ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 27)

L'agence John TAYLOR Sanary/Bandol vous présente une bastide exceptionnelle datant de 1680, un ancien bâtiment viticole riche en histoire, alliant charme et authenticité. Soigneusement rénovée, elle offre le confort moderne tout en préservant ses éléments traditionnels et son atmosphère provençale unique. La partie principale comprend un double séjour avec salle à manger, un salon chaleureux équipé d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un bureau/atelier pouvant être converti en chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasque. Un système de climatisation gainable et une pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Implantée sur un terrain paysager de 2 400 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié. Une piscine chauffée au sel vient compléter l’élégance de l’ensemble, tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement. Le Canal de Provence et un puits ajoutent des éléments de rareté à cet extérieur, tout comme le double garage avec porte électrique et le terrain de boules qui apportent une ambiance provençale authentique.De plus, la propriété inclut une villa indépendante de plain-pied, construite en 2017, d’une surface de 101 m². Cette résidence possède un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine, trois chambres, dont une suite avec coin dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des WC invités. Elle dispose également d’un système de climatisation par pompe à chaleur et d’une piscine au sel, offrant ainsi une autonomie parfaite et un confort moderne.Cette propriété rare rassemble caractère, authenticité et prestations contemporaines, offrant un art de vivre incomparable dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au 06 31 15 11 28.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTEVILLA T4 - 236 m² - SANARY-SUR-MER - PISCINE - GARAGE DOUBLE - CAVE - TERRAIN DE PÉTANQUE - CALME ABSOLUSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pied des plages de Beaucours et Gorguette, cette villa contemporaine de 236 m² (160 m² de surface habitable) allie architecture moderne et confort optimal.Cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer se trouve dans une résidence sécurisée offrant une tranquillité totale. Édifiée sur un terrain paysager de 820 m², elle dispose d'un vaste garage, d'une cave, d'une place de stationnement et d'un terrain de pétanque.Au niveau principal, la pièce à vivre de 78 m², avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond dépassant 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle, est parfaite pour accueillir. La cuisine américaine haut de gamme s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent complètement sur les terrasses, la piscine et le jardin paysager, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'ambiance vacances y règne toute l'année, enrichie par une belle vue sur les collines et un aperçu de la mer.Sur le même étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bain et toilettes privées. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes bénéficient de grands placards aménagés.À l'extérieur, un jardin méditerranéen entoure la villa, offrant plusieurs espaces de détente : une grande terrasse principale, un agréable patio adjacent à la cuisine, abrité du vent, et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées entre amis.Aux niveaux inférieurs, une buanderie, un vaste garage double et une cave viennent s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un parking privatif.Cette villa élégante, facile à vivre et idéalement située à proximité de toutes les commodités, se trouve à seulement 5 minutes du cœur de Sanary et des plages de Portisol, Beaucours et La Gorguette.Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa Sanary-sur-Mer à vendre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33(0)6.47.87.71.70.

Dans le quartier le plus prisé de La Crau, cette charmante villa provençale s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m2, parfaitement entretenu. Située à seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport, et à 5 minutes du centre-ville, cette commune du département Var bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'arrivée, le portail s'ouvre sur une cour pavée, symbole du soin apporté à la construction et à l'entretien de la propriété. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, que ce soit dans la cour ou sous le carport. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété offre une surface totale d'environ 210 m2, dont 170 m2 pour la maison principale, idéale pour une vie de famille ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier niveau, s'étendant sur environ 130 m2, un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Exposées plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité optimale. Ce niveau comprend également un salon chaleureux et une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire. Pour un confort quotidien, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace dans une disposition fonctionnelle. Une grande pièce de plus de 27 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio, bureau ou salle de sport. À l'étage, deux belles chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon, profitent d'une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour le plaisir et la convivialité, avec une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été, un vaste jardin et une piscine, parfaite pour se rafraîchir. Les amateurs de moments partagés apprécieront également le terrain de pétanque, idéal pour des confrontations amicales. En fond de jardin, un T2 d'environ 40 m2, totalement aménagé, constitue une solution parfaite pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet locatif. La maison dispose de prestations confortables comme la climatisation, les volets roulants et un forage. Une proposition rare, alliant emplacement, volumes et qualité de vie, à envisager dans le cadre d'un achat maison de luxe La Crau.

Villa traditionnelle à rénover, offrant un fort potentiel avec de nombreuses possibilités de construction supplémentaire. Cette propriété se trouve à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison dispose d'un séjour de 38 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 4 chambres et de 2 salles d'eau, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m². En outre, vous trouverez des dépendances comprenant un garage en sous-sol de 65 m², un atelier de 77 m² avec deux entrées indépendantes et un ancien poste de chasse datant d'avant-guerre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4000 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

Découvrez cette charmante villa à La Garde-Freinet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de +/- 188 m², cette propriété dispose de 4 (éventuellement 5) chambres et est située sur un terrain plat de +/- 2550 m² avec piscine. La maison bénéficie d'un emplacement calme, offrant de belles vues et se trouve à proximité du centre du village, accessible à pied, où vous trouverez divers commerces, boulangeries, galeries et restaurants. La villa est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de style provençal et une buanderie. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et une terrasse offrant une vue imprenable. Un espace supplémentaire est également présent, pouvant être aménagé en quatrième chambre. De plus, une annexe, ancien garage, a été transformée en maison d'amis avec une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, la villa offre une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un beau jardin agrémenté d'espèces méditerranéennes et de pins parasols. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site. Cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à La Garde-Freinet.

Carlin Luxury Properties vous propose à la vente une magnifique villa située dans un domaine sécurisé, à proximité des plages et du centre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 300 m2 se trouve sur une parcelle de 3200 m2 et offre une splendide vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et met en avant ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses volumes généreux. La propriété comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, cinq chambres et trois salles d'eau. L'extérieur dispose de nombreux espaces de vie paisibles, incluant un pool house avec douche et toilettes, un terrain de pétanque et plusieurs salons. La villa est entièrement climatisée, équipée d'une alarme et de trois locaux techniques, dont un pouvant servir de cave à vin. Un accès pratique avec pavés, un portail électrique, deux carports et un parking extérieur pour plusieurs véhicules complètent cette offre. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette villa neuve à quelques pas de la plage représente une opportunité d'achat à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture moderne, elle offre une vue imprenable sur la mer et a été conçue pour un art de vivre raffiné. Érigée sur un terrain de 1 260 m², cette propriété dispose de 220 m² d'espaces soigneusement agencés pour le confort et la sérénité. L'entrée, chaleureuse et élégante, mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant une belle communion entre l'intérieur et l'extérieur. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable sanctuaire d'intimité, avec sa grande chambre, sa salle de bains sophistiquée, son WC et son dressing. À l'étage, un bureau spacieux prolonge le style majestueux de la villa, accompagné de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC pour le confort de tous. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager, une terrasse parfaite pour apprécier l'horizon et une piscine propice à la détente. Un parking couvert et une annexe viennent compléter cette propriété d'exception, présentée en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer.

RÉF : 042025-243 – EXCLUSIVITÉÀ vendre : Maison de luxe à acheter à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 234 m² est nichée dans un cadre paisible, à proximité du pittoresque village de Fayence. Elle s'étend sur près de 3 000 m² de terrain, agrémenté d'un ruisseau qui enchante le quotidien avec le chant des oiseaux, parfait pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine ouverte avec un coin repas, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour apprécier la vie en extérieur. Une grande chambre double avec salle d’eau et WC possède un accès direct à la terrasse.À l'étage, le salon-salle à manger lumineux donne sur un balcon offrant une vue splendide. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d’eau, et un large palier utilisé comme bureau.Le jardin, richement arboré et à l’abri des regards, dispose d'une piscine sur la terrasse inférieure, créant un cadre naturel propice à la détente. Un abri de jardin, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un parking pour 3 à 4 véhicules viennent compléter cette belle propriété.Cette villa est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et se situe à proximité de l’aéroport de Nice, de l’autoroute A8 et des plages de la Côte d’Azur. Les sentiers de randonnée commencent directement aux portes de la propriété, offrant un accès immédiat aux collines environnantes.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Aups, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied de 261 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et modernité. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, elle est à proximité des trésors régionaux tels que le Lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², cette villa exceptionnelle comprend une villa principale de 173 m² et deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles, offrant ainsi une qualité de vie incroyable tout en étant proche du village. La villa principale se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres chambres lumineuses. De plus, deux pièces polyvalentes sont disponibles pour s’adapter à vos besoins. Ce bien représente un investissement locatif optimal grâce aux deux gîtes (T2 et T3), parfaits pour générer des revenus immédiats ou accueillir vos proches. Les extérieurs comprennent une piscine et un jardin magnifiquement paysager, tout en garantissant calme absolu et sécurité grâce à des équipements haut de gamme. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon et à proximité des commerces et écoles, cette villa à acheter à Aups offre également un accès facile à la gare TGV de Draguignan–Les Arcs. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété se démarque par sa rénovation récente, son calme sans vis-à-vis et sa rentabilité locative. N'attendez plus pour visiter cette villa à Aups.

Située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa agréable à vendre s'étend sur 180 m², avec une annexe de 70 m². Située dans une petite résidence proche de la plage, elle comprend : un hall d'entrée, des toilettes avec douche, un séjour traversant offrant une vue sur la piscine et un accès à une terrasse bioclimatique, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central et un accès au garage et à la lingerie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle de douche, et deux autres chambres partageant une salle de bain. Chaque chambre dispose de placards et toutes les salles de bain sont équipées de sèche-serviettes électrique. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé de 500 m², d'une piscine en pierre balinaise de 8x4x1,5 m, d'une terrasse en bois, et d'annexes de 70 m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, comprenant le prix de vente affiché.

Votre agence LG Prestige Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer cette maison atypique à Tourrettes, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour un achat maison Tourrettes. Située au calme absolu, cette propriété rare offre 160 m² de plain-pied, accompagnée d'un studio attenant de 22 m², le tout sur un terrain plat d'environ 6 800 m². Construite en 2006, cette maison à vendre séduit par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 90 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et trois WC. Le studio indépendant de 22 m², entièrement équipé, est parfait pour envisager un rendement locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les passionnés d'équidés apprécieront l'écurie de 4 box, le parcours et les deux chalets présents sur la propriété. De plus, une piscine, idéalement placée face à la terrasse, vient agrémenter ce cadre de vie privilégié. Située sur la commune de Tourrettes, entre Fayence et Montauroux, cette maison à acheter Tourrettes bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 3 minutes des commodités : restaurants, commerces, grandes surfaces, écoles, services médicaux et aérodrome. Cannes, Fréjus et Saint-Raphaël sont accessibles en seulement 30 minutes.

Découvrez cette villa située à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 170 m², cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et très prisé. À l'entrée, vous serez enchanté par une vue dégagée depuis le salon, baigné de lumière naturelle. La pièce de vie et la cuisine offrent un espace confortable, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la colline. La maison comprend 4 chambres, dont deux suites parentales aux volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse idéale pour la vie en famille ou pour recevoir vos invités. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est soigneusement entretenu. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², cette villa propose de magnifiques extérieurs enrichis de nombreux oliviers. L'espace piscine constitue un vrai lieu de détente, agrémenté d'une cuisine d'été intégrée. Un garage complète cette villa, apportant un confort supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de vie additionnel. Prête à vivre, elle sera tout aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire, à proximité du village et des axes autoroutiers. Pour un achat de villa de luxe à La Cadière-d'Azur, n'hésitez pas à nous consulter. Le prix est de 1 290 000 € prix avec honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROCHER au +33 (0)6 26 34 10 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF : 042024-048 Découvrez votre coin de paradis provençal dans le village perché de Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le pittoresque village voisin de Callian et la campagne environnante.Baignée de lumière du sud-ouest, cette spacieuse maison de plus de 220m2 répartie sur trois étages offre des aménagements flexibles, que ce soit comme résidence unique ou en tant que plusieurs appartements séparés, chacun avec son entrée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger lumineux et décloisonnés, agrémenté d'un poêle à granulés et d'authentiques tomettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau.Des escaliers extérieurs vous mènent au premier étage et à une terrasse couverte privée. À l'intérieur, découvrez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée confortable. La cuisine ouverte et le cellier mènent à une deuxième terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux chambres doubles supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet étage.Aventurez-vous au dernier étage via une entrée de jardin séparée pour découvrir une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier.Elle est située sur un terrain de 1040m2, avec un jardin en terrasse regorgeant d'oliviers, de figuiers, de cerisiers et d'orangers, ainsi qu'un potager. Détendez-vous près de la piscine de 3x2m, nichée au-dessus de la terrasse principale, offrant des vues imprenables sur le coucher de soleil. En annexe, vous trouverez un garage et une charmante dépendance en pierre, idéale pour un atelier d'artiste. Des places de parking supplémentaires sont disponibles en haut de l'allée.Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou location de vacances. Profitez d'un accès pratique au centre du village, y compris à la boulangerie locale, à quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles Terre Blanche est à 10 minutes en voiture, et les plages ainsi que l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure.Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à Bandol, Var, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à seulement 15 minutes du port. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, dont 300 m2 de jardin, elle dispose de 142 m2 habitables (123 m2 loi Carrez). La maison principale comprend trois chambres et un studio indépendant, parfait pour accueillir ou louer. Vous apprécierez également un agréable extérieur avec piscine, terrasses, solarium et jardin paysager. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux et la cuisine contemporaine aménagée s'accompagnent d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au solarium, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Le studio au rez-de-jardin est idéal pour un usage locatif. La propriété est également dotée de deux places de stationnement privées. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, sans contrainte d'entretien.

*** En exclusivité ****Propriété d'exception face à la Méditerranée – Golf International de FrégateBandol / Saint-Cyr-sur-Mer – 4 550 000 €Située dans l'une des adresses les plus prisées de la côte varoise, au cœur du prestigieux Golf de Frégate, cette propriété offre 450 m² de surface habitable dans un cadre sécurisé de renommée internationale.L'intérieur de cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr Sur Mer dispose d'une vue imprenable sur un jardin paysager élégant, le parcours de golf et la mer Méditerranée, illuminée chaque soir par de magnifiques couchers de soleil.Cette villa incarne un art de vivre exceptionnel, où les volumes, la lumière et les perspectives sont soigneusement conçus pour offrir une expérience inédite comparable aux plus belles demeures de la Riviera.Deux espaces de réception lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, prolongeant la vue vers le jardin, la piscine carrelée, le golf et la mer.La cuisine principale, entièrement équipée, répond aux standards les plus exigeants et est ouverte sur la pièce à vivre.Les cinq suites parentales, véritables havres de paix, offrent un confort optimal, chacune étant dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, évoquant le raffinement d'une résidence à l'esprit hôtelier, conçue pour accueillir famille et invités dans un cadre serein.Les aménagements de bien-être, tels qu'une piscine intérieure, une piscine extérieure intégrée au paysage, un hammam et un sauna, contribuent à l'identité unique de cette propriété.Le jardin paysager de 1180 m², véritable signature de la propriété, présente des essences remarquables et des perspectives soigneusement pensées, offrant une atmosphère de sérénité et de rareté. La cuisine d'été et les espaces extérieurs vous invitent à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.Cette villa parfaitement organisée comprend également deux buanderies, une cave à vin, un garage sécurisé et un parking extérieur couvert, correspondant aux attentes des clients sophistiqués en termes de confort et de sécurité.Choisir de vivre au Golf de Frégate, c'est opter pour une adresse emblématique avec une vue mer imprenable, un golf international et une propriété de prestige dans l'un des marchés les plus recherchés de Bandol et de la Côte Varoise.Cette maison de luxe à vendre à Saint Cyr Sur Mer s'adresse à une clientèle française et internationale à la recherche d'un bien rare et émotionnel.Présentation confidentielle et dossier complet sur demande.Anne Moschetti Capifrance Luxe et Prestige 06 22 03 18 46Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.935703

Propriété d'Exception – Bastide Historique à Bagnols-en-Forêt.Capifrance vous propose un bien rare situé au cœur de la campagne varoise, à seulement 6 km du prestigieux Golf & Spa Resort de Terre Blanche à Tourrettes. L'aérodrome de Fayence se trouve à 15 minutes et l'Aéroport International de Nice est accessible en moins d'une heure, offrant ainsi un emplacement idéal entre nature et accessibilité.Édifiée dans les années 1830, cette authentique Bastide Provençale, autrefois magnanerie, a été complètement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Entièrement climatisée, la demeure présente une performance énergétique remarquable (DPE A), rare pour ce type de bâtisse.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces, grâce à une superbe verrière. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 65 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale, une grande arrière-cuisine et des toilettes invités. Un shooting photo complet et une visite virtuelle 3D Matterport sont disponibles sur simple demande.À l'étage, la partie nuit offre cinq suites majestueuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et WC. Cette espace assure un confort optimisé.Une maison indépendante T3 de 85 m² est idéale pour accueillir vos amis et votre famille, avec sa cuisine équipée, son séjour chaleureux avec cheminée, et ses deux chambres. Plusieurs dépendances, dont un garage de 46 m², des caves, un carport, une maisonnette de gardien, et même un bastidon avec four à pain, complètent ce bien en offrant un véritable lieu de vie privé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 15 x 5 mètres et d’un pool house avec cuisine d'été, promettant des moments de détente mémorables. La terrasse ombragée est un havre de paix, parfaite pour profiter de la nature environnante.Le terrain de 14 000 m², aménagé avec des restanques plantées d'oliviers, offre une vue apaisante et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature.Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant à acquérir une propriété de prestige à Bagnols-en-forêt, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception où chaque pierre raconte une histoire !

Maison d'hôtes avec vue panoramique sur l'Estérel et piscine à Bagnols-en-Forêt, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement emblématique offre un fort potentiel d'exploitation touristique. La villa est implantée sur un terrain d'environ 2300 m² et développe une surface totale d'environ 600 m², répartis sur trois niveaux. Actuellement exploitée en hôtel, cette villa de luxe à acheter à Bagnols-en-Forêt comprend 11 chambres climatisées avec salles d'eau privatives et terrasses. Les espaces communs incluent un accueil, un salon-bibliothèque, une salle à manger-restaurant et une grande terrasse panoramique. Le bien dispose également d'un appartement T3 de 73 m² pour les exploitants ainsi que d'espaces techniques et de stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine construite en 2018 et d'un grand parking, le tout offrant une vue imprenable sur l'Estérel. Bagnols-en-Forêt est un village prisé pour son calme et se situe à environ 19 kms des plages. Deux golfs renommés se trouvent à moins de 10 kms. Prix de vente : 1 495 000 € frais d'agence inclus.

À vendre en exclusivité à Flayosc, dans le Var, cette charmante propriété située à proximité immédiate du village. Il s'agit d'une bastide authentique du XIXᵉ siècle, rénovée et agrandie tout en préservant son caractère d’origine, sur un terrain clos et arboré de 4 641 m², orienté plein Sud. La maison principale dispose d'environ 140 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon cosy, menant à un dégagement comprenant un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée de 17,8 m², ainsi qu'une vaste véranda lumineuse de 20,7 m², véritable jardin d'hiver. Deux chambres, respectivement de 15 m² et 12,7 m² (actuellement aménagée en bureau), complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de 18,3 m² et 18 m², situées de part et d’autre de l’escalier. Une dépendance de 44 m² enrichit cette offre : elle inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², un WC indépendant, une salle d’eau, et profite d'une terrasse privative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et végétalisés, incluant un double carport de 47 m², une piscine traditionnelle en mosaïque de 9 x 5 m avec vue sur le village, et un pool house avec douche extérieure. La propriété est également dotée de quatre citernes d’eau de pluie enterrées (deux de 6 000 L et deux de 2 000 L). Ce bien de caractère, rare sur le secteur, est à découvrir au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas des commodités de Flayosc.

Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme avec piscine chauffée et pool-house s'étend sur un terrain arboré de 2 916 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.La propriété comprend :- Un salon avec cheminée et salle à manger,- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,- Quatre chambres,- Trois salles de bains,- Deux bureaux,- Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et terrasses,- Un garage et un abri pour voitures.La piscine sécurisée, ainsi que le pool-house couvert avec cuisine d’été, four à pizza, salle de douche et toilettes, ajoutent à l'attrait de cette maison d'exception. Un bassin alimenté par l'eau de rivière complète ce bien.Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Cotignac représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Superbe propriété à vendre à La Motte, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine préservé de 8000 m2, cette bastide de 300 m2, construite en 2003, combine modernité et charme. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, la luminosité du salon-salle à manger vous séduira, s'ouvrant sur un jardin luxuriant. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l’extérieur. À l’étage, un bureau-bibliothèque ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains et dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, un vaste pool house chauffé offre un espace agréable en toutes saisons. Le terrain paysager, agrémenté de chênes et d’oliviers, ajoute un charme authentique à cette propriété. Enfin, côté stationnement, deux garages et un carport pour trois véhicules sont à votre disposition. Ce bien d'exception vous attend à seulement quelques minutes des commodités.

Cette villa contemporaine avec vue sur la mer se situe à Saint Aygulf, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des criques, elle propose un espace de vie lumineux, composé d'un séjour spacieux, d'un bar et d'une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse couverte propice aux moments conviviaux. La propriété se décline sur trois niveaux accessibles par ascenseur, avec six chambres aux finitions raffinées. L'étage supérieur abrite une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Au rez-de-jardin, des espaces supplémentaires comme une salle de loisirs, un cinéma privé, une buanderie, un garage double et un atelier sont accessibles, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain aménagé met en avant une belle piscine. Cette Villa de luxe à acheter à Saint Aygulf est une opportunité à ne pas manquer.

Vente Maison à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa bien située, à proximité de Saint-Aygulf, se distingue par sa vue mer panoramique et son cadre de vie agréable sur un terrain aménagé de 1 500 m². Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda avec terrasse surplombant la mer, ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces vous attend, accompagné d'une cave, de deux garages et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin arboré et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Contactez votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 860 000 €.

À VENDRE – Villa exceptionnelle de 170 m² + T1 Indépendant – Piscine – Grand Terrain – RocbaronCalme absolu • Beaux volumes • Opportunité rareDécouvrez cette superbe villa familiale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rocbaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1700 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et qualité.Une maison principale spacieuse et lumineuse, avec un séjour cathédrale de 75 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. La villa dispose de 4 grandes chambres (14,5 m², 13,5 m², 12,5 m² et 9 m²), d'un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'arrière-cuisine mesure 7,75 m² et le garage attenant fait 15 m². Un grand sous-sol total permet du stockage, un atelier, une salle de jeux… à vous d'imaginer !Les extérieurs et dépendances offrent le confort de vie idéal, avec une immense terrasse de 100 m² pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine de 6x3 m, parfaite pour profiter de l'été. Le T1 indépendant de 33 m² est idéal pour des invités ou pour de la location. Une pièce de 43 m² attenante est à aménager selon vos envies (studio, salle de sport, atelier…).Atouts incontournables : panneaux photovoltaïques pour des économies garanties, fosse septique neuve (2022) aux normes, terrain entièrement clos et sécurisé, école à 1 km, collège à proximité, environnement calme, verdoyant et recherché.Rocbaron : un cadre de vie privilégié, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et commodités à proximité, au cœur du Var.Une propriété rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 590707)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie exceptionnel de 182 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et espace, notamment les passionnés d'équitation. Située sur un terrain plat et arboré de 6 800 m², cette maison de plain-pied offre un cadre idyllique. La pièce de vie spacieuse de 90 m² est ouverte et lumineuse, avec une cuisine équipée et une cheminée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse de 60 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un studio de 22 m² pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5 m, d'un parc à chevaux avec 3 boxes et d'un rond de longe, ainsi que deux chalets pour le rangement ou les activités. Cette propriété de luxe à acheter à Fayence représente une belle opportunité dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités.

À vendre à Signes, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa de type 4 offre 139 m² habitables sur un terrain plat et clos de 4120 m², incluant une piscine et plusieurs annexes. La villa comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres sont présentes, dont une suite équipée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur avec un coin barbecue et pizza. En annexe, un garage de 21 m² et un chalet d'environ 15 m² sur dalle et carrelage, ainsi qu'un abri pour deux voitures. La piscine dispose d'un système de filtration au brome et le terrain comporte une citerne de 10000 L, avec la moitié de la parcelle en zone agricole. Cet environnement paisible et dégagé fait de cette villa un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 8305 2016 000 009 385.