ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 3)

Au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 234 m2, construite en 2025 sur un terrain de 600 m2, alliant élégance, confort et modernité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 65 m2 donnant sur une grande terrasse de 46 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse, trois salles d'eau et deux WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et un bureau : des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Extender Immobilier vous présente un emplacement premium pour cette jolie Bastide provençale de 158 m2 avec garage édifiée sur un terrain clos de 1120 m2 à deux pas des Golfs de Saint Endréol sur La Motte. Venez découvrir depuis son entrée, un magnifique séjour lumineux d'exposition plein Sud, une cuisine moderne, parfaitement équipée ouverte et un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau avec wc, un toilette indépendant et d'un bureau . A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette. A l'extérieur, la piscine au sel chauffée, offre un bel espace chaleureux avec sa terrasse en bois, son jardin entièrement clos. Elle offre une vue dégagée sur la forêt composée de Pins Parasols, lui offrant ainsi le calme absolu. La villa bénéficie d'une climatisation reversible par console. Un garage vient compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expôsé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignement complémentaire merci de contacter Valérie Boutemy au 06.18.94.06.16 ou sc@extenderimmobilier.fr

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !

CAVALAIRE PLAGES - DANS DOMAINE HAUT DE GAMME SURPLOMBANT LA MER ET LE PORT DE CAVALAIRE. Propriété située à 300 mètres à pied des commerces et des plages, à la vue mer panoramique du Cap Lardier au port de Cavalaire. La villa, au calme et aux prestations de qualité dispose de 180 m2 habitables sur deux niveaux et sur un terrain de plus de 1300 m2. Exposée sud et aux vues mer depuis toutes les pièces à vivre, cette villa dispose de quatre chambres élégantes, un bureau, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée. De vastes terrasses prolongent l'ensemble avec un panorama marin à couper le souffle. La piscine chauffée de 12 × 6 mètres et ses larges plages permettent de profiter du soleil et des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Sans vis-à-vis et entourée d'un jardin arboré, cette villa offre un véritable havre de paix au coeur d'une végétation luxuriante. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble.

HAUTEURS DE CAVALAIRE FACE A UNE TRES BELLE VUE MER ET EN PLEINE NATURE - Vous serez subjugués par cette PROPRIETE avec de l'espace, du calme, de la luminosité et un terrain paysager totalement plat de 2100m2 ainsi qu'une très belle piscine de 11 x 6 au centre et son pool house. Cette propriété accueille sur 350m2 habitables PLEIN SUD ... hall d'entrée avec alarme donnant sur immense séjour salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, cheminée insert, buanderie. Puis au niveau chambres : belle MASTER BEDROOM avec salle de bains et toilettes, 02 belles chambres avec salle de douche et toilettes. Etage supérieur : belle mezzanine salon, puis 02 belles chambres avec 02 salles de douches et toilettes.. Sous sol : Très grand Garage de 100m2 - 02 entrées indépendantes.. VILLA SOUS ALARME ET BIEN ENTRETENUE

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

83270 SAINT CYR SUR MER- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 à le privilège de vous présenter cette propriété d'exception, véritable havre de paix niché sur un domaine paysager de 23000m2, à seulement 5 minutes des plages, des commerces, gare SNCF et du Golf Dolce Frégate. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle depuis chaque pièce, cette villa incarne le luxe, la tranqulité et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hall-véranda baigné de lumière, menant à un espace de vie de 121m2 où séjour, salon, cuisine Américaine équipée se fondent harmonieusement. La suite parentale, élégante et raffinée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau à l'Italienne. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse en teck de 400m2, véritable invitation à la détente avec piscinee à débordement au sel, jacuzzi, cusine d'été et bassin paysager pour une ambiance zen et exclusive. A l'étage, trois chambres lumineuses offrent à leurs occupants confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : Large baies vitrées à galandage, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, eau du canal de Provence, vaste parking. Ici aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement le calme absolu, la beauté de la nature et la mer en toile de fond. Un bien rare, réservé aux amateurs de lieux uniques et privilégiés. Coup de coeur assuré contact 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Villa idéalement située à proximité immédiate de la plage de Pampelonne, secteur Tahiti. En deuxième ligne, cette propriété se déploie sur un terrain plat de 3 000 m2. La villa offre une surface habitable d'environ 250 m2 avec potentiel d'extension. Elle comprend cinq suites, dont une master à l'étage offrant une vue partielle sur la mer. Vous aurez la possibilité d'être en quelques minutes, les pieds dans l'eau, et de profiter d'une belle vue mer de l'étage. Bien très rare, à voir au plus vite. Cette annonce vous est proposée par Mlle. ALINE PERTUISOT - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Draguignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

L'Office Immobilier de Signes vous présente à la vente : maison T3 de 88 m² et studio indépendant de 25 m² sur un terrain d'environ 3 800 m², deux accès distincts référence 6530-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6530-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située en pleine nature à proximité immédiate du cœur du village de Signes, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités locales. Description intérieure : Maison principale d'environ 88 m² : au rez-de-chaussée, cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour traversant d'environ 42 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage comprend deux chambres climatisées. Le studio indépendant d'environ 25 m² est totalement autonome et climatisé.  Avantages extérieurs : Terrain en restanques d'environ 3 800 m², joliment arboré, avec deux accès distincts. Piscine hors-sol installée. Prestations complémentaires : Nombreux emplacements de stationnement, vue dégagée, dépendance autonome (studio). Quelques travaux à prévoir. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6530-ASA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Bandol vous propose à la vente une villa familiale rénovée d'environ 250 m² divisée en 2 appartements T4 et un studio, vue mer et piscines privées pour chaque appartement. Situation et contexte : Située à Bandol, à 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des plages de sable. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Description intérieure : Villa des années 70 entièrement rénovée sur environ 250 m² habitables, agencée en deux appartements indépendants de type T4 et d'un studio.  Matériaux et finitions de qualité, cuisines équipées et pièces lumineuses bénéficiant d'une exposition optimale avec un agencement moderne favorisant circulation fluide et optimisation des volumes. Partie nuit : chaque appartement dispose de volumes généreux et d'un espace nuit séparé avec 3  chambres chacun, des combles de 80 M2 divisés en 4 espaces modulable selon besoins (chambres, bureaux, salle de jeux...). Avantages extérieurs : 2 Piscines individuelles avec pompe à chaleur de 6,5 x 3 m. Vue mer dégagée depuis les pièces principales. Plusieurs places de stationnement privatives.  Les atouts qui en font un bien unique : • 250 m² rénovés dans un esprit contemporain, prêts à vivre • Deux appartements indépendants, chacun avec ses volumes généreux • Une vue mer dégagée, comme un tableau vivant depuis les pièces principales • Vente exclusivement en un seul lot (impossible à dissocier) • Parfait pour un rapprochement familial, une grande maison partagée, ou la location d'un des deux logements pour rentabiliser l'investissement • Stationnement aisé grâce aux places de parking privées • Prestations haut de gamme, optimisation des espaces, circulation fluide L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6705-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6705-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un domaine privé sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage de Pampelonne, cette magnifique villa dispose d’une belle vue mer, d’une exposition plein Sud et d’un accès à la plage à pied. La propriété offre environ 600 m² habitables, de très beaux volumes, plusieurs espaces de réception, 8 grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel. Les extérieurs réunissent une vaste terrasse plein Sud, un parc paysager de 2 800 m² aux essences tropicales et une piscine chauffée. Hammam, salle de massage, cave à vins, lingerie, abri fermé pour voitures et possibilité d’amarrage au pied du domaine complètent cet ensemble luxueux en bord de mer.

C'est un havre de paix d'où, en un instant, vous atteignez les plus belles plages de la région ou arrivez au port, prêt à embarquer sur votre bateau pour une escapade immédiate vers les îles de Port Cros et du Levant. Nichée en pleine nature, à deux pas de la splendide plage de Brégançon et tournée vers les pittoresques villages de Bormes et du Lavandou, cette propriété est un véritable sanctuaire avec une vue époustouflante. Idéale pour recevoir famille et amis à votre convenance, elle offre également la possibilité de générer des revenus grâce à deux appartements indépendants, parfaits pour de la location saisonnière ou pour loger du personnel. Possibilité d'acquérir en sus un magnifique bateau Open inboard de 12m avec sa place au port du Lavandou. La maison principale comprend une cuisine ouverte, séjour/salle à manger avec grandes baies vitrées sur terrasse plein sud, 3 chambres partageant une salle de bain et une suite parentale sous charpente avec sa terrasse . S'y ajoutent 2 grands appartements T2 respectivement de 95 et 77 m2, une salle de sport, une salle de détente et une salle de billard Un grand pool house de 60 m2 s'ouvre sur la plage de la piscine chauffée et le jacuzzi Garage + parking couvert 1 voiture + de nombreuses places de stationnement et nombreux espaces de convivialité et de réception Nous pouvons vous proposer une VISITE VIRTUELLE de cette propriété

ENTRE TERRE ET INFINI - Là où la terre s’élève pour saluer l’océan, la villa domine le monde, offrant une symphonie de lumière et d’horizons sans fin. Survolant la mer depuis la cime d’un domaine privé et sécurisé, cette villa en pierre de Bormes impose sa vue panoramique à couper le souffle. Baignée de lumière sud-ouest, elle offre un calme absolu, aucun vis-à-vis, et le luxe rare d’être à deux pas d’une grande plage de sable. Un refuge d’exception où s’exprime tout l’art de vivre méditerranéen. Très cosy et chaleureuse dans sa composition, la villa de 140m2 comprend au rez-de-jardin une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée monumentale et une chambre avec salle de bain; également un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. À l’étage, une troisième chambre offre sérénité et confort. Les sous-sols abritent un grand garage, des caves et des toilettes. En contrebas, une piscine de 70m² offre un espace de détente discret et agréable. Une rampe stabilisée conduit jusqu'au rez-de-jardin et permet le parcage de 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété. Ce lieu authentique avec charpente en poutres anciennes, sols en terre cuite et volets en bois contribue à la création d'un cadre de vie lumineux, calme et confidentiel. Un coup de coeur que nous pouvons aussi vous faire découvrir à l'aide d'une visite virtuelle.

UN AIR DE VACANCES - Dans l’atmosphère douce et estival du port de Miramar, la propriété s’inscrit dans un décor soigné et lumineux, au cœur d’un terrain plat d’environ 1 200 m² exposé plein sud. Le jardin, parfaitement aménagé, prolonge naturellement les espaces de vie et installe une sensation immédiate de confort et de détente. La villa développe près de 180 m² habitables (280 m² utiles) organisés avec fluidité. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, prolongés vers l’extérieur, ainsi que deux chambres et une salle de bains, avec accès à un vaste garage double. À l’étage, deux chambres, une chambre cabine et les pièces d’eau s’ouvrent sur une terrasse avec aperçu mer. À l’extérieur, piscine inox chauffée, cuisine d’été, boulodrome et jardin paysager composent un cadre de vie complet, à proximité immédiate du port et des plages. Prestations soignées, état irréprochable. Visite virtuelle sur demande

**UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME AU MILIEU DES VIGNES** Il existe un lieu empreint de sérénité, façonné par les vignes et baigné de soleil, où l’art de recevoir est une seconde nature. À l’ombre bienveillante des tilleuls centenaires ou lové dans le confort de bâtisses en pierres anciennes, chacun ressentira le charme indéniable de cette propriété bucolique et inspirante. Nichée au cœur d’un vignoble généreux, cette belle demeure aux multiples bâtis se prête harmonieusement à des événements à taille humaine, à des séminaires confidentiels ou à la location saisonnière. Les passionnés d’équitation y trouveront également un cadre enchanteur. Un écrin de campagne, pourtant situé à seulement quinze minutes de la gare TGV, de l’aéroport et des plages. L’ensemble comprend trois bâtiments. La maison de maître, au cachet indémodable, propose deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, un cellier et une buanderie. Côté nuit, elle offre deux suites spacieuses ainsi que trois chambres supplémentaires. Avec ses 280 m² habitables, elle bénéficie également d’une grande terrasse et d’une verrière élégante. L’orangerie, véritable témoin de l’histoire des lieux, dispose d’une belle salle de réception, idéale pour accueillir vos convives. D’une superficie de 60 m², elle comprend également une cuisine d’été, un espace sport avec douche, et une cave voûtée ancienne au charme singulier. Un grand garage de 58 m² a été construit avec tout le confort moderne ; sa toiture sert d’abri pour d'autres véhicules. L’ensemble de la propriété propose de nombreuses possibilités de stationnement. Le parc, admirablement soigné, mêle tilleuls, arbres fruitiers, massifs fleuris et rosiers aux senteurs subtiles. Grâce aux forages et à la noria d’antan, l’arrosage est généreusement assuré. Terrain de pétanque, espaces dégagés et zones aménageables complètent ce cadre unique. Un bien rare et authentique, à découvrir absolument. VISITE VIRTUELLE possible

À vendre : Maison de luxe Le Plan-de-la-Tour, située dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied de 196 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle se distingue par sa luminosité et son charme typiquement provençal. La pièce de vie de plus de 80 m², ouverte et lumineuse, combine salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse. Un bureau indépendant permet de travailler dans le calme. La partie nuit comprend cinq chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain, WC et accès extérieur. Chaque espace est conçu pour allier confort et simplicité. Les extérieurs proposent un jardin soigneusement aménagé, une cuisine d'été pour des réceptions réussies, et un espace indépendant avec chambre et salle d'eau, idéal pour héberger vos invités. La piscine, en harmonie avec le paysage, offre une vue dégagée sur les vignes et les collines, tandis que la terrasse prolonge cet espace de vie agréable. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

Au Cannet-des-Maures: Venez découvrir cette magnifique bastide en pierre de 190m² habitable sur 3110m² de terrain. Vous cherchez un endroit dans la nature au calme avec une vue dégagée sur les collines ? Cette villa est faite pour vous. Vous y trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et sa cheminée avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse. Une suite parental avec dressing, salle d'eau (double douche), wc donnant sur terrasse 4 chambres, dressing, salle de bain, wc indépendant. Et un T2 indépendant avec cuisine équipée et sa terrasse. Côté jardin vous pourrez profiter de sa piscine traditionnelle et de son Pool House tout équipé. Les plus: Un immense garage, cave, cellier Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces Fibre Fosse septique aux normes Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et volet roulant. TF: 2300 euros Prix: 850000 euros honoraire charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Au Thoronet : Propriété de 2700m², villa avec vue, Piscine avec plage immergée + 2 Tiny Houses, le tout meublé. Située sur les hauteurs du Thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, où confort familial et potentiel de revenus se rencontrent. La superficie de la villa est de 124 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant entièrement clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : Une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Deux Tiny Houses haut de gamme (2024) indépendantes et préservant l'intimité de la villa avec climatisation Performance : Certifiées RE2020 (isolation de pointe) et sous garantie décennale Un potentiel patrimonial et financier (rendement locatif environ 24000 euros par an) Les Plus : La villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur pour la villa et les Tiny, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme A seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au Thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique Abbaye. Prix: 670000 euros honoraire charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Découvrez cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Portissol, à quelques pas de la plage et du centre de la ville. Cette propriété élégante, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement résidentiel privilégié dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Érigée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², la villa propose près de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de luxe, elle charme par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.Derrière un portail discret, la propriété dévoile un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, avec des espaces de détente et une piscine parfaitement intégrée. À l'étage, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception lumineuse, dotée d'une cheminée et prolongée par une belle terrasse conviviale. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, s'harmonise avec cet espace de vie chaleureux, complété par une chambre et une salle de bains.Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de télétravail, bibliothèque ou salle de loisirs. Les extérieurs, soignés et agréables, invitent à la détente avec leur piscine, terrasses et jardin arboré. La propriété dispose également d'un stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur.Rénovée avec soin en 2021, cette villa offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du style de vie sanaryen, où tout est accessible à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal.Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol.

Découvrez cette propriété à vendre située à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur un vaste terrain de 10 000 m², ce bien offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec 20 places de stationnement, il assure un accueil agréable pour vos invités. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'un extérieur moderne, idéal pour les familles ou les hôtes souhaitant profiter d'une grande piscine, d'un club house avec douche et toilettes, ainsi que d'une cuisine d'été en bord de piscine pour des repas en plein air. À l'intérieur, vous disposerez de 330 m² répartis sur 10 pièces, comprenant 8 chambres, 8 toilettes et 7 salles de bain. La maison principale, de 150 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres en suite, d'un bureau et d'un sous-sol accessible. En complément, 4 studios et une maison d'hôtes de 60 m², avec un sous-sol, offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis, tout en permettant une activité de maison d'hôtes couronnée de succès, avec une note de 4,9 sur 5 par de nombreux visiteurs réguliers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alain BARASZ, au 0661617675 ou par e-mail à alain.barasz@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Villa à rénover à vendre à Brignoles, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement calme, possède un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres et 2 salles d'eau. Pour les dépendances, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 65 m², d'un atelier de 77 m² avec deux entrées indépendantes, d'un ancien poste de chasse datant d'avant-guerre, ainsi que d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 900 m², raccordé au tout-à-l'égout. Un certificat d'urbanisme opérationnel accepté permet la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un projet de rénovation avec valorisation foncière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

iad France - Deborah Demaied vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cœur du quartier résidentiel de Talian, entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, cette propriété rare a été entièrement repensée et rénovée en 2025 avec soin. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend une superbe suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre. Un vaste espace de plus de 25 m² peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Le cœur de la maison est un magnifique séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, propice à des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et familiale se distingue par son élégance et sa flexibilité grâce à une verrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. L'extérieur offre un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine, créant un espace de vie en plein air. Cette maison de luxe à vendre à Six-Fours-les-Plages est idéale pour ceux recherchant un bien raffiné et moderne, situé dans un environnement privilégié à proximité du littoral.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa avec potentiel constructible est à vendre. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'un jardin arboré de 1 500 m² et d'une piscine, à seulement 900 m de la mer. Située dans le quartier résidentiel du Parc de Cavalaire, accessible par la route du littoral depuis Le Rayol ou La Croix-Valmer, cette propriété offre un cadre préservé des nuisances sonores et visuelles. La maison, bâtie en 1983 et agrandie l'année suivante, s'étend sur près de 200 m², avec un style provençal caractérisé par ses façades en pierre, ses baies asymétriques et son toit à deux pans. Trois terrasses entourent la maison, dont une à l'ouest, aménagée pour les repas estivaux. La piscine rectangulaire avec sa plage hémi-circulaire invite à profiter des paysages environnants. Le jardin, riche en végétation, se termine sur une vue dégagée sur la mer. La villa comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, cinq chambres et deux salles d'eau, avec un studio indépendant de près de 20 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à La Môle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les amateurs de nature et de chevaux, cette belle propriété équestre a été entièrement rénovée en 2022 et offre des aménagements soignés qui garantissent une qualité de vie agréable en famille. Avec un clin d'œil à son histoire d'ancienne magnanerie, la maison dispose d'un étage qui permet de profiter d'une vue imprenable sur les chevaux et la campagne environnante. Vous y trouverez une splendide pièce de vie, une suite parentale et trois chambres, le tout impeccablement agencé et décoré. Pour les passionnés d'équitation, une écurie bien conçue avec 4 boxes, de vastes paddocks et une carrière attrayante est déjà en place. Les extérieurs sont également pensés pour la détente, avec une cuisine d'été, un grand jardin et une magnifique piscine. De plus, plusieurs petites dépendances offrent des possibilités de développement de projets variés, comme des ateliers ou des chambres d'hôtes. Un studio est aussi disponible, parfait pour recevoir des amis ou pour une location saisonnière.