ventes de maisons et villas de luxe quartier Cimetiere à Creteil, France

iad France - Henri Dupin vous propose : Maison à vendre à Créteil Halage, une architecte unique intégrée dans le quartier prisé du Halage à Créteil (94000), Val-de-Marne, Île-de-France. Avec une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², cet bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes spacieux.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en pleine nature. L'espace nuit comprend une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et WC, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle d’eau supplémentaire avec WC.Coté stationnement et stockage, un sous-sol accueillant une chaufferie, une buanderie et une grande pièce, ainsi qu'un cabanon au fond du jardin. Le bien dispose également d'un carport pour deux places et d'une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules.Pourquoi choisir cette Maison à acheter à Créteil ? - Espaces de réception : plus de 85 m² d'espace de vie lumineux (salon + cuisine US). - Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée. - Extérieur exceptionnel : grand terrain offrant un environnement naturel préservé avec calme et biodiversité, terrasse sud et vaste cour. - Praticité : grand sous-sol, stationnement (cour + carport) et proximité des transports (RER A et Métro 8).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉÀ quelques pas du métro ligne 8 – Créteil Université, se trouve une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent en harmonie.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface de 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort et au bien-être familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURDès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :- une salle à manger conviviale,- une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager,- la terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra servir de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALL'étage dessert :- un palier avec coin bureau,- deux chambres d'enfants,- une buanderie,- une salle de bains,- un WC indépendant,- une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau aux matériaux raffinés et finitions exemplaires.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTREEntièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :- salle de sport, grande salle de jeux,- salle de danse ou studio polyvalent,- offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME- Escalier design en bois massif avec rambardes en verre,- Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,- Maison R+1 sur sous-sol,- Construction récente (2018),- Matériaux de qualité et finitions soignées,- Aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, au pied du TVM, écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 993 600 € FAIPrix hors honoraires : 960 000 €Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur.Cette maison de luxe à acheter à Créteil est une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73Référence agence : 645