ventes de maisons et villas de luxe quartier Parapluies à Fontenay-sous-Bois, France

LIN IMMO vous propose une magnifique maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, d'une superficie de 269,42 m², entièrement climatisée et située à la limite de Vincennes, au cœur de la verdure et inondée de lumière. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 94 m², soigneusement agencé avec une cuisine semi-ouverte. Le plan intérieur est optimisé, favorisant une circulation fluide et des volumes agréables. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse arborée de plus de 40 m², orientée plein sud, offrant un endroit parfait pour se détendre. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Trois chambres d'environ 11, 14 et 15 m² partagent une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing. La suite parentale, d'environ 28 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de sport, une grande buanderie, une salle de douche, des toilettes et un petit jardin intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur calme. Il est à noter que la maison peut également être vendue meublée et offre un espace de stationnement pour deux voitures. Son excellent DPE de catégorie B est un atout supplémentaire. Les résidents de Fontenay-sous-Bois ont également accès au Lycée International de Vincennes qui propose des cursus bilingues et internationaux. Située à proximité immédiate des lignes de bus 118, 124 et 127, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) ainsi qu'au RER A, facilitant les déplacements vers Paris et dans toute l'Île-de-France. Notre agence est ouverte dimanche et jours fériés de 7h30 à 20h30 pour organiser des visites. Vous pouvez également découvrir la maison en visitant notre visite virtuelle à 360°. Découvrez votre future maison !

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Quartier RIGOLLOTS – Demeure de caractère d’une surface de 230m² répartie sur 4 niveaux. LUMINEUSE, CALME, JARDIN PAYSAGER. – BEL ESPACE DE RECEPTION, 5 CHAMBRES, 4 pièces d’eau. – Dispose d’une deuxième entrée indépendante par l’allée qui longe la maison avec possibilité d’une activité libérale ou de location courte durée. – Au Rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un bel espace d’environ 90m² regroupant le petit salon/bureau, un vestibule, le toilette invité, la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon avec cheminée, orientés à l’Ouest avec vue apaisante sur le jardin paysager. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau avec WC. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, propose une chambre de plus de 20m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec WC. On y trouve également les espaces annexes particulièrement appréciables : une cuisine d’été/buanderie et un cellier. Un garage complète les prestations. LES ACCÈS : Bus 118 à 2 minutes, Métro Château de Vincennes à 20 minutes, RER A Fontenay/Bois à 20 minutes. ÉCOLES : Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes, Lycée International Vincennes à 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Maison de luxe à acheter Fontenay-sous-Bois, vente Maison de luxe Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.