vente de maison et villas de luxe à Cuy-Saint-Fiacre, France

iad France - Fiona Lacroix vous propose: RARE - DPE D - A 100km de Paris, plongez dans l'élégance intemporelle de ce majestueux manoir anglo-normand du XIXème siècle où histoire et modernisme s'harmonisent parfaitement au cOEur d'un domaine de plus de 2.5 hectares. Passé le seuil, vous serez accueilli par une superbe entrée permettant d'accéder au petit et au grand salon, à la bibliothèque, à la salle à manger et son salon d'hiver ainsi qu'à la cuisine et aux wc. Au 1er étage : un grand palier, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles de bain avec wc. Les combles possèdent un belle hauteur et sont aménageables. Chauffage géothermie. Le manoir est édifié sur une cave totale. Concernant l'extérieur, dès l'entrée, un magnifique parc arboré vous accueille offrant un cadre paisible et enchanteur ainsi qu'un potager et sa serre à restaurer. A l'arrière, une vaste dépendance aux multiples possibilités ainsi que trois boxes pour chevaux s'ouvrant sur les herbages et offrant un accès direct à la campagne environnante. Le terrain partiellement constructible est un atout supplémentaire. Un véritable havre de paix où nature et patrimoine se rencontrent en parfaite harmonie. Visites 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Normandie, à 1h30 de Paris, dans la campagne environnante de Gournay-en-Bray, ce manoir d’époque Henri IV, entièrement rénové, allie la noblesse du XVIIe siècle au confort contemporain. Située au bout d’une impasse, la propriété profite d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une allée bordée d’arbres centenaires mène au logis principal dont l'imposante façade est encadrée par deux dépendances se faisant face. L’entrée traversante de la bâtisse et son escalier en bois travaillé donnent sur deux salons de réception, une cuisine dînatoire et son grand foyer ouvert. Derrière cette dernière se trouvent l’arrière-cuisine, un bureau et un cellier. Une courette s’ouvre sur une buanderie. L’escalier sculpté conduit aux espaces nuit. Le premier niveau dispose d’une suite avec une chambre voisine, d’un vaste dressing, d’une salle de bains (et douche) et d’une troisième chambre communicante avec le palier. À l’opposé, deux chambres avec salles de douche privatives, une chambre supplémentaire et une salle de bains au caractère singulier. Le dernier niveau abrite une septième chambre et des combles aménageables. Un studio indépendant et trois garages / ateliers complètent l'ensemble. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin pensé à la française et clos de murs. La piscine chauffée offre une vue sur la nature environnante. La dépendance aménagée sur plus de sa moitié propose trois chambres (deux d'entre elles disposant de salle de douche, la troisième d'une salle de bains), une vaste pièce à vivre et des combles aménageables. La seconde partie du bâtiment laisse également encore de belles possibilités d’aménagement. Une charretterie transformée en terrasse couverte offre une vue sur la seconde piscine chauffée. Le domaine dispose également d’une mare, d’anciennes douves, de tours de guet et de deux dépendances à repenser. Pour compléter ce domaine, il est possible d'acquérir en sus une troisième maison entièrement rénovée, comprenant deux chambres et sa propre piscine chauffée. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Paris et la côte normande, à 25 minutes de Gisors, 45 minutes de Rouen, 1h30 de Paris, 1h45 de Deauville et 30 minutes de l’aéroport de Beauvais. DPE Manoir: C / Dépendance: D (nouvelle génération) Prix avec honoraires agence : 1 490 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Elbeuf-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. À seulement 1h30 de Paris La Défense et de l'aéroport Charles-de-Gaulle, cette demeure se situe à 30 minutes de l'aéroport de Beauvais et à 45 minutes de Rouen. Ce manoir, érigé sur les fondations d'un château datant du XIe siècle, s'étend sur un domaine de plus de 6 hectares, entièrement clos de murs et de clôtures.L'aile Ouest, entièrement rénovée, offre plus de 350m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un atelier et une vaste pièce de vie transformée en salle de musique et de concert. Les anciennes écuries ont été réaménagées en atelier, avec environ 90 m² offrant un potentiel de réhabilitation.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un espace dédié à des activités multimédia. Le deuxième étage abrite 2 chambres, une salle de douche et un grenier. Un sous-sol complet semi-enterré est également présent, comprenant 11 caves, une chaufferie et un espace cuve.L'aile Est nécessite une rénovation complète et propose un potentiel additionnel d'environ 600 m². Les extérieurs sont agrémentés d'un étang, de prairies et de bois, traversés par un ruisseau.DPE: 182 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter au +33767652785.

iad France - Fiona Lacroix vous propose: EN EXCLUSIVITE - NOUVEAU- TERRAIN 5 hectares - DPE A - RARE sur le marché - Idéal résidence principale ou secondaire, gîtes, regroupement familial, artisan, gros potentiel... Au calme, à 100km de PARIS et à deux pas de GOURNAY-EN-BRAY. Propriété de caractère entièrement rénovée avec une maison principale de 222m2 offrant au rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant, séjour de 80m2, double cuisine et buanderie. A l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau , deux chambres, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une deuxième maison de 157m2 avec au rez-de-chaussée: séjour, WC indépendant, cuisine aménagée et une chambre. A l'étage un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Un hangar de 160m2 fermé, un double garage ainsi que des dépendances complètent ce bien rare. Grand parc clos et paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique logis du 16ème siècle, remanié au 18ème siècle et récemment rénové dans le respect de son authenticité. Située à Gournay-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété offre une superficie d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double réception avec cheminées, un bureau, une cuisine dînatoire et un office. Les étages sont dotés de 7 chambres et 6 salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une grande maison d'amis en parfait état avec sa propre piscine, un vaste salon-salle à manger et 3 belles suites. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant tours de guet, douve, mare, granges, garages, auvent et un parc magnifiquement paysagé. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un achat Propriété de luxe à Gournay en Bray.

Découvrez cette Maison à vendre à HAUSSEZ, située en Haute-Normandie dans le département de la Seine-Maritime. À seulement une heure de Rouen et à 10 minutes de Forges-les-Eaux, cette charmante propriété, un presbytère du XVIIe siècle de 183 m², vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 4656 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes vous attendent. Le second étage propose une chambre supplémentaire sous les toits et une seconde salle de bains. Le jardin, magnifiquement arboré, comprend un espace verger pour les amoureux de la nature. Une dépendance aménagée avec un salon, une cuisine, une salle de douche et une mezzanine offre un espace idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. La propriété comprend également un garage utilisé en atelier, une cave à vin voûtée et un grand garage pour plusieurs véhicules. Ce bien unique combine histoire et confort moderne, représentant une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une Maison à HAUSSEZ.

À 1 h 30 de Paris, au cœur du village de Gerberoy, une demeure du 19e s. et son jardin fleuri . Au milieu du village, quasiment épargné par la circulation automobile, la propriété se cache derrière une clôture envahie par le lierre, les rosiers et les iris. Totalement close et dissimulée aux regards, elle s'ouvre par un double portail en fer ouvragé sur une petite allée de briques en quinconce. À gauche, un escalier en pierre permet de rejoindre la pelouse et le fond du jardin ; en face, au bout de l’allée, se trouve la porte d’entrée de la demeure. Les archives mentionnent sa construction en 1821, mais la bâtisse est sans aucun doute le résultat d’ajouts successifs à partir d'un bâtiment plus ancien. Telle la figuration de l'opposition classique entre maisons bourgeoise et paysanne, elle présente deux visages opposés avec, d’un côté, une édification en brique coiffée d’une toiture en ardoise, et de l’autre, une construction en torchis à pans de bois chapeauté d'un toit en petites tuiles de pays. Le tout est pourtant cohérent, sans doute grâce à la patine du temps et au gabarit identique des diverses baies, garnies de fenêtres à grands carreaux et protégées de persiennes. La porte d’entrée principale apporte une note discrète d’élégance. Elle est vitrée aux deux tiers et surmontée par une imposte décorée à l’antique. À l’arrière, une cour pavée et herbeuse dessert un garage et une écurie. À noter que la propriété fut longtemps le havre de paix du poète Jean Tardieu, où il invitait fréquemment ses amis écrivains pour y refaire le monde.

À 1 h 30 de Paris, au cœur de Gerberoy, une maison de campagne intégralement restaurée, avec son jardin d'environ 1 300 m², clos de murs. Située au sein du village, la propriété se dissimule derrière de vieux murs en pierre. L’entrée depuis la rue s’effectue soit par une petite porte piétonne munie d’un heurtoir, soit par un portail en bois qui permet d’accéder au jardin. La maison du 18e s., typique de l’architecture vernaculaire du pays de Bray, a été intégralement restaurée. Le jardin, entièrement gazonné, suit les contours des anciens remparts du bourg, et profite d’une vue sur de grands arbres centenaires et, plus loin, sur la campagne environnante.

iad France - Eléonore Duval vous propose: La maison 'Bovary' à Gerberoy À Gerberoy, l’un de ces villages rares où le temps semble suspendu, j’ai découvert une maison qui ne m'a pas laissé(e) indifférent(e). C'est un lieu profondément authentique, chargé d’âme et d’histoire, niché au cOEur de l’un des plus beaux villages de France. Construite vers 1850, cette demeure de caractère développe environ 270 m² sur deux niveaux. Dès les premiers instants, j’ai ressenti ce que seules certaines maisons savent encore transmettre : une atmosphère chaleureuse, sincère, presque enveloppante. J'ai tout de suite aimé ses volumes, ses matériaux anciens et sa lumière traversante... Ici, chaque pièce invite à imaginer une nouvelle histoire. Une base exceptionnelle à réinventer : La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rénovation, mais c’est précisément ce qui la rend intéressante. Elle offre une structure incroyable pour créer une résidence de campagne élégante, familiale et profondément personnelle. Avec ses 10 pièces, vous pouvez absolument tout envisager : une grande maison de famille, un repaire d’artistes, des chambres d’hôtes de charme ou simplement votre refuge au vert pour vous reconnecter à l’essentiel. Ce qui m'a fait craquer lors de ma visite : La lumière : Elle accompagne la maison du matin au soir grâce à ses différentes expositions. Elle révèle les volumes avec une douceur incroyable. Son passé de 'star' : Son charme authentique a même séduit le monde du cinéma ! Elle a servi de lieu de tournage pour plusieurs films. C'est un détail rare qui prouve à quel point ce lieu est inspirant. Le jardin : Le terrain d’environ 1 060 m² prolonge cette sensation de liberté. Terrasse, potager, espace piscine ou grand jardin arboré... Le cadre est déjà là, à vous de dessiner la suite. Et puis, il y a l'environnement. Vivre à Gerberoy, au milieu des ruelles pavées, des façades fleuries et des maisons à colombages, c'est s'offrir un décor absolument unique au quotidien. Mon regard sur son potentiel déco : Que vous choisissiez de magnifier son côté historique avec une déco brocante chic, ou au contraire de créer un contraste saisissant avec du mobilier très contemporain et épuré, ses volumes vont sublimer vos choix. C'est en y apportant votre propre style que vous révélerez toute la magie de 'Bovary'. Ce qu'il faut retenir : Une demeure de caractère de 270 m² au cOEur de Gerberoy. 10 pièces modulables selon votre projet (vie de famille, professionnel ou artistique). Un jardin de plus de 1 000 m² au calme absolu. Un lieu chargé d'histoire, ayant accueilli des tournages de films. Des travaux à prévoir pour concevoir un projet entièrement sur-mesure. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une simple maison : un véritable projet de vie. Contactez-moi pour planifier une visite privée, et venez ressentir à votre tour l'émotion que dégage ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Gerberoy, dans le département de l'Oise en région Picardie, se trouve une propriété idéale pour une activité de chambres d’hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale, d'une maison d'annexe, d'une dépendance servant de salle de jeux avec rangements et pool house, d'une piscine couverte, ainsi que d'une terrasse orientée plein sud. L'ensemble est organisé en cour carrée et est prolongé par un parc en herbage de 7100 m². La maison principale présente au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles offrent également un palier vers deux chambres et une salle d'eau. La maison d'amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Un garage, une salle de jeux, un pool house et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Une petite grange et trois celliers séparés sont également présents. La piscine couverte et chauffée est entourée d'une terrasse exposée plein sud. L'ensemble de la cour et du parc représente une surface totale de 7132 m². Située à 130 km de Paris et à 10 minutes de Gournay-en-Bray, cette propriété vous permet un accès facile aux commodités locales.Classe énergie : DClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 4870 euros par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normandie • Argueil (76780) • longère 155 m² + dépendance • 5 chambres • piscine • terrain 4 300 m². Exclusivité. Idéalement située dans la campagne normande, au coeur du Pays de Bray, entre le charmant village classé de Lyons-la-Forêt et Forges-les-Eaux, belle longère très lumineuse sur 2 niveaux. Double séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine attenante, bureau en mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Cave. Dépendance avec dortoir aménagé. Piscine. Garage. Double vitrage changé en 2019. Toiture (maison + dépendance) et chaudière neuves (2022). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Leforestier Immobilier vous propose ce domaine équestre élégant au cœur du Pays de Bray. À quelques minutes de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et seulement deux heures de Paris, cette propriété d'exception s'étend sur 11 hectares en toute tranquillité. Parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, elle offre un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et confort. La maison principale, en brique et entièrement rénovée, développe 390 m² de surface habitable. Elle comprend une suite parentale, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux bureaux, une vaste cuisine familiale et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. Les nombreuses dépendances polyvalentes comprennent : - Une annexe rénovée de 25 m² - Un atelier ou garage - Un grand hangar avec écurie et espace de stockage - Un bâtiment équestre avec 17 boxes (30 m² chacun), une zone de pansage et une douche extérieure pour chevaux - Un second bâtiment intégrant un studio et des bureaux aménagés, idéal pour une profession libérale ou une activité artisanale - Deux anciens bâtiments en brique à réhabiliter selon vos souhaits Les installations équestres comprennent une carrière (19 x 50 m), quatre abris pour chevaux, des abreuvoirs automatiques et un puits. Ce lieu d'exception séduira les passionnés de chevaux et les familles en quête d'espace et de quiétude. Une propriété rare. Référence agence : 5713

Dans le Pays de Bray, proche de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390 m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent une annexe de 25 m² rénovée avec entrée indépendante permettant d'envisager l'utilisation en gîte, un atelier ou garage, un hangar avec stabulation et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m² (idéal élevage), aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété ancienne agrandie en 2009 édifiée sur un terrain plat de 9500m2, au calme avec vue sur la campagne..... Idéale résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain, confort, volumes et luminosité. Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, bureau, vaste pièce de vie plafond cathédrale avec poele bois de 93m2, 2 wc avec lave-mains. . Une coursive à l'étage dessert 4 chambres, salle de bains avec douche et wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et wc par accès extérieur. L'ensemble dispose de cinq chalets bois à usage de stockage. Double vitrage, chauffage électrique et poele bois, assainissement individuel, terrasse.

Propriété équestre de charme au cœur du Pays de Bray À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris, cette propriété rare s’étend sur près de 11 hectares de prairies et de nature, dans un environnement paisible et sans nuisance. Pensée pour allier qualité de vie et activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à un projet équestre, artisanal ou familial. Une maison principale spacieuse et rénovée D’une surface d’environ 390 m², la maison en briques a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : suite parentale, trois chambres dont une de plain-pied, deux bureaux, une grande cuisine conviviale et un salon avec cheminée. Des dépendances nombreuses et fonctionnelles La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : • Une annexe rénovée d’environ 25 m² • Un atelier ou garage • Un hangar avec espace de stabulation et stockage • Un bâtiment équestre comprenant 17 boxes, une aire de pansage et une douche extérieure • Un second bâtiment avec studio et bureaux aménagés • Deux bâtiments anciens en briques à rénover selon vos projets Installations équestres complètes Carrière (19 x 50 m), abris pour chevaux, abreuvoirs automatiques et puits viennent compléter l’ensemble. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement verdoyant du Pays de Bray, la propriété bénéficie de la proximité de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La gare de Serqueux permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de développement en pleine nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125212). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur de Forges-les-Eaux, à quelques pas seulement du lac, du casino, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété d'architecte achevée en 2021 déploie près de 496 m² au sein d'un jardin paysager de 2 122 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes saisissent. La lumière circule librement, révélant une architecture contemporaine pensée comme une invitation permanente au bien-être. Le séjour cathédrale constitue le coeur vibrant de la maison. Ses proportions spectaculaires, sa cheminée centrale sculpturale et ses immenses ouvertures sur le jardin créent une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Chaque instant y prend une dimension particulière. Prolongement naturel des espaces de réception, la véranda monumentale s'impose comme une véritable pièce à vivre. Inondée de lumière en toute saison, elle offre un panorama permanent sur le jardin et la terrasse et invite à profiter pleinement de chaque heure du jour. Actuellement composée de cinq chambres, la propriété bénéficie de plusieurs pièces aux volumes généreux pouvant naturellement accueillir des chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de disposer de huit à neuf chambres au total selon les projets envisagés. Une flexibilité rare qui ouvre la porte à de multiples projets : demeure familiale d'exception, maison d'hôtes haut de gamme, activité événementielle, séminaires, profession libérale ou résidence multi-générationnelle. L'espace bien-être prolonge cette expérience unique avec un spa intérieur dédié à la relaxation et une salle de sport parfaitement intégrée à l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure particulièrement préservé. Une source naturelle alimente un charmant plan d'eau tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre apaisant et confidentiel. Rare par ses volumes, remarquable par son architecture et singulière par les possibilités qu'elle offre, cette propriété dépasse le simple cadre résidentiel. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable d'accueillir leurs projets les plus ambitieux. Une adresse confidentielle, une signature architecturale affirmée et un potentiel hors normes au coeur du Pays de Bray. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Camille DUPLESSY Agent commercial RSAC n°985 127 133 Dieppe Contact : 07 65 60 22 32 Camille DUPLESSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985127133 - Dieppe.

Manoir en vente à Talmontiers, Oise (60), Picardie. Ancien moulin, ce manoir vous charmera par son cadre de vie exceptionnel. Niché dans une vallée verdoyante, à proximité de Paris et de Dieppe, il offre un parc de 2,5 ha riche en arbres séculaires et en essences variées, ainsi qu'une rivière à truites qui traverse la propriété. Avec une superficie de 327 m2 sur deux niveaux, ce manoir de luxe à vendre dispose de dix pièces, dont quatre à cinq chambres, un vaste salon, ainsi que de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, et un bureau. À l’étage, trois chambres et une salle de détente vous attendent. En plus, une maison de gardien de 71 m2 et une maison de jardinier à restaurer complètent l'ensemble. Pour les amateurs d'espace, ce manoir représente une opportunité unique d'achat de manoir à Talmontiers.

Leforestier Immobilier vous propose À seulement 2 km du centre de Forges-les-Eaux, cette ancienne ferme normande offre un cadre idéal pour un projet équestre ou une vie au grand air. La propriété comprend deux maisons indépendantes : une habitation principale rénovée de plain-pied avec grand séjour lumineux, 3 chambres, pompe à chaleur et cheminée insert ; une seconde maison aménagée en gîte avec 2 chambres et de beaux espaces de vie. Le domaine dispose de plus de 9 hectares de pâtures clôturées ainsi que d'importantes dépendances : manège couvert, nombreux boxes, sellerie, club-house, atelier, garages et bâtiments de stockage. Un agréable jardin arboré avec bassin complète cet ensemble situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la forêt et des chemins de randonnée. Gare de Serqueux à 4 km, Paris à 2h. Une propriété rare, idéale pour une activité équestre, touristique ou familiale. Référence agence : 5789

iad France - Alexandre Verthy vous propose: À seulement quelques minutes de Gerberoy, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le secteur. Édifié sur un terrain soigneusement aménagé, cet ensemble immobilier développe plus de 420 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu’un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou de gîtes. La maison principale allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine conviviale, plusieurs salons, ainsi que 7 chambres permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations énergétiques particulièrement performantes (DPE B) constituent un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, cour intérieure, espaces de détente et surtout une superbe piscine, de 75 m², couverte, véritable invitation à la relaxation en toute saison. Une vaste dépendance de plus de 240 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : réception, stockage, activité artisanale, véhicules de collection, gîtes ou encore aménagements complémentaires selon vos projets. Cette propriété unique séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de biens atypiques prêts à vivre. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Lien YouTube disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne de charme à vendre Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1850 et récemment rénové en 2022. Avec ses 424 m² habitables et son terrain de 1454 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse de 15 pièces, comprenant 7 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, des espaces parfaits pour se détendre et profiter de la nature. La maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement, offrant une indépendance et une efficacité énergétique optimales. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.00 et 3135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Magali DARGAISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

Nichée dans le paisible Hameau de Lannoy, à Roy-Boissy dans l'Oise, cette propriété d'exception de 11 ha environ, bordée par une rivière sinueuse, offre un cadre idyllique à seulement 1h20 de Paris. Édifiée sur le site d'une ancienne abbaye cistercienne fondée au XIIe siècle, elle allie histoire prestigieuse et élégance intemporelle. Au cœur de l'ensemble se dresse l'ancien hôtel abbatial de 400 m² du XVIe siècle, subtilement modernisé aux XVIIe et XVIIIe siècles, avec ses volumes généreux, ses combles aménageables de 200 m² et son charme à la française. Complétée par un pavillon d'amis indépendant de 90 m², des dépendances idéales pour des usages créatifs, une piscine chauffée de plus de 20 m avec pool house, et deux maisons de village de 125 m² et 85 m² intégrées au hameau en contrebas. Un labyrinthe en buis centenaire, entouré d'arbres séculaires, invite à la contemplation, tandis que la rivière apporte une touche poétique et apaisante. Proche de Gerberoy — classé parmi les Plus Beaux Villages de France — cette propriété séduit par son équilibre parfait entre intimité rurale et proximité urbaine. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre un fort potentiel locatif ou événementiel. Possibilité d'acquérir en sus 2 fermettes en contrebas du château. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici! Nestled in the peaceful hamlet of Lannoy, in Roy-Boissy (Oise), this exceptional estate of approximately 11 hectares—bordered by a winding river—offers an idyllic setting just 1 hour and 20 minutes from Paris. Built on the site of a former Cistercian abbey founded in the 12th century, the property blends a prestigious history with timeless elegance. At its heart stands the former 400 m² abbot's residence, dating back to the 16th century and subtly modernized in the 17th and 18th centuries; it boasts spacious interiors, 200 m² of convertible attic space, and classic French charm. The estate is complemented by an independent 90 m² guest cottage, outbuildings ideal for creative use, a heated pool (over 20 meters long) with a pool house, and two village houses (125 m² and 85 m²) integrated into the hamlet below. A centuries-old boxwood maze, surrounded by ancient trees, invites quiet contemplation, while the river adds a poetic, soothing touch. Located near Gerberoy—ranked among the ''Most Beautiful Villages in France''—this property captivates with its perfect balance of rural seclusion and proximity to urban amenities. Ideal as a primary or secondary residence, it also offers significant potential for rentals or hosting events. There is an option to purchase two additional farmhouses located below the main residence. Don't miss this opportunity to live in a peaceful setting while remaining connected to urban conveniences. Contact us today for more information and to arrange a viewing. Your new life begins here! Ce bien vous est présenté par l'agence Guy Hoquet Prestige Paris XVIe MUETTE-PASSY

Leforestier Immobilier propose cette demeure de style normand construite avec des matériaux anciens, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Volumes exceptionnels dont séjour lumineux de plus de 90 m² équipé poêle à bois, grandes baies vitrées et terrasse de 65 m². Cuisine équipée, grand bureau avec accès indépendant, 6 belles chambres dont 2 suites indépendantes, salle de bains et salles d'eau. Confort assuré : double vitrage, isolation performante, chauffage récent. Terrain arboré de 9 500 m², bel espace de stationnement, 5 chalets en bois. Environnement calme, proche forêt, proche Rouen et Lyons-la-Forêt. Parfait pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de location. Référence agence : 5801

Au coeur de Beauficel-en-Lyons, cet ancien hangar de soudeur réhabilité avec brio dévoile un loft d'exception de presque 670 m², érigé sur un terrain clos de plus de 7 500 m². Ce lieu singulier marie la rigueur d'une structure métallique industrielle à la douceur d'aménagements contemporains, s'ouvrant sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud. Dès l'entrée, la pièce de vie de 160 m² impressionne par ses volumes et son parquet massif réchauffé par un poêle à granulés. Une cuisine en manguier de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges fenêtres coulissantes, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale et sept autres chambres disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC. Une salle de cinéma insonorisée et équipée complète idéalement l'intérieur. A l'extérieur, le jardin entoure la terrasse et son salon d'été. Un studio indépendant attenant avec entrée privative garantit une parfaite autonomie, tandis qu'un local de stockage de 200 m² offre de nombreuses possibilités professionnelles. Cette réhabilitation d'envergure illustre à la perfection l'immobilier atypique et l'immobilier de prestige, constituant une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une prochaine visite. Situé à Beauficel-en-Lyons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce havre de paix se trouve à 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 20/07/2022 : entre 4720 euros et 6400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Leforestier Immobilier vous propose une magnifique ferme équestre à vendre à Beaubec-la-Rosière (76), dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété dispose d'une maison principale lumineuse et chaleureuse, actuellement configurée avec 2 chambres et 2 salles de douche, mais offrant un potentiel d'agrandissement pour accueillir 4 à 6 chambres. La pièce de vie spacieuse et ouverte inclut une cuisine, une salle à manger et un salon, créant un espace convivial.Le terrain calme, sans vis-à-vis, est facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A28/A29 et la gare SNCF de Serqueux, qui permet des liaisons vers Dieppe et Rouen.Les installations équestres sont de grande qualité et comprennent :- 19 boxes de 3x3 m- Un manège de 40x20 m en sable stabilisé- Des paddocks clôturés en bois et électrifiés- Des dépendances aménageables pour un gîte ou des chambres d'hôtes- Un hangar de 6x18 m pour le stockage du foin et de la paille- Une sellerie et un club houseÀ seulement 40 minutes de Rouen et moins d'une heure de Dieppe, cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés d'équitation ou un projet professionnel.