vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bernay-en-Ponthieu, France

À seulement 6 km de Quend- Plage, cette propriété familiale de 200 m² habitables en bon état général, complétée par une habitation indépendante de 80 m², se situe au cœur d’un parc parfaitement entretenu, agrémenté d’un charmant verger et d’un plan d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour de 60 m² avec une grande cheminée feu de bois et un insert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dotées de parquets en chêne, une salle de bains et des toilettes. Un débarras ainsi qu’un dressing — anciennement une chambre d’enfant — complètent ce niveau. Côté dépendances, une salle de réception de 35 m², carrelée et ornée de briques apparentes, séduit par son cachet authentique, notamment grâce à la présence d’une ancienne auge. Un espace idéal pour accueillir des événements familiaux. D’autres dépendances offrent de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier ou espace de stockage. Un box et un chenil sont présents pour accueillir des animaux. Gare de Rue à 10 mns A16 à 15 mns Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4921 euros et 6657 euros par an Prix indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Crotoy, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété de 175 m² offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort contemporain, typique de l'immobilier prestigieux en Baie de Somme. Rénovée avec soin, elle vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée, ornée de carreaux de ciment d'époque, mène à une pièce de vie chaleureuse, incluant un salon avec un insert moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, le tout sur de belles tomettes rouges traditionnelles. Les étages, accessibles par un escalier élégant, abritent des volumes généreux : un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot au premier niveau, ainsi que deux autres chambres au second étage, dont l'une offre une vue sur la Baie. La propriété dispose également de quatre inserts répartis et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, avec en bonus une cave pour le rangement. La localisation privilégiée vous permettra de bénéficier d'un mode de vie tout à pied, prisé dans cette station balnéaire. Cette maison atypique au Crotoy, alliant histoire et modernité, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens de caractère.

Bienvenue au Crotoy ! Compromis parfait entre l'authenticité d'une maison de pêcheur et le confort d'un intérieur contemporain baigné de lumière, pose tes valises. Ici, tout a été pensé pour profiter de la douceur de vivre en Baie de Somme, en mode zéro contrainte. L'Espace Vie : Esprit Cathédrale & Cocon Douillet Dès l'entrée, la pièce de vie (~23 m2) en impose par ses volumes : une magnifique hauteur sous charpente avec poutres apparentes blanchies qui donne un sentiment d'espace incroyable. Le coin salon s'articule autour d'un poêle à bois au design épuré, idéal pour les retours de balade hivernale sur la plage. Côté cuisine, un aménagement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré. Le détail coup de coeur ? Un clin d'oeil architectural unique : depuis la table du repas, la fenêtre ronde 'oeil-de-boeuf' offre un cadrage parfait sur le château d'eau du Crotoy. Un vrai tableau vivant ! Côté Nuit : Deux suites indépendantes ! La partie nuit, distribuée par un dégagement, propose une organisation rare et ultra-pratique : Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès direct sur l'extérieur. Deux salles d'eau privatives privées (douche à l'italienne, meuble vasque design, sèche-serviettes), garantissant une intimité totale si tu reçois des amis ou pour de la location de vacances. Un WC indépendant. L'Extérieur : Terrasse XL & Esprit Dune À l'extérieur, c'est le prolongement naturel de la maison : Une grande terrasse en bois d'environ 30 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros fruits de mer. Un jardin de 40 m2 joliment paysagé (bambous, bacs en bois), clôturé, permettant également le stationnement privé d'un véhicule. Fiche Technique & Prestations Superficie habitable : 54 m2 Extérieur : Jardin 40 m2 + Terrasse bois 30 m2 Chauffage : Électrique + Poêle à bois moderne Les + : Emplacement recherché côté port, rénovation complète de qualité, bardage bois extérieur, stationnement sur la parcelle, deux suites parentales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 208 m2 habitables, édifiée en 2008, idéalement nichée au coeur de Saint-Quentin-en-Tourmont. Ce charmant village, réputé pour sa sérénité et son cadre de vie authentique, vous offre un accès privilégié à la nature luxuriante de la Baie de Somme. À quelques pas seulement du prestigieux Parc du Marquenterre, paradis des ornithologues et des amoureux de grands espaces, vous profiterez d'un environnement préservé et apaisant, propice aux balades et à l'observation de la faune. Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec un espace bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique. Le coeur de la maison est sans conteste son magnifique séjour de 45 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un élégant parquet au sol, cet espace convivial s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une mezzanine aérienne surplombe le séjour, créant un espace supplémentaire versatile avec une salle d'eau, parfait pour un coin lecture, un bureau additionnel ou une chambre d'appoint. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative, vous garantit un confort optimal. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant à chacun son espace d'intimité. Un Engagement Écologique et Économique : Excellent Classement Énergétique ! Cette maison se distingue par son exceptionnel classement énergétique, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal. Grâce à sa pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage à la pointe de la technologie, couplé au plancher chauffant, vous bénéficierez d'une chaleur douce et constante. Cette maison d'architecte est une opportunité rare à Saint-Quentin-en-Tourmont, combinant esthétisme, fonctionnalité et une performance énergétique exemplaire dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les détails spécifiques de ce bien seront communiqués uniquement aux acquéreurs potentiels justifiant d'un intérêt sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité dans votre agence Amarym, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 70, de plain-pied et sur sous-sol complet, située à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien rare, d'une superficie totale de 150 m², offre un aménagement idéal pour une vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste espace de vie, un salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse. La cuisine indépendante est équipée de matériaux de qualité.Le côté nuit propose quatre grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle complètent cet espace.Les combles, occupant toute la superficie de la maison, présentent un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, pour une grande famille ou un projet d’agrandissement.À l’extérieur, profitez d’un beau jardin avec terrasses avant et arrière, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier indépendant est également disponible, avec la possibilité de le transformer en habitation annexe, offrant ainsi de belles perspectives. Le sous-sol complet comprend un atelier spacieux, un local de stockage, un espace laverie avec cave, et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, idéale pour un espace indépendant. Ce dernier permet également de stationner 2 à 3 véhicules.Côté environnement, l'emplacement est privilégié, à proximité de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des boulangeries et à 10 minutes des quais, pour une qualité de vie alliant confort et charme. Cette maison évolutive est à découvrir sans plus tarder.Contactez votre agence Amarym dès aujourd’hui pour organiser une visite pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Valery-sur-Somme.

À quelques minutes seulement de Berck, du Touquet et des plages préservées de la Côte d'Opale, cette remarquable villa d'architecte de plus de 410 m² utiles incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Proche de toutes les commodités : Commerces, gare SNCF, hôpital et 3 golfs renommés pour les passionnés... Dès l'entrée, le ton est donné. Les lignes épurées, la lumière omniprésente et les généreux espaces de réception créent une atmosphère raffinée et résolument contemporaine. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux espace de vie de plus de 82 m² où cuisine haut de gamme ouverte, salle à manger et salon se fondent harmonieusement dans un environnement baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le chauffage au sol et le poêle à bois participent à une ambiance chaleureuse en toute saison. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa développe au rez-de-chaussée une élégante suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur mesure, salle de bains ouverte, douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Un bureau, un cellier, une lingerie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau aux normes PMR. Véritable signature de cette propriété, un exceptionnel espace bien-être de près de 70 m² vous invite à une expérience digne des plus beaux établissements privés : • Piscine intérieure chauffée au sel (7 x 3 m) avec volet de sécurité motorisé et phare led multicouleur • Nage à contre-courant • Buses de massage, canon à eau et fontaine d'ambiance • Hammam • Sauna finlandais À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont deux superbes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, dressing et terrasse. Un espace billard complète cet étage dédié à la détente. Un studio indépendant offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, location saisonnière ou logement pour un membre de la famille. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : aspiration centralisée, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, éclairage LED intégral, tableau de communication Grade 6, chauffage au sol, robot de tonte et équipements domotiques de qualité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 122 m², entièrement clos et arboré, prolonge l'expérience de vie avec élégance : • Terrasse couverte avec espace réception et barbecue • Terrasse détente exposée idéalement • Allées aménagées et cour en enrobé • Portail coulissant motorisé • Carport double • Abri de jardin de 20 m² Construite en 2012 avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété bénéficie d'une isolation particulièrement performante et affiche une consommation énergétique d'environ 75 kWh/m²/an. Rare sur le marché, cette villa séduira une clientèle à la recherche d'un lieu de vie exclusif où confort, bien-être, volumes et prestations premium se conjuguent au quotidien. Dossier complet, visite virtuelle et présentation privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.961267

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie à la campagne. Rénové entièrement, confortable et au calme, cet ensemble est composé d'une habitation principale et de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m² et permet divers projets professionnels ou personnels. La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie offrant deux espaces distincts chauffés chacun par un poêle à bois et séparés par une très belle cheminée picarde. D'une part le salon salle à manger très agréable et lumineux permet de passer de chaleureux moments en famille. De l'autre, une pièce conviviale avec son billard et sa cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, une salle de bain rénovée avec gout bénéficie d'une douche et d'une baignoire. Enfin un wc avec coin buanderie complète le rez de chaussée. Deux escaliers mènent à deux espaces nuits séparés. Une chambre parentale d'une part avec son dressing. D'autre part, 2 chambres dont une avec bureau, et une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie de 4 gîtes entièrement rénovés chacun composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette activité de gîte dans ce cadre et ce village proche de la côte picarde offre une excellente rentabilité, la région étant propice toute l'année à la location. Le jardin et la cour sont autant d'espaces agréables pour profiter des beaux jours avec plusieurs espaces comme un poulailler, un bassin, une terrasse et une pâture pour animaux. Plusieurs dépendances également pour atelier et stockages. Parking pour 6 véhicules Tout à l'égout Chauffage avec poêles à bois et complément électrique Taxe foncière : 686 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque. La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante. À l’étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier. Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel. Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l’ensemble. Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité. Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d’exception. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE MARCHÉ: Superbe maison de caractère avec entrée cochère et grands espaces de réception. Dans sa configuration actuelle elle dispose de 3 chambres, vous pourrez en créer 2 supplémentaires en divisant le grand salon de 58m2 situé au 1er étage qui bénéficie d'une terrasse, mais également en créer une au RDC en lieu et place du vestiaire de 18m2. La cuisine de 14m2 est ouverte sur le salon de 30m2, ces deux pièces ouvrent sur le séjour/SAM de 43m2. Au delà la large ouverture vitrée donne sur un patio couvert ombragé puis le jardin sans vis à vis. La chambre parentale de 36m2 située au 1er étage ouvre sur sa salle de bains/douche de 27m2. Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés aux 3 niveaux. DPE: D/D. Chauffage gaz de ville, cheminée suspendue à foyer ouvert. Cave, VMC, fibre, visiophone. Stationnement 1 voiture possible dans l'entrée cochère. T.Foncière de 4.136.EUR. Cette mise en vente nécessitant discrétion, il vous sera demandé de vous engager en confidentialité avant délivrance de toute autre information. Les visites ne pourront s'envisager qu'ensuite et avec un financement assuré préalablement. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5

Au coeur du centre-ville de Saint-Riquier, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduit par son cachet historique et ses volumes généreux. Entièrement restaurée, elle offre une superficie de 275m² et bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque. Une dépendance rénovée complète cet ensemble d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec de superbes parquets anciens, des boiseries raffinées et une cheminée en marbre qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle à manger baignée de lumière, d'un salon intimiste et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une cave voûtée aménagée ajoute une touche d'histoire et d'originalité à ce bien singulier. Les étages accueillent huit chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille ou un projet d'accueil. Cinq salles de bains garantissent praticité et intimité, tandis que les matériaux d'époque préservés témoignent du caractère unique de la bâtisse. La dépendance rénovée, idéale pour des séminaires ou réunions, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de beaux espaces modulables. A l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente et aux moments conviviaux en toute quiétude. La terrasse exposée sud ouest prolonge les espaces de vie et offre un cadre idyllique aux beaux jours. Un parking privatif permet de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Située dans un environnement paisible, cette demeure profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures locales, garantissant une qualité de vie optimale. Un bien rare, conjuguant patrimoine et modernité, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 à 2023 : entre 4180 et 5690 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 320 m² avec habitation principale, un gîte et 2 chambres d'hôtes à Saint-Josse. Situé à Saint-Josse, secteur très recherché, cet ensemble immobilier d'environ 320 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une habitation principale, de 2 chambres d'hôtes indépendantes, ainsi que d'un espace destiné à accueillir un gîte, avec quelques aménagements restant à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine. L'habitation principale comprend un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et WC. Les deux chambres d'hôtes disposent chacune d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC, permettant une exploitation immédiate ou une configuration indépendante pour recevoir famille et amis. L'espace gîte comprend un salon, une salle à manger, un emplacement prévu pour une cuisine à aménager, ainsi que 2 espaces nuit à l'étage avec salle d'eau et WC. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de 2 garages, 3 caves, d'un grand parking avec portail motorisé et d'un jardin paysager de style anglais. Éléments techniques : chauffage par chaudière fioul avec brûleur récent, 3 poêles à bois, radiateurs électriques, menuiseries bois et PVC double vitrage, assainissement autonome. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité d'hébergement touristique ou concrétiser un projet familial d'envergure. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jours / 7). Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. (gedeon_90741_33272451)

SOTHEBY'S vous propose une maison de 270m2 sise sur un terrain plat de 1573 M2 , proche du Touquet en parfait état et dans un environnement calme Habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux ouvrant sur une double terrasse avec pergola bioclimatique, jacuzzi et store électrique. Une grande cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, un grand palier avec coin bibliothèque dessert deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Une troisième chambre avec salle d'eau et wc privatifs est indépendante, idéal pour recevoir des amis. Un grand garage de 40m2 complète le bien ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Superbe maison individuelle , située dans un quartier prisé à 5mn du Touquet. Avec ses 226 m² habitables hors sous sol, vous serez séduits par son séjour accueillant, sa grande cuisine séparée et ses 6 chambres et bureau , cette propriété en bon état dispose d'un sous-sol, d'un jardin verdoyant, c'est une opportunité rare. Contactez-nous au 0321051066 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5421

Maison individuelle dans un secteur prisé de STELLA PLAGE, proche des dunes et de la forêt. Elle se compose au RDC, d'un hall entrée desservant un salon/séjour/salle à manger baignés de lumière toute la journée grâce à son exposition EST /OUEST, une cuisine, un bureau, une suite parentale, une arrière cuisine, un WC. A l'étage un palier, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un terrain joliment arboré dans un écrin de verdure et de calme avec dépendance. Référence agence : 5468

Exclusivité Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez cette villa plain-pied située en lisière de la forêt du Touquet-Paris-plage, à proximité des commerces et du centre ville. Bâtie sur un terrain de 755 m², cette villa comprend : une cuisine équipée ouverte sur le spacieux séjour, 4 chambres dont une donnant sur la véranda, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants, un jardin d'hiver, un cellier, un jardin, un garage et carport ERIC LECHEVIN IMMOBILIER -Eric LECHEVIN- 06 08 46 29 28 Plus d'informations sur www.lechevinimmo.fr

LE TOUQUET SOTHEBY'S vous présente une magnifique maison à vendre à STELLA, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa contemporaine, en parfait état et aux prestations de qualité, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la plage. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et une lumineuse pièce de vie, comprenant un vaste séjour convivial ouvert sur le jardin. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et du jardin paysager. Conçue pour convenir aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire, cette maison à acheter à STELLA dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain complète et d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau, le tout offrant un confort de vie moderne. Aucun travaux à prévoir : cette villa, soigneusement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme, confort et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété rare à Cucq vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 136 m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Accessible par une allée privée, la maison principale de 200 m2 offre de beaux volumes : une vaste entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un second salon intermédiaire menant à une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Un garage spacieux comprenant une buanderie et une cave à vin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce annexe et une mezzanine. En complément, une seconde maison indépendante accueille deux gîtes : Au rez-de-chaussée, un T2 de 45 m2, entièrement équipé.À l'étage, un studio de 25 m2, parfait pour la location saisonnière ou l'accueil de vos invités.Cette propriété combine harmonieusement espace, intimité et potentiel locatif, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale et des commodités.

A 15 minutes d'Abbeville cette propriété est ouverte sur la nature. Disposant de grandes terrasses périphériques de nombreuses pièces y ont un accès direct. Composée de 4 chambres, 1 séjour + véranda (non comprise dans la surface habitable), cuisine séparée équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 lingerie/WC, et entrée. Grand sous sol accueillant 1 à 2 voitures (+nombreux parkings), grand grenier aménageable. Cheminée au gaz programmable dans le séjour + chauffage électrique (a parfaire). Portail automatique, fibre, double vitrage et volets roulants électriques centralisés. T.Foncière: 1.551.EUR. Contactez Thomas CADIX: O676 6O1 7O5

Dans un secteur calme, en forêt et à 4 minutes du tennis, cette villa à l’architecture atypique développe environ 145 m² habitables en semi plain-pied. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse exposée plein sud. La maison dispose également de 5 chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement pour une vie de famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa, située dans un environnement recherché, au calme et au cœur de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5020€ ~ 6800€

Sur les hauteurs prisées de la station balnéaire d'Ault, dans le département de la Somme en région Picardie, cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables se dresse face à la mer, offrant un panorama unique sur le village et les falaises. Érigée sur une parcelle de 726 m², cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée qui marie l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité traversante et les matériaux nobles sont au rendez-vous. La pièce de vie, habillée de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue par un exceptionnel bow-window, véritable observatoire sur l'horizon. Une verrière d'atelier délimite avec style la cuisine dinatoire et son îlot central. L'espace nuit, conçu pour une grande famille, propose cinq chambres à l'atmosphère feutrée et des salles d'eau rénovées. Deux chambres du 1er étage bénéficient d'un balcon exposé au sud et toutes possèdent une vue mer imprenable. La singularité de ce bien réside dans ses annexes, idéales pour un projet locatif ou une profession libérale : un studio indépendant en rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin (cuisine, chambre, véranda) complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin en espalier offre une intimité rare et plusieurs terrasses exposées au sud. Proche des commerces et de la plage, cette maison combine cachet, volume et rentabilité potentielle. Une place de stationnement est incluse. Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 800 euros et 5 190 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.