ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 32)

maison de luxe à vendre, située au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer. Construite en 2021, cette villa de 145 m² en excellent état séduit par ses volumes et ses prestations contemporaines : grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambre confortable , suite parentale et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'une dépendance et d'un sous-sol aménagé offrant de belles possibilités L'extérieur est un vrai atout avec une piscine miroir à débordement, un toit-terrasse pour profiter du climat local et une pergola bioclimatique pour vos repas en plein air. Confort assuré grâce à la climatisation dans toute la maison, insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage privé. Emplacement de premier choix en centre-ville : commerces, écoles à proximité et accès facile aux transports en commun, parfait pour les déplacements quotidiens. Rare sur le marché à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 269

Dans un environnement d'une rare qualité, cette authentique bastide provençale offre un cadre de vie privilégié, entre vignes, oliviers et proximité immédiate de la Méditerranée. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1,7 hectare, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et préservée, avec un bel aperçu sur la mer. À l'abri des regards, cette demeure profite d'une confidentialité remarquable. Les propriétés voisines s'intègrent naturellement dans le paysage, les vignobles se prolongeant visuellement d'un terrain à l'autre, sans clôtures apparentes, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. À seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin, cette adresse bénéficie d'un équilibre exceptionnel : la mer est toute proche, perceptible depuis les chambres orientées sud-est et les terrasses grâce au doux bruit des vagues, tout en préservant le calme et le confort d'un environnement à l'abri des nuisances maritimes. La bastide dévoile tout le charme d'une propriété provençale authentique. Dès l'entrée, la cuisine s'ouvre sur l'aile droite, desservant une suite et un patio plein de caractère, qui distribue une buanderie ainsi qu'une autre suite ou un studio pour le personnel, selon les besoins. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le salon avec cheminée se prolonge vers les terrasses et le jardin, tandis que l'espace dînatoire, entièrement vitré, crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et la nature. Les ramades couvertes de glycines invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Le rez-de-chaussée accueille également un WC invités ainsi que deux suites supplémentaires ouvertes sur l'extérieur. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un balcon offrant un très bel aperçu sur la mer, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une dernière suite complète ce niveau, portant l'ensemble à six chambres. À l'extérieur, une piscine de 12 × 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage, accompagne cette propriété au cœur d'un jardin où règnent calme, intimité et sérénité. Cette propriété séduira les amoureux des bastides provençales authentiques, à la recherche d'un lieu confidentiel où la nature, la mer et l'art de vivre tropézien se rencontrent avec élégance. DPE : 164 (D) - GES : 35 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3850€ -5250 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Vente villa Sainte-Maxime. Dans le secteur calme et recherché de la Vierge noire, superbe villa provençale avec une belle vue mer. Elle se compose : hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et mezzanine. Studio indépendant avec salle d'eau. Sous-sol total. Une piscine à débordement agrémente le jardin joliment complanté.

A deux pas du Débarquement et des plages accessibles à pied, cette propriété de 224 m2 sur un terrain de 1831 m2, offre le parfait équilibre entre confort, sérénité et vie de village. Commerces, restaurants et loisirs sont à portée de main, tout en profitant de la tranquillité d’un petit domaine sécurisé. Actuellement composée de trois appartements indépendants, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un projet locatif, tout en pouvant facilement être transformée en maison de vacances familiale. •Rez-de-jardin – Appartement 1 (38 m²) : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et terrasse extérieure. •Rez-de-jardin – Appartement 2 (70 m²) : face à la piscine, espace salle à manger avec cuisine ouverte, salon TV indépendant, deux chambres, salle d’eau et une belle terrasse équipée pour les repas et la détente. •Premier étage – Appartement 3 (116 m² sur 2 niveaux) : vaste séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, salle de bain et salle d’eau. Une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur les vignes et la végétation environnante, idéale pour profiter de la douceur du climat azuréen. Une dépendance non aménagée complète la propriété, offrant la possibilité d’être transformée en garage ou en appartement indépendant selon les besoins. Cette maison conjugue flexibilité, confort et emplacement d’exception, idéale pour accueillir famille et amis, ou développer un projet locatif sur la Côte d’Azur. Une propriété rare qui allie plage, soleil et qualité de vie dans un cadre sécurisé et recherché. Diagnostic Performance Energétique : B -90 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560€ - 2150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu’île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d’Histoire. Dans la presqu’île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l’architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à la vente et située à Montauroux (83440). Découvrez cette élégante villa familiale de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour d'environ 65 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La propriété dispose de prestations qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux espaces annexes. Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette villa offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité. Les + du bien : - Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux - Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² - Grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée - 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing - Suite parentale avec terrasse privée - Piscine 9,5 x 4,5 m - Sous-sol total avec double garage, cave et atelier - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation - Prestations confortables : alarme, double vitrage, aspirateur centralisé, surpresseur - Environnement calme et résidentiel recherché - Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8 À noter : - Bien non soumis au statut de copropriété - État général : très bon état - Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation : oui - Eau chaude : électrique - Assainissement : fosse septique - Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir - Consommation conventionnelle : 150 kWhEP/m².an – Classe C - Estimation des émissions : 9 kg CO₂/m².an – Classe B Prix de vente : 997 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Prestige & Intimité : le renouveau d'un Mas de maître de 1789 Au cœur d'un secteur prisé de la Provence, ce domaine d'exception de 7,6 hectares marie la patine du passé à l’audace contemporaine. Une adresse confidentielle, manifeste d'un art de vivre recherché pour son histoire et le charme des lieux Noblesse de la pierre & souffle contemporain Bâti en 1789 à partir de deux bergeries unifiées en une magistrale demeure en pierre taillée, ce domaine de 287 m² déploie un charme intemporel. Chaque espace y raconte une histoire, sublimée par une rénovation remarquable mariant la noblesse de la structure au confort moderne. • L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'un âtre majestueux. En prolongement, la cuisine aux dalles anciennes et charpente apparente abolit toute frontière avec l'extérieur • L'art du détail rythme l’espace : huisseries d'époque, ferrures d'origine et placards restaurés parachèvent l'âme des lieux. Au sol, le calepinage de dallage rustique et de tomettes de Salernes guide le regard vers six suites d'une splendeur discrète. L’intimité préservée d’un grand domaine Le domaine déploie son jardin paysager sous des pins centenaires et l'oliveraie patrimoniale et les salons de fraîcheur, un tableau vivant où le temps suspend son vol au cœur d’une scénographie naturelle. Sous la canopée de pins centenaires, la demeure dévoile un parc paysager d'exception sublimé par le sillage des oliviers séculaires et les salons de fraîcheur. La cuisine d’été accueille des déjeuners privilégiés au cœur de l'art de vivre méditerranéen. En point d'orgue, la piscine chauffée à débordement (13×6 m), son poolhouse et son solarium ouvrent sur un panorama luxuriant. Un actif patrimonial complet • Un art de recevoir unique : Six suites et de vastes terrasses permettent au domaine de passer avec fluidité du refuge intimiste à la vitrine de prestige. • Production oléicole privée : Les 3 000 oliviers du parc offrent le privilège exclusif de signer sa propre huile d'olive de récolte. • Confidentialité connectée : Ce sanctuaire et accès immédiat marie discrétion absolue et accès immédiat à l'axe Nice-Cannes-Saint-Tropez (A8, gare TGV des Arcs et aéroport d’affaires de Cannes-Mandelieu). Un domaine d'exception destiné aux esthètes en quête d'absolu. Entre l’éclat de réceptions cosmopolites et la sérénité d'un refuge secret, ce Mas raffiné cultive un équilibre exclusif où la patine du temps est célébrée par le présent. Brochure de présentation - MÉMORANDUM Williams – Vanessa Global Luxury Brand Spécialist Coldwell Banker

Située dans le quartier prisé des Marres, à proximité immédiate des plages de Pampelonne et à quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette propriété d’environ 557 m² est implantée sur un terrain arboré et paysager de 5 000 m². La propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale comprend quatre chambres. Une seconde aile propose cinq chambres supplémentaires, tandis qu’un bâtiment situé à l’arrière en offre deux autres. Des chambres sont également prévues pour le personnel. Les espaces de vie incluent un séjour avec salle à manger, une cuisine professionnelle équipée d’une chambre froide, ainsi qu’une buanderie / lingerie. Une salle de cinéma privative complète l’ensemble. Elle dispose également d’une piscine ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 25 véhicules. Ancien hôtel transformé en maison de famille, la propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire ou établissement hôtelier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4510€

Au cœur d’un domaine privé de 2 ha 75 a 52 ca, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été sublimé pour devenir une bastide de luxe d’un raffinement rare. Développant environ 360 m², la propriété conjugue authenticité historique et élégance contemporaine. Poutres apparentes, pierre naturelle, majestueuses cheminées et volumes généreux ont été magnifiquement restaurés dans le cadre d’une rénovation haut de gamme. Les espaces de réception sont vastes et lumineux, avec un salon principal articulé autour d’une cheminée de caractère et une cuisine de campagne entièrement équipée disposant de son propre foyer. La maison propose 3 chambres aux proportions harmonieuses, idéales pour une résidence familiale ou pour recevoir. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée complète cette demeure d’exception, offrant confort et détente en toute saison. À l’extérieur, une oliveraie mature d’environ 40 arbres, un parc paysager aux vues dégagées et une parfaite intimité composent un cadre méditerranéen privilégié. Un atelier de 45m2 et double garage et un accès sécurisé viennent parfaire l’ensemble. À proximité immédiate d’un village perché recherché, cette propriété incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus exclusif.

REF: 072026-485 Idéalement située à seulement quelques minutes du prestigieux Golf Resort de Terre Blanche, cette villa contemporaine d'architecte bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante jusqu'aux montagnes. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 7 200 m², la propriété offre une intimité absolue tout en étant à quelques minutes en voiture des villages médiévaux perchés de Tourrettes et Fayence, réputés pour leurs restaurants, leurs ateliers d'artistes et leurs marchés provençaux hebdomadaires animés. Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement exceptionnel, la villa développe environ 290 m² d'espaces de vie élégamment présentés. Les vastes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent sur de généreuses terrasses offrant un magnifique panorama sur le paysage environnant. La cuisine contemporaine et les spacieuses pièces de réception créent un cadre chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres doubles en suite, lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, offrant confort, intimité et une véritable continuité avec les espaces extérieurs. La piscine à débordement est idéalement implantée pour profiter pleinement des vues exceptionnelles, tandis que les différentes terrasses invitent à partager des repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre sous le soleil provençal. Un studio de musique insonorisé offre une grande polyvalence et pourra facilement être transformé en salle de cinéma privée, salle de sport, espace de création ou retrouver sa fonction de garage. Chauffage au sol, panneaux solaires et entretien irréprochable complètent les prestations de cette propriété aussi pratique qu'élégante. Résidence principale ou magnifique pied-à-terre en Provence, cette propriété offre une opportunité rare de profiter d'un art de vivre parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, avec un golf de renommée internationale à votre porte, les plages de Cannes et de la Côte d'Azur à environ 30 minutes, et les stations de ski des Alpes du Sud à un peu plus d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Cadière-d’Azur – Bastide rénovée avec piscine, jardin paysager et vue dégagée À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de la gare, dans un environnement campagne particulièrement recherché pour son calme et son authenticité, John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette élégante bastide entièrement rénovée, offrant près de 250 m² habitables. Dès l’arrivée, la propriété révèle tout le charme de l’architecture provençale revisitée avec des lignes plus contemporaines. Les larges ouvertures qui rythment la façade prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, laissant entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Depuis la maison, le regard se porte sur la campagne environnante avec, en toile de fond, le village perché de La Cadière-d’Azur, offrant un panorama typiquement provençal où se mêlent nature, vignobles et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s’organisent dans une atmosphère conviviale. Une arrière-cuisine complète cet espace, tandis qu’une première suite de plain-pied apporte un confort particulièrement apprécié. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager s’articule autour d’une belle piscine, véritable invitation à profiter des longues journées ensoleillées qu’offre la Côte d’Azur. Chaque espace a été pensé pour préserver intimité et convivialité. L’étage distribue trois nouvelles suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. La suite principale bénéficie également d’un dressing, offrant un confort de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La propriété offre également un potentiel d’évolution avec une possibilité d’extension d’environ 20 m², tout en bénéficiant d’un raccordement au Canal de Provence, véritable atout pour l’entretien du jardin. Une propriété de qualité, alliant charme, confort contemporain et environnement privilégié, à quelques minutes seulement du littoral, des commerces et des principaux axes de communication. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS +33 6 31 15 11 28.

Co-Exclusivité - À vendre, villa d'exception à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et court de tennis, idéalement située à proximité des plages et du centre-ville. Cette élégante villa de 300 m², construite en 2010, offre confort et raffinement dans un cadre privilégié. Son architecture contemporaine et sa luminosité sont remarquables, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la mer. La villa comprend également une buanderie, un garage en sous-sol et une cave, tous dotés d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d’alarme. Une maison annexe indépendante complète le tout, avec deux chambres, deux salles d’eau, un espace cuisine, un vestiaire avec sanitaires et une terrasse privative. L’extérieur est également un atout majeur : une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec fosse de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ - 2 514€ (année de référence 2021). Ne manquez pas cette villa à acheter à Sainte-Maxime, une opportunité rare sur le marché.

Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer est un véritable havre de paix. À quelques pas des plages et du centre-ville, au fond d'une impasse privée, elle garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La propriété s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 505 m² et offre une surface habitable de 188,30 m², baignée de lumière par de larges baies à galandage qui relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses et au jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement équipée et les espaces de réception sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de chaque saison. Cette maison Cavalaire-sur-Mer à vendre dispose de deux spacieuses suites, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement de 10 x 5 mètres, des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement entretenu, formant ainsi un espace de détente parfait pour accueillir famille et amis. La propriété inclut également une dépendance indépendante climatisée d'environ 45 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau/dressing, idéale pour recevoir des proches ou pour un projet locatif. De plus, le garage offre un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer une quatrième chambre avec salle d'eau, ce qui faciliterait l'adaptation de la maison aux besoins d'une famille ou l'augmentation de sa capacité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. C'est une propriété rare, par son emplacement, son terrain, sa dépendance et son potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout son charme lors d'une visite.

En exclusivité, ACS Immobilier Saint-Raphaël et Côte d'Azur vous propose cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, idéalement située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des golfs et des commodités. Bénéficiant d'une position dominante, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Saint-Raphaël. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente face au jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. A l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'extérieur, le terrain paysager de 1 500 m² parfaitement entretenu met en valeur plusieurs espaces de vie extérieurs propices à la détente. Vous profiterez de belles terrasses ensoleillées ainsi que d'une superbe piscine à débordement offrant un cadre raffiné et intimiste. La propriété bénéficie également d'un accès indépendant menant à une chambre totalement autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace invité ou envisager une activité indépendante. En niveau inférieur, cette villa à Saint-Raphaël dispose d'une salle de jeux, d'un spacieux double garage ainsi que de plusieurs pièces techniques parfaitement aménagées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations et équipements : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Cheminée Portail électrique Système d'alarme et vidéosurveillance Cette villa avec piscine à Saint-Raphaël représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant ACS Immobilier Saint-Raphaël et Côte d'Azur pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé de Terre Blanche à Tourrettes, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² habitables, pour plus de 300m² de surface utile, offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, sérénité absolue et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², la propriété a été pensée pour conjuguer confort, lumière et fluidité des espaces. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée composent un espace de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur et ses terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, dans un esprit d'intimité et de confort pour famille et invités. A l'extérieur, le jardin plat soigneusement aménagé, la piscine chauffée, la pergola et les différents espaces de détente prolongent parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Un double garage de 68 m², des équipements contemporains, le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi qu'une voiturette électrique remise avec la propriété viennent compléter l'ensemble. Cette villa, vendue entièrement meublée, est située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf de renommée internationale, du spa, de l'hôtel et des services haut de gamme qui font la réputation du domaine de Terre Blanche. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. +33611507961

À Carqueiranne, dans un secteur résidentiel recherché niché au coeur de la verdure, découvrez cette magnifique villa bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un calme absolu. Les espaces de vie, composés d'un vaste séjour et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvrent directement sur une grande terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, parfaitement à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure face à la mer. La villa propose 5 chambres avec salles de bains et salles d'eau, offrant à chacun un espace indépendant et confortable. Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare.

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare !à visiter sans tarder!!!

Nichée dans un environnement paisible, à proximité d'un domaine viticole, cette agréable villa de plain-pied offre tout le charme de la Provence sur un magnifique terrain en restanques d'environ 7 000 m², agrémenté de 65 oliviers et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur deux terrasses couvertes, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Pour un confort optimal en toute saison, chaque chambre ainsi que le séjour sont équipés d’une climatisation réversible, réglable individuellement. À l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré au jardin provençal. Un garage complète l'ensemble. La propriété est parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. Quelques mises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun, mais la maison est immédiatement habitable. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, dans un environnement privilégié où calme, nature et authenticité se rencontrent.

Cette propriété rare redéfinit les standards de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Entièrement rénové en 2026 selon les plus hauts standards contemporains, ce domaine confidentiel bénéficie d’un privilège presque introuvable : un terrain de 1 900 m² parfaitement plat offrant une vue mer panoramique permanente. Dans un environnement où les propriétés d’exception s’inscrivent généralement sur des terrains escarpés, cette configuration unique procure un confort de vie, une accessibilité et une valorisation patrimoniale remarquables. Une Architecture Élégante et Modulable – 313 m² Habitables Pensée comme un véritable « compound » méditerranéen, la propriété développe 313 m² répartis en trois espaces de vie indépendants, permettant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Villa principale : vaste résidence baignée de lumière naturelle, ouverte sur la Méditerranée grâce à de généreuses baies vitrées. Appartement T3 indépendant : prestations haut de gamme pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Studio de standing : espace autonome idéal pour personnel privé, réception d’hôtes ou exploitation locative premium. L’ensemble propose jusqu’à huit chambres ainsi qu’un bureau, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête d’espace, d’intimité et de polyvalence. Prestations d’Excellence Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec rideau immergé. Jardin paysager soigneusement aménagé. Domaine entièrement sécurisé avec trois accès indépendants et système de vidéosurveillance. Garage de 80 m² pouvant accueillir trois véhicules. Stationnement privatif pour une dizaine de voitures. Un Actif Patrimonial Rare Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Son organisation modulaire permet d’envisager une stratégie d’exploitation particulièrement performante : les unités indépendantes offrent un potentiel locatif premium susceptible de compenser une grande partie des charges d’exploitation, tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Associant foncier rare, vue mer pérenne, terrain plat et prestations contemporaines, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un actif d’exception appelé à traverser les générations et à s’inscrire durablement parmi les adresses les plus convoitées de la Riviera. Avantage: Il s'agit d'une SCI frais de notaires inférieures a 4% Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Le Plan de la Tour, Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison individuelle des années 90, entièrement rénovée, développant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 595 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial et harmonieux : un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier/buanderie, un WC invité, un dressing indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et un petit bureau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, le coup de coeur est assuré De grandes terrasses carrelées et en bois, exposées plein sud, accueillent un espace repas et un coin détente avec jacuzzi sous pergola. Une superbe piscine de forme libre, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire cet environnement privilégié. Un double garage, de nombreux rangements et une exposition sud complètent ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux moments de partage au soleil. Plus de photos, d'informations et plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente 945000 euros honoraires d'agence compris dont 45000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900000 euros (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR SUR 3 HECTARES PLATS en ZONE NATURELLE Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement plats, offrant un cadre de vie privilégié, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 150 m2 ainsi que d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m2. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une belle exposition et d'une totale intimité, tout en restant facilement accessible. La maison principale propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle s'articule autour d'une agréable pièce de réception agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial, tandis que la cuisine séparée bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement de la maison. La maison d'amis, également de plain-pied, constitue un véritable atout. D'une superficie d'environ 50 m2, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir du personnel ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces verts, un grand parc arboré et plusieurs terrasses couvertes permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de l'année. Une piscine de type coque vient compléter les prestations et constitue un agréable espace de détente au coeur de la propriété. Côté annexes, deux garages fermés ainsi que plusieurs carports permettent de stationner facilement plusieurs véhicules et offrent d'importantes capacités de stockage. La propriété est actuellement alimentée en eau par forage et dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Le raccordement à l'eau de ville est possible, le réseau se trouvant en limite de propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel du domaine. Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour des marchands de biens, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare par sa superficie foncière, son potentiel et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa neuve à vendre à proximité immédiate du centre de Sainte Maxime. Elle offre de plain pied une entrée, un lumineux séjour avec sa cheminée, une chambre avec salle de bains, en rez de jardin deux chambres avec chacune sa salle de douches. Buanderie. Cave à vin et garage. Jardin paysagé de 720 m2 avec piscine, terrasse et terrain de pétanque. Plages et commerces à pied.

Sur la commune de Gonfaron, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Maures et le Pic Notre-Dame-des-Anges. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 35 km de Saint-Tropez, à 10 km de l'échangeur autoroutier du Cannet-des-Maures permettant l'accès aux axes A8 et A57, à une heure de l'aéroport de Nice et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares dont 7 500 m² de vignes A.O.C. Côtes de Provence, la propriété développe une surface bâtie remarquable comprenant une bastide principale d'environ 419 m² ainsi que deux dépendances, l'une de type T3 d'environ 65 m² et l'autre de type T2 d'environ 60 m². La partie principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de vastes volumes lumineux. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon salle à manger de près de 70 m² doté d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 18 m², d'une salle de jeux et de projection vidéo de 35 m² avec WC indépendant, d'un studio de 28 m² avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC, d'un bureau de 17 m² avec point d'eau, d'une cave de 25 m² aménagée avec billard, d'une buanderie de 15 m² ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Sur ce même niveau, un atelier de 20 m² est accessible par l'extérieur à l'arrière de la maison. L'étage, accessible par un superbe escalier ouvert en fer forgé, accueille deux chambres de 15 m² et 13 m² bénéficiant d'une salle d'eau et de WC sur palier, ainsi qu'une première suite parentale de 32 m² disposant d'une baignoire et de WC privatifs. Sur le même palier, avec un accès de plain-pied vers l'extérieur, se trouvent une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 26 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une très grande suite parentale de plus de 62 m² comprenant baignoire, grande douche et WC séparés. Une seconde suite parentale de 29 m² en enfilade, équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, ainsi qu'un grenier, complètent ce niveau. L'ensemble de l'étage s'ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², partiellement couverte, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement. La première dépendance de type T3, d'une surface d'environ 65 m², se présente comme une maison indépendante comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'une grande terrasse non couverte orientée sud-ouest. À proximité immédiate se trouvent un poulailler avec une mare et, sur l'une de ses rives, une charmante chapelle apportant un cachet supplémentaire au domaine. La seconde dépendance de type T2, d'environ 60 m², est attenante à la cuisine d'été par l'arrière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un WC indépendant et d'une chambre disposant d'une douche à l'italienne avec meuble vasque. La cuisine d'été, d'une surface de 51 m², est parfaitement aménagée avec un meuble évier, un barbecue bâti à foyer ouvert, une douche intérieure, un WC séparé ainsi qu'une douche extérieure. Un ranch, équipé en électricité et bénéficiant d'une arrivée d'eau extérieure, vient compléter les équipements extérieurs. L'ensemble des pièces de la propriété est équipé d'une climatisation réversible. Sur la toiture de la cuisine d'été sont installés trente-deux panneaux photovoltaïques assurant une production d'environ 9 kWh. Par sa composition, ses volumes généreux et la disposition harmonieuse de ses différents espaces, cette propriété constitue un lieu idéal pour un projet de rapprochement familial, l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation de réceptions ou encore le développement d'une activité de tourisme équestre. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 267

EXCLUSIVITEÀ vendre, villa située sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Cette villa contemporaine offre une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez.Cette villa à acheter à Grimaud, parfaitement agencée et prête à emménager, développe une surface d'environ 240 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et la luminosité de ses espaces de vie, répartis sur deux niveaux, incluant cinq chambres.Edifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel.Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement.Une villa Grimaud à vendre rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur le secteur de la Nartelle à 300m des plages, dans un domaine résidentiel, sécurisé, au calme, avec une agréable exposition plein Sud, cette villa de 91 m² est édifiée sur un beau terrain paysagé d’environ 1.600 m². Elle se compose de trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, une cuisine ouverte et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée. Prolonge la cuisine et le salon-salle à manger une terrasse couverte plein Sud. Un grand garage fermé complété ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine, un boulodrome entourés d'un beau jardin. Le terrain bénéficie d'un forage. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160€ - 1 610€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1380 m2, ce mas du XVIIIe siècle a su conserver toute son âme. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, la bâtisse se dévoile dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à seulement 15 min à pieds des plages. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie, un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur une très belle terrasse protégée par une treille en fer forgé ornée de roses blanches au printemps. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante, deux chambres mansardées pleines de charme, avec salle d'eau commune. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec bassin 10 x 5 m, pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur, un abri fermé est également idéal pour garer une moto ou du rangement. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr