ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Vieux-Saint-Maur à Saint-maur-des-fosses, France

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, située au cœur du quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville, et à moins de dix minutes du RER A. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une véranda en fer forgé qui s'ouvre sur un jardin arboré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un toilette indépendant et de plusieurs espaces de grenier. Un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin, vient compléter cette belle propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un jardin tranquille à l'abri des regards, créant un cadre de vie paisible. La cour à l'avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette demeure familiale de caractère est une rare opportunité à saisir sur le secteur, alliant cachet architectural, volumes généreux et emplacement idéal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6890€.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, une meulière de 1904 agrandie grâce à une extension de 2004. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de son rez-de-chaussée. celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un magnifique séjour d'environ 35 m², doté d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une surface sous combles d'environ 36 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs). Un sous-sol total de 65 m² complète cette propriété, avec une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés est nichée dans un environnement résidentiel prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, et à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil. La parcelle permet le stationnement d'un véhicule. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette superbe meulière datant du début du XXe siècle, située dans un environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 272 m² et 364 m² au sol, cette propriété combine le charme d'antan avec le confort moderne. Le terrain de 700 m² est parfait pour profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'un jacuzzi, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Imaginez votre vie dans cette maison spacieuse et lumineuse, comprenant 11 pièces réparties sur 3 niveaux plus un sous-sol. La pièce à vivre, traversante et donnant de plain-pied sur la terrasse, se distingue par son parquet, ses moulures et ses cheminées en marbre. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une véranda en aluminium de qualité, adjacente au petit salon, apporte une luminosité plaisante et crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La climatisation assure un confort optimal. Les 7 chambres, dont une suite parentale, offrent de multiples possibilités, adaptées à une grande famille ou pour recevoir des invités. Les finitions de cette maison témoignent de son standing, avec des ouvertures en bois et des crémones d'origine. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m, ainsi que les moulures et le parquet point de Hongrie ajoutent une élégance indéniable. Le chauffage au gaz individuel garantit un confort thermique, et les 3 salles de bains, avec deux WC séparés, apportent praticité au quotidien. Le jardin exposé Sud-Est est un véritable havre de paix pour profiter du soleil, et la vue sur la verdure offre une atmosphère sereine. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin et une buanderie, offre des espaces supplémentaires à adapter selon vos envies. En bon état intérieur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quatre places de stationnement extérieur, un abri de jardin en rotonde, ainsi qu'un garage pour vélo et moto complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés et de vous projeter dans cette nouvelle vie. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires de qualité accessibles à pied, ainsi que le marché de La Marne et le RER A, à moins de 5 minutes de marche. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 384 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 5070 et 6010 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France – Maison atypique avec 5 chambres, cour, terrasses et potentiel locatif. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A, cette maison offre un cadre de vie recherché. Accès rapide à l'A4 (5 min) et à la porte de Bercy (10 min). Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.