vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Bihorel, France

À Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve un magnifique domaine s'étendant sur plus de 1500 m² de surfaces bâties, le tout niché au cœur d'un parc de 6 hectares. Cette Maison de luxe à acheter à Louviers est une véritable opportunité pour ceux qui désirent investir dans un projet de développement unique, que ce soit pour un hôtel, un lieu de réception ou une résidence familiale spacieuse. Le domaine est constitué d'un ancien manoir du XVIème siècle de 396 m², à rénover, qui était autrefois un relais de chasse et un hôtel-restaurant, offrant de belles salles de réception et huit chambres à l'étage. En prolongement, une longère du XVIIIème siècle de 605 m² comprend hall d'entrée, vaste cuisine, différentes salles et neuf chambres, dont une suite pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble pourrait facilement être remis en communication afin de créer un espace encore plus vaste. Une maison indépendante de 163 m², avec quatre chambres, vient enrichir ce domaine exceptionnel. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paisible, alternant zones boisées et jardins paysagers, autrefois animés par un golf et un tennis. Le terrain, en grande partie constructible, permet de prévoir divers projets complémentaires et est équipé de plusieurs dépendances comme des garages et ateliers. À l'entrée, quatre pavillons (82 à 98 m²) portent la capacité totale à 32 chambres, permettant d'accueillir aisément plus de 60 personnes. Au niveau des installations techniques, le domaine est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Sa localisation est un véritable atout, à seulement 1h15 de Paris et à 14 km de la gare de Val-de-Reuil. Enfin, bien que ce patrimoine chargé d'histoire et de grandeur nécessite une réhabilitation minutieuse, il représente une chance exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers de prestige. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique et le potentiel de ce domaine.

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.