vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Esclavelles, France

À La Crique, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre, un bien d'exception au charme unique. Située dans un cadre apaisant, cette maison se trouve à proximité de la Chapelle des Saints Innocents, un édifice chargé d'histoire datant du XIIe siècle. La propriété offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée en pierre et de boiseries du XVIIe siècle. La cuisine rustique s'ouvre sur un jardin secret soigneusement entretenu, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses, dont une avec vue panoramique sur la campagne normande. Un bureau, idéal pour la concentration, ainsi qu'une salle de bain moderne complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin arboré et une dépendance ajoutent au charme de cette maison. Située à moins de 7 km de l'autoroute A28 et à proximité des commodités de Neufchâtel-en-Bray, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un achat Maison La Crique.

Leforestier immobilier vous propose à vendre à 15 minutes de Neufchâtel en Bray, ce presbytère du XVIIIe siècle rénové au cœur du village. Jardin clos, paysagé et fleuri de 2 200 m² avec petite dépendance et ancien four à pain. Environnement calme à la campagne dans un village rural à 45 minutes d'Amiens, de Dieppe et de Rouen. Entièrement rénovée ces dernières années, cette bâtisse authentique a conservé de beaux matériaux : tomettes, parquets, poutres, cheminées. Elle est idéale comme maison de campagne pour une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine et arrière-cuisine, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, grand bureau avec vue sur l'église, couloir, salle de bains. Le dernier niveau avec poutres apparentes est un bel espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement. Chambre cosy en pignon et salle de bains. Cave voûtée en sous-sol. Excellente isolation thermique (DPE D), fenêtres double vitrage aluminium gris. Plus d'infos et visite 3D sur notre site. Référence agence : 5779

Leforestier Immobilier vous propose un domaine équestre d'exception situé à proximité de Forges-les-Eaux, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. S'étendant sur 11 hectares, cette propriété offre un cadre parfait pour l'accueil de chevaux, alliant charme et praticité. La maison principale, complètement rénovée, présente 390 m² de surface habitable comprenant une suite parentale, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux bureaux, une cuisine familiale spacieuse et un séjour agrémenté d'une cheminée majestueuse. Les dépendances polyvalentes incluent une annexe rénovée de 25 m², un atelier ou garage, un grand hangar avec écurie, un bâtiment équestre avec 17 boxes, ainsi qu'un second bâtiment aménagé comprenant un studio et des bureaux, idéal pour une profession libérale ou artisanale. Les installations équestres, comprenant une carrière de 19 x 50 m, plusieurs abris pour chevaux et des abreuvoirs automatiques, conviendront parfaitement aux passionnés de chevaux. Cette Propriété de luxe à acheter à Forges-les-Eaux est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Leforestier Immobilier vous présente cette propriété à vendre à Forges-les-Eaux, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce domaine de prestige, au cœur du Pays de Bray, est un lieu exceptionnel dédié à l'événementiel et à l'art de recevoir. Entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité, cette propriété dispose d'une capacité d'accueil remarquable grâce à plusieurs hébergements. Le vaste gîte de 300 m² permet d'accueillir familles et groupes dans un confort inégalé, tandis que trois hébergements indépendants offrent un cadre intime pour des séjours en couple. La salle de réception, raffinée et bien équipée, est parfaite pour organiser divers événements, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne normande. Le domaine s'étend au sein d'un parc paysager, soigneusement entretenu, et la maison principale, réservée aux propriétaires, a bénéficié d'une rénovation de grande beauté, alliant volumes importants et luminosité. Stratégiquement située à seulement 30 minutes de Rouen et à proximité de la station de Forges-les-Eaux, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique.

À Saint André sur Cailly, en Seine-Maritime, cette propriété de 240 m² a été transformée d'un ancien atelier automobile en résidence contemporaine de plain-pied. Les grands espaces intérieurs, lumineux, sont pensés pour un confort optimal. Au cœur de la maison se trouve un espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, qui s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Le salon intègre également un système audio encastré. La cuisine, moderne et équipée, invite à la convivialité avec son piano de cuisson et son vaste plan de travail. L'espace nuit comprend trois suites, dont une master suite de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres suites permettant une totale indépendance. Un bureau aménagé de 22 m² permet le télétravail en toute tranquillité. Le terrain de 1100 m² est clos et sécurisé, et la terrasse dispose d'un spa pour des moments de détente. Cette maison, entre mémoire industrielle et confort moderne, offre un cadre de vie unique à acheter à Saint André sur Cailly. La classe énergie de la propriété est D. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Leforestier Immobilier vous propose à la vente une magnifique Maison de Maître située à Clères, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette authentique maison du XIXe siècle, construite en pierre et brique, se distingue par ses proportions spacieuses et sa lumière abondante. Le hall d'entrée central et l'escalier monumental, ainsi que les boiseries d'époque, en font un bien unique. La propriété est nichée dans un environnement boisé et paisible, surplombant la vallée de la Clérette, avec un parc de plus de trois hectares comprenant des arbres séculaires. Les matériaux anciens ont été soigneusement préservés, des sols et boiseries au rez-de-chaussée aux parquets et cheminées à l'étage. Les pièces de réception sont vastes et lumineuses, offrant une vue sur le parc, et un sous-sol complet permet de nombreuses possibilités d'aménagement.À Clères, tous les services quotidiens sont accessibles à pied, avec une gare SNCF offrant un accès rapide à Rouen en 20 minutes et à Dieppe en 30 minutes. Paris est à moins de deux heures en train ou en voiture, et la Côte d'Albâtre se trouve à seulement 35 minutes. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet. Référence agence : 5790.

Nichée dans le charmant village de Clères, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, cette propriété impressionne par sa vue panoramique sur champs et forêts. Offrant un parc joliment arboré d'environ 1680 m², elle abrite une authentique maison normande datant du 19e siècle, accompagnée d'une grange à rénover de 88 m². La maison principale, en parfait état, se distingue par ses généreux volumes, laissant place à l'imagination pour créer un futur espace idéal. Une seconde maison normande des années 1860, parfaitement rénovée et aménagée en chambres d'hôtes, séduit avec son architecture mêlant pierres rouges et colombages, ainsi qu'une décoration soignée. Elle offre 5 suites agréables et des espaces communs, dont une terrasse couverte de 70 m² et un espace détente avec sauna. Vendu meublé, cet ensemble dispose également d'un parking clients et d'une pièce de conciergerie. Avantageusement située à 2 heures de Paris et à 40 minutes de la mer, cette propriété représente une occasion d'**achat Maison de luxe CLERES** ou de **vente Maison de luxe CLERES**, idéale pour des projets professionnels liés à l'hôtellerie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 060 euros et 4 220 euros.

Découvrez cette magnifique maison en brique de Saint-Jean et pierre de silex, située à seulement 5 minutes de Clères, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, un salon confortable, un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un bureau et de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'un double carport, d'un atelier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 673 m2. Les avantages incluent : aucun travaux à prévoir, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, chauffage au gaz et poêle à bois, portail électrique avec visiophone, raccordement à la fibre et tout-à-l'égout. Une maison parfaite pour une grande famille. Cette Maison à acheter à Clères mérite d'être visitée rapidement.

Leforestier Immobilier propose à la vente cette demeure de style normand située à Saint-Lucien, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété typique, construite avec des matériaux anciens, allie le charme d'antan au confort moderne. Avec des volumes exceptionnels, un séjour lumineux de plus de 90 m² équipé d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées et une terrasse de 65 m², ce bien est idéal. La cuisine est entièrement équipée, complétée par un grand bureau disposant d'un accès indépendant, ainsi que six belles chambres dont deux suites séparées. De plus, la salle de bains et les salles d'eau ajoutent au confort. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage récent. Le terrain arboré de 9 500 m² offre un bel espace de stationnement et comprend cinq chalets en bois. Située dans un environnement calme, proche de la forêt et à proximité de Rouen et Lyons-la-Forêt, cette propriété pourrait convenir parfaitement à une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou une location. Référence agence : 5801

Venez découvrir cette jolie Maison d'Architecte. Un véritable Écrin de Lumière et de Bien-être située à quelques minutes de Dieppe, construite par les artisans locaux en 1999, alliant savoir-faire artisanal et prestations de haut standing ( couverture en ardoises naturelles d’Angers) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure indépendante de 169 m², nichée au cœur d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 189 m². CONVIVIALITE ET ESPACE DE LOISIRS HORS NORMES Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée contemporaine. Cet espace est l’endroit idéal pour vos réceptions ou vos soirées au coin du feu et dans son prolongement sis une cuisine américaine aménagée . Et tout cela séparé d’une porte de son point d’orgue : Un espace loisirs utilisable 365 jours par an. Une piscine (9m x 4m) couverte chauffée (par une Pompe à chaleur récente et optimisée par un système de désembuage performant) et d'un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Une véranda de 19 m², chauffée par un poêle à pellets fait le lien entre intérieur et extérieur, prolongeant ainsi vos soirées d'été comme d'hiver. La maison dispose de quatre chambres : 3 chambres sont situées au rez-de-chaussée et disposent d’une salle de bain avec douche et baignoire. A l’étage une suite parentale (avec dressing) et sa salle de douche offre intimité et confort. Les Plus Techniques de cette bâtisse sont : Deux Pompes à chaleur récentes : une pour le chauffage de la maison par système de radiateurs et une pour chauffer la piscine . Double garage avec portes motorisées et plusieurs place de parking privatives. Portail électrique. Grandes terrasses idéalement exposées pour profiter du calme absolu de la campagne normande. Référence 11399 Taxe Foncière 1668€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Leforestier Immobilier vous propose cette maison spacieuse, entièrement rénovée avec soin, située à Envermeu, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Nichée dans un jardin clos, à l'abri des regards, cette propriété séduit par son ambiance tranquille et son charme intemporel. Baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, la maison offre de généreux volumes et une circulation harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un double salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau, et une grande cuisine contemporaine aménagée dans une extension. Ce lieu convivial accueille famille et amis autour d'une grande table, alliant modernité et authenticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau familiale. Le dernier niveau, entièrement privatisé, abrite une suite parentale de 50 m² sous les toits, comprenant une chambre avec espace salon et une salle de bains élégante. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une vaste remise, d'une cave et d'une chaufferie pour de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance à rénover offre un potentiel supplémentaire (atelier, salle de jeux, etc.). Les éléments d'époque soigneusement préservés, tels que les parquets anciens et les cheminées, ajoutent une authenticité rare à cette propriété. Idéale pour un achat maison Envermeu, cette demeure représente un cadre de vie privilégié, que ce soit comme résidence principale ou maison de week-end, à deux pas du littoral normand. Pour plus d'informations, consultez notre site. Référence agence : 5781

iad France - Fiona Lacroix vous propose : Dans un village pittoresque à 2 heures de Paris, près de Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, cette demeure de caractère du XVIe siècle de 189m2 comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une véranda. Le premier étage offre un palier qui dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier, un dortoir aménagé, une salle de bains avec WC et un grenier. Une dépendance entièrement rénovée de 160m2, avec sa magnifique cave voutée et un grand garage, vient compléter ce bien remarquable. Le parc est arboré et paysagé. Pour les intéressés par l'achat d'un manoir à Gournay-en-Bray, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 508148004.

Leforestier Immobilier vous propose cette maison familiale de cinq chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Les espaces de vie comprennent une salle à manger attenante à la cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un second ensemble salon et salle à manger. La propriété bénéficie de deux garages et de plusieurs dépendances en bon état. Une grange située au bout du terrain reste à réhabiliter, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de prairie d'un seul tenant, idéal pour accueillir des chevaux. Localisée dans un village proche de Bacqueville-en-Caux, entre Dieppe et Rouen, cette maison se trouve dans un cadre rural paisible, à moins de 10 minutes des commodités et à environ 20 minutes de la plage de Quiberville. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Saint-Mards, n'hésitez pas à visiter notre site pour plus d'informations. Référence agence : 5745

A seulement 30 minutes à l'est de Rouen, au coeur du village historique de Ry (Seine-Maritime 76), cette élégante maison bourgeoise de 1880 développe 252 m² habitables sur 10 pièces, implantée sur un terrain de 2 hectares avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La belle entrée distribue un salon de réception de 37 m² très lumineux, une salle à manger de 32 m², un salon intimiste et une cuisine indépendante spacieuse. Les plafonds à 3,30 m, les parquets anciens, les cheminées d'époque et les grandes ouvertures confèrent à cette demeure normande un cachet architectural rare, propice à une rénovation de prestige. Le 1er étage accueille 3 chambres, une salle de bain et 2 cabinets de toilettes (dont un avec douche). Le 2e étage propose 4 chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes ? soit 7 chambres au total, idéal pour une maison familiale, une demeure de réception ou un projet de maison d'hôtes en Normandie. Sur 2 hectares de terrain calme avec vue surplombante sur l'authentique village normand de Ry, la propriété dispose d'une dépendance comprenant 2 garages, des annexes de rangement et un grenier. De nombreuses caves s'étendent sous l'intégralité de la surface de plancher. Usages et projets envisageables ; Maison familiale, maison d'hôtes, demeure de réception, investissement patrimonial, rénovation de prestige. En dominant le Village de Ry · Seine-Maritime (76) · Normandie - A l'est de Rouen, à proximité de Vascoeuil, dans un village reconnu pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre normande. Accès rapide aux principaux axes routiers.

Leforestier Immobilier vous propose, à moins de 10 minutes d'Aumale et de l'A29, cette élégante maison d'architecte, prolongée d'un ancien bâtiment de ferme restauré, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne du Pays de Bray. La maison offre de beaux volumes lumineux : vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée conviviale, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, salle d'eau et salle de bains. Pompe à chaleur, bonne isolation et alimentation en eau par nappe phréatique assurent confort et économies. Une terrasse en pierre de 150 m² entoure la maison. Le terrain de plus d'un hectare comprend un magnifique jardin paysager, une prairie de 8 600 m² traversée par une source naturelle, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Ce bien rare, alliant charme et confort moderne, est idéal pour un achat de maison à acheter Ellecourt. Informations techniques et complémentaires disponibles sur notre site internet ! Référence agence : 5786.

Découvrez cette Maison à vendre située à SAINT OUEN DU BREUIL, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Nichée dans un village paisible et verdoyant, cette villa contemporaine, achevée en 2011, est accessible par une petite route bordée d'arbres centenaires. Le portail s'ouvre sur une allée pavée menant à la bâtisse aux façades claires, côté jardin, où un coin est réservé aux arbres fruitiers. Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, et un chemin pavé longe un massif de fleurs colorées. L’entrée de la maison mène à un hall d'accueil central, avec à gauche un vestiaire qui donne accès à la cuisine et à droite à une lumineuse pièce à vivre. Cette dernière offre un accès à une grande pièce de vie avec poêle et vue sur la piscine couverte. L’étage présente un salon spacieux avec vue sur le bassin, ainsi que trois grandes chambres, un WC séparé et une suite parentale avec dressing. Le jardin de 2 800 m², agrémenté de haies et d'hêtres centenaires, offre un cadre paisible et agréable. Idéale pour une vie de famille, cette Maison saura vous séduire par son design et son confort, tout en restant proche de Rouen et de la côte d'Albâtre.

Leforestier immobilier vous propose cette belle propriété à vendre à Arques-la-Bataille, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette élégante demeure normande de caractère, inspirée par l'architecture anglo-normande de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle, se distingue par sa façade en briques rouges et claires disposées en motifs géométriques, apportant ainsi un véritable charme à l'ensemble. Avec des volumes harmonieux et imposants, la maison se compose d'une aile légèrement avancée, coiffée d'un haut pignon typique des maisons régionales. La toiture en ardoise, accompagnée de lucarnes discrètes et de hautes cheminées en briques, accentue l'élégance de la propriété. Le jardin paysager, avec sa pelouse bien entretenue et ses massifs sculptés, ajoute à l'attrait de cette maison, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Idéalement située à quelques minutes de Dieppe, de la mer et de la gare SNCF, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare, avec des commerces à proximité. Pour plus d'informations, visitez notre site internet. Référence agence : 5780.

Leforestier Immobilier vous présente cette maison à vendre à Saint-Ouen-du-Breuil, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Située entre Rouen et Dieppe, cette maison de campagne authentique offre un cadre calme et verdoyant. Conçue dans la tradition normande avec des pans de bois et des briques Saint-Jean, elle se trouve à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et à environ 35 minutes des paysages côtiers de la Côte d'Albâtre. Dès l'entrée, vous serez conquis par son jardin à l'anglaise, ses chemins de graviers, ses glycines et sa pergola. À l'intérieur, vous profiterez de grands espaces familiaux comprenant une cuisine ouverte avec un plan de travail en chêne massif, plusieurs espaces de vie accueillants, une salle d'eau et une pièce technique au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison présente quatre chambres, une salle de bain et la possibilité d'un espace dressing. Le dernier niveau se compose de deux grandes pièces supplémentaires, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. À l'extérieur, une dépendance aménagée attenante à la pergola enrichit cet ensemble. Le jardin, exposé sud/sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, parfaite pour profiter des extérieurs. La propriété est située dans un hameau vivant d'une quinzaine de maisons, avec une école primaire, des commerces de proximité, un bar et un salon de coiffure accessibles rapidement. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Référence agence : 5787.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : EN EXCLUSIVITE - NOUVEAU - Propriété exceptionnelle de 5 hectares située à Gournay-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, des gîtes, un regroupement familial ou des activités artisanales, bénéficiant d'un potentiel élevé. Au calme, à 100 km de Paris, cette propriété de caractère entièrement rénovée comprend une maison principale de 222 m² avec un séjour spacieux de 80 m², une double cuisine, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Une deuxième maison de 157 m² est également disponible, ainsi qu'un hangar fermé de 160 m² et des dépendances. Profitez d'un grand parc clos et paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fiona Lacroix, mandataire immobilier indépendante.

À découvrir : charmante maison moderne de 2020, mitoyenne d'un côté par le garage, située en plein coeur de Bacqueville-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison récente offre une vie de plain-pied et des prestations fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès à un grenier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, un WC indépendant, une salle de douche et un espace dégagement pouvant faire office de bureau, menant à une quatrième chambre située au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 609 m² comprenant un garage avec espace grenier, un chalet équipé en eau et en électricité, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Maison à acheter à Bacqueville-en-Caux, à visiter rapidement !

Située à HOUPPEVILLE dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété exceptionnellement bien conçue en 1965 par l'architecte réputé Zachariasen associe le charme de l'ancien à des espaces généreux, parfaite pour une grande famille souhaitant allier vie privée et projet professionnel. À l'entrée, un espace de rangement mène à une vaste pièce de vie. Le salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger adjacente prolonge l'espace dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un coin repas chaleureux et donne sur le parc et la piscine, idéal pour ceux qui apprécient les moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, avec salle de bain complète, dressing et lingerie, est somptueusement finie avec un sol en ardoise d'Angers, offrant une touche d'élégance. À l'étage, un palier lumineux distribue quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et autonomie, ce qui est un atout majeur pour les familles nombreuses ou les amis. À l'extérieur, un parc paysager s'étend paisiblement autour de la maison, avec une dépendance de 80 m² bien entretenue, versatile pour un espace professionnel, un atelier, ou un logement indépendant. Une seconde dépendance à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou un espace de stockage. La piscine, sécurisée par un dôme amovible, constitue le centre des activités estivales, tandis qu'une cabane dans les arbres ajoute une touche de magie pour les enfants. Cette propriété rare, située dans un secteur recherché, allie le cachet de l'ancien et un environnement naturel privilégié. C'est une maison de luxe à acheter à HOUPPEVILLE, une occasion unique pour entamer un nouveau chapitre de votre vie.

Édifiée en 1998 à Saint-Martin-du-Vivier, cette demeure normande de caractère de 185 m² puise son identité dans un savoir-faire d'exception. Réalisée par les Compagnons du Devoir et le constructeur Honnet le bien a également été pensé par un charpentier passionné, amoureux du bois et des matériaux nobles. Sa structure met à l'honneur de majestueux coeurs de chêne bicentenaires soigneusement sélectionnés et façonnés, conférant à l'ensemble une authenticité rare et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall distribue naturellement les différents espaces de vie. A droite, le salon et la salle à manger s'ouvrent dans une ambiance conviviale où les volumes sont sublimés par de remarquables poutres apparentes sculptées et une cheminée à foyer ouvert, véritable coeur chaleureux de la maison. Les tomettes au sol renforcent encore le caractère authentique des lieux et participent à cette sensation immédiate de confort et de quiétude. A gauche de l'entrée, la cuisine en chêne massif dévoile son esprit rustique et familial, pensée comme un espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche. Cet étage répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace ou permet d'envisager l'accueil de proches dans les meilleures conditions. A l'extérieur, le spacieux jardin se compose d'un décor bucolique particulièrement préservé. De grands saules pleureurs accompagnent harmonieusement les perspectives du terrain tandis qu'une mare voisine participe à l'atmosphère paisible qui règne autour de la propriété. A l'abri des regards, ce cadre verdoyant invite à profiter pleinement des saisons et des moments partagés en famille. Un vaste garage permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules et complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Martin-du-Vivier, à quelques minutes seulement de Rouen, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Les écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de sérénité. Une propriété singulière où le charme du bois, la noblesse des matériaux et la douceur de l'environnement se conjuguent pour offrir un art de vivre typiquement normand. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2352 euros et 3182 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Violaine Grenut Contact : 06 65 30 13 33 Agent commercial N° RSAC : 103 810 396 - Rouen Violaine GRENUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103810396 - ROUEN.