ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 15)

UN CADRE IDÉAL POUR VIVRE… UN ACTIF STRATÉGIQUE POUR INVESTIRDans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon, en limite de La Valette-du-Var, cette villa exceptionnelle à vendre, exposée plein sud, allie luminosité remarquable, espaces généreux et potentiel patrimonial rare.Implantée sur un terrain arboré d’environ 660 m², cette villa à acheter à Toulon se décline comme suit :--> Une propriété familiale lumineuse et évolutive--> Une occasion d’investissement structurée et optimisable--------------------PROJET FAMILIAL : UNE VILLA LUMINEUSE, GÉNÉREUSE ET ÉVOLUTIVEDès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont agréables. Le cadre est privilégié.• Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² baignée de soleil • Ouverture directe sur terrasse et jardin paysager • 4 chambres existantes • Bureau indépendant • Salle de jeux • Circulation fluide sur trois niveaux • Jardin arboré structuré par un arbre centenaire remarquable • Piscine 9 x 4 m avec plage et cascade Cette villa familiale à Toulon est conçue pour ceux recherchant confort, indépendance des espaces et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et plages.Le véritable atout de cette propriété réside dans son caractère évolutif :• Parking fermé • Dépendance indépendante située sous le stationnement La fusion du parking et de la dépendance permet d’envisager la création d’un élégant duplex, parfaitement intégré à l’ensemble.Cet espace pourrait devenir : – Un appartement pour un enfant ou un proche – Un logement d’invités – Un espace professionnel – Une extension patrimoniale valorisant durablement l’actif Une villa d’exception qui saura accompagner l’évolution de votre famille.--------------------PROJET INVESTISSEURS : UN BIEN À FORT POTENTIEL DE VALORISATIONLa configuration foncière et les accès distincts permettent une exploitation intelligente et structurée.Option 1 : Division patrimoniale • 3 appartements envisageables dans la villa principale • 2 unités complémentaires via dépendance et stationnement --> Potentiel total : 5 lots Option 2 : Colocation / Co-living haut de gamme Organisation optimisée : • Rez-de-jardin : grand espace lumineux dédié à la réception et à la restauration partagée • Rez-de-chaussée : jusqu’à 4 chambres possibles • 1er étage : 2 chambres supplémentaires • Parking & dépendance : 2 chambres complémentaires envisageables --> Potentiel global : jusqu’à 8 chambres --> Piscine et espaces extérieurs mutualisés --> Secteur dynamique à forte demande locative Un actif rare combinant cadre exceptionnel, luminosité naturelle et potentiel locatif concret.--------------------Composition de la parcelle : • Terrain clos et paysager d’environ 660 m² • Jardin agrémenté d’un verger d’exception : figuiers, abricotiers, pamplemoussier, kumquatier, cerisiers, pêcher, nectarinier, citronnier, mandarinier, oranger, combava, ainsi que des lilas parfumés • Un pin centenaire remarquable, structurant le jardin et lui conférant caractère • Piscine 9 x 4 m avec plage et cascade • Parking fermé • Dépendance indépendante • Villa principale sur trois niveaux avec double accès --> Une organisation foncière cohérente et exploitable.--------------------Composition de la villa principale :Rez-de-jardin : • Séjour double lumineux • Cuisine américaine aménagée et équipée • Buanderie • WC • Accès terrasse Rez-de-chaussée : • Entrée secondaire • Spacieuse suite parentale avec salle d’eau et terrasse • 2 chambres • Salle de bains indépendante • WC séparé 1er étage : • Chambre • Bureau • Salle de jeux --------------------Équipements & prestations : – Climatisation réversible – Insert récent – Double vitrage – Volets roulants centralisés – Système d’alarme – Visiophone – Adoucisseur d’eau – Fibre optique – Exposition plein sud – DPE : Classe C – Charges annuelles optimisées : env. 3 800 € – Taxe foncière : 1 769 € --------------------Une propriété d'exception par sa polyvalence : --> Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie --> Un investissement stratégique à fort potentiel --> Une base patrimoniale rare dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour découvrir ce bien lumineux aux multiples perspectives et organiser une visite privée, contactez-moi directement.Mathieu – Associé de Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – France entière

Découvrez cette maison à vendre à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques pas du village et à proximité des plages, cette maison neuve d’environ 215 m² est érigée sur un terrain de 2 040 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le village et les collines. L'espace nuit inclut cinq chambres avec salles de bains. Ce bien comprend également un garage et une piscine, le tout situé dans un domaine privatif de quatre maisons. Pour plus d'informations, contactez l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47.

Vente Villa Carqueiranne à vendreCette propriété au design cubique est située sur la colline du Canebas à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur 290 m2 dans un environnement exceptionnel. À l'écart du village, la villa se trouve à environ quinze minutes à pied de la charmante plage du Pradon.En arrivant, le panorama de la baie de Hyères-les-Palmiers et ses îles d'or s'offre à vous. La maison a été conçue pour maximiser cette vue, notamment grâce à une baie vitrée en angle dans la pièce de vie. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune offrant une vue sur la mer. À l'étage, un coin détente avec filet vous permettra de vous relaxer comme sur un catamaran. Pour des soirées cinéma, le salon se transforme facilement en salle de projection.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine miroir chauffée et d'une terrasse en bois où un salon de jardin a été harmonieusement intégré. Le jardin dispose également d'un boulodrome, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec four à pizza et d'un espace de jeux pour enfants. La maison est dotée d'un système de climatisation gainable, d'un plancher chauffant, ainsi que d'un garage de 54 m2. Une terrasse ombragée par des voiles tendues, alarmes, domotique et serrure connectée à distance complètent les équipements de cette villa.Conformité et attestation dommage ouvrage. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT Sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

À Carqueiranne (83320), dans le VAR, Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette villa de luxe Carqueiranne à vendre, située à proximité du village et à quelques minutes des plages et du port. Elle s'étend sur environ 130 m2 et s'inscrit dans une parcelle paysagée, arborée et protégée des regards indiscrets. Son architecture se déploie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et les terrasses entourant la maison. De plain-pied, un vaste séjour lumineux avec cheminée donne accès à plusieurs terrasses et à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage additionnel. À l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine, sont présentes, permettant un espace adapté pour des enfants ou des adolescents. La chambre principale jouit d'une vue mer et ville, offrant des volumes généreux avec la possibilité d'être redivisée pour créer une quatrième chambre. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent cet étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec des terrasses, des espaces de détente, un jardin et une piscine, sont alimentés par le Canal de Provence, offrant un cadre méditerranéen. La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux de 40 m2, un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement. Une annexe, actuellement utilisée comme atelier et buanderie, est aussi incluse. Cette villa, baignée de lumière et économe grâce à ses panneaux solaires, présente un cadre de vie paisible et protégé. Une opportunité à explorer pour ceux désireux d'acheter une villa à Carqueiranne, proche de toutes les commodités et des plages accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Callian, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa haut de gamme à vendre représente un véritable art de vivre provençal. Située à quelques minutes du charmant village de Callian, elle se trouve dans un secteur résidentiel prisé. Avec environ 326 m² de surface habitable, cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre naturel préservé. Le grand séjour de 80 m², éclairé de manière optimale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur des terrasses et un jardin, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon TV indépendant ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est accompagnée d'une buanderie pratique. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend un dressing et une salle de bains, assurant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées bénéficient de deux salles de bains et d'une terrasse pour apprécier le calme environnant. Le terrain paysager de 5 770 m² est soigneusement aménagé et garantit un cadre de vie privilégié : piscine chauffée avec pool house, terrasses ombragées parfaites pour des réceptions estivales, et espaces verts impeccablement entretenus. Pour compléter cette offre, la villa dispose d'une cave, d'un garage, d'un abri voiture, ainsi que d'un chauffage au sol. Cette propriété allie le confort moderne à une élégance intemporelle, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité des villages perchés du Pays de Fayence et des accès vers la Côte d’Azur.

Située sur les hauteurs de La Croix-Valmer dans le département Var, cette charmante villa à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses volumes lumineux en font un bien séduisant. La villa comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas, le tout donnant accès à une grande terrasse et un patio. La partie nuit est composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accompagnée d'un pool house entièrement équipé avec cuisine, douche et espace détente, invitant à profiter du panorama incroyable. Cette villa allie modernité et emplacement privilégié, idéale pour un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.Pour plus d'informations, contactez l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47.

Nichée au cœur du village de Gassin, reconnu parmi les plus beaux de France, cette maison d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Implantée sur un terrain paysager de près de 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur les collines et la mer. La maison comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec une vue panoramique. La partie nuit se compose de cinq chambres avec salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Un petit portillon permet un accès direct au village, situé à seulement quelques pas. Située dans le département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Saint-Tropez est une opportunité rare. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Située sur les collines des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens dans le département du Var, cette villa à vendre incarne l'élégance et le charme de la vie méditerranéenne. Dès votre arrivée, vous serez fasciné par la vue spectaculaire sur la mer, qui fait de cette propriété un endroit unique. La villa est conçue pour offrir des espaces généreux, conviviaux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres accompagnées d'une salle de bain, garantissant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix, avec son dressing, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privée, idéale pour profiter de la vue en toute intimité. Les finitions et les détails ont été soigneusement travaillés, témoignant d'un souci pour la qualité. À l'extérieur, le terrain paysager de 3 000 m² préserve un cadre naturel authentique, avec un potager, des arbres fruitiers et un terrain de pétanque. Au centre du jardin, vous découvrirez une piscine à débordement de 11x6 mètres, une vaste terrasse de 250 m² et une cuisine d'été, parfaits pour apprécier les douces soirées d'été. Cette villa à acheter à Roquebrune-sur-Argens allie art de vivre, sérénité et de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un double garage spacieux vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien rare.

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 allie élégance méditerranéenne, espaces ouverts et cadre de vie agréable. En position dominante, cette villa de 183 m² s'étend sur un terrain paysager de 1 200 m², comprenant piscine, terrasses et jardin ensoleillé. L'entrée met en avant une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches mènent à un vaste espace de vie composé d'un salon Télévision, d'un salon lumineux prolongé par une véranda contemporaine baignée de lumière, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement à l'extérieur, avec une cuisine d'été idéale pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances sereines partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable havre de paix surplombant le jardin. À l'extérieur, les plantes méditerranéennes entourent la piscine, tandis que les terrasses se prêtent à la détente. Le double garage de 60 m² complète les atouts de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à SANARY SUR MER, entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) entre 1320 et 1850 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à COTIGNAC, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel s'étend sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un cadre de vie unique où la nature se mêle à l’authenticité. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe COTIGNAC, comprenant deux maisons au caractère distinct. La première est une bastide du XVIIIe siècle de 62 m², pleine d'histoire, et la seconde est une maison contemporaine de 242 m², alliant confort et charme. Le domaine comprend également une piscine, un jacuzzi cinq places, ainsi qu'un jardin magnifique, agrémenté de sources naturelles et d'arbres fruitiers. La maison principale, construite dans les années 80, se distingue par ses volumes généreux et son aménagement pratique. Profitez de la cuisine moderne sous véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une suite parentale confortable, ainsi que de plusieurs chambres sur différents niveaux. Un atelier d'artiste ajoute une note inspirante à l'ensemble. La bastide ancienne, répartie sur trois niveaux, est idéale pour des moments de tranquillité avec son salon, sa cuisine séparée, et une chambre. À l'extérieur, le jardin se transforme en un parcours sensoriel avec des ruisseaux, des oliviers pour la production d'huile d'olive, et un verger comprenant divers arbres fruitiers. Ce domaine rare séduira les amateurs de biens hors du commun en quête de sérénité. Située à 10 minutes à pied de Cotignac, cette propriété est proche du charme provençal et des commodités locales. Contactez Elise au 0625428370 pour plus d'informations.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa est à vendre. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages et du port, cette villa construite en 2020 offre 160 m2 habitables avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie exposée Sud qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale également avec salle d'eau et WC. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est, ont été soigneusement pensées, la seconde étant équipée pour accueillir le jacuzzi. Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée incluent une piscine au sel chauffée, dotée d'un local technique bien entretenu. Des prestations de qualité sont présentes, dont des volets électriques SOMFY, une climatisation réversible, un adoucisseur Culligan installé en 2024 et un système de sécurité extérieur. Le terrain, clos, permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette villa contemporaine est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un cadre résidentiel de standing. Le prix affiché inclut les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Pour plus d'informations, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et de ses célèbres plages, cette magnifique propriété à vendre est implantée sur un parc paysager de près de 2 hectares. Cette bastide majestueuse et ses annexes, entourées d'arbres centenaires et de plantes soigneusement choisies, marient avec finesse l'élégance du style classique et des prestations de haute qualité. La maison principale, organisée autour d'un patio lumineux, offre des volumes spacieux et des matériaux de premier choix. Ses 11 suites avec salles d'eau privatives complètent des espaces de vie ouverts sur de superbes terrasses ensoleillées. En flânant le long des charmantes allées en pierres sèches, laissez-vous séduire par une magnifique piscine à débordement, un espace spa et un court de tennis en gazon synthétique. Plus bas, un potager, des arbres fruitiers et une petite chapelle pleine de charme viennent enrichir ce cadre enchanteur. Une maison annexe indépendante, également élégante, comprend trois suites et sa propre piscine privée. C'est une opportunité rare d'achat de propriété à Ramatuelle, offrant un style de vie d'exception dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa d'environ 270 m2 avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Tropez se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, et deux chambres en suite avec vue mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un second grand séjour et trois chambres en suite. Le terrain d'environ 1 400 m2 comprend une piscine avec son pool house et une buanderie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Cette maison à vendre se situe dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville ainsi que des plages de Pampelonne et des Canebiers. Offrant une superficie de 125 m², elle présente une vue imprenable sur le château de la Messardière.La propriété comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de maître avec dressing, deux chambres doubles partageant une salle de douche, ainsi qu'une chambre en suite additionnelle en annexe.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse aménagée avec salon de jardin et d'un terrain de pétanque.Cette maison offre également d'importantes possibilités d'extension.Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est parfaite pour un achat à Saint-Tropez.

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, maison à vendre avec 5 chambres et vue sur les collines, piscine. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle se distingue par son agencement fonctionnel sur un terrain plat de 976 m², offrant une surface habitable généreuse de 133 m².Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour savourer des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, combine convivialité et fonctionnalité, avec un accès extérieur.L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparés. Une mezzanine permet d’optimiser l’espace nuit. Vous trouverez également une deuxième chambre avec placard et vue sur la piscine, ainsi qu’une troisième chambre, également avec placard, dotée d’une salle de bains et de toilettes, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, la maison dispose d’une quatrième chambre, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une cinquième chambre et d’une cave. Le tout est entouré d'une splendide piscine de 11 x 5 mètres, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute intimité et profiter du climat de la région.Côté chauffage, la maison utilise des systèmes de chauffage individuels électriques, complétés par le poêle à bois pour une chaleur douce pendant les mois plus frais. Il est également possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété.En résumé, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, nature et tranquillité.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise et obtenir gratuitement une estimation personnalisée.Pour plus d’informations, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV, cette propriété à vendre à Ollioules, Var (83), vous plonge dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, entre champs d’oliviers, forêts de pins, allées ombragées et restanques provençales.Découvrez l’élégance intemporelle d’une bastide historique. Édifiée en 1730 et entièrement rénovée avec soin en 2014, la bastide principale offre plus de 700 m² habitables sur trois niveaux, en respectant les codes architecturaux du XVIIIe siècle : symétrie des façades, toiture à quatre pans, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées en marbre, tomettes anciennes, menuiseries raffinées et une majestueuse verrière d’entrée.Le rez-de-jardin comprend de grands salons de réception, une salle à manger avec bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle, facilement adaptable en cuisine familiale haut de gamme, s’ouvrant sur une cour intérieure. L'escalier central mène à l’étage où se trouvent trois salons et une suite, reconfigurables en chambres supplémentaires avec salle de bains. Au dernier niveau, un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative et cuisine contemporaine peut également rester autonome. Au total, cette propriété à Ollioules peut accueillir jusqu’à 10 chambres, sans compter un appartement pour gardiens situé dans une bâtisse attenante du XVIIe siècle. Les extérieurs soigneusement aménagés abritent une piscine de 13 x 8 m avec terrasse et tonnelle, des terrasses gravillonnées, un ancien potager, le tout bénéficiant du canal de Provence. Un garage, une cave voûtée et des dépendances de rangement complètent cet ensemble.L'accès à la propriété peut se faire par le nord ou le sud, la parcelle dispose d’un système d’arrosage, d’un éclairage et de vidéosurveillance. Ce lieu de vie ou de réception possède un potentiel évolutif. Bien qu'elle ait récemment accueilli des mariages et séminaires, cette propriété est prête à retrouver sa vocation résidentielle : demeure familiale d’exception, maison de campagne raffinée ou propriété de villégiature aux portes de la Méditerranée. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du Lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L'EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À la recherche d'une maison à acheter à Gassin ? Cette villa spacieuse, située entre le charmant village de Gassin et La Croix-Valmer, offre environ 170 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 4 000 m². Au niveau principal, vous découvrirez un séjour élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger qui s'ouvre sur des terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées. Toujours de plain-pied, vous trouverez trois chambres accompagnées de deux salles de bains. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux coins de détente pour vos moments de loisirs. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement ainsi que deux garages. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa au design moderne et atypique est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 650 m du port, elle s'étend sur un terrain paysagé de 1313 m² et bénéficie d'un atrium central qui inonde les espaces de lumière. D'une superficie habitable de 292 m², la villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec de vastes terrasses orientées dans toutes les directions offrant un cadre de vie agréable. La pièce à vivre de 90 m², agrémentée d'une cuisine séparée de 16 m², est sublimée par l'atrium qui crée une atmosphère lumineuse et contemporaine. Pour votre confort, la villa dispose d'une piscine intérieure/extérieure chauffée et d'une salle de sport, garantissant un espace détente adapté à toutes les saisons. En outre, 90 m² de garages fermés permettent de stationner plusieurs véhicules et de répondre à divers besoins de rangement. Ce bien se distingue par son style unique et son fort potentiel, parfait pour les passionnés d'architecture. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence. Pour toute information, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette villa-appartement de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le calme règne grâce à un jardin privatif de 1100 m², une rareté en milieu urbain. À l'intérieur, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière apaisante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une salle à manger ou un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier-buanderie. À l'étage, un grand salon lumineux avec accès à une terrasse intime, une grande chambre et une salle d'eau vous attendent. Le jardin fleuri et une piscine commune au sein de la copropriété complètent cette offre. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Toulon, à proximité de la mer et des écoles. La copropriété se compose de 3 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 250 euros. Taxe foncière : 1903 euros. CLASSE ENERGIE : C (197kW/m2/an).

Située à seulement quinze minutes à pied de la place des Lices, cette villa offre une immersion privilégiée dans l'art de vivre de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant calme et proximité immédiate du village, elle propose un cadre de vie serein où chaque aménagement a été pensé pour le confort.L'espace intérieur se déploie autour de volumes généreux, comprenant un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'un salon TV indépendant dédié à la détente. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle de bains privative.À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, complétée par un pool house avec cuisine d'été, idéal pour les réceptions en plein air. Le jardin, agrémenté d'un terrain de pétanque, invite à la convivialité dans une ambiance méditerranéenne. Un garage vient parfaire les prestations de cette villa.Cette villa de luxe à vendre à Saint-Tropez est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acheter une propriété d'exception dans cette célèbre station balnéaire.

À Callian (83440), dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, d'une superficie d'environ 250 m². Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 3 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays varois. L'architecture harmonieuse de la villa, agrémentée de toitures provençales, s'intègre parfaitement dans le paysage. L'accès est facilitée par une vaste cour avec un garage double. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour convivial se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et design moderne. Une buanderie apporte un confort supplémentaire.Un salon avec cheminée insert offre une atmosphère intimiste, complétée par une suite parentale avec chambre et salle de bains privative au même niveau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent confort et indépendance pour tous. À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente, et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Callian réunit confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolé.

Située entre Hyères et Toulon, dans le secteur de La Moutonne, cette propriété de 295 m² habitables est entièrement de plain-pied et inclut un garage de 60 m². Le jardin de 5000 m², plat et magnifiquement paysagé, offre un espace piscine sans vis-à-vis. Une parcelle attenante de 5000 m², plantée de grands arbres, pourrait accueillir un potager, des arbres fruitiers et des animaux. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa est à proximité des commodités (2 km) et du bord de mer (6 km). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette sublime bastide rénovée, idéale pour un achat de maison à acheter à La Seyne-sur-Mer. Nichée dans le secteur de Tamaris, cette propriété s'implante sur un jardin paysagé de 1850 m², agrémenté d'une grande piscine. Vous serez immédiatement charmé par l'authenticité des lieux, où les sols en calades, terres cuites et carreaux de ciment d'époque ajoutent un cachet unique. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont organisés autour d'une vaste suite de réception, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. Avec 6 chambres confortables, cette maison assure également calme et sérénité, étant située dans une impasse à l'abri des regards. Cette villa, nichée dans un site remarquable, constitue une propriété d'exception.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, cette maison de 170m2 conjugue charme provençal et confort moderne. Positionnée dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules, elle se trouve à quelques minutes du port, des plages et du marché, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 2500m2, cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un vaste séjour de 55 m2 s’ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes et la mer. De part et d'autre du séjour, deux espaces en demi-niveaux vous attendent : une cuisine à rénover prolongée d'une arrière-cuisine et une pièce sous combles à aménager. Côté jardin, un espace nuit comprend 3 chambres (12 / 10 / 10 m2), toutes donnant sur l'extérieur avec une grande salle de bains commune. À l'étage, une suite parentale de 40m2 exposée plein sud offre un espace intime avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse de 20m2. Les prestations modernes ont bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, notamment la climatisation réversible, le carrelage contemporain et les volets roulants. L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 m, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un large abri voitures permet de stationner deux véhicules et plusieurs motos. De plus, cette propriété dispose d'une capacité résiduelle de construction pour une annexe de 70m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul, NoRSAC: 934490129, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Sur les hauteurs de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et recherché, nichée au calme dans une impasse privée et sécurisée. D'une superficie totale de 350 m², cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés selon vos besoins. La villa principale de 250 m² comprend un vaste espace de réception baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et une magnifique vue mer. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. À l'étage inférieur, un grand appartement de 100 m² permet d'accueillir famille et amis dans un espace totalement autonome, avec 3 chambres, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Cet appartement est également adapté aux familles souhaitant vivre en intergénérationnel. Un immense garage de 180 m², capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, ravira les amateurs d'automobile, tout comme l'atelier indépendant de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. À l'extérieur, une belle piscine à débordement de 6x12 m et sa terrasse solarium invitent à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations de qualité, situé à proximité des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. Cette villa de luxe à vendre à Bandol mérite une visite rapide.