ventes de maisons et villas de luxe quartier Rigollot-Roublot-Carrières à Fontenay-sous-Bois, France

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé des Rigollots, à la limite de Vincennes. Cette maison récente, d'une superficie de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois.Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie). Ce séjour donne sur une terrasse de 24,1 m² abritée, entourée d'un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau.Au premier étage, vous retrouverez trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² avec une salle de bain offrant à la fois douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un grand dressing aménagé. Le dernier niveau abrite une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal.Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, cette maison se distingue par ses finitions modernes. Le jardin, protégé des regards, est parfait pour la détente ou pour recevoir des amis. Un sous-sol de 69,34 m² comprend un espace de vie, une cave saine, un véritable atelier et une grande buanderie.La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en offrant un cadre de vie calme. Le quartier des Rigollots est bien réputé pour ses bonnes écoles, ses commerces variés et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie très agréable.Cette maison se distingue également par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS, cette propriété est un bien rare dans un quartier prisé et familial. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.941344

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – GRANDE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS - FONTENAY-SOUS-BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher vous présentent une maison familiale spacieuse à Fontenay-sous-Bois, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 332 m², qui vous séduira par sa luminosité et ses espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un patio lumineux, idéal pour la détente. À l'étage, 3 chambres spacieuses sans vis-à-vis et un WC indépendant. Les combles de plus de 50 m² sont aménageables, offrant ainsi un potentiel intéressant pour agrandir ou personnaliser la maison. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une pièce modulable, une grande pièce avec salle d'eau et la possibilité d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été et une cave spacieuse. À l'extérieur, le jardin arrière de plus de 270 m² constitue un havre de paix, complété par une terrasse en bois de plus de 20 m² et un jardin avant accueillant. Aucun travaux à prévoir, avec une chaudière à condensation récente et une très bonne isolation (DPE C). Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que les bus 118, 124, 127 à proximité immédiate et le RER A Fontenay-sous-Bois accessible à pied. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans le secteur Rigollots ! Visites sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sofia SCHUMACHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°750346462. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, maison située à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé des Rigollots. Découvrez cette propriété moderne, construite en 2019 sur un terrain de 300 m², en excellent état et à seulement 11 minutes du RER A. Ce bien se compose d'un sous-sol total et de trois niveaux, incluant un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 68 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin bien orienté. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux d'entre elles avec balcon, et une salle d'eau. La suite parentale au dernier niveau est dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'un grand dressing. La maison privilégie l'espace et la lumière naturelle, offrant des finitions modernes et élégantes. Le jardin est parfait pour des moments de détente ou des réceptions, tandis qu'un sous-sol de 77 m² abrite un garage et une buanderie. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris, tout en assurant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. Cette maison combine performance énergétique (classe A) et confort, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois, un bien rare dans ce quartier recherché.

iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Maison moderne de 184 m² avec jardin, située à 7 minutes du RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un jardin de 40 m². À l'arrière se trouve un atelier indépendant, avec arrivée d’eau et électricité, idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux. Au 1er étage, deux chambres bénéficient chacune d'une salle de bains privative et d'un espace détente pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée, avec des toilettes à chaque niveau. Un box fermé, situé juste en face de la maison, peut également être intégré à la vente. Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois est un bien rare, fonctionnel et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Renseignez-vous également sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Michael Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573.