grand espace de vie, proche de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine, créant ainsi un lieu de vie convivial. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour compléter cet espace nuit. Les extérieurs comprennent : - Une piscine - Un pool house avec dépendance - Un grand garage de 34 m² - Une cave - Un jardin paysagé et arboré Les atouts de cette propriété à acheter à La Seyne-sur-Mer sont indéniables : - Emplacement remarquable - Terrain spacieux de 1 270 m² - Piscine et pool house - Suite parentale de plain-pied - Prestations de qualité et parfait état d'entretien - Environnement résidentiel prisé - Proximité des plages des Sablettes Une occasion rare de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrez cette maison à acheter à Bandol, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 5 pièces, s'étendant sur 130 m², est située sur une parcelle de 296 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une suite parentale donnant sur un jardin. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres avec dressings, donnant accès à une terrasse avec une belle piscine, une salle de bains, un WC séparé et une salle technique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Votre agence vous invite à venir découvrir cette maison à vendre à Bandol en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION A SAINTE-MAXIME - L'ELEGANCE FACE A LA MER. Nichée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve incarne l’alliance parfaite entre design architectural, raffinement et art de vivre méditerranéen. Conçue par un architecte de renom, elle s’inscrit harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Sur un terrain de 1 425 m², la villa développe 444 m² habitables aux lignes épurées et à la luminosité incomparable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et élégance : une pièce de vie principale largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, et de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et la mer à chaque instant. Les cinq suites, toutes dotées de leur salle de bain privative et dressing, invitent au calme et à l’intimité. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec salle de fitness et salle de cinéma, pour des moments de détente absolue. Un garage de 110 m² et une cave de 23 m² complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour d’une somptueuse piscine à débordement et de son pool house, offrant un cadre idyllique pour recevoir ou se ressourcer, entre ciel et mer. Les terrasses totalisant plus de 105 m² prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de chaque coucher de soleil sur la Méditerranée. Cette villa d’architecte incarne une vision contemporaine du luxe : épure, lumière et harmonie. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience de la mer et de la nature.

SAINTE-MAXIME - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE ET ECHAPPEE MER Située dans un quartier recherché des hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve séduit par son élégance architecturale, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 077 m², la propriété développe 205,41 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur les terrasses et le jardin. Les tons clairs, les lignes épurées et l’éclairage indirect créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial avec son îlot central et son coin repas donnant directement sur la piscine. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain, deux salles d’eau et cinq WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un garage de 82 m² complète les prestations intérieures. À l’extérieur, un magnifique espace paysager entoure la piscine en pierre naturelle, bordée de terrasses ombragées par une pergola bioclimatique. L’ensemble profite d’une agréable échappée mer et d’un environnement calme et verdoyant. Alliance parfaite de modernité, confort et esthétisme, cette villa d’architecte représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.

À la recherche d'une maison à acheter à Carqueiranne dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison individuelle non mitoyenne de 191 m² habitables, située dans un cadre calme et privilégié au sein d'une copropriété avec piscine, est faite pour vous. Dès votre arrivée, l'accès de plain-pied vous offrira un confort rare. L'entrée mène à une première chambre avec salle de bain équipée d'un hydrojet, et s'ouvre sur une vaste pièce bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une loggia fermée avec vitres coulissantes permet de profiter de ce panorama tout au long de l'année. La cuisine indépendante, également orientée vers la mer, complète cet espace convivial. Sur le même niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau et un coin lecture vous mèneront à une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes. Le niveau inférieur, un véritable atout, se compose d'une grande salle de jeux avec billard et bar, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda avec jacuzzi et d'une cuisine équipée récente. Ce rez-de-villa constitue un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil familial ou logement autonome pour un adolescent. À l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies vous attendent, avec la possibilité de conserver la terrasse carrelée ou de créer un espace engazonné. Le confort est également assuré par un garage attenant et plusieurs places de stationnement privatives, un rare avantage sur le secteur. Les résidents bénéficient enfin d'une piscine en copropriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel de cette maison aux volumes impressionnants, conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, plages et commodités. Une maison pleine de charme et de potentiels, à visiter rapidement. Référence agence : 968.

JCG Immo : Pignans, au coeur de la campagne, entre vignes et oliviers, retrouvez cette propriété avec un terrain plat, clos et arboré de 17 573m2 à quelques minutes de toutes commodités. Véritable villa provençale T7 en RDC + 2 étages d'une surface d'environ 191m2 habitables avec piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison est à l'origine un mas provençal en zone agricole qui a bénéficié de deux extensions permettant d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un premier salon avec cheminée, puis d'un séjour climatisé avec une hauteur sous plafond remarquable, ensuite une cuisine indépendante, mais également une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale (chambre avec WC et salle d'eau) rendent la maison habitable entièrement de plain-pied. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2e et dernier étage : une cinquième chambre sur l'entièreté de l'étage, en partie mansardée avec placards. À l'extérieur : un terrain de 17 573m2 plat, clos et arboré avec 180 oliviers et environ 5000m2 de vignes, terrain de tennis éclairé (réfection 2020), terrain de boule, garage (2009), abri (2013), une piscine coque 7,5 / 3,5, cuisine d'été, douche extérieure, terrasses, carport, nombreux stationnements. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles, chauffage central (chaudière électrique), cheminée insert / Raccordement : eau de ville, fosse septique (à remettre aux normes) / Menuiseries : double vitrage pvc, volets aluminium, velux avec volets roulants électriques. Plus de photos sur notre site internet, contactez JCG Immo et soyez les premiers à visiter ! Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

''EXCLUSIVITÉ'' Vente villa Sainte-Maxime. Au sein d'un domaine sécurisé, cette propriété contemporaine d'exception offre des prestations et des matériaux hauts de gamme. Édifiée sur un beau terrain plat de 2000m², elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. Développant 350m², la villa propose hall de réception avec vestiaire et wc invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse et patio avec fontaine, cuisine us équipée avec cellier et un bureau. La partie nuit propose trois suites avec dressing et salle d'eau. La suite parentale située à l'étage avec une grande salle de bains douche et un grand dressing, et donnant sur un solarium avec une superbe vue mer. Une salle sport avec jacuzzi et hammam complètent les prestations de cette propriété. Grand garage. Une superbe piscine et un terrain de boules agrémente un jardin luxuriant d'essences méditerranéennes.