ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 11)

Maison de Maître d'Exception au Castellet Un bien rare au coeur d'un environnement privilégié Située sur la commune du Castellet, cette magnifique maison de maître en parfait état de 420 m2 séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une grande résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de découpage de prestige. Le bien comprend également : 60 m2 d'annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, logement indépendant, espace de loisirs...). Une grande cave de 80 m2, parfaite pour le stockage, une cave à vin ou un espace de réception atypique. Une superbe cour en pierre de 350 m2, véritable écrin de charme pour profiter pleinement des extérieurs. Un détachement de terrain d'environ 4 000 m2, offrant un potentiel d'aménagement ou de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme, (possibilité de 2 villas). Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien, des prestations rares et un cadre de vie recherché, à quelques minutes des commodités et des plus beaux paysages de la Provence. Les atouts : Maison de maître de 420 m2 Annexes de 60 m2 Cave de 80 m2 Cour en pierre de 350 m2 Détachement de terrain d'environ 4 000 m2avec une partie constructible Charme, authenticité et fort potentiel Emplacement privilégié au Castellet Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs en quête d'un bien d'exception.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Cavalaire - Très belle PROPRIETE DE STANDING avec PISCINE à débordement 10 x 5 au sel noyée dans la nature et proche d'espaces boisés classés, exposition SUD avec son grand terrain paysager de 1648m2 ainsi qu'une surface habitable de 170m2 pour une surface bâtie de 204m2 avec combles aménageables de 35m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur beau salon et séjour réunis, cuisine indépendant , le tout donnant sur terrasse extérieure de 65m2, cheminée insert avec des baies à galalndage, 03 chambres comprenant une MASTER avec dressing, salle de bain et salles de douche/wc.. En rez de jardin : studio indépendant avec cuisine et salle de douche ainsi qu'un wc.. Double garage pour plusieurs véhicules, caves, forage, jeu de boules et chalet de jardin.. SANS AUCUN TRAVAUX !

Réf. 70869PB.L'Agence Swixim St Tropez vous propose cette maison à acheter à Gassin, idéale pour une famille souhaitant s'y installer toute l'année ou pour des vacances ensoleillées. Cette villa est également un excellent choix pour un investissement locatif.Située dans un domaine prisé, sur un joli terrain plat avec deux accès indépendants, cette charmante maison Gassin à vendre offre une vaste pièce de vie aux volumes rares, le tout ouvrant sur un jardin arboré agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi.La maison comprend une première chambre de plain-pied, deux autres à l'étage et une quatrième chambre dans un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou des adolescents recherchant de l'intimité.Un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien, riche en charme et en potentiel. Contactez Pascale BORRELLI au +33683882284. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus. Cette annonce se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette propriété d'exception intégralement rénovée. Idéalement située entre Sainte-Maxime et Les Issambres, à proximité des plages, elle jouit d'une position dominante révélant un panorama spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, le séjour aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse conviviale agrémentée d'un brasero. Le raffinement se poursuit avec une salle à manger lumineuse, une cuisine haut de gamme dotée de son arrière-cuisine, ainsi qu'une somptueuse cave à vin. L'agencement minutieux et la décoration prestigieuse soulignent à la perfection le caractère unique de chaque espace. Côté nuit, la suite parentale s'impose comme un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains majestueuse, d'un double dressing et d'une terrasse privée faisant face à la Méditerranée. Quatre autres superbes chambres en suite complètent le confort de la demeure, accompagnées d'une salle de jeux modulable selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose de multiples espaces de détente pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une piscine chauffée, un salon et une cuisine d'été, ainsi qu'une salle de sport dédiée. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. Cette demeure d'architecte conjugue ainsi vue mer panoramique, volumes impressionnants, calme absolu et prestations d'une qualité constructive remarquable.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 176 m² implantée sur un terrain arboré de 5 715 m², bénéficiant d'une vue dominante avec un aperçu mer. La maison est répartie sur trois niveaux. L’espace de vie principal, situé au premier étage, est accessible de plain-pied depuis l’entrée et se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une véranda donnant sur une terrasse plein sud et l’espace piscine, d’un salon de 39 m² avec poêle à bois, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative avec WC, actuellement exploitées en chambres d’hôtes, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d’une cave. Une quatrième chambre complète l’ensemble au dernier étage. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 11,25 × 5 m équipée d’un rideau électrique, d’un jacuzzi 6 places, d’un pool house avec cuisine d’été et four à pizza, ainsi que d’un jardin paysager composé de plusieurs essences végétales, dont de nombreux oliviers. La propriété bénéficie également de belles prestations : panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, chauffage au bois et au fioul, micro-station conforme de 2021 ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, cette propriété de 175 m² implantée sur un terrain paysager de près de 1 200 m² avec piscine se distingue par sa configuration rare et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Composée de trois appartements indépendants pouvant facilement être réunis, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement. À seulement 10 minutes à pied des plages et 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un premier appartement 2 pièces d'environ 42 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un second appartement indépendant d'environ 28 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de plain-pied. À l'étage, un appartement 4 pièces d'environ 105 m² bénéficie d'une vue mer et comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle, offrant un confort appréciable au quotidien. Une propriété fonctionnelle et évolutive, offrant la possibilité de réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun. Une visite s'impose. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Grimaud, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété développe environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 2 071 m². Son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. La villa comprend de belles pièces de réception ouvertes sur les terrasses, une cuisine contemporaine, cinq chambres ainsi que des espaces pensés pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée de vastes terrasses invitant à la détente dans un cadre paisible. La vue sur la mer, la qualité de l'environnement et la sécurité du domaine participent pleinement au caractère exclusif de cette propriété. À proximité des plages, de Port Grimaud, des parcours de golf et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette villa constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Réunissant un emplacement recherché, une rénovation soignée et une vue mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Gassin, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant environ 265 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions de confort. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Les différents espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année, dans un cadre privilégié alliant intimité et sérénité. À proximité des plages, des parcours de golf et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une villa contemporaine offrant un équilibre harmonieux entre confort, qualité de vie et situation privilégiée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: BANDOL MAISON D'ARCHITECTE – ENTIEREMENT RÉNOVÉE - VUE MER – 207 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 080 M² Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bandol, à moins d'un kilomètre des plages, du port et des commerces, découvrez cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette propriété développe près de 207 m² habitables, complétés par plus de 80 m² d'annexes, offrant un cadre de vie privilégié où élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste hall de 18 m² dévoile des volumes généreux et des finitions particulièrement soignées. Il s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de réception réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que discret. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 33 m², véritable espace privé, comprenant un dressing sur mesure, une élégante salle d'eau et un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace piscine, avec une agréable vue sur la mer. À l'étage, trois belles chambres vue sur la mer d'environ 14 m² composent un espace nuit raffiné. Deux disposent de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La troisième se distingue par une mise en scène résolument contemporaine avec une baignoire intégrée directement dans la chambre, offrant une vue sur la mer et créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une mezzanine de 14 m², prolongée par un bureau de 7,5 m², complète ce niveau. Une superbe salle de projection de 17 m², bénéficiant d'un traitement acoustique professionnel et équipée d'un véritable home cinéma, pourra également être aménagée en cinquième chambre selon les besoins. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un vaste double garage de 50 m², complété par une salle de sport, une cave, un local technique et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, accueille une élégante piscine chauffée de 9,50 x 4,50 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de traitement automatisé au chlore. Les terrasses, idéalement exposées, offrent un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement calme. Rare sur le marché Bandolais, cette propriété séduira une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture contemporaine, volumes généreux et prestations raffinées offrent un art de vivre unique sur le littoral Varois. Chers confrères, je suis à votre disposition pour collaborer afin d'accompagner ensemble le projet de vente des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la Place des Lices, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez, son port, ses boutiques et ses restaurants, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété développe environ 268 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 026 m². Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les larges ouvertures sur le jardin créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend de belles pièces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres en suite, une cave à vin ainsi qu'un pool house. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée de 12 mètres entourée de vastes terrasses propices à la détente. Un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules constitue un atout rare au cœur de Saint-Tropez. Réunissant une adresse recherchée, des prestations contemporaines et des extérieurs particulièrement agréables, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes à pied de l'animation du village, tout en préservant intimité et sérénité.

Réf 4295LC : BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bergerie en pierre, pleine de caractère, est à vendre sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale propose une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec un espace repas et un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde habitation, avec son propre accès, comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un agréable salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative en toute indépendance. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu exceptionnel : une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une grande dépendance avec cour offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa baisse de prix, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu rare où tranquillité, charme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Draguignan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception, à proximité de Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

VUE SUR TOUT LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ DANS UN LIEU UNIQUE ET PRESTIGIEUX VILLA MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME AVEC JARDIN ET PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 C'est au coeur de l'une des adresses les plus convoitées du golfe de Saint Tropez que vient se nicher cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables. Vous apprécierez le séjour de plus de 85 m² vous offrant de grandes ouvertures sur la mer, laissant ainsi entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier. Vous profiterez de 5 master room très spacieuses, chacune avec dressing privatif et salle de bains. Pour votre confort, une master de 36 m² se trouve de plain-pied, avec accès direct au jardin. Les chambres de l'étage protitent toutes d'une terrasse avec vue mer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez sans nul doute séduits par les extérieurs de la villa. Une terrasse de plus de 130 m², continuité de l'espace de vie, s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement et un panorama époustoufflant. Le jardin arboré de près de 6000 m² vous offre un écrin de nature préservée. Son prix : 5 630 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie devaux 06 61 87 17 48

Découvrez cette charmante bastide située à La Garde, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre est immédiatement habitable et se distingue par son cadre verdoyant et son entretien soigné. Aucune grosse rénovation n'est à prévoir. Vous apprécierez la salle à manger avec cheminée et le séjour lumineux, de plain-pied avec la terrasse sud, offrant la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant le cellier de la cuisine.Profitez de la piscine chauffée avec balnéo, sécurisée par un rideau rigide escamotable électriquement. La cuisine équipée de 20 m² dispose également d'un cellier de 17 m². Vous aurez un accès direct à un espace d'été avec barbecue et terrasse nord. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, garantissant une belle luminosité.Le système de chauffage central et la climatisation réversible assureront votre confort en toutes saisons. Le stationnement est facilité grâce à trois accès individuels, ainsi qu'à des abris pour voitures et des portails électriques. La suite parentale de 50 m² comprend une chambre, un dressing/bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains indépendante, le tout avec de nombreux placards.À l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires et un grenier aménageable. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est prévu pour tout le rez-de-chaussée, les terrasses et le stationnement des véhicules. Le terrain, arboré avec une bambouseraie, des pins parasols et des palmiers, dispose également d'une fontaine à poissons. Les ressources en eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Si vous êtes intéressé par un achat de villa à La Garde, ne manquez pas cette belle opportunité.

À seulement quelques minutes du village de Lorgues, cette remarquable propriété de près de 11 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne provençale. Le domaine se distingue par une configuration rare comprenant deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location saisonnière de standing. La première maison développe environ 139 m2 et comprend quatre chambres. La seconde, d'environ 150 m2, propose trois grandes chambres et de beaux espaces de vie. Les deux habitations profitent d'une parfaite indépendance dans un environnement calme et préservé. Le terrain s'étend sur près de 11 hectares, dont environ 1,5 hectare de vignes en AOP Côtes de Provence parfaitement entretenues ainsi qu'une oliveraie d'environ 400 oliviers en production. Figuiers, paysages vallonnés et végétation méditerranéenne complètent ce cadre authentiquement provençal. Une propriété rare réunissant tous les éléments recherchés en Provence : deux habitations indépendantes, deux piscines, vignoble AOP, oliveraie, vue dégagée et calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de Lorgues et de ses commodités.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le cap Taillat, ainsi que d'un accès à la plage à pied en moins de quatre minutes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre à l'étage principal un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud face à la mer. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. De larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les différentes terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Une première chambre en suite, avec salle d'eau privative, wc, se trouve également à ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une équipée d'un hammam. Un wc invité et la buanderie sont sur ce même niveau. À l'extérieur, la villa séduit par son jardin paysager, ses terrasses aménagées et sa piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. À la nuit tombée, l'éclairage extérieur crée une atmosphère douce et apaisante. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Située au calme sur les hauteurs de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, dans le secteur très prisé du Boulevard du Sémaphore, cette élégante villa d'une surface d'un peu moins de 200 m² est édifiée sur un terrain de 1 682 m² exposé plein sud. Elle offre une très belle vue mer panoramique et une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez ; un panorama d'exception qui accompagne les principaux espaces de vie, les chambres, les terrasses et la piscine. Le niveau principal se compose d'une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de la piscine, d’une salle de bain, d'un beau séjour avec salle à manger et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse couverte de la piscine, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, et une seconde chambre avec accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec sa salle de bains, une buanderie, un garage et un local technique dédié à la piscine. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement au sel, orientée face à la mer, invitent à profiter pleinement du panorama. Un terrain de pétanque et un forage destiné à l'arrosage du jardin complètent la propriété. D'après le règlement d'urbanisme en vigueur, la propriété offre un potentiel d'agrandissement, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Une modernisation des aménagements intérieurs permettra de valoriser pleinement les qualités de cette propriété. A saisir, faire offre...

Belle villa sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et espace bureau, un wc indépendant, une chambre suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendant, trois chambres avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin : Un grand salon salle à manger avec cheminée, une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche et wc indépendant. Un garage trois voitures. Terrasse en partie fermée devant la cuisine et terrasse couverte. Piscine. Terrain paysagé et complanté. Élégante villa avec piscine et vue mer féérique Intimité absolue Dans un environnement privilégié, cette magnifique villa sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une vue mer véritablement féérique, elle offre un environnement préservé, sans promiscuité, où règnent calme, intimité et sérénité. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau, un WC indépendant, une chambre suite avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. En rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs et offre un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé et complanté, est à la fois beau, frais et apaisant, offrant de nombreux espaces propices à la détente et à la relaxation. Les différentes terrasses, dont une partie fermée devant la cuisine et une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et devient naturellement le cœur des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien rare. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande intimité, des extérieurs particulièrement conviviaux et une vue mer féérique. Un véritable havre de paix.

Cap Bénat sud, 5mns à pied de la plage... Dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété de 1700m² profite d’une exposition au sud et se situe à seulement 5mns à pied de la plage. Son jardin paysagé est en pente douce et agrémenté d'espèces typiquement méditerranéennes. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 194m² ainsi que des surfaces annexes pour un total de 350m². Elle abrite 5 chambres avec chacune leur salle d’eau. Piscine au sel 12x5.50m. Salle de billard. Atelier. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété vue mer panoramique au Gaou Bénat... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 813m² offre une très large vue sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat, en contrebas. Un espace piscine en rez-de jardin profite également de ce somptueux panorama sur la mer. Villa d’environ 164m² entièrement rénovée avec gout abritant 4 chambres. Un charmant patio ombragé et protégé des vents dominants bénéficie d'une vue mer par transparence. Garage. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas... Cette propriété de 2 240m² se situe à Bormes-les-Mimosas, à 15 minutes en voiture de leurs plages et ports. Située dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. Villa traditionnelle de plain-pied d’environ 260m² bénéficiant d’une vaste pièce de réception de 70m² et prolongée par une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer. Appartement indépendant. Pool house. Piscine 11x6m. Hammam. Boulodrome. 2 caves. Abri voiture. DPE : C - GES : B ADR1399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5479_FAYENCE_ Située dans un quartier prisé, au calme absolu, cette belle propriété de plain-pied d'environ 200 m² s'élève sur un généreux terrain de 5 000 m² entièrement clôturé. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance. Composition : Habitation principale : • Salon • Cuisine • 3 chambres • 3 salles de bain • 2 WC Partie attenante : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle de bain • 2 WC • 1 douche • Double garage d'environ 35 m² • Atelier Extérieurs : • Piscine de 13 m × 6,50 m • Deux cabanons de jardin • Terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité Le tout de plain-pied, fonctionnel et spacieux, dans un environnement calme et recherché. Une propriété rare alliant confort, volume et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Propriété au Cap Bénat, plein sud, à 5 minutes à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine confidentiel privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété de 2 520m² profite d’une exposition plein sud et d’une belle vue mer. La plage est à seulement 5mns à pied. Villa des années 70 de 146m², à rénover, avec une possibilité d’agrandissement. Elle abrite 3 chambres au total. Garage. Piscine 8.60x5m. DPE : C GES : B ADR1411. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une magnifique villa à Carqueiranne, à quelques pas du village, du port et des plages ? Alors, cette superbe californienne des années 1960, à l'emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du port de Carqueiranne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance et son confort! Baigné de lumière, le vaste séjour s'ouvre généreusement sur le jardin, tout comme la cuisine contemporaine parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La villa offre un agencement idéal avec une suite en rez-de-jardin disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux suites à l'étage, dont l'une bénéficie également d'un dressing et d'une salle de bains. Une chambre supplémentaire complète l'espace nuit. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, attenante ou indépendante, garantissant à chacun confort, intimité et autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Véritable cocon à l'abri des regards, il accueille une ravissante piscine, idéale pour se rafraîchir lors de vos retours de plage ou des longues journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à Carqueiranne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Hyères. Une adresse de choix pour une résidence principale comme pour une maison de vacances! Les photos extérieures de nuit sont des projections d’ambiance non contractuelles. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain 6500m2 - villa 900m2 - 6 chambres - 6 salles de bains - 3 chambres de service Dans le prestigieux domaine privé, sécurisé et gardé des Parcs de Saint-Tropez - imposante demeure de caractère - aux volumes impressionnants Entrée majestueuse- belle hauteur sous plafond- salon - salle-à-manger de 180m2 ouvrant sur la piscine et le parc paysager - grande cuisine - 5 chambres - 5 salles de bains Étage - 1 chambre de maître en suite ouvrant sur une grande terrasse exposée sud- belle vue campagne Immense sous sol à exploiter - salle de sport - hammam - buanderie Piscine à débordement de 17 mètres - grand terrain plat exceptionnel - végétation dense et luxuriante - palmiers - jasmin - bougainvillier - belle exposition - aucun vis à vis